(cache) 耐震性能:鉄骨系住宅の場合 | セキスイハイムの性能

住まいに必要な力は、「快適」「安全・安心」「環境」への配慮だとセキスイハイムは考えています。

この3つの願いを高いレベルで叶えれば、ずっと住み続けたい家ができるはず。
セキスイハイムでは、地震に強い躯体構造を目指し、実大実験によりその強靭さを実証してきました。
その強さは、シミュレーション＜ユレナビ＞でもご確認いただけます。

日本は世界的にみても地震の多い｢地震大国｣です。セキスイハイムでは研究を重ね、｢粘り抵抗型｣と｢強度抵抗型｣の2種類の構造を組み合わせる考えを導入。業界初の複合耐震システム｢GAIASS｣が生まれました。

GAIASS

ボックスラーメン構造

ユニット全体で分散して揺れを地面へ逃します。高層ビルにも使われる原理を応用したもの。一点に力が集中しないから安全です。

: 接合部分は、ラーメン構造をより強くする要です。

ラーメン構造の要は柱と梁の接合部です。この接合部が外力により変形したり壊れると、骨組みも壊れてしまいます。セキスイハイムは、工場でまず柱とジョイントピース、そしてジョイントピースと梁を溶接。ジョイントピースを用いることで、より広い面積同士が溶接でき強度が強まります。溶接は約2万アンペアの大電流による自動スポット溶接※1。1打点約3～5ｔの強度を持つスポット溶接を1つのジョイントピースに12打点※2も行います。

※1：一部生産工場では、アーク溶接も採用しています。
※2：100mm柱で梁が厚さ3.2mm、フラン時幅75mmの時。

鉄骨の柱や強さは、厚さではなくその断面の大きさで変わってきます。単体でも強靭なユニットの組み合わせてできるセキスイハイムの鉄骨ユニットは、ユニット同士の接合部ごとに鉄骨と梁が2～4本重なり、大断面の鉄骨柱、梁を生み出します。

接合部は、ユニットが重なり合い大断面の柱、針を形成します。

GAIASSに採用している外壁は、一般の木造軸組工法で使う耐力壁の約2倍の強度を実現※2。同じ外力を受けても変形量が小さく、中小地震までこの外壁の特性範囲内でブロック。建物の揺れを大幅に軽減します。

※1：一部の外壁材においては対象外となります。
※2：9cm角の木材の筋交いを使用した耐力壁(壁倍率3.0)との比較。

外壁単体せん断試験

ユニットと外壁パネルの接合には、衝撃を緩和する独自技術｢スプリング・ジョイントシステム｣を採用しました。外壁材を釘うちして固定する一般的な住宅とは異なり、先端がスプリング状の間柱で固定されています。ユニットにかかる地震の力をスプリング効果で適度に外壁へ逃し、衝撃を緩和します。

スプリングジョイントがユニットと外壁を接合し衝撃を緩和

ユレナビ

耐震地盤診断: お客様の建築予定地がどの程度の揺れ（震度）になるのかをマップでご提示します。

耐震プラン診断: お客様が建てる新築プランの耐震性能（損傷度）を診断。結果に基づき、より安全で安心なプランをご提案します。

セキスイハイムでは、阪神・淡路大震災のあと注目されはじめたベタ基礎を標準採用しています。ベタ基礎は、床一面のベースコンクリートと立ち上がりコンクリートが一体となった｢ベタ基礎｣を標準採用しています。家の荷重を面で支える構造なので、不同沈下の心配もなく、また基礎の弱点とも言われている通気孔を設けないため、基礎の強度が最大限に高まり、さらに白蟻・湿気の侵入も防げます。防蟻用に土壌に薬品を散布しなくてもよいので、環境面でも安心です。