2011年06月02日
ナイナイ岡村、マンションの修繕費に350万請求されマジ切れ
1 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:42:56.56 ID:IbqWFEdT0 ?2BP
ナイナイ岡村に修繕費350万円請求の大家さん「仕方ない額」
5月26日深夜放送のラジオ番組『ナインティナインのオールナイトニッポン』（ニッポン放送）で、ナイナイの岡村隆史（40）は声を荒らげてまくしたてていた。
怒りの原因は不動産トラブル。岡村は4月に新しいマンションに引っ越したのだが、その前に住んでいたマンションの大家さんとの間でもめているという。その物件は、都心の一等地に建つ4階建てのマンションで、岡村の部屋は広さ約
55坪の2SLDK。リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで、家賃約80万円
という超豪華な部屋だった。
岡村はここに5年あまり住んでいたが、退去の際に原状回復のために多額の修繕費を
要求されたという。請求された金額は合計で350万円。岡村によると、その内訳は入居時
に取ったクローゼットの回復費用に150万円、換気システムの掃除に160万円などとの
ことだが、たしかに一般的な感覚からすれば、あまりにも高額すぎる気が…。
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html
5月26日深夜放送のラジオ番組『ナインティナインのオールナイトニッポン』（ニッポン放送）で、ナイナイの岡村隆史（40）は声を荒らげてまくしたてていた。
怒りの原因は不動産トラブル。岡村は4月に新しいマンションに引っ越したのだが、その前に住んでいたマンションの大家さんとの間でもめているという。その物件は、都心の一等地に建つ4階建てのマンションで、岡村の部屋は広さ約
55坪の2SLDK。リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで、家賃約80万円
という超豪華な部屋だった。
岡村はここに5年あまり住んでいたが、退去の際に原状回復のために多額の修繕費を
要求されたという。請求された金額は合計で350万円。岡村によると、その内訳は入居時
に取ったクローゼットの回復費用に150万円、換気システムの掃除に160万円などとの
ことだが、たしかに一般的な感覚からすれば、あまりにも高額すぎる気が…。
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html
マンションの大家さんであるAさんを訪ねると、「管理会社に全部任せてあります」
（Aさん・以下同）といいながらも、請求書の内訳を理路整然と話してくれた。
「クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきた
ので外しました。そのとき“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、
その費用は岡村さんの負担ということになっていました。入居時に外したクローゼットは
もう使えなくて、新しいクローゼットを取り付けなければいけません。その取り外した
ものがもう使えないということを岡村さんは忘れてしまったのかもしれません」
そして、金額が150万円になった理由についても、こう説明する。
「うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので、
新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」
たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。管理会社は年に1回くらい、
換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。しかし岡村さんは部屋に
入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。空調の管は
室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html
44 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:50:25.62 ID:ge75pQcq0
150万のクローゼットって何なん
46 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/06/02(木) 08:50:30.85 ID:v5bPNMZ+0
換気扇の掃除に160万円って…
7 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:45:17.03 ID:3AAoTylh0
払っておやんなさいよ
9 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 08:46:16.20 ID:sLMSZWHW0
そういう契約したなら払えよ
芸能人ってやっぱ頭おかしいね
15 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:47:08.69 ID:lGHCi8Bd0
クローゼットが150万もするわけないだろ
16 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:47:23.40 ID:y59Li5qF0
嫌なら4畳半に住めよ
広くても意味ないだろ
17 ： 忍法帖【Lv=3,xxxP】 (宮崎県)：2011/06/02(木) 08:47:25.13 ID:8z9IFHY80
一般人には高いけど、岡村なら1週間もあれば稼げる金額なんじゃないの
19 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 08:47:34.84 ID:NZ5BjmHu0
>換気システムの掃除に160万円
アウト
20 ：名無しさん＠涙目です。(東海)：2011/06/02(木) 08:47:42.88 ID:7UD9NG3rO
>請求された金額は合計で350万円
35万の間違いだろ
23 ：名無しさん＠涙目です。(大分県)：2011/06/02(木) 08:48:11.52 ID:dmdaksL80
そんな額ナイナイ、つってなwwwwww
22 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 08:47:58.91 ID:1pbk2Hq70
換気システムの掃除費用とかは、月々の家賃に含めとかないといけないんじゃなかったか
24 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:48:20.37 ID:zLHkTY4h0
＞うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので
＞新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました
いい素材のクローゼットてなんだよ
25 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/02(木) 08:48:25.80 ID:joG/aCjC0
専門の建具ならこんなもんだろ、家の安物でも40万したけど
755 ：名無しさん＠涙目です。(USA)：2011/06/02(木) 09:45:41.23 ID:P17Fz4mj0
150万円だとこの程度でしょうか
28 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:48:38.97 ID:i+pRTdjk0
取り外したクローゼットが使えない理由は何だ？
老朽化ならモノは大家負担だぞ。有名人だからってボリすぎ
36 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:49:32.34 ID:gq2UKPTlP
>>1
いい素材のものか。
なんだ、ぼったくりじゃねーか。
33 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:49:12.81 ID:rPJH/nrgP
350万て、俺らでいう3500円くらいの感覚だろどうせ 払えよ
39 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:49:59.40 ID:zqMcz5QL0
換気システムの掃除に160万円
換気システム買い換えてる値段かと思った
41 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:50:12.29 ID:bF9CVWD90
払ったら負け
こんなぼったくりまかり通したらダメ
50 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:50:48.43 ID:txGnhwqJ0
こんなとこからは逆に金をふんだくる勢いで戦うべし
53 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/02(木) 08:51:07.41 ID:EURtMkRK0
志村けんが一晩で飲みに使う金額だろ
余裕余裕
55 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:51:20.48 ID:BC3tkvja0
いったい原状回復って名目でどれ位不動産業界が搾取してるか
規模を知れば払えよなんて言えなくなる
61 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 08:51:51.75 ID:j5EhEEb1O
金持ってんだから払えよカス
62 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/02(木) 08:51:57.83 ID:atw4Np2l0
金あるんだし徹底的に戦え
67 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 08:52:04.58 ID:cRKBp7VW0
金持ってるから
高く吹っ掛けてやれって感じだろ
あまりに暴利
68 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:52:05.00 ID:OzQ11ckY0
岡村なら一棟買いできるだろ
70 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:52:12.91 ID:hsraGw3x0
なんで年収10億もあるようなやつが360万ぽっちでガタガタいうの？
しねよ
203 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:01:35.63 ID:bSwkHCiz0
>>70
お前が100万持ってたとして
君100万もってるから普通の値段より100円多く払ってね
って言われて払うか？
275 ： 忍法帖【Lv=23,xxxPT】 (dion軍)：2011/06/02(木) 09:06:17.75 ID:fxMKCzZE0
>>70
大家もそう思ってんだろうな
75 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 08:52:34.51 ID:+22I8cKm0
まぁ、芸能人が金持ちだからってボリすぎだな
78 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:52:52.86 ID:xcnwfqc40
>>1
106 ：名無しさん＠涙目です。(青森県)：2011/06/02(木) 08:54:40.58 ID:MG9caGCe0
>>78
＞清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
ていのいいリフォームじゃねーか！絶対に払うなよ
114 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 08:55:08.30 ID:1pbk2Hq70
>>78
それもうただの設計ミスだろ
455 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/02(木) 09:18:11.09 ID:gMzTQ1900
>>78
いくらなんでもそんな話は無いわ
627 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/02(木) 09:32:03.17 ID:LzIYl7Fp0
>>78
換気システム
換気扇
換気システムと換気扇を履き違えてるんじゃないか？岡村。
換気システムだったら、天井剥がすわ。そりゃー
647 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:34:18.14 ID:whNW+4Yx0
>>627
毎年空調のダクト清掃で天井剥がすのか？
661 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 09:35:47.72 ID:x9tdBO5A0
>>627
天井剥がすまで清掃する必要あるんか？って話
タバコだぞ？
換気システム内で焚き火したわけじゃあるまいし
664 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/02(木) 09:35:52.87 ID:LZ4q2UEE0
>>627
ダクトと空調設備の清掃は剥がさなくてもできるぞ
実際請求しても剥がさないで掃除して終わり
79 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:52:53.70 ID:+39A1+Qc0
>換気システムの掃除に160万円
揚げ物屋でもやってたのかよ。
83 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/06/02(木) 08:52:57.48 ID:qmAZzd5ZO
これはボリ過ぎ
84 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:53:18.64 ID:T8mVZmPO0
不動産屋なんでゴミとハイエナの集まりだからな
87 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:53:24.97 ID:7laM9EtM0
管理会社がやべーだろ
行政指導しろよ
88 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:53:26.81 ID:LgA9bgbTi
150万円のクローゼットなんて存在しないよ。
足元見て全部十倍にして請求してるんだろうな
93 ： 忍法帖【Lv=4,xxxP】 (埼玉県)：2011/06/02(木) 08:53:47.60 ID:Rxu4nnom0
150万のクローゼットってｗ
凄いとこに住んでんな
89 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 08:53:27.99 ID:21aoEzBnO
この岡村のセコさ
無茶苦茶貯め込んでるんだろうなぁ
90 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 08:53:32.15 ID:mx/aghEv0
これは詐欺でしょ
95 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:54:01.25 ID:mawrntob0
たかだか駐輪スペース借りるのに別途月5万円ボラれてるんだっけ？
マンションのエントランスとか駐車場とは別に
駐輪場専用の警備員でも常駐してるのか？
96 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/02(木) 08:54:01.82 ID:z+LRguJuO
ラジオ聴いたけどこの大家相当エグいよな、原付で月五万とか
一般人なら余裕で無視するレベルｗｗｗ最初になめられた岡村も悪いｗｗｗｗ
100 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 08:54:13.20 ID:82qfQvUS0
原チャリ止めだけで月5万請求するようなとことっとと出てけばよかったのに
101 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:54:18.34 ID:EZyEG1Ky0
いいかげんマンション買えよ
ってANN聞いてて思ったわ
今の貸主と全面戦争や!! ってラジオで賛同者 求めてたぞ
102 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:54:18.49 ID:Cu0rhb9R0
タバコ吸ってたからって
家賃値上げされそうになったとか
ここのオーナー頭おかしいな
97 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 08:54:03.33 ID:Gwkoe8LY0
換気システムの掃除は大家負担じゃねえの？
104 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:54:32.02 ID:fZ8m8LTb0
換気システムは
岡村のタバコが原因だろ
さすがに普通の使用とは言いがたい
壁紙を新品に張り替えたとしてヤニ臭い部屋に住みたくはない
105 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/02(木) 08:54:35.36 ID:az6hEk3V0
いくらいい家だっつてもこれは暴利ｗ
109 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:54:52.44 ID:G0DYKpER0
完全に岡村ならだまって払うだろのぼったくりだよね？こういう業者こそたたかなきゃな。
111 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:54:57.86 ID:pzbQwblN0
不動産はほんとヤクザな商売だよな
徹底的に闘え
119 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:55:35.74 ID:B3QjG1V4P
正直ぼったくりだとは思うが。
家賃80万だろ？
なんかもう一般の感覚が当てはまらない気ガス。
852 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 09:56:33.68 ID:P3WrFUxr0
めちゃイケで出てたやつか
入居前に改装してれば当然といえば当然だな
879 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 10:00:14.21 ID:KLLSgMh70
>>852
広いけどこんなただの空間にぼったくられすぎだろｗ
880 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 10:00:17.34 ID:D1u/RZ7w0
>>852
生活感ねーなぁ
908 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 10:05:27.49 ID:3vXifpOb0
>>852
変な家ｗ
いくら場所がよかろうがこんな家に80万も払いたくないわ
121 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:55:41.75 ID:qbppqbgG0
マンション名公表すればいい
123 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 08:55:51.25 ID:50/i/OatP
岡村が外したクローゼット以外は大家の負担だろ。ぼったくられてんな〜
129 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:56:06.91 ID:VrnR7IpH0
俺が80万で換気システムの掃除やってやる
134 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/02(木) 08:56:27.47 ID:yNObVyX70
家賃だけで年一千万払う奴が350万でキレんなよ
135 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:56:30.11 ID:ccYnHVSg0
弁護士に相談して払うべきって言われたら終了だけど、
値段分相応でないって話だったら払う必要ないだろ。
「金もってるんだから払え」って稼ぎの話じゃなくてルールとモラルの問題
136 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 08:56:33.56 ID:mx/aghEv0
詐欺だ詐欺
こんなもん納得いくわけがない
140 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 08:56:51.70 ID:/zeKDhoqO
こんだけ払うなら持ち家を買ったほうがいいのに(´･ω･`)
もったいない(´･ω･`)
151 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:57:48.76 ID:CrAw6nU20
換気システムの掃除は帰ってくるだろ
故意に汚すことはまず不可能だし
完全禁煙物件だったっていうなら仕方がないけども
152 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:57:51.37 ID:pzbQwblN0
敷金、礼金ですら裁判すれば大家負けるのに
天井壊して掃除とかｗｗｗｗ
154 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 08:57:55.21 ID:h56x2UWH0
いいじゃん別に金持ってるんだから
どうせなら、一戸建て建てろ
159 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/06/02(木) 08:58:15.84 ID:66b9BmMA0
金持ってんなら一軒家くらい買えばいいのに
壁殴り放題だぞ
157 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/02(木) 08:57:59.81 ID:IO3p42YQ0
マンションてだから嫌だわｗ
岡村あほだなー
163 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 08:58:20.90 ID:Jj+EFbnl0
家賃８０万払ってるやつが３５０万ごときでキレるのか・・・
191 ：名無しさん＠涙目です。(石川県)：2011/06/02(木) 09:00:44.18 ID:SgGtKK0r0
>>163
家賃8万払ってるやつが根拠のわからない35万を請求されたら
多分大抵の人はキレる
164 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:58:21.24 ID:keq9dwkp0
別に金額じゃなくて請求されたことに怒っているんだよな
166 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:58:25.38 ID:/TBr7p9g0
賃貸で分譲みたいなカスタムするからこういうトラブルがおこる
まぁ岡村だから話題になったってだけで、内容は誰にでも起こり得るよくある話の類
176 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 08:59:31.45 ID:mx/aghEv0
この高い物件は敷金と礼金にいくら取ってんの？
その額で収まる気がすんだけど
177 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:59:33.63 ID:G0DYKpER0
クローゼットももっともらしい事を業者は言ってるけどそんなこと契約書にあるだろ？
岡村はそんなバカじゃないだろ
181 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:00:00.73 ID:pztPf21n0
多くても30万だと、大家の俺が言ってみる
余程ぶっ壊してなければ1ヶ月の家賃を超える事はないし、
そもそも5年過ぎたら原価滅却分で半分位になる
185 ：名無しさん＠涙目です。(山陽)：2011/06/02(木) 09:00:27.00 ID:4FXR2HFwO
畳とか壁紙は汚れても大家持ちなんだろ 、普通に使ってた場合
タバコのヤニも大家だろJk
193 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/06/02(木) 09:00:47.88 ID:AgNVivqgO
ANN聞いたけど、この管理人はモンスター級
211 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 09:02:07.37 ID:yaJAGiOz0
>>193
キチガイ
232 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 09:03:21.25 ID:mx/aghEv0
>>193
完全に狂ってる
この業者を洗えば他にも出てくる
238 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/06/02(木) 09:03:53.14 ID:AgNVivqgO
>>193
ただ、芸能人であるゆえ、あまり騒がれたくないがために、
今まではいはいと全て払ってきたらしい＞ANN
241 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:04:04.25 ID:bGk1SiH00
>>193
訴えたら普通に勝てるだろこれ
徹底的にやれよ
198 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:01:14.82 ID:X0VMRhtO0
そもそも常識的な範囲での汚れの場合、修繕費として請求はできないんだよね
生活していて部屋が汚れていくのは当然のことで、大家はそれを理解して貸している
って言うのが法律上の解釈
199 ：名無しさん＠涙目です。(山口県)：2011/06/02(木) 09:01:15.24 ID:X2Lfsovj0
経年劣化、通常使用による
原状回復費は大家持ちだから、掃除費用はゼロ
クローゼットは付け直し費用だけ負担でいいだろ
それも自分で安い業者探して頼めば問題ない
204 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/06/02(木) 09:01:43.64 ID:c22lprhd0
大家側も少しは多めに吹っ掛けたのかも知れんな
でも岡村は病気だから言うこと全ては信じられない
194 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:00:48.07 ID:P9GzokWe0
高いとは思うが家賃80万だと並みの賃貸とちょっと違うだろうからなぁ
205 ： 忍法帖【Lv=4,xxxP】 (埼玉県)：2011/06/02(木) 09:01:56.00 ID:Rxu4nnom0
いやでも岡村くらいなら超高級マンションだから本当に超一流のクローゼットなのかも・・・
まーそれでも換気扇の部屋ぶっ壊すとかは設計ミスなんじゃねーか？
220 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:02:43.40 ID:K9w9T5iV0
芸能人だからこれくらいお小遣いレベルでしょ？とか言ってぼってるんだろこの大家
221 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/06/02(木) 09:02:43.90 ID:ABLeAtfZ0
どみても毟られてるわ
226 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:03:05.12 ID:haqSgfWi0
こんなん敷金の範囲でやらせいとな
俺も過去に過剰に吹っ掛けて来た不動産が居たけど無視していたら諦めて
明細書の超過分に『サービス』とか殴り書きしたもん送ってきやがった
229 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/06/02(木) 09:03:10.98 ID:L3s2666n0
>管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、
>空調のダクトなどの清掃をしていました。しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、
>それを1度もやらせてくれなかったんです。空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、
>清掃のためには天井を壊さなければなりません」
掃除のために天井を壊さなきゃならんって事は、
年1回の掃除に応じてる人は毎年160万払わなきゃならんのか？
明らかにおかしいだろこれ。
253 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 09:04:56.71 ID:mx/aghEv0
>>229
用意しておいた言い訳臭がぷんぷんする
このマンションは年に一回天井を破壊するわけだよな
どんな言い訳だよ全く
240 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:04:00.29 ID:w5FWiJJr0
クロゼットは知らんが、
敷金を最初に払っているならそこから修繕費を差し引かれると思うが
差し引いても換気システムの掃除に160万円って・・・・
160万円使うなら岡村は弁護士に頼んだほうがよい
245 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:04:22.02 ID:VQ12sBqK0
岡村なんて金持ってても貯め込むだけだろ
大家もっと頑張ってぼったくってやれよ
246 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:04:25.31 ID:D4LG01ak0
こんなん岡村がＴＶで文句いいまくれば
おかしいだろ！高すぎるだろ！ってつっぱねられそうだけどな
247 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:04:26.26 ID:uLZy/nNE0
クローゼットだけならまだ大家に味方する奴も多かっただろうに……
254 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 09:05:05.73 ID:BEofCtKe0
クローゼットは自分で見積とって交渉になるだろうが
換気システムの清掃費とか認められるわけないだろｗ
252 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:04:54.41 ID:1TGRfE/e0
借り手がいないからって出て行く奴からぼりすぎだべ、敷金でやるのがスジ
256 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 09:05:19.22 ID:WaSHEwBH0
この大家の理屈、実はおかしいよな
入居者に新築並に原状回復する義務はないのに
258 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/06/02(木) 09:05:24.09 ID:LArFVj0E0
金持ち云々じゃなくたけえよ。どんだけ銭ゲバ守銭奴なんだよ大家は。
260 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 09:05:35.67 ID:AOMzJhJ10
大家に６０マン、管理会社がピンハネで１００マン、計１６０マン
263 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/02(木) 09:05:39.26 ID:P2kxTpaC0
もう天井壊す現場に立ち会えよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
266 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:05:49.81 ID:x4JDeGHZ0
設備屋の仕事を15年やってるからわかるが個人宅でクリーニング&メンテで100万超とか
ありえないな。
280 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/02(木) 09:06:23.94 ID:ImzGvPKE0
ここに居るカッペどもには都会の高級マンション事情は理解できないだろうね。
これぐらいの修繕費なんてザラだから。
277 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 09:06:20.16 ID:VuUEHXGBO
換気システムの掃除で160万？
訳分からん、100人がかりで掃除するのか？
293 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/06/02(木) 09:07:31.20 ID:IFDmkNPiO
空調に160万って東京ドームかよ
315 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:09:00.33 ID:96/sBm7f0
ANNで話したのは、こんなもんか？
343 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 09:11:15.64 ID:pEqLdINp0
>>315
煙草吸うだけで家賃5万値上げとか意味分からん
引越し時の修繕費はなんなんだよ
361 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 09:12:33.83 ID:D1207N/M0
>>315
大家銭ゲバだなぁ
都内で不動産持てる人間ってのはやっぱ違うな
364 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:12:37.99 ID:96/sBm7f0
>>315
あ、あと一つ有った。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、
天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。
390 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:14:05.70 ID:C86rUC5S0
>>315
ぼったくりってレベルじゃねえぞ
370 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:13:09.46 ID:xfn1dcX20
>>315
そりゃ病院で休養するわｗｗ
413 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:15:27.50 ID:Skv/pgQK0
>>315
こりゃ岡村が鬱にもなるわ
408 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 09:15:13.51 ID:mlZjTRCd0
>>315
ヤクザの類
458 ： 忍法帖【Lv=25,xxxPT】 (dion軍)：2011/06/02(木) 09:18:22.86 ID:fxMKCzZE0
>>315
不動産屋ってマジでクズだよな
514 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 09:22:41.10 ID:AOMzJhJ10
>>315
これ岡村もバカだろ
しかもちゃんと金払ってるとか、だから図に乗るんだよ
524 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:23:22.66 ID:BQQUjfsd0
>>315
全部岡村の被害妄想だろ
583 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/02(木) 09:27:03.45 ID:Dxosi8ajO
>>315
これが本当なら足元みられすぎ
下の階だけに
452 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 09:18:04.81 ID:RzE4FLmr0
まとめ
481 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 09:19:59.18 ID:0lABKD9G0
>>452
全部計算すると軽く１千万以上ぼったくられてるな
482 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 09:20:01.37 ID:CrAw6nU20
>>452
入居前の水道代ｗｗｗｗ
都内にはすごいマンションがあるんだな
498 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 09:21:14.92 ID:yaJAGiOz0
>>452
刑事告発して良いレベル
316 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:09:02.41 ID:xfn1dcX20
換気システムの掃除で天井ぶっ壊すとか絶対やらねえだろｗｗ
318 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/06/02(木) 09:09:03.31 ID:MWZQbEzp0
天井壊さないと掃除できない空調ｗｗｗ
設計ミスでアウトだろｗｗ
319 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:09:08.87 ID:C86rUC5S0
どんな欠陥住宅だよ
321 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:09:27.35 ID:G0DYKpER0
ケチとかそういう問題じゃない。戦え岡村。
324 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:09:36.52 ID:IjITU+Fc0
岡村チキンだからなー
絶対舐められてる
325 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/06/02(木) 09:09:37.75 ID:ABLeAtfZ0
まあ、芸能人みたいな特殊職業じゃぼったくって当然
貸してもらえるだけありがたく思え
326 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:09:50.68 ID:AnQ81am50
税金だけでそれの10倍くらい払ってそうだけど
327 ：名無しさん＠涙目です。(東海・関東)：2011/06/02(木) 09:09:56.52 ID:1X+dejjrO
稼いでんだなら350万くらいでガタガタ言うなよちっさいオッサン
553 ：名無しさん＠涙目です。(北陸地方)：2011/06/02(木) 09:25:24.67 ID:PFx8xdjq0
>>327
そんな問題じゃなねーんだよ。
納得できないからガタガタ言ってんの。
338 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/06/02(木) 09:10:57.10 ID:AgNVivqgO
ぼったくられすぎて可哀想すぎる
339 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:10:58.82 ID:AnQ81am50
富裕層は金を使わないといけないんだよ
347 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/06/02(木) 09:11:42.06 ID:/wbuHoET0
いくら金もっててもクズに金払う必要はないだろ
マンションの名前も出して徹底的にやれよ
348 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 09:11:44.14 ID:ywas2CAK0
請求の内訳出させれば半額以下になりそうだな
どう考えても盛り過ぎだろ
376 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/02(木) 09:13:21.33 ID:RfvEcp7yO
これは新たな被害者を生まない為に、大家に関する様々な情報を公開すべき。
もしこんな金額提示されても、俺なら絶対こんな大金払えない
416 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:15:32.26 ID:AnQ81am50
金持ってるんだから大家になればいい
422 ：名無しさん＠涙目です。(空)：2011/06/02(木) 09:16:07.17 ID:4IVd+j5i0
賃貸こえーな
額の問題じゃなく払いたくねーだろ
425 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:16:25.70 ID:1Ytqylvn0
話のネタになってよかったじゃないか。
裁判とかすれば、もっとネタになるし、全国の大家に対しアピールにもなる。
岡村は全力で頑張ってくれ。
444 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 09:17:40.33 ID:vekzXdOB0
よくこんなマンションに５年も住んだな。そっちの方が驚きだわ。
（Aさん・以下同）といいながらも、請求書の内訳を理路整然と話してくれた。
「クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきた
ので外しました。そのとき“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、
その費用は岡村さんの負担ということになっていました。入居時に外したクローゼットは
もう使えなくて、新しいクローゼットを取り付けなければいけません。その取り外した
ものがもう使えないということを岡村さんは忘れてしまったのかもしれません」
そして、金額が150万円になった理由についても、こう説明する。
「うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので、
新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」
たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。管理会社は年に1回くらい、
換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。しかし岡村さんは部屋に
入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。空調の管は
室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html
第848回ナイナイのANN（後半から）
http://www.youtube.com/watch?v=HWfoMDMgwvg&feature=player_detailpage#t=738s
http://www.youtube.com/watch?v=m5MydN576vU
ラジオ発言文字起こし
http://numbers2007.blog123.fc2.com/blog-entry-1522.html
44 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:50:25.62 ID:ge75pQcq0
150万のクローゼットって何なん
46 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/06/02(木) 08:50:30.85 ID:v5bPNMZ+0
換気扇の掃除に160万円って…
7 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:45:17.03 ID:3AAoTylh0
払っておやんなさいよ
9 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 08:46:16.20 ID:sLMSZWHW0
そういう契約したなら払えよ
芸能人ってやっぱ頭おかしいね
15 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:47:08.69 ID:lGHCi8Bd0
クローゼットが150万もするわけないだろ
16 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:47:23.40 ID:y59Li5qF0
嫌なら4畳半に住めよ
広くても意味ないだろ
17 ： 忍法帖【Lv=3,xxxP】 (宮崎県)：2011/06/02(木) 08:47:25.13 ID:8z9IFHY80
一般人には高いけど、岡村なら1週間もあれば稼げる金額なんじゃないの
19 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 08:47:34.84 ID:NZ5BjmHu0
>換気システムの掃除に160万円
アウト
20 ：名無しさん＠涙目です。(東海)：2011/06/02(木) 08:47:42.88 ID:7UD9NG3rO
>請求された金額は合計で350万円
35万の間違いだろ
23 ：名無しさん＠涙目です。(大分県)：2011/06/02(木) 08:48:11.52 ID:dmdaksL80
そんな額ナイナイ、つってなwwwwww
22 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 08:47:58.91 ID:1pbk2Hq70
換気システムの掃除費用とかは、月々の家賃に含めとかないといけないんじゃなかったか
24 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:48:20.37 ID:zLHkTY4h0
＞うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので
＞新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました
いい素材のクローゼットてなんだよ
25 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/02(木) 08:48:25.80 ID:joG/aCjC0
専門の建具ならこんなもんだろ、家の安物でも40万したけど
755 ：名無しさん＠涙目です。(USA)：2011/06/02(木) 09:45:41.23 ID:P17Fz4mj0
150万円だとこの程度でしょうか
28 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:48:38.97 ID:i+pRTdjk0
取り外したクローゼットが使えない理由は何だ？
老朽化ならモノは大家負担だぞ。有名人だからってボリすぎ
36 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:49:32.34 ID:gq2UKPTlP
>>1
いい素材のものか。
なんだ、ぼったくりじゃねーか。
33 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:49:12.81 ID:rPJH/nrgP
350万て、俺らでいう3500円くらいの感覚だろどうせ 払えよ
39 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:49:59.40 ID:zqMcz5QL0
換気システムの掃除に160万円
換気システム買い換えてる値段かと思った
41 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:50:12.29 ID:bF9CVWD90
払ったら負け
こんなぼったくりまかり通したらダメ
50 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:50:48.43 ID:txGnhwqJ0
こんなとこからは逆に金をふんだくる勢いで戦うべし
53 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/02(木) 08:51:07.41 ID:EURtMkRK0
志村けんが一晩で飲みに使う金額だろ
余裕余裕
55 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:51:20.48 ID:BC3tkvja0
いったい原状回復って名目でどれ位不動産業界が搾取してるか
規模を知れば払えよなんて言えなくなる
61 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 08:51:51.75 ID:j5EhEEb1O
金持ってんだから払えよカス
62 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/02(木) 08:51:57.83 ID:atw4Np2l0
金あるんだし徹底的に戦え
67 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 08:52:04.58 ID:cRKBp7VW0
金持ってるから
高く吹っ掛けてやれって感じだろ
あまりに暴利
68 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:52:05.00 ID:OzQ11ckY0
岡村なら一棟買いできるだろ
70 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:52:12.91 ID:hsraGw3x0
なんで年収10億もあるようなやつが360万ぽっちでガタガタいうの？
しねよ
203 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:01:35.63 ID:bSwkHCiz0
>>70
お前が100万持ってたとして
君100万もってるから普通の値段より100円多く払ってね
って言われて払うか？
275 ： 忍法帖【Lv=23,xxxPT】 (dion軍)：2011/06/02(木) 09:06:17.75 ID:fxMKCzZE0
>>70
大家もそう思ってんだろうな
75 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 08:52:34.51 ID:+22I8cKm0
まぁ、芸能人が金持ちだからってボリすぎだな
78 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:52:52.86 ID:xcnwfqc40
>>1
＞たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
＞「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、
＞空調のダクトなどの清掃をしていました。しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、
＞それを1度もやらせてくれなかったんです。空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、
＞清掃のためには天井を壊さなければなりません」
＞清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
＞この2件だけで合計310万円というわけだ。
106 ：名無しさん＠涙目です。(青森県)：2011/06/02(木) 08:54:40.58 ID:MG9caGCe0
>>78
＞清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
ていのいいリフォームじゃねーか！絶対に払うなよ
114 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 08:55:08.30 ID:1pbk2Hq70
>>78
それもうただの設計ミスだろ
455 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/02(木) 09:18:11.09 ID:gMzTQ1900
>>78
いくらなんでもそんな話は無いわ
627 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/02(木) 09:32:03.17 ID:LzIYl7Fp0
>>78
換気システム
換気扇
換気システムと換気扇を履き違えてるんじゃないか？岡村。
換気システムだったら、天井剥がすわ。そりゃー
647 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:34:18.14 ID:whNW+4Yx0
>>627
毎年空調のダクト清掃で天井剥がすのか？
661 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 09:35:47.72 ID:x9tdBO5A0
>>627
天井剥がすまで清掃する必要あるんか？って話
タバコだぞ？
換気システム内で焚き火したわけじゃあるまいし
664 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/02(木) 09:35:52.87 ID:LZ4q2UEE0
>>627
ダクトと空調設備の清掃は剥がさなくてもできるぞ
実際請求しても剥がさないで掃除して終わり
79 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:52:53.70 ID:+39A1+Qc0
>換気システムの掃除に160万円
揚げ物屋でもやってたのかよ。
83 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/06/02(木) 08:52:57.48 ID:qmAZzd5ZO
これはボリ過ぎ
84 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:53:18.64 ID:T8mVZmPO0
不動産屋なんでゴミとハイエナの集まりだからな
87 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:53:24.97 ID:7laM9EtM0
管理会社がやべーだろ
行政指導しろよ
88 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:53:26.81 ID:LgA9bgbTi
150万円のクローゼットなんて存在しないよ。
足元見て全部十倍にして請求してるんだろうな
93 ： 忍法帖【Lv=4,xxxP】 (埼玉県)：2011/06/02(木) 08:53:47.60 ID:Rxu4nnom0
150万のクローゼットってｗ
凄いとこに住んでんな
89 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 08:53:27.99 ID:21aoEzBnO
この岡村のセコさ
無茶苦茶貯め込んでるんだろうなぁ
90 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 08:53:32.15 ID:mx/aghEv0
これは詐欺でしょ
95 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:54:01.25 ID:mawrntob0
たかだか駐輪スペース借りるのに別途月5万円ボラれてるんだっけ？
マンションのエントランスとか駐車場とは別に
駐輪場専用の警備員でも常駐してるのか？
96 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/02(木) 08:54:01.82 ID:z+LRguJuO
ラジオ聴いたけどこの大家相当エグいよな、原付で月五万とか
一般人なら余裕で無視するレベルｗｗｗ最初になめられた岡村も悪いｗｗｗｗ
100 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 08:54:13.20 ID:82qfQvUS0
原チャリ止めだけで月5万請求するようなとことっとと出てけばよかったのに
101 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:54:18.34 ID:EZyEG1Ky0
いいかげんマンション買えよ
ってANN聞いてて思ったわ
今の貸主と全面戦争や!! ってラジオで賛同者 求めてたぞ
102 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:54:18.49 ID:Cu0rhb9R0
タバコ吸ってたからって
家賃値上げされそうになったとか
ここのオーナー頭おかしいな
97 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 08:54:03.33 ID:Gwkoe8LY0
換気システムの掃除は大家負担じゃねえの？
104 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:54:32.02 ID:fZ8m8LTb0
換気システムは
岡村のタバコが原因だろ
さすがに普通の使用とは言いがたい
壁紙を新品に張り替えたとしてヤニ臭い部屋に住みたくはない
105 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/02(木) 08:54:35.36 ID:az6hEk3V0
いくらいい家だっつてもこれは暴利ｗ
109 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:54:52.44 ID:G0DYKpER0
完全に岡村ならだまって払うだろのぼったくりだよね？こういう業者こそたたかなきゃな。
111 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:54:57.86 ID:pzbQwblN0
不動産はほんとヤクザな商売だよな
徹底的に闘え
119 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:55:35.74 ID:B3QjG1V4P
正直ぼったくりだとは思うが。
家賃80万だろ？
なんかもう一般の感覚が当てはまらない気ガス。
852 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 09:56:33.68 ID:P3WrFUxr0
めちゃイケで出てたやつか
入居前に改装してれば当然といえば当然だな
879 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 10:00:14.21 ID:KLLSgMh70
>>852
広いけどこんなただの空間にぼったくられすぎだろｗ
880 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 10:00:17.34 ID:D1u/RZ7w0
>>852
生活感ねーなぁ
908 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 10:05:27.49 ID:3vXifpOb0
>>852
変な家ｗ
いくら場所がよかろうがこんな家に80万も払いたくないわ
121 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:55:41.75 ID:qbppqbgG0
マンション名公表すればいい
123 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 08:55:51.25 ID:50/i/OatP
岡村が外したクローゼット以外は大家の負担だろ。ぼったくられてんな〜
129 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:56:06.91 ID:VrnR7IpH0
俺が80万で換気システムの掃除やってやる
134 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/02(木) 08:56:27.47 ID:yNObVyX70
家賃だけで年一千万払う奴が350万でキレんなよ
135 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:56:30.11 ID:ccYnHVSg0
弁護士に相談して払うべきって言われたら終了だけど、
値段分相応でないって話だったら払う必要ないだろ。
「金もってるんだから払え」って稼ぎの話じゃなくてルールとモラルの問題
136 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 08:56:33.56 ID:mx/aghEv0
詐欺だ詐欺
こんなもん納得いくわけがない
140 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 08:56:51.70 ID:/zeKDhoqO
こんだけ払うなら持ち家を買ったほうがいいのに(´･ω･`)
もったいない(´･ω･`)
151 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:57:48.76 ID:CrAw6nU20
換気システムの掃除は帰ってくるだろ
故意に汚すことはまず不可能だし
完全禁煙物件だったっていうなら仕方がないけども
152 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:57:51.37 ID:pzbQwblN0
敷金、礼金ですら裁判すれば大家負けるのに
天井壊して掃除とかｗｗｗｗ
154 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 08:57:55.21 ID:h56x2UWH0
いいじゃん別に金持ってるんだから
どうせなら、一戸建て建てろ
159 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/06/02(木) 08:58:15.84 ID:66b9BmMA0
金持ってんなら一軒家くらい買えばいいのに
壁殴り放題だぞ
157 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/02(木) 08:57:59.81 ID:IO3p42YQ0
マンションてだから嫌だわｗ
岡村あほだなー
163 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 08:58:20.90 ID:Jj+EFbnl0
家賃８０万払ってるやつが３５０万ごときでキレるのか・・・
191 ：名無しさん＠涙目です。(石川県)：2011/06/02(木) 09:00:44.18 ID:SgGtKK0r0
>>163
家賃8万払ってるやつが根拠のわからない35万を請求されたら
多分大抵の人はキレる
164 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:58:21.24 ID:keq9dwkp0
別に金額じゃなくて請求されたことに怒っているんだよな
166 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:58:25.38 ID:/TBr7p9g0
賃貸で分譲みたいなカスタムするからこういうトラブルがおこる
まぁ岡村だから話題になったってだけで、内容は誰にでも起こり得るよくある話の類
176 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 08:59:31.45 ID:mx/aghEv0
この高い物件は敷金と礼金にいくら取ってんの？
その額で収まる気がすんだけど
177 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:59:33.63 ID:G0DYKpER0
クローゼットももっともらしい事を業者は言ってるけどそんなこと契約書にあるだろ？
岡村はそんなバカじゃないだろ
181 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:00:00.73 ID:pztPf21n0
多くても30万だと、大家の俺が言ってみる
余程ぶっ壊してなければ1ヶ月の家賃を超える事はないし、
そもそも5年過ぎたら原価滅却分で半分位になる
185 ：名無しさん＠涙目です。(山陽)：2011/06/02(木) 09:00:27.00 ID:4FXR2HFwO
畳とか壁紙は汚れても大家持ちなんだろ 、普通に使ってた場合
タバコのヤニも大家だろJk
193 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/06/02(木) 09:00:47.88 ID:AgNVivqgO
ANN聞いたけど、この管理人はモンスター級
・自分の駐車スペースに小さなバイクを置いてたら、
車とは別料金を要求される
・駐車場の壁をほんの少しこすってしまっただけなのに、
壁全て塗り替えるからと数十万払う
・カーペット、家具(ネジなど全て)など、退去するときのためにしっかりと保存していたのに、
新しいのに交換するとかなんとかで数百万も要求される
211 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 09:02:07.37 ID:yaJAGiOz0
>>193
キチガイ
232 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 09:03:21.25 ID:mx/aghEv0
>>193
完全に狂ってる
この業者を洗えば他にも出てくる
238 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/06/02(木) 09:03:53.14 ID:AgNVivqgO
>>193
ただ、芸能人であるゆえ、あまり騒がれたくないがために、
今まではいはいと全て払ってきたらしい＞ANN
241 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:04:04.25 ID:bGk1SiH00
>>193
訴えたら普通に勝てるだろこれ
徹底的にやれよ
198 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:01:14.82 ID:X0VMRhtO0
そもそも常識的な範囲での汚れの場合、修繕費として請求はできないんだよね
生活していて部屋が汚れていくのは当然のことで、大家はそれを理解して貸している
って言うのが法律上の解釈
199 ：名無しさん＠涙目です。(山口県)：2011/06/02(木) 09:01:15.24 ID:X2Lfsovj0
経年劣化、通常使用による
原状回復費は大家持ちだから、掃除費用はゼロ
クローゼットは付け直し費用だけ負担でいいだろ
それも自分で安い業者探して頼めば問題ない
204 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/06/02(木) 09:01:43.64 ID:c22lprhd0
大家側も少しは多めに吹っ掛けたのかも知れんな
でも岡村は病気だから言うこと全ては信じられない
194 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:00:48.07 ID:P9GzokWe0
高いとは思うが家賃80万だと並みの賃貸とちょっと違うだろうからなぁ
205 ： 忍法帖【Lv=4,xxxP】 (埼玉県)：2011/06/02(木) 09:01:56.00 ID:Rxu4nnom0
いやでも岡村くらいなら超高級マンションだから本当に超一流のクローゼットなのかも・・・
まーそれでも換気扇の部屋ぶっ壊すとかは設計ミスなんじゃねーか？
220 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:02:43.40 ID:K9w9T5iV0
芸能人だからこれくらいお小遣いレベルでしょ？とか言ってぼってるんだろこの大家
221 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/06/02(木) 09:02:43.90 ID:ABLeAtfZ0
どみても毟られてるわ
226 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:03:05.12 ID:haqSgfWi0
こんなん敷金の範囲でやらせいとな
俺も過去に過剰に吹っ掛けて来た不動産が居たけど無視していたら諦めて
明細書の超過分に『サービス』とか殴り書きしたもん送ってきやがった
229 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/06/02(木) 09:03:10.98 ID:L3s2666n0
>管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、
>空調のダクトなどの清掃をしていました。しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、
>それを1度もやらせてくれなかったんです。空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、
>清掃のためには天井を壊さなければなりません」
掃除のために天井を壊さなきゃならんって事は、
年1回の掃除に応じてる人は毎年160万払わなきゃならんのか？
明らかにおかしいだろこれ。
253 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 09:04:56.71 ID:mx/aghEv0
>>229
用意しておいた言い訳臭がぷんぷんする
このマンションは年に一回天井を破壊するわけだよな
どんな言い訳だよ全く
240 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:04:00.29 ID:w5FWiJJr0
クロゼットは知らんが、
敷金を最初に払っているならそこから修繕費を差し引かれると思うが
差し引いても換気システムの掃除に160万円って・・・・
160万円使うなら岡村は弁護士に頼んだほうがよい
245 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:04:22.02 ID:VQ12sBqK0
岡村なんて金持ってても貯め込むだけだろ
大家もっと頑張ってぼったくってやれよ
246 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:04:25.31 ID:D4LG01ak0
こんなん岡村がＴＶで文句いいまくれば
おかしいだろ！高すぎるだろ！ってつっぱねられそうだけどな
247 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:04:26.26 ID:uLZy/nNE0
クローゼットだけならまだ大家に味方する奴も多かっただろうに……
254 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 09:05:05.73 ID:BEofCtKe0
クローゼットは自分で見積とって交渉になるだろうが
換気システムの清掃費とか認められるわけないだろｗ
252 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:04:54.41 ID:1TGRfE/e0
借り手がいないからって出て行く奴からぼりすぎだべ、敷金でやるのがスジ
256 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 09:05:19.22 ID:WaSHEwBH0
この大家の理屈、実はおかしいよな
入居者に新築並に原状回復する義務はないのに
258 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/06/02(木) 09:05:24.09 ID:LArFVj0E0
金持ち云々じゃなくたけえよ。どんだけ銭ゲバ守銭奴なんだよ大家は。
260 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 09:05:35.67 ID:AOMzJhJ10
大家に６０マン、管理会社がピンハネで１００マン、計１６０マン
263 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/02(木) 09:05:39.26 ID:P2kxTpaC0
もう天井壊す現場に立ち会えよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
266 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:05:49.81 ID:x4JDeGHZ0
設備屋の仕事を15年やってるからわかるが個人宅でクリーニング&メンテで100万超とか
ありえないな。
280 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/02(木) 09:06:23.94 ID:ImzGvPKE0
ここに居るカッペどもには都会の高級マンション事情は理解できないだろうね。
これぐらいの修繕費なんてザラだから。
277 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 09:06:20.16 ID:VuUEHXGBO
換気システムの掃除で160万？
訳分からん、100人がかりで掃除するのか？
293 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/06/02(木) 09:07:31.20 ID:IFDmkNPiO
空調に160万って東京ドームかよ
315 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:09:00.33 ID:96/sBm7f0
●ピアノ禁止のマンションなのに下に大家の娘が引越してきて、挨拶に来た時
「うちピアノ弾きますので、ちょっとうるさくなるかもしれませんけど、ま、それはお互い様ということで」
と、芸能人だからって勝手に決め付けられた話
●引越した後、引渡しのために車で元のマンションに戻ったら、まだ契約の残っている駐車場に、大家の娘が勝手に車を止めていた話
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を４台くらい止めている人がいるのに、
駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●入居してしばらくして、「岡村さんてタバコ吸われるんですよね〜知らなかったんですけど〜」
「壁にヤニがつくので、壁紙を張り替えないといけないんです〜だから、家賃を来月から５万円上げます〜」
(不動産屋にクレームを入れて家賃の値上げは免れる)
●車庫の壁に、ちょこっと車をぶつけたら、全て塗り替えをするから補修費用を一部だせと言われて結構な額を払わされた話
●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。
●煙草を吸っていたので換気システムのクリーニング代に160万を請求された話。
●リーマンショック後高い家賃が払えず元々居た住人は出て行き、高い家賃を払い続けていたのは岡村のみで自分より大幅に安い家賃で真上に新しい人が引っ越してきた話。
ANNで話したのは、こんなもんか？
343 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 09:11:15.64 ID:pEqLdINp0
>>315
煙草吸うだけで家賃5万値上げとか意味分からん
引越し時の修繕費はなんなんだよ
361 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 09:12:33.83 ID:D1207N/M0
>>315
大家銭ゲバだなぁ
都内で不動産持てる人間ってのはやっぱ違うな
364 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:12:37.99 ID:96/sBm7f0
>>315
あ、あと一つ有った。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、
天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。
390 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:14:05.70 ID:C86rUC5S0
>>315
ぼったくりってレベルじゃねえぞ
370 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:13:09.46 ID:xfn1dcX20
>>315
そりゃ病院で休養するわｗｗ
413 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:15:27.50 ID:Skv/pgQK0
>>315
こりゃ岡村が鬱にもなるわ
408 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 09:15:13.51 ID:mlZjTRCd0
>>315
ヤクザの類
458 ： 忍法帖【Lv=25,xxxPT】 (dion軍)：2011/06/02(木) 09:18:22.86 ID:fxMKCzZE0
>>315
不動産屋ってマジでクズだよな
514 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 09:22:41.10 ID:AOMzJhJ10
>>315
これ岡村もバカだろ
しかもちゃんと金払ってるとか、だから図に乗るんだよ
524 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:23:22.66 ID:BQQUjfsd0
>>315
全部岡村の被害妄想だろ
583 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/02(木) 09:27:03.45 ID:Dxosi8ajO
>>315
これが本当なら足元みられすぎ
下の階だけに
452 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 09:18:04.81 ID:RzE4FLmr0
まとめ
入居前の水道料金２０万円請求される。⇒ 支払いせず済む
原付を止めてたら原付駐車代 月５万円を請求される。⇒ 支払う
駐車場の壁を塗り替えるのに壁を擦った岡村に一部負担を請求される。⇒ 金額不明 支払う
たばこ吸うなら家賃に+５万請求 ⇒ 三井不動産に相談し契約違反で止めた
めちゃイケ収録で天井を擦り全張替が必要で500万円請求される。⇒ フジTV側が対処
引越しで修復費３５０万円請求される。⇒
１０万で解体したクローゼット(1m)の修復費は１５０万円
たばこ吸ってたから空調ダクト交換費１６０万円
481 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 09:19:59.18 ID:0lABKD9G0
>>452
全部計算すると軽く１千万以上ぼったくられてるな
482 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 09:20:01.37 ID:CrAw6nU20
>>452
入居前の水道代ｗｗｗｗ
都内にはすごいマンションがあるんだな
498 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 09:21:14.92 ID:yaJAGiOz0
>>452
刑事告発して良いレベル
316 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:09:02.41 ID:xfn1dcX20
換気システムの掃除で天井ぶっ壊すとか絶対やらねえだろｗｗ
318 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/06/02(木) 09:09:03.31 ID:MWZQbEzp0
天井壊さないと掃除できない空調ｗｗｗ
設計ミスでアウトだろｗｗ
319 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:09:08.87 ID:C86rUC5S0
どんな欠陥住宅だよ
321 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:09:27.35 ID:G0DYKpER0
ケチとかそういう問題じゃない。戦え岡村。
324 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:09:36.52 ID:IjITU+Fc0
岡村チキンだからなー
絶対舐められてる
325 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/06/02(木) 09:09:37.75 ID:ABLeAtfZ0
まあ、芸能人みたいな特殊職業じゃぼったくって当然
貸してもらえるだけありがたく思え
326 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:09:50.68 ID:AnQ81am50
税金だけでそれの10倍くらい払ってそうだけど
327 ：名無しさん＠涙目です。(東海・関東)：2011/06/02(木) 09:09:56.52 ID:1X+dejjrO
稼いでんだなら350万くらいでガタガタ言うなよちっさいオッサン
553 ：名無しさん＠涙目です。(北陸地方)：2011/06/02(木) 09:25:24.67 ID:PFx8xdjq0
>>327
そんな問題じゃなねーんだよ。
納得できないからガタガタ言ってんの。
338 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/06/02(木) 09:10:57.10 ID:AgNVivqgO
ぼったくられすぎて可哀想すぎる
339 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:10:58.82 ID:AnQ81am50
富裕層は金を使わないといけないんだよ
347 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/06/02(木) 09:11:42.06 ID:/wbuHoET0
いくら金もっててもクズに金払う必要はないだろ
マンションの名前も出して徹底的にやれよ
348 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 09:11:44.14 ID:ywas2CAK0
請求の内訳出させれば半額以下になりそうだな
どう考えても盛り過ぎだろ
376 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/02(木) 09:13:21.33 ID:RfvEcp7yO
これは新たな被害者を生まない為に、大家に関する様々な情報を公開すべき。
もしこんな金額提示されても、俺なら絶対こんな大金払えない
416 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:15:32.26 ID:AnQ81am50
金持ってるんだから大家になればいい
422 ：名無しさん＠涙目です。(空)：2011/06/02(木) 09:16:07.17 ID:4IVd+j5i0
賃貸こえーな
額の問題じゃなく払いたくねーだろ
425 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:16:25.70 ID:1Ytqylvn0
話のネタになってよかったじゃないか。
裁判とかすれば、もっとネタになるし、全国の大家に対しアピールにもなる。
岡村は全力で頑張ってくれ。
444 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 09:17:40.33 ID:vekzXdOB0
よくこんなマンションに５年も住んだな。そっちの方が驚きだわ。
コワ~い不動産の話 (宝島SUGOI文庫 A た 5-1)
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この記事へのコメント
1. Posted by あ 2011年06月02日 14:04
これは酷い
2. Posted by 名無し 2011年06月02日 14:04
ワロタ
3. Posted by 清野大地 2011年06月02日 14:05
高杉ィ
4. Posted by a 2011年06月02日 14:05
ひとけた
5. Posted by あ 2011年06月02日 14:06
ひとけち
6. Posted by あ 2011年06月02日 14:06
55坪ってすげーな
5年間の家賃で戸建余裕で買えるぞ
5年間の家賃で戸建余裕で買えるぞ
7. Posted by ＿ 2011年06月02日 14:07
ワーオ
8. Posted by 七誌 2011年06月02日 14:07
おおすげえタイミング
9. Posted by 2011年06月02日 14:08
あと50〜80万は安くなるだろうけど、状態によっちゃこんなもんじゃない？
10. Posted by あ 2011年06月02日 14:09
うちの家賃は岡本のマンションの5､5坪分！
11. Posted by うむ 2011年06月02日 14:11
高すぎるとは思うが実際に現物を見てみない事にはなんともいえん
12. Posted by あ 2011年06月02日 14:11
これはボッタクリ。消費者庁の出番ですよ。
13. Posted by 2011年06月02日 14:12
金持ってるなら借家に住まなきゃいいのに
どうせ出張はあっても転勤なんてしないんだしさ
どうせ出張はあっても転勤なんてしないんだしさ
14. Posted by 2011年06月02日 14:13
払え払え言ってる馬鹿はなんなんだｗ
15. Posted by 2011年06月02日 14:15
訴えれば余裕で勝てるな
16. Posted by 2011年06月02日 14:15
いいから弁護士雇ってつぶせよそこ
17. Posted by 2011年06月02日 14:16
岡村が仕事休むほど病んだ理由ってこれ？
18. Posted by あ 2011年06月02日 14:16
二桁勝利
19. Posted by 2011年06月02日 14:16
月80万の家賃に5年も住んでたら新築マンション変えるだろ
20. Posted by 名無し 2011年06月02日 14:17
けっこう前から怒ってたのは知ってたけど、
まさか裁判沙汰まで持ってくとはな。
まさか裁判沙汰まで持ってくとはな。
21. Posted by ｓｓｓ 2011年06月02日 14:17
一桁大勝利
22. Posted by ? 2011年06月02日 14:18
流石に有名税ってレベルじゃねぇな。
23. Posted by 2011年06月02日 14:18
このオーナー終わったな。
有名人や財界の間では一気に変な不動産の話は広まるから、マジでジエンドだろｗｗｗｗ。
有名人や財界の間では一気に変な不動産の話は広まるから、マジでジエンドだろｗｗｗｗ。
24. Posted by あ 2011年06月02日 14:18
クローゼットの再使用不可が五年間の経年劣化によるものならば請求は不可。
取り壊したとかならその時点で回復に150万かかることを説明してなきゃいかん。
取り壊したとかならその時点で回復に150万かかることを説明してなきゃいかん。
25. Posted by 名無し 2011年06月02日 14:18
酷い詐欺だwww
26. Posted by 2011年06月02日 14:19
裁判したら確実に大家負けるだろこれ
本来はそもそも常識の範囲内での使用なら
経年劣化の原状回復費用は大家負担が原則だぞ
本来はそもそも常識の範囲内での使用なら
経年劣化の原状回復費用は大家負担が原則だぞ
27. Posted by 2011年06月02日 14:19
岡村さんサイドが「ある程度」の修繕費を要求されて当然なのは文面読んでても明らか。
ただし３５０万という金額がその「ある程度」をぶっ飛ばしてしまっているのも明らか。
ラジオ聞いてないけど、岡村さんケチだけど金払う事自体を渋ってるわけではないんでしょう？ｗその金額はおかしいってだけで。
ただし３５０万という金額がその「ある程度」をぶっ飛ばしてしまっているのも明らか。
ラジオ聞いてないけど、岡村さんケチだけど金払う事自体を渋ってるわけではないんでしょう？ｗその金額はおかしいってだけで。
28. Posted by 2011年06月02日 14:19
岡村なら払えるだろうけどさ･･･
流石にコレはぼったくりだろ
流石にコレはぼったくりだろ
29. Posted by 2011年06月02日 14:19
やっぱりお高いマンションはメンテナンスも大変だわねぇ
30. Posted by 2011年06月02日 14:19
更新はえーな
31. Posted by 2011年06月02日 14:20
これは悪徳だろ･･･全面戦争やれ
大家潰してメシウマさせろ
大家潰してメシウマさせろ
32. Posted by ぱる 2011年06月02日 14:20
これはぼったくってると思うなぁ
33. Posted by 2011年06月02日 14:21
まぁでも分かるわ
年100万の家賃のところから引っ越そうとして36万請求されるようなもんだろ
年100万の家賃のところから引っ越そうとして36万請求されるようなもんだろ
34. Posted by 2011年06月02日 14:21
ボラーレ、ぼ・らーれーた
35. Posted by 2011年06月02日 14:22
無収入期間長かったからな
テレビで愛車破壊されたし
でも払ってやればいいのに
払った後ならネタになるし
テレビで愛車破壊されたし
でも払ってやればいいのに
払った後ならネタになるし
36. Posted by 2011年06月02日 14:22
どんな酷くても普通の使い方してればこんな値段いかないよ
50万ぐらいだったら部屋の汚れかたによってはとられるかもしれないけど
いまは現在の壁紙の上から壁紙貼って簡単に改装できるから
50万ぐらいだったら部屋の汚れかたによってはとられるかもしれないけど
いまは現在の壁紙の上から壁紙貼って簡単に改装できるから
37. Posted by 2011年06月02日 14:23
行政指導で管理会社は営業停止処分になるべきレベル
38. Posted by 2011年06月02日 14:24
＿__ヽﾉ-――- ､
__≧ｧ≠ﾇヽ二/ ヽ. 『・・・。』
／, -‐''/ /〃 ヾ!７!,ｲ , ヽ お気の毒
＜ / '/ .:! {ｉ:!:､ｌ: ｉ: ',
. ヽヽ :/ .::::∧トミﾄ!l|:i !l ! ! 見られてるんでしょうね、足元を
/ヽ＼ .:::::/ ゞ=′ｌ7zﾘ ﾉﾉ 醜聞は避けたがる、払いを渋らぬ有名人
. /__..＝' .::;:::/ ﾋfﾙ!'´ いかに良物件でも良心的とは言えない費用、ぼったくりだと思います
´:. ｀ヽ.:::/イr-z､ `,.ｲ¨ ヾ､
V ヽ ヾ:.ヽ ヽ!７Zﾆ´ ﾉ _jl まあ敷金・礼金にせよ更新料にせよ、根拠の無い費用が罷り通る世界
!::.. _ ＼!7_∠ く￣´ いっそ徹底的に争ってもらいたいくらいですが・・・そんな暇は無いでしょうね
__≧ｧ≠ﾇヽ二/ ヽ. 『・・・。』
／, -‐''/ /〃 ヾ!７!,ｲ , ヽ お気の毒
＜ / '/ .:! {ｉ:!:､ｌ: ｉ: ',
. ヽヽ :/ .::::∧トミﾄ!l|:i !l ! ! 見られてるんでしょうね、足元を
/ヽ＼ .:::::/ ゞ=′ｌ7zﾘ ﾉﾉ 醜聞は避けたがる、払いを渋らぬ有名人
. /__..＝' .::;:::/ ﾋfﾙ!'´ いかに良物件でも良心的とは言えない費用、ぼったくりだと思います
´:. ｀ヽ.:::/イr-z､ `,.ｲ¨ ヾ､
V ヽ ヾ:.ヽ ヽ!７Zﾆ´ ﾉ _jl まあ敷金・礼金にせよ更新料にせよ、根拠の無い費用が罷り通る世界
!::.. _ ＼!7_∠ く￣´ いっそ徹底的に争ってもらいたいくらいですが・・・そんな暇は無いでしょうね
39. Posted by 、 2011年06月02日 14:24
掃除の為に壊さなければ…良くあるぼったくりのいい訳だな。
40. Posted by 2011年06月02日 14:25
家賃８０万なら一軒家買えよ
通年で1,000万近くの支払い能力あるんだろ
余裕だって
通年で1,000万近くの支払い能力あるんだろ
余裕だって
41. Posted by 2011年06月02日 14:26
まさかANNラジオネタが来るとは
42. Posted by 2011年06月02日 14:26
350万払うなら弁護士に払ったほうがいいな。
潰せよ！サル
潰せよ！サル
43. Posted by ゐ 2011年06月02日 14:28
金持ってそうと思って足元見てるんだよ
弁護士に相談だな
弁護士に相談だな
44. Posted by 2011年06月02日 14:28
金あるんだから払えとか言ってるのは
確実になるべくして貧乏人になった貧乏の僻みだな
確実になるべくして貧乏人になった貧乏の僻みだな
45. Posted by 2011年06月02日 14:28
あー、取敢えずだな
不動産屋と大家を混同してるアホは黙っとけ
不動産屋と大家を混同してるアホは黙っとけ
46. Posted by 2011年06月02日 14:30
こういう業者は徹底的に晒せ！
47. Posted by <emoji:arrow_rl> 2011年06月02日 14:30
高級マンションに住んだことないからわからんが
不動産管理会社はどこも一様に高額だよな
ピカピカに掃除して出ていっても敷金が返ってこないどころかさらに請求されるなんてざらだし
不動産管理会社はどこも一様に高額だよな
ピカピカに掃除して出ていっても敷金が返ってこないどころかさらに請求されるなんてざらだし
48. Posted by 2011年06月02日 14:30
契約した通り請求でこれならば払うのが当然
クローゼットの件は事前説明されていたみたいだし
空調は年１回の掃除を断っていた為
天井剥がさざるをえなくなったのならありだろうね
クローゼットの件は事前説明されていたみたいだし
空調は年１回の掃除を断っていた為
天井剥がさざるをえなくなったのならありだろうね
49. Posted by 2011年06月02日 14:30
本当の上流は知らないけど
一般目線で言えば金持ちほどケチ
一般目線で言えば金持ちほどケチ
50. Posted by 2011年06月02日 14:32
これはさすがに度超えすぎだろ
金持ってるんだから払えカスとか
言ってる人が多いのにびっくりしたわ
金持ってるんだから払えカスとか
言ってる人が多いのにびっくりしたわ
51. Posted by 藁人形＠やどかり 2011年06月02日 14:34
１万でも良いので僕に譲ってくださいまし。
52. Posted by 2011年06月02日 14:34
確実に詐欺じゃねえか
これで岡村さん叩いてる奴は人間以下のクズ
これで岡村さん叩いてる奴は人間以下のクズ
53. Posted by 2011年06月02日 14:35
まぁ実際に掛かってるのかぼってるのかは知らんけど契約してたなら払うしかねーわな。
それよりも本スレの途中で出てた諸々の事項が本当なら、そんな大家の物件を借り続けるのが馬鹿なんじゃないの？
途中で他所に引っ越せば良かったんじゃね？それくらいの金は持ってるだろうに。
それよりも本スレの途中で出てた諸々の事項が本当なら、そんな大家の物件を借り続けるのが馬鹿なんじゃないの？
途中で他所に引っ越せば良かったんじゃね？それくらいの金は持ってるだろうに。
54. Posted by (´・ω・｀) 2011年06月02日 14:35
タバコを吸ったら家賃が5万あがるんだな。
タバコは怖いな
タバコは怖いな
55. Posted by 2011年06月02日 14:36
契約しておきながら
いざ払う段階で高いといってごねるのは底辺
いざ払う段階で高いといってごねるのは底辺
56. Posted by 2011年06月02日 14:37
こういうのって大抵被害者にも問題あるからこんな風に拗れるんだけど
まあだからって払ってやれとは全然おもわねぇ。潰したれ
まあだからって払ってやれとは全然おもわねぇ。潰したれ
57. Posted by 藁人形＠やどかり 2011年06月02日 14:38
おかちゃん面白いよねっ！
俺はおかちゃんの見方だぞい！
58. Posted by 2011年06月02日 14:38
まあ本当に天井を剥がす必要があるのかとか争点はいろいろあるだろうね
ネット事業草創期新規参入者に対するNTTの対応も凄かったみたいだし
ビルの壁壊さないと回線通せませんとかね
ネット事業草創期新規参入者に対するNTTの対応も凄かったみたいだし
ビルの壁壊さないと回線通せませんとかね
59. Posted by 2011年06月02日 14:38
誰がどう見ても悪徳業者の詐欺です
本当にありがとうございました
岡村さんは今すぐ訴えるべき
100％勝訴で示談金ぶんどれるだろｗ
本当にありがとうございました
岡村さんは今すぐ訴えるべき
100％勝訴で示談金ぶんどれるだろｗ
60. Posted by 藁人形＠やどかり 2011年06月02日 14:38
タバコのちからってスゲー
61. Posted by 2011年06月02日 14:40
レオパレス１棟借りた方が安上がりなレベル
62. Posted by 2011年06月02日 14:40
怒ってる人の言い分が理解できない？
事前説明をちゃんと受けて契約しているのであれば法律上なんの問題もないぞ？
あとのポイントはクローゼットの付け直し費用の説明をどうしていたかぐらいで
ただ減額請求は出来るかもしれないけど
事前説明をちゃんと受けて契約しているのであれば法律上なんの問題もないぞ？
あとのポイントはクローゼットの付け直し費用の説明をどうしていたかぐらいで
ただ減額請求は出来るかもしれないけど
63. Posted by �� 2011年06月02日 14:41
岡村さん、詐欺に負けないで下さい。
64. Posted by 2011年06月02日 14:41
いい素材を使うのは商品価値を上げるため
要は大家の利益に繋がるものだから大家が負担すべきもの
要は大家の利益に繋がるものだから大家が負担すべきもの
65. Posted by あ 2011年06月02日 14:41
額だけでみりゃボッタだけど家賃もハンパないから何ともいえんな
66. Posted by 藁人形＠やどかり 2011年06月02日 14:41
おかちゃん頑張って！
67. Posted by 2011年06月02日 14:41
これ金持ってると踏んでぼる気しかねーなｗ
てか他にもぼられそうになってるとか有名人の宿命か？ｗ
てか他にもぼられそうになってるとか有名人の宿命か？ｗ
68. Posted by 2011年06月02日 14:42
写真は復帰前の岡村さんですか
69. Posted by あ 2011年06月02日 14:42
特に京都の大家どもはマジでクソだよ
タバコ吸えないのにタバコで汚れてます
15万とかふざけんな
そんなのがまかり通ってる
タバコ吸えないのにタバコで汚れてます
15万とかふざけんな
そんなのがまかり通ってる
70. Posted by あ 2011年06月02日 14:43
今日のANNに期待だな
71. Posted by 2011年06月02日 14:43
どういう決着になるのか楽しみだ
72. Posted by 2011年06月02日 14:44
※49
金持ちはケチなんじゃなくて
金の使いどころを知ってるから金が溜まるんだよ
金持ちはケチなんじゃなくて
金の使いどころを知ってるから金が溜まるんだよ
73. Posted by ・・・ 2011年06月02日 14:44
一軒家リフォームできる額だな
訴えない理由は先輩芸人や大御所に紹介してもらった とかかな？
訴えない理由は先輩芸人や大御所に紹介してもらった とかかな？
74. Posted by 2011年06月02日 14:45
俺も8万のマンション出る時に壁全部新品に張替えるからと80万請求されたことあったな
弁護士に相談したら「居住による一般的な経年劣化は当然想定されるべきもので新品に替える必要はない」ということで収まった
弁護士に相談したら「居住による一般的な経年劣化は当然想定されるべきもので新品に替える必要はない」ということで収まった
75. Posted by 2011年06月02日 14:45
マジ切れって今まで切れなかった方がおかしいわｗ
76. Posted by 2011年06月02日 14:45
おじいちゃん！
77. Posted by 迷子犬 2011年06月02日 14:46
ひどい業者！
78. Posted by 2011年06月02日 14:46
天井を全部ぶっこわさないと清掃できないって
設備業者の設計ミスだろｗ
設備業者の設計ミスだろｗ
79. Posted by 2011年06月02日 14:47
修繕で300万も取るのか高級住宅とやらはｗ
ぼったくりとちゃう?
修繕するにしても高級住宅?とやらでも
一桁多いだろｗｗｗ
ぼったくりとちゃう?
修繕するにしても高級住宅?とやらでも
一桁多いだろｗｗｗ
80. Posted by 2011年06月02日 14:47
同放送で、こいつ寄付する奴らを軽く笑ってたもんもんな
どんだけケチなんだよ
どんだけケチなんだよ
81. Posted by 藁人形＠やどかり 2011年06月02日 14:47
ワザップうんち
82. Posted by 2011年06月02日 14:47
岡村さん何してはるんですかー
83. Posted by 2011年06月02日 14:48
岡村さんが欝になった原因の一端なんだろうな・・・
ホントなんか気の毒だわ。むしろ慰藉料請求出来るんじゃね？と素人目に思う。
ホントなんか気の毒だわ。むしろ慰藉料請求出来るんじゃね？と素人目に思う。
84. Posted by あ 2011年06月02日 14:48
つまんねぇ奴は心まで狭いのかｗｗ
85. Posted by 2011年06月02日 14:48
大家キチガイすぎ、裁判起こして徹底的に争うべき
86. Posted by . 2011年06月02日 14:48
2桁GET!
87. Posted by 欝ｗｗｗｗｗ 2011年06月02日 14:49
わろち
88. Posted by 2011年06月02日 14:49
裁判所でやれ
89. Posted by 2011年06月02日 14:49
※64
原状回復義務があるから元々が高級なものなら払わなきゃならないよ
元々が安物ならその理屈で戦えるけど
あと家賃を周りより不当に高く請求されていたならその分は訴えればちゃんと取り返せる
原状回復義務があるから元々が高級なものなら払わなきゃならないよ
元々が安物ならその理屈で戦えるけど
あと家賃を周りより不当に高く請求されていたならその分は訴えればちゃんと取り返せる
90. Posted by 藁人形(ry 2011年06月02日 14:49
欝とかわろちｗｗｗ
91. Posted by 2011年06月02日 14:50
本人の問題だからな
知恵袋なら正確無慈悲
知恵袋なら正確無慈悲
92. Posted by 2011年06月02日 14:50
これ大家が本気で訴えたら大家敗訴の逆告訴（名誉毀損）まで行けるなぁｗ
93. Posted by 2011年06月02日 14:51
内気で欝発症してる金持ちにボッタクリか
金もってんだから逆に訴えられるなｗ
金もってんだから逆に訴えられるなｗ
94. Posted by 2011年06月02日 14:51
こんなマンションとっとと出て
一戸建てでも買った方がよくねーかｗ
一戸建てでも買った方がよくねーかｗ
95. Posted by 2011年06月02日 14:51
※74
岡村さんの場合経年劣化が認められない可能性として毎年のクリーニングを拒んでいた点で
負ける可能性があるね、まぁ減額ぐらいは認められるだろうけど
岡村さんの場合経年劣化が認められない可能性として毎年のクリーニングを拒んでいた点で
負ける可能性があるね、まぁ減額ぐらいは認められるだろうけど
96. Posted by ・ 2011年06月02日 14:52
さいばんしましょうよ
97. Posted by あ 2011年06月02日 14:52
岡村さん怒る気持ちも分かるわ…
98. Posted by 2011年06月02日 14:52
引っ越せよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
99. Posted by 2011年06月02日 14:53
２ケタ
100. Posted by あ 2011年06月02日 14:53
そら精神も病むわな
101. Posted by 2011年06月02日 14:53
※89
その外したものを大家の許可取ってから
全パーツ取っておいて、最後に戻しているわけだから
現状復旧しているので大家が『使えない理由』を実証しないと無理
その外したものを大家の許可取ってから
全パーツ取っておいて、最後に戻しているわけだから
現状復旧しているので大家が『使えない理由』を実証しないと無理
102. Posted by 2011年06月02日 14:53
こんなトコに５年もいたんだ
さぞかし、いいカモにされまくってたんだろうな
さぞかし、いいカモにされまくってたんだろうな
103. Posted by 2011年06月02日 14:54
住んでる場所が場所だし月々の支払いも一般家庭の常識を越えているｗ
少なくとも平均クラスの凡人には判断不能
弁護士立てて決着付けるのが一番間違い無いぞｗ
少なくとも平均クラスの凡人には判断不能
弁護士立てて決着付けるのが一番間違い無いぞｗ
104. Posted by 2011年06月02日 14:55
※62
タバコを吸うなら値上げ、の後出しとか
住民ごとに違う規則の説明とか
詳細が出てきても大家に全面的に分がある展開にはなりそうにないと思うんだが
不動産勤務とか、顧客に大家、不動産がいる放り関連の事務所勤務の人？
タバコを吸うなら値上げ、の後出しとか
住民ごとに違う規則の説明とか
詳細が出てきても大家に全面的に分がある展開にはなりそうにないと思うんだが
不動産勤務とか、顧客に大家、不動産がいる放り関連の事務所勤務の人？
105. Posted by 2011年06月02日 14:56
悪徳不動産に引っかかったか
106. Posted by 2011年06月02日 14:56
悪質だなぁ、でるとこ出れば勝てんじゃねーのコレ。
107. Posted by 2011年06月02日 14:57
悔しいけどスローなブギでﾋﾞｸﾝﾋﾞｸﾝしてしまった・・・
108. Posted by 2011年06月02日 14:57
大家にとっては金づるだったんすなぁ
109. Posted by 2011年06月02日 14:58
これは明らかに芸能人だからってぼられてんだろ・・芸人ならネタとして払うとでも思ってんのか？
弁護士雇って断固争うべきだろ。どんなにどんぶりに見積もっても100万すらいかないはず。
多分大家ではなく、大家の娘が色々と入れ知恵してるクセモノなんだと思うよ。
弁護士雇って断固争うべきだろ。どんなにどんぶりに見積もっても100万すらいかないはず。
多分大家ではなく、大家の娘が色々と入れ知恵してるクセモノなんだと思うよ。
110. Posted by 2011年06月02日 14:59
金の問題だからきちんと決着つけてほしいね
111. Posted by 2011年06月02日 15:00
※101
あぁごめん発言文字おこしのほうしか見てなかったんだけど
大家の了解を得て保管してあったもので戻す事で新品を付け直すのではないという契約だったのね？
それなら戦えるわ、ただ自分で取って置いただけで契約も何もしてないならﾑﾘだけどｗ
あぁごめん発言文字おこしのほうしか見てなかったんだけど
大家の了解を得て保管してあったもので戻す事で新品を付け直すのではないという契約だったのね？
それなら戦えるわ、ただ自分で取って置いただけで契約も何もしてないならﾑﾘだけどｗ
112. Posted by 2011年06月02日 15:00
管理の仕事しているが55坪でクロス,建具,掃除費で見積もっても350万は高すぎるな。
不動産でちょろまかして管理会社もちょろまかして下請けがやるにしろ高い。
不動産でちょろまかして管理会社もちょろまかして下請けがやるにしろ高い。
113. Posted by 藁人形＠やどかり【欝に吹きました】 2011年06月02日 15:00
ニコ生いこうぜ
114. Posted by
2011年06月02日 15:00
払う額おかしいだろ。ふっかけるにしても考えろよ。
115. Posted by 2011年06月02日 15:01
金持ちだから気にするなとか
言ってるバカなんなの
言ってるバカなんなの
116. Posted by 2011年06月02日 15:01
言ったもん勝ちだからだろ。
金持ちの中には、言われた通り払う奴がいるから。
取敢えず吹っかけて、取れたら勝ちってやつ。
更に言うと、100万吹っかけて交渉で20万になったら、高くても納得するだろ？
普通に生活して、敷金に収まらない修繕費を払わされるなんてありえないのにな。
金持ちの中には、言われた通り払う奴がいるから。
取敢えず吹っかけて、取れたら勝ちってやつ。
更に言うと、100万吹っかけて交渉で20万になったら、高くても納得するだろ？
普通に生活して、敷金に収まらない修繕費を払わされるなんてありえないのにな。
117. Posted by 名無し 2011年06月02日 15:01
そもそも家賃80万円がぼったくりだな
番組の企画で住んだようだが
番組の企画で住んだようだが
118. Posted by 2011年06月02日 15:02
毎回このノリで金持ち相手にゴネて、詐欺まがいと言うか
詐欺やってるんだろうな
本当、不動産ってヤクザだな
死ねばいいのに
詐欺やってるんだろうな
本当、不動産ってヤクザだな
死ねばいいのに
119. Posted by 名無し 2011年06月02日 15:02
金持ちはケチらないで払え的な事いってるやつ頭おかしい。まあ、どうせカスな貧乏人の僻みだろうが。
120. Posted by 2011年06月02日 15:03
そういう契約だったんなら払うのが当然。
まぁ１５０万のクローゼットってのは想像できないけど換気システムの方は仕方ないんでないか？
まぁ１５０万のクローゼットってのは想像できないけど換気システムの方は仕方ないんでないか？
121. Posted by 2011年06月02日 15:03
これはかなりのボルダック商店ｗ
これはいくら金持ちでも戦っていいレベルの話だろう。
これはいくら金持ちでも戦っていいレベルの話だろう。
122. Posted by 2011年06月02日 15:03
>>104
普通なら経年劣化だしタバコの汚れとかは普通にチャラにできるよ
ただこの手の高級マンションだと年1のクリーニング契約とかも普通に契約書に記載させてあるはずだから
それを借主の責任で断っていた場合勝てる可能性が低くなるって事
ちなみに不動産関係でっす
普通なら経年劣化だしタバコの汚れとかは普通にチャラにできるよ
ただこの手の高級マンションだと年1のクリーニング契約とかも普通に契約書に記載させてあるはずだから
それを借主の責任で断っていた場合勝てる可能性が低くなるって事
ちなみに不動産関係でっす
123. Posted by 2011年06月02日 15:04
マンションの名前と住所
＼＿／＼＼（ ・∀・）＜ まだー？
＼＿／＼＼（ ・∀・）＜ まだー？
124. Posted by 2011年06月02日 15:04
大家が全員、こんなマジキチ守銭奴みたいに思われるのは大迷惑だわ。
良心的に経営しているところもある！
岡村さんが、次はいい大家さんにめぐり合えますように。
良心的に経営しているところもある！
岡村さんが、次はいい大家さんにめぐり合えますように。
125. Posted by 2011年06月02日 15:04
こんなとこに住んでたら鬱にもなるなwwww
126. Posted by 2011年06月02日 15:04
経年劣化の分は払わなくていいんだよ
そういうのも敷金に含まれてんだから
そういうのも敷金に含まれてんだから
127. Posted by 2011年06月02日 15:05
この大家って特定できないの？
128. Posted by 2011年06月02日 15:05
要するに、ろくでもない物件だったってことだ
129. Posted by 名無し 2011年06月02日 15:06
業者の特定してくれ
130. Posted by さくさくもなか 2011年06月02日 15:06
リフォームしなくても
前に岡村が住んでましたってもらすだけで
いい宣伝になるのに
これじゃあここはぼったくりますって宣伝してるようなもん
前に岡村が住んでましたってもらすだけで
いい宣伝になるのに
これじゃあここはぼったくりますって宣伝してるようなもん
131. Posted by 。 2011年06月02日 15:07
ネタじゃないん？
わりとどうでもいい
わりとどうでもいい
132. Posted by 藁人形＠やどかり 2011年06月02日 15:07
普通が一番
133. Posted by 2011年06月02日 15:08
こりゃ他の金持ちが調べてここやここ関連のマンションは避けるようになるなｗ
ANNでそれを話すとは自業自得とは言ええげつないｗ
ANNでそれを話すとは自業自得とは言ええげつないｗ
134. Posted by 2011年06月02日 15:08
弁護士雇ったほう絶対安く済むわこれ
135. Posted by test 2011年06月02日 15:08
ケチとか金持ちなんだから払ってやれよとか、すごい思考回路の人結構いるんだなｗ
額とかの問題じゃないんだよね。
金を払うって事は支払って件に関して責任が発生するという意味もあるんだよ。
ここで払ったら、また難癖付けて請求してくるだろうし。
額とかの問題じゃないんだよね。
金を払うって事は支払って件に関して責任が発生するという意味もあるんだよ。
ここで払ったら、また難癖付けて請求してくるだろうし。
136. Posted by 2011年06月02日 15:08
定期の清掃を岡村自身が拒否して5年が過ぎれば
普通の掃除じゃ済まないのは当たり前
毎年清掃していれば10年もつものが
5年掃除しないと寿命になる可能性も高い
クローゼットは、クローゼット代と工事費諸々だろ？
工事や清掃に時間がかかる場合は、その分も家賃を請求されるのが普通だぞ？
ここで大家を叩いている奴は、実家暮らしの中学生か？
普通の掃除じゃ済まないのは当たり前
毎年清掃していれば10年もつものが
5年掃除しないと寿命になる可能性も高い
クローゼットは、クローゼット代と工事費諸々だろ？
工事や清掃に時間がかかる場合は、その分も家賃を請求されるのが普通だぞ？
ここで大家を叩いている奴は、実家暮らしの中学生か？
137. Posted by 2011年06月02日 15:08
高級物件だから仕方ないを許すと一般物件にも影響がくる
徹底的に争って出来るだけ大事になって欲しいな
徹底的に争って出来るだけ大事になって欲しいな
138. Posted by 2011年06月02日 15:08
清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
この2件だけで合計310万円というわけだ。
「管理会社が決めた請求額を聞いたときは、高いかなと思いましたが、仕方がないかなと思います」（Aさん）
計350万円にのぼるこの修繕費。岡村は支払うしかないのだろうか。住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」
金額が高すぎる。家主が負担する部分もあるはず。ボッタクリだ。
この2件だけで合計310万円というわけだ。
「管理会社が決めた請求額を聞いたときは、高いかなと思いましたが、仕方がないかなと思います」（Aさん）
計350万円にのぼるこの修繕費。岡村は支払うしかないのだろうか。住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」
金額が高すぎる。家主が負担する部分もあるはず。ボッタクリだ。
139. Posted by 2011年06月02日 15:08
良い素材ｗ
ドコのか言えよ
ドコのか言えよ
140. Posted by あ 2011年06月02日 15:09
※122
>ただこの手の高級マンションだと年1のクリーニング契約とかも普通に契約書に記載させてあるはずだから
従わない場合にどのような追加支払いが発生するかの説明ができていたか否か
ま、裁判で争えばハッキリするよね
岡村全面勝利、では無いかもしれないけど
全て後出しジャンケンに見えるこの状況で
不動産側の正当性を強調できるのは、確かに業界人ですね、あなたw
>ただこの手の高級マンションだと年1のクリーニング契約とかも普通に契約書に記載させてあるはずだから
従わない場合にどのような追加支払いが発生するかの説明ができていたか否か
ま、裁判で争えばハッキリするよね
岡村全面勝利、では無いかもしれないけど
全て後出しジャンケンに見えるこの状況で
不動産側の正当性を強調できるのは、確かに業界人ですね、あなたw
141. Posted by 2011年06月02日 15:09
>ここで大家を叩いている奴は、実家暮らしの中学生か？
ｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗ
142. Posted by 2011年06月02日 15:09
よくこんなところに5年も住んだな
これが原因で鬱になったんじゃねえの？
精神的に被害を受けたと逆に大家を訴えろ
そして金持ってるんだから家を買え
金持ちが賃借に住む意味って無いだろ
引っ越したくなったら新しく建てればいい
これが原因で鬱になったんじゃねえの？
精神的に被害を受けたと逆に大家を訴えろ
そして金持ってるんだから家を買え
金持ちが賃借に住む意味って無いだろ
引っ越したくなったら新しく建てればいい
143. Posted by 2011年06月02日 15:09
稼いでるとか金持ってるとかそんな問題じゃねーだろ
ビル・ゲイツから１００億詐欺ったら無罪放免か？
ビル・ゲイツから１００億詐欺ったら無罪放免か？
144. Posted by 名無し 2011年06月02日 15:10
ぼったくりすぎるｗｗｗ
弁護士雇って徹底的にやってほしいね
弁護士雇って徹底的にやってほしいね
145. Posted by 2011年06月02日 15:10
不動産はヤクザの商売
146. Posted by 2011年06月02日 15:10
＞工事や清掃に時間がかかる場合は、その分も家賃を請求されるのが普通だぞ？
普通じゃない。
ありえない。
大丈夫か？
普通じゃない。
ありえない。
大丈夫か？
147. Posted by ムラムラ 2011年06月02日 15:11
金持っているからから払えとかバカか？
普通に考えてボッタクそのもんだろ。
クローゼットが150万もするか！
ボケが。
普通に考えてボッタクそのもんだろ。
クローゼットが150万もするか！
ボケが。
148. Posted by 2011年06月02日 15:11
>>136
>ここで大家を叩いている奴は、実家暮らしの中学生か？
借家暮らしで「お伝えしてないんですけど、去年から規則変えたんですよ」とか言ってくる
バカ大家と揉めてますが、なにか？
>ここで大家を叩いている奴は、実家暮らしの中学生か？
借家暮らしで「お伝えしてないんですけど、去年から規則変えたんですよ」とか言ってくる
バカ大家と揉めてますが、なにか？
149. Posted by 2011年06月02日 15:12
そりゃ、自宅の大家がこれじゃあ鬱にもなるわ
150. Posted by あ 2011年06月02日 15:12
換気システムの掃除(笑)
そりゃ、ないわ。
そりゃ、ないわ。
151. Posted by 2011年06月02日 15:12
この管理会社ちょっと普通じゃないね
叩いたらホコリはもちろん思わぬモノが出てくるかもしれない
叩いたらホコリはもちろん思わぬモノが出てくるかもしれない
152. Posted by 藁人形＠やどかり 2011年06月02日 15:13
おかちゃんと一緒に訴えてくるわ
153. Posted by 2011年06月02日 15:13
※140
まぁ金額はどちらも間違いなくﾎﾞｯﾀｸﾘだろうから
よっぽど契約時にへましてなければ減額は出来るだろうけどねｗ
まぁ金額はどちらも間違いなくﾎﾞｯﾀｸﾘだろうから
よっぽど契約時にへましてなければ減額は出来るだろうけどねｗ
154. Posted by 2011年06月02日 15:15
>>95
清掃には天井はがす っていってんだから
普通応じないんじゃないの？
剥がさないとしてもそのクリーニングが
契約に明記されていたとはいってない
無料とは一言もいってないしな
大家の要求が本当に契約に明記されてたか疑問
清掃には天井はがす っていってんだから
普通応じないんじゃないの？
剥がさないとしてもそのクリーニングが
契約に明記されていたとはいってない
無料とは一言もいってないしな
大家の要求が本当に契約に明記されてたか疑問
155. Posted by 2011年06月02日 15:15
金持ちのくせになんで弁護士使わないんだ
自分で交渉するとかアホだろ
お抱え弁護士くらい契約しておけよ
自分で交渉するとかアホだろ
お抱え弁護士くらい契約しておけよ
156. Posted by 名無しにかわりまして妹Ｖがお送りします 2011年06月02日 15:15
訴えろ＝＝＝＝！！
ブチ切れて当然！！
ブチ切れて当然！！
157. Posted by 2011年06月02日 15:16
金持ちが高額家賃の借家住まいなのは税金対策でしょうか
平民には分かりかねます
平民には分かりかねます
158. Posted by 2011年06月02日 15:17
金持ちの基準分からないけど、家賃80万円で修繕350万なら普通なんじゃねーの？
家賃1万で修繕4万5千でも文句言うのか？
払えるんだから払うべきだろ、相変わらず小さい男だ。
黙って払ってれば株上がるし、どちらが正しいかハッキリしてからラジオで話すべき。
家賃1万で修繕4万5千でも文句言うのか？
払えるんだから払うべきだろ、相変わらず小さい男だ。
黙って払ってれば株上がるし、どちらが正しいかハッキリしてからラジオで話すべき。
159. Posted by 2011年06月02日 15:18
不動産屋の営業セールスが来たことある。
マンションを買えとうるさい。
断っても、しつこくドアを叩き大声をあげる。
最後は喧嘩腰になっていた。
30分もそんな状態を続けていたキチガイ不動産セールスマンに頭に来て、警察に通報。
それを察したキチガイ不動産セールスマンは、素早く逃げた。
ヘタレ過ぎるｗｗｗ
マンションを買えとうるさい。
断っても、しつこくドアを叩き大声をあげる。
最後は喧嘩腰になっていた。
30分もそんな状態を続けていたキチガイ不動産セールスマンに頭に来て、警察に通報。
それを察したキチガイ不動産セールスマンは、素早く逃げた。
ヘタレ過ぎるｗｗｗ
160. Posted by 2011年06月02日 15:18
今まで溜めてたもんがあったんだろうな。というかよく我慢できたな今まで。
俺ならPTSDで入院してしまうレベル。
ちゃんと裁判所に訴えた方がいいよな。
俺ならPTSDで入院してしまうレベル。
ちゃんと裁判所に訴えた方がいいよな。
161. Posted by 2011年06月02日 15:19
※154
まぁ細かいところは契約書の内容次第だろうね
あと天井剥がすのは毎年のクリーニング時ではなくて
今後の修理時にって話しでは？
まぁ細かいところは契約書の内容次第だろうね
あと天井剥がすのは毎年のクリーニング時ではなくて
今後の修理時にって話しでは？
162. Posted by 2011年06月02日 15:20
不動産会社の担当者に全部詳細に伝えて後はお任せでいいだろ
こんなん直接相手してたら発狂するわ
こんなん直接相手してたら発狂するわ
163. Posted by 2011年06月02日 15:20
多分過去にも色々と住人だまくらかしてるだろコレ？
岡村当人じゃなくてもいいから、誰かマンション名
晒しちまえよ。
岡村当人じゃなくてもいいから、誰かマンション名
晒しちまえよ。
164. Posted by 2011年06月02日 15:21
常識とか言ってるアホは何なんだ
換気扇の掃除やら何やらは別途に取る料金じゃないぞ
敷金・礼金について調べてから物言えよ
換気扇の掃除やら何やらは別途に取る料金じゃないぞ
敷金・礼金について調べてから物言えよ
165. Posted by 2011年06月02日 15:21
先週の話題だろ？
166. Posted by 2011年06月02日 15:21
※158
普通は補修費用などを前もって敷金として取る
もちろん、余ったら残りを返金される
家賃5万で敷金20万で敷金返るどころか上増し請求されたら
借りてた部屋の程度によるけど大抵大家が負けるｗ
普通は補修費用などを前もって敷金として取る
もちろん、余ったら残りを返金される
家賃5万で敷金20万で敷金返るどころか上増し請求されたら
借りてた部屋の程度によるけど大抵大家が負けるｗ
167. Posted by 藁人形＠やどかり 2011年06月02日 15:21
小さい男とか関係無い。
168. Posted by 2011年06月02日 15:21
鬱のトリガーこっちだろ
ついてないな岡村・・・
ついてないな岡村・・・
169. Posted by 2011年06月02日 15:21
これは払う必要皆無だな
完全に詐欺じゃん
死ねよゴミカス業者
完全に詐欺じゃん
死ねよゴミカス業者
170. Posted by 2011年06月02日 15:21
つか一般的な設計されてたら天井壊さなくても
天井裏に入れると思うんだが
天井裏に入れると思うんだが
171. Posted by 2011年06月02日 15:21
管理人どんだけドクズだよｗ
172. Posted by 2011年06月02日 15:22
これ確実に岡村が病気になった原因のひとつだよな
173. Posted by 2011年06月02日 15:22
ガイドラインと瑕疵云々の知ったかの奴等ばっかだなｗｗ
174. Posted by 藁人形＠やどかり 2011年06月02日 15:22
ワザップに池
175. Posted by Posted by 2011年06月02日 15:23
てか全盛期考えても、結構な額かせいでるハズなのに
何でマンション暮らしなんかやってんだ？
家買わないの？
何でマンション暮らしなんかやってんだ？
家買わないの？
176. Posted by 申 2011年06月02日 15:25
独身で金あるんだろうし…ﾗｼﾞｵで切れてもねぇ。。ｹﾁ、ﾁﾋﾞ、でぶちんじゃ…
177. Posted by 悪どい世の中さ 2011年06月02日 15:25
まず、汚いんじゃ仕方ない。
デフォから改造してるのなら原状復旧は当然。
恐らく原価は150万円くらい。（修復90万、清掃、20万、クロス30万、他10万）残りは管理会社の何もしないでも中間マージンで30万円、工事業者利益100万、不動産屋70万※業者30万、管理会社100万てのもある…。
デフォから改造してるのなら原状復旧は当然。
恐らく原価は150万円くらい。（修復90万、清掃、20万、クロス30万、他10万）残りは管理会社の何もしないでも中間マージンで30万円、工事業者利益100万、不動産屋70万※業者30万、管理会社100万てのもある…。
178. Posted by あｓｄｆ 2011年06月02日 15:26
芸能人だからぼられるって逆だろ。
普通はこっそりVIP扱いされてる。
今回みたいに〜の対応が悪かったとかいわれるだけでどれだけダメージ食らうと思ってんだよ。
昔やってたバイトでは芸能人は３流でもVIP扱いで最精鋭部隊が出動してたわ。
普通はこっそりVIP扱いされてる。
今回みたいに〜の対応が悪かったとかいわれるだけでどれだけダメージ食らうと思ってんだよ。
昔やってたバイトでは芸能人は３流でもVIP扱いで最精鋭部隊が出動してたわ。
179. Posted by 2011年06月02日 15:26
ぐるナイ２回分のギャラで払えるだろ
180. Posted by うんこ漏らした。 2011年06月02日 15:27
とある掲示板のお話。定期借家の強制退去命令について*こんにちは、今回はご相談したい事があり書き込みました。
私は葛飾区でグローバルパートナーズという不動産屋からマンションを借りている者です。私の家周辺は 違法な廃品回収車が良くくるので警察と連携をとって取り締まっています。しかし 周辺の住民から警察を見るのが怖いという苦情が入ったという理由で先週 即日出るように言われました。
うちは、定期借家という形で2年契約し 入居2ヶ月経過していません。不動産適正取引推進機構、消費者生活センターに電話し応じる必要は無い 応じる場合は半年の猶予期間及び礼金 敷金 引越代を請求出来ると言われました。しかし 不動産屋は立ち退きでは無いのでその話には応じられない。民事に則って強制解約すると言われました。この場合 強制解約＝立ち退きでは無いかと疑問を持っています
それと 民事の何条何項にその法律があるのか聞いたら知らないと言われました。なんか 聞けば聞くほど頭が痛くなるのです。そこで 教えて欲しいのですが 強制解約と立ち退き何処が違うのか教えてください。
通話記録
ttp://www.nicovideo.jp/watch/sm14553594
ttp://www.nicovideo.jp/watch/sm14571364
おかげで家族が2回自殺未遂したようだ
私は葛飾区でグローバルパートナーズという不動産屋からマンションを借りている者です。私の家周辺は 違法な廃品回収車が良くくるので警察と連携をとって取り締まっています。しかし 周辺の住民から警察を見るのが怖いという苦情が入ったという理由で先週 即日出るように言われました。
うちは、定期借家という形で2年契約し 入居2ヶ月経過していません。不動産適正取引推進機構、消費者生活センターに電話し応じる必要は無い 応じる場合は半年の猶予期間及び礼金 敷金 引越代を請求出来ると言われました。しかし 不動産屋は立ち退きでは無いのでその話には応じられない。民事に則って強制解約すると言われました。この場合 強制解約＝立ち退きでは無いかと疑問を持っています
それと 民事の何条何項にその法律があるのか聞いたら知らないと言われました。なんか 聞けば聞くほど頭が痛くなるのです。そこで 教えて欲しいのですが 強制解約と立ち退き何処が違うのか教えてください。
通話記録
ttp://www.nicovideo.jp/watch/sm14553594
ttp://www.nicovideo.jp/watch/sm14571364
おかげで家族が2回自殺未遂したようだ
181. Posted by 2011年06月02日 15:27
有名人だからぼろうとしてるだけだろ
182. Posted by 2011年06月02日 15:27
残念ですが350万は正当な金額です。
私も大家さんしてますが、ゲンプクには10ヶ月頂くことになってます。
私も大家さんしてますが、ゲンプクには10ヶ月頂くことになってます。
183. Posted by 2011年06月02日 15:27
岡村の状態がどうとか関係無くないか？
敷金取ってるなら部屋の整備等は管理側の責任だし
これ岡村が訴訟したら100%勝つぞ
敷金取ってるなら部屋の整備等は管理側の責任だし
これ岡村が訴訟したら100%勝つぞ
184. Posted by 藁人形＠やどかり 2011年06月02日 15:27
お前ら暇だな。
俺も暇です、はい。
185. Posted by 2011年06月02日 15:28
騒音お互い様ならおもいっきり騒いでやったらよかったな
186. Posted by 2011年06月02日 15:28
おまえらおちつけ。
いくら稼いでたってぼったくりはぼったくりだｗ
いくら稼いでたってぼったくりはぼったくりだｗ
187. Posted by 通りすがり 2011年06月02日 15:28
ていうか、経年劣化の修繕費は大家もちっていうのが裁判であったはず
常識的なレベルでの経年劣化（タバコの矢にとか）であれば支払う義務はない
常識的なレベルでの経年劣化（タバコの矢にとか）であれば支払う義務はない
188. Posted by 名無しさん 2011年06月02日 15:29
大家なんてクレームで稼ぐようなもんだろ？
189. Posted by 2011年06月02日 15:30
これってどっちが畜生なの？
大家？ 管理会社？
大家？ 管理会社？
190. Posted by 2011年06月02日 15:31
不動産業はブラック！
不動産業はブラック！
不動産業はブラック！
191. Posted by 2011年06月02日 15:32
不動産を生業としている人間なんて、
どうせ詐欺師同然だから。
どうせ詐欺師同然だから。
192. Posted by 2011年06月02日 15:33
高額だから感覚が分かりにくいけど、0を1つ減らして
家賃8万の部屋を退去する際に、15万のクローゼット代、
ヤニ掃除代20万で計35万請求されてるって考えると分かりやすいかもね。
ぼったくり腐動産屋には天罰が下りますように☆ミ
家賃8万の部屋を退去する際に、15万のクローゼット代、
ヤニ掃除代20万で計35万請求されてるって考えると分かりやすいかもね。
ぼったくり腐動産屋には天罰が下りますように☆ミ
193. Posted by 2011年06月02日 15:33
＞残念ですが350万は正当な金額です。
＞私も大家さんしてますが、ゲンプクには10ヶ月頂くことになってます。
つまりおまえはボッタクリ大家ｗｗｗｗ
＞私も大家さんしてますが、ゲンプクには10ヶ月頂くことになってます。
つまりおまえはボッタクリ大家ｗｗｗｗ
194. Posted by 2011年06月02日 15:34
何だコイツ。便所とか部屋を自分の好きに改造しておいて
前より俺が良くしてやったのに何で文句言われんとあかん
みたいな事言ってる
前より俺が良くしてやったのに何で文句言われんとあかん
みたいな事言ってる
195. Posted by 名無し 2011年06月02日 15:34
弁護士雇って裁判したほうがいくらか得したかもなｗ
精神的にもやられてるんだら、慰謝料とれるかもしれんし
精神的にもやられてるんだら、慰謝料とれるかもしれんし
196. Posted by 2011年06月02日 15:35
岡村批判してるやつの僻み根性が半端ないわｗ
197. Posted by 2011年06月02日 15:35
家賃80万の部屋なんだろ？
じゃあ修理費だって高くなって当然だな
新しいクローゼットをなぜ買わせられるのかは謎だが
じゃあ修理費だって高くなって当然だな
新しいクローゼットをなぜ買わせられるのかは謎だが
198. Posted by 2011年06月02日 15:35
>>38
ってなんのキャラ？
て、なんで一週間前の話をいましてるの…
ってなんのキャラ？
て、なんで一週間前の話をいましてるの…
199. Posted by 名無しクオリティ 2011年06月02日 15:36
岡村頑張れ！
200. Posted by 2011年06月02日 15:37
まぁ賃貸のプロの俺から言わせればぼってやれって意識があるのは間違いないわな。
テレビ業界はクズだし金持ってんだ、世の中に金を流すつもりで1000万ぐらい吹っかけてやるのが世直しって奴だ。
テレビ業界はクズだし金持ってんだ、世の中に金を流すつもりで1000万ぐらい吹っかけてやるのが世直しって奴だ。
201. Posted by 2011年06月02日 15:37
大手でさえも不動産はあくどいよなー
最近は礼金とかないとこ多いけど2年おきに更新料って意味わからん
5万も払って何に使うんだよ
最近は礼金とかないとこ多いけど2年おきに更新料って意味わからん
5万も払って何に使うんだよ
202. Posted by 2011年06月02日 15:38
煙草を吸うチンカスキチガイ野朗が
こうやって逆切れるの多いよね^ ^;
煙草を吸わない健常者にとって
タバコは屁よりもくせぇ蛆虫野朗臭だから
後から借りる奴にとっては地獄となるので
その部屋がもう喫煙者とか
鼻が壊れている障害者しか借りてくれなくなって
家賃収入が入らなくなってしまうから大家さんは大変だ。
こうやって逆切れるの多いよね^ ^;
煙草を吸わない健常者にとって
タバコは屁よりもくせぇ蛆虫野朗臭だから
後から借りる奴にとっては地獄となるので
その部屋がもう喫煙者とか
鼻が壊れている障害者しか借りてくれなくなって
家賃収入が入らなくなってしまうから大家さんは大変だ。
203. Posted by 2011年06月02日 15:39
こういうの多いんだよな
昔ヤニの清掃費とか請求された事あるわ
俺も友人も煙草吸わないのに舐めてんのかと
大体20万の敷金どうしたのかと
昔ヤニの清掃費とか請求された事あるわ
俺も友人も煙草吸わないのに舐めてんのかと
大体20万の敷金どうしたのかと
204. Posted by 2011年06月02日 15:39
あきらかにぼったくり
さっさと余所の高級マンションに越すべきだったな
さっさと余所の高級マンションに越すべきだったな
205. Posted by 2011年06月02日 15:40
これをネタに一冊本が書けるレベルだな。
206. Posted by あ 2011年06月02日 15:41
ヤニ中毒ジャンキーの末路
207. Posted by しらべてみたが 2011年06月02日 15:42
５年ぐらいだと経年劣化による償却比率が５０％らしく、タバコのヤニなどでの壁紙の張替えの負担は５０％まで発生する恐れがある。ただし、基本的にはクリーニングで落とせないような汚れなどに限るので、壁をはがしての修繕となるとやり杉ってことになると思う
208. Posted by 111 2011年06月02日 15:42
管理会社はどういう形態での管理なんだろうね。
>>452 のまとめ見た感じじゃ
三井不動産が仲介、管理みたいだけど
>>452 のまとめ見た感じじゃ
三井不動産が仲介、管理みたいだけど
209. Posted by あ 2011年06月02日 15:42
350万キャッシュで準備して、天井どうせ壊すんなら、めちゃイケメンバーで壊してあげますよｗｗｗｗｗとか言って
岡村邸天井破壊パーティーとかやってほしい。
岡村邸天井破壊パーティーとかやってほしい。
210. Posted by 2011年06月02日 15:42
徹底的にやるって言ってたから訴訟もあるだろ
211. Posted by 2011年06月02日 15:42
嫌煙厨はスレに帰れ
お前らの吐く息はニコチンより有毒だ
お前らの吐く息はニコチンより有毒だ
212. Posted by 2011年06月02日 15:42
一度撤去したクローゼットなんてどこ置いとくんだよ。
自分の勝手で備品を捨てるハメになったんだから弁償は当然。
再改修費用含めて現品見ないと値段がぼったくりかは知らん
自分の勝手で備品を捨てるハメになったんだから弁償は当然。
再改修費用含めて現品見ないと値段がぼったくりかは知らん
213. Posted by 2011年06月02日 15:43
うわぁ…これはひどい
214. Posted by 名無し 2011年06月02日 15:44
350万のクローゼットって…
大理石でも使ってんのかよ
大理石でも使ってんのかよ
215. Posted by 2011年06月02日 15:45
タカってやればいいわって
くずだなー何か
くずだなー何か
216. Posted by 2011年06月02日 15:45
「金持ちだから気にするな」という奴等は、
お金の価値を知らない乞食か、
お金を稼ぐ術を持っていないニート。
「350万円なんか3500円ぐらいだろ」という奴は、
その考え方を直さない限り人並み程度の金を稼ぐ事は一生出来ない。
ナイナイの岡村だって駆出しの頃は、
電車賃浮かす為に歩いて帰宅する事だってあった。
お金の価値を知らない乞食か、
お金を稼ぐ術を持っていないニート。
「350万円なんか3500円ぐらいだろ」という奴は、
その考え方を直さない限り人並み程度の金を稼ぐ事は一生出来ない。
ナイナイの岡村だって駆出しの頃は、
電車賃浮かす為に歩いて帰宅する事だってあった。
217. Posted by 2011年06月02日 15:45
いくら金持ってるからってこれは払ったら負けだよね。
金額云々の問題ではないよ。
金額云々の問題ではないよ。
218. Posted by 2011年06月02日 15:45
屑ヤニ野朗は死ねば良いのに
219. Posted by 2011年06月02日 15:45
前時代的な感覚の大家が多いのも事実
法律振りかざす知ったかの住人が多いのも事実
現場見ないと何とも言えません
法律振りかざす知ったかの住人が多いのも事実
現場見ないと何とも言えません
220. Posted by あｗ 2011年06月02日 15:46
ニコチン中毒精神異常者ｗｗｗｗｗｗｗ
221. Posted by 2011年06月02日 15:47
>>350万のクローゼットって…
本文すら読めないゆとりの人って･･･
本文すら読めないゆとりの人って･･･
222. Posted by あ 2011年06月02日 15:47
こんにちは
223. Posted by 2011年06月02日 15:47
利害関係無い関西あたりの業者に見積もらせたらどうなるんだろｗ
相場わからないからなんとも言えないなｗ
相場わからないからなんとも言えないなｗ
224. Posted by 2011年06月02日 15:48
214
クローゼットが３５０万とは書いてないだろ
材木屋行ってみろよ
信じられないような値段付いてる木材結構あるから
クローゼットが３５０万とは書いてないだろ
材木屋行ってみろよ
信じられないような値段付いてる木材結構あるから
225. Posted by 2011年06月02日 15:48
相手によって請求額変えてるんだろうな
ようするにタカリだ
ようするにタカリだ
226. Posted by 2011年06月02日 15:48
これ、建具の撤去をする時に賃借人負担で原状回復するって条件だったとしたら、クローゼットの件は仕方ないと思う。 でも換気システムの清掃に160万は酷いな。
それと賃借人は退去したらそれっきりだけど、大家とはそれ以後も付き合いが続くので、管理会社は大抵大家の言うなりになるしかない。
間に入ってる管理会社の担当者がそそのかしてる可能性もあるけど、多分ここの大家が銭ゲバなんだろうと思う。
とんでもない物件に入居しちゃってご愁傷様としか言いようがないですね。
それと賃借人は退去したらそれっきりだけど、大家とはそれ以後も付き合いが続くので、管理会社は大抵大家の言うなりになるしかない。
間に入ってる管理会社の担当者がそそのかしてる可能性もあるけど、多分ここの大家が銭ゲバなんだろうと思う。
とんでもない物件に入居しちゃってご愁傷様としか言いようがないですね。
227. Posted by 2011年06月02日 15:49
東京の金持ちはしぶしぶ払い、あと後まで文句言う。大阪の金持ちは払わない。
これが東京の金持ちと大阪の金持ちの違い。
これが東京の金持ちと大阪の金持ちの違い。
228. Posted by 2011年06月02日 15:49
＞利害関係無い関西あたりの業者に見積もらせたらどうなるんだろｗ
代金無しで慈善事業で見積もりをする業者はいない。
クライアントに都合の良い見積もりをする。
代金無しで慈善事業で見積もりをする業者はいない。
クライアントに都合の良い見積もりをする。
229. Posted by 2011年06月02日 15:49
これラジオ聞いてたけどかなり怪しい業者だと思うわｗ
230. Posted by 名無し 2011年06月02日 15:49
高すぎると言う奴もいればザラと言ってる奴もいるし高いか普通かわかんねーよムカつく師ね
231. Posted by 111 2011年06月02日 15:49
壁紙の経年劣化って６年じゃなかった？
まあ、壁紙は、５年住んでたら、高級物件なら大体張り替えないか？
タバコ吸ってても吸ってなくても似たようなもんなんだけどな。
まあ、壁紙は、５年住んでたら、高級物件なら大体張り替えないか？
タバコ吸ってても吸ってなくても似たようなもんなんだけどな。
232. Posted by 2011年06月02日 15:50
まあクローゼットの代金＆工事代金は支払って当然だろ
下手すると吊って入れるのかもしれんし高い場合は高い
ヤニの件は現状見ないと分からん
本気で酷い場合もあるっちゃある
下手すると吊って入れるのかもしれんし高い場合は高い
ヤニの件は現状見ないと分からん
本気で酷い場合もあるっちゃある
233. Posted by ｐ 2011年06月02日 15:50
借り物の部屋でタバコ吸っちまった時点であたまおかしいだろ
人様の所有物を福島原発よりも汚染された
くせぇゴミに変えちまうんだぞｗ
人様の所有物を福島原発よりも汚染された
くせぇゴミに変えちまうんだぞｗ
234. Posted by aulait 2011年06月02日 15:50
裁判すりゃーいいよ。
235. Posted by 2011年06月02日 15:51
換気システムの掃除に160万円
これなんすか・・・ｗ
これなんすか・・・ｗ
236. Posted by 2011年06月02日 15:51
＞212
捨ててなかったみたいだよ。
間の管理会社も付けるだけでいけるみたいな事をオーナーに言ってたらしい。
捨ててなかったみたいだよ。
間の管理会社も付けるだけでいけるみたいな事をオーナーに言ってたらしい。
237. Posted by 2011年06月02日 15:51
仮に350万請求できる契約書なら
公序良俗違反で無効だろ。
公序良俗違反で無効だろ。
238. Posted by 2011年06月02日 15:51
こういうのって賃貸したやつにしか分からんのかもしれんど、
法として原状回復は原則として大家持ちってのを知らん奴が多いな。
正直岡村には戦ってほしいよ。戦えるほどの暴利だもの。
だからこそ、いざとなる前に相手が折れてすむだろうけどね・・・
法として原状回復は原則として大家持ちってのを知らん奴が多いな。
正直岡村には戦ってほしいよ。戦えるほどの暴利だもの。
だからこそ、いざとなる前に相手が折れてすむだろうけどね・・・
239. Posted by 2011年06月02日 15:52
まぁ貧乏人のお前らが岡村さんの金の心配をするのも笑えるけどなｗ
お前らでいう３万５０００円だと思うよｗ
お前らでいう３万５０００円だと思うよｗ
240. Posted by 2011年06月02日 15:53
※226
>管理会社は大抵大家の言うなりになるしかない。
そうなんだよね。
話し合いを、、、言っているうちは完全に大家側の応援団なのに
第三者入れるよ、って言うと急に態度変えて妥協案出してくる業者って多いんだよね
不動産絡みはヤクザばかり、って言うよりも
ヤクザな思考が出来ないと不動産業ってできないんだろうね
>管理会社は大抵大家の言うなりになるしかない。
そうなんだよね。
話し合いを、、、言っているうちは完全に大家側の応援団なのに
第三者入れるよ、って言うと急に態度変えて妥協案出してくる業者って多いんだよね
不動産絡みはヤクザばかり、って言うよりも
ヤクザな思考が出来ないと不動産業ってできないんだろうね
241. Posted by 2011年06月02日 15:53
ヤクザマンションｗｗ
今後の人の為にもマンション名を公表するべきだろｗｗ
今後の人の為にもマンション名を公表するべきだろｗｗ
242. Posted by 2011年06月02日 15:53
金持ってんなら払えっていうなら
不動産屋側だって金持ちから絞りとった金をたんまりと持ってるわけだが
てか俺らで言うところの3500円くらいだとしても納得行かないものに払いたくはないだろ・・・
これ気軽に払う奴ばっかだったらNHKの受信料に文句言う奴なんて存在しないって
不動産屋側だって金持ちから絞りとった金をたんまりと持ってるわけだが
てか俺らで言うところの3500円くらいだとしても納得行かないものに払いたくはないだろ・・・
これ気軽に払う奴ばっかだったらNHKの受信料に文句言う奴なんて存在しないって
243. Posted by 2011年06月02日 15:53
岡村にしてみれば安い額かも知れないが
素直に払って遣れってのはどうもなあ。
ただでさえ不労所得で不自由ない大家がほくそえんで得するってのは嫌な気分しかせん。
素直に払って遣れってのはどうもなあ。
ただでさえ不労所得で不自由ない大家がほくそえんで得するってのは嫌な気分しかせん。
244. Posted by 2011年06月02日 15:54
まとめ見る限り、最初から弁護士同伴で話をするべきだったとしか思えないレベル。
245. Posted by 2011年06月02日 15:54
人気商売なんだから、そこら辺の弁護士雇うわけにもいかないだろ
不動産屋に１００万程値切らせてから、払って済ませた方がお得じゃないか
どうせ、経費で落とすんだろうし
不動産屋に１００万程値切らせてから、払って済ませた方がお得じゃないか
どうせ、経費で落とすんだろうし
246. Posted by 2011年06月02日 15:55
タバコのヤニがあるから吹っかけたんだろ
タバコのヤニは猫の爪跡より建物の評価額を落とす要因だからな
逆にタバコのヤニが無ければ経年劣化分を入れても評価額は然程落ちない
タバコのヤニは猫の爪跡より建物の評価額を落とす要因だからな
逆にタバコのヤニが無ければ経年劣化分を入れても評価額は然程落ちない
247. Posted by 2011年06月02日 15:55
もめるなら自称タバコのススを警察に調べさせればいい。
こういえば、素直に払うんじゃね？
こういえば、素直に払うんじゃね？
248. Posted by あ 2011年06月02日 15:55
岡村訴えたら勝てるレベルだろこれ。
249. Posted by 2011年06月02日 15:56
高級住宅の相場は想像も付かんね。
同じマンションに住んでる人の意見ききたいわ。
同じマンションに住んでる人の意見ききたいわ。
250. Posted by 2011年06月02日 15:56
※219
同意
どちらも対抗するには金はかかるが弁護士通したほうが安心だし面倒がなくなる
同意
どちらも対抗するには金はかかるが弁護士通したほうが安心だし面倒がなくなる
251. Posted by 2011年06月02日 15:57
だからさあ
現状見ないと何とも言えないでしょ
憶測で物を言うなバカどもが
>>243
不労所得で不自由ないって論拠はどこにあんの？
借金で建ててれば何もかも消える一歩手前かもしれんのよ？
現状見ないと何とも言えないでしょ
憶測で物を言うなバカどもが
>>243
不労所得で不自由ないって論拠はどこにあんの？
借金で建ててれば何もかも消える一歩手前かもしれんのよ？
252. Posted by 名無し 2011年06月02日 15:57
スゴい額!!
253. Posted by 2011年06月02日 15:57
平時から管理人と喧嘩してたみたいだけど
そんなだからこういう時にトラブルになるんだよ。
部屋は借り物って意識がないんだろうね
そんなだからこういう時にトラブルになるんだよ。
部屋は借り物って意識がないんだろうね
254. Posted by 2011年06月02日 15:57
しかもお前らの感覚の３万５０００円じゃなくて岡村さんの感覚の３万５０００円なｗ
255. Posted by 2011年06月02日 15:57
ダクトスペースに点検口とか無いのか？
現状復帰って棚は管理してたんだよな
それに金を取るの？
工費と人件費だけだから３５０万にはならんぞ
経年劣化は大家の負担だろ？
現状復帰って棚は管理してたんだよな
それに金を取るの？
工費と人件費だけだから３５０万にはならんぞ
経年劣化は大家の負担だろ？
256. Posted by 2011年06月02日 15:58
これは犯罪レベルだろ。
払うべきでないお金ふっかけて、払えば儲け物、払わなければそれはそれでかまわない、なんて論理がまかり通るわけがない。
払うべきでないお金ふっかけて、払えば儲け物、払わなければそれはそれでかまわない、なんて論理がまかり通るわけがない。
257. Posted by 知の歴史 2011年06月02日 15:59
岡村自身に興味はないが、日常的に起こるトラブル例の参考として内訳が気になるところだな。忘れがちだが公証人立合い契約書であろうと不当な内容が微々でもあれば成立しない。敷金や口頭上説明上の不備というのもその一つ。
あくまで記事の契約関係は代理人仲介という甲乙丙による私人問題。
特に家賃以上の高額請求されている点について焦点が当てられる。
一体、幾らまでが許容範囲なのか。この点が争点であり憤りを以て判断するような話ではない。過払いでないなら一括で払えば良い。過払いであれば請求を棄却すべく裁判まで仲介しなければならない。
簡易裁判は不可能だが、弁護士を通し諸経費含めた示談金相談まではできるだろう。
物品資材に対する現実撤廃改修の『相場費用』『管理費用』通例上、かなり胡散臭い部分があると私は考える立場。過払いさせようとしているのではないかと考える必要はある。情報が足りないから結論こそ言えないが、トラブルを引き起こす鬱陶しい大家には違いない。
あくまで記事の契約関係は代理人仲介という甲乙丙による私人問題。
特に家賃以上の高額請求されている点について焦点が当てられる。
一体、幾らまでが許容範囲なのか。この点が争点であり憤りを以て判断するような話ではない。過払いでないなら一括で払えば良い。過払いであれば請求を棄却すべく裁判まで仲介しなければならない。
簡易裁判は不可能だが、弁護士を通し諸経費含めた示談金相談まではできるだろう。
物品資材に対する現実撤廃改修の『相場費用』『管理費用』通例上、かなり胡散臭い部分があると私は考える立場。過払いさせようとしているのではないかと考える必要はある。情報が足りないから結論こそ言えないが、トラブルを引き起こす鬱陶しい大家には違いない。
258. Posted by あ 2011年06月02日 16:00
金あるから払えるからいいだろ
なんて言う論点もわからない奴なんなの？
なんて言う論点もわからない奴なんなの？
259. Posted by 2011年06月02日 16:00
あと弁護士弁護士言うけどさあ
弁護士も遊びじゃやらねーし
高級不動産の話なら最低100万からだろ
それだけ払うメリットのある話か？
弁護士も遊びじゃやらねーし
高級不動産の話なら最低100万からだろ
それだけ払うメリットのある話か？
260. Posted by あ 2011年06月02日 16:01
９９％悪徳業者だろうなぁ
訴えても負けることはないだろ
金持ってんだから払えって言ってる奴
頭悪すぎじゃねｗ
訴えても負けることはないだろ
金持ってんだから払えって言ってる奴
頭悪すぎじゃねｗ
261. Posted by 2011年06月02日 16:02
※253
>部屋は借り物って意識がないんだろうね
まあ、揉める時は得てして大家の側も商売として
契約の元に貸している
という感覚が無くなってて、あたかも善意の慈善行為見たいなこと言いだすからね
>部屋は借り物って意識がないんだろうね
まあ、揉める時は得てして大家の側も商売として
契約の元に貸している
という感覚が無くなってて、あたかも善意の慈善行為見たいなこと言いだすからね
262. Posted by 2011年06月02日 16:03
契約にもよるが一般的にはタバコも通常の経年劣化の範囲内だぞ
263. Posted by 2011年06月02日 16:03
確かに一般人の感覚からすれば350万は高いかもしれないけど、
家賃80万もする部屋ならこのくらいの費用なんじゃないの？
話し合いでだめなら裁判しかないよね。
まー岡村さんくらいの高給取りなら痛い出費には思えないけど。
家賃80万もする部屋ならこのくらいの費用なんじゃないの？
話し合いでだめなら裁判しかないよね。
まー岡村さんくらいの高給取りなら痛い出費には思えないけど。
264. Posted by 111 2011年06月02日 16:03
まあ実際素人だと思って、ここまで酷い事してたらいかんね、余裕で裁判負けるし、賃貸管理やってたものから見ても、ひどすぎる、自分はこんな査定したことなかったｗ
せいぜい、クリーニング代と、壁紙交換しなきゃいけない分をなんとか、払ってもらうように
煙草のやにがついてるって事などでだな、、、
せいぜい、クリーニング代と、壁紙交換しなきゃいけない分をなんとか、払ってもらうように
煙草のやにがついてるって事などでだな、、、
265. Posted by わ 2011年06月02日 16:04
まあさすがに金額がおかしいかな(^_^;)
266. Posted by 2011年06月02日 16:05
自分で業者呼んで修繕した方が
267. Posted by 2011年06月02日 16:05
>>260
具体的な損害は何？ 損害額は幾ら？ 弁護士費用は？
「法的には勝てる」なんてのは何の意味もねーんだ
司法試験じゃねーんだからよ
裁判に時間を使うなら、取るものを取るのが前提になる
それが分かってるのか？
具体的な損害は何？ 損害額は幾ら？ 弁護士費用は？
「法的には勝てる」なんてのは何の意味もねーんだ
司法試験じゃねーんだからよ
裁判に時間を使うなら、取るものを取るのが前提になる
それが分かってるのか？
268. Posted by 2011年06月02日 16:05
岡村10年くらい前までは好きだったのになぁ
年末もムダに派手なくせ尻すぼみなイリュージョンやったりしててさ。
でも今回のラジオの内容聞いてドン引きしたわ。
いつからこんなに金に物を言わせる傲慢な奴になってたんだよ
年末もムダに派手なくせ尻すぼみなイリュージョンやったりしててさ。
でも今回のラジオの内容聞いてドン引きしたわ。
いつからこんなに金に物を言わせる傲慢な奴になってたんだよ
269. Posted by 002 2011年06月02日 16:08
相手が有名芸能人だから高額料金吹っ掛けているんだな
怒りたくなる気持ちもわかるけど
岡村さん金持ちなんだから払ってあげれば？
怒りたくなる気持ちもわかるけど
岡村さん金持ちなんだから払ってあげれば？
270. Posted by 2011年06月02日 16:09
管内閣不信任案否決キター
271. Posted by 2011年06月02日 16:11
何で岡村だって必死こいて働いた金をこんなつまんねぇ事に払わねぇといけねぇんだよｗ
どうせ払えって言ってる奴は汗水かいて働いた経験もねぇクズ共だろ。
どうせ払えって言ってる奴は汗水かいて働いた経験もねぇクズ共だろ。
272. Posted by 2011年06月02日 16:11
いくら高給取りだろうが、これは社会正義のために戦うべき。
過去に遡って過剰請求分を取り戻し、鬱になった慰謝料と医療費を請求する勢いで戦え！
過去に遡って過剰請求分を取り戻し、鬱になった慰謝料と医療費を請求する勢いで戦え！
273. Posted by 2011年06月02日 16:11
※209
それだw
それだw
274. Posted by 2011年06月02日 16:11
やっぱトンキン人頭おかしいは、天罰食らって死ね全員死ね
癌でどうせ死ぬがな
癌でどうせ死ぬがな
275. Posted by 2011年06月02日 16:12
※250
この手の話は、弁護士案件になれば結果は見えてる。
そうなる前にあのてこの手を尽くして、利益を得ようというのが貸し手側の手段になってる。
借り手側も、岡村ほどなら裁判にもできるけど、
ワンルームレベルでも、普通に少額でふっかけてくるし、
その程度なら応じるってのが横行してる。
この手の話は、弁護士案件になれば結果は見えてる。
そうなる前にあのてこの手を尽くして、利益を得ようというのが貸し手側の手段になってる。
借り手側も、岡村ほどなら裁判にもできるけど、
ワンルームレベルでも、普通に少額でふっかけてくるし、
その程度なら応じるってのが横行してる。
276. Posted by
2011年06月02日 16:13
踏んだり蹴ったりっすな！お祓いしたら？
277. Posted by ともえ 2011年06月02日 16:13
このブログに貼られてるYOU TUBEの映像が再生されないんだけど、何で？他の記事のも再生出来ない
一億儲けたのを怨んでる奴の仕業？
一億儲けたのを怨んでる奴の仕業？
278. Posted by 2011年06月02日 16:13
岡村「お金ないねん！ なあ大家よ、お金ないねん！」
これで切り抜けろ！ 第二次お金ないブームだ！
これで切り抜けろ！ 第二次お金ないブームだ！
279. Posted by 2011年06月02日 16:14
>>262
＞契約にもよるが一般的にはタバコも通常の経年劣化の範囲内だぞ
初耳だわソースよろ
仮にタバコのヤニの付いた部屋が天然木の壁板総張りだと現状復帰の復旧費用はどれくらい掛かると思う？
＞契約にもよるが一般的にはタバコも通常の経年劣化の範囲内だぞ
初耳だわソースよろ
仮にタバコのヤニの付いた部屋が天然木の壁板総張りだと現状復帰の復旧費用はどれくらい掛かると思う？
280. Posted by 2011年06月02日 16:14
ヤニのせいで壁紙全部交換は大家もちではないだろう
経年劣化でヤニのにおいが壁にしみつくことなんて普通はないんだから
それにしても意味わからん請求が多いな
自宅でたばこ吸ってるから家賃プラス五万ってなんだ？
経年劣化でヤニのにおいが壁にしみつくことなんて普通はないんだから
それにしても意味わからん請求が多いな
自宅でたばこ吸ってるから家賃プラス五万ってなんだ？
281. Posted by 2011年06月02日 16:14
家賃80万のマンションでタバコ吸ってたならそんなもんじゃないの？
282. Posted by 2011年06月02日 16:14
ANNネタはなぜいつも遅れて広まるのか。
今夜の放送が楽しみ。
今夜の放送が楽しみ。
283. Posted by 2011年06月02日 16:16
＞何で岡村だって必死こいて働いた金をこんなつまんねぇ事に払わねぇといけねぇんだよｗ
この間、同僚宅で夕食中ぐるナイを観たのだが、
必死なんて言葉とは真逆の芸人に成り下がってて絶望した
この間、同僚宅で夕食中ぐるナイを観たのだが、
必死なんて言葉とは真逆の芸人に成り下がってて絶望した
284. Posted by 111 2011年06月02日 16:16
>>279
借りに天然木だとしたら、ヤニなんか気にならんｗ
借りに天然木だとしたら、ヤニなんか気にならんｗ
285. Posted by 2011年06月02日 16:16
＞家賃80万のマンションでタバコ吸ってたならそんなもんじゃないの？
激しく同意
家賃の６か月分以内だし
激しく同意
家賃の６か月分以内だし
286. Posted by 2011年06月02日 16:17
岡村がかわいそうすぎる(´;ω;)
287. Posted by 2011年06月02日 16:19
>>284
お前天然木の部屋に住んだ事無いだろ
あと>>262だったらソースもよろ
知ったか君ｗ
お前天然木の部屋に住んだ事無いだろ
あと>>262だったらソースもよろ
知ったか君ｗ
288. Posted by 名無し 2011年06月02日 16:20
この大家って、もしかして特○人じゃね？
289. Posted by 2011年06月02日 16:20
芸能人絡みって時点で弁護士は嫌がるだろ
おまけに金払い悪そうだし
まあ自分でやればいいんじゃねーの？
書類だけ司法書士に任せてさあ
おまけに金払い悪そうだし
まあ自分でやればいいんじゃねーの？
書類だけ司法書士に任せてさあ
290. Posted by 。。 2011年06月02日 16:21
※13
ニートなのかな？＾＾
家を買うってことはその土地、物に税金ってものがかかって余計高くつくんだよ＾＾＾＾
君みたいにずっと家に引きこもってれば安上がりだけど、宿程度に使ってる家だと高いよね？？
わかる？？
ニートなのかな？＾＾
家を買うってことはその土地、物に税金ってものがかかって余計高くつくんだよ＾＾＾＾
君みたいにずっと家に引きこもってれば安上がりだけど、宿程度に使ってる家だと高いよね？？
わかる？？
291. Posted by 2011年06月02日 16:21
タバコ吸ってるってんでボられた
5万×60ヶ月分でチャラじゃね？
それ以上取るのはいくらなんでも
5万×60ヶ月分でチャラじゃね？
それ以上取るのはいくらなんでも
292. Posted by ぷぅたろ 2011年06月02日 16:22
可哀想やなp(´⌒｀q)
293. Posted by 2011年06月02日 16:23
まぁ大家っていうのはそんなもんだ。
ある意味で、転売厨とかよりもセコくてがめつい。
２ちゃんにも不動産板あるが・・・
そこに巣食う連中の一部が大家のような貸し屋。
そいつらみてると、溜息しかでない。
ある意味で、転売厨とかよりもセコくてがめつい。
２ちゃんにも不動産板あるが・・・
そこに巣食う連中の一部が大家のような貸し屋。
そいつらみてると、溜息しかでない。
294. Posted by ゆとり 2011年06月02日 16:24
確かに多少高いとは思うが
かといってありえないくらい高いわけじゃないだろ
一等地で家賃80万の物件てところで
すでに俺らの感覚からかけ離れてるのは確かなわけだからな。
そんな物件の修繕に100万200万は余裕でかかるだろ
かといってありえないくらい高いわけじゃないだろ
一等地で家賃80万の物件てところで
すでに俺らの感覚からかけ離れてるのは確かなわけだからな。
そんな物件の修繕に100万200万は余裕でかかるだろ
295. Posted by 2011年06月02日 16:24
でも月々の家賃80万は払うんだｗ
296. Posted by 2011年06月02日 16:25
通常の生活で付くような汚れとか傷とかは請求できないんじゃなかったか？
請求できるのは模様替えで壁紙変えたとかそれぐらいのレベルじゃないと出来なかった気がする
請求できるのは模様替えで壁紙変えたとかそれぐらいのレベルじゃないと出来なかった気がする
297. Posted by 2011年06月02日 16:26
>>296
だから「通常の範囲を超えた」と相手が主張しているわけだろ？
で、ここにいる連中は誰一人として現状を知らん
それが全て
議論自体が無意味
だから「通常の範囲を超えた」と相手が主張しているわけだろ？
で、ここにいる連中は誰一人として現状を知らん
それが全て
議論自体が無意味
298. Posted by 2011年06月02日 16:26
岡村は何だかんだでいい奴らしからなぁ。ことを荒げたくないから大人しくボッタくられてたら大家が調子に乗りすぎたな。
もう金持ちの間では岡村の所の大家はクズ以下って評判になっちまったろうしもうオワリだな
もう金持ちの間では岡村の所の大家はクズ以下って評判になっちまったろうしもうオワリだな
299. Posted by 2011年06月02日 16:27
80万の賃貸に来る客なんて不動産業者にとっちゃカモだろ
300. Posted by 2011年06月02日 16:27
請求書と契約書は別、こんな高額払わなくて良いよ。
土地の穏健で生きられるんだからこんな時くらい自分で直せ大家共。
土地の穏健で生きられるんだからこんな時くらい自分で直せ大家共。
301. Posted by 2011年06月02日 16:28
一方、江頭は築40年のアパートで慎ましやかに生活していた
302. Posted by 111 2011年06月02日 16:28
>>282
262じゃないよ
天然木住んでたことあった。昔ね。
でも、賃貸管理では取り扱っとことない。
賃貸では、まずない事ない？木って
戸建てならあるかな。？
木でもそんなにヤニ目立つの？クリーニングで無理？
262じゃないよ
天然木住んでたことあった。昔ね。
でも、賃貸管理では取り扱っとことない。
賃貸では、まずない事ない？木って
戸建てならあるかな。？
木でもそんなにヤニ目立つの？クリーニングで無理？
303. Posted by 2011年06月02日 16:29
米296
そもそもそういう発想は向こうにはない。
使ったものを取り立てるだけの感覚に近く
こちらの言葉すら通じない場合が多い。
下手すると、訴訟を視野にいれる貸し屋も少なくない。
めんどうくせぇよ、マジで。
そもそもそういう発想は向こうにはない。
使ったものを取り立てるだけの感覚に近く
こちらの言葉すら通じない場合が多い。
下手すると、訴訟を視野にいれる貸し屋も少なくない。
めんどうくせぇよ、マジで。
304. Posted by 2011年06月02日 16:29
>>301
まあ奴はオカムラとは色々違うからな
まあ奴はオカムラとは色々違うからな
305. Posted by 2011年06月02日 16:30
「通常のクリーニングで除去できる程度のヤニであれば、修繕費用は貸主負担になる。しかし、通常のクリーニングで除去できない程の汚れであれば、借主も相応の負担をすることになる。
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（改訂版）」 平成１６年２月 不動産適正推進機構発行（以下、「ガイドライン」） ｐ１８
タバコのヤニは“通常のクリーニングで除去できない程の汚れ”に該当する可能性が高いです。
素人目で壁を見て「タバコのヤニで汚れている」と分れば確実に該当します。
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（改訂版）」 平成１６年２月 不動産適正推進機構発行（以下、「ガイドライン」） ｐ１８
タバコのヤニは“通常のクリーニングで除去できない程の汚れ”に該当する可能性が高いです。
素人目で壁を見て「タバコのヤニで汚れている」と分れば確実に該当します。
306. Posted by 2011年06月02日 16:30
5110万って 一軒家 新築・・・余裕で買える。
307. Posted by 2011年06月02日 16:30
犯罪だろ
即刻訴えてこれまでの件についても住人総出で復讐すればいい
即刻訴えてこれまでの件についても住人総出で復讐すればいい
308. Posted by 2011年06月02日 16:31
たばこの汚れの修繕は敷金に含まれてる。裁判起こしたら勝てる。
岡村なら払えるけど金額があまりに不当だ。
岡村なら払えるけど金額があまりに不当だ。
309. Posted by ワロス 2011年06月02日 16:31
嫉妬してるやつ多くてワロタｗｗ
310. Posted by 名無し 2011年06月02日 16:32
染み付いたタバコのヤニとかニオイとかじゃね
311. Posted by 2011年06月02日 16:32
金があるんだから払えよって言ってるやつに驚く
金額の問題じゃなくて明らかに不当な金額請求されてることに怒ってるんだろうに
こんなのに「はいはいお金持ってるから払いますよ」なんてやってたらそれこそ単なるアホだろう
岡村もよく今まで払ったな裁判やって取り返せ
金額の問題じゃなくて明らかに不当な金額請求されてることに怒ってるんだろうに
こんなのに「はいはいお金持ってるから払いますよ」なんてやってたらそれこそ単なるアホだろう
岡村もよく今まで払ったな裁判やって取り返せ
312. Posted by 2011年06月02日 16:33
つーか使用前使用後の部屋の写真でも公開すれば一発だろ
どっちが悪いかなんて五秒でわかる
オカムラは写真ぐらい持っていないのか？
どっちが悪いかなんて五秒でわかる
オカムラは写真ぐらい持っていないのか？
313. Posted by 2011年06月02日 16:33
ｗｗｗ岡村だからぼったくっていいよ
コンビそろっておもろくないから許す
コンビそろっておもろくないから許す
314. Posted by 2011年06月02日 16:33
>>302
木造建築と勘違いしてね？
総ヒノキの壁板だったら手入れが良ければ
施工後３,４年経ってもヒノキの香りがするぞ
木造建築と勘違いしてね？
総ヒノキの壁板だったら手入れが良ければ
施工後３,４年経ってもヒノキの香りがするぞ
315. Posted by な 2011年06月02日 16:33
年に一度のメンテナンスを拒否ってる時点で仕方ない
316. Posted by 2011年06月02日 16:34
煙草による汚れは「通常の生活による汚れ」に分類されないから厳しい
クローゼットのほうは、書面が無く言った言わないの話になってるだけなら払わなくていい
クローゼットのほうは、書面が無く言った言わないの話になってるだけなら払わなくていい
317. Posted by 2011年06月02日 16:36
写真見る限り点検口ついてないか？
本当に天井はがしてダクト清掃するなら
160万じゃ足りないだろ。
内部は集塵フィルタと高性能フィルタの二重構造になっているからダクト内まではそこまで汚れてないだろうし。
臭いに関してもクリーニングや壁紙などの張替え後にオゾン脱臭を数日かければほぼ取れる。
キチガイな大家もいるもんだ。
本当に天井はがしてダクト清掃するなら
160万じゃ足りないだろ。
内部は集塵フィルタと高性能フィルタの二重構造になっているからダクト内まではそこまで汚れてないだろうし。
臭いに関してもクリーニングや壁紙などの張替え後にオゾン脱臭を数日かければほぼ取れる。
キチガイな大家もいるもんだ。
318. Posted by
2011年06月02日 16:38
金持ってるから払えって…あんたらこの状況で請求きたら払うのかと
どう考えてもボッタだろ 絶対払うなよ
どう考えてもボッタだろ 絶対払うなよ
319. Posted by 2011年06月02日 16:38
払えよとか言ってるやつ世間知らずだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
320. Posted by 2011年06月02日 16:39
賃貸は借りてもらえる家賃で貸しても、先行投資の回収とか税金で採算あわないのが現状だろな。取れるところから、むしり取るのが現状。岡村程度の小金持ちと本当の金持ちは、桁とか金銭感覚が全然違うからなｗ空調は、貸す側が清掃できない状態のまま放置してたのが問題。「出て行かない、動かない、追い出さないのアホ騒動」とか書いたらオーナーに訴えられそうで怖いｗ
321. Posted by 2011年06月02日 16:39
互いが納得出来ず妥協案も無いと言うのなら弁護士立てるしか無いだろ…
買った物ならともかく借りた物である以上何処まで行っても支払い義務だけは逃れられない
互いに食い違う意見でもんもんとしてるくらいなら弁護士立てた方が早い
こんなもん当事者間で話し合わなきゃ一生決着付かないよ
PS.これだけの記事でボッタクリかどうかまで判断してしまえる連中がすげーよｗ
買った物ならともかく借りた物である以上何処まで行っても支払い義務だけは逃れられない
互いに食い違う意見でもんもんとしてるくらいなら弁護士立てた方が早い
こんなもん当事者間で話し合わなきゃ一生決着付かないよ
PS.これだけの記事でボッタクリかどうかまで判断してしまえる連中がすげーよｗ
322. Posted by 名無し 2011年06月02日 16:39
裁判やってほしいー
323. Posted by 111 2011年06月02日 16:39
>>319
世間知らずというか。。。
同じ穴のなんとかじゃ
世間知らずというか。。。
同じ穴のなんとかじゃ
324. Posted by 2011年06月02日 16:40
まあわかるよ。
俺もワンルーム退去するときに、壁の修繕費やら色々金取られたのに、
退去翌日に、忘れ物あったから確認させてって連絡したら、
もう次が入居するからできないって言われたんだよな。
んじゃ、修繕とやらはいつのまにしたんだってｗ
新入居者にはどういう部屋を見せたんだよとｗ
俺もワンルーム退去するときに、壁の修繕費やら色々金取られたのに、
退去翌日に、忘れ物あったから確認させてって連絡したら、
もう次が入居するからできないって言われたんだよな。
んじゃ、修繕とやらはいつのまにしたんだってｗ
新入居者にはどういう部屋を見せたんだよとｗ
325. Posted by 2011年06月02日 16:41
入居時にできるだけ写真撮っといた方がいいな
今度からそうしよう
今度からそうしよう
326. Posted by 2011年06月02日 16:42
※325
それわりと正解！
実際進めてる弁護士も居るよｗ
それわりと正解！
実際進めてる弁護士も居るよｗ
327. Posted by ほね 2011年06月02日 16:44
たばこの汚れは最高裁判例で生活の汚れって認定されてるよ
無知乙
無知乙
328. Posted by 2011年06月02日 16:45
普段の生活からしてこれだから欝にもなるわ
まともに暮らすことがどれだけ大変か
大金あるから払えとかおばかしかいないんですか
まともに暮らすことがどれだけ大変か
大金あるから払えとかおばかしかいないんですか
329. Posted by 非常識 2011年06月02日 16:46
貧乏人ばかりだな｡家賃80万の部屋と言ったら中古で売っても１億近い値段だぜ｡つまり坪単価で言ったら200万近い金額だ｡
クローざっとを取り外すと言う意味がわかってないのが情けないな｡こう云うマンションなら当然作り付けだから、取り外す＝壊して床や壁をない状態に補修してるわけだ｡当然外した部材など再使用できる状態にはならないし､せいぜい扉くらいは使えるように外したとしても枠材が無傷で外せるとは限らない｡さらに保管はどうするのか？という事で廃棄になるんだよ｡
だから現状復帰には新規に大工工事でクローゼットを作ってそこに他のドアと合わせたデザインの扉などを新規製作するなり調達して取り付けるわけだ｡これが億ションの物となれば当然扉一枚10万でもおかしくないし、トータルすればその程度の金額は当たり前なのだよ｡
結局の所、成金が無理して高いところに住むからこう云う事になるという話しだ｡
クローざっとを取り外すと言う意味がわかってないのが情けないな｡こう云うマンションなら当然作り付けだから、取り外す＝壊して床や壁をない状態に補修してるわけだ｡当然外した部材など再使用できる状態にはならないし､せいぜい扉くらいは使えるように外したとしても枠材が無傷で外せるとは限らない｡さらに保管はどうするのか？という事で廃棄になるんだよ｡
だから現状復帰には新規に大工工事でクローゼットを作ってそこに他のドアと合わせたデザインの扉などを新規製作するなり調達して取り付けるわけだ｡これが億ションの物となれば当然扉一枚10万でもおかしくないし、トータルすればその程度の金額は当たり前なのだよ｡
結局の所、成金が無理して高いところに住むからこう云う事になるという話しだ｡
330. Posted by 2011年06月02日 16:46
一等地の高級マンション事情なんて世間一般の金銭感覚とは軽くかけ離れてるから
マンションの契約内容やら実際の費用の内訳を見んことには何とも言えんな。
ただ、そういうとこに住む人間にはそこに合った品格がない大変かな、とは思う
マンションの契約内容やら実際の費用の内訳を見んことには何とも言えんな。
ただ、そういうとこに住む人間にはそこに合った品格がない大変かな、とは思う
331. Posted by 2011年06月02日 16:47
金持ってるんだから払えって...体張って稼いだ金がこんなボッタクリで奪われるなんて誰だって嫌だろうに
332. Posted by 2011年06月02日 16:48
80万の部屋で5年間もメンテ断って煙草吸ったならそのくらい行きそうなもんだが。
4800万円分も生活したんだから清掃費くらい出してやれよｗ
クローゼット再起不能は相手の過失だから無視でいいけど
4800万円分も生活したんだから清掃費くらい出してやれよｗ
クローゼット再起不能は相手の過失だから無視でいいけど
333. Posted by
2011年06月02日 16:48
クズに金払うくらいなら弁護士に金払って徹底的に叩きのめせ
334. Posted by 2011年06月02日 16:49
>>327
「たばこの汚れは“通常のクリーニングで除去できない程の”生活の汚れ」
無知乙
「たばこの汚れは“通常のクリーニングで除去できない程の”生活の汚れ」
無知乙
335. Posted by ほね 2011年06月02日 16:50
>>329
俺もクローゼットはオーダーメイドとか言われたら払わざるを得ないと思うけど、たばこで160万円は完全にアウトだぜ
裁判やっても100％負ける
俺もクローゼットはオーダーメイドとか言われたら払わざるを得ないと思うけど、たばこで160万円は完全にアウトだぜ
裁判やっても100％負ける
336. Posted by 2011年06月02日 16:50
※328
相応の貸し家借りれば相応の失費がかかる常識だぞ？
単純に考えても家具の価格はピンキリだし清掃費だって物や場所によってやはりピンキリだ
そして何よりこの記事だけじゃどれも判断不能
当事者間で片づけて貰うしか無い
相応の貸し家借りれば相応の失費がかかる常識だぞ？
単純に考えても家具の価格はピンキリだし清掃費だって物や場所によってやはりピンキリだ
そして何よりこの記事だけじゃどれも判断不能
当事者間で片づけて貰うしか無い
337. Posted by 2011年06月02日 16:50
>>325
あと退去時にも撮っとけ
これは大家でも一緒
できればフィルムカメラを使うと良い
これだけで余計なトラブルは避けられるし
そうでなくても裁判では有力な証拠になりうる
あと退去時にも撮っとけ
これは大家でも一緒
できればフィルムカメラを使うと良い
これだけで余計なトラブルは避けられるし
そうでなくても裁判では有力な証拠になりうる
338. Posted by 334 2011年06月02日 16:51
>>327
たばこの汚れでも通常のクリーニングで除去できる程度なら家主側が復旧する事になってるよ
たばこの汚れでも通常のクリーニングで除去できる程度なら家主側が復旧する事になってるよ
339. Posted by 名無し 2011年06月02日 16:53
管理会社の特定頼んだ!!
340. Posted by 2011年06月02日 16:53
こんな所に五年も住んでたなんて、そっちの方が信じられないw
契約期間でも設定していて
その期間が過ぎる前に出るようなら
違約金でも払うような契約でもしていたのか？w
不動産関係は不動産の規模の大小に関わらず
マジでこういうキチガイがいるからなあ。
岡村さんには是非法廷で争ってもらいたい。
絶対勝てるぜ。
契約期間でも設定していて
その期間が過ぎる前に出るようなら
違約金でも払うような契約でもしていたのか？w
不動産関係は不動産の規模の大小に関わらず
マジでこういうキチガイがいるからなあ。
岡村さんには是非法廷で争ってもらいたい。
絶対勝てるぜ。
341. Posted by 2011年06月02日 16:53
金には使いどころと使い時っていうもんがある。
芸能人でも法律やなんやには素人なんだから、こういう時こそ全部任せられる弁護士使うべきだろ。
そのために払う金は別に無駄金じゃないんだし。
芸能人でも法律やなんやには素人なんだから、こういう時こそ全部任せられる弁護士使うべきだろ。
そのために払う金は別に無駄金じゃないんだし。
342. Posted by 2011年06月02日 16:53
※338
べつに決まってはいない契約次第だな
べつに決まってはいない契約次第だな
343. Posted by 2011年06月02日 16:54
家賃４万のワンルームに敷金礼金２０万で入ったが
部屋をタバコで汚しまくったので敷金が５万しか返って来なかった
金額差で言うとこんな感じじゃね？
部屋をタバコで汚しまくったので敷金が５万しか返って来なかった
金額差で言うとこんな感じじゃね？
344. Posted by 年数劣化は大家が負担な！ 2011年06月02日 16:55
一方の話では何とも言えんわ…
ただ、この手の引っ越し後の現状回復トラブルはつきものみたいだから、弁護士通して解決するしかね〜んじゃね？
ただ、この手の引っ越し後の現状回復トラブルはつきものみたいだから、弁護士通して解決するしかね〜んじゃね？
345. Posted by 2011年06月02日 16:55
160万とか岡村さんが年毎の空調のメンテナンス拒否ってたからこうなったんでしょ
本人はたかがヤニ掃除とか言ってるけど5年も掃除してなかったらどんな惨状になってんのよ
本人はたかがヤニ掃除とか言ってるけど5年も掃除してなかったらどんな惨状になってんのよ
346. Posted by 2011年06月02日 16:55
だから法廷出れば勝てるのは明白だっての
問題は費用に見合うかどうかなんだよ
本人訴訟も難しいだろうし
それに当然やっかみもあんだろ
問題は費用に見合うかどうかなんだよ
本人訴訟も難しいだろうし
それに当然やっかみもあんだろ
347. Posted by 2011年06月02日 16:55
芸能人だから高いカネ払えって言ってるやつマジで頭湧いてんだろ。
このキチガイ大家と思考回路同じじゃん。
自分が職業の違いで差別化されたらめっちゃ怒るのにね。
岡村さん可哀想。
このキチガイ大家と思考回路同じじゃん。
自分が職業の違いで差別化されたらめっちゃ怒るのにね。
岡村さん可哀想。
348. Posted by ほね 2011年06月02日 16:56
>>343
全然違う
それでいうと敷金にプラスして30万くらい請求された感じ
全然違う
それでいうと敷金にプラスして30万くらい請求された感じ
349. Posted by 2011年06月02日 16:56
>>344
弁護士はやりたくねーんだよ、こういう事件は
金にならん上に面倒だからな
今回は芸能人絡みの上に生活に困ってるわけでもなさそうだから尚更
弁護士はやりたくねーんだよ、こういう事件は
金にならん上に面倒だからな
今回は芸能人絡みの上に生活に困ってるわけでもなさそうだから尚更
350. Posted by 2011年06月02日 16:57
>>342
>>305嫁
>>305嫁
351. Posted by 2011年06月02日 16:57
法律上、賃貸において大きく守られてるってのを知らない奴大杉
ってか、ガキでもなけりゃ興味は持つだろ普通。いつまでも親元で暮らすわけでもあるまいし。
てか、この手のは、ふっかけて騒ぐ相手なら示談、
さわがない相手からはぼったぐるって姿勢だから
あまり社会問題にならないんだよ。マスコミが不動産屋兼ねてるって点も含めてね。
岡村戦えよって思うけど、どうせ裁判になる前に示談で済む程度の問題。
ってか、ガキでもなけりゃ興味は持つだろ普通。いつまでも親元で暮らすわけでもあるまいし。
てか、この手のは、ふっかけて騒ぐ相手なら示談、
さわがない相手からはぼったぐるって姿勢だから
あまり社会問題にならないんだよ。マスコミが不動産屋兼ねてるって点も含めてね。
岡村戦えよって思うけど、どうせ裁判になる前に示談で済む程度の問題。
352. Posted by 2011年06月02日 16:57
金持ってんだからって言う奴いるが、こんな糞共に渡すよりは他のところでばら撒いた方がいいだろ
353. Posted by 2011年06月02日 16:58
いっぱい持ってるんだからちょっとぐらいなくなってもいいだろ
貧乏な癖にこれを言い出す奴は間違いなく金持ちになれない説
貧乏な癖にこれを言い出す奴は間違いなく金持ちになれない説
354. Posted by 2011年06月02日 16:58
大家ぼったくりすぎだろ。
355. Posted by 2011年06月02日 16:58
裁判費用払える奴は、こういう馬鹿な業者と闘うのが社会正義だろ
356. Posted by 2011年06月02日 16:59
350万言われたままに払うよりは350万使って徹底的に裁判で闘うべき局面だよなこれ
「芸能人なんて、どうせバカしかいねーだろ？
せっかくだからぼれるだけぼっとけ」ってのが透けて見えすぎ。
岡村さんマジ頑張れ！こういうのは徹底的に闘って欲しい。
「芸能人なんて、どうせバカしかいねーだろ？
せっかくだからぼれるだけぼっとけ」ってのが透けて見えすぎ。
岡村さんマジ頑張れ！こういうのは徹底的に闘って欲しい。
357. Posted by 2011年06月02日 16:59
普通の家住んでればよかったものを
358. Posted by 2011年06月02日 16:59
>>348
家賃が４万と８０万で２０倍差
返って敷金２０万と上乗せ３０万
５０万×２０倍で１０００万円
ナイナイの岡村は１０００万円請求されたの？
家賃が４万と８０万で２０倍差
返って敷金２０万と上乗せ３０万
５０万×２０倍で１０００万円
ナイナイの岡村は１０００万円請求されたの？
359. Posted by 2011年06月02日 17:00
金払えって奴は3万ずつぐらい出し合って代わりに払ってやれよ。
3万ぐらい持ってるだろ？
3万ぐらい持ってるだろ？
360. Posted by 2011年06月02日 17:01
岡村さん･･･この怒鳴り散らすくらいの覇気を
番組で出してもらえないもんかね･･･
中坊の頃はめちゃイケぐるナイ毎週録画してたのに、ここ数年見るのも苦痛なんだが･･･
番組で出してもらえないもんかね･･･
中坊の頃はめちゃイケぐるナイ毎週録画してたのに、ここ数年見るのも苦痛なんだが･･･
361. Posted by 2011年06月02日 17:01
岡村嫌いだがこれは応援せざるをえない
362. Posted by あ 2011年06月02日 17:02
「修繕の時に立ち会えよ」(大家・管理会社のボッタクリ)防止に）って言う奴いるけど、空調の定期クリーニングのときも忙しくて一度も入れなかったんだから完璧タカ括られてるだろこれ
363. Posted by トカゲヘッド 2011年06月02日 17:02
クローゼットはわかるが、回復費用は・・・
敷金の有無にもよるが
敷金の有無にもよるが
364. Posted by a 2011年06月02日 17:02
この手の業者だが、こんなの数千円の作業だわ。後は素材代。
350万の内、348万は大家のボーナス目的。
350万の内、348万は大家のボーナス目的。
365. Posted by ともえ 2011年06月02日 17:03
｢痛いﾆｭｰｽ(ﾉ∀`)｣に貼られてるYOU TUBEの映像が全部見られないんだけど、
みんなは見れてるの？
他の動画は普通に見られるけど、このブログの動画だけ再生出来ない。
携帯厨だから聞きたくても聞けない(´；ω；`)管理人さん絶対に怨まれてるお！再生出来ないお！
みんなは見れてるの？
他の動画は普通に見られるけど、このブログの動画だけ再生出来ない。
携帯厨だから聞きたくても聞けない(´；ω；`)管理人さん絶対に怨まれてるお！再生出来ないお！
366. Posted by 鬼 2011年06月02日 17:04
一級建築士とか知り合いにいたら相談すると良い
資材価格や工賃など相場から算出してどれだけぼったくってるかを突きつけられる
俺は以前内装を大幅にアレンジしまくってたことにより70万近く支払えといわれたところを8万くらいで済ませたことがある
資材価格や工賃など相場から算出してどれだけぼったくってるかを突きつけられる
俺は以前内装を大幅にアレンジしまくってたことにより70万近く支払えといわれたところを8万くらいで済ませたことがある
367. Posted by っｂ 2011年06月02日 17:04
「ピアノがうるさくて病気になった」って言って、逆に大家訴えればいいよ。
ピアノ禁止の部屋なのに、大家の娘だからOKなんて理屈は通らない。
ピアノ禁止の部屋なのに、大家の娘だからOKなんて理屈は通らない。
368. Posted by 2011年06月02日 17:06
こんな岡村さん見たくなかった･･･
369. Posted by 2011年06月02日 17:06
※336
そういう失費は家賃に含まれるってのが現行法律。
借り手による特別な損害が認められない限りは、
大家が家賃収入濡よって修復すべきものとされてるんですよ。
そういう失費は家賃に含まれるってのが現行法律。
借り手による特別な損害が認められない限りは、
大家が家賃収入濡よって修復すべきものとされてるんですよ。
370. Posted by 2011年06月02日 17:08
「稼いでるんだからこれぐらい払えよ」
こういうやっかみみたいな意見が出るから
芸能人はあんまり表立って戦えないんだろうなあ
んでおかしいと思いつつ業者にぼったくられると
たとえこれが1000円であっても岡村さんには戦ってほしいわ
こういうやっかみみたいな意見が出るから
芸能人はあんまり表立って戦えないんだろうなあ
んでおかしいと思いつつ業者にぼったくられると
たとえこれが1000円であっても岡村さんには戦ってほしいわ
371. Posted by 2011年06月02日 17:08
退去時に請求される修繕費なんて大家の都合でいくらでも吹っかけられるからな
見る奴が見れば払う必要のない項目だらけで噴き出すレベル、言われるままに払う方が馬鹿だわ
高級マンションって肩書きがあるから普通より大目に吹っかけても黙って払う奴が多かったんだろうな
見る奴が見れば払う必要のない項目だらけで噴き出すレベル、言われるままに払う方が馬鹿だわ
高級マンションって肩書きがあるから普通より大目に吹っかけても黙って払う奴が多かったんだろうな
372. Posted by 2011年06月02日 17:09
家賃80万とか、合わせられる感覚がないわｗ
クローゼット150万とか言われても、そんなもんなんじゃね？とか思う。
クローゼット150万とか言われても、そんなもんなんじゃね？とか思う。
373. Posted by 2011年06月02日 17:10
大家側の言い分がバブル時代の思考で吹いた
今時そんな理由で納得するバカはいないわ、情報化社会舐めんな
今時そんな理由で納得するバカはいないわ、情報化社会舐めんな
374. Posted by 2011年06月02日 17:10
つーか配管レベルの修理なんて
原状回復として認められんの…？ﾑﾘｼﾞｬﾈ？
原状回復として認められんの…？ﾑﾘｼﾞｬﾈ？
375. Posted by 2011年06月02日 17:11
まあ他の客はめんどうくせーから払ってたんだろうとは思うが
単に大家が芸能人を嫌いなだけかも
単に大家が芸能人を嫌いなだけかも
376. Posted by 2011年06月02日 17:11
※369
自分で今何言ったのか良く理解してから、もう一度記事読み直してみてはいかが？
自分で今何言ったのか良く理解してから、もう一度記事読み直してみてはいかが？
377. Posted by 2011年06月02日 17:12
>>364
この手の業者に聞く、
都心一等地で家賃80万円の物件の床面積がどれくらいを想像し、
その床面積に対してどれくらいの修繕費用が掛かる？
この手の業者に聞く、
都心一等地で家賃80万円の物件の床面積がどれくらいを想像し、
その床面積に対してどれくらいの修繕費用が掛かる？
378. Posted by 2011年06月02日 17:12
芸能人だからとか稼いでるからとかじゃなくて
普通にああいうのはヤの字の人の商売だからガツンとやってほしい
敷金とか礼金とかふざけやがって
普通にああいうのはヤの字の人の商売だからガツンとやってほしい
敷金とか礼金とかふざけやがって
379. Posted by 2011年06月02日 17:12
回復といっても
ある程度生活してできたよごれはしかたないはずだが
>>368
いやこういうことはっきりラジオでいっちゃう岡村がもどってきたとよろこぶべき
ある程度生活してできたよごれはしかたないはずだが
>>368
いやこういうことはっきりラジオでいっちゃう岡村がもどってきたとよろこぶべき
380. Posted by 2011年06月02日 17:13
マスコミまでからむと
悪徳業者的にはダメージになるから
岡村を応援する
一般人だと泣き寝入りだろうし
悪徳業者的にはダメージになるから
岡村を応援する
一般人だと泣き寝入りだろうし
381. Posted by 2011年06月02日 17:14
>>373
大家としたらとりあえず吹っ掛けてみる。
払えばラッキー、相手がマジなら折れれば良い。
大家としたらとりあえず吹っ掛けてみる。
払えばラッキー、相手がマジなら折れれば良い。
382. Posted by 2011年06月02日 17:15
岡村さん日頃からトラブル起こしすぎじゃね。
無断で原付を駐車場に置いて、駐車場の外壁こすって、
煙草吸うことも知らせず、空調掃除は拒否。
追加費用要請されてもつっぱねてる場合もあるし、
もう少しうまくやってればこんな事には･･･って感じかな
無断で原付を駐車場に置いて、駐車場の外壁こすって、
煙草吸うことも知らせず、空調掃除は拒否。
追加費用要請されてもつっぱねてる場合もあるし、
もう少しうまくやってればこんな事には･･･って感じかな
383. Posted by アッキー 2011年06月02日 17:16
明日へ導く創価学会ﾊｰﾄ
384. Posted by 2011年06月02日 17:17
それ専門の弁護士雇って話つけたほうが絶対安く済むだろこれ
385. Posted by あ 2011年06月02日 17:17
品川とかだったらうだうだ言ってねーで早く払え！ってのばっかりだったろうなw
386. Posted by 2011年06月02日 17:17
>>入居前の水道料金２０万円請求される
プールに水でもためてたのかよｗ
プールに水でもためてたのかよｗ
387. Posted by 2011年06月02日 17:18
壁紙張り替えても
そんなしないよ
そんなしないよ
388. Posted by 2011年06月02日 17:18
>>382
まあ喧嘩はしてるだろ
普段こういう所に住んでいる人間とはタイプが違うだろうし
まあ喧嘩はしてるだろ
普段こういう所に住んでいる人間とはタイプが違うだろうし
389. Posted by 2011年06月02日 17:18
そもそもタバコにたえられない粗悪なダクトの修繕費に150万ってなんだよｗ
390. Posted by 2011年06月02日 17:19
金持ちがこういうの安易に払うと
一般人も同じ理屈でボられるようになるんだよな
一般人も同じ理屈でボられるようになるんだよな
391. Posted by 2011年06月02日 17:19
逆にボロアパートの大家のほうがいい人いたりするんだよな
まじめに何年もきっちりはらっただけで
今家賃半額くらいでおｋにしてもらえてるし
まじめに何年もきっちりはらっただけで
今家賃半額くらいでおｋにしてもらえてるし
392. Posted by 2011年06月02日 17:23
K氏の横領疑惑の時も法律関係のリスナーからの投稿が有ったし、今週の放送が楽しみだ。
393. Posted by 2011年06月02日 17:24
金あるんだし、徹底抗戦して欲しい
394. Posted by 2011年06月02日 17:24
多分敷金350万取られてて大家がそのままゴネて返さずってとこだろうな
395. Posted by 2011年06月02日 17:24
先週の話なのになんで今頃話題になってんだ。岡村動いてるのか？
396. Posted by こういう時のための弁護士だよな。 2011年06月02日 17:26
芸能人なら、弁護士立てて、
あとは弁護士にお任せだろうな。
あとは弁護士にお任せだろうな。
397. Posted by あ 2011年06月02日 17:26
熊田さんとヤるにはそれぐらいの広さが必要だったんだよ！！
398. Posted by 2011年06月02日 17:26
これは大家がクズだな
399. Posted by 2011年06月02日 17:27
こういうのだと警察って動けるんだっけ？
家宅捜索すれば怪しい金の動きが山のように出てくると思う
家宅捜索すれば怪しい金の動きが山のように出てくると思う
400. Posted by 2011年06月02日 17:28
高級マンションのクローゼット新設と空調システム全面清掃に壁紙張替え等等
まぁ金額的にはこんなもんなんじゃないの
普通のマンションならこの半分もしないけど
たっかいマンションは細かい素材もいいもん使ってるからな
まぁ金額的にはこんなもんなんじゃないの
普通のマンションならこの半分もしないけど
たっかいマンションは細かい素材もいいもん使ってるからな
401. Posted by さすがに 2011年06月02日 17:28
岡村に非がないとは言わんがいくらなんでもボリすぎ
戦って良いよ
戦って良いよ
402. Posted by ｍ 2011年06月02日 17:31
建具でクローゼット作ってもらったら150万程度、普通にかかるでしょ。
お前ら既製品と建具の違いもわからんのか？ｗ
お前ら既製品と建具の違いもわからんのか？ｗ
403. Posted by 2011年06月02日 17:31
金持ち用のマンションだから適当にぼったくってもほぼチェックしない人ばっかだったんだろうな
404. Posted by あ 2011年06月02日 17:32
ひとまず
奇跡体験!ｱﾝﾋﾞﾘﾊﾞﾎﾞｰ[字]
2011年06月02日(木)
19:57-20:54
東海ﾃﾚﾋﾞ011(011ch)
見ようぜ。
これ見た人はぜひ見てくれ。
奇跡体験!ｱﾝﾋﾞﾘﾊﾞﾎﾞｰ[字]
2011年06月02日(木)
19:57-20:54
東海ﾃﾚﾋﾞ011(011ch)
見ようぜ。
これ見た人はぜひ見てくれ。
405. Posted by 2011年06月02日 17:32
カモられてたんだなぁー
406. Posted by 2011年06月02日 17:34
>>396
どうだろうねえ
まず着手50〜60万として
後は減額分から割合で成功報酬？
150万円に減額和解するとして200万円の2割で40万ぐらい？
都合100万で芸能人関係の仕事をやると考えると割に合わない
弁護士は嫌がるだろう
一般人相手なら普通の仕事だが
どうだろうねえ
まず着手50〜60万として
後は減額分から割合で成功報酬？
150万円に減額和解するとして200万円の2割で40万ぐらい？
都合100万で芸能人関係の仕事をやると考えると割に合わない
弁護士は嫌がるだろう
一般人相手なら普通の仕事だが
407. Posted by 2011年06月02日 17:36
大家屑すぎるｗｗｗ
どこの会社かさらせよ
どこの会社かさらせよ
408. Posted by ふ 2011年06月02日 17:40
汚い仕事で稼いだ金だし、汚い支払いお似合いだよ
409. Posted by ともえ 2011年06月02日 17:41
ちょｗｗｗ天才ｗｗ大発見ｗｗｗｗｗ
｢セレブ向け♪大家(管理会社)に法外な修復費を請求され時の為の住宅保険｣←これは売れる！！！！！
どう？どう？いい案じゃね？
って、そんな事はどうでも良くてYOUつべの動画が見れないっつってんだる！！！！！ムキー！
このブログが記事にした動画全部見れないの
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どう？どう？いい案じゃね？
って、そんな事はどうでも良くてYOUつべの動画が見れないっつってんだる！！！！！ムキー！
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410. Posted by 2011年06月02日 17:43
こんな大家に金払うくらいなら
高くついても弁護士に金払って1円でも少なくしてもらうわ
高くついても弁護士に金払って1円でも少なくしてもらうわ
411. Posted by 2011年06月02日 17:44
>>409
その保険支払いでパンクするｗｗｗｗｗ
その保険支払いでパンクするｗｗｗｗｗ
412. Posted by ー 2011年06月02日 17:44
これはないわ
金もってんだから払えっていってるやつもいるけど
金持ってるからって払う必要はないだろう
これで払ってたら次から来る金のないやつにも
同じことするだろうしね。
岡村には悪いけどがんばって欲しい
金もってんだから払えっていってるやつもいるけど
金持ってるからって払う必要はないだろう
これで払ってたら次から来る金のないやつにも
同じことするだろうしね。
岡村には悪いけどがんばって欲しい
413. Posted by 2011年06月02日 17:45
※402
外した物はすべて置いてあるんだがな。
現状回復とは新品に戻す事ではないぞ。
そんな契約なら岡村も外してないだろうし。
外した物はすべて置いてあるんだがな。
現状回復とは新品に戻す事ではないぞ。
そんな契約なら岡村も外してないだろうし。
414. Posted by 空調機器も 2011年06月02日 17:47
空調だってヘビースモーカーで5年もメンテさえなかったんだろ？
この手の高級マンションだとエアコンも天井ビルトインだし､24時間空調換気扇とかなら5年その状態だったらまず清掃ではすまない｡交換になるだろう｡そうなれば当然天井一部壊す必要が出るし、その復旧工事には床や壁の養生費用も出るから機器と工事費で100万越えるのは全く普通だろう｡
岡村も含めて皆貧乏人の金銭感覚で軽く考えすぎ｡
この手の高級マンションだとエアコンも天井ビルトインだし､24時間空調換気扇とかなら5年その状態だったらまず清掃ではすまない｡交換になるだろう｡そうなれば当然天井一部壊す必要が出るし、その復旧工事には床や壁の養生費用も出るから機器と工事費で100万越えるのは全く普通だろう｡
岡村も含めて皆貧乏人の金銭感覚で軽く考えすぎ｡
415. Posted by 2011年06月02日 17:47
そんな金払うんだったら震災被災者に寄付した方が全然気持ちよく払えるわな。
416. Posted by あ 2011年06月02日 17:48
過去の際に
て何だ？
て何だ？
417. Posted by 2011年06月02日 17:49
お前らが想像してるほど芸能人は金持ってないぞ
ましてやお笑い芸人
ましてやお笑い芸人
418. Posted by ninn 2011年06月02日 17:49
日本の大家はキチガイだから！！
戦え岡村さん！！！
戦え岡村さん！！！
419. Posted by ラオウ 2011年06月02日 17:51
牛角の 食中毒は 怖いですね
420. Posted by 2011年06月02日 17:53
>>417
良い車持ってたり豪邸建てたりする陰で借金抱えてたりするしな
良い車持ってたり豪邸建てたりする陰で借金抱えてたりするしな
421. Posted by ふじさん 2011年06月02日 17:53
この記事見るとやっぱ礼金の必要性〜うんぬん騒ぐ輩がいるけど、そんなもの必要ないなｗｗｗ
大家ががめつくもうけたいだけだろｗｗｗ
大家ががめつくもうけたいだけだろｗｗｗ
422. Posted by
2011年06月02日 17:54
不動産屋って、退去の時に何やかんや言って結局金とって、敷金なんてほとんど返さないよね
特に積水ハウスグループの積和不動産は悪質
岡村には断固戦ってほしい
特に積水ハウスグループの積和不動産は悪質
岡村には断固戦ってほしい
423. Posted by 2011年06月02日 17:55
タバコ吸ってる時点でアウト。
かなり念入りに清掃しないと
もう、くさくって使えんだろ。
かなり念入りに清掃しないと
もう、くさくって使えんだろ。
424. Posted by 2011年06月02日 17:56
>>421
そりゃあ、それで食ってるわけだし
儲からないと困るわな
問題は儲けの幅と質
そういう意味で、この大家はちょっと微妙だな
まあ、オカムラの話が正しいことを前提にすればの話だあ
そりゃあ、それで食ってるわけだし
儲からないと困るわな
問題は儲けの幅と質
そういう意味で、この大家はちょっと微妙だな
まあ、オカムラの話が正しいことを前提にすればの話だあ
425. Posted by たかし 2011年06月02日 17:57
つーか、この間改修工事で、岡村んち行きましたわ。
426. Posted by 2011年06月02日 18:00
年１０００千万で３５０万の請求は、相当高いわ。
うちは年８４万だけど、同じ率でいうと２９万４千円。そりゃ切れるわ。
うちは年８４万だけど、同じ率でいうと２９万４千円。そりゃ切れるわ。
427. Posted by ※ 2011年06月02日 18:00
岡村が別の業者頼んで修繕すれば良くない？
元にもどせば文句ないだろ
元にもどせば文句ないだろ
428. Posted by 2011年06月02日 18:01
これは金あるんだろうし素直に払っとけやで終わりそうだけど
実際退去時の修繕費用はボッタ過ぎだよな
自分も出る時に何十万も請求が来たけど
建築やってる叔父の助けで何分の一かに抑えてもらえた
ってことは安くできるってことじゃねーかと
実際退去時の修繕費用はボッタ過ぎだよな
自分も出る時に何十万も請求が来たけど
建築やってる叔父の助けで何分の一かに抑えてもらえた
ってことは安くできるってことじゃねーかと
429. Posted by 2011年06月02日 18:03
※428
葬式もまったく同じ。身内に関係者がいると何かと捗るぞ。
葬式もまったく同じ。身内に関係者がいると何かと捗るぞ。
430. Posted by 2011年06月02日 18:06
家賃80万円の豪華マンションって
岡ちゃんスゲー―
岡ちゃんスゲー―
431. Posted by 2011年06月02日 18:06
クローゼットはそういう契約で外させたんだから払うのが筋、ただどうしてその金額なのか明細含め納得させる資料がないなら減額もまた当たり前。
現状回復は敷金内で収めるのが筋、タバコ程度ならいくらヘビースモーカーだろうと追加徴収の理由にはならない。
一度も掃除をさせなかった事についても『業者が管理人に正しく報告していなかった』なら清掃業者の責任であり、『管理人または大家が報告を正しく受けていたにも関わらず岡村に対し注意や相談をして別途料金がかかる可能性の示唆すらしていなかった』場合は管理側の責任である。
岡村が支払わなければいけない根拠が法的に見ても全く無い。
現状回復は敷金内で収めるのが筋、タバコ程度ならいくらヘビースモーカーだろうと追加徴収の理由にはならない。
一度も掃除をさせなかった事についても『業者が管理人に正しく報告していなかった』なら清掃業者の責任であり、『管理人または大家が報告を正しく受けていたにも関わらず岡村に対し注意や相談をして別途料金がかかる可能性の示唆すらしていなかった』場合は管理側の責任である。
岡村が支払わなければいけない根拠が法的に見ても全く無い。
432. Posted by 通りすがり 2011年06月02日 18:06
高い家賃に大家の対処費用が含まれてないとか無いわ。
433. Posted by 2011年06月02日 18:06
これは請求額がオカシイですね。
都庁の不動産指導課に相談すれば即解決です。 ついでに相手を晒して被害者を出さないようにしましょうか。
都庁の不動産指導課に相談すれば即解決です。 ついでに相手を晒して被害者を出さないようにしましょうか。
434. Posted by 2011年06月02日 18:07
これ訴訟起こせば岡村勝てるよ
435. Posted by か 2011年06月02日 18:07
払え払え言ってるバカどもは、ただの貧乏人の僻み丸出しでワロタw
436. Posted by <emoji:smile> 2011年06月02日 18:07
芸能界は広いんだから専門家紹介してもらって査定してもらえばぼったくりか妥当か解決するじゃん
437. Posted by 2011年06月02日 18:08
俺が岡村なら裁判に350万かけて完膚なきまで叩きのめす
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