ネタりか

「中国マネー」が、日本の不動産市場に流れ始めた。とりわけ人気が高いのが、北海道である。
「説明会で完売です」――。今夏、北海道千歳市内に中国人富裕層向けの別荘地を整備し、１戸１７００万〜３５００万円の戸建て１７棟を“即売”した「ニトリパブリック」（札幌市）の担当者はこう胸を張る。
　中国人の富裕層グループが不動産を買いたがっている――。そんな話を聞いたのは約１年前。希望条件は「空港に近いこと」だった。
「購入したのは北京、上海、香港に拠点を持つ実業家。北海道を何度も観光で訪れていて、冷涼な気候で過ごしやすい土地柄が気に入ったようです。今回は第１期ということで、今後は第２期、第３期の販売も考えています」（ニトリパブリック）
　中国映画のロケ地になった北海道は近年、人気が急上昇。日本でいえば“ヨン様ブーム”と同じで、北海道の今年１〜３月の中国人観光客は前年と比べて２倍以上の１０万人にハネ上がった。
「中国では政府の不動産投資抑制策で約１０兆円の資金がダブついた。中国の対外投資先はこれまで、欧米が主流でしたが、７月から観光ビザ発給要件が緩和された日本は今後、重要になる。東京など大都市圏の物件も候補ですが、富裕層の居住物件としては狭すぎるのです。しかし、自然豊かな北海道なら、別荘で使えるし、中国との定期便も飛んでいるから利便性が高い」（経済ジャーナリスト）
　北海道が「チャイナタウン化」しそうな感じもするが、コトはそう簡単じゃないらしい。
「商売上手の中国人相手だから、事前の説明、契約内容など、すべてに神経を使う。少しでも間違えたらカネは入らず、契約はパー。ヘタをすれば訴訟沙汰になりかねない。購入者の素性を調べるのも一苦労。気軽に参入できる市場ではありません」（北海道内の不動産関係者）
　ススキノの繁華街に中国人富裕層があふれる日は近い！？……。

（日刊ゲンダイ2010年7月14日掲載）