アルファルファモザイク

壁を叩いたら頑丈で防音も大丈夫だと思って入居したら逆側の壁が恐ろしく薄かった。えぇ、隣人の生活騒音で発狂しそうです。壁はくまなく叩いてチェックしないとダメですね 昔、借りてたアパートが借りてから分かったんだが押し入れや玄関他に複数の御札が貼ってあって…いや凄かった。<br> <br> 生まれて初めてお祓いしてもらったけど霊能者曰わく霊の通り道&自爆霊複数体…<br> <br> 毎晩のように金縛りで半年しかいなかったけど10キロ痩せたよ いろいろ賃貸移り住んだけど、これは絶対と思う事。<br> <br> 「分譲マンションの賃貸物件」これはまじで良い。 オートロックはかかせない 木造だと、柱の組み具合では100年もつらしい。最近のプレハブは30年～40年で老朽化が目立つ。どちらも、リフォームすればいい話ですが。木造が理想だけど、煉瓦造りの家に憧れました。ブーフウー。<br> <br> 夢と違う。 ロフトいらない、本当に必要ない<br> しつこいけど大事なことだからあえてもう一度言う<br> ロ　フ　ト　は　い　ら　な　い 大学の近くに下宿してるけど、風が強い日は校庭の砂が入ってきて部屋が砂埃だらけになる…<br> 下見したときそこまで頭が回らなかった…<br> 本スレに家賃の話が出てたけど、家賃は確か収入の３割ぐらいにした方が良かったはず。 <br> <br> あと周囲にゴミが散財している、学生が多いとこは止めた方が無難。前者は管理会社の管理が行き届いてないからトラブルが起きた時になかなか対応してくれない、後者は時間関係なく騒ぐ場合が結構あるから騒音が問題。 5万や7万でDQN避け出来るわけないじゃん<br> <br> やっぱり角部屋だよねー リモコンがない時代のエアコンがついてたら<br> 徹底的にダダこねて新品に替えてもらえ<br> <br> 電気代１／４くらいになるぞ 結構よさそうな所に住めたんだが、プロパンってそんなに高いのか<br> 都市ガスの所に10年住んでたから全然気にしてなかった。<br> ガスの節約とかできないよなぁ ＊1003<br> <br> 色々調べるのが面倒だったり無理がある人はおすすめだ。<br> 分譲と賃貸じゃまったく別物ってくらい建物自体が違う。 ゴミの管理はちょっとキツいくらいがいいぞ。可燃ごみ放置できるようなところだと虫がわくし、放火される可能性が高まる。 チョンだけは注意しろ。<br> あいつらは一人部屋に3人とか平気で暮らすし、一人でも五月蝿い話し方なのに、それが3人。<br> 週末には深夜遅くまで五月蝿いし、音楽も大音量で流す。ドアの閉め方も壊れるかってくらい叩きつけ。外で大声で歌いだすし。<br> 玄関前も汚くなるし、ゴキブリが湧くようになる。あと自転車を倒して壊されたり、<br> 虫ゴム盗まれたりする。カゴの中にゴミは入れてくるし、自転車に傘かけておいたら無くなってるのもザラ。<br> 民度低すぎ。まさに日本の害虫 鉄骨もやめとけよ、集合住宅ならRC一択だろ。 都内で隣り合うＡ駅とＢ駅。<br> 一つはＡ駅から徒歩五分、線路沿い。<br> もう一つはＢ駅から徒歩五分、踏切真横。<br> どちらも家賃四万円。<br> 踏切の音が気になってＡ駅の方にしたが、Ａ駅は急行が停止しない上に各停もＢ駅で止まってしまう便がある事が判明。<br> まあ急いでて調べてなかった俺が悪いんだが。<br> しかし幽霊出るのは勘弁してくれ…… ※1010<br> 角部屋いいよなー<br> でも、夏は暑く冬は寒いらしい<br> ・畳は汚れる凹むダニが涌く<br> ・壁が薄いと一人暮らしなのにAVをヘッドホン装着しないといけない<br> ・レアなパターンだが、風呂場の入り口の敷居が低いと脱衣場に水が漏る<br> ・壁収納が一番壁が薄い部分なので注意<br> ・下見は昼と夜で最低でも二回はする<br> ・隣人への挨拶は契約書を書く前にする方が良い。 俺が住んでいる部屋では蚊が大量発生してる。<br> 共同洗濯機があるところなら、排水の流れとかみておいたほうがいい。<br> 排水溝が詰まっているところとかあるから、そういうとこではボウフラが沸きまくる。<br> あと3点ユニットでシャワーしか使わない人は注意。<br> 1週間に1回以上掃除しないと黒かびだらけになるから。 棚とか窓は全部開けて確認するべき<br> うちはキッチンの吊り戸棚の扉が片側開かなかった<br> <br> あと建物の周りを歩いて回ってみるのも大事<br> アパート横のでかい側溝が夏に臭う<br> これは窓開けても薄塀があって側溝だと気付かなくて入居時後悔した 何より重視すべきは音漏れ<br> <br> 1K１０畳ネット無料オートロックで家賃５万<br> 神すぎると思って住んだら壁薄すぎてすぐに引っ越したわ<br> 会話や生活音ダダ漏れで心休まる時が無い<br> 隣のティッシュ取る音すら聞こえるし<br> マジで発狂するかと思った 俺大家なんだけど、新規借り主がクリーニング代負担てのは、前借り主退去から相当時間が経っていて埃だのなんだのがある場合もある。<br> 埃は壁にもつくし、そこに湿気がついてシミがでることもある。<br> そんなん新借り主に負担させんじゃねー！って意見もあるだろうが、下見して気に入ったら<br> 「いまの状態で構いませんのでクリーニングは必要ありません」<br> って一言いうのも、いいかもしんない。 ・キッチンに内蔵型の電気コンロが一つ<br> 加熱する力が弱すぎる上に、火が出ないから炒め物ができない。<br> 調理の効率が1/3以下になる。<br> <br> ・備え付けワンボックスの冷蔵庫<br> スペースが狭い。冷凍できないくせに霜だらけで定期的にスイッチを切って霜取りをしなければならない。<br> <br> ・隣人がDQN<br> 徹夜麻雀を連日連夜続けるな。大声で馬鹿騒ぎするな。寝られんわ。 投票が死に過ぎててワロタｗｗｗｗｗ バストイレが別だとオナホの洗浄が難しくなる<br> まめちしきな あと一ヶ月速くこのスレに出会っていれば（泣） 友人のマンションが気に入って管理会社に直接電話したら<br> 角部屋なのに礼金ナシで友人より月額4000円少なく入居出来る事に。<br> <br> 同じフロアの友人涙目。<br> <br> 時間あるなら不動産屋で内覧した後に直接管理会社電話すると安くなるかもよ。 ゴキブリのフン<br> これだけは見逃すな！<br> クリーニングしてあっても、フローリングワックスに挟まって残っていたりする 昨日の渋谷のデモ、凄かったみたいだぞ。<br> <br> ttp://www.nicovideo.jp/watch/sm12310081 公園前は地雷になる可能性大。<br> 休日の朝からガキが騒ぐ。<br> 夜はDQNがたむろする。 建設中のアパートを契約した。<br> 入居したら接着剤の匂いがきつかった。 貧乏なら激安業務スーパーが近所にある物件オススメ 管理人、広告を貼りすぎてページが重い<br> <br> 昔から面白い記事を読むために通ってきたけど<br> 最近の重さにはうんざりしてる あれやこれや、やたら条件が至れり尽くせりで、しかもやたらに安い。<br> ……が、壁が薄い。と言えばレオパレスですね。 あれ、珍しくレオパレスの名前が無いなーと思ってたら、最後にコメントで出てきてなんか安心したw<br> <br> レオパレスに住んでるけど、別に壁薄くないよ。 日に１時間しか陽が射さない<br> 超日当たり悪いとこ住んだら<br> 危うく鬱になりかけた<br> それ以来第一条件は日当たりにしてる 不動産業界はもっと衰退していい 当方京大通ってて京都市左京区だが<br> 共同シャワートイレで掃除のおばちゃんが掃除してくれるからスゲー楽<br> <br> 自分の部屋の水まわりがキッチンだけだと<br> 掃除もたまにキッチン磨いてフローリング掃除機かけるだけ。<br> ６畳＋２畳の１Ｋ<br> 共益費電気ガス水道込みで家賃三万<br> ＲＣ建だからそこまで音洩れ気にならない<br> <br> 問題は住民半数が外国人ってことだけだ<br> 京大の留学生だと思うが… 不動産屋がなにもしてくれない。<br> 設備が壊れたり、退去費用で大家と揉めたりしても無視する。<br> 不動産会社は慎重に選ぶことだ。 ”鉄骨系”という言葉には二度と引っかからないぞ!!! 建物以外の違う視点から。<br> 長期で住む場合、<br> 徒歩5分＞電車40分通勤と徒歩11分＞電車20分なら、徒歩5分を選ぶことを勧める。<br> <br> 最近はバッテリーや性能のいいモバイル機器の充実で<br> 数年前と違い、車内でも出来ることがかなり増えてきた。<br> <br> 徒歩中は曲聴く以外、何も出来ないし<br> 駅から遠いと仕事帰りに辛くなる時が必ずやってくるので、お勧めしない。<br> ・鉄筋コンクリート<br> ・ベランダ付<br> ・風呂に換気扇か窓がついてる<br> ・都市ガス<br> ・フレッツ光<br> ・駐輪場あり<br> ・エアコンつき（またはエアコンをつけられる設置穴がある）<br> ・部屋でケータイの電波がつながる<br> ・洗濯機を置く防水パンがある<br> ・コンセントの数がちゃんとある<br> ・2階か3階（上に行くほど夏暑く冬暖かいからほどほどがいい）<br> <br> 上記を抑えれば大抵乗り越えられる。<br> 俺は乗り越えている。 自分が失敗したなと思ったのは、<br> ・東向きだから午前中しか日が当たらなくて洗濯物を午前10時までに干さないと乾かないし、午後から日が当たらないから寒い（北向きは絶対住むな、西向きは夏死ぬ、南向きが最良）<br> ・近くに病院があり救急車がうるさい<br> ・地域で安いスーパーが自転車で10分の距離で遠い（雨の日にスーパーに行くことを想定して徒歩でしんどくないということを考えてればよかった）<br> ・通気性が悪いから埃がたまりやすい（2つくらい窓がついてる部屋がいい）<br> ・雨戸がないから冬寒い<br> <br> <br> まぁ、そんな感じ。<br> 鉄筋コンクリートでも話し声は聞こえないが、ガスや水道や洗濯機を回す音は聞こえるし、廊下の足音と声は響く。<br> <br> ニトリの遮光カーテンがあるとかなりぐっすり眠れる。<br> 音より光の方が睡眠を妨げるのかも。 物件じゃなくて、管理会社だが、東京ディフェンスはやめておけ。<br> 入居して４ヶ月経たない内に<br> <br> ・ポストのキーナンバーの伝達ミス<br> ・駐輪場（年間6000円）契約してない奴が停めて、チャリの出し入れが不便。苦情出しても無視<br> ・火災保険入ってないが、管理会社側のミスで火災報知器が設置された。それは構わないけど、火災報知器を設置する部屋には事前に業者の立ち入りがある通知がされていて、うちには通知がなかったのに来たからおかしいと思って連絡したら、調べて１週間以内に連絡すると言われたのに、２週間放置。こっちは女の一人暮らしで変な業者だったらどうしようと恐くて連絡したのに（これも伝えた）痺れ切らしてこっちから連絡したら、周知されてなくて話が全く進んでいない状態。いい加減頭きて、ちょっと大きい声出しちゃったら、電話切る時に向こうが先にガチャ切り。普通こっちが電話切るのを待つ方じゃないの？<br> <br> 次なんか不手際があったら家賃の支払いを考える、と言ってからは、特に何もない（駐輪場は、もう使ってないから知らんが。改善はされてないだろう）<br> 物件に特別不満はないが、東京ディフェンスという管理会社はマジで糞だ。 >1003<br> 賃貸はグレード下げて安く上げる方が大家に取って得だが、分譲はグレード上げないと売れないからな。<br> 3LDK、ほげふが付いてるとか云々のカタログスペックにない差がでかい。 >1016<br> 鉄骨はちゃんと造ればいいんだが、安く造ると酷いんだよなぁ...。 軽量鉄骨造が良いってどんな判断だよ！<br> ・家賃は手取りの1/3以下を目安。新しいほど、階が高いほど、広いほど、<br> 　基本的に家賃は高くなる。敷金＆礼金0の物件はあまり信用するな。<br> ・鉄筋＞＞＞(防音の壁)＞＞＞鉄骨・ALC＞＞＞＞＞＞木造<br> ・分譲賃貸はたしかに最高だが、築年数が古いとその限りではない。<br> 　新築だとその分家賃や初期費用が割高になる可能性が高いので金銭的余裕がある人向け。<br> ・リフォームというのはあまり当てにしない方がいい。リノベーションなら結構すごい。<br> ・下見の際は必ず駐輪場の自転車の並びをチェック。汚いのはDQNが住んでるか管理がずさん。<br> ・ベランダから隣のベランダもチェック。汚いとDQNの可能性大。これらの点からも<br> 　必ず住む部屋を見せてもらう。同じ間取りだからと違う部屋を見せられてOKすると<br> 　住んだ時意外な落とし穴があったりする。<br> ・検索サイトはあくまで目安。かなりの数のおとり物件があるので<br> 　問い合わせであまり期待はするな。<br> ・おとり物件を使ってる不動産屋やとにかく契約を勧めてくる不動産屋はカス。<br> 　断って別の不動産屋に行く勇気を。 とりあえず東京ディフェンスと言う会社に必要以上に難癖つけてる典型的なバカ女が居る事はわかった。<br> 新幹線のコピペと似たり寄ったりのキチガイ。 ・自炊するならガスコンロ(都市ガス)一択。2口以上が理想。プロパンはクソ高い。<br> 　IHは煮物や揚げ物はいいが焼きがイマイチ。電気コンロは湯を沸かすモノと割り切れ。<br> ・風呂トイレ同じはその分安いが、こまめな掃除が必須。<br> 　(トイレの方が使う回数多いので、排水溝にゴミが溜まりやすい)<br> 　あと風呂後しばらくしてトイレに行くと足元がビショビショなので、<br> 　それに耐えれる人(その都度拭くのが面倒じゃない)なら。<br> ・虫の発生率は4階以上でかなり下がるが、1番大事なのはマメな掃除。<br> ・ロフトは寝所ではなく物置だと認識しよう。<br> ・1人暮らしならコンビニ・スーパーなどの店は絶対に近い方がいい。<br> 　風邪で熱出した時その恩恵に気が付く。<br> <br> とまぁ俺が数回の引越しで得た経験を長々とここに記しておいた。<br> みんなの役に立つことを願う。 1045<br> ＞・ポストのキーナンバーの伝達ミス<br> これどこでもある<br> 契約書に本来は書いてあるものだけどね<br> <br> 俺が一番キツかったのは隣がギターで深夜も弾いてたのかな<br> 本人に直接言っても、管理会社に言っても意味なかった<br> たしかに契約書にはピアノしか書いてないけどさ 前の人の物が残ってるのはオーナーがクリーニングを自分でやったからじゃないか？<br> 死んだ死なないは関係ないと思う 階段隣接はコンクリじゃない安アパートだとものっそうるさい。<br> 3部屋離れた角部屋の俺のとこまで聞こえるんだから間違いない。 参考にさせてもらう とりあえずプロパン・木造の物件はボツっと 最後の木造に住んで文句言ってる奴は、生活音気にしすぎ。<br> そんなんで文句言ってもただのキチガイクレーマー扱い。<br> <br> カネ払ってきちんとしたつくりのところに住むか、それができないなら我慢しろよ。 既出だけどアジア系外国人要注意。<br> 深夜早朝関係なく窓開けて（金がないのか空調を使わない）大音量でTVや音楽、<br> 複数人でベラベラ喋る。<br> 日本人で例えると怒鳴っているような声量だからたまらん。<br> 足音やドアの開け閉めもドスッ！ドスッ！バッシーン！<br> すぐに同郷のたむろ場所になる。<br> 料理のニオイが臭い。（魚醤など） 初めての一人暮らしで３、４ヶ月くらい前に越した。<br> 木造アパート一階、家賃一部会社持ちのため実負担５万以下、部屋は1DKで一人暮らしには不必要なくらい広い、そして間取りが希望にぴったり。<br> 何より通勤時間チャリで10分以内がでかかったのでほぼ即決に近い形で入居。<br> 壁が薄く、隣のいびきや上の足音がかすかに聞こえる、隣が大家でやや口うるさいタイプなど、デメリットもいくつかあるが、正直気にしなければどうということはないレベル。<br> 個人的には本当にいい部屋見つけたなといった心持だった。<br> <br> のだが、どうしても許せない難点が一つ。<br> どうにも困ったことに大の苦手のGが出るのだ。<br> ちなみに部屋はそこまで汚くない。つーか汚す以前からいた。<br> 入居初日に帰宅したら3匹も闊歩しててその場にいることに耐えられず、1週間くらい夜中に霧バルサン炊いては逃げてネカフェ難民っていう生活をした。<br> 帰ってきてみると毎日5匹位とれた。<br> その後落ち着いたと見せかけて、どこから出てきたのか入ってきたのかわからんが、1週間に一度は見かける生活が1カ月近く続いた。<br> 少し体制がついて発見即逃走から発見一時硬直のち闘争にまでレベルが上がったが、そんなのは全然うれしくない。<br> 最近はこまめな掃除とおそらくはしみついた毒まみれの壁や床が効いてか、落ち着いて見かけなかったのに今日久々にご対面。<br> 次の休みにまた霧バルサン炊こうと思う。<br> これさえなければ個人的にはなんの文句もないんだけどなぁ･･････。 隣がベランダでたばこ吸うのマジ勘弁してほしい<br> 嫌煙でもないし、飲食店で喫煙席に座るくらいなら大丈夫だが<br> さすがに自分の部屋の中にたばこの臭いが入ってくるのは嫌だし<br> なんといっても洗濯物に臭いがつくのがもうね トイレに換気扇が無かったのには泣いたorz ある不動産屋さんで8割がた決めに掛かってたら<br> たまたま見つけた看板で電話して内見したら大当たり<br> しかも、ぬこ8匹が外に常駐してた 幼なじみがハズレ引いたな。駅徒歩3分,独立キッチン,ベランダは雨降っても濡れないから洗濯物干しっぱなしでもいい、という神物件なんだが、別段壁薄くもないのに隣人が些細な物音で壁をぶん殴る。聞こえないはずの音が聞こえてるんじゃないだろうか。統失かなんかで。