厭債害債（或は余は如何にして投機を愛したか）

モーゲージIO債などという金融商品があるんですね。
初めて知りました。
賢い仕組みで商品を創るもんだなあ・・・
真面目に脱帽です。
しかし、そんな人たちが設計して取引してても、
当初のモデルが間違ってると言うか、
予想していなかった事態が起きるんだ。
へなちょこ投機家の自分も心しないと。

どうも、ここまで異様と感じるほどに、利益というより、儲けに敏感になってしまったことが、無用なバブルの温床になっていると、感じます。3月以来の株価の上昇も、同じ心理状況から生み出されてきた、怪物だと思っています。

以前ＩＯ，ＰＯ今は無きベアスターンズなどが盛んに
やっていて日本でも投資家が投資していましたね　少し米国住宅事情はよくなったようですが先行きには懐疑的です　最近日経私の履歴書三菱商事の槙原さんの話を読んでいますと既に知っていることもありますが今後の展開に期待したくなるところもあります。投資は期待感だけではやれませんが

言われてみればネガティブエクイティになれば期限前弁済減少＞IOにプラス、、ってわかりやすいですよね。でもネガティブエクイティが無くなった（モーゲージが下げ止まり、金利が低いまま、時間がたってネガティブ部分を返済し終わった）ら一斉に借り換え、、って考えた私はひねくれてますか、そうですか。一時的な短期ヒストリカルプレイ（とはいっても、最近株がらみクオンツは最近短期でないと効かないですけど）でないと稼げない、トレーディング環境なんですかねえ、、、。

アメリカという国はいくらでも土地があるので、土地資産に対する希少性はないので、色んなしがらみのない、砂漠にリゾートを立てるのよ。ところが日本はなので、土地の資産価値のい考え方がコンポン的に違うのよ。だから今だのやくざがいるのよ。

３９歳無職さん、どうもです。そもそも過去にこれほどまで住宅価格が落ち込んで銀行が傷んでしまったことがなかったため、モデルが織り込めなかったということでしょうね。

その他さん、コメントありがとうございます。証券化商品や派生商品の中ではIOは比較的筋のいい方だと思います。それは実態のキャッシュフローの裏付けがあるから。

星の王子様さん、どうもです。そうですね、キダーピーボディーとかってのも結構有名ですね。槙原さんの「私の履歴書」、ワタクシも愛読しています。まあ本当にアメリカにお世話になったということでいろいろ納得することしきりです。

ttoriさん、どうもです。そうなんですね。わかりやすい商品。でもおっしゃるような可能性はあり得ますね。

西部開拓時代さん、コメントありがとうございます。確かに日米では土地というものに対する制度が根本的に違うと感じますね。