ブランズ文京小石川Park Front 建設工事

再々の補修は？

9月7日にアスファルトで仮補修した後、区の道路管理課から再度指導が入り
9日以降にモルタルで埋めて補修した、現場北側の区道の亀裂ですが
また、亀裂・陥没していました。
仮補修とはいえ、20日も経たないうちに亀裂どころか陥没までするものでしょうか。

工事現場西側において

5月14日の写真です。

隣地境界ぎりぎりに切っているので、どうなることかと不安でした。
8月24日の写真です。

家屋調査士の方と一緒に現場に入って見ました。

9月1日、区役所の建築課が現場確認に来られたのですが、その時には容易に見れないよう
新たに板が張ってありました。
写真は9月3日のものです。

土は適当に盛っているだけです。

実際は

本日の状況です。

水浸し

＜東京のアメダス＞　所在地：千代田区北の丸公園標高：20m 　2010年9月28日　15時現在

時間　降水量（mm）
28日（火）
9時 0.0
8時 0.5
7時 2.5
6時 7.5
5時 11.0
4時 10.5
3時 13.0
2時 5.0
1時 6.0
0時 4.0
27日（月）
23時 2.5
22時 2.5
21時 0.0
20時 0.0
19時 0.5
18時 0.0
17時 0.0
16時 0.5

昨日の夕方4時～今朝9時までの降水量を合計すると、66mmです。

昨日の遅くまで、右側赤丸のところでポンプがズーズーと水を吸い上げていましたので
7cm弱の降水量と考えると、それ以上に何が流入しているのだろう、と疑問に思います。

地震

深夜。震度2の地震に飛び起きる。
震度3かと思っていたら、「震度2」という発表に、
家の下が緩んでいるせいか・・・と不安にかられる。

事故発生

現場で事故が起きました。
消防車、救急車、パトカーが来て、周辺は騒然となりました。
怪我人が出ましたが、命に別状はないようです。
ただ、本日の工事は中止となった模様です。
本当に大丈夫なんでしょうか、工事。

公園で漏水（工事現場南側）

工事現場南側の公園です。
水浸しになっていたので、よく見てみると、地中から水が湧き出ていました。

地下に埋設されている配水管が外れていたようです。
朝からタワークレーンが動くたび、家が揺れていたので
ずれてしまったのでしょうか。
これで2度目です。

入り口では亀裂が広がり、段差が出てきています。

行政・企業の対応 9月4日～6日にかけて

9月4日
来週の工事予定表が投函されている。
それには、月曜日に捨てCONの解体から始まって、汚泥搬出、新たに捨てCONの打設、
タワークレーンの設置等々、本格的な工事再開の知らせであった。

住民側は、工事の再開は同意していない。

6日月曜日に、文京区役所の建設課の担当者と、
東京都の都市整備局 市街地建築部 建設業課 建設業指導係に

「現在も続いている変位に対して、確固たる対策もしないのに工事を続けさせるのはいかがなものか」

と工事の即時中止を要望したが、区のほうは「現実、家が壊れる、若しくは生死に関わる蓋然性がある、
ということにならなければ、 強制的に工事停止命令はおろか勧告すら出せない」
都のほうは、「国土交通省・大臣の許認可だから・・・」と及び腰。

都民・区民の生活を守るのが、都・区の仕事じゃないのか。

同時並行で、東急不動産の本社、ピーエス三菱の本社に
「住民は工事再開に同意していないのに、工事を続けるとはどういうお考えか」
と電話で問いただすも、終始うやむや。「今後も、きちんと対応させていただく所存です」と言われても
今現在対応されていないのでは、意味がない返答である。

さらに呆れたのは、ピーエス三菱の対応だ。
現場を請け負っているのは、東京支店である。
4月の話し合いで、東京支店の管理部も出てきていろいろ物議をかもした相手である。
この人間に話をしても通じないとわかっていたので、本社に電話するも
担当者と変わります、と言われて待つこと数分。
この、話し合いの席に来ていた人間（東京支店管理部）に、電話を回された。
やはり話にならないので、もう一度、ピーエス三菱本社の管理本部に直接電話するも
まわされた先は、支店管理部。
そしてその担当者が言うのが「今日の工事で、捨てCONの解体による騒音の苦情でしょうか？」
本気、この会社どうなっているんだ、と思った瞬間である。

住民を馬鹿だと思っていなければありえない対応である。

そして共通しているのは、「折り返しお電話します」と言いながら、まったく連絡してこなかったところだろう。

現場北側の被害

現場の北側、区道において亀裂ができているが
区道を挟んだ家屋にも被害が出ている。

4月の段階で、三菱側には伝えているが未だに現状回復はなされていない。

一住民の嘆き

工事が始まった2月から、体調を崩して病院通いを続けています。
今まで処方してもらっていた薬が、この4,5日効かなくなり
また病院に行ってきました。

食事の量が半分ほどでお腹がいっぱいになり、苦しさと痛さがでること
その後膨満感が続き、気持ち悪いこと
げっぷが増えたこと
突然、冷や汗がとまらなくなったり、手の震えが続くこと

結果、少し強めの薬に変更となりました。そして軽い安定剤。
やはり自律神経の不調がでているとのこと。

本格的な工事再開がわかった9月4日、震えがくるほどの怒り、虚脱感
と続き、その後体調が悪くなりました。
さらに新たな被害がわかり、恐怖でどうにかなりそうです。

中間家屋調査の結果

先日受けた家屋調査の結果を受け取りました。

上記の場所以外にも、亀裂が新たに発生したり拡大したりしています。
また、土が陥没した箇所が新たに見つかりました。

9月13日の工事現場

昨日も暑い一日でした。
今週末は作業は休みでしたので、人が入っていません。
地下水が、絶えず染み出ています。

9月12日の工事現場

毎日同じ写真を掲載しているわけではありません。
昨日も快晴、暑い一日でした。

公園の亀裂（工事現場南側）

現場南側に隣接している児童公園にも、亀裂が入っています。
補修されていますが、さらに亀裂が入っています。

9月11日の工事現場

9月10日の工事現場

基本情報

マンション建設工事により、現場周囲の地盤が動き、かつ緩みました。
現時点でも変位は止まっておらず、被害は広がっています。
よって、早急に地盤を安定させ変位を止めた上での原状回復を望んでいます。
しかし、ピーエス三菱と東急不動産は、工事を進めることばかりを主張され
私たちの意見に耳を貸さない状況です。

＜マンション建設の概要＞
（仮称）ブランズ小石川一丁目プロジェクト新築工事
建築主：東急不動産株式会社
施工主：株式会社ピーエス三菱　東京支店
総合監修：株式会社メイズ・プラン
工事期間：平成２２年２月５日～平成２３年３月末日（予定）

マンション公式ホームページ「ブランズ文京小石川 Park Front」

＜ブログ開設に至るまでの経緯＞
平成２２年２月より工事開始
掘削・山留め工事・杭工事・根切り工事が３月末まで行われる。
３月中頃、工事現場北側の区道に亀裂が走っていることに気づき、連絡。
また同じ頃、工事現場西側の塀が傾いていることに気づく。
４月、捨てコンクリートの打設、根切り工事完了。
工事現場東側の塀が傾いていることに気づく。
その他、家屋の土間等に多数の亀裂、土が流れた形跡を発見。
工事の即時中止を申し入れる。
４月１０日、１７日、２４日、と、被害状況の確認・原因究明・今後の対処方法・被害箇所の回復について
東急不動産・ピーエス三菱東京支店と周辺住民の間で直接話し合いを行うも、
納得いく説明・回答が得られず。
８月２日、周辺住民の同意無しで、工事再開する。

その後、文京区役所に対して「周辺住民の同意は得られた」と返事をしていたことがわかる。

中間家屋調査

文京区からピーエス三菱が、
「変位が収まっていると主張するのならば、周辺の調査を行い、結果を報告してください」
と言われたらしく、本日、家屋調査を受けました。

ところが、「工事現場周辺の調査を」と言われていたのにもかかわらず、
家屋調査は２軒のみ、ということがわかりました。

9月9日の工事現場

電波障害

テレビ画面が綺麗に映らなくなりました。
デジタル放送だからか、なんというか、ワンセグの乱れる感じに似ています。
乱れる→真っ黒→映る→乱れる→真っ黒
の繰り返しです。
夕方、テレビつけても同じ症状が出ていたので、ピーエス三菱作業所に連絡しました。
電波障害専門の会社を手配するとのことで、
明日、見に来てくれることになりました。

9月8日の工事現場

今日は約1ヶ月ぶりの雨です。

かなりの量の土が溜まっていました。

電波障害

何気なくMXチャンネルにしましたら、映像がバラバラに。
このチャンネルだけでしたので、とりあえず様子見で。

9月7日の工事現場

たった一晩でこれだけの地下水が染み出る土地です。

夕方、現場北側の区道で、拡大した亀裂の補修を行っていました。
アスファルトをバラバラと流しただけです。
靴の裏にアスファルトがこびりついて大変です。

区道の亀裂（工事現場北側）

現場北側の区道の亀裂です。
こちらは補修を繰り返しているようですが、その上から亀裂が広がっています。

9月6日の工事現場（午後）

こちら側の止水工事は、終了したと聞いています。

かなりの量の泥が溜まっています。

捨てCONを壊してしまいました。

9月6日の工事現場（朝）

止水工事は終わっています。

9月5日の工事現場

快晴、猛暑の週末。
それでも乾かないのは、どうしてでしょう。

かなり地表に近いところから、染み出ています。

9月3日の工事現場

一晩（約14時間）で、水位が上がっています。

下から水が染み出ているのでしょうか。

夕方

9月2日の工事現場

8月24日より水が溜まっています。

夕方、足場が撤去されていて、捨てCONの割れがあちらこちらに入っているのが　確認できます。
また水が抜かれています。