パデシオン大津アクアテラス 建築概要
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| 名称 | パデシオン大津アクアテラス |
|---|---|
| 所在地 | 大津市松本二丁目215番地 |
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩11分・京阪石山坂本線「石場」駅徒歩3分・「島ノ関」駅徒歩5分 |
| 私道負担 | 有 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、法２２条区域、駐車場整備地区、近隣商業景観地区、第６種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 52戸 |
| 敷地面積 | 2094.85m² |
| 建築面積 | 634.34m² |
| 建築延床面積 | 4,791.04m² |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建機構ア滋大津10328号（平成23年11月24日） |
| 専有面積 | 67.07m²（10戸）～83.97m²（11戸） |
| バルコニー面積 | 12.92m²（10戸）～39.62m²（3戸） |
| テラス面積 | 13.68m²（1戸）・37.85m²（1戸） |
| ポーチ面積 | 5.67m²（10戸）・8.04m²（11戸） |
| 室外機置場面積 | 0.95m²（11戸）～2.70m²（10戸） |
| 専用庭面積 | 約12m²（1戸）・約48m²（1戸） （月額使用料250円・1,030円） |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 予定販売価格（税込） | 2,089.5万円~3,293.0万円 |
| 管理費（月額） | 11,680円～14,640円 |
| 修繕維持積立金（月額） | 4,550円～5,700円 |
| 修繕維持積立一時金（一括） | 307,900円～385,900円 |
| 管理準備金（一括） | 10,000円 |
| 駐車場台数 | 53台（平面：2台、平面軽専用：1台、機械式：49台、来客用福祉対応平面1台） （月額使用料1,000円～8,000円） |
| バイク置場 | 8台 （月額使用料1,560円） |
| ミニバイク置場 | 15台 （月額使用料1,000円） |
| 自転車置場 | 104台 （月額使用料100円） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。 |
| 管理会社 | 睦備建設株式会社 |
| 建物竣工予定 | 平成25年1月 |
| 入居予定 | 平成25年2月 |
| 手付金等保証機関 | 京都中央信用金庫 |
| 事業主（売主） | 睦備建設株式会社 |
| 販売提携（代理） | シアーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社東洋設計事務所 |
| 施工 | 睦備建設株式会社 |
| 設計図閲覧場所 | パデシオン大津マンションギャラリー |
| 販売開始予定時期 | 平成24年1月下旬 |
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