(cache) 気になる無垢部屋 (目黒区青葉台の物件)

渋谷から松見坂方面にググーッと坂を上りきった頂上に建つレトロマンションの最上階。全室無垢（多分、ラワン材）フローリングにリノベーションされたこの物件。

この広さにして1LDKのゆとり感。ベッドルームとリビングの間の壁は一部が腰高までとなっており、天井まではロールスクリーンで隠す仕様。開け放せばワンルームのような開放感があります。

ワイドなバルコニーも面積約21.5m2と大きめサイズ。ただ246が近いので気持ちいいバルコニーとは言えないかもしれませんが、二重サッシなので締めれば通りの音は気にならないレベル。

最上階ですが少し距離を置いて正面にさらに背の高いビルが建っているため、眺望の抜け感は期待しないで下さい。

まだオーナーさんが居住中なので直接この目で確認はできていないのですが、かなり気になります。。

ちなみに、今回はオーナーさんが海外に行かれることになったために3年間の定期借家にて募集となるため、3年後に再契約できるかどうかは現時点では未定です。そのためこの良心的な賃料設定となります。

またオーナーさんの退去後に、原状回復の一環として無垢フローリングにワックスで着色する可能性もありますので、床の色は変わる可能性があります。

渋谷、代官山、中目黒界隈をテリトリーとされる方にどうでしょう？

◆賃料＋管理費＝月額205,000円
◆定期借家契約3年間
◆1月末まで居住中ですが、事前調整でご案内は可能です（2月上旬から入居可能）
◆平成19年1月フルリノベーション済み（その後オーナー居住）
◆1枚目写真の壁掛けTVは必要であれば残置物としてお引渡し可能です

（担当：ムロタ）

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敷金	2ヶ月	礼金	1ヶ月	建築構造	鉄骨鉄筋コンクリート造8階建8階部分
保証金		償却		取引様態	媒介
築年	1968年11月	管理費/修繕積立金	17,000円	管理形態
情報修正日時	2012-01-17
設備	エアコン4基／IHコンロ／TVモニター付インターホン／浴室暖房乾燥機／ウォッシュレット／Bフレッツ・CATV・イッツコム（別途契約要）／壁掛けTV（残置物）
備考	駐車場、バイク置き場、駐輪場すべて空きなし／ペット、事務所不可