［国際］焦る中国投資家…不動産たたき売りでマネー逆流＋（1/2ページ）（2011.10.13 08:31）

　香港の不動産市場で中国本土の投資家による物件売却が相次いで伝わっている。世界中に流れ出ていた中国のホットマネーは、国内で高まる新たな金融危機を背景に逆流する兆しを見せ始めたようだ。（フジサンケイビジネスアイ）

　１０月１日の国慶節（建国記念日）に伴う中国の大型連休。例年であれば観光を兼ねて訪れる中国本土の投資家でにぎわうはずの香港の不動産市場だが、今年はやや趣が異なった。

高利貸の需要急増

　欧米発の金融危機や中国の金融引き締め策など投資環境に不透明感が強まるなか、中国本土投資家の投資意欲にも影が差した。香港のある大手不動産仲介会社トップは中国メディア・騰訊に対し、「連休中に不動産物色のために香港を訪れた中国本土の客数は、前年同期比で約４～５割減った」と指摘。特に“温州商人”の減少が目立ったと話す。

　温州商人とは、浙江省温州市の商人を指す。早くから民間資本が形成された同地の商人は、豊かな財力や商才、旺盛な投資意欲が故に「中国のユダヤ人」とも称される。ここ数年間、世界各地で不動産や株式などへ積極的に資金を投じ、その豪快な投資行動が注目を集めてきた。

　この中国投資家の代表格とも言える温州商人が、香港で保有する不動産の売却を急いでいる。香港経済日報によると、長期投資目的で賃貸用に購入した住宅物件を売りに出す温州商人が続出。「価格を下げたり、損切りしてでも売り出す温州商人が少なくない」（香港の不動産仲介大手）という。