NHK秋田県のニュース　秋田放送局

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地価調査　下落が続く

都道府県の地価調査の結果が２０日、発表されました。秋田県内は、景気の低迷に加えて東日本大震災の影響もあり、商業地の価格が１９年連続で前の年を下回るなど地価の下落に歯止めがかからない状況が続いています。
地価調査は土地の取り引きの目安とするため都道府県が基準地ごとに、毎年７月１日時点の土地の価格を調べるもので、県内では、ことし３５８の地点が対象となりました。それによりますと県内の１平方メートルあたりの平均の地価は、商業地が３万３７００円で、去年より７％、住宅地が１万７１００円で、去年より４点７％それぞれ低くなり、商業地は１９年連続、住宅地は１３年連続の下落となりました。また、県内の平均の地価は商業地で７年連続、住宅地では６年連続で全国の都道府県で最も低くなりました。
下落の幅が最も大きかったのは鹿角市花輪下中島の「鹿角花輪駅前通り」の１３点６％でした。
一方、価格が最も高かったのは商業地は、秋田市千秋久保田町の「コンフォートホテル秋田」で１平方メートルあたり１２万４０００円、住宅地は、秋田市手形字西谷地の調査地点で、１平方メートルあたり７万３０００円でした。
今回の調査結果について、調査に携わった不動産鑑定士の平岡為義さんは「人口減少や景気の低迷が地価下落の大きな要因だ。商業地は１月の地価公示では下落の幅が縮小したことから今回の調査でも下落幅が縮まると思われたが、東日本大震災の影響で経済が停滞してしまい、思ったほど縮小しなかった」と分析しています。
その上で今後の見通しについて平岡さんは「特に心配されるのが住宅地だ。震災後の経済状況がよくないため、住宅購入を検討していた人たちが買い控えている状態だ。住宅地の下落幅の拡大傾向がこれから表れてくるだろう」と話しています。

09月20日　19時27分

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