【中国経済】 「急ブレーキをかけられた」不動産調整政策から１ヶ月、上海の仲介店４割で成約ゼロの異常 [05/28]

1 ：夏髪φ ★：2010/05/28(金) 19:30:51 ID:???

上海漢宇地産の施宏叡社長は27 日、『第一財経日報』の取材に対し、
「新『国十条』の公布から1カ月が経ったが、5月の市場はとても平常とは言えない。
上海の中古物件成約量は減少し続け、仲介業が赤字に転落するのも避けられない状態だ」と述べた。

統計によると、上海市には約1万店舗の不動産仲介店がある。
中古物件の賃貸業務を除き、中古物件の売買業務を単純に計算した場合、
成約ゼロの仲介店は約4000店舗となる。
今月だけで倒産・営業停止となった仲介店は約2000店舗になるという。

不動産仲介業では、昨年一時期人手不足となっていたが、
中小規模の仲介店の倒産や店舗縮小により状況は一転し、
業務に精通している多くの従業員や経営者が仕事に就けないでいる。
センチュリー21中国現地法人の副総裁兼上海地区責任者である張衛平氏は、
不動産調整下における仲介業の状況について、
「今回の調整は以前のように漸進的に行われたのと異なり、一気に急ブレーキをかけられた。
調整の勢いがすさまじく、期間が長いため、仲介業は深刻な試練に直面するだろう」と分析する。


ソース　チャイナネット　2010-05-28 17:26:38
http://japanese.china.org.cn/business/txt/2010-05/28/content_20141076.htm

中国政府の不動産調整策のねらい
http://japanese.china.org.cn/business/txt/2010-05/21/content_20093254.htm

2 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 19:34:04 ID:sX0Isx8u

�Uﾆｶ？

3 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 19:34:19 ID:lnwl04O6

不動産バブル崩壊きたかね。

4 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 19:37:10 ID:oOMT/ORa

奇蹟のカーニバル

　　　　　　　　　　開　　　　　幕　　　　　だ
　　 　　　　 ｎ:　　　　　　 ＿＿＿　　　　 　ｎ:
　　 　 　　　|｜　　　　／　＿＿　＼　　　 .|｜　
　　 　 　　　|｜　　　　|　|(ﾟ)　　(ﾟ)|　|　　 　|｜
　　 　 　　ｆ｢| |^ﾄ　　 　ヽ ￣￣￣ /　　　｢| |^|`|
　　 　 　　|: ::　 ! }　　　　 ￣□￣ 　　　 | !　 : ::}
　　 　　　 ヽ　　,ｲ　 ／￣￣ハ￣￣＼　 ヽ　　,ｲ

5 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 19:40:54 ID:3+fpKJV5

万博見ればわかるな、もう一気に下降するだろ。
あとはどう巻き添えを喰らわないかだ

6 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 19:46:52 ID:v56d8vLV

不動産バブルが異常だからだな。もうすぐ中国もバブルが弾ける。
特に不動産関連は、倒産・失業・自殺とか年内に出始める。
まあ、それでもクソみたいな人口だから、共産党は喜ぶべき事態。
数千万人ぐらい戦争で死んでもなんともないと言った毛沢東思想は
今でも生きてるはず。共産党一党独裁なんだから。

7 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 19:47:42 ID:r3CC3DzC

ｷﾀｰ！

8 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 19:49:39 ID:1Qmh50lT

はじけたなバブルｗ

9 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 19:49:41 ID:EALo0o9A

祝！中国バブル崩壊開始！

10 ：試製極光 ◆P1Y1.zGnZ6 ：2010/05/28(金) 19:50:03 ID:rX4hJ9po

始まったな

11 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 19:51:19 ID:1Qmh50lT

中国の銀行株空売りすれば大儲け確実だなｗ

12 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 19:58:15 ID:GGJ6BpCi

これは完全に死亡フラグだな

13 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:05:56 ID:Gw1JScsT

去年からフラグ立ってたしー

【「中国のユダヤ人」温州商人が不動産売り抜けへ＝バブル崩壊を察知か―北京市】
http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=37719
2009-12-05 17:08:03 配信

14 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:06:00 ID:uwDcuWTp

しゃーない
地価が下落してお買い得な日本で儲けるアル

15 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:07:55 ID:z0lzMIn8

軽く踏んだだけのブレーキでもきっかけになっただけだろう

16 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:15:31 ID:1uWvhNpX

完全バブル崩壊じゃん
怖いぞ

17 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:16:17 ID:Bys+F4ut

　　　　 _　―-　‐- ､
　　　 (r／　-─二:.:.:ヽ 　いよいよ、はじまったな
　　　 ７''´￣ヽ-─＜:.:.',　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿
.　　　〈t＜　 く=r‐､＼:く　　　　　　　＿ ...-::‐::¬:::::￣:::::::::::::::::::::::::::::::
　　 ∠j `　/ ,j={_/ヽヽr'　　　　　　　＞:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
.　　　 っ Y　_/　ヽ了　　　　　　　／:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
.　　　　し イ --─¬　　　　　　 /::::::/:/|:::／::∧:::∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::
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　　　　/7: : : :r: : : : : : : : : }　　　　　',　 .j ／　　　　　}　　 .}::::::::::::::::::::
　　　/: : : : : :.|: :j: : : :＼: : j　　　　　 }　/_　　　　　　 ﾐ　　 ﾍ:::::::::::::::::: 　　ああ、バブル崩壊だ
　　/: : : : : : : j: ﾍ、: : : : ＼|　　　　/く<l´::＜ﾆ二￣｀＞　　　ﾐ:::::::::／
　./: : : : : : : ＼::::ﾍ: : : : : : :ヽ　　　 {::ア{:::::::}厂¨,`_＿＿＿___j::::::/／
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18 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:17:58 ID:rCv0lVXE

ついに始まったのか

19 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:18:50 ID:K9PXzV9C

中国の怖いところは、企業と行政府が一緒になってバブルに突っ込んでるところだな。
バブル崩壊したら国家財政が吹き飛ぶんじゃないか？
どちらにせよ、中国のバブル崩壊は、西側諸国では考えられないような事が起こるだろう。

20 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:24:12 ID:h0f61HDU

ビール買ってくるか

21 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:27:32 ID:rXjX9Q43

銭ゲバ達の巣窟中国分裂はじまるよ〜

22 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:28:29 ID:Ys469/9X

日本のバブルより早くね？

23 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:30:18 ID:sX0Isx8u

軍靴の音がいつ頃から聞こえそうですか？

24 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:34:26 ID:iirk7XOC

日本が凄まじい勢いで衰退している件について
日本の一人当たりＧＤＰの順位
１９９４年　１位！
２０００年　２位
２００１年　５位ｗ
２００２年　７位ｗｗ
２００３年　９位ｗｗｗ
２００４年　１１位ｗｗｗｗ
２００５年　１５位ｗｗｗｗｗ
２００６年　１９位ｗｗｗｗｗｗ
２００７年　２３位ｗｗｗｗｗｗｗ
２００８年　２５位ｗｗｗｗｗｗｗｗ

25 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:35:38 ID:GGJ6BpCi

>>23
7月1日に国防動員法が施工されるということは…

26 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:36:13 ID:y2JHV9V5

これで庶民が買えるようになるな。

27 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:39:08 ID:mmONuT5n

>>24
小沢のブレーンの元日銀官僚の鈴木叔夫や大塚耕平らの「官公労主導」
売国円高誘導、産業空洞化政策のためだ。

28 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:41:32 ID:mI4oFA5b

不調なのは上海だけで
他は順調

と言い出すのに
１カペイカ

29 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:42:20 ID:mmONuT5n

小沢が権力に絡むと必ず、レーガノミクスの猿真似経済学か、「通貨高」誘導政策やりだす。
そして円高デフレ・産業空洞化（製造業が日本から中国や韓国に出て行く）でワーキングプア増える。
そして不景気（需給ギャップ拡大）になるが、そのままだとGDPなどの国民経済指標がマイナスに
なって「円高政策は売国政策」であることがバレ、国民から批判されるから赤字国債発行で需要増加
させて国民経済指標をプラスにして国民の目をごまかしてきたのだ。
そうして小沢は円高デフレによって格差を拡大してきた。つまりデフレ構造（需給ギャップ構造）は
誰あろう小沢（のブレーンの鈴木淑夫や大塚耕平ら元日銀官僚が日銀に圧力かける官公労主導）の、
「交益条件原理主義」（円高デフレ産業空洞化策でも収入が落ちない公務員エゴイズムの可処分所得原理主義）
によるもの。
http://futuresource.quote.com/charts/charts.jsp?s=JPY%20A0-FX&o=&a=M&z=650x450&d=medium&b=bar&st=
http://www.esri.cao.go.jp/jp/sna/qe093-2/gdemenuja.html
http://www.esri.cao.go.jp/jp/sna/qe093-2/kiyo-jfy0932.csv
左端、ドル円為替、右端GDIの伸び率
(255.36-173.50)1985/4-1986/3:6.5
(182.58-144.59)1986/4-1987/3:3.7
(152.76-120.19)1987/4-1988/3:5.7
(137.06-120.66)1988/4-1989/3:6.6
海部内閣（小沢の傀儡政権、日銀は徐々に円高誘導策を始める
(158.98-126.44)1989/4-1990/3:4.4
(158.97-124.15)1990/4-1991/3:5.8
(142.80-119.21)1991/4-1992/3:2.6
宮沢内閣（小沢の傀儡
(135.03-104.27)1992/4-1993/3:0.7
宮沢ー細川（1993/8-小沢の傀儡
(105.55-85.49)1993/4-1994/3:-0.3
細川・羽田内閣（小沢の傀儡
(105.55-85.49)1994/4-1995/3:1.5
自公政権
(125-100)1998/4-2009/8
（90円台は小沢傀儡の白川日銀になってから）
小沢民主連立政権
（95-85）2009/8―

30 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:44:16 ID:I9qi5wPz

自国の経済がバブル崩壊の瀬戸際か？って時に、
うすら馬鹿にドンパチ始められちまって、いい迷惑だなチャンコロ。
うすら馬鹿が、中国バブル崩壊の引き金を引くかもな。

31 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 20:55:46 ID:gL7daFSH

バブルまだーちんちん

32 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 21:18:56 ID:Gw1JScsT

>>30
北朝鮮にレアメタルとか地下資源が大量にある
とかって記事を大分前に見たけど
世界中から資源を買いまくってる中国としては
ドサクサにまぎれて開発権利独占、とかやりそーだがな

何にせよ北朝鮮にゃ何が埋まってようが
一切関わらんのが一番さね
後々難癖つけられるに決まっとる

33 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 21:46:34 ID:FwrrgV0+

はいはい、そう言われても、支那は相変わらず成長します。

なんせ、日本っていうスポンサーがいますので。

どんな時だって、潰れるくらいなら日本が先に潰れます。

自分さえよければいいもん。

バブルだろうがなんだろうが、日本は相変わらず支那に首ったけ（ｗ

34 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 21:47:59 ID:Y84ghBFh

>>24
>>24
もう１つおまけに
>>24

35 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 22:18:52 ID:NFM0gBg3

>>24

その順位って、今円高で少し変わってない？
それから、産油国をランキングに入れるの反則だと思うけど。
資源高の好影響を直接受けられる訳だし。
製造業の強いヨーロッパの国、たとえばドイツとかと比較するんなら分かるけど。

日本も太平洋から石油が出たらノルウェーとぼほ同じ一人あたりＧＤＰになるよ。

36 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 22:24:52 ID:NFM0gBg3

アイルランドとかアイスランドって2008年の順位から脱落してないか？
それから南欧も。

アイスランドってトップ10に入ってたけど、あの国、破綻したぞ。

37 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 23:18:38 ID:5EjqBovJ

中国バブルが弾けて国内が混乱するタイミングで
北朝鮮が何かやってくれそうな雰囲気だな

何かしら計画が進行してるんだろう

38 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/28(金) 23:31:38 ID:Pii25wPH

ちなみにセンチュリー２１はパクリじゃないことあるよ

39 ：：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/29(土) 00:34:10 ID:I3pQBRfC

日本は中共の父だ
中共がここまで大きく慣れたのは日本の３兆円のＯＤＡと技術支援のおかげ
日本が隣になかったら中共は北朝鮮と同じレベルの暮らしをしていただろうな
ちなみに中共は中華人民共和国の略です
中国と呼ぶと日本の中国地方と被るんで

40 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/29(土) 01:36:58 ID:ANatrgIh

Ｑ　急
Ｂ　ブレーキ
Ｋ　かけられた

41 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2010/05/29(土) 02:14:31 ID:Lk3cZ9UT

>>6
文化大革命のお陰で日本のみならずソ連や中東も命拾いした。
今年中にもう一回やらないと今度は世界全体が危ない。

>>39
強盗に金渡したことを誇らしげに自慢する馬鹿がどこにいるよw
そこは日本人として謝罪するか恥じるべきところだろ。