「２割下げても入らない」苦境の都市部　路線価下落（2/2ページ）

　一方、全国の最高路線価で下落率が２番目に大きかった名古屋駅前。高さ１７０メートル、３６階の高層ビル「名古屋モード学園スパイラルタワーズ」は０８年４月に開業した。しかし、地下の飲食店６店舗のうち２店舗が今年２月に撤退し、後が決まらない。レストランの店長は「利用客はリーマン・ショック後、減った。この地方の主力の自動車関連会社の業績低迷も響いている」。

　オフィスビルが供給過剰で、空室率が過去最悪の大阪中心部。日本郵政とＪＲ西日本は大阪中央郵便局が入る４０階建てビル（賃貸面積約３万坪）の１２年の完成時期を延期した。期間は未定だが、日本郵政の担当者は「延期で一時移転先の賃料の負担が生じるが、総合的に判断した」と話している。（木原貴之、舟橋宏太）