「公式」ライオンズクオーレ湘南辻堂|神奈川県茅ヶ崎市|JR東海道線「辻堂」駅徒歩9分、横浜まで直通24分、東京まで49分。大京がお届けする神奈川県茅ヶ崎市のライオンズマンション。

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「性能」将来の快適性を大きく左右する基本構造。
目に見えないところまで施されている先進のテクノロジー。
良好な地盤と強固な直接基礎
設計時における地盤調査をもとに、基礎形状を検証。周辺は良好な地盤を形成しているため、支持層となる堅固な地層まで地盤改良を行い、建物を直接支持しています。
 
外力にもしっかり耐える、高強度なコンクリート
主要構造体のコンクリートの強度は、Fc30〜36N/mm²(設計基準強度)の高い強度をもつコンクリートを使用しています。
※N/mm²(ニュートン)=コンクリートの強度の単位:1N/mm²とは約10kg/1cm²のことで、1cm²に約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。 数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fcとは、設計基準強度のことです。
 
壁・床の強度を内側から高めるダブル配筋
堅固な建物であるために、構造体は鉄筋コンクリート造。さらに主要な壁・床にはコンクリートの中に二重に配したダブル配筋を採用しています。構造強度を高め、ひび割れを抑えることでより高い耐久性・耐震性を確保します(一部除く)
 
次世代の省エネルギー基準をクリアした高性能の建物構造
外気に接する壁・梁・柱など、建物全体を包み込むように断熱材を施し、住宅性能評価書の省エネルギー対策等級3を取得。夏は熱気を遮断し、冬は室内の熱を逃さない冷暖房効率の高い省エネ住宅を実現。結露を抑えるため、建物の耐久性も向上します。

 

コンクリートの劣化を抑える強固な外壁
外壁のコンクリート厚は約150mm〜約180mm。コンクリ−トは空気中の炭酸ガスに触れるとアルカリ性が失われ、内部の鉄筋が錆びてしまいます。そのため外壁の仕上げにタイルを貼り、または吹付タイルを塗り、劣化を抑制。内側には断熱材を吹付け、冷暖房効率および結露防止対策にも配慮しています。
 
コンクリートスラブ・2重床・2重天井構造
厚さ約200〜220mm(住戸間、一部を除く)のコンクリートスラブをベースに、中空層を設けた2重床・2重天井構造を採用。遮音、維持管理、衝撃吸収性などに配慮しています。
 
生活騒音を伝えにくくするLL-45等級のフローリング材
スプーンを落とした時の音やスリッパで歩く音が軽量床衝撃音。これはフローリングのような固い材質ほど音が伝わりやすく、床表面の仕上げ材で遮音性能が左右されます。そこで、LL-45等級のフローリング材を採用し、遮音対策に配慮しています。
※床材の表示性能は、JIS の基準による当該製品の単体性能で、実際の住戸での性能を表したものです。
 
水回りの音が気にならない間仕切り壁
居室と水回りが隣接する場合は、その部分の壁のボードを二重貼り(一部を除く)とし、また、パイプスペース内の排水管には防音措置材をまきつけ、遮音性を高めています。

 

劣化対策等級(構造躯体等)
※住宅性能表示制度による設計住宅性能評価等級

※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策と程度。

 
国土交通大臣登録の第3者評価機関より「設計住宅性能評価書」を取得(予定)
住宅性能評価書とは・・・

国土交通大臣の登録を受けた第3者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価(申請は任意)し、表示したものです。「設計住宅性能評価」は、設計図書の段階で図面等から評価し、「建設住宅性能評価」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。

2つの「住宅性能評価書」を取得した場合のメリット
※掲載の参考写真・参考イラスト・概念図は、実際のものとは多少異なります。※施工上の理由で、設備・仕様が変更になる場合があります。
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