ロイヤルホテルは16日、旗艦施設のリーガロイヤルホテル（大阪市）の敷地を190億円で筆頭株主の森トラストなどに売却すると発表した。ロイヤルホテルは定期借地権を取得してホテル運営は継続。売却で得た資金を有利子負債の返済に充てて財務体質を改善し、10年後にリーガロイヤルの建て替えを目指す。森トラストはホテルのある大阪・中之島地区の再開発を主導する狙いだ。
ロイヤルホテルは、保有する約３万平方メートルの土地を森トラストと関電不動産に譲渡する。関電不動産は近隣に土地を保有している。
同地区の再開発事業を検討するための委員会を３社で作り、10月にも協議を始める。主導的な役割を担うとみられる森トラストは「ホテルを中心にした複合施設になるだろう」（吉田武副社長）と話している。
ロイヤルホテルは不動産の売却に伴い、2012年３月期の連結最終損益が50億円の赤字（前期は179億円の赤字）になるとの見通しも発表した。従来予想は13億円の赤字だったが、固定資産の売却損が約30億円発生し、特別損失に計上する。定期借地権の設定により既存ホテルの建物の償却年数が縮まるため、減価償却費の増加などで経費が約７億円増える。
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