国土面積はちょうど東京23区の約2倍程度で人口約700万人の大都市です。しかし、香港の
大部分は開発が困難な緑豊かな山岳部で、極端に少ない平地部分に高層ビルが密集して
建ち並んでいます。
弊社は、このように貴重な香港の土地の中でも、特に希少価値の高い海洋公園内の海岸沿いに
自社で土地を取得し、高級住宅を開発致します。
そこで、香港に拠点を持つJHCアセットコンサルティングしかできない、香港でもごく一部の人々しか知りえないノウハウでキャピタルゲインが確保できる、日本では
初めての不動産投資スキームをご提案いたします。
なぜいま香港不動産への投資が注目されているのでしょうか。
アジアへの投資が人気を集めている中で、とくに香港に対する関心が高まりつつあります。その理由は単に経済発展が著しいというだけではなく、"投資するにふさわしい経済環境"があらゆる側面で整っていることにあります。"発展と政策による後押し"が、投資家様へのより"安全で高いリターン"を実現しているといえます。返還後の香港
返還後の香港は中華人民共和国が外交権と軍事権を掌握していますが、基本的な社会経済制度は、「一国二制度」を敷いており、現在も返還前と変わりありません。法体系もイギリス領時代のままで、契約社会・自由経済が基本です。2047年までは現在の体制が維持されます。香港不動産への魅力
香港の不動産といえば何と言ってもキャピタルゲインが主流となっています。また不動産取引のスピードが速く、住宅用地が限定されていることなどから、資産価値は諸外国にくらべて格段に高いといえます。外国居住の受入れに積極的であることも魅力の一つです。世界有数の金融都市
香港の主要産業は金融であり、ロンドン・ニューヨークとともに、"世界三大金融センター"と称されています。株式の調達額(2009年)では、世界第一位の座を獲得しています(シティーオブロンドン、タイム誌が公表した金融センターランキングより)。税制優遇
相続税の廃止をはじめ、キャピタルゲイン非課税、法人税16.5％、個人所得税15％など、機関投資家・個人投資家にとって非常に有利な税制が敷かれているため、世界中から投資が集まっています。一般車両立入禁止の海岸公園内
本プロジェクトが手がける西貢の開発地は、九龍・尖沙咀から車で約40分のところに位置する自然保護区の海岸公園内。政府が発行する許可証がない一般車両は立ち入ることができない希少価値の高い場所にあります。また"西貢の中心地からも車で約15分、美しい海沿い"という、香港では憧れの的ともなっている明媚なエリアです。高級住宅街としての条件をすべて備えています。
“ 癒しとアクティブ” の理想の地・西貢
香港の人々にとって、西貢はアウトドアスポーツの総合拠点であり、マクリホース・トレイルを筆頭に、さまざまな山歩きコースやキャンプ場、バーベキューポイント、水上スポーツセンターなど、多彩な施設がそろっています。このエリアは香港有数のダイビングスポットでもあります。活況著しい香港にあって、ますます人気が高まっている" 癒しとアクティブ"の理想の地となっています。
“ 郊外・戸建てニーズ" をつかんだ投資物件
西貢中心部から車で約15分の「西貢高級住宅プロジェクト」計画地は、近年、自然を求めて郊外に一戸建てを購入する人々が増加する中にあって、そのニーズを確実に捉えた地の利を有しています。しかも海洋公園内の海岸沿いという環境は、香港でも希少といえます。本プロジェクトでは、即日完売に匹敵する物件であることをエリアマーケティングにより導き出しています。
高級住宅ならではの贅を尽くした設備・内装
ＳEASIDE LUXURY RESIDENCE
プロジェクト名の由来どおりの高品質・高規格住宅を計画しており、また自然素材を採用し自然との調和に配慮した温もりを感じる高級住宅となっております。プランニング面も開放感のある吹き抜けリビング・玄関ホールやアイランドキッチン、大理石仕様のお風呂、フローリング仕上げ、Privategarden、LuxuryPrivatePoolを設計中。海辺の高級住宅として相応しい天然石や大理石の外壁材、開放・採光面に配慮したハイサッシなど人と自然に優しい住宅仕様です。設計は日本と香港のコラボ。日本の生活利便性を追求した設計と香港（西欧）のモダンな邸宅設計＝まさにCEO邸宅西欧テイストと和テイストの融合をコンセプトとした設計を行っております。
只今、プロジェクト進行中！