コメント一覧

1. • 1. いち
   • 2010年08月26日 18:06
   • いち
2. • 2. あ
   • 2010年08月26日 18:08
   • に
3. • 3. VIPPERな名無しさん
   • 2010年08月26日 18:09
   • 多分２
     　
     1人暮らし早くしたいわ
4. • 4. あ
   • 2010年08月26日 18:09
   • 一人暮らしどうしようかなーと考えながら
     サイトにアクセスしたら
     この記事あって
     
     濡れた
5. • 5. VIPPERな名無しさん
   • 2010年08月26日 18:10
   • 一人暮らしできなそう・・
     
6. • 6. VIPPERな名無しさん
   • 2010年08月26日 18:10
   • ﾜﾛﾀｗｗｗ
7. • 7. めそ
   • 2010年08月26日 18:10
   • 日当たり
8. • 8. VIPPERな名無しさん
   • 2010年08月26日 18:13
   • １けた
9. • 9. VIPPERな名無しさん
   • 2010年08月26日 18:15
   • ためになった
10. • 10. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:16
    • a
      
11. • 11. あ
    • 2010年08月26日 18:18
    • いやらしい、元デリヘルドライバの営業から借りてしゃぶりつくす。
12. • 12. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:18
    • １けた
      
13. • 13. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:27
    • 米12
      まいどん
14. • 14. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:32
    • トイレと風呂別じゃないとウォシュレット付けられないんだよなぁ
15. • 15. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:39
    • 最後で解決ジャマイカ
16. • 16. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:39
    • 本当に定期的に立つんだなこの話のスレは・・・。
      
      ウォシュレットは使わなくてもあるだけで貧相な気分から抜け出せて快適に
      トイレ使えるから俺にとっちゃ必須だなあ。
17. • 17. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:43
    • 隣が中国人はまじで注意。
      声が無駄にデカく、深夜でも大声で話す。
      出稼ぎしてるのか一つの部屋に４人いるからウザさ４倍。
      奴らがきてからゴキブリが出るようになった。
      民度が低いから扉の前が汚いから一目で解る。
18. • 18. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:45
    • 車とか電車の騒音は慣れたけど、住民のはちょっとイラッとくる。
19. • 19. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:50
    • だいたいはどこも住めば都。限度はあるけどね。
20. • 20. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:52
    • 排水管がＳ字配管な所
      
      安普請だとＬ字とかストレートだから夏場とかにおいが酷いぞ
21. • 21. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 18:56
    • 借りぐらしﾜﾛﾀｗ
22. • 22. あ
    • 2010年08月26日 18:59
    • いい物件てすぐ終わりそうなんだが
      夕方もう一度見に来るとか隣の人チェックとかしてて平気なもんなの？
      
      
23. • 23. ピカチュウ
    • 2010年08月26日 19:03
    • 俺なら
      『寮以外』
      これで満足できる
24. • 24. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:03
    • 中国人と朝鮮人のいる物件はやめとけ
      揉め事しかない
      ちょっと金出してでも違う所探せ
25. • 25. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:04
    • 風呂とトイレは一緒の方が、掃除が楽。
26. • 26. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:05
    • 借りぐらしｗｗｗｗｗｗ
27. • 27. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:06
    • 一番最初が一番素人の発言でワロタｗｗｗｗｗｗ
28. • 28. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:10
    • 大学生になったら、一人暮らしかも知れないから。
      少しは為になったかな。
      
29. • 29. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:13
    • 実家が日当たり抜群過ぎて夏が地獄。
      ひとり暮らしの時は東向きがいいなぁ…
30. • 30. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:14
    • ものすごくいい部屋を見つけたのに二十歳になるまで一人暮らしを許してくれない親が憎い
31. • 31. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:15
    • 風呂とトイレは別々の方が良いよ。気分が全然違う。
      でもな、それでもそれより優先すべきは「壁と床、天井の防音性」だ。
      
      音は全てのトラブルの元。世の中どんだけ狂人が多いと思う。
      特に隣や階上の部屋の住人が女の一人暮らしとわかるやストーカーみたいに
      しつこくクレーム入れてくるクソ野郎がマジでいるんだよ。
      わかるか？聞き耳たててんだよそういう輩は。自分から聞きにいって
      大家か不動産屋にクレームいれて女の子虐めて悦に入ってんだ。
      だんだんエスカレートしてくんだぜ嫌がらせが。
      
      これ実話な。
      
32. • 32. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:16
    • 賃貸住宅サービスだけは利用しないでくれ。
      あちこちの駅前で駅出口にスピーカーを向けて、耳障りな宣伝音楽を大音量で流してる。
      （チンタくんだかなんだかのやつ）
      いくら苦情言っても聞かないし、警察を呼んでも無視との証言もあり。
      
      騒音公害を垂れ流すような仲介業者が、静かな部屋を紹介できるか？明らかにノーだ
33. • 33. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:16
    • うちは学生ばっかのアパートだが、夜は静寂に包まれてるわ。結構住人同士が気をつけてると思う。壁が厚いというのもあるが…住んでみんとわからんもんだ
34. • 34. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:17
    • 南向きって売り文句だったのに実際は東向きだった
      ちゃんとご確認を
35. • 35. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:22
    • 外国人声デカイ。それよりゴミの仕分けを全然しない！
      ルールも守れないなら国に帰れ。
36. • 36. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:23
    • 何でプロパンは駄目なんだ？
37. • 37. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:24
    • レオパレスはマジやめとけ
      騒音とかそういうのは隣人によるけど
      ネット環境がマジ糞
      月～木は夜９時ごろから夜１時ごろ、金土日は８時ごろから夜２時ごろくらいまでは
      回線速度が３０kbpsとかに落ちる。
      kbpsだぞ？キロだぞ？テレホマン以下だぞ？洒落にならん。
38. • 38. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:24
    • >>35
      
      守らねぇよなホント。イメージ悪くしてんのお前等自身じゃねぇかよってくらいルールを守らない。
      こればっかりは白人も黒人もスパニッシュも全部一緒。気がつけば一部屋に6人住んでたりするしな。
39. • 39. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:28
    • 俺の生活で改善したほうがいいが、出来ない後悔編
      
      3日に一回コインランドリーは面倒だから
      洗濯機、必要だよな…。
      冬場での部屋干しは、臭いが残って洗った意味ない状況になったので
      ベランダ、洗物干す場所は必要だね。布団も干せるだろうし（布団乾燥機は乾いた感じがしない）…
      ホテルにあるような小さい冷蔵庫では、食品が安売りしていても買い込めない…
      冷蔵庫は、料理やる人は買ったほうがいいよね…
      全部電気なので、冬７０００円くらいで、夏１３０００円くらいかかる
      オール電化割引されているのだろうか？と、不安になる値段…
      
      実家に帰ろう…
      
      
      
      
40. • 40. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:34
    • レオパレスに一回でも住んでみることをお勧めするね
      経験すればどんな物件だって天国に見えるからな・・・
41. • 41. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:35
    • どう考えても風通し
      窓開けても空気が動かない＋日当たり抜群で外より気温が高くなる
      エアコンは古いタイプだから電気代が洒落にならんし、夏場は地獄
42. • 42. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:40
    • 壁の厚さとガス、近所にコンビニとスーパー、出来れば自転車置き場
      室内洗濯機。風呂トイレは一緒でもいい。てか一緒だと便利な時もある。
43. • 43. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:45
    • 案外２４８が真理かも
44. • 44. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:46
    • amazonには家賃払わなくてすむあたい最強！って突っ込めばいいのかｗｗｗｗ
45. • 45. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:49
    • 予算内でワンランク上の部屋を借りる小技。
      
      部屋探しをすると、担当者はまず『その御予算ですとこの辺が限界ですよ』と監獄みたいな部屋を３件くらい紹介してくる。
      そして最後に、あくまで参考といいつつ、『もうちょっと予算上げてもらえば、こんなすばらしいお部屋をご紹介できますよ』と言ってくる。
      この“すばらしい部屋”は本当にすばらしい。
      予算以外はすべて“希望通り”というのも珍しくない。
      
      そこで例えば敷金礼金（保証金）２０万、家賃６万円が予算だとしたら、
      担当者には敷金礼金（保証金）１５万、家賃５万円とか、上限より一回り低く伝える。
      そうすれば、本当の予算内で希望通りの部屋は簡単に見つかる。
      バカ正直に本当の予算を言うと、その予算で監獄紹介されるのがオチ。
      
      仲介業者に払う仲介手数料は通常、家賃で決まる。
      業者はこの仲介手数料で食べているのだから、少しでも高い手数料を取れる部屋で契約させてこそ浪速商人。
      それを逆手にとった方法で、学生時代に大阪で１０社くらい回ったときに考えた。
      商人の町ではない地域でも通用するかどうかは分からんが。
46. • 46. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:50
    • 京王線沿いで駅から徒歩１５分、６畳にコンロ２つついて３万８千円の俺は勝ち組。
      これでバストイレ別ならなあ。
47. • 47. 774
    • 2010年08月26日 19:54
    • 確かに大家が不動産屋のとこはｲｲ
      ﾄﾗﾌﾞﾙの時の対応が早い
48. • 48. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 19:58
    • 多少狭くても水回りが綺麗だと精神衛生的にも良し、あとはコンビニとスーパーだな
49. • 49. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:02
    • >>35
      「壁の厚さ21mmこと」ってなんだよ。押したら崩れるレベルだぞ。
50. • 50. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:09
    • 大家は個人のが家賃的には融通きく
      数ヶ月の滞納とかは待ってくれるよ
      ソースは親
51. • 51. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:13
    • *46
      京王線沿いじゃ範囲広すぎ。
      しかも駅から徒歩15ってわりと遠いし。
      それに６畳でバストイレ一緒だったら３万８千でも高いと考える人もいる。
      全然勝ち組じゃない。
      新宿近くなら勝ち組だけどね。
52. • 52. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:13
    • 時期によって家賃の価格が変動するんだよな。
53. • 53. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:13
    • ※３２
      ああいうところは高いフランチャイズ料金を払ってあのキャラクターと屋号を使ってるんだから
      苦情聞くより売り上げあげてフランチャイズ料払う方が大事なの。
      
      アパマンとか、賃貸住宅とか、エイブルとか、ぜーんぶフランチャイズだからね。
      
      コンビニでも弁当屋でもそうだけフランチャイズ制度に一度飼われると人の心なくすよ。
      住み心地より、自分の成績の為に家賃で部屋をすすめるのは当たり前。
      
      フランチャイズの看板というブランドに安心する人（借り主も大家も）が騙され続けるから、
      フランチャイズ料が払える訳です。
54. • 54. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:14
    • 不動産屋はうそをつく
55. • 55. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:26
    • ニュー速民な俺
56. • 56. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:26
    • 以外とチェックされてなくて重要なのは駐車料金。
      
      セパレートじゃなかったりコインランドリーだったりは慣れでなんとかなる。
57. • 57. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:30
    • 一人暮らしに限って言うと金銭的に余裕がないのなら無理に室内洗濯機置場にこだわらんでもいいと思う。
      １Kで洗濯機を部屋の中で回すとうるさいよ。
      
      それに負けないほどスピーカーの音を上げると、当然構造の悪い建物だと近隣に迷惑。
      鉄筋コンクリートの部屋が借りられないなら、室内洗濯機置場はストレスを産む。
      
      同じ家賃で木造や軽量鉄骨造の築浅や新築借りるんなら、
      築が古めの鉄筋コンクリート造の部屋を借りることをすすめる。
      
      あと、便利な場所ってすでにマンションが建っていて、新築は不便な場所であることも多い。
      
      
      
58. • 58. 常識的に考えた名無しさん
    • 2010年08月26日 20:31
    • 室内洗濯機置場
      収納スペース
      ガスコンロ
      日当たり＆風通し
      周辺の騒音
      築年数＆外観
      壁の厚さ
      ゴミ置場
      最寄駅までの距離
      スーパーやコンビニまでの距離
      
      
      外観が綺麗でも、ホストやキャバ嬢が住んでるマンションもやめておけ。
      酔っ払って騒いだり、ゴミ分別しないからゴミ置場やマンション周辺が散らかり放題で汚い。
      
      大通り沿いに面してるマンションは、何階に住もうが外に洗濯物を干すと、
      上昇気流で塵や埃が上がってきて洗濯物が汚れる。
      
      1階角部屋は要注意。
      他の部屋からの排水が集中してる可能性があるから、夏場は虫が湧く危険性がある。
      日当たりが悪ければ、最悪の場合、湿気で壁紙や壁内部までがボロボロにやられるから10年も住めない。
      
      緑化だか何だかで、建物の壁に蔦が生えてるところもやめておけ。
      夏場に蔦が元気に侵入してきて網戸にくっついてエライことになる。
      冬場はただの枯れ木だから、とにかく汚れて、何も良いこと無し。
      
      分譲賃貸マンションがおすすめ。
      ゴミ置場等の管理も行き届いてるし、管理人常駐の所も多い。
      もしウザくなければ、大家が住んでるマンションがいい。
      
      
      あと、レオパレスだけは絶対にやめておけ、マジで！！！！
      壁薄やネット環境最悪なのは当然のこと、引越しの時に結構な金額ふんだくられる。
      
      それと、中国人と韓国人が多い地域で、中国人や韓国人がやってる飲食店から絶対に出前は取るな。
      空巣に入るための下見される(住人、施錠タイプ、在宅時間等)
59. • 59. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:31
    • みんなセパレートを要求するから風呂とトイレが一緒だと家賃の値段が低かったりするけど、こちらからすればしめたもん。
      慣れてしまえば一緒のほうが楽。
      
60. • 60. 常識的に考えた名無しさん
    • 2010年08月26日 20:37
    • >>104
      東京と大阪では、入居時の費用システムが違うんだよ。
      東京は敷金礼金だけど、大阪は保証金。
      テナント借りるようなシステムな。
61. • 61. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:38
    • ・外国人不可の物件最重要
      ・エントランスのゴミの有無
      ・軽量鉄骨は木造と同じ
      ・プロパンガスは高いので要注意
      ・上水道が市水かタンクかで水の臭さがかなり違う
      ・隣人と階下住人の職業や過去の問題を洗い出す
      
      あ、あと、ハウ○コムはマジでやめとけ
      あそこの連中はほとんど詐欺師ばっかだ
62. • 62. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:40
    • 西新宿５丁目から徒歩１０分くらいのところの
      家賃３万円風呂なしトイレ共同木造２階大家基地外なら住んでたわ
63. • 63. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:45
    • 神奈川県、始発駅まで徒歩3分、通勤寝れる、バイク置ける、風呂全自動、トイレウォシュレットつき、エアコン3基、２DK、40平米、上は子供がうるさいが慣れた、日当たり微妙、VDSL対応、収納多い。
      庭あり、物置つきの１階、築年数は結構なアパートだけど、改装してて綺麗、で６万３千円。
      満足だけど、一人暮らしには広すぎるｗ
64. • 64. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:45
    • 住んでいる所が過酷でも、必ず適応出来る。
      駅から徒歩20分、最寄りのスーパーは２km以上、コンビニでも自転車じゃないとキツい、と、いう所に住んで3年近いが。
      近所にレオパレスがあるからゴミ捨ては便利なくらいしかメリットが無い。
65. • 65. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:47
    • セキスイグループの積和不動産はやめておくべきです。
      退去の際にハウスクリーニングだの台所の壁紙を全部張り替えるだのと言って敷金が全然返ってこないぼったくり会社でした
66. • 66. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:48
    • 隣に実家からたくさん送られてきた野菜を御裾分けしてくれるイケメンが居るとこ。
      友達の急な用事でチケットが余ったからと誘ってくれるイケメンが居るとこ。
      隣のイケメンが肉じゃがの作り方分からなくて聞きに来て口で説明していまいち伝わらなくて結局イケメンの家に作りに行くけど材料どころか調味料もなくて調味料は私のを使うことにして二人でまずは買い物に行くことになり世間話のなかなぜ肉じゃがを作るのか聞くと年の離れた弟の好物でその弟が急遽来ることになり弟思いのイケメンは肉じゃがを作ることになった感じで二人で肉じゃが作りながら(実際は料理なんてやったことないけど)キャハハウフフポロリありでくぱぁな感じで完成したころに弟から電話あってじゃぁって帰ろうとしたらよかったら一緒にみたいになって弟と３人でご飯たべたりしてたら空気読める弟がお姉さんみたいな人が兄ちゃんと結婚したらみたいなこと言ってイケメンが照れながらバカなにいってんだみたいになって二人見つめ合いドキドキするようなイケメンが隣に居るとこ。
67. • 67. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:50
    • ※66
      
      まじきち
      
      
68. • 68. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:51
    • あとね、契約書からみ。
      
      ボーっときいてたら早口の不動産屋の言い分がよくわからんまま
      説明が終わると思う。まぁそれはいいよ。
      
      でもここだけ気を付けとけ。契約書の中のここに判子押せって説明。
      その中でも空白部分に押しといてくださいっての。これは断固拒否しろ。
      こんな事をさりげなく会話の中にいれてササっと流す不動産屋多いからね。
69. • 69. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:56
    • >>米68
      
      なにゆえ？
      空白部分の押印が何かしらの証明になってるの？
70. • 70. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:57
    • >>75
      まさに今の俺だわw意味なく部屋中ウロウロしてるw
71. • 71. あ
    • 2010年08月26日 20:57
    • マンションくらい買えよ…
72. • 72. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 20:58
    • 判子押したあとに好きなこと書かれちゃうからじゃないか知らん
73. • 73. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:03
    • 米71
      
      　 　 ｢:::::＼┐ ,.. -‐…‐- ..
      　　　＞ｘ:::::;＞ -‐…‐- .._　`丶
      　　 Ｌ::;ｨ'"　　　　　　　 　 ｀ヽ　ﾊ
      　　　/ ./ ､/　ｉ　i/　 　ﾊ ｨ 　 ゝ i
      .　　 ′′/｀メ､/ i/ｧｰくノi /　!　|
      　　 i　i　ﾊｨ i ハ　　i ハ｀Y/ｨ┘ |
      　　└ｰｧi ｊ　ゝ-' ,　 ゝ-' ｲ　i　 i l
      　o ﾟ　//八'''　rｧｰ一''ヽ''从 i　　| 　 もうやめて下さい！
      　 　 /　/　＞-'､ ＿ ..ィ//_}ﾉi ﾉi｣ 　 　泣いている子もいるんですよ！？
      .　　 {ﾍハ/　　　 ヽニく7:::r‐'ｰ 、　　　＿
      .　　　 　/　　　　　〉}><{::/　　rﾉ　. ''´　 　｀ヽ　っ
      　　　　 ヽ__ . -‐''く::::o:／ 　.イ　/　　　　 　　i っ
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74. • 74. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:09
    • コンロは２口以上ないとまともに料理できない。
      コンロがガスか電熱からＩＨに引っ越すと大半の鍋等が使えなくなる。
      コンロはＩＨかガス。電熱は加熱時間が長くなり調理時間がかかる。
      コンロと壁面の間には入居直後に油はね防止用のついたて等置くこと。
      コンロが２口あっても間隔が広くないと両方同時に使いづらい。
      コンロは魚焼きグリルがあった方がベターだがオーブンレンジの進化で必須ではない。
      コンロは…
75. • 75. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:11
    • 収納は本当に大事
      
76. • 76. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:12
    • トイレと風呂が一緒だとやっぱ風呂入ってる時に臭かったりするんだよね
      消臭剤とか使っても限界あるしなあ
77. • 77. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:16
    • プロパンはとにかく高い
      会社の先輩がプロパン物件に住んじゃったが、ガス代が都市ガスの俺の2，3倍くらい取られてる
78. • 78. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:18
    • 部屋を案内されたらデジカメで内装とベランダを撮っておけ。
      あとで物件を検討する材料になる。
      また、その部屋を退去するときの状況確認にも役立つぞ。
      
79. • 79. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:19
    • トイレと風呂は一緒の方が楽じゃないか？
      よく便器の外にうんこが出るときも風呂一緒なら流せるし
80. • 80. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:23
    • でも一度でも
      ユニットバス→セパレート
      に行くと、もう風呂トイレ一緒に耐えられないんだよな・・・
81. • 81. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:30
    • 都市ガス優先
      最寄駅からの距離優先
      建物と道路の位置優先
      部屋の間取優先
      　　トイレ風呂別
      　　部屋の階層
      　　方角やコンセントの位置
      費用
      
      こんなところか
82. • 82. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:32
    • 便器の横で風呂入ってリラックスとかムリぽ
83. • 83. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:36
    • 大手でレオパ以外にやめておいたほうがいい物件ってある？
      
      >>69
      捨印でググれ
      
      
84. • 84. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:39
    • いい加減レインズ物件を検索できるようにしろｐ
85. • 85. 常識的に考えた名無しさん
    • 2010年08月26日 21:45
    • 昔、横浜某所のレオパレスに住んでた時、外に置いてた洗濯機を、外国人窃盗団に盗まれた。
      交番に行ったら「このへんは外国人の窃盗が多いんだよねー」って軽く言われた。
      それ以来、室内洗濯機置場は必須だと思った。
86. • 86. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:49
    • 元レオパ社員で社宅もレオパだったが、騒音は住人のモラルによりけり。
      レオパの築20年クラスのボロアパート社宅にしてたけど、大学時代の下宿に比べたら天国だったぞｗｗ
      初めての一人暮らしでいい夢みようとしすぎだｗ
      
      後、部屋借りる時はその部屋とか隣の部屋の死亡前例あるか聞いたほうがいい。
      殺人事件なんかが発生してる場合は、不動産側は告知の義務を負うけど、病死や自殺だと告知しないでも問題ないらしい。
      在職中に住人から夜中に奇妙な物音がするって電話もらったけど調べたら2年以内に自殺者3人のスーパーいわくつき物件だった事がある。
      
      ちなみに俺の大学時代のアパートは下宿で、天井一番低い場所で1.5メートルぐらい。高い部分でも2メートルちょいで背伸びしたら天井に手が届く。
      ネット？　冷暖房？　そんなのありません。風呂トイレもちろん共同。
87. • 87. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:54
    • ごくまれに照明器具がない場合がある。最初からなかったか前のやつが外して持っていったかのどちらかだ。
88. • 88. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:55
    • 駅から離れた部屋に住むなら毎月のバス代と乗車時間もちゃんと考えに入れること。
      雨の日に自転車やバイクは辛いし、駅前の駐輪場が毎朝いっぱいで停めるとこがない場合もある。
89. • 89. 77死
    • 2010年08月26日 21:57
    • ロープを掛けられる梁が有るかどうか。
      
      
90. • 90. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:57
    • 51 名前： 画家(東京都)[] 投稿日：2010/08/24(火) 00:05:42.97 ID:r1Gs/gAzP
      素人が重視する条件
      １　風呂トイレ別
      ２　フローリング
      ３　室内洗濯機置場
      
      玄人が重視する条件
      １　２階以上
      ２　ガスコンロ可
      ３　宅配ボックス
      
      ↑何この情弱ｗ
91. • 91. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 21:59
    • つい最近までURで独り暮らししてた
      広さのわりに安くて静かで快適だった
      なかなか良いぞ
92. • 92. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 22:06
    • プロパンはやめろと言うのはマジで同意
      冬になって給湯器の温度を1度上げるだけで
      金額が偉い事になるぞ
93. • 93. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 22:10
    • ピタットは糞以下
94. • 94. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 22:11
    • 近くが小学校だとマジで困る
      プールとか丸見え
95. • 95. キターー
    • 2010年08月26日 22:11
    • 日当たりのいい部屋(南向き)って地獄だぞ。エアコンの効きが悪く超暑い。
      特に目に悪い。白内障になったり、運悪かったら失明するぞ。
      日に当てると洗濯物も破けやすいし、何もかも劣化、故障しやすい。
96. • 96. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 22:12
    • 温泉地に住むんなら、ポンプ置いてる家の隣はやめとけ。
      真夜中のポンプの音がうるさくて、
      一時的にうるさい暴走族のがまだましと思えるレベル。
97. • 97. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 22:15
    • 久しぶりにプロパンの物件住んだらガス代三ヶ月で１万６千円ﾜﾛﾀ
98. • 98. あ
    • 2010年08月26日 22:18
    • 1000円でも予算を上げるが一番や
99. • 99. VIPPERな名無しさん
    • 2010年08月26日 22:20
    • プロパンはほんと気をつけるべきだな。
      
      外国人は、まともな審査があるアパートに住んでる人なら問題ないと思う。
      俺は単身者向けのアパートに三回引っ越して三回とも隣が中国人で、他に南米系の人やヨーロッパ系の人が近くの部屋に住んでたこともあるけど彼らとのトラブルは一回もなかった。
      挨拶に行ったら部屋の中まで入れてくれてお茶とお菓子でもてなしてくれたり、最後のアパートで隣だった中国人にはよくおかずまでわけてもらってたぐらいで全然いい人たちだったよ。
      
100. • 100. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 22:23
     • 「人間の出す騒音」が一番精神に堪える、って生活全般板あたりで
       もう何年も前から言われてる。逆に線路とか国道とか工場とかの
       音はうるさいとは思ってもメンタル的にはさほどの負担にはならない。
       
       広く知られていることかと思ったらそうでもないみたいなんだよな。
       線路工場道路のそばでうるさい、とか公園墓地が丸見えで縁起が
       悪いとか言うのが実は静かに暮らせる。好き好きなところはあるけど。
101. • 101. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 22:26
     • 風呂トイレ別よりも
       ・外国人が住んでない
       ・壁の厚さ
       ・都市ガス
       これだけは確保。
       コンロはいざとなれば１口でも何とかなる。
       何が必要かよりもどこで妥協できるか、代替案があるかってところ。
       外国人だけは本当に駄目。特に中国人。
       女の人で独り暮らしするなら、周辺に中国人がどの位住んでいるかも確認した方がいい。
       
102. • 102. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 22:30
     • ※６６
       注文多すぎてフイタwwww
103. • 103. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 22:34
     • 日当たりがきついならカーテン閉めればいいだろ
       何だって直射日光をわざわざ浴びる必要があるんだよw
104. • 104. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 22:34
     • プロパンってえらいボッタクリ商売なんだってな
       ガス屋と料金交渉してくれるNPO法人なんてのもあるらしいので相談してみるといいかも
105. • 105. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 22:35
     • 男だったらそこまで神経質になる必要もないんじゃない。
       わからんけど。
106. • 106. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 22:40
     • 日当たり悪くていつもだるいお
107. • 107. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 22:44
     • 世田谷は中国人のちの字も出てこないくらいアジア系外国人がいない
       ただし大学が近い地域は学生DQNに注意
       
       杉並は宗教拠点が多い（創価、佼成会など）ので勧誘に注意
       
       西武新宿線の23区内は外人とバンドマン（高田馬場に学校があるため）が多い
108. • 108. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 22:49
     • ガスは別売りIHでも十分
       トイレと風呂は別ならそれにこしたことはないが普通に慣れる
       防音が一番大事　壁によっちゃあ隣人のいびきまで聞こえるとこもある
       あと一軒家生活のノリから抜けてないヤツ多すぎ
       大きな家の１つの部屋を借りて住んでるってことを自覚してほしい
       夜中に友達連れて騒いでる学生とかまじうるせぇ　
109. • 109. ななよ
     • 2010年08月26日 22:58
     • とにかく防音。足音や話し声、歌声、たえられん。
       でもまあ、住んで数年なら利便性を重視がよいと思う。
       東京23区内の駅近徒歩一分物件、便利すぎ。通勤のんびりですよ。
110. • 110. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 22:59
     • 日当たりがいいとハーブとかよく育つ。二三日に一回水をあげるだけで超ローコストに食生活が豊かになるぞ。
       青ネギの根とかも捨てずに土に植えておけば、あったかい時期なら一週間ぐらいでまた食べられるぐらいに葉が伸びる。
111. • 111. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:03
     • とにかく隣人次第だな
       うるさくする奴だと終わる
       
       最上階の角部屋なら横１つと下でリスクが減る
       下の奴がうるさい時は床の踏みしめで対応できるしな
       １階の角部屋だと上がうるさいとどうにもならん
       上を取るんだ
112. • 112. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:05
     • 地方の県庁所在地はないけど、県で２～５番目くらいににぎわってるとこなら、月４万円以下で駐車場月2LDKとか普通にあるから凄いよな
113. • 113. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:06
     • ウチは両隣がキチガイで近所の空き地にDQNがたまる
       足立区はやめたほうがいい
114. • 114. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:11
     • スーパーとか商店街とかコンビニの近くとか絶対NGだろ、なんでゴキの本拠地に陣取るんだよ
       あとは2階以上でドア窓、水回りの気密がしっかりしてるとこな。
       
       まじでこの条件は最低限気にしないと金と時間と精神力を大幅に無駄にすることになる
115. • 115. あ
     • 2010年08月26日 23:13
     • シャワー、水栓の水圧や断熱性能を気にしてやってください
116. • 116. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:29
     • ２連（２口）ガスコンロがキッチンに置けるかどうか
       備え付けのＩＨとか電気コンロとか本当に使えない
117. • 117. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:31
     • レオパは洒落にならないからなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
       前にバイトで新築のとこに一気に冷蔵庫・洗濯機・液晶TV(全部シャープ)開梱して設置しまくってたんだが
       隣で設置してる奴の作業音丸聞こえｗ
       壁ペラペラｗ
       玄関側１Mもなくて手すりが倒れそうで怖すぎだしｗﾓｳﾔﾀﾞｗ
118. • 118. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:32
     • 同じアパートに住んでるスイーツの彼氏がＤＱＮで深夜に爆音を鳴らしバイクでやってくる
       それ以外は静かだし駅近いしスーパーもコンビニも近いからありがたい
       
119. • 119. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:35
     • 家具家電付き物件はマジでやめとけ。
       特に洗濯機は確実にカビ生えてて洗濯物が死の香りになる。
       
120. • 120. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:40
     • 風呂トイレが別なのが理想。しかし、住んで見るとユニットバスの方が掃除が楽なことに気づいた。
       トイレ掃除しなくても、風呂上がるときにシャワーかけるだけでいつもきれい。
121. • 121. VIPPERな名無しさん　
     • 2010年08月26日 23:45
     • 家賃は相場並か、それ以上のほうが無難。
       安いと、バカ学生、ガイジン、キチガイ、ＤＱＮが隣に住むことになる。
       ある程度の家賃が払える＝まともな人間。
       
       アパートは不可。マンションが絶対。
       鉄筋でないと、隣がうるさいとアウト。
       以前住んでいたアパートは、深夜、
       右から1：00にセクロス、左から3：00ごろギター。
       単身者だけのはずが子連れアジア女、居住。
       
122. • 122. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:45
     • ゴミ捨て場をみると住民の質が大体わかる。
123. • 123. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:47
     • >>75
       昔の俺がいるｗ
       研修期間中に住まわされた牢獄の如き４畳半ウィークリーマンションの反動で
       11畳のワンルームを選び、広さをもてあました
       川の側の住宅地で音大生用に作られた防音バリバリ、窓二つの風通しいい部屋だったけど
       
       駅やスーパーは自転車10分で少し遠目だったな
124. • 124. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:54
     • 防音性があって
       ガス２口以上
       都市ガス
       Gが出ない
       駅から徒歩40分以内(駅はJRとかある程度まともな駅、埼玉高速鉄道とかああいうやたら高いのは除く)
       自由が丘まで1時間くらい
       家賃6～7万以内
       こんな物件紹介して
125. • 125. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月26日 23:57
     • http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?lc=03&from=400000&to=0&spfrom=0&spto=55&wlk=0&yr=0&submit_x=41&submit_y=78&md=con&disp=0&id=0049241875&request=type%3Drent%26show%3D20%26md%3Dcon%26lc%3D03%26from%3D400000%26to%3D0%26nc%3D0%26spfrom%3D0%26spto%3D55%26yr%3D0%26wlk%3D0%26p%3D
       高すぎワロタｗｗｗｗ
126. • 126. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 00:02
     • ※17
       
       俺の隣が韓国人だったことがあったが全くおんなじ状況だった！
127. • 127. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 00:12
     • ロフト・・・夏場は熱が全部回って来てクソ暑いから寝室感覚で使うのはお勧めできない
       隣人・・・騒音出す奴か調べておく事、1階は基本的に不利なのでやめたほうがいい。安全に行くなら最上階角部屋
       収納・・・ないと余計な収納ボックス買う羽目になるうえかさばる
       洗濯機・・・共同は使用中かどうかの確認がめんどい、壊れると更にめんどい事に。洗濯終わったのに忘れて放置するアホがいる事もあるからやめたほうがいい
       
       網戸はすぐに買おう
128. • 128. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 00:38
     • ユニットバス･･･慣れる
       日当たり(東向き)･･･慣れる
       防音(超薄壁)･･･慣れる
       洗濯機外置･･･慣れる
       
       こんな俺でもスーパーは近くにないと辛い
129. • 129. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 00:50
     • 予算の都合で１Rや１Kなどを探してる人は一度、築年数３０年くらいの家族向けの物件を
       探してみるべし、築年数が多い分、全部屋、畳と押入れだったりするが
       まず間違いなく鉄筋コンクリートの頑丈な造りで、家族向けだから、キッチン、洗濯機置き場もある
       最近の家族、カップルが敬遠しがちだし、少子化で結構余ってる
130. • 130. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 00:52
     • そうか・・ロフトはダメなのか
       広く使えていいかと思ってたんだけどな
       落ちる心配もしてたけどｗｗ
131. • 131. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 00:57
     • >>124
       
       間取り、㎡数は？
       おいら物元不動産だけど、業者間データで必死こいて探してやるよｗ
132. • 132. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 01:05
     • オール電化でおしゃれ！
       みたいなのはやめとけ
133. • 133. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 01:08
     • 川や池や田んぼの横　ザ・シックハウス！湿度で布団にカビが生えるし洗濯物が乾かないから臭くなる
       JR本線　貨物が夜中も走る
       木造　普通の話し声まで聞こえる
       山や林の横　1階じゃなくても蚊やムカデがでる、100ｍは離れよう
       ワンルーム　無法地帯
       
       オススメは坂　買い物が遠いし徒歩じゃ帰る気が無くなるが電動自転車でカバー
       安い、静か、涼しい、斜面だから日当たりが良いかも、友達がこない
134. • 134. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 01:19
     • コツというか不動産屋も物件もたくさん回ることだね
       早く契約させたがる不動産屋はダメ
       チャラいホストみたいなやつとかマジでダメ、真面目そうでも口がやたら巧い奴はダメ
       
       ロフトダメというが
       うちは換気もできて、5畳ほどあるし全然寝れるぞ
       物も置けてすごく気に入っている。布団干すのは毎回大変だけど。
135. • 135. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 01:35
     • とりあえずWeb上に載ってる物件で極端に相場より安いのは
       ほぼ全ておとり物件だと思ったほうがいい。
       違法だけど、こっちに確かめる術はない。
       
       同じ物件でサイトによって値段が違う場合、
       高い方が本当の値段だと思ったほうがいい。
       
       退去届は契約してからでも遅くはない。
       焦るな。いい物件が見つかるまでずっと粘るくらいの気持ちで。
       
       不動産屋はとにかく基本、すぐ契約させようとしてくる。
       いまいちなのを２つ見せて、ちょっと高いけどいいのを３つ目で見せて
       これがいいと思わせる手口は常套手段。
136. • 136.
     • 2010年08月27日 02:21
     • ロフトはありえない。天井高いと冬寒く夏暑い。通気性最悪でカビるしロフトに布団敷くと部屋中埃まみれ。
       個人的には陽当たり以上に通気性が重要。窓が開けられる環境で、対角線上に風の抜ける窓かドアがあること。
       ドアを開けて換気するなら最奥がベター。ドアストッパーと目隠しのパーテーションは必須。チェーンはかけろ。
       あとはシンクがメインで使うフライパンの全長より長いこと、コンロが2つ以上あること。
       IHは好み次第だが、IH対応の鍋以外ではうんともすんとも言わないのでカーチャンに確認しとけ。
137. • 137. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 02:39
     • >>45
       クッソワロタｗｗｗ
       
       あと２階以上ってそんなに良いか？
       日が眩しいし下の階に音響くし、メリットといえば優越感に浸れることと景色がいいぐらいだろ。
       個人的には日当たりの良い物件の１階が最強。女が住むなら防犯性に欠けるが…
138. • 138. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 02:44
     • 東京から神戸市内に引っ越す予定だけど、これみて怖くなった…
139. • 139. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 02:48
     • 4月から一人暮らししてるが、奇跡的に最高の条件の物件を見つけられることが出来た
       2階、鉄筋で防音性完璧、角部屋、上下の部屋は屋上と倉庫、スーパー徒歩10秒、コンビニまで15秒
       主要な駅2つのちょうど間にあり、どちらにも近い、日当たり風通し良好、
       そして何よりも元々事務所だったのを完全にリフォームして住めるようにしたばかりだから中身は新築
       これで同じような条件の部屋の相場の半額ぐらいの家賃
       不動産屋行く前日にこういうスレ見てたおかげでいい物件に住むことができたよ
       スレ読むまでレオパレス行こうと思ってたから正直、紙一重だったわ
140. • 140. 名無し
     • 2010年08月27日 02:48
     • 東京のアパートは豚小屋の間違いだろ
141. • 141. 名無し
     • 2010年08月27日 03:01
     • 俺マジで3ヶ月後から一人暮らしするから聞きたいんだけど、隣人にうるさい人いないかチェックするときどーしたらいいか教えてくれ！！
142. • 142. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 03:21
     • 俺が昔住んでいた部屋は方位磁石が狂うし、新しいテレビも画面が紫になる凄いとこだった
       良く考えればそっから人生転げ落ちたな・・・
       
       まんまり言うと訴えられるから、詳しくは説明しないけど、部屋選びで方位磁石は持っていた方がいいよ
       あと俺の後に住んでる人、そこに住み続けるとけっこうヤバイよ
143. • 143. 名無し
     • 2010年08月27日 03:30
     • 参考になりますた(´▽｀*)
144. • 144. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 03:39
     • 洗濯物や布団干すために
       2F以上
       これ絶対
145. • 145.
     • 2010年08月27日 05:01
     • ものぐさにはユニットバスだな
       トイレが洗いやすい
       デメリットはやはり人が入ってるとき、
       うんこ我慢しなきゃいけないこと
146. • 146. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 06:13
     • 俺の場合は隣に外人住んでるけどうるさくないな
       ただ、DQNじじいが下に住んでてちょっとでも物音立てるとすぐしたから棒で突っついてくる
       
       住むんなら絶対鉄筋コンだと思ったとです。
       
       あと会社とかが家賃補助してくれるんだったら思い切っていいところに引っ越しちゃうとか？
       まあそれやるんだったらちゃんと会社と相談しなくちゃね
       上限とか中には○○万円を超える額になったら会社から出さないよとかあるらしいから
       
       まあそんな会社に勤めることが出来るんだったらの話だけど
       むしろ家賃補助なんて出してくれる所は大抵転勤＆出張ありきだったりするしｗ
147. • 147. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 06:18
     • レスにもあるが改造バイクやＤＱＮカーがないかはチェックした方がいいな。
       あと大学や専門学校付近だと学生住人多いからやめといた方がよさげ。
148. • 148. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 06:21
     • 渋谷区恵比寿、駅から歩いて8分
       鉄筋4階、家賃64000円で必死に探したので結構快適。
       でも引っ越すさいって大抵そんな余裕がないんだよな。
       大阪の敷金・礼金が高いのはゴネれば安くなる。
       最初に30万と言われたが、ネットで5万で出てたのを見つけて
       文句を言ったら、景観料だのリフォームしただの言ってきた（W
       他店に言って話したら、同じ物件を安く紹介してくれた
       ボラれないように
149. • 149. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 06:21
     • >>137
       虫の大っっ嫌いな俺は一階なんて住みたくないね
       
       太陽がそんなに眩しければ遮光カーテンを使えばいい
       音は鉄筋コンだったらほとんど問題ない
       それに上からの眺めもなかなかのものだぞ？精神的にも癒されるしなｗ
       今度あんたも眺めがいいところに住んでみればいい
       
150. • 150. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 08:19
     • ※135
       一概に値段高いほうが本物とはいえない。
       オフシーズンは大家側が１ヶ月限定なんかで家賃下げてくる。
       
       引っ越しシーズン価格で仲介すれば、それだけ手数料が多いから、
       あえて安い値段はネットに書き換えなかったり、
       ネット情報の更新すらしてない会社も多数。
       来店させてから「この条件をお客様の為に交渉して、ここまで下げさせます」なんて、
       現在のどの店でも同じ条件を見せて得した気分にさせるとかね。
       
       大阪に限って言えば、今年に入って保証金や礼金、家賃の値崩れは激しい。
       でもweb見てると、普通に２年前の設定のまま募集してる所もある。
       大手ポータルでもだよ（今クイズ出してるとことか、緑のへんな生き物のとことか）
       
       webで探す場合、客側からの問い合わせは捨てアドで無料でできるんだから、
       「ここ本当に空いてる？」ってがんがん問い合わせるといいよ。
       入居予定日も書くと、今は空いてないけど、その時期に空く他の階の部屋を教えてもらえる場合もある。
       （私は教えますよ。）
       
       web情報はどこも同じ物件を載せてるから、紹介文に力が入ってるか見極めてほしい。
       おすすめできない物件はやっぱり、しっかり書く気にならない。
       どの物件も同じこと書いてるところは、物件更新してないよ。
151. • 151. あ
     • 2010年08月27日 08:48
     • 高い階に住むとごみ捨てめんどくさい
152. • 152. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 08:51
     • 家で作業する奴(微妙な売り上げの同人作家とか自宅作業プログラマーとか)は防音パネェ物件ヤメとけ。さみしすぎる。そして虫が出る事により「わぁwww虫でた虫www虫タオス虫wwwムシニゲタwwwww」って一瞬テンションあがるから一階でもわりと楽しいぞ。
153. • 153. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 09:26
     • とりあえずなにをおいても防音
       これ以外はありえない
154. • 154. VIPPERな名無しさん
     • 2010年08月27日 09:42
     • 一階は上の階の足音が気になるし、窓開けっぱで外出できないからやめろよ
       後大丈夫とは思うが、大雨の時困る

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