ブログを作る※無料・簡単アフィリ    ブログトップ | 楽天市場
057785 ランダム
確認の前にローン・・・そしてその… (ペット)楽天ブログ 【ケータイで見る】 【ログイン】
うさぎと馬の日々!

PR

Calendar

December 2011
SMTWTFS
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
<一覧へthis monthnext>

Keyword Search

▼キーワード検索

Category

Archives

Mobile

m ケータイに
このブログの
URLを送信!

 

今日のバニラちゃん  

<< 前へ次へ >>一覧

2008.07.26 楽天プロフィール Add to Google XML

 確認の前にローン・・・そしてその前に確定申告!!><
[ 家作り ]    

日ごろ、私は自分がアパートオーナーだと言うことを忘れている。
何故ならマイナスもなければ、大きなプラスもないからだ。

先日から、ローンの仮審査を申し込んだりしているうちに、あっアパートローン
組んでることを申請しなきゃならんのでは、当然借り入れではある訳だし、と
間抜けな感じで思った私。

すると、アパートの確定申告をしなきゃならない。
アパートの方は、自分が建築屋だからとかじゃ何ともならない色々莫大な面倒が
あったので、それこそ「メーカーさん」に丸投げしたんだけど、当時の担当者が
償却で利益は出ないから、税務署が言って来てからでいいでしょう、なんて
言ってたんで何もしていない。

まあ、父が倒れて、父の事業の3か月分の確定申告をやった事があるので、
自分でも何とかなるかもと思い、とりあえず税務署に行って、書き方を教わる。

そしたら、アパート建てた時はよく分かんなくて、ばっさり未整理のまま
保管していた書類の山の中に、大事なものが紛れている。その書類を
発掘すれば、確定申告は何とかできそう。

しかし、アパートの方は、実際の収支ではなく確定申告上の収支を見るとか。
じゃあマイナスになるじゃん!!
と焦ったのだが、どうも銀行に寄るみたい。

アパートローンを借りている地元の西京銀行に、行ったら、
「住宅ローン借りたいんですけど」
「はいはい♪」
「これこれの条件で・・」
「なるほど♪」
「あと、そちらでアパートローンの借り入れをしてるんですが」
「・・・・・・!!\(◎o◎)/!」

何なのよ!!
保証人もまず必要となるでしょう、とか、アパートローン借りた
支店に行けとか・・人から紹介されたからこの支店に来たのに!!
今時顧客データがペーパーで保存されてるの?ぷんすか。

何か感じ悪いので、もう西京には行かないよ。
ここの銀行は、借り入れてる私を顧客扱いしないんだもん。
今回も、しれはお世話になっておりますとかの一言もない。

以前、厚生労働省の出先の依頼で、講演をしたことがあるんだけど、
その時一緒に講演を依頼されていた西京の女性行員も、
私西京で3500万借りてるんですよ、と言うと、当然
お礼の一言でもあるかと思ったら、そういう事はあんまり言わないほうが・・
などと言われて、印象は良くないのだ。
3500万の借り入れと言ったら、当時私も20代だったし、事業でも?って
話に展開すると思ったんだけど。

と言うことで、西京の態度で、借りられるかどうかとても心配になり、
夫が賃貸に出してる所有マンションの確定申告もしなくちゃ、夫が
保証人になってる夫の実家のローンや、車のローンも立替払いしないと
いけないか?とおろおろしたけど、洗いざらい話しても、合算しなくても
たぶん大丈夫ですよ、と言ってくれた、UFJか、GEmoneyのフラットを
主軸に検討しようと思う。

UFJなんかが私に付き合ってくれるかわからないけど、地元の出先に
きちんと引き継いで連絡くれたし、どの担当者も感じがいい。

住信SBIは、利率はいいけどフリーコールに出たスタッフが感じ悪すぎで、
WEB口コミでも評判が悪い。

とにかく、1800万の審査がだめだった場合、じゃあいくらなら借りられるの?
ってことがすぐに分からないと、また再審査なんて事やってたらいつまで
経っても確認申請が出せない!GEとUFJは、向こうから融資可能金額の提示を
してくれるらしいから、これも選ぶ大きなポイント。
後はSBIモーゲージにも確定申告して再チャレンジ。




Last updated  2008.07.27 00:19:08

[家作り]カテゴリの最新記事





<< 前へ次へ >>一覧一番上に戻る


Powered By 楽天ブログは国内最大級の無料ブログサービスです。楽天・Infoseekと連動した豊富なコンテンツや簡単アフィリエイト機能、フォトアルバムも使えます。デザインも豊富・簡単カスタマイズが可能!

Copyright (c) 1997-2012 Rakuten, Inc. All Rights Reserved.