|
|
|
|
|
|
|||
|
小さな戸建てが、貴方のために生まれ変わりました。
外壁も真っ白になりましたので、遠くからでも「アレだ！」と分かる白さ。
木戸を開くと、ウッドデッキとサッシ。
えっ？玄関は？
何と、....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
真っ直ぐに続く階段を上ると、正面には青空
振り向くと、気持ちのよいリビングが広がります。
１階に玄関、２−３階に居を構えるこの部屋は
全てがリビングとも言える一体的な空間！
南....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
★期間限定・未内装物件★
最上階（※）＋角部屋＋ルーフバルコニー。
３拍子揃った、優秀な未内装物件です。
渋谷の空を独り占め！と言ったら言い過ぎかもしれませんが、都心の立地で....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
井の頭公園の南側、落ち着いた住宅街の中にこのマンションがあります。
６年ほど前に、室内も外装も、全てリノベーションされて、新しく生まれ変わったこのマンション。
その中の一部屋が、今....
|
|||
|
|
光降る吹き抜け |
|
|
|
|||
|
扉を開けて室内へ。
そして思わず声が漏れました。
そこに広がる、大らかにつながった１階のスペース。
切り取られた吹き抜けと、大きな窓から差し込む光が、あまりにも気持ち良くて。
....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
お隣は、緑溢れる公園。
窓の先には、大きく育った樹々。
外から聞こえてくる音は、公園で遊ぶ小さな子どもたちの声くらい。
のんびりとした環境のこのお部屋。
この部屋にいるだけで、心が....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
＜賃料が下がりました＞
東京にはあえて地下で生活する人が少なからずいると個人的かつ勝手に私は思い込んでいる。
理由は様々で音楽をやるとか、制作に打ち込むとか、何かストイックでカッコ....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
★賃料が下がりました★
港区の中でも暮らしやすいエリアといえば、まず思い浮かぶのは麻布十番でしょう。
今回ご紹介するのは飲食店やスーパーなども立ち並ぶ、麻布十番商店街を抜けた辺りに....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
遂にこんなレベルに達してしまいました。
毎回、オーナー自らの手で改装するこのアパート。
今回は、本当に渾身の作です。
そして、表示の面積以外に、屋根裏も！
たっぷり５帖分ほど作られ....
|
|||
|
|
俺の運河 |
|
|
|
|||
|
眼前には幅50m近くもある運河を望み、室内はシャキッとラインが美しくリノベーションされたこの物件。
アンティーク仕上げを施された桜の無垢フローリングのダークブラウンの色味と白のコントラス....
|
|||
|
|
ワガママな眺望 |
|
|
|
|||
|
敷地から、いやいやリビングからお風呂からキッチンから寝室から…、家のいろいろなところから森とか海とか眺めたくありませんか？それも視線平行ではなく、ぐぐっと俯瞰する感じで。その上、水平線とか富士....
|
|||
|
|
しっかりデザイン 【気になる部屋】 |
|
|
|
|||
|
★礼金１ヶ月になりました★
キュッとコンパクトに二人暮らし。
もしくは、ちょっとゆったり一人暮らしで。
羽根木公園の程近く、松原の丘の上。
こんなシャープな幾何学体ができた....
|
|||
|
|
新しい人に １番ブース |
|
|
|
|||
|
独立の第一歩として使って欲しい。そして大きく羽ばたいて欲しい。そんなオーナーの願いをかなえるように、みんな次々と大きくなって、羽ばたいていくこの物件。
今回もまた卒業生が出ますので、１区....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
渋谷駅からセルリアンタワーを抜けた先、246から一本入った所にその黒い建物はありました。
以前はお蕎麦屋さんの建物でした。
現在は北欧雑貨のお店とデザイン事務所が入居中です。
４月に....
|
|||
|
|
八◯◯中心【横浜中華街】 |
|
|
|
|||
|
こちらは横浜中華街。約400m四方に年間2,300万人もの来街者数を誇るアナザーワールド。
その一角の築40年のビルがクリエイター向けのシェアオフィスとして去年生まれ変わりました。
....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
利用駅は２つ、どちらからもそこそこ歩く。
なぜならそこは三宿、でも三宿ですから
遊ぶにも、暮らすにも、便利な場所です。
一人暮らしなら、ほどよく快適な広さ
贅沢を言わなければ、二人....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
飾り気はないけど迫力のある部屋というか。
床や建具は渋い色合いで部屋の仕切りもなし。
天高は高いところで５ｍ位あって、空間のボリュームは一見の価値あり。
かなり男っぽい印象です。
....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
３３平米は２階部分のみの面積です。
図面をご覧いただくとわかるとおり、いわゆる居住部分が３３平米。
ん？
ではアトリエはどこに？
「ついてくる」ってどういうこと？
実はもとも....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
部屋の感じとしては、「女子」というイメージ。
そして部屋には、部屋よりも大きなルーフバルコニー！
ベンチとテーブルも置いてあって、のんびりお茶でも楽しんでもらえそうなバルコニーです。
....
|
|||
|
|
古家を遊ぼう！ |
|
|
|
|||
|
天井をブチ抜き2.8mの天高を確保した空間をオーナーさんが隠れ家カフェとして利用されていたこの古家。
店舗として、あるいは浴室を足して住居として、この古家に手をかけて引き継いでくれる方を....
|
|||
|
|
平潟湾を抱きしめる |
|
|
|
|||
|
この眺望、両手を広げて平潟湾を抱きしめたくなる景色です！とつい大きな声でおすすめしたくなります。
室内はリノベ済で、どのお部屋もぴかぴかです。水回りも新規交換済。
間取りは下(8階....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
南欧風？とでも言いましょうか、白いレンガをアクセントにしたインテリア。
床は大好き、天然ひのき板のフローリング。数年使われた床を大工さんがサンディングし、清潔感たっぷりのフローリングに生まれ....
|
|||
|
|
すぐそこはアメリカ、和洋折衷一戸建。 |
|
|
|
|||
|
根岸森林公園付近は自然が多く、高台なのでとても気持ちいい風が抜けます。
どこか日本らしくない雰囲気が漂うのは、もともと外人さんが多く住んでいるエリアだから。
今でも米軍根岸住宅が根....
|
|||
|
|
白金ドカン！ |
|
|
|
|||
|
◆ 賃料が下がりました！ ◆
ご覧下さいこの図面。ドカン！と大きなバルコニー、なんと100平米！！
プラチナ通り沿いに建つマンションの最上階にこんな物件が隠れているんです。この辺を....
|
|||
|
|
ハンデを逆手に |
|
|
|
|||
|
閑静な住宅街のやや奥まった路地の突き当たり。
間口の狭い、狭小な敷地の上に建てられたこちらの戸建。
限られたスペースで最大限の豊かな空間を実現するために、スキップフロア構造となって....
|
|||
|
|
セン北 グリーンパノラマビュー |
|
|
|
|||
|
港北ニュータウンの北部に位置するセンター北駅。
駅前には大きなショッピングモールがいくつもあり、ちょっとした買物には困らない街です。
駅の北側に大きめの公園があって、そこに隣接する....
|
|||
|
|
２つの顔をもつ庭園 |
|
|
|
|||
|
この部屋には、広い庭園が。
しかもその庭園は、季節の変化を感じることが出来る日本庭園と、芝生の緑が爽やかな洋風庭園が、ちょうど半分ずつ。
和室からは日本庭園、洋室からは洋風庭園、そして....
|
|||
|
|
北側全面窓ルーム |
|
|
|
|||
|
右側の写真を見てください。こんな部屋見たことありますか？
この部屋の北側は全て窓。
プライバシーはどうするの？という方はお断り。ワンルームにひたすらつきまとう閉塞感を解決したのがこの部....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
まるで海外のインテリア本から飛び出したような、日本離れした雰囲気の内装が魅力の中古コーポラティブハウス。
恐らくインテリア本がお好きな方は、日本のリノベーションされた住宅の内装と海外のそ....
|
|||
|
|
森に黒 |
|
|
|
|||
|
傾斜キツメな階段を登りきった先に唐突に現れました。
黒い鉄製の門、その先に佇む黒い外壁の三角屋根の建物、森の緑に溶け込みながらも不思議な存在感のある黒い家。いや驚きました、稲村ケ崎駅から....
|
|||
|
|
カスタマイズ、する？ |
|
|
|
|||
|
渋谷駅から徒歩５分。利便性に優れながら、大通りをほんの少し入ってちょっとだけ落ち着いたところ。
もともと住居だったビルがリノベーションされ、オフィスとして生まれ変ったのが約2年前。今回は....
|
|||
|
|
自在の家 |
|
|
|
|||
|
一般的に、お部屋の間取りは○ＬＤＫと表記されますよね。
いかし、この物件に関しては何と表記するべきか。
まずは間取り図をご覧ください。
１階部分、こちらは図面上２つの寝室、ウ....
|
|||
|
|
レトロな優しさ 大きめタイプ |
|
|
|
|||
|
★期間限定 礼金０★
このホッとする感じ。
これが古い建物の良さですね。
木の生い茂る庭を囲むように配置された建物。
今ではあまり見られなくなった、スチールの窓。
そして....
|
|||
|
|
バイク野郎に朗報！【まさにホワイトハウス！？】 |
|
|
|
|||
|
★ご内覧が可能になりました★
「駅から遠いなんて関係ないね」
っていう自転車、バイク乗りに朗報。
（もちろん、駅からバスで、って方にも）
のどかな荒川の土手のすぐ近くに建つ....
|
|||
|
|
隅田川の特等席 |
|
|
|
|||
|
ここで楽しむビールは最高でしょう！
リビングの窓からは毎日きれいな夜景。
春は眼下に満開の桜。
夏は目の前で隅田川花火が！
一年を通して特等席な物件です！
この物件は、浅....
|
|||
|
|
黒にする？白にする？ |
|
|
|
|||
|
オフィスに、ただざっくりの箱を求めるなら
ちょうどぴったりの箱がここに２つ！
同じサイズ、同じ角部屋、同じ賃料で
黒い部屋、白い部屋、偶然に２つ空いています。
改装が可能な物件....
|
|||
|
|
中庭を囲んで 【むしろ中庭で】 |
|
|
|
|||
|
すでにいくつかのタイプの部屋を紹介しているこの建物。
中庭を囲むこの建物で、いちばん中庭を満喫できる部屋。いや、もう中庭で生活すると言ってもいいぐらいに。
中庭は４年ほどの時間をか....
|
|||
|
|
目白事件 -眺望とテラスで秒殺- |
|
|
|
|||
|
玄関入った瞬間、秒殺されました。これは事件です！
最上階。部屋に入った瞬間に飛び込んでくる、大きな窓から降り注ぐ日差しとはるか遠くまで見張らせる眺望。遠くに山脈が見え、冬の晴れた日には富....
|
|||
|
|
目黒文学系 |
|
|
|
|||
|
緑に囲まれた細い道を抜けきると、ひっそりと佇む文学的な情緒あふれるこの物件。
梁や柱の所々に栗の木を使った白×こげ茶のメリハリが美しく、エントランス脇には緑とお一人様サイズのウッドデッキ....
|
|||
|
|
プロの高さで創造してみる |
|
|
|
|||
|
ホリゾントの撮影スタジオ。
こういうプロ仕様の空間に出会うたび、こんなダイナミックな空間を自由気ままに使えたらどんなに楽しいかと、ついつい夢想が膨らみます。
現在、撮影スタジオとして使....
|
|||
|
|
美しく、普遍な箱 |
|
|
|
|||
|
◆ 価格が下がりました！ ◆
して足して、華やかさを求めるデザインではなく、かつ、極端に削ぎ落としたミニマル過ぎるデザインでもなく。
必要最低限に、温かみのある素材感や植栽、ウッド....
|
|||
|
|
愛すべき渋み、味わい |
|
|
|
|||
|
◆ 室内写真をアップしました！ ◆
椿山荘から数件隣にある、渋すぎるこのアパートメント。
建物の向かいにある小学校から椿山荘にかけての、ゆっくりとした時間と緑溢れる環境は、足を運ぶ....
|
|||
|
|
緑とつながるコーポラティブ |
|
|
|
|||
|
春には桜とツツジが咲き誇る「世田谷百景」に選定された谷沢川の桜並木に面する敷地に建てられた中古コーポラティブハウス。
建物には周辺の緑多い環境を取り込むように、共用部への植樹や壁面緑化、....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
丘の上を選ぶ理由。
なんとなく、丘の下に比べて空気感が違うような気がします。カラッとしているような、気持ち暖かいような。それだけでも住環境としてココありかなと思うことがあります。
....
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
ほぼ戸建感覚、３層展開の間取りで
穏やかな生活を予感させてくれる家。
家具や建具など、あちこちに木の温もりが感じられ
力みのない表情豊かな室内に好感がもてます。
１階はゆったり....
|
|||
|
|
麻布の実力者 |
|
|
|
|||
|
シンプルで研ぎすまされつつも、表情豊かな外観。
街の路地を切り取ったかのような共用部。
見た瞬間に心奪われたこの建物の設計は、坂倉建築研究所。
1979年に建てられた、このモダニズム....
|
|||
|
|
凛々しい子 |
|
|
|
|||
|
千代田区猿楽町。
周りは大きなオフィスが多く、すぐそこは水道橋、後楽園。
こんな場所に、こういう物件があったんだ。
というのが正直な第一印象。
もちろん、嫌な意味ではなくて、いい意....
|
|||
|
|
魅惑の襖 |
|
|
|
|||
|
細すぎる路地を奥へ奥へ、この路地がまたこの家の良さとも言えるでしょう。
通りからは、この家の存在は確認できません。
大正時代に建てられたと思われる戸建。
当時のままの窓枠、床、柱、玄....
|
|||
|
|
湾岸シンプルオフィスに住む |
|
|
|
|||
|
◆ 賃料が下がりました！ ◆
天井が高くてちょっとシャレた20坪くらいのオフィス物件って、ありそうで意外に少ないもの。住居としても利用可能です。
ここは集合住宅だけれどオフィスユー....
|
|||
|
|
感性を刺激する空間 |
|
|
|
|||
|
この物件に「似た物件はございません」と、言いきれます。
建築家とオーナーの偶然の出会いから生まれた、奇跡的な物件だと思っています。
そんな物件に関われることも私の幸せですし、入居できる....
|
|||
|
|
５ｍの天高戸建 |
|
|
|
|||
|
5mの天高から光が降り注ぐ、とにかく気持ちのいいリビングを持つこの戸建。天井が高いって素晴らしいと、つくづく感じてしまいます。
エントランスが2階の物件のため、一見地下室に見える21畳の....
|
|||
|
|
チェックイン！ −働く？／暮らす？− |
|
|
|
|||
|
★賃料が下がりました★
ホテル暮らし。
なんだか、ちょっと憧れるこの響き。
女優？マンガ家？作家？なんて。
今回は、高級ホテルの話じゃないんですが、リーズナブルで、しっ....
|
|||
|
|
島津山HOUSE |
|
|
|
|||
|
◇賃料キャンペーン◇
一日の大半を占める働く時間。だからこそ、オフィスは家みたいにくつろげる空間が良いと思います。
静かな高級住宅街にある外国人向け住宅を、シェアオフィスへ改装したこの物件....
|
|||
- 2012.2.24【団地R不動産】
- 2012.2.24【団地R不動産】
- 2012.2.22【神戸R不動産】
- 2012.2.21【東京R不動産】
僕が団地に決めた理由（わけ）
第1話 特に団地好きでもなかった僕。でも、なぜ団地だったのか？
R不動産メンバーが団地に引っ越しました。団地ライフをレポートしてもらう連載、はじめます。
2011.6.21
リノベーション事例レポート
あきらめない1Room賃貸の可能性
空室だらけだった1R賃貸アパートをリノベーション。※おかげさまで内覧会にはたくさんの方にご来場いただきました。ありがとうございました！
過去のコラムからピックアップ！
Ｒトピックス
団地Ｒ不動産、始めました。
12/20、団地を再発見し、さらには住み方も提案していくサイトがスタート！
R不動産のリノベーション・サービス・レポート
R不動産ではリノベーションの相談も受け付けています。 これまでの事例、ご覧下さい！
ご希望の条件にあう物件が出たらお知らせする新着お知らせと毎週配信のメールマガジンの登録はこちら。