マンション管理組合運営のための口コミ掲示板

組合員

悪質な管理会社は議決権行使書を偽造する事もあるんですよ。 うちのマンションでは、大規模修繕工事の業者選定の際、修繕委員会が無名の業者を推挙したが、どうも賛成は得られそうも無いと判断したのでしょう。否決されると、管理会社はコンサルタント料が貰えない、修繕委員らはリベートが入らないので困る訳です。そこで奥の手の議決権行使書の偽造を企てたのです。賛成多数で可決できる様、議決権行使書の賛成票を水増ししたが、私が総会席上で、議決権行使書を確認したいので提出を求めましたが、プライバシーに関する事だからと提出を拒まれました。その後、工事が終わり臨時総会席上で、理事長に議決権行使書の提出を求めましたが、理事長は預かっていないと言った。すると、管理会社フロントが、議決権行使書の保管場所が無いので捨てたと言うんですよ。私は、それ以前からマンション内にこれらの実態をビラで知らせていました。 やましくなければ、議決権行使書を堂々と提出できると思いますが、皆さんはどう思われますか？

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No.1 by くみあい 　2011/6/25 21:57
組合員 人任せにしないで自分等のことは自分等でしましょうね。

No.2 by ハチャメチャ爺さん 　2011/6/26 02:37
組合員 来たな！　相変わらずワンパターンですな、せめて愛嬌ぐらい作れないの？ 区分所有者同士の交流が希薄だと、悪質管理会社に狙われやすいので、 偽造には尚のこと注意が必要ですね。

No.3 by ハチャメチャ爺さん 　2011/6/26 09:35
組合員 偽造は、総会に出ない人の名前を勝手に書き、三文判を押すだけで出来ます。 普通は、まさか偽造されているとは誰も思わないので、成功するんですよ。 理事長が目を通したところで、判りませんね。 議決権行使書をコピーして、一軒一軒回り確認したら、どうでしょうか？ もしも『うちは出していません。裁判で証人になりますよ。」と言う人がいれば、偽造が発覚するので成功します。　　 しかし・・・なかなか難しい事です。　面倒は嫌がる人が多いからです。 そこで、勝手に広報誌を出し、議決権行使書を提出された方の氏名を発表します。 爺は今度から偽造を防ぐ為に、氏名を発表するとマンション新聞に書きました。 即効性があるのかは、判りませんが・・

No.4 by 会社法 　2011/6/27 05:07

オーナー 会社法 （書面による議決権の行使） 第三百十一条 　書面による議決権の行使は、議決権行使書面に必要な事項を記載し、法務省令で定める時までに当該記載をした議決権行使書面を株式会社に提出して行う。 略 ３ 　株式会社は、株主総会の日から三箇月間、第一項の規定により提出された議決権行使書面をその本店に備え置かなければならない。 ４ 　株主は、株式会社の営業時間内は、いつでも、第一項の規定により提出された議決権行使書面の閲覧又は謄写の請求をすることができる。 （電磁的方法による議決権の行使） 第三百十二条 　電磁的方法による議決権の行使は、政令で定めるところにより、株式会社の承諾を得て、法務省令で定める時までに議決権行使書面に記載すべき事項を、電磁的方法により当該株式会社に提供して行う。 略 ４ 　株式会社は、株主総会の日から三箇月間、第一項の規定により提供された事項を記録した電磁的記録をその本店に備え置かなければならない。 ５ 　株主は、株式会社の営業時間内は、いつでも、前項の電磁的記録に記録された事項を法務省令で定める方法により表示したものの閲覧又は謄写の請求をすることができる。

No.5 by ハチャメチャ爺さん 　2011/6/30 02:27
組合員 会社法。まさにそうですね。 マンション管理規約にも議決権行使書について、その程度は詳しく掲載されて良いんですがね。 まさか、偽造されるとは考えなかったのでしょう。

No.6 by 林田 　2011/7/1 18:34
組合役員 ハチャメチャ爺さんが合人社相手に起こした裁判の、事件番号と事件名を 教えてください。 また訴えを起こした裁判所は、広島地方裁判所で合っていますか？ 被告は合人社の誰に対して起こした訴訟なんでしょうか？ 管理組合理事長は、被告に含まれているのでしょうか？

No.7 by びょうき 　2011/7/1 21:54
組合員 人任せにする組合の欠点を訴訟で補うことは出来ない、自分の事は自分でやりなさい。

No.8 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/2 09:51
組合員 ＠tohayashida 林田刀さんですね。 林田さんはツイッターでのダイレクトメールで判決文を見たいとか、 今回は事件番号その他、知りたがっておられるが、爺の住所、氏名を知りたい？ それなら合人社に聞いてください。喜んで教えてくれる筈ですよ。

No.9 by 林田 　2011/7/3 02:10
組合役員 ＞ハチャメチャ爺さん 別にあなたの住所氏名なぞ興味は有りません。 どんな論拠で訴訟を起こし、それに対してどう言う判決が出たか知りたいだけ なんですが。 > 判決文でも、訴状や準備書面などお見せいたしますよ。 > ファックスで送れます。２５日に総会がありますので、来週にさせてください。 と仰っていたのは嘘だったんでしょうか？

No.10 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/3 04:38
組合員 ＞ツイッター名　＠tohayashida 林田刀さん 　　「ファックスは福山通運の支店止めで送ってくれ。」 　　　追い討ちをかける様にアドレス送って来てクリックしてくれ。　　　　　　　　 ネットで知り合った人に、「ハイそうしましょう。」とは言えません。 古い友達なら、それでもいいんですけどね。

No.11 by 林田 　2011/7/3 07:52
組合役員 >>10 > 　　「ファックスは福山通運の支店止めで送ってくれ。」 いいえ、私は自宅のFAXが現在調子が悪いので、クロネコFAXサービスを 使わせて欲しい、とお願いをしました。 それに対し、あなたは突然DMでの連絡を絶ち、以後この掲示板で聞いてくれ と一方的に通告したんですが。 また、 > 　　　追い討ちをかける様にアドレス送って来てクリックしてくれ。 と言うのは事実無根です。 クリックが必要なメッセージは私は送っていませんが。

No.12 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/3 09:26
組合員 クロネコFAXサービスがどういう物かは知りませんが、そこに送れとはオカシイでしょう。失礼でもあるよね。 匿名の掲示板での、知り合いなのですから、どちらかが不信感を抱けば終わりでしょう。

No.13 by 林田 　2011/7/3 11:29
組合役員 > クロネコFAXサービスがどういう物かは知りませんが、そこに送れとはオカシイでしょう。 > 失礼でもあるよね。 自宅のFAXが調子が悪い、と断っているのだから、失礼でもおかしくも無いでしょう。 最も、それ以前ではスキャンしてメールの添付ファイルで送る、と言う選択肢も 有ったはずですが、そちらがFAXで送る事を選びましたよね。 いくら言い訳をしても、「FAXで送る」と言う約束を自分でしながら、その約束を破った のがハチャメチャ爺さんである事実は変えることができませんね。 それとも、来週には新しいFAXが届くと思いますが、そうしたら自宅宛にFAXして 頂けるのでしょうか？

No.14 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/3 13:20
組合員 ＞ツイッター名　@tohayashida林田刀さん 爺は掲示板は１年半くらい、ツイッターはまだ数ヶ月の経験です。 『掲示板荒らし』には驚きましたが、あんたとは、掲示板でもツイッターでも、 面識はありませんでしたね。　その人が、いきなり裁判の判決書を、みたいと言う。 随分図々しい人だなと思いましたが、何かありそうだと好奇心がわいてきた。 疑心暗鬼の世界は、虎穴に入ってみるか、遠ざかるかのどっちかです。 自分でトラの穴に入って、見たこと、感じたことは信じるしかないんですよ。 面識の無い人にモロダシは出来ないから、ヤバイ箇所はスミで消すしかないし、 そんなものを見ても無駄だから、掲示板で知りたい事を聞いてくださいとツイートで言いましたね。時間の許す限りお答えしますからともね。それでいいんじゃない。

No.15 by 林田 　2011/7/3 15:45
組合役員 能書きは要りませんよ。 あなたは私に対して、「判決文でも、訴状や準備書面などお見せいたしますよ」 と約束をした。 しかし、その約束を守っていない。 それが事実です。

No.16 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/4 04:13
組合員 ＞ツイッター名tohayashida　林田刀さん あんたは合人社の人だと思っていますよ。 ツイート数５回　フォローしている３４　フォローされている１８ ツイッター歴は５月から。今回にあわせたみたいですね。掲示板でも足跡が無い。 唯一、『議決権行使書を管理会社が集める！異常だと思いませんか？』のNO100で 「事件番号を書け」と、あんたかな？　クロネコを使うし、正体を見せないね。 オレオレサギで、婆ちゃんが犬の名前を嘘ついて犯人を検挙させたね。 一個人が囮捜査みたいなこと、やらなきゃならない時代なんですよね。

No.17 by 林田 　2011/7/4 17:29
組合役員 > あんたは合人社の人だと思っていますよ。 なぜ合人社の人間が、親切に議決権行使書の偽造を防ぐ方法をわざわざDMで教えるんでしょうか。 合人社の人間であれば、なぜ裁判の内容を爺さんに尋ねるんでしょうか？ > ツイッター歴は５月から。今回にあわせたみたいですね。 残念ながら違います。あなたが開始した日と1週間も変わりませんよ。 あなたがマンションコミユニティの管理組合板の中で、これからはツイッターだ！と仰っていたので始めてみたのですけど。 あなたのフォロワーの中では最初から30番目辺りなので、かなり早くからフォローさせて頂いている方だと思いますが、なんだかがっかりです。

No.18 by 林田 　2011/7/4 17:31

組合役員 > 掲示板でも足跡が無い。 > 唯一、『議決権行使書を管理会社が集める！異常だと思いませんか？』のNO100で > 「事件番号を書け」と、あんたかな？ それは別人ですね。今まで何回か応援コメント投稿していただけに、非常にがっかりです。もっとも私の書き込みは、殆どが爺さんの書き込みと一緒に削除されてしまってあんまり残ってないです。 > クロネコを使うし、正体を見せないね。 だから自宅のＦＡＸが調子わるいんで、クロネコＦＡＸで受信したいのですが、宜しいですか？と尋ねただけで、正体を見せない事になるんですか？ 自宅の新しいＦＡＸがあと１〜2日で届くと思いますが、自宅ＦＡＸなら送ってくれるんでか？ 私はあなたがマンションコミユニティで「実悪管理会社による議決権行使書の偽造を防止する、秘策はありませんか？」と言うスレッドを立てたのを見て、秘策と言えるかはわかりませんが、偽造を防ぐ方法をお教えしましたよね。 なのにあなたは、私の事を合人社扱いをしたり、オレオレサギの犯人の様に疑ったり、 あんまりじゃないですか？

No.19 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/4 23:42
組合員 偽造を防ぐ方法を教えた〜。 あなたはマンションの状況、議決権行使書の提出からの流れ、取り扱われ方等を把握してませんね。私はそのように感じています。 あなたの言う方法は、スパイ映画でも使える所は極、限られると思いますよ。 只ご親切には感謝します。 合人社に見せてもらう様、働きかけましたか？

No.20 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/5 03:17
組合員 マンショントラブルは、議決権行使書の偽造と管理規約の違反が原因だろう。 この原因を曖昧にしていると、いつまでたってもトラブルは解消しないだろう。

No.21 by 林田 　2011/7/6 15:40

組合役員 > あなたはマンションの状況、議決権行使書の提出からの流れ、取り扱われ方等を > 把握してませんね。私はそのように感じています。 あっさりと返答していますが、上記の文章には大事な主語が抜けていませんか？ あなたは「ハチャメチャ爺さんの」マンションの状況、議決権行使書の提出からの流れ、 取り扱われ方等を把握してませんね、と言う趣旨の発言でしょう。 そんなのあんたが説明しない限り、分かるわけないじゃ無いですか。 自分で「議決権行使書の偽造を防ぐ秘策を教えてください」と言っておきながら、好意でアドバイスをくれた善意の第３者に対し、あんたは合人社扱いをし、その上オレオレサギの犯人の様に疑い、暴言を吐き、その上開き直って自分のマンションの状況を把握してないなどと、よく言えたもんですね。 > 只ご親切には感謝します。 恩を仇で返す人間なだけに、感謝の言葉は薄っぺらですね。 これだけ暴言を吐きながら、私の善意に対する感謝はたったの１１文字ですか。 正直いままで応援していた部分も有りましたが、今後はあなたの敵側に回りたいと思います。

No.22 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/7 07:21
組合員 うん。

No.23 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/9 00:02
組合員 （財）マンション管理センターが発行する『マンション管理の知識』３３６０円 管理組合に絶対必要な一冊ですね。 マンションに関する法令、標準管理委託契約書、標準管理規約、区分所有法、大規模修繕、建替え円滑化法、民法、ライフライン、エレベーター、設備、建物、なんでもわかりやすく説明されています。 管理者（理事長）の解任、好ましくない管理会社に対応できるヒントが沢山出ています。

No.24 by 林田 　2011/7/9 02:23
組合役員 > 恥の文化・・今はもう遠い昔の話になってしまった。 > 幼い時、大人によく叱られた。この頃の大人は多くの人が、 > 恥の文化を持っていたのだろう。 爺さんは他人から間違いを指摘されても、一切認めていないよね。 「恥知らず」と言うのは爺さんの為にあるのだろう。 爺さんこそよく反省して、恥の文化を学ぶべきである。

No.25 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/9 11:37
組合員 恥・・よく掻いたもんだよ。ダカラわかるんだよ。 ＞爺さんは他人から間違いを指摘されても、一切認めてないよね。 掲示板荒らしが、いつも使う台詞だね。 合人社に裁判資料を貰ったらどうか、と二度、君に言ったが答えられないの？ 俺から貰わないと、ダメなのかい？ 俺から出たものはイロイロな用途に、使えるという事なんだね？ 例えば、公表しても本人からの情報だから、合人社は関与していないと言えるからね。合人社としては爺さんが消えてくれないかと思っている事位は、誰でも感じるよな。

No.26 by 林田 　2011/7/10 04:52
組合役員 > 合人社に裁判資料を貰ったらどうか、と二度、君に言ったが答えられないの？ 合人社から裁判資料が簡単に貰える位なら、最初からあんたにお願いしないよ。 合人社は第３者に裁判資料など出さない事を判っていながら、わざと煽り発言を しているとしか思えないんだが。 > 俺から貰わないと、ダメなのかい？ あんたから貰うつもりも、今は無い。 広島地方裁判所からもらうので、事件番号と事件名を教えてくれ。

No.27 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/11 02:45
組合員 「信頼関係は壊れている」すでに言ってるよね。 言い訳しながらも、その責任はお前にあると言わない方がいい・・ 敵に回ると宣言した相手に教えてくれなんて、言わない方がいい・・

No.28 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/16 05:01
組合員 理事長、理事会、修繕委員会、管理会社等に疑問を感じた時には、そのマンション内には、すでに悪い仲間（ムジナ）が一定量いると考えていいでしょう。 多分、強力な勢力になっています。だから大胆な工事などを仕掛けてくるんです。 　管理組合設立時は、総会に出席する人はたくさんいますが、次第に減ってきます。 そうなる前に手を打ちたいが、まさかムジナがいるなんて思いませんね。 管理組合設立と同時に広報係を募集すれば、不正を防ぐ手段となるでしょうね。

No.29 by あき 　2011/7/16 22:05
組合員 貴方の書き込みは見てませんが匿名だけは印象に残るだけです。神経内科をお勧めします。

No.30 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/19 11:05
組合員 ↑　書き込みを見ないでコメント出来るような神経は、危険状態ですよ！！ しっかりと見る勇気、習慣を持って頂きたいのですが・・・ ＞あきさん　今の状態を続けると、孤独老人になりますよ。 どなたでも、どんな話でも、耳を傾け、考えられる、人に私はなりたい。

No.31 by 理事 　2011/7/20 13:59
組合役員 ＞どなたでも、どんな話でも、耳を傾け、考えられる、人に私はなりたい。 よく言いますね。根拠のないことばかり書き、自分に都合の悪い質問にはのらりくらり一切答えない。だからe-mansion掲示板でアクセス禁止になったことを分かってないんですかね。

No.32 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/21 02:49
組合員 ↑　＞合人社が議決権行使書を偽造した、賛成票を水増しした。 貴方の言う＞「根拠のないことばかり書き」とは、上記の事ですね？ これは掲示板でも何度もカキコし、ツイッターでもつぶやいていますよ。 しかし、合人社からは、マッタク抗議も、苦情もありません。　 つまり、合人社は私の発言をマッタク、気にしていないと思っていいんですよ。 従って、第三者の貴方が気に病む事ではないんですよ。わかりますか？ 又、掲示板荒らしの理解不能者の質問に答える、暇は無いんですね。 あっちの掲示板には、もうアクセスはしませんよ。

No.33 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/30 06:57
組合員 昨日、ﾏﾝｼｮﾝ内にビラを配布しました。　理事長に対しての質問状です。 この理事長は大規模修繕委員の広報を担当していました。 広島マツダのOBだが、亭主は口下手らしく表には一切出ないが、妻は今でも総会での発言は一番多く、合人社にとってはと虎の子的存在だ。２年前から娘夫婦を仲間に入れて、永続的な支配体制を目論んでいるようです。 私がツイッターなどで呟いている事も知っているようだが、どうやらkyらしい。

No.34 by ハチャメチャ爺さん 　2011/7/31 08:41
組合員 政界、業界も合人社を追放する手段に出たみたいです。 合人社のホームページに、アンチコラムが掲載されています。 通常では、あり得ないことが起こっていますね。 モラルすら守れない合人社は業界にとっても非常に迷惑な事でしょうからね。 ツイッターで皆さんが攻撃すれば、この流れは更に加速するでしょう。

No.35 by うらみ 　2011/8/1 00:57
組合員 そんなに恨んで健康に悪いよ。 自由経済の中では貴方の思う様にはなりません。 自身の事を振り返れば分かる筈ですよ。

No.36 by ハチャメチャ爺さん 　2011/8/6 10:47
組合員 マンション内にビラを出して、今日で一週間が経過。 理事長からの返事は未だ無い、期限は二週間ぐらいと余裕は持たせています。 簡単な質問ですが、合人社とベッタリやって来た人では質問に答えられないかも・・理事長が質問に答えられないとしたら、組合員に信用はされませんね。

No.37 by 理事 　2011/8/6 20:48
組合役員 ?36 理事会で発言を許されてする質問や臨時総会を招集して行う質問ならともかく、一組合員が許可もなくまいたビラなどに理事会が返答する必要など、さらさらありません。勘違いしないことです。組合員に信用されていないのはあなたのほうでしょう。

No.38 by ハチャメチャ爺さん 　2011/8/6 22:55
組合員 質問に答えられない様な理事長であれば、辞任するしかないね。

No.39 by ちょう 　2011/8/6 23:26
組合員 カストリ新聞如きに答える義務も権利も理事長には全くない。

No.40 by 理事長経験者 　2011/8/6 23:29
組合員 私のマンションにも勝手に意見を掲示板に貼ったり（もちろん内容は間違いだらけ）、総会で議案に関係なく、際限なく要領を得ない文句を垂れる男性がいます。 そういう場合は、管理規約の手続に則って意見を言っていただきます、と強く注意します。管理組合の運営を乱すような組合員は秩序を乱す荒らしですので、そのような質問にいちいち答えているようでは却って理事長の見識を問われますよ。

No.41 by ハチャメチャ爺さん 　2011/8/7 01:45
組合員 義務、権利、管理規約などの問題ではないよ。 ごく初歩的で簡単な『人間性』の問題ですよ。 モットモ、合人社やその仲間らに、人間性を説いたところで無駄ですけどね。

No.42 by なつ 　2011/8/7 02:35
組合員 ルールを守らずマンション内の和を乱す方の説く「人間性」って何ですか。

No.43 by びょうき 　2011/8/7 03:24
組合員 >ごく初歩的で簡単な『人間性』の問題ですよ。 そうです、貴方自身が精神内科で受診されることをお勧めします。

No.44 by ハチャメチャ爺さん 　2011/8/7 07:49
組合員 予想どうりの、いつものパターンで反論しますね。具体性もないね。 合人社に、真面目な社員による労働組合設立の動きがあるそうだね。 ホームページに、アンチスレッド等が掲載された為とツイッターで悪評が拡散されて、合人社の崩壊が始まる前に、社員達は自分の身を守る行動にでるよね。 四面楚歌の中、内部紛争、内部告発が、頻発して不当解雇も増えるだろうからね。

No.45 by 林田 　2011/8/7 16:07
組合役員 合人社のホームページに掲載されたアンチコラムってどこの記事のことを言っているのかわかった人いますか？ 何回ホームページをみてもそれらしいコラムが見つからないけど、ついに爺さん幻覚まで見えるようになったと言うことなのか？

No.46 by ハチャメチャ爺さん 　2011/8/7 23:18
組合員 『合人社』で検索してください。 あっちこっちのサイトが、出店されていますよ。 合人社の評判・苦情・評価・訴訟・裁判等、幅広く記事になっていますよ。 うちのマンションの人たちにも判りやすく説明しなければ・・・ね。

No.47 by 林田 　2011/8/8 00:35
組合役員 なーんだ。 「合人社のホームページに、アンチコラムが掲載されています。」って言うのはやっぱり嘘だったんだ。 爺さんの発言はデマが含まれているから、気をつけないといけないね。 間違って爺さんの発言をリツイートなんかしてしまうと、自分もデマを広める事に協力してしまうから要注意、って事だね。

No.48 by ハチャメチャ爺さん 　2011/8/8 10:49
組合員 ＞＞国土交通省として、合人社に対して厳罰で臨む方向で検討に入った。 この情報は本物だろう。 他社のホームページにネガティブ情報を入れるという事は前代未聞！！ 国の方針に適さない、合人社を排除するとの方針と受け止めてよいでしょう。 民主党マニュフェスト・『不条理社会を一掃する。』遅まきながら始まったね。

No.49 by 林田 　2011/8/8 12:14
組合役員 > 国土交通省として、合人社に対して厳罰で臨む方向で検討に入った。 まず、そのソース（引用元）を明らかにしなさい。 > 他社のホームページにネガティブ情報を入れるという事は前代未聞！！ これもどうせデマなんだろうね。ご苦労さん。

No.50 by ハチャメチャ爺さん 　2011/8/8 21:44
組合員 ↑　どうやら君は思考停止に陥ってるね。 アドバイスしてあげましょう。 「上記の質問、その他の疑問も、合人社に聞けば教えてくれますよ。」

No.51 by 林田 　2011/8/9 00:13
組合役員 > 「上記の質問、その他の疑問も、合人社に聞けば教えてくれますよ。」 判りました。 それでは合人社に聞いてきましょうか。 もし合人社が答えてくれなかった場合は、ハチャメチャ爺さんが責任を持って 答えるんでしょうね。 以前他の掲示板で「コテハンの責任」とか仰っていましたね。 ところで、前代未聞の合人社のネガティブ情報が載っている他社のホームページってどこなんですか？ 前代未聞という位だから、もっと多くの人に知ってもらった方が良いじゃないですか？ 「コテハンの責任」として、きちんとアドレスをここに書いてくださいな。 アドレスのコピーのやり方ぐらい判るよね？

No.52 by 林田 　2011/8/9 14:01

組合役員 ハチャメチャ爺さんはコテハンの責任を放棄して逃げ出したか？ 前代未聞の合人社のネガティブ情報が載っている他社のホームページの ソースだけど、ひょっとしてマンションコミュニティの合人社スレッドの 書き込みだろう？ 匿名掲示板の書き込みがソースの情報って事は、ハチャメチャ爺さんは また新しいデマをこの掲示板から発信したと言うことか。 > 　国土交通省として某社に対してマンション適正化法による監督処分に > つき厳罰で望む方向で検討に入っていることが明らかになった。 > 消息筋の話によると、複数の管理組合等からマンション管理に関する > 不満・苦情を寄せられていることから、事情聴取を関係者に行った > ところ悪 質と思われる事例が複数判明したが、これに対する説明を > 某社に求めたところ不明瞭の説明を返していることを重く見て、 > 同省として同業者の同種の問題の再発の防止をこめて厳しく望む方向で > 検討に入った模様。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95667/res/1045

No.53 by ハチャメチャ爺さん 　2011/8/11 10:09

組合員 　　NPO法人　福岡マンション管理組合連合会　業務知識・判例より 　　　　　　理事長は名誉・信用をを毀損せずと広島高裁 　　　　　　　　ー合人社計画研究所の控訴を棄却ー 広島に本社を置く合人社計画研究所（代表取締役福井慈）は、管理業務を受託した管理組合の理事長が自社の名誉・信用を毀損したとして１０００万円の損害賠償と謝罪を求めて提訴し、一審で敗訴し控訴していましたが、本年２月１５日、広島高裁はこの管理会社の控訴請求を棄却しました。 理事長が組合員に配布した総会資料などに、管理会社を「不明経理」「何ひとつやってくれない」「納品書より４割高い領収書」などと書いために、管理会社が名誉・信用を毀損されたとして、この理事長を提訴した事件です。 しかし、管理会社が修繕積立金を管理費の赤字補填に用いたことや納品が４割高い ことは事実であり、２年目点検によるベランダ塗装を管理会社は修理しないといったのに管理組合が直接建設会社と交渉して実現できたことなどから、『資料の表現は激越で品性に欠ける点もあるが、公共の利害にかかる事実であり、専から公益を図ることを目的とするものと認められ、指摘した事実も重要な部分が真実であり違法性はない」として損害賠償等の請求をしりぞけました。 ●「合人社は管理を受託する者としての適格性を批判されても仕方がない。」 判決文では「管理会社は業務を管理を委託された立場であり、意見や批判は相当程度甘受すべき立場にある、管理会社の管理組合への回答は申し入れをはぐらかし、揶揄するかのような口吻、相手方からの批判に真摯に答えようとしていない、説明をすれば事足れりとする応答からしても、合人社はマンション管理の受託を業とする者としての適格性を批判されても仕方ないところである。」と手厳しく述べています。 合人社は、この判決を不服として上告し、現在最高裁で審理中ですが、大管理会社が理事長一個人を相手に最高裁まで争うこと自体、個人としての費用や時間の負担の限界を考えると、果たして適切であるか疑問を生じます。 ●合人社の実像を知ることが出来る判決だと思うが、林田君は知っているよね？

No.54 by ハチャメチャ爺さん 　2011/8/12 02:22
組合員 　　デマじゃないんだよ！林田君！ 『合人社計画研究所のホームぺージ』と打って検索すると、何回やっても、ネガティブ情報が出てくるんだけど、あんたのパソコンには出ないのかい？ 『合人社ホームページ』で検索すると、もっと多くネガティブ情報が増える。 『合人社』で検索すると、更にネガティブ情報は多く出てくるよ。 本当だよ！デマなんかじゃないよ！やってごらん！ それでも出なかったら、あんたは不幸なパソコンを使ってるんだよ。

No.55 by 林田 　2011/8/12 02:38
組合役員 それくらいは知っていますが、どうかしましたか？ 一つ言っておくならば、あなたは合人社は悪 質管理会社であり、それを批判する 自分は正義のヒーローであるから、正義のヒーローの言う事は全て正しい、 とでも言いたいのでは無いでしょうか？ 勘違いしないでほしいんですが、あなたは正義のヒーローではありませんよ。 ●マンションコミュニティからアクセス禁止をくらった、掲示板荒らし ●私との約束を一方的に破った、嘘つきジジイ ●ツイッターやこの掲示板でデマを触れ回る、迷惑老人 ●コテハンの責任とか発言しながら、自分は全く責任を取らない無責任野郎 しかも上記は全て事実に基づいている真実、と言う事です。

名前		理事長 組合役員 組合員 オーナー マンション 購入検討中 業界人
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