マンションの方が眺め良さそうなので
マンション

狭小マンション買って大後悔
一戸建てがいい

まちがいなく一戸建てだな

マンションって建て替えとかで揉めそう

マンションって何年持つの？

vsって一軒家を買えない連中がマンションを買うんだから
マンションは勝負のステージにすら建ってないだろ二

マンションみたいにビルの１部買うのって
すごく損な気がする

山田くーん
7159003に座布団1枚

ホイ10レス超えた
これで隔離に必要なdel数は20
まず集まることはない

>マンションって何年持つの？
手抜きでない限り軽く半世紀は持つ（建物自体は
ただ日本ではまずそこまで建物を維持するくらいなら
建て替えちまうが

人数によるとしか･･･
虫のでないマンションのがいいけど

隣のマンションが建て替えのために解体するらしいが
アスベストとかそんな気にしなくても大丈夫だよね

バイクスレや車スレやオーディオスレや猫スレが建つ二次裏民は一戸建てがいいに決まってる

駅前とかそういう地の利を考えないなら一軒家だな

俺の実家築６０年
リフォームしまくった

相続で実家を受け継ぐ事になるかなあ
ずっと独身だろうし、独りで一戸建てというのも広過ぎるような

一戸建てがいい人は休みの日に草むしりするの？
雨戸毎日開けるの？
近所付き合い町内会ちゃんとやるの？

マンション住まいだとガレージのある一軒家に憧れる

こないだテレビでやってｔ

>隣のマンションが建て替えのために解体するらしいが
>アスベストとかそんな気にしなくても大丈夫だよね
仕事がいい加減な解体業者だと辺りに粉塵撒き散らすぞ
アレルギーや喘息持ちは近寄るな

>マンションって何年持つの？
50年程度とか
建てられた年代にもよるけど35年程度で怪しくなることもあるとか

田舎の一戸建てよりマンション一室丸ごと買う方が高いと聞いたが
どうなんだろ

どっちも買わない
それだけはゆずれない

ていうか買えない

姉歯の一件以降建物そのものを疑わなくて良くなったのは助かる

自分の土地がある時点で一戸建ての勝ちだろ‥
借り物ではないし

そんなもん住んでる地域によるだろ

幹線道路沿いのマンションに越してきたけど騒音が半端ないな
じきに慣れるって言われたけど半年過ぎても慣れん

>俺の実家築６０年
家の実家は築150年だけど畳や障子位しか交換してないかな
最近の一戸建ては脆い

>借り物ではないし
マンションは共同購入地で借り物じゃないよ

家族で住むのなら家だけど
一人身だと家は維持と管理が大変だ

マンションの場合、土地の所有権ってどうなんの？

>買うならどっち？
うちは裏山付きの農家
縁側で、子供とスイカ食ったり本読んだり
裏庭で行水したり
裏山で嫁と青姦したり

マンションはどこまでいっても借りてるだけ
売る側はそんなこと言わないけど

>一戸建てがいい人は休みの日に草むしりするの？
年に1回程度で十分機械で刈ってしまうのでそれほど時間は掛からない
>雨戸毎日開けるの？
そもそも雨戸事体嵐とかの時しか出さないよ
>近所付き合い町内会ちゃんとやるの？
一人だと無理

>マンションはどこまでいっても借りてるだけ
部屋買おうが最終的な土地は管理者だしね

借家住まいと家買うのとでどっちが得なのかという問題があって
結局借家のほうが安上がりで融通が利くということで借家大勝利だった

ウチは実家が賃貸マンション住まいだったので
兄と俺が進学で一人暮らし始めたら速攻で引っ越した
生活に合わせられるって意味では合理的なのかも

>裏山で嫁と青姦したり
ぼそっと変なこと言い出してる

後10年もすれば団塊がいなくなって家もマンションもあまりまくるようになるから
買うならそれからにした方がいい
今は借りとけ

>一戸建てがいい人は休みの日に草むしりするの？
庭が広いんでまめにしてるよ
木の枝切ったりも
職人さんも年2回呼んでるけど
綺麗に維持するんだと2回程度だとおっつかいない・・・

>結局借家のほうが安上がりで融通が利く
安上がりなのはいいがシーリングファン付けれないのはちょつと…

>裏山で嫁と青姦したり
どこの山だよ
遠足にいくから教えろよ

>後10年もすれば団塊がいなくなって家もマンションもあまりまくるようになるから
>買うならそれからにした方がいい
住宅ローン減税無くなってるけど200〜500万以上お得になる？

新たに買うならマンションかな独身だし
でも実家だから一戸建てオタグッツ置くのには困らないけど

一戸建てだと隣の家からの視線が気にならない？

>結局借家のほうが安上がりで融通が利く
月の家賃５千円だしな

買わない
賃貸にしとけ
一生後悔するぞ

スレ文にﾌｧｲｯ!!!!!て書き忘れてるぞ

>一生後悔するぞ
ちゃんと理由言ってよ

一戸建ては要らない
理由は俺の親

>一戸建てだと隣の家からの視線が気にならない？
鷹の目かよドンだけ目が良いんだよ
つうかマンションの方が隣のビルとから見えないか

未だに空中の空間を買うという思想が理解できない
それ不動産と言えるのかと

>どこの山だよ
>遠足にいくから教えろよ
家と一緒についてきた私有地だから
うちの山だから

マンションは家族持ちだと音が気になりそうだなぁと思う
意外に音通るのよねアレ

マンションも一戸建ても造った時期の世相でモノが変わる
バブルの物件は堅い

>意外に音通るのよねアレ
モノによるとしか言えんな…　昔のならよくある話だが
最近の防音しっかりしたのはよほどでないと聞こえない

マンション買う奴って金の使い道の無い道楽者だけだろ
土地も何もない只のコンクリの箱だけなのに

>一戸建てだと隣の家からの視線が気にならない？
一軒家だと気になるのは「近所からの視線」だよ
上手くご近所社交界デビュー出来ないと
孤立し続けコソコソと何か言われるようになるぞ

一戸建ては都会に住めない負け組みの物だと思っている

>上手くご近所社交界デビュー出来ないと
どう考えても上手くやれるとは思えない

どっちも買えばいいじゃん

数年後に道路を作りそうなトコに適当なプレハブでも立てとけ

一人っ子一人孫だから
実家やら祖父母の家やら自分の物になるから買わないとかの選択肢の人は居るのかな

将来の子供の事まで考えた一戸建てほど子供は出て行ってしまうモンな気がする
二世帯住宅に老夫婦二人が寂しく住んでるとかザラ

マンションを一棟まるごと買えばいいじゃない

そりゃ金があるならいいところに戸建買うわ
都心のマンションか郊外の戸建かって言われたら悩む
子供が大学生になったときに自宅から通えるかを重視する

>マンションを一棟まるごと買えばいいじゃない
バブル期ならそれもあったかもしれんな

>数年後に道路を作りそうなトコに適当なプレハブでも立てとけ
生活環境が整ってないと立ち退き料は出ないんだな
水ガス下水電気

>土地も何もない只のコンクリの箱だけなのに
占有部分に応じた土地の権利は在る
ただ下手すると墓地一区画分
立て替えが持ち上がったとき金が用意できないと
マジ地獄

今度家（一軒家）を建て替える俺参上

が、完成まで4ヶ月弱の借家暮らしを考えると気が重い・・・
ネット環境はないし地デジも入るかどうか不明
部屋も完全に隔絶できないらしいから一人上手も制限されてしまう・・・

>占有部分に応じた土地の権利は在る
>ただ下手すると墓地一区画分
そもそも狭い土地に無理して大人数住むための建物だ
土地に期待するアホがいるのか

>立て替えが持ち上がったとき金が用意できないと
>マジ地獄
これ30〜40年後だろ、確実にローン終わってるし
権利売って安い田舎の平屋にでも越せばいいじゃない

これどっちもメリットデメリットあるから結局自分にあったの選べって結論だったじゃん

>結局自分にあったの選べって結論だったじゃん
としあきは自己主張したい年頃なのよ

>立て替えが持ち上がったとき金が用意できないと
>マジ地獄
どの位用意すればいいんだ？
まさか販売価格並に必要なのけ？

>これ30〜40年後だろ、確実にローン終わってるし
水道や配水管は20年もすればあちこちダメになってくる
共用部の修理に関しても約款調べた方がいいぞ
管理会社がいい加減なところが多い
>権利売って安い田舎の平屋にでも越せばいいじゃない
そんなボロマンションいくらにもならんぞ

>結局自分にあったの選べって結論だったじゃん
似たような生活観、価値観のある人の話って聞きたいじゃん
気付いてない事もあるし

将来の子供の事まで考えた一戸建てほど子供は出て行ってしまうモンな気がする
二世帯住宅に老夫婦二人が寂しく済んでる

マンションって即金で買ってても
管理費とか修繕積み立てとか色々出費が続くんだよな
まあ一戸建てでも修繕費とか積み立てといたほうが良いんだけど

まあどっちにしても賃貸は負け組だけどなー
毎月何万も十何万も金貢いでよ
管理会社なんて間に入って何も生み出してない連中を養ってんだ

古いマンションは建物自体の修繕にかなり金がかる
管理組合がきちんと積み立ててればいいが思った以上の費用がかかり
「そんな物は払えん！」
と言う奴が一人でもいたらそこで動きが止まり状況はさらに悪化
給排水管
貯水槽
それに付随するポンプ類
エレベータ
屋上などの防水
これらは20年ぐらいからどんどん劣化し修理が必要になる

賃貸って年寄りには貸してくれないんじゃなかったっけか
一生独身で過ごすつもりだからそこら辺が気になる

まー余裕ある人ほど
どっちでもそのときの条件でええやん　で終わる気がする
人生で何度も買い換えて気軽に移動してるし

削除15件って

持ち家の2/3以下の価値しか賃貸には無いよ
９万払ってるなら６万の価値の部屋
まあその計算だと30年住む覚悟がいるけど

>賃貸って年寄りには貸してくれないんじゃなかったっけか
>一生独身で過ごすつもりだからそこら辺が気になる
若いうちに借りて居座る
ボロでも一軒家ならなんとかなる

ん？マンションってマンションの一部屋のことを言ってるの？
マンション一件じゃねぇの？

>古いマンションは建物自体の修繕にかなり金がかる
最近中古勧める不動産屋多いねー

ウチは俺はマンション建てて家賃収入ウハウハさ

マンション買うくらいなら売アパートを買ったほうがいいぞ

>若いうちに借りて居座る
>ボロでも一軒家ならなんとかなる
その覚悟があるなら買えよ…

>>賃貸って年寄りには貸してくれないんじゃなかったっけか
>>一生独身で過ごすつもりだからそこら辺が気になる
>若いうちに借りて居座る
>ボロでも一軒家ならなんとかなる
買ったほうがよくないか？

>マンション一件じゃねぇの？
んなばかな

>最近中古勧める不動産屋多いねー
修理や営繕がきっちりされてる物ならいいが
なかなか無い
バブル期の物は手抜きがひどいし

>その覚悟があるなら買えよ…
俺に言われてもな

一戸建てにすんでるけど
築30年以上なんで
あちこち痛んで修繕に結構費用がかかってる
マンションとどっちもどっちだと思うが
好き勝手に自分の都合で進められるのは
便利か

大学の時隣に爺さんが住んでたから大丈夫だよ

>バブルの物件は堅い
>バブル期の物は手抜きがひどいし
どっちだ

>賃貸って年寄りには貸してくれないんじゃなかったっけか
借りる側よりも貸す方が強いから拒否は出来るよね

>買ったほうがよくないか？
覚悟があるなら間違いなくその方がイイ
同じ価格ならボロでも一軒家の方が融通が利く
修理するにも組合の承認待ちのマンションではな

持ち家は隣近所の人間次第だからなぁ
実家の隣に気違いがきてたいへんな目にあったことがある

>どっちだ
仕事があふれかえってるときに一つ一つ真面目に仕事するいい建設会社が多いなら理想的だがな

>これらは20年ぐらいからどんどん劣化し修理が必要になる
あまり適当なことを言うなよ
ものによって結構違うんだから

給排水管　25〜35年
受水槽　20年
ポンプ　20年+時々オーバーホール
エレベータ　30年
防水　12〜15年　保証とかは大体10年くらいで切れる

>大学の時隣に爺さんが住んでたから大丈夫だよ
その時は良かったかもしれないが君が爺さんになった時に同じ事が出来るかどうか分からないよね

知人が一軒屋買ってな、
ご近所も人当たりよくていいトコだねーって言ってたら
こないだの選挙で近所に一斉に公明のポスターが貼られてね…

バブル期の物件は目に見える内装なんかは無駄に成金だけど、
見えない骨子が手抜き放題という印象がある

１ＤＫに釣り合わない豪華なシャンデリアとか笑える物件があった

>近所に一斉に公明のポスターが
それはこわい…

バブル期は値引き無し（価格設定も今の130％以上）住宅ローン金利８％って
狂ってる時代だからね

>ものによって結構違うんだから
使用状況にもよって違うからその年数必ず持つという物でもないな
20年すればあちこちガタが来るのは間違いないって事さ

>狂ってる時代だからね
高く買えば買うほど自慢できるという、わけわからん時代

ちゃんとしたところが管理してるマンションなら
20年間何もしてないってのは多分ないんじゃないかと

逆に言うと20年間何もしてないマンションの管理はかなり怪しい

バブル期のマンソンってさ、価格は時勢に合わせて下がってきてるけど
管理費、共益費、駐車場代がバブル期の値段のままなとこが多いから注意な

新築時、８ｋ万で築20年の向かいのマンソン、今は３ｋ万位なんだけど
管理費、駐車場代、修繕費等の合計が5万以上ってなんだよ･･･
＠横浜市南区

>＠横浜市南区
中区に近いほうだと管理費20k、駐車場代20k、修繕費10kくらいか…

>ちゃんとしたところが管理してるマンションなら
>20年間何もしてないってのは多分ないんじゃないかと
地方の場合「ちゃんとした管理会社」がそもそも無かったり
管理任された不動産屋が金惜しんで手抜きしてひどいことになる例も
その上修理が必要になっても住民の意思が統一できなければ元も子もないが

>中区に近いほうだと管理費20k、駐車場代20k、修繕費10kくらいか…
っていうかさ、新築は今の時代の価値で算定するから全部コミで3万弱なんだよね
しかも４ｋ万位だしさ。

俺は22坪の3階建てミニ戸建買った負け組みだけどさ