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不況で月給40万→10万、住宅ローン払えず売りに出すが不況で買い手がつかない

1 ：ルーズリーフ(不明なsoftbank)：2010/04/17(土) 23:23:44.28 ID:epRcsTSn ?PLT(12021) ポイント特典: マンション、１０年で買値の半額　売ろうにも売れない

「買値の半額でも家が売れない」。住宅ローンの返済に行き詰まり
昨年１２月から売却先を探す千葉県の製造業勤務の男性（６２）は途方にくれる。

００年に東京都心から１時間半の県西部に３ＬＤＫのマンションを２７００万円で購入。
３５年ローンを組んだ。月７万円の返済額は、金利が上がる１１年目の今夏、１０万円に増える。

５年前の役職定年で手取りは月４０万円から１５万円に、リーマン・ショック後の不況でさらに１０万円に削られた。
妻はパートで家計を支えたが、返済を断念した。売値はわずか１３００万円と見積もられ、７００万円が借金として残る。
買い手は見つからず、男性は「まだ下げなくてはいけないのか」とデフレの怖さを肌で感じる。

http://mainichi.jp/select/biz/news/20100417ddm008020007000c.html
2 ：修正液(東京都)：2010/04/17(土) 23:24:11.00 ID:hhph58pM: でっていう
3 ：サインペン(富山県)：2010/04/17(土) 23:24:50.12 ID:tpuxP146 ?PLT(15370): ニート速報に不況など関係ない
4 ：シャーレ(佐賀県)：2010/04/17(土) 23:24:51.81 ID:F6EYkNpZ: どこのメリケンだよ
5 ：コイル(東京都)：2010/04/17(土) 23:24:51.73 ID:KlQ4Vgz2: 52歳で35年ローンとかどういうことだよ
6 ：カーボン紙(西日本)：2010/04/17(土) 23:25:06.94 ID:l5umKrBL: 手取り下がりすぎワロタ
7 ：アスピレーター(四国地方)：2010/04/17(土) 23:25:19.37 ID:O7k6qfKc: 自己破産しろ
8 ：ペーパーナイフ(東京都)：2010/04/17(土) 23:25:31.50 ID:1N0v413b: ハイエナも寄り付かないか
9 ：ルーズリーフ(関西地方)：2010/04/17(土) 23:26:00.37 ID:mOESNnMm: 俺が買おうかな
10 ：ノート(catv?)：2010/04/17(土) 23:26:22.80 ID:ud94L/kI: >>5に書かれてた。
意味が分からない
11 ：げんのう(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:26:35.48 ID:FBpZPdUx: どうせ売れないし、売れたとしても買い叩かれるのがオチだから
無理に売らずに月5～10万で貸せばいいのに
これで月のローン金額が半減～全額賄える
で、自分はもっと安いアパートに引っ越す
12 ：お玉(島根県)：2010/04/17(土) 23:26:50.33 ID:T9MSTeMN: >>5
これは無理しすぎだわ
13 ：プライヤ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:26:55.23 ID:63joEMH8: 買い手がつかないなら競売にかければいいじゃない
買い手がいないなんてのは甘え
14 ：メスピペット(東京都)：2010/04/17(土) 23:26:57.48 ID:/GlzGl1w: こんな奴に金を貸す方が間違ってるだろ
15 ：アルコールランプ(長屋)：2010/04/17(土) 23:27:02.99 ID:ghckk40T: 死んだら子供に残り払わせて譲るとか？
16 ：ルーズリーフ(関西地方)：2010/04/17(土) 23:27:17.81 ID:mOESNnMm: >>10
かなりいい条件で買えたと思う
死ぬとローンがチャラになるしな
17 ：ルーズリーフ(愛知県)：2010/04/17(土) 23:27:37.07 ID:PuBz3ikA: 完全にアメリカのサブプライム問題と一緒だな
証券化してないのがせめてモノ救い
18 ：蛸壺(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:27:45.30 ID:cUzbz5NQ: 借金なんか放棄
19 ：ルーズリーフ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:27:51.13 ID:+gzPw5Fw: 俺なんて還暦越えの父ちゃんの35年ローンの連帯債務者だぜ。
20 ：ルーズリーフ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:27:54.20 ID:sYxBsT8c: 中古で我慢しろよ
21 ：ルーズリーフ(ネブラスカ州)：2010/04/17(土) 23:28:10.60 ID:B+YOyRKp: 手取り云々の前にローン組む年齢が問題だろ
22 ：オープナー(長屋)：2010/04/17(土) 23:28:53.74 ID:qowuwioN: 製造業勤務の男性（６２）
５２歳で３５年ローンを組む神経がわからんのだが・・・・・
23 ：お玉(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:28:54.82 ID:yhyRNbzz: 0円で生活すれば返せるじゃん
がんばれがんばれ
24 ：スタンド(東京都)：2010/04/17(土) 23:28:57.47 ID:lR4DJsZt: 頭金がないのに、マンションを買うアホ
25 ：白金耳(山陰地方)：2010/04/17(土) 23:29:00.43 ID:nmqzBG6a: そこでサブプライムローンです
26 ：釜(茨城県)：2010/04/17(土) 23:29:14.02 ID:Go0a6GWJ: よく35年ローンなんて組めたな
27 ：ルーズリーフ(不明なsoftbank)：2010/04/17(土) 23:29:29.64 ID:epRcsTSn ?PLT(12021): >>15
(´・ω・｀)生命保険で余裕
28 ：額縁(東京都)：2010/04/17(土) 23:29:35.62 ID:ZB+qaSoR: ５０過ぎてローンで家買うってどんだけ甲斐性なしなんだよ
しかも３５年てｗｗｗ
29 ：漁網(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:29:46.82 ID:tOWsWTNl: 男性（６２）
００年にマンションを２７００万円で購入。
３５年ローンを組んだ。
月７万円の返済額は、金利が上がる１１年目の今夏、１０万円に増える。

５２のときに３５年ローン？
８７だろ
繰上げとしてもアホだろ
30 ：カッティングマット(西日本)：2010/04/17(土) 23:29:48.47 ID:QB5eu4VK: デフレとか不況とか関係ない
このおっさんが馬鹿すぎるだけ
素人か
31 ：筆箱(コネチカット州)：2010/04/17(土) 23:29:53.37 ID:2KTZoxFk: 日銀はいつになったら刷ってくれるの？
32 ：ルーズリーフ(大阪府)：2010/04/17(土) 23:29:58.42 ID:Pl4kqnJI: 用は賃貸感覚で相撲と思ってたのか
とてもじゃないが35年とか生きてなさそうだし
33 ：はさみ(愛知県)：2010/04/17(土) 23:30:01.26 ID:t7fmq2fE: 不況さんクールだな
34 ：ルーズリーフ(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:30:06.47 ID:lsatQ07d: 都心まで1時間で安いとこってどこ？
35 ：鉛筆削り(catv?)：2010/04/17(土) 23:30:11.31 ID:xrYPu3Mz ?2BP(0): ほんと統計通り2割くらい出てくな
銀行も貸し過ぎなんだよ
36 ：両面テープ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:30:37.31 ID:GFBrhrQ+: ５０すぎて貯金もなく家立てたのか
37 ：音叉(大阪府)：2010/04/17(土) 23:30:38.46 ID:38LNnSjJ: もしかして、今買って景気が回復したら売ると得なんじゃねぇ？
38 ：すりこぎ(東京都)：2010/04/17(土) 23:31:04.61 ID:EogG7YZ1: マンションなんて、10年も経てばそりゃ半額にもなるだろ。
39 ：鉛筆(関東・甲信越)：2010/04/17(土) 23:31:07.83 ID:oRiFUUow: 民事再生でいいんじゃね
40 ：のり(東京都)：2010/04/17(土) 23:31:12.93 ID:0now+Ju8: 人妻がデリに流れてくれるから大歓迎。
「私、しかたなくやってますから」みたいな女をバックでズッコンバッコンやってると、めちゃくちゃ気持ちいい。
41 ：ルーズリーフ(dion軍)：2010/04/17(土) 23:31:31.22 ID:qEaE8iWo: 多分二世帯ローンじゃないのか
息子がニートになったんだよ
42 ：白金耳(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:31:41.37 ID:WH4mEjK6: この年で35年ローンよく組めたね
銀行は何もいわんの？
43 ：筆箱(ネブラスカ州)：2010/04/17(土) 23:31:52.71 ID:TJIgBjtY: 今62のやつが00年に35年ローンの物件を買ってる事がまずおかしいだろw
元の前提がおかしいんだから好況とか不況とか社会情勢関係なく結果おかしなことになるのは当然だろw
44 ：筆ペン(埼玉県)：2010/04/17(土) 23:31:58.15 ID:DD7FlwJ9: どういう返済プランだったんだ？
45 ：墨壺(栃木県)：2010/04/17(土) 23:31:59.65 ID:TyxcA4P0: 2世代ローンなのか？
46 ：サインペン(東京都)：2010/04/17(土) 23:32:01.79 ID:wItcFY3S: >>37
大手は買い漁ってるよ。いい仕込みどき
47 ：ハンマー(石川県)：2010/04/17(土) 23:32:11.17 ID:mAv2mNIR: 団信か
48 ：足枷(千葉県)：2010/04/17(土) 23:32:15.71 ID:PM3pd5O2: うちの近所の一戸建てなんて新築で2500万だもんな
世もまつ
49 ：餌(関西地方)：2010/04/17(土) 23:32:17.31 ID:W+w+K5qm: 52歳に35年ローン組ます銀行あるのかｗ
50 ：ルーズリーフ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:32:23.63 ID:TEebTFnT: どんなローンの組み方だよｗｗ
バブルのときに組んだのか？
51 ：修正液(静岡県)：2010/04/17(土) 23:32:23.66 ID:sTCUL1Pn: 2000年じゃまだ浮かれてるのがいた頃だな
52 ：ルーズリーフ(不明なsoftbank)：2010/04/17(土) 23:32:44.06 ID:epRcsTSn ?PLT(12021): >>37
(´・ω・｀)中国の富裕層の連中が買いまくってる
53 ：ろう石(埼玉県)：2010/04/17(土) 23:33:07.05 ID:HErzqnhu: つーか52歳で35年ローンとか正気の沙汰ではないだろ。
54 ：真空ポンプ(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:33:07.92 ID:TxKNRutf: 2700万円の安物マンションが10年で半額以下って全く妥当だろ
55 ：ノート(catv?)：2010/04/17(土) 23:33:08.77 ID:ud94L/kI: 2世代じゃなきゃ、52で35年ローンは組めないよなあ
56 ：ばんじゅう(東京都)：2010/04/17(土) 23:33:10.53 ID:jUGVnvJh: 家賃10万として10年で1200万
2700-1200で1500-1300で借金200万＋未払い利息500万の方が腑に落ちるが
57 ：蒸し器(兵庫県)：2010/04/17(土) 23:33:10.88 ID:lgRYu6kc: 不況じゃなくて定年じゃねーかハゲくそが
58 ：ロープ(埼玉県)：2010/04/17(土) 23:33:20.87 ID:didunuVB: 年金あんだろ年金
59 ：鉛筆(埼玉県)：2010/04/17(土) 23:33:21.95 ID:oRiFUUow: ローン組めた事が問題だろ
60 ：餌(愛知県)：2010/04/17(土) 23:33:23.03 ID:g25OR04y: 今時３５年ローン組むって自殺行為だよね
61 ：足枷(千葉県)：2010/04/17(土) 23:33:25.28 ID:PM3pd5O2: 月給10万ってのもまた凄まじいな
さっさと退職金貰ってバイトでもした方がマシじゃないのか
62 ：土鍋(茨城県)：2010/04/17(土) 23:33:41.49 ID:07BcTBwc: ＞５年前の役職定年で手取りは月４０万円から１５万円に

この時点で払えないだろ
定年は元々の規則なんだろうし何か言ってる事がおかしい
63 ：ラジオペンチ(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:33:44.94 ID:9nIWs7GP: 誰かが格安物件として購入できるのなら悪くはねーぜ！？
どんまいｗ
64 ：パステル(catv?)：2010/04/17(土) 23:33:47.42 ID:3fmVmkxK: 賃貸でいいじゃん。
65 ：指矩(北海道)：2010/04/17(土) 23:33:55.99 ID:20cG4irn: ３５年ローンを組むのが悪い
66 ：蒸発皿(長屋)：2010/04/17(土) 23:33:59.45 ID:EsAJevG+: 52で35年て保証人なしでローン組めるのか
まして立地の悪い値落ち予想される物件で
67 ：蛸壺(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:34:01.59 ID:cUzbz5NQ: 銀行は鬼だな
68 ：レーザーポインター(岐阜県)：2010/04/17(土) 23:34:05.93 ID:CY41O5Go: >売値はわずか１３００万円と見積もられ、

物件の程度を見てないが、中古マンションで1300万ってのは、
余程の馬鹿な買い手が居ないと、厳しい数字だな。
69 ：和紙(東京都)：2010/04/17(土) 23:34:12.66 ID:6GP7v7dO: >００年に東京都心から１時間半の県西部に３ＬＤＫのマンションを２７００万円

さすが住宅バブルww僻地なのに高すぎwwwww
70 ：ルーズリーフ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:34:32.46 ID:1GrNWQqY: バブルの頃親が高額で二世代ローン組んじゃった奴とか今頃どうしてるんだろうな
71 ：カッティングマット(catv?)：2010/04/17(土) 23:34:32.86 ID:w18eeb7h: なんでそんな歳で35年ローンなんて組むかね？
定年で給料が減るのは当然分かってた事態だろうに
毎日はなんでこう、同情や共感から遠い事例を持ってくるのかね？
72 ：ルーズリーフ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:34:42.39 ID:TEebTFnT: 逆に年齢に合った給料もらえてる俺にとっては、ローン組まずに買える家が結構出回ってる。
買うならキャッシュで一括払いだろ。車も家も。
73 ：墨(東京都)：2010/04/17(土) 23:34:56.68 ID:ltre/2UO: 製造業って退職金厚いの？
52歳でローン組むって不思議
74 ：ラジオペンチ(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:34:59.97 ID:9nIWs7GP: 300万だったら買ってやりたいところだが
千葉か

すまぬ・・
75 ：餌(関西地方)：2010/04/17(土) 23:35:04.58 ID:W+w+K5qm: >>52
中国の富裕層がこの前ドバイの億ションを共同で購入してるTV見たけど、やってる事まんまバブルの頃の
日本人と同じだったなｗ
76 ：拘束衣(東京都)：2010/04/17(土) 23:35:27.96 ID:1pFZNE+b: 「ローンを組んで家を買う」なんてスタイルはバブル崩壊とともに成立しなくなってるだろ。
3000万円をローン組むって事は金利をあわせて4000万程度返さないといけない。しかも35年。
これが成立するのは「終身雇用」と「年功序列の昇進」制度があったからこそだ。
年俸制や契約社員が増えたり毎年のベアも危うくなったりリストラでぽいぽい首にされる現状において
住宅ローンなんか博打以外の何者でもない。
今時一軒家なんか現金一括で買える人間以外はするべきじゃないよ
77 ：ラベル(北海道)：2010/04/17(土) 23:35:28.74 ID:OSpS3PrQ: ６２歳で２７００万すら払えないって
どんだけ浪費してきたんだよ
78 ：餌(愛知県)：2010/04/17(土) 23:35:32.56 ID:g25OR04y: 終身雇用の時代が終わったのに
未だにフラット３５とかやってる
民主党政権って終わってるよね
79 ：クッキングヒーター(コネチカット州)：2010/04/17(土) 23:35:37.28 ID:eO71Ymwx: >>68
高すぎる
80 ：コイル(兵庫県)：2010/04/17(土) 23:35:40.26 ID:87wEAWn9: 退職して退職金で払えばいいんじゃねえの？
銀行もそのつもりじゃないの？
81 ：筆箱(ネブラスカ州)：2010/04/17(土) 23:35:42.12 ID:E9dqo+BT: 分不相応だっただけ自業自得しいて言うならざまぁ
82 ：硯箱(千葉県)：2010/04/17(土) 23:35:47.65 ID:piLKsAOv: お前らマンションだけは買うなよ
事件が多発するマンションに住んでるが引っ越せなくてﾜﾗﾀ
ｸｿｵﾔｼﾞなんでこんなマンション買ったんだよｸｿｯﾀﾚ
83 ：漁網(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:36:21.92 ID:tOWsWTNl: >>56
最初の１０年間安い＝元本はほとんど減らない
84 ：滑車(茨城県)：2010/04/17(土) 23:36:50.01 ID:OaXVfO2Y: マンションなんざ、買った瞬間に半値になると思っていたほうがいい。
30年たったら売りようもなくなるしな。

都内の古いマンションがスラム化するのももうすぐだわ。
85 ：銛(千葉県)：2010/04/17(土) 23:36:54.19 ID:ptqxR5ON: 個人で払いきって所有することを前提に買ってないんだろ。
買っても借りてても月々の支払いが変わらないとか、買った方が借りるより条件が良かったとか。
年老いた時とかそれまで生きていれば充分だろ。
86 ：スパナ(愛媛県)：2010/04/17(土) 23:37:07.75 ID:tRn0+AmY: アメリカのクロンボは家を手放せば債務から開放されるのに、
日本の不動産事情ってクレイジー過ぎじゃね？
金取られ損じゃん。ただの糞高い借家じゃん。じゃんじゃん。
87 ：羽根ペン(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:37:12.22 ID:8Dm49K4N: わけわからん
俺は手取り25万だけど3000万のマンション買ったぞ？
頭金で1500万円用意して、20年ローンで1500万円のローン組んで
それまで払ってた家賃プラス2万円で返済していってる
来年の頭ぐらいに500万円繰り上げ返済する予定
万一売りに出さないといけなくなる可能性も考慮に入れて
JRと私鉄2駅地下鉄1駅からそれぞれ駅徒歩7～10分の立地条件の所を買った
88 ：ルーズリーフ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:37:39.05 ID:+gzPw5Fw: 都心から1時間半ってどこの県西部だよ。
銚子まで行けるわ。
89 ：ラジオペンチ(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:37:52.21 ID:9nIWs7GP: >>82
おう！
不動産屋の挑発には乗らねーぜ！？
90 ：蛍光ペン(徳島県)：2010/04/17(土) 23:37:54.94 ID:JR4gN0Of: 定年したら給料下がるの当たり前だろ

こいつ真性のアホだろ
91 ：ジューサー(関西地方)：2010/04/17(土) 23:37:56.64 ID:QZ7aZten: 借金してまで物を買うな
92 ：がんもどき(九州)：2010/04/17(土) 23:38:03.12 ID:pRIXQhNC: レオパレスに五年も住んでる俺は家は買わない人生を送るよ …転勤多いから
退職したら実家に住むわ
93 ：エバポレーター(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:38:04.20 ID:LAg8LR9A: 収入なんていつどうなるか分からないんだから、家なんて買えねえ
94 ：虫ピン(不明なsoftbank)：2010/04/17(土) 23:38:07.59 ID:wgeZbqOK: なんで高齢で35年ローン通るんだ？ｗ
95 ：ルーズリーフ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:38:08.46 ID:wKw35Mzc: バブル世代は当時いい思いしたんだから
今、のたうちまわって苦しんで死ね
96 ：ルーズリーフ(大阪府)：2010/04/17(土) 23:38:13.64 ID:AHT9hhhO: 52で頭金ゼロから35年ローン組むとか単純にクソバカなだけだろ
97 ：ルーズリーフ(dion軍)：2010/04/17(土) 23:38:15.55 ID:94USZE5C: 埼玉ですら都心まで３０分だぞｗ
98 ：色鉛筆(長野県)：2010/04/17(土) 23:38:31.02 ID:wQ5cWwaS: 分不相応の借金したんだから当たり前。
99 ：ライトボックス(福岡県)：2010/04/17(土) 23:38:32.40 ID:J6g+SxFJ: 新築3ＬＤＫに10年間家賃を払ったと思えば相応だろ
こんな時代に不動産で儲けようとスケベ心を出すなよｗ
100 ：拘束衣(茨城県)：2010/04/17(土) 23:38:49.44 ID:kZKYy2Rx: >>82
家出ろやｗ
101 ：鉛筆削り(catv?)：2010/04/17(土) 23:38:49.06 ID:xrYPu3Mz ?2BP(0): >>86
死ねば解放ってのはある
102 ：ルーズリーフ(静岡県)：2010/04/17(土) 23:39:05.36 ID:gB4BhXeO: 52歳で35年ローンとか馬鹿じゃないの？
103 ：ノート(catv?)：2010/04/17(土) 23:39:20.48 ID:ud94L/kI: 退職金が2000万くらいあるのかもしれないな
そこまでなくても多分1000万くらいはあるだろうから返せる　と思う
104 ：ボウル(京都府)：2010/04/17(土) 23:39:33.80 ID:/DDBboa6: 大学卒業したら今住んでる離れをくれるって言われてるから一安心
お前らって前世でそうとう酷いことしてるから住居のひとつも与えられない家庭に生まれるんだよ
105 ：ラチェットレンチ(コネチカット州)：2010/04/17(土) 23:39:37.34 ID:hxJXZ7sV: マンションなんて10年も住んだら劣化酷くね
給湯器やらフローリングやら水道管やら
ローンの支払いと修繕費考えると賃貸の方がマシだと思うけど
106 ：漁網(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:40:00.02 ID:uK4I2IMZ: ＞月７万円の返済額は、金利が上がる１１年目の今夏、１０万円に増える。

お前ら、誰でも突っ込めるような35年ローンは理解してるみたいだが、その歳でステップ金利組んでることはスルーなんだなｗ
家を買ったことのない貧乏人とゆとりだらけかｗｗｗ
107 ：ルーズリーフ(東京都)：2010/04/17(土) 23:40:11.48 ID:wZJCJQRL: 52歳で35年ローン、マンション購入とかあり得ない
今どき40歳でも25年ローンとかで繰り上げ返済してるぞ
108 ：ルーズリーフ(catv?)：2010/04/17(土) 23:40:12.82 ID:xm6Pe7yL: 都心から１時間半は遠いだろ
せめて１時間で、３LDKもいらんから１０００万で中古築１０年以内にしろ
109 ：篭(福井県)：2010/04/17(土) 23:40:14.67 ID:Mu3yIqTw: こえー
何が怖いって50過ぎで35年ローン組むって発想が怖い
110 ：ルーズリーフ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:40:20.46 ID:TEebTFnT: マンションは少なくとも賃貸しろ。
買うなら一戸建てにしろ。
111 ：ルーズリーフ(関西地方)：2010/04/17(土) 23:40:36.47 ID:PasqVpJc: マンション完売とか景気の良い話
少し前のニュースで言ってなかったか？
112 ：製図ペン(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:40:49.46 ID:XzwFl3Tz: ５２歳で３５年ローン組ませる銀行なんて無いだろ
最大で払い終わりが８０歳までが普通
うそ臭い記事だ
113 ：プリズム(東京都)：2010/04/17(土) 23:41:08.60 ID:wrFH6SOl ?2BP(1033): 確かにこの年齢とローンの組み方はぶっ飛んでるｗ
114 ：スパナ(愛知県)：2010/04/17(土) 23:41:10.95 ID:QFTZ8w3b: 定年後までのローンは計画性がないなあ
稼げる金が減るのは当たり前なのに
115 ：サインペン(東京都)：2010/04/17(土) 23:41:29.31 ID:wItcFY3S: いざとなれば売ればは全く通じない時代だな。繰り上げ返済して
残存価値を売価に近づけられないと厳しいって結構聞く
116 ：乳棒(東京都)：2010/04/17(土) 23:41:31.52 ID:oDBFmz35: マンション買おうとしたら30年～40年モノ。
ゴミだよ。
そんなのに１０００万単位の価値があると思ってんのかよwww

立地悪いと見向きもされんよ。
117 ：羽根ペン(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:41:53.58 ID:8Dm49K4N: >>110
知り合いの社長がミニ日本庭園みたいな庭の一戸建て住んでるけど
維持が大変だからマンションに住むほうがラクだと言っててワロス
118 ：ハンマー(茨城県)：2010/04/17(土) 23:42:07.77 ID:yIES50AF: ローン組んで家を買うなんて今では恐ろしくてまともな頭をもったやつならしないよね。
119 ：アルバム(長崎県)：2010/04/17(土) 23:42:12.50 ID:sJeBgXOP: >わけわからん
>俺は手取り25万だけど3000万のマンション買ったぞ？
>頭金で1500万円用意して、20年ローンで1500万円のローン組んで
>それまで払ってた家賃プラス2万円で返済していってる
>来年の頭ぐらいに500万円繰り上げ返済する予定
>万一売りに出さないといけなくなる可能性も考慮に入れて
>JRと私鉄2駅地下鉄1駅からそれぞれ駅徒歩7～10分の立地条件の所を買った
住宅に価値がなくなったら資産価値が下落していく
どんどん下落していく既に半値、住宅需要はないからさらに下落していく
下落幅にもよるが結果的に価値の300万の商品を十倍の値段で買ったということにもなる
格差放置して貧困層増やしすぎたせいで住宅需要が減少した結果がこれだと考えると
ニートは自己責任、派遣は自己責任といい続けた対価がこれだよ
120 ：白金耳(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:42:21.46 ID:WH4mEjK6: 都心から20分で1500万2DK築10年くらいがいい
121 ：トースター(コネチカット州)：2010/04/17(土) 23:42:26.39 ID:7nfEfH6C: >>46
大手＝民主の大幹事長
122 ：ルーズリーフ(千葉県)：2010/04/17(土) 23:42:38.31 ID:TEebTFnT: >>106
「ステップ金利について突っ込めた俺かっこいい」
123 ：封筒(四国)：2010/04/17(土) 23:42:53.00 ID:Ak+QGHfW: 52で35年ローンて頭おかしいんじゃねえか
124 ：スプーン(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:42:55.81 ID:B5wezLX2: 1500万位の中古マンション買いたい。
125 ：カッティングマット(catv?)：2010/04/17(土) 23:43:16.88 ID:w18eeb7h: ５０過ぎて頭金もなかったってのも不思議
なにか特殊な人の話でね？
126 ：ラベル(北海道)：2010/04/17(土) 23:43:20.09 ID:OSpS3PrQ: 戸建ては年取ったとき困るみたいだよ
とくに北国は除雪をしなきゃいけないしね
マンションなら業者がやってくれるからいいけどさ
127 ：スパナ(愛媛県)：2010/04/17(土) 23:43:28.88 ID:tRn0+AmY: マンソンって、改修時にデベが消滅してたり住民がDQNだったりしてモメそうでやだわ。
128 ：レポート用紙(宮城県)：2010/04/17(土) 23:43:32.23 ID:OTQ28Y4n: >>1
62才でローン2000万って馬鹿じゃね
129 ：ライトボックス(福岡県)：2010/04/17(土) 23:43:37.17 ID:J6g+SxFJ: きっと連帯債務者の奥さんがお風呂に沈めても余裕で元を採れるような可愛い幼妻なんだよ
130 ：硯箱(千葉県)：2010/04/17(土) 23:43:38.65 ID:piLKsAOv: >>100
親父リストラ→ローン＋管理費月２０万どうすんべ？→俺が返済中→人生ｵﾜﾀ
売ってもローン６００万残るとか完全にｵﾜﾀ
131 ：メスピペット(ネブラスカ州)：2010/04/17(土) 23:44:04.55 ID:wcOUUCGU: >>111
いま新築はマジ馬鹿。
132 ：篭(福井県)：2010/04/17(土) 23:44:25.18 ID:Mu3yIqTw: >>117
実際世間体気にしないなら賃貸最強だよな
古くなったり隣とケンカしたりしたら出て行けばいいんだから
133 ：鉛筆削り(catv?)：2010/04/17(土) 23:44:29.60 ID:xrYPu3Mz ?2BP(0): >>126
こっちは防犯とかの問題もあるからな
気軽に家あけれないとか
134 ：落とし蓋(千葉県)：2010/04/17(土) 23:44:35.81 ID:K7ONT7+V: 退職金は？
135 ：ルーズリーフ(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:44:41.14 ID:OVhxIPeG: 都内のマンションってなんでこんな高いのｗ
http://mansion-db.com/kanto/13/area/3/5957/
136 ：包丁(dion軍)：2010/04/17(土) 23:44:44.48 ID:dxuH5KEq: おれたち手取り40万円もらえる時代は来るのだろうか・・・
137 ：メスピペット(ネブラスカ州)：2010/04/17(土) 23:45:05.40 ID:wcOUUCGU: >>112
単純計算で87才？？
退職金は？
138 ：カッティングマット(千葉県)：2010/04/17(土) 23:45:28.96 ID:q69Dp5Tu: > ３５年ローンを組んだ。月７万円の返済額は、金利が上がる１１年目の今夏、１０万円に増える。
> ５年前の役職定年で手取りは月４０万円から１５万円に、リーマン・ショック後の不況でさらに１０万円に削られた。

全部わかってたことじゃん。
ローンの長さとか金利が上がることとか。
てめえの稼ぎだってあがると思ってたのかよ
まったく楽天的なんだかバカなのか
139 ：白金耳(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:45:40.76 ID:WH4mEjK6: >>132
年金暮らしになったら賃貸は不安だ
140 ：蒸発皿(埼玉県)：2010/04/17(土) 23:45:51.11 ID:YCZvOyRy: 万が一、一括返済できるアテなしに
ローン組むとか無謀すぎる。リスクジャンキーかよ。
141 ：カッティングマット(千葉県)：2010/04/17(土) 23:46:00.13 ID:q69Dp5Tu: >>130
事件って何だよ　飛び降り？
142 ：ピンセット(北海道)：2010/04/17(土) 23:46:01.97 ID:WsC1GAjc: 明らかに連帯保証つけてる息子の話が出てこないやさしさに泣いた。
俺も一年以内には仕事探して親に恩返ししたい。
143 ：筆(北海道)：2010/04/17(土) 23:46:12.74 ID:P1gLbBue: 都会でマンション購入より
田舎で賃貸マンションorアパートで
住めばいいんだな。

今田舎にもネット普及してるから
情報ｲﾝﾌﾗの面は問題ないだろうし。
贅沢しなけりゃなんとかなりそうな気もするが…。
144 ：羽根ペン(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:46:15.46 ID:8Dm49K4N: >>119
俺も値下がりしてくれれば固定資産税も低くなるから助かるんだが
人気のエリアらしくて中古価格の値段が下がらん
つーか税金上がってるしｗ
145 ：滑車(catv?)：2010/04/17(土) 23:46:49.96 ID:/Q7FsPRk: 都心から一時間半とか売れる訳ねえだろ
都心のマンションは全然値下がりしてないってのにｸｿ
146 ：漁網(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:47:00.70 ID:tOWsWTNl: >>137
退職金で一括返済の予定
退職金減額とかだろ
この歳ならそれでも２，３０００万はあるはずだが
147 ：朱肉(大阪府)：2010/04/17(土) 23:47:14.72 ID:qquyYHD4: >>106
>>1読んだらわかるがな
まず突っ込むとこは35年ローンだろ

ステップ金利知ってるアピールしたかったの？
148 ：餌(関西地方)：2010/04/17(土) 23:47:35.24 ID:W+w+K5qm: 賃貸だと歳とってから借りにくくなると聞いたがどうなんだ？
149 ：足枷(千葉県)：2010/04/17(土) 23:47:35.50 ID:PM3pd5O2: うちの近所、分譲一戸建てがニョキニョキ建って、人入りまくりなんだよね
日本の人口本当に減ってんのかよ、って不思議になってくる
150 ：鉋(栃木県)：2010/04/17(土) 23:47:42.45 ID:yvJFmcZ7: >>131
今は何が良いのよ？
151 ：カーボン紙(ネブラスカ州)：2010/04/17(土) 23:48:04.11 ID:3ou5RMP+: 将来不安すぎる。。。給料上がる望みもない
152 ：定規(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:48:11.97 ID:mly15Waa: 役職定年がある関東の製造業というと、富士通？
153 ：アルバム(長崎県)：2010/04/17(土) 23:48:23.17 ID:sJeBgXOP: >>144
ちっ、メシウマじゃねーのかww
154 ：拘束衣(茨城県)：2010/04/17(土) 23:48:24.31 ID:kZKYy2Rx: まあTX沿線マジオススメ
155 ：レポート用紙(宮城県)：2010/04/17(土) 23:48:34.08 ID:OTQ28Y4n: 公務員か優良企業じゃないとうん千万の退職金なんて出ないからな
あきらかにこいつが馬鹿
156 ：クッキングヒーター(東京都)：2010/04/17(土) 23:48:34.45 ID:pKpBVXOA: 東京だと駅前のマンションは全然値段が下がりやがらねぇ
築10～20年でも4000万とか余裕
もっと下げろよ中古だろお前
157 ：るつぼ(岡山県)：2010/04/17(土) 23:48:38.91 ID:JFS2npwX: 一戸建ては中古で上等
リフォームしんさいや
158 ：ラジオペンチ(神奈川県)：2010/04/17(土) 23:48:41.90 ID:9nIWs7GP: >>130
千葉で月20万ってｲｲマンションじゃねーか
手取りがどれくらいかにもよるが・・
159 ：ルーズリーフ(福岡県)：2010/04/17(土) 23:48:50.50 ID:UMGp4F1U: マンション買うなって言われたけど甲子園みたいにツタ生えたのが欲しい
160 ：ルーズリーフ(北海道)：2010/04/17(土) 23:49:01.95 ID:y2gQw0RA: 役職で25万も下がるのか
というか手取り15万って何かおかしくないか？
161 ：ルーズリーフ(静岡県)：2010/04/17(土) 23:49:29.54 ID:sVcigy3W: その解決策が分かった
ローンを証券にしてしまえば解決する
我ながら天才的発想だと思う
162 ：滑車(catv?)：2010/04/17(土) 23:49:41.16 ID:/Q7FsPRk: >>150
リフォーム済みの築15年以内の中古マンション
163 ：鉛筆(catv?)：2010/04/17(土) 23:50:06.49 ID:PkYTC7Za: これぐらいの歳の人ってローンに抵抗無い人多いよな
いいなあ、そういう感覚。本当に恵まれた時代を生きてきた証拠だもんな
164 ：パイプレンチ(コネチカット州)：2010/04/17(土) 23:50:19.46 ID:z152Tf9A: >>152大概どこにでもあるでしょ
165 ：朱肉(東京都)：2010/04/17(土) 23:50:25.93 ID:luzVuEwc: 千葉って2500万でマンション買えるのか
買おうかな…
166 ：綴じ紐(関東・甲信越)：2010/04/17(土) 23:50:32.38 ID:s8E2KHy1: 都心から1時間半てどのあたりまで？
特急だと他県までかな
167 ：足枷(千葉県)：2010/04/17(土) 23:50:44.17 ID:PM3pd5O2: >>154
秋葉まで800円とかマジキチ
168 ：蒸発皿(長屋)：2010/04/17(土) 23:50:44.94 ID:EsAJevG+: 民国の都心なので24時間セキュリティー長屋にしたが
管理費に修繕費に固定資産税が高すぎるぜ
169 ：アルコールランプ(長屋)：2010/04/17(土) 23:50:48.87 ID:ghckk40T: 年金結構もらえるんじゃないんか
170 ：ライトボックス(福島県)：2010/04/17(土) 23:50:58.83 ID:Cja/lmb/: 清水の舞台から飛び降りるつもりがマンションから飛び降りてしまったでござるよの巻
171 ：アルバム(長崎県)：2010/04/17(土) 23:51:03.12 ID:sJeBgXOP: 不動産の価値が低い時点で買って
価値が上り切ったときにそれ担保に金借りて
別の物件買うってのが効率よく出来れば
金持ちになれるのだが
株価見るのと同じで難しいな
172 ：スパナ(愛知県)：2010/04/17(土) 23:51:16.89 ID:QFTZ8w3b: マンション住んでも一戸建て住んでも
家族というものがないとローン返済とか気合はいんない　と思われ
173 ：浮子(東京都)：2010/04/17(土) 23:51:31.39 ID:d/+lTbhL: 近所の一軒家買った人が3ヶ月で引越してた
会社クビになったんだな
174 ：トレス台(愛知県)：2010/04/17(土) 23:51:40.88 ID:ak1LY1WN: そんなに値段下がらないよね
175 ：筆箱(ネブラスカ州)：2010/04/17(土) 23:51:47.77 ID:TJIgBjtY: まあそうはいってもいつまでも賃貸というわけにもいかんしやはり自分の所有物としての家は欲しいよな実際
だがしかし最悪上物はどうにでもなるとして日本だと人が住めるような土地を安く手に入れる事は至難の技だからな、なんとかしたいよなそこだけは
176 ：羽根ペン(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:51:50.77 ID:8Dm49K4N: >>159
あれはなぁ・・・
虫が隙間から入ってくるのを我慢できればね

>>160
おかしくないよ
嘱託つーか派遣社員扱いみたいなものだから
たぶん出勤も1週間に3日とかになってるはず
177 ：レポート用紙(宮城県)：2010/04/17(土) 23:51:59.11 ID:OTQ28Y4n: 川越だって急行なら３、４０分だろ埼玉北部かよｗ
178 ：製図ペン(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:52:18.93 ID:XzwFl3Tz: >>161
破綻しそうなローンの証券は細かく分割して他の証券に紛れ込ませて売りつけよう
179 ：クッキングヒーター(東京都)：2010/04/17(土) 23:52:37.13 ID:pKpBVXOA: 80㎡のマンションで200戸じゃなくて、40㎡で400戸のマンションもっと建てろよ
それで値段も半額にしろ
独身で一生一人暮らしでいいやって奴の需要あるだろ
180 ：カッティングマット(千葉県)：2010/04/17(土) 23:53:02.84 ID:q69Dp5Tu: >>165
たぶん、北総線沿いとか東葉高速沿いなんじゃないかな
のどかだから、隠居するにはいい場所だと思う
181 ：拘束衣(茨城県)：2010/04/17(土) 23:53:21.60 ID:kZKYy2Rx: >>167
JRで取手～秋葉原が690円なんだから言うほど高くないだろ
182 ：ルーズリーフ(東京都)：2010/04/17(土) 23:53:27.54 ID:zgLnPcX3: 最近、最上階角部屋南向きとか言うのがやたら売りに出されてるよな
多分無理して買ったんだろうなぁ
183 ：滑車(catv?)：2010/04/17(土) 23:53:30.67 ID:/Q7FsPRk: あー大震災起こって東京の地価暴落しねえかなー
184 ：硯箱(千葉県)：2010/04/17(土) 23:54:04.43 ID:piLKsAOv: >>141
飛び降り３回
屋上で犬惨殺して振り回す＆引きずりまわしてﾏﾝｼｮﾝ血まみれ
薬中ｶｯﾌﾟﾙが最上階から叫ぶ＆ｼｮﾝﾍﾞﾝを撒き散らす
叫びながら１回から最上階まで激走するバカ時たま出没
渡り鳥？の休憩所みたいになってて糞がやばい
185 ：ルーズリーフ(大阪府)：2010/04/17(土) 23:54:07.32 ID:UjUepHA5: 会社の独身のおっちゃんが家買ったんだけど
７０歳までローン払い続けないといけないらしい
それまでうちの会社あるのかなって疑問に思ったけど
おっちゃんは気にしてなかった
どうするつもりなんだろ
186 ：すりこぎ(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:54:15.17 ID:VQLAJgsx: ローン組む時、生命保険にも加入させられたんだろうな・・・
187 ：画板(ネブラスカ州)：2010/04/17(土) 23:54:25.74 ID:vRTn+T6H: そんな安くていいなら俺が買いたいわ
188 ：インパクトドライバー(群馬県)：2010/04/17(土) 23:54:39.47 ID:jRzOLfe8: これから人口が減少して不動産の価値がさらに落ち込むと言うのに・・・
きっと今の価格が底だとテレビに洗脳させられて買った人たちなんだろうな・・・
かわいそう・・・

>>87
ゴミ買っちゃったな。かわいそうにｗ
189 ：すりこぎ(東京都)：2010/04/17(土) 23:54:54.76 ID:dZzIOJMa: 今いえ買う奴は情弱

人口減＆団塊大量退職で都心では家が余る状態になって
住宅価格はさらに下落する
190 ：拘束衣(茨城県)：2010/04/17(土) 23:54:56.89 ID:kZKYy2Rx: >>184
何なんだよその異世界はｗ
191 ：消しゴム(西日本)：2010/04/17(土) 23:55:30.77 ID:Cw7yUhI2: ７マンなら普通の家賃と一緒だからね。
ローンの選択もありだと思う。
192 ：ルーズリーフ(福岡県)：2010/04/17(土) 23:55:35.07 ID:UMGp4F1U: >>184
福岡じゃ日常茶飯事
193 ：羽根ペン(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:55:41.73 ID:8Dm49K4N: >>182
> 最上階角部屋南向き

最上階は夏は地獄だからな天井がヒーターになるしｗ
あとエレベーターが故障や点検で使えなくなると・・・
194 ：レポート用紙(宮城県)：2010/04/17(土) 23:55:44.32 ID:OTQ28Y4n: 同居して子供にローン払わせろｗ
195 ：はさみ(愛知県)：2010/04/17(土) 23:55:51.81 ID:t7fmq2fE: >>184
すごく楽しそう
196 ：硯箱(千葉県)：2010/04/17(土) 23:55:51.81 ID:piLKsAOv: >>158
勘違いするなよ？バブル時代に買ったからマンション自体はクソだ
197 ：鉋(栃木県)：2010/04/17(土) 23:55:52.96 ID:yvJFmcZ7: >>189
いつだよｗ
198 ：白金耳(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:56:12.30 ID:WH4mEjK6: >>184
有名なマンションなのかな
199 ：ルーズリーフ(東京都)：2010/04/17(土) 23:56:34.25 ID:zgLnPcX3: >>184
もしかして有名？聞いたことあるような
200 ：レーザーポインター(岐阜県)：2010/04/17(土) 23:56:43.88 ID:CY41O5Go: 高いローンを10年も支払って、
挙句の果ては1000万近い借金だけが残るとか、とんだ罰ゲームだな。
201 ：綴じ紐(関東・甲信越)：2010/04/17(土) 23:56:47.71 ID:s8E2KHy1: こういう投げ売り物件を半値で買うのが賢いやね
202 ：アルバム(長崎県)：2010/04/17(土) 23:56:47.94 ID:sJeBgXOP: >80㎡のマンションで200戸じゃなくて、40㎡で400戸のマンションもっと建てろよ
>それで値段も半額にしろ
>独身で一生一人暮らしでいいやって奴の需要あるだろ
それやったら価格競争が激化してしまうから
適正価格になってしまう
そうなると土地を担保にしている怖い人たちが悲鳴を上げるから
国中とんでもないことになって
メシウマ
無意味に無駄なものをごてごて付けて売っている業界はまだ余裕があるのだけどね
203 ：ルーズリーフ(不明なsoftbank)：2010/04/17(土) 23:56:59.36 ID:Ky8xnjid: >>184
なに市？
うち市川の築15年のマンションだけど治安は良いぞw
204 ：トースター(コネチカット州)：2010/04/17(土) 23:57:01.18 ID:a7wsJpmw: こんなのよくある話じゃん
205 ：るつぼ(福島県)：2010/04/17(土) 23:57:39.92 ID:B4QJ08DT: マンションって遠くから見ると墓標に見えるから困る
206 ：ピンセット(千葉県)：2010/04/17(土) 23:57:43.01 ID:uqliISHi: 売りに出すが不況で買い手がつかない

↑こういうのを最初から買っとけよｗ安く済むだろ
207 ：羽根ペン(アラバマ州)：2010/04/17(土) 23:57:47.86 ID:8Dm49K4N: >>184
マンションと言うより団地というイメージがする・・・
208 ：平天(東京都)：2010/04/17(土) 23:58:15.05 ID:tqwh24rP: もうちょっと買い叩いて賃貸に出せば結構儲かるんじゃないか
209 ：餌(関西地方)：2010/04/17(土) 23:58:16.70 ID:W+w+K5qm: >>184
民国のマンション住みだがそんな事件一度も起こったことないなこっちわｗ
事件らしい事件はマンションに住んでる子どもが警報機にボールぶつけて警報機が作動したくらいだわ
210 ：レポート用紙(宮城県)：2010/04/17(土) 23:59:03.74 ID:OTQ28Y4n: 子供も手がかからない年齢で妻と二人暮らし、妻がパートなら十分だ
あと三年で年金も入るから正直意味わからん
211 ：滑車(catv?)：2010/04/17(土) 23:59:13.20 ID:/Q7FsPRk: 都心で家が余るなんてことは俺らが生きてるうちには絶対にならないからw
でも神奈川埼玉千葉の主要都市付近の家余りは深刻になる
212 ：カッティングマット(千葉県)：2010/04/17(土) 23:59:36.63 ID:q69Dp5Tu: >>184
うわ…　ご愁傷様だな　キツいな
でも、住んでると人が死ぬくらい慣れちゃうのかな？
213 ：昆布(東京都)：2010/04/17(土) 23:59:37.44 ID:c77Gfrlk: 秋葉原近辺で40㎡月10万のマンションに住んでる俺勝ち組か。
214 ：るつぼ(福島県)：2010/04/17(土) 23:59:57.24 ID:B4QJ08DT: 意外と発生してるが、意外とニュースにならなくて、意外と知られないのにガソリンスタンドの事故がある。
215 ：スクリーントーン(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:00:02.01 ID:/9LGbCJR: ５０歳から３５年ローンって
これはレアケースなんじゃないのか？

世間の普通の人はそんなに困ってないのでは
216 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 00:00:24.94 ID:tt0dIWZf: 52歳で35年ローンとか民間は貸さないだろ...

当時の住宅公庫か？
217 ：集気ビン(catv?)：2010/04/18(日) 00:00:27.96 ID:u2++FLF/: 正直一部上場とか公務員じゃないヤツが家買うのは損だと思う
金利って勤め先によって結構違うし

AからDまであるんだっけ？ランクって
218 ：ライトボックス(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:00:38.95 ID:hdbxAurB: フラットの親子リレーじゃないの？00年にフラットってあったっけ？
219 ：ノート(長屋)：2010/04/18(日) 00:01:51.83 ID:A+HTvqVr: 退職金なんて、法律で決まってるわけじゃないから、
ゼロ円でも文句は言えないよ。
中小でもまともな会社なら一応規定があるが、かなりケチってる。中小だけに。
３０年勤めてもせいぜい１０００万ぐらいじゃないのかな？
220 ：ノート(大阪府)：2010/04/18(日) 00:01:53.45 ID:jBkGbwry: というか５２で２７００万ぽっちの家で３５年ローンて・・・
高卒できちゃった結婚のガキじゃあるまいし頭金殆ど無しかよ
221 ： IH調理器(東京都)：2010/04/18(日) 00:02:00.46 ID:pKpBVXOA: そういやうちのマンションでも飛び降りあったな
共用部で死んだくらいだと意外なことに全然気にならない
222 ：ノート(静岡県)：2010/04/18(日) 00:02:03.17 ID:rW4ehlAN: マンションを買った人に話を聞いたけど
家賃はないけど管理費や修繕費の積立で毎月金を取られるし
同じマンションにキチガイがいても引っ越せなくて大変らしいな
223 ：ウケ(千葉県)：2010/04/18(日) 00:02:40.97 ID:Br2W3uBB: マンションなら中古物件を現金で買えよ
中古なら価格が安定してるし修繕積み立て金が今までの所有者が払ってるからお得
新築でローン組むなんて金の無駄
224 ：顕微鏡(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:02:46.67 ID:WH4mEjK6: >>207
飛び降り自殺の名所として有名なのは大体団地だよねｗ
225 ：フードプロセッサー(茨城県)：2010/04/18(日) 00:02:58.53 ID:2AjutkjN: 普通に40万もらえるような定職についてたのに
なんで引退時に2700万ぐらいの貯金なり退職金なりがないんだよｗ
定年退職組がリフォームとか建て替えとかしてるのはたいてい貯金でやってるだろ
226 ：レンチ(千葉県)：2010/04/18(日) 00:03:02.14 ID:uqliISHi: 何も処理していない元ガソリンスタンドの土地はやめておいた方がいいっていうのは
あまり知られてないな
227 ：裏漉し器(東京都)：2010/04/18(日) 00:03:21.52 ID:dZzIOJMa: >>219
中小だと退職金制度がないところが多いよ
228 ：定規(千葉県)：2010/04/18(日) 00:03:23.53 ID:piLKsAOv: >>203
お隣の松戸だよ
229 ：ノート(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:03:25.53 ID:D07mlHGP: >>184
以前にスレ立ってた事故物件載ってるHPではどんな感じに書かれてた？
230 ：額縁(愛知県)：2010/04/18(日) 00:03:51.46 ID:EAlMw/u4: ﾌﾟｯ
ざまあｗｗ
231 ：アスピレーター(長屋)：2010/04/18(日) 00:04:02.03 ID:haKMIIds: マンションなんかローンで買うなよ
232 ：ドリルドライバー(群馬県)：2010/04/18(日) 00:04:16.30 ID:X/4m0ZSU: ＞40㎡＝12.12坪だよな？
東京でハムスターハウスに住んでる奴ってアフォだろｗ
233 ：綴じ紐(長屋)：2010/04/18(日) 00:05:06.86 ID:BI5zb+d/: マンション買う人って割高とか全然気にしないから不思議だよな
自分だけは大丈夫、とかでも思ってるんだろうか
234 ：めがねレンチ(愛知県)：2010/04/18(日) 00:05:14.61 ID:QFTZ8w3b: マンション飛び降りは朝早く出勤する人とか明け方までやってる飲み屋の人とかが
第一発見者になるのが多い
235 ：グラフ用紙(大分県)：2010/04/18(日) 00:05:24.40 ID:ILkqpkQU: ローン厨は頭が悪いってことだな
236 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:05:27.64 ID:nsm/wFRQ: 投売りするしかないだろ
そういう経済システムなんだから売って借家に住めばいい
破産しちゃえば良いんだよ
237 ：レンチ(千葉県)：2010/04/18(日) 00:05:43.00 ID:uqliISHi: マンションって土地手に入らないのに、固定資産税払うから
空間買ってるだけだなｗ
238 ：モンキーレンチ(千葉県)：2010/04/18(日) 00:05:48.92 ID:ue0eaeZy: ゆとりローンとか頭おかしいだろｗ
239 ：定規(千葉県)：2010/04/18(日) 00:06:02.10 ID:piLKsAOv: >>229
何それ？気になるからURL教えろ
240 ：試験管(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:06:24.80 ID:Ald3dHf8: 神奈川の田舎の方で5000万のマンションとか買っちゃってる人
結構多いようだけど大丈夫なの？プチバブルで相当上がったようだが
241 ：上皿天秤(catv?)：2010/04/18(日) 00:06:43.03 ID:F3kybNkd: 数ヶ月前
中古マンションが売れすぎて品薄！っていう提灯記事を基にしたスレがたっていたなｗ
242 ：ノート(三重県)：2010/04/18(日) 00:06:46.52 ID:bJlsY6yR: 空間ごときににローン組んでまで買う心理がわからない
田舎在住だからかな
243 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:06:53.32 ID:T9u9f6mm: >>184
なにそれ
一棟買いのオーナーやってるの？それとも単なる住人？
244 ：ロープ(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:07:31.30 ID:IiuqlRs6: >>225
不況で退職金無しとかになったのかも
中小だとよくある
245 ：顕微鏡(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:07:50.19 ID:WH4mEjK6: 大島てる
http://www.oshimaland.co.jp/

って千葉ないんだ？
246 ：オートクレーブ(兵庫県)：2010/04/18(日) 00:08:26.33 ID:aIZk78OQ: >>5
バカすぎるわな
247 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:08:56.31 ID:VV8As7Kb: >>244
10年前の借金だからなw
この手の計算狂ったの多いだろうなｗ
248 ：プリズム(西日本)：2010/04/18(日) 00:09:10.35 ID:gBgL/0Ut: そもそもうさぎ小屋が3000万円とか高すぎだよね
249 ：スクリーントーン(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:09:14.83 ID:NVXCVWkG: 少子化で人口減少してるんだから
土地くらいは安くなって欲しいよね

いつも過当競争で貧乏くじばかり引いてきた氷河期世代にも
何か一つくらいいいことがあっても良いだろう
250 ：ノート(埼玉県)：2010/04/18(日) 00:10:05.68 ID:68OFHFOK: 54だけど23年前に買った5000万の家来年で払い終わる
251 ：がんもどき(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:10:16.04 ID:4773Npvb: 何十年も働いた結果がこれだよ･･･ひでぇ話だ
何の為に生きてきたんだ
252 ：しらたき(徳島県)：2010/04/18(日) 00:10:38.61 ID:EjS9WhB5: 日本は賃貸社会だからな
253 ：ノート(東京都)：2010/04/18(日) 00:10:41.74 ID:C4VQxa+5: >>250
おじいちゃん早く寝なきゃ
254 ：綴じ紐(長崎県)：2010/04/18(日) 00:10:53.33 ID:kYtjkqZZ: >数ヶ月前
>中古マンションが売れすぎて品薄！っていう提灯記事を基にしたスレがたっていたなｗ
株式でこれやったら違法だな
255 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:10:56.71 ID:T9u9f6mm: 土地とかはすぐに下がらないんだよ

しかも安くなるのが早いのは仕事の無い地方だけだし
都市部は仕事があるので人が寄ってくるから下がらない下手すると微増とかね・・・
なのに賃金は下がるという悪循環ｗ

インフレにしろってのに日銀は腰が重い品
256 ：硯(東京都)：2010/04/18(日) 00:11:26.62 ID:Q+AD1vC9: >>249
団塊さんが死に絶える頃には少し安くなってると思うよ。
257 ：定規(千葉県)：2010/04/18(日) 00:11:28.54 ID:D+Tflcq8: >>243
ただの住人
ちなみに隣人もｷﾁｶﾞｲだぜッ☆
258 ：ブンゼンバーナー(東日本)：2010/04/18(日) 00:11:35.91 ID:iet1WelO: >>250
オメ
259 ：三角架(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:11:57.23 ID:dQg6cegZ: 今ならネットがあるからどんな田舎でも生きていける気がするわ。問題は仕事だな…
260 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:11:57.73 ID:T9u9f6mm: >>251
えｗ
老人が今の日本になるようにした結果でしょうが
若者は家のローンなんて組むことすらできないよｗ

甘んじて受けろって感じだけどなｗ
261 ：落とし蓋(長屋)：2010/04/18(日) 00:14:06.05 ID:GES5AsM1: 首都圏　2007年の坪単価上昇駅ベスト30（対2000年比値段は1坪辺り）

2000年 2006年 2007年
1 京王井の頭線富士見ヶ丘 148.6万/245.5/332.8 +123.9%
2 ＪＲ山手線目黒 264.0/391.7/459.5 +74.1%
3 東急東横線中目黒 265.8/326.6/453.9 +70.8%
4 ＪＲ中央線四ツ谷 320.9/546.9 +70.4%
5 ＪＲ埼京線北与野 146.6/201.4/244.7 +66.9%
6 ＪＲ東海道本線茅ヶ崎 134.8/194.6/221.0 +63.9%
7 東京地下鉄日比谷線広尾 319.9/505.2 +58.0%
8 ＪＲ山手線渋谷 311.0/488.3/ +57.0%
9 東京地下鉄千代田線根津 239.9/270.4/376.0 +56.7%
10 ＪＲ山手線目白 265.2/360.9/411.1 +55.0%

プチバブルでかなり上がったからな
2008年ぐらいに買っちゃった人は、これから危険だと思われる
262 ：天秤ばかり(東京都)：2010/04/18(日) 00:14:15.71 ID:6PimZS7D: 色々と突っ込みどころの多いニュース。
263 ：筆ペン(徳島県)：2010/04/18(日) 00:14:26.61 ID:3g03KA/F: >>259
俺も２ｃｈと尼があるからこんな田舎で暮らしてるわ
特に不便はない
264 ：集気ビン(catv?)：2010/04/18(日) 00:14:32.15 ID:PLHAJwjc: >>250
今売ったらいくらぐらいになりそう？
23年前だとそれなりの価値はある物件なのかな？
悲惨なのは90年代前半に買ったヤツらなんだよね
265 ：偏光フィルター(東京都)：2010/04/18(日) 00:14:37.69 ID:Yy8/46Ft ?2BP(1033): ローンはまあ仕方ないとして、変動金利で長期ローン組んじゃうチャレンジャーは世界でも日本人だけなんだよな
しかも新築の高さは異常レベルだし
266 ：ノート(大阪府)：2010/04/18(日) 00:15:11.23 ID:jBkGbwry: >>242
本当に意味がわからないよな
土地無しの上物だけで３０００万とかどんな豪華な家建つんだよ
それがせっまいせっまい２LDKとか３LDKのリビング１２帖くらいで広い家なんて言っちゃうんだから
頭お花畑としか思えない
267 ：ビュレット(長野県)：2010/04/18(日) 00:15:48.36 ID:jxDm07wS: 持ち家も高いが、マンションも高い
日本はどこに住めばいいんだろうな？
268 ：ルーズリーフ(宮城県)：2010/04/18(日) 00:16:10.60 ID:G9njX33R: だいたい売ってどうすんだよ、持ち家ないなら家賃払わなければならず借金かさむだけじゃねーか
269 ：三角架(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:16:15.19 ID:ZbOYgFD4: BIやれよ。
270 ：グラインダー(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:16:41.66 ID:QdlsPXU7: 返済条件変更で月15万の返済が
7万になった。その代わり返済期間が
約倍に。それでも大助かりだ。
271 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:16:44.16 ID:T9u9f6mm: 物が安く買えるってのは日本人を買い叩くってことだからなあ
20年前からそれを初めて漸く若者だけじゃなく老人にもふりかかっただけだよ
272 ：ノート(愛知県)：2010/04/18(日) 00:17:03.70 ID:fAaBFtO3: サブプライム層乙
273 ：モンドリ(福井県)：2010/04/18(日) 00:17:10.40 ID:P8xAR6n2: >>268
市営住宅とかじゃね？
274 ：ノート(不明なsoftbank)：2010/04/18(日) 00:17:14.80 ID:qQ4kJEWi: >>264
完全にうちの親父のパターンですね
バブル期に年収800万の想定で組んだローンなのに転職失敗して今では年収500万と言う
80超えてまで払い続けるとかワロタw　俺につけが回るぜ
275 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:17:15.06 ID:Mcxvxnsa: 日系人の俺は30万ドルの家を15年ローン組んで買って1年半で金かせいで払え終える最短の3年で払い終わった
今の日本人は予測の付かない未来を当てに無謀な計画で金を借りるのが理解できない
米国人の低学歴低所得者はサブプライムローン組んで逝った連中と同じ
日米同じだな、アホすぎる
276 ：そろばん(dion軍)：2010/04/18(日) 00:17:20.87 ID:m0bZejOY: >>264
今と金利差が全然違うからな
ローンで買った人だと5000万の物件で金利だけで2000万ぐらい余計に払ってるはず
277 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:17:25.77 ID:T9u9f6mm: >>268
売って自己破産だろう
それが一番楽だよ
278 ：レンチ(千葉県)：2010/04/18(日) 00:18:15.41 ID:4EwBmXgD: 家の価値の下落速度　＞　ローン返済速度

こうなったらローンの意味ないだろｗ
279 ：ばんじゅう(熊本県)：2010/04/18(日) 00:18:45.33 ID:sFmwg3In: >>82
はぁアニメ沢山見れるからいいだろボケそれぐらい我慢しろ
280 ：プリズム(長屋)：2010/04/18(日) 00:18:45.96 ID:prAWIyw6: ド田舎の俺んちは敷地が300坪あって
家も12部屋あって、車が4台入る車庫まであるぜ
都内だったらどんだけ豪邸だって話だよ
みんな田舎にこいよ
仕事ないけど
281 ：ノート(不明なsoftbank)：2010/04/18(日) 00:18:52.73 ID:Ofj3A67Z ?PLT(12021): >>257
まさかとは思いますが、その「隣人」とは、あなたの想像上の存在にすぎないのでは
ないでしょうか。もしそうだとすれば、あなた自身が統合失調症であることに
ほぼ間違いないと思います。
あるいは、「隣人」は実在して、しかしここに書かれているような異常な行動は
全く取っておらず、すべてはあなたの妄想という可能性も読み取れます。
この場合も、あなた自身が統合失調症であることにほぼ間違いないということになります。
282 ：釣り針(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:18:54.31 ID:sW5BIo0O: 職場のヤツがこれやったわ
糞みたいな給料なんだから身の丈にあった生活すればいい物を…
283 ：三角架(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:19:09.26 ID:dQg6cegZ: 家のローンは地獄だからな…
払ったと思ったら全て利息とか恐ろしい
284 ：ドリルドライバー(群馬県)：2010/04/18(日) 00:20:00.08 ID:X/4m0ZSU: マンション住まいは、3枚目の画像をみて口から泡を吹きそうだよなｗ
[家賃]9.85万円80.59m2
http://www.able.co.jp/kodate/detail/Detail.do?bk=200000734001813001&prefkey=gunma&p=2&o=2&g=10202&g=10204&g=10205&n=B

ガーデニングができないマンション住まいの男の人ってｗ
285 ：製図ペン(北海道)：2010/04/18(日) 00:20:12.07 ID:c0z4NNLv: 払い終えるのが87歳とか何の罰ゲームだよ
妻も止めろよ夫婦揃って阿呆すぎる
286 ：スクリーントーン(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:20:30.04 ID:NVXCVWkG: 防犯面ではマンション＞＞一軒家だが
それでも値段が高すぎる
マンションに払えるのは２０００万まで
287 ：巾着(東京都)：2010/04/18(日) 00:20:36.51 ID:SVTQJTcF: うちも10年経つので2月に借り替えた
金利は今んとこ横ばいだねえ
288 ：顕微鏡(catv?)：2010/04/18(日) 00:20:39.15 ID:F2Qmm3tK: 23区じゃなくて都下や神奈川や埼玉のマンションで
80平米7000万とか8000万とかの物件がどんどん売れてるんだが
キチガイとしか思えんどこがデフレなんだよ
289 ：梁(東京都)：2010/04/18(日) 00:20:42.01 ID:w7aN2/9T: ごく普通の製造業勤務の52歳で35年ローン。
命で清算しろってことだね。
290 ：ノート(愛知県)：2010/04/18(日) 00:20:42.68 ID:fAaBFtO3: ローン地獄ざま
ローンの無い家庭に生まれて良かった
291 ：てこ(catv?)：2010/04/18(日) 00:20:45.97 ID:qpYU5+4w: >>274
普通は団心入ってるからお前にはツケは回らない
親に感謝しろよ
292 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:20:51.18 ID:T9u9f6mm: >>282
まあ女が悪いんだけどなｗおおよそ
男は女にそそのかされたり見得で買うだけだし

2007年ごろよく聞いた台詞

「自分の物にならない物件（賃貸）に毎月ｘｘ万円払うなら～マンション買っちゃったほうがお徳だし～」

フラグ立ちまくり
293 ： IH調理器(東京都)：2010/04/18(日) 00:21:29.28 ID:QbBh/r2M: たまに思うんだけど、500万くらいのワンルームマンション買ったら
後は一生フリーターでも楽に生きていけたりしないの？
辞められるものなら仕事辞めたいよ
294 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:21:38.97 ID:Mcxvxnsa: ＪＲ両毛線 / 伊勢崎車移動　5分2km
ど田舎なのに密集住宅とかひでえ
295 ：ノート(不明なsoftbank)：2010/04/18(日) 00:22:22.93 ID:Ofj3A67Z ?PLT(12021): >>293
(´・ω・｀)負け組み板に池

(´・ω・｀)ワンルーム買って乞食を回避ってスレがあるはず
296 ：偏光フィルター(東京都)：2010/04/18(日) 00:22:35.75 ID:Yy8/46Ft ?2BP(1033): >>288
すげーなマジかよｗｗｗｗｗ
297 ：てこ(catv?)：2010/04/18(日) 00:22:57.03 ID:qpYU5+4w: >>286
でも2000万じゃ都心のマンション買えない
都心以外は暴落中だからなあ
298 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:22:57.97 ID:T9u9f6mm: >>293
計算してみなよ
299 ：オシロスコープ(catv?)：2010/04/18(日) 00:23:07.18 ID:Tib6HxvF: >>284
ガーデニングとか何がいいのか、やったことがないから分からない
虫出そう　虫嫌いだ
300 ：ルアー(関西地方)：2010/04/18(日) 00:23:11.59 ID:zmDesYuP: >>284
群馬とかどこの星の話だよｗ
そんなとこに仕事あんの？
301 ：ばね(大阪府)：2010/04/18(日) 00:23:17.44 ID:2Bfv/vVo: >>86
それは遡及型（リコース）ローンと非遡及型（ノンリコース）ローンの違い

日本の住宅ローンは遡及型ローンで、住宅ローンの支払いが滞った場合、
物件を売却、ローン額に満たなかった場合は預貯金等で支払う義務がある

アメリカの住宅ローンは非遡及型で、住宅ローンの支払いができなくなった場合、
物件を手放したら以降は支払い義務なし
302 ：梁(東京都)：2010/04/18(日) 00:23:31.40 ID:w7aN2/9T: >>293
場所にも寄るけど、管理費、修繕積立金、固定資産税で、
アパート借りれるくらいかかったりもする。
303 ：ルーズリーフ(宮城県)：2010/04/18(日) 00:23:42.09 ID:G9njX33R: 東部東上線沿い買えよ
304 ：スクリーントーン(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:23:55.53 ID:NVXCVWkG: >>293
家賃が生活費の中で一番高いんだから
それさえ何とかなりゃバイト暮らしでも余裕だろう

というか、３５越えてリストラでもされりゃ働き口なんてバイトくらいしか無いから
いつクビ切られても大丈夫な体制を作っとく必要があるな
305 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 00:24:04.20 ID:5Ku87wB5: >>293
独り身ならいけるんじゃね
マンション買っても管理費だの色々月々かかるけどさ
306 ：集気ビン(catv?)：2010/04/18(日) 00:24:18.28 ID:PLHAJwjc: >>288
神奈川埼玉は割高だよな
オレは結局千葉が安いって結論に達して買った
千葉が割高なのは地形の問題でちょっとした坂が多すぎるって事なんだけど
神奈川よりは坂少ないし埼玉よりは勤務地（中央区）に近かったってことだった
でも埼玉の平地力は意外と侮れない
307 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:24:57.49 ID:Mcxvxnsa: 日本の都会での不動産投資は大増税が予想されるので止めたって米国の金持ちや会社がたくさんあるよ
308 ：裏漉し器(東京都)：2010/04/18(日) 00:25:08.87 ID:w6rAq+uY: >>293
500万って、中古でしょ？
あんたが何歳か知らないけど、多分一生は住めないよ。

それに管理費や修繕積み立て費なんかもかかるし、
バイトじゃ厳しいだろ。
309 ：ビュレット(長野県)：2010/04/18(日) 00:25:11.00 ID:jxDm07wS: で、今買うならマンションと持ち家どっちがいいの？
ローン組むべき？
310 ：サインペン(静岡県)：2010/04/18(日) 00:25:25.31 ID:ZqccRmSz: 80歳になると脱皮して、20歳代の若々しい肉体で生まれ変わると
信じてたんじゃねｗ　
311 ：てこ(catv?)：2010/04/18(日) 00:25:33.66 ID:qpYU5+4w: >>293
ワンルームは値段より管理費修繕費に注目した方がいい
312 ： IH調理器(東京都)：2010/04/18(日) 00:26:08.66 ID:QbBh/r2M: 都下・神奈川・埼玉で一番高い部類のマンションって三鷹のタワーマンションくらいか？
三鷹徒歩1分のタワーマンションで80㎡7000万だから
他にこのレベルのが沢山あるとは思えないが
313 ：製図ペン(北海道)：2010/04/18(日) 00:26:24.01 ID:c0z4NNLv: お前ら田舎来いよ田舎
糞安い値段で家建てられるぞｗ
光回線ぐらい通ってるから足りない物は尼で
314 ：ルーズリーフ(宮城県)：2010/04/18(日) 00:26:37.21 ID:G9njX33R: 毎月賃貸料払うなら持ち家持ったほうが得ですよと
315 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:27:09.73 ID:Mcxvxnsa: 土地付き一戸建てを固定金利ローンで買うのが良いんじゃないの
マンションだったら都心の駅とくっついてるのが値落ちしにくいみたいだけど
316 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 00:27:17.34 ID:5Ku87wB5: >>313
田舎に仕事ないだろ
317 ：ルアー(関西地方)：2010/04/18(日) 00:27:28.52 ID:zmDesYuP: >>309
ローン組んだら減税があるんでしょ？よく知らないけど
318 ：そろばん(dion軍)：2010/04/18(日) 00:28:26.76 ID:m0bZejOY: >>296
武蔵野タワーズ JR中央線「三鷹」駅　徒歩2分
7,000万円台 9,100万円台 9,600万円台 9,900万円台
http://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?code_no=010157

ブリリア武蔵小杉東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩2分
5,500、6,100、6,400、6,600、6,800、6,900万円台
http://www.kosugi2.jp/outline/index.html

シティテラスさいたま新都心埼京線「北与野」駅下車徒歩2分
6700万-7000万円台
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/saitama_jr/detail.cgi

一部はマンションバブル継続中らしい
319 ：彫刻刀(catv?)：2010/04/18(日) 00:28:42.08 ID:fxL1JBq+ ?2BP(0): 眺めもいいし防音とセキュリティーしっかりしてるマンションのがいいぞ
デッキもあるからガーデニングも可能。
320 ：ノート(宮崎県)：2010/04/18(日) 00:28:57.61 ID:SrK1yDfp: 30で一括で家買いました。生活楽すぎｗ
321 ：ボンベ(東京都)：2010/04/18(日) 00:29:06.88 ID:UFUW0BkY: デフレは関係無いだろ
１０年前のほうが今より安かったぞ。
立地条件がよほど悪いか経年劣化が酷いだけ。
322 ： IH調理器(東京都)：2010/04/18(日) 00:30:12.74 ID:QbBh/r2M: どうせド田舎に住むならこれくらいの家に住みたいよね
http://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=5541
323 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:30:26.37 ID:Mcxvxnsa: この不動産業者のページ好きで見てるんだが
日本の不動産は値段が高すぎる上にボロい
作りも材料も悪すぎる
http://kyosho-p.co.jp/
324 ：スタンド(長屋)：2010/04/18(日) 00:30:33.70 ID:ukRvwntn: ワロス
325 ：スクリーントーン(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:30:38.75 ID:NVXCVWkG: 中古一軒家買って、家賃ぶんの浮いた金を貯めてリフォームってのが一番かと思った
年収４００万でも一年３００万貯めれば１０年で３０００万だから余裕で作り直せる
326 ：梁(東京都)：2010/04/18(日) 00:31:19.09 ID:w7aN2/9T: >>309
一戸建ては土地があるから財産の目減りは少ないけど、
何かと手が掛かるし建売だと相当手を抜いて建てられているものも多い。
15年でリフォーム、3～40年で建て直しを考えないとならない。
ある程度の近所付き合いも避けられない。

マンションは手が掛からないし、その気になれば近所付き合いも
まったくしなくてすむが、毎月のランニングコストが高い。

お好みで。
俺はマンション派。
327 ： IH調理器(東京都)：2010/04/18(日) 00:31:31.98 ID:QbBh/r2M: 年収400万って手取り300ぎりぎりくらいだろ
328 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:31:40.66 ID:T9u9f6mm: >>318
所詮エリア限定でしょ
日本が端から壊疽で死滅していってるので中央によってるだけだよ
329 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 00:31:45.27 ID:5Ku87wB5: >>318
たけーな
千葉住んでるけど、船橋市川浦安でもそんな高いマンションない気がする
330 ：チョーク(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:31:46.15 ID:IYAJRCMV: >>312
確か鶴見もかなり高かったと思う
これかな

ロイヤルタワー鶴見
http://www.t-tower301.com/outline.html
331 ：スケッチブック(埼玉県)：2010/04/18(日) 00:32:39.95 ID:7zplgD5q: ただでさえ少ない収入だけに老後の備えとして住む場所くらいは確保しておきたい
マンション欲しいよー
332 ：首輪(千葉県)：2010/04/18(日) 00:33:05.03 ID:7Me2AzEB: 手取り400万ぐらいしかないけど実家暮らしだから金はだいぶ貯まるけど
それはそれでむなしいｗ
333 ：彫刻刀(catv?)：2010/04/18(日) 00:33:15.18 ID:fxL1JBq+ ?2BP(0): 結局同じスペックならローン組むより分譲賃貸のが安いぞ
維持費メンテ抜いて計算して50年くらいでやっと分譲が逆転する
個建てもメンテ抜きにして計算して同じだったはず。

変な物件が沢山ある東京R不動産
http://www.realtokyoestate.co.jp/
334 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:33:46.81 ID:Mcxvxnsa: 日本の古い家はリフォームしても危険だよ
リフォームした後に水周りがぶっ壊れたって話を数件聞いたよ
日本で水周りの修理すると半端なく高い
335 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 00:34:45.32 ID:5Ku87wB5: >>333
賃貸だと、老後どうするんだよ
336 ：電卓(東京都)：2010/04/18(日) 00:34:47.75 ID:wxc1oygK: >>318
一戸建て買う方がよっぽどマシだろ・・・
高い所に住んでみたいのかね。
337 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:34:52.67 ID:Mcxvxnsa: 日本で暮らすなら家賃払って常に新しいマンションや借家に住む方が多くの人にとってお得
338 ：オシロスコープ(catv?)：2010/04/18(日) 00:34:57.48 ID:Tib6HxvF: ヨーロッパの１００年モノ
どうやって住んでんだか
339 ：お玉(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:35:08.68 ID:LSvL4s3V: 無能なじじいが社会のせいにしてるだけだろｗ
340 ：彫刻刀(catv?)：2010/04/18(日) 00:35:44.85 ID:fxL1JBq+ ?2BP(0): 三浦の物件
500平米で
2000万
有名な湿地は獣道１本でたどり着くらしい。
http://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=6672
http://www.realtokyoestate.co.jp/estate_data/1271415015_i.jpg
http://www.realtokyoestate.co.jp/estate_data/1271415015_3.jpg
341 ：スケッチブック(埼玉県)：2010/04/18(日) 00:36:26.97 ID:7zplgD5q: >>336
駅近だと戸建て物件自体無いしねー
北与野は高すぎる気がするけど
342 ：梁(北海道)：2010/04/18(日) 00:36:32.95 ID:s693+Cmj: やだやだ、こういう話題
343 ：ボンベ(東京都)：2010/04/18(日) 00:36:43.50 ID:UFUW0BkY: >>333
それは無い。
そんな論理が通じたら貸してる人って利益出せないからボランティアになっちゃうよ。
344 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:36:48.06 ID:T9u9f6mm: >>339
若い連中はもっと前から悲鳴あげてたのに無視してきたんだからな
345 ： IH調理器(東京都)：2010/04/18(日) 00:37:13.61 ID:QbBh/r2M: >>336
「駅前」ってのに価値があるんじゃないの
一軒家を三鷹駅や武蔵小杉駅真ん前に建てるとか不可能だろw
346 ：鑢(栃木県)：2010/04/18(日) 00:37:25.50 ID:8QyIv0tU: >>295
ないぞこんちくしょー
347 ：レーザーポインター(中部地方)：2010/04/18(日) 00:37:45.62 ID:BlgjcC/r: >>334
まぁでも50万付近で周辺の穴から全部繋いでくれて30年安泰だぜ
348 ：マスキングテープ(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:37:57.18 ID:uKMW9oFN: 武蔵小杉は最近バブリすぎ
今度建てられる駅前タワーは坪350ってもっぱらの噂だな
1/3の部屋が億ションとかだったら、代官山で同じぐらいの買えると思うんだが
349 ：黒板消し(福島県)：2010/04/18(日) 00:38:11.50 ID:7Meos0+b: >>1

http://www.youtube.com/watch?v=g4s-zos5MYE
350 ：回折格子(愛知県)：2010/04/18(日) 00:38:40.52 ID:cULJOamu: 大卒後、実家に寄生してフリーターして27歳
その間こつこつ貯金して600万ほど貯めた。
1000万になったら地方都市の中古のワンルームマンションを300万くらいで買って
週４くらいでバイトしながら生活費等稼いで
資産運用で小銭稼ぎながら細々と暮らしたい
351 ： IH調理器(愛知県)：2010/04/18(日) 00:38:48.41 ID:FHYTTfH2: 新築と中古リフォームって結局どっちが得なの？
352 ：彫刻刀(catv?)：2010/04/18(日) 00:39:36.26 ID:fxL1JBq+ ?2BP(0): >>338
前住んでた。
屋敷とか細かく区切って建物分割。暖炉は潰してエセ暖炉が置いてある。
ガス入れるとつく。
二重窓+ボイラーでわかしたお湯をラジエーターにまわすから寒さは平気。

>>343
ローン前提な。現金だったらそりゃ話は変わってくる。
単純計算すりゃわかるとおもう。
気持ちの問題で賃貸だと壁が薄かったり所得の低い奴が近くにいて鬱陶しさとかねーしな。
353 ：はさみ(長屋)：2010/04/18(日) 00:39:39.45 ID:YoGwNu5u: >>341
さいたま新都心の辺りって何であんなに高いの？
開発どれくらい進んでるのか、よく知らないんだけど
あの値段だったら23区のマンションも余裕で買えると思う
354 ：オシロスコープ(catv?)：2010/04/18(日) 00:40:00.24 ID:Tib6HxvF: >>350
＞地方都市の中古のワンルームマンションを300万

んーむりだと思うけどなそこまで安いのは
355 ：スクリーントーン(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:40:12.45 ID:NVXCVWkG: >>340
それは借地じゃないか
三浦半島なら俺だったらこっち買うね
ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=14&md=rail&spfrom=0&spto=0&wlk=0&ln=2171%2C+2179&lr=0&year=0&yearto=0&hsfrom=0&hsto=0&code=1125000100S2002
356 ：電卓(東京都)：2010/04/18(日) 00:40:20.77 ID:wxc1oygK: >>341
>>345
なるほど郊外だと駅がポイントな訳だ。
いや、でも7000万円なら都心の近くでも家建つぞ。
357 ：ノート(宮崎県)：2010/04/18(日) 00:40:38.45 ID:SrK1yDfp: >>351
中古リフォーム。
新築並みの内装とかは求めないことが前提条件
358 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:40:44.09 ID:Mcxvxnsa: >>351
新築の方が絶対得だし気が楽だよ
中古は何かしら問題が出てくる
359 ：ビュレット(茨城県)：2010/04/18(日) 00:41:23.08 ID:PwKa0mqH: >>1
団信があるだろ
自己責任の名において消し飛べやｗ
360 ：アスピレーター(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:41:35.16 ID:p393OXZ6: 賃貸も大家の利益とか固定資産税とか修繕費とか上乗せしてるから結局一緒なんだよ。
どうシミュレーションしてもどっちが有利とは一概には言えない。
いつでも引越しできるというオプション料もちゃーんと入ってるし、引越し費用もろもろの費用入れたら
賃貸のほうが総額は多くなる可能性も十分（特に不動産価格が先々これほど崩れなければ）。

今、下にオーバーシュートとした物件があれば、いい買い時かもしれないしね。
日本の住宅ローンはアメリカと比べたら馬鹿みたいに低いし、
これほどの金利で結構大きな金額を個人が借りれるチャンスはないから買いで
成功すると賃貸よりかなり儲けたってことにもなる。
361 ：スクリーントーン(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:41:58.84 ID:NVXCVWkG: まあ、中古はトイレ周りのトラブルがあったら本当にどうにもならんからな
362 ：スケッチブック(埼玉県)：2010/04/18(日) 00:42:11.37 ID:7zplgD5q: >>353
大規模再開発計画が立ってるからそれに当て込んでるんだと思うけど
それにしても高すぎるよね
浦和でも余裕で買える値段になってる
交通の便もあんま良くないんだけど
363 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 00:42:23.95 ID:5Ku87wB5: >>358
テレ朝のビフォーアフターに応募したら見違えるよ、多分
364 ：ルアー(関西地方)：2010/04/18(日) 00:42:30.04 ID:zmDesYuP: ワンルームマンション買ってバイトで生活していくとか書いてる奴いるけど
40,50になっても雇ってもらえるのか？資格等あれば別だろうけど常識的に考えて無理だろ
365 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:42:31.99 ID:Mcxvxnsa: 金利が上がり始めたら不動産価格は暴落するよ
366 ：ホワイトボード(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:42:55.13 ID:gFlFY5jp: マスコミはなんでこういう極端な例しか出さないわけ？

こんな人、日本に一人だけだろうし、俺がこんな目にあう可能性もないだろうに
367 ：ノート(宮崎県)：2010/04/18(日) 00:42:57.65 ID:SrK1yDfp: >>361
トイレ周りのトラブルなんてどうにでもなるぞ。
トイレリフォームしても20万くらいだし
368 ：振り子(大阪府)：2010/04/18(日) 00:42:58.37 ID:4L/vgVlc: いろいろ意味がわからんけど、５７歳で役職定年（って何？）になる事は知らなかったのか？
それともこの不景気で肩たたきされたの？
369 ：ドリルドライバー(群馬県)：2010/04/18(日) 00:43:04.64 ID:X/4m0ZSU: >>299
野菜を作ったりすると楽しいぞｗ

>>300
クソ田舎に嫉妬ｗ
370 ：彫刻刀(catv?)：2010/04/18(日) 00:43:07.92 ID:fxL1JBq+ ?2BP(0): >>355
田浦だし後ろが崖じゃねえか。駐車場だめとかじゃねえの

http://map.yahoo.co.jp/pl?q=%BF%C0%C6%E0%C0%EE%B8%A9%B2%A3%BF%DC%B2%EC%BB%D4%C5%C4%B1%BA%C4%AE%A1%A11%C3%FA%CC%DC&fa=as&type=scroll&pointer=off&home=off
371 ：ろうと(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:43:11.30 ID:S2ACwP8D: マンション業界はサブプライム崩壊で
中堅どころのマンション業者が勝手にほとんどコケてくれたお陰で
価格面で競争相手がいなくなって
今でも、大手の三井・三菱・住友・野村辺りは強気な値段を維持

おまけに着工数が極端に減ったせいで、マンションの新築物件が少なくなって
高くても買わざるを得ない人が続出中
372 ：スクリーントーン(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:43:48.64 ID:NVXCVWkG: >>366
そりゃマスコミは不安を煽らないと新聞が売れないからな
373 ： IH調理器(東京都)：2010/04/18(日) 00:43:54.58 ID:QbBh/r2M: >>356
三鷹徒歩2分のマンションと阿佐ヶ谷徒歩15分の一軒家が同じ7000万なら、
三鷹の方が通勤時間短いし便利・安全だろ
7000万でもっと都心・駅近に一軒家建てれるってなら別だけど無理じゃね
374 ：アスピレーター(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:44:06.49 ID:p393OXZ6: >>348
JR新駅できて、利便性は最強だろう。
これからもいろんな施設やビルがニョキニョキ建って違う街になる
375 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:44:20.63 ID:Mcxvxnsa: 破産してすっきりすればお金も精神も得
376 ：ボンベ(東京都)：2010/04/18(日) 00:44:34.17 ID:UFUW0BkY: ローンってんは９９％元利均等払いで返済してるから数年で買い換えしちゃうとその間利子ばっかり払ってることになるから賃貸より損だけど
長く済むなら買った方が絶対に得。

まあデフレにならないってことが前提だけどね。
377 ：チョーク(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:44:56.70 ID:IYAJRCMV: >>366
極端じゃなくて普通にいるわけだが
だから、逆に破産・破綻物件狙いは美味しい
378 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:45:30.86 ID:Mcxvxnsa: ダヴィンチ逝ったあああああああああああああああああああああって書き込み見たよ
不動産業界はこれからが本当の地獄かもね
379 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:45:35.63 ID:T9u9f6mm: >>360
>成功すると賃貸よりかなり儲けたってことにもなる。
成功すればね？
>>1のような人たちは目先の生き残りのために若い世代を犠牲にして
リタイア目前でツケが来たわけだがｗ
380 ：土鍋(dion軍)：2010/04/18(日) 00:46:18.47 ID:22dsiGPv: 自分の家の土地が、ここ15年で半分の価値になってたｗ
不動産バブル弾けすぎワロタ
381 ：マジックインキ(東京都)：2010/04/18(日) 00:46:33.27 ID:4FuXnHnU: 別にのたれ死ぬわけじゃないし
382 ：スクリーントーン(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:46:39.78 ID:NVXCVWkG: >>370
色々デメリットはあるけど東京まで約１時間半だし
３８０万の物件に駐車場とか贅沢なこと言うなよ
383 ：封筒(dion軍)：2010/04/18(日) 00:47:30.34 ID:zRtfW5b5: >>366
バブル期の金利が高い時期にマンション買った今の中高年が
リストラや減給に会いやすい時期で、おまけにその買った頃は金利が高かったから
今になって支払い額が急増してパンクする例が多いと聞いた
384 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:47:39.38 ID:Mcxvxnsa: 田園都市線某駅近くの一戸建て4億円かかったのが現在８０００万円になってる人知ってるｗｗｗ
385 ：梁(三重県)：2010/04/18(日) 00:47:42.06 ID:+czzb/DU: これってどうやって生活していくの？
386 ：鑢(栃木県)：2010/04/18(日) 00:47:56.79 ID:8QyIv0tU: つか何でワンルームの中古ってあんなに安いの？罠なの？
387 ：彫刻刀(catv?)：2010/04/18(日) 00:48:03.36 ID:fxL1JBq+ ?2BP(0): >>382
あの辺山ってより崖だぞ
トンネルの真上に家がたってるんだぞ。
横須賀中央まで出たら高いか。
380万って安いな。
388 ：彫刻刀(長屋)：2010/04/18(日) 00:48:06.85 ID:n08Q7m4l ?PLT(12501): 中古の物件なんて死体があるかもしれないから絶対無理
389 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 00:48:27.74 ID:AaiSd8lW: >>364
このまま行けば、労働人口足りなくなるんだから、
否が応でも死ぬまで働かされる時代が到来するぜ。

移民を大量に受け入れるという可能性も、
没落して魅力が日本にやってくる連中なんかいないわ、
390 ： IH調理器(東京都)：2010/04/18(日) 00:48:43.26 ID:QbBh/r2M: 結局マンションは何十年もつんだろうね
これからモデルケースが沢山出てくるんだろうけど
今はまだよくわからないから人生設計しにくいね
391 ：定規(長屋)：2010/04/18(日) 00:49:17.71 ID:+b+9In6h: >>378
ダヴィンチはもう終わりだろうどうやっても助からん
392 ：梁(三重県)：2010/04/18(日) 00:49:33.82 ID:+czzb/DU: マンションって土地を買うわけじゃないんでしょ？

空中に土地は無いじゃん？
393 ：ノート(catv?)：2010/04/18(日) 00:50:12.24 ID:KoVEHfGd: 手取り２０万で１０万ずつ貯金しても１年で１２０万
１０年で１２００万だろ
数千万のマンション無理じゃね・・・？
394 ：彫刻刀(catv?)：2010/04/18(日) 00:50:28.07 ID:fxL1JBq+ ?2BP(0): 一応30年目安でど大規模修繕とかたて替えとかあるから
個建てと一緒で定年に一度引っ越すか立て替えになるんじゃねえかな。
これからヨーロッパ並みに数百年の耐久ある物件が出てくるとかも
無きにしもあらずだけど
395 ：マイクロピペット(東京都)：2010/04/18(日) 00:50:43.40 ID:FQz0CziJ: >>378
たぶん、プロパストとゼクスも逝くと思う
396 ：消しゴム(新潟県)：2010/04/18(日) 00:50:49.41 ID:BLSt1mUL: マンションとか団地、住宅街は嫌だな。

北関東の町外れの畑と林に囲まれた200～500坪の土地に適当な家建てて
暮らすのがいい。
397 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 00:50:59.93 ID:0dkxuD71: >>5
むしろ貸した銀行がアホ。
このじいさんは開き直ればいいと思う。
398 ：スクリーントーン(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:51:03.54 ID:NVXCVWkG: 今の会社が５年後に存在してるかどうかも良く判らんから
あまり先のことを考えずバクチを打つしかない
399 ：加速器(長野県)：2010/04/18(日) 00:51:05.14 ID:UjL9+Ol8 ?PLT(12000): >>392
区分所有権という意味不明なものは一応ある
400 ：スケッチブック(埼玉県)：2010/04/18(日) 00:51:29.43 ID:7zplgD5q: 壁とか柱の耐久度上がっても水回りの耐久度上がってくれないと困るよな
401 ：マスキングテープ(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:52:05.38 ID:uKMW9oFN: 今住宅ローンが払えない連中は、ローン金利５％とか６％とかの時代の奴だから
払っても払っても残債ほとんど減ってないから詰んでるんだよ

今だったら金利低いから、たとえなんかあってもまだ助かる可能性は高い
402 ：すりこぎ(USA)：2010/04/18(日) 00:52:32.35 ID:Mcxvxnsa: 日本は金利を上げるべき
403 ：ノート(東京都)：2010/04/18(日) 00:53:07.87 ID:G5Ux5Wpv: 会社が立川にあるから青梅当たりのド田舎に一軒家建てれば
通勤ドアドア1時間でも余裕だな
404 ：めがねレンチ(愛媛県)：2010/04/18(日) 00:53:21.38 ID:Z4BbHneE: 支払い終わっても管理費と改修費積み立てられるのはなぁ…。
405 ：白金耳(東京都)：2010/04/18(日) 00:54:07.50 ID:aFcu8HoX: >>384
何坪ぐらいの家かおしえて
406 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 00:54:08.50 ID:0dkxuD71: >>378,391
うち、とあるダビンチのビルに入ってるけど、この3月～4月で10階中5～6フロアを占めてた会社がいなくなった。
うちも事情で8月に移転する。
残りは2フロアのみになる。

ダヴィンチ大変だなあって言ってる。
407 ：定規(ネブラスカ州)：2010/04/18(日) 00:54:39.62 ID:uPM8H4yY: あ
408 ：おろし金(アラバマ州)：2010/04/18(日) 00:55:32.73 ID:022284ZD: >>406
そりゃそうだろうあそこの買ってたビルがデフォルトしまくってるもの
時価総額40億ぐらいの会社が有利子負債6000億ってイカれてる
こんな会社も税金で助けるつもりらしいが、本当だろうか
409 ：ノート(catv?)：2010/04/18(日) 00:56:10.72 ID:I1m/rr54: 売っても借金が残るとか自己破産だろこれは
410 ：指矩(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:56:24.51 ID:Du/qrfD4: 田浦はコンビニどっかあったっけ・・
横須賀は京急沿いにしときなさい
411 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 00:57:03.16 ID:T9u9f6mm: >>408
>こんな会社も税金で助けるつもりらしいが、本当だろうか
なにそれｗ
412 ：ライトボックス(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:58:15.85 ID:sDTVLnCB: 結構伸びるな。なんだかんだと将来住居について心配してる奴が多いのか？
413 ：マスキングテープ(神奈川県)：2010/04/18(日) 00:58:47.67 ID:uKMW9oFN: >>409
アメリカだと家売ったら借金チャラになるんだよな
日本はその制度が無いから、こういう悲劇が今後続出すると思う
414 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 00:59:32.11 ID:0dkxuD71: >>408
まぁ、正直助ける必要ないよね。
そこが潰れて困る人っているの？
415 ：彫刻刀(catv?)：2010/04/18(日) 00:59:51.18 ID:fxL1JBq+ ?2BP(0): 田浦も京急沿いでね。横須賀中央らへんはコスパいいな。

日本は住宅ローン貸し出し限度額がでかすぎるんだよ
ほんとギリギリだから簡単に払えなくなる。
それでも銀行は貸し付けるんだから容赦ねえ。
416 ：ライトボックス(ネブラスカ州)：2010/04/18(日) 01:00:13.14 ID:0Kd9Lv+3: マンションとか買ってる情弱の最後はこんなもん
417 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 01:00:13.60 ID:T9u9f6mm: >>414
関わってる重鎮が居るとやりそうだな
418 ：集魚灯(長屋)：2010/04/18(日) 01:00:23.02 ID:k1BCDr9u: >>411
ダヴィンチはそのまま潰れると不動産業界への影響が大きすぎるから
なあなあにして債務免除するって話が
419 ：足枷(アラバマ州)：2010/04/18(日) 01:01:36.13 ID:VqYhzIPL: パソコンとインターネットの普及は経済活動の変動率にも影響を与えてる
情報があっという間に世界中に波及するということは
インフレ・デフレの加速度も昔とは桁違いに早い
政府は今頃デフレ対策が～とか言ってるが既に手遅れ
420 ：画用紙(dion軍)：2010/04/18(日) 01:01:41.08 ID:x1ESSeCv: えーとバイトの方がまだ儲かるんですけど
421 ：夫婦茶碗(コネチカット州)：2010/04/18(日) 01:02:21.45 ID:gsswq8FY: >>389
市場自体が小さくなってくのにか？
東京の一極集中が進んで、そこまで労働者もいらないんじゃないかな。
422 ：マイクロピペット(東京都)：2010/04/18(日) 01:02:22.26 ID:FQz0CziJ: >>406
新宿だろ
うち1Fに入ってた
423 ：ノート(兵庫県)：2010/04/18(日) 01:02:35.90 ID:J3sA6S8Q: これ捏造でしょ　話がいろいろ変だし
424 ：そろばん(dion軍)：2010/04/18(日) 01:03:27.08 ID:m0bZejOY: >>415
家やマンションは一戸辺りの額がデカいから
国が家やマンションを買うのを必死に推奨してるんだよ
景気の数字に対するインパクトも大きいし

だから多額の金を貸すのに、その基準が恐ろしく緩い
425 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 01:03:59.62 ID:T9u9f6mm: >>418
えーそれはねーわ
散々いいときは美味しい思いして土地バブルとかにしたてたのにｗ
426 ：硯箱(ネブラスカ州)：2010/04/18(日) 01:04:00.56 ID:JyWn+vPM: 日本人は元々バクチ好きは少ないはずなのになぜか家や車のローン関係だけは
バクチ推奨が常識となっていたからな、そこがとても不思議だ、30年ローン組むとかバクチ以外の何者でもないだろ
427 ：浮子(catv?)：2010/04/18(日) 01:04:48.32 ID:Y3APK1YS: ダヴィンチのビルに入ってる会社　もう敷金は諦めてるのかな？
返ってこないだろｗ
428 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 01:05:02.21 ID:T9u9f6mm: >>426
>家や車のローン関係だけはバクチ推奨が常識
財産と思ってるからローンなんだけど借金と思ってない不思議な脳内変換が行われてる
なのでばくちとも思ってないよｗ
429 ：トースター(栃木県)：2010/04/18(日) 01:05:05.08 ID:WWW45sJb: 労働需要激減しすぎだよな
少子化で相殺されると予想されてたというのにこの減り方だから
市場規模が小さくなる今後一層労働需要減るだろ
430 ：上皿天秤(東京都)：2010/04/18(日) 01:05:34.12 ID:RaPuhw3j: これがサブプライムローンってやつか
431 ：目打ち(長屋)：2010/04/18(日) 01:05:39.10 ID:DC3o4MlM: >>426
たぶんバクチだということがよくわかってないんだと思う
マンション買う時にしゃしゃり出てくるのは、いつも男じゃなくて女（嫁）の方だからな
432 ：彫刻刀(catv?)：2010/04/18(日) 01:06:19.09 ID:fxL1JBq+ ?2BP(0): >>424
経済が右肩上がりで先進国になる途上だと
会社勤めのリーマンが蓄財できるメリットがあって土地神話があったけど
成長しきっちゃった今はあまりメリットが無いから
ギリギリに組んで払いきれなくて出てく人結構いる。
433 ：ノート(東京都)：2010/04/18(日) 01:07:47.75 ID:C4VQxa+5: >>430
信用のない人間に金を貸すアメリカ（笑）みたいな報道あったけど、日本も笑えないというｗｗｗ
434 ：画用紙(dion軍)：2010/04/18(日) 01:09:29.73 ID:x1ESSeCv: この人定年後もローン組んでたの？最初から払う当てなんかないじゃん
435 ：ばね(東京都)：2010/04/18(日) 01:09:54.48 ID:CzgHjxNl: 死ねば団体保険でチャラになるんだがな。
436 ：硯(東京都)：2010/04/18(日) 01:10:26.07 ID:Q+AD1vC9: さすがに>>1の話しは極端過ぎだろうにw
ローン難民なんてごく稀なアレな人達だけであって欲しいよ
437 ：ライトボックス(神奈川県)：2010/04/18(日) 01:10:28.59 ID:sDTVLnCB: >>431
だな。ウチも嫁がどうしても欲しいって事で新築戸建やることになっちまった。俺は築浅賃貸を
転々とする方が良いと思ったんだが、マンションの上下左右の騒音がどうにも嫌らしい。
入れるはずの頭金をもう少し有用に使えたら良かったんだがな・・
438 ：試験管(新潟県)：2010/04/18(日) 01:11:13.67 ID:ifrCiPIz: 田舎だけどマンションの広告が毎週はいってくる。2480万が1980万になってさらに100万くれるらしい。チラシがカラーから一色になって、もうすぐ内覧終わるらしいからぎりぎりに行って値切ってくるつもり。
439 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 01:11:17.10 ID:T9u9f6mm: >>436
ローン難民は増えてるよｗ
440 ：プライヤ(静岡県)：2010/04/18(日) 01:12:20.50 ID:YTLSEz5p ?2BP(1): >>435
銀行から住宅ローン借りているので団体保険に加入しているよ。
俺が死ねはローンはチャラになるので最大の親孝行ができるが
逆に最大の親不孝にもなる・・・・
441 ：土鍋(dion軍)：2010/04/18(日) 01:13:11.90 ID:22dsiGPv: お前らは信用審査さえ通らずホームローン組めないだろｗ
職歴重視らしいぜ
442 ：ライトボックス(神奈川県)：2010/04/18(日) 01:13:33.54 ID:sDTVLnCB: >>438
もうちょっと待てば？地方だし土地が安くなってマンションも安くなるはずだよ。
俺は無理だったが、待てば安くなるっしょ。地方なら。
443 ：ドリルドライバー(群馬県)：2010/04/18(日) 01:14:10.84 ID:X/4m0ZSU: >>437
平成22年
上昇地点　7
下落地点　27,302
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/01.html

住宅地　全国
21年△3.2％
22年△4.2％

渋谷
21年　1,940,000
22年　1,600,000 △ 17.5％
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/31.html

毎年資産が目減りしていくと思うと胸がバクバクするなｗ
444 ：マイクロピペット(ネブラスカ州)：2010/04/18(日) 01:14:10.99 ID:oEFerWyL: こいつどんな計画たててたんだ
445 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 01:14:31.17 ID:T9u9f6mm: >>441
まあ若い層は分かってるのでそもそもこんなリスクとは無縁だよ
こんな世の中にした先輩ざまーだな
446 ：マイクロピペット(dion軍)：2010/04/18(日) 01:14:45.12 ID:g42o8qbl: >>436
極端な話じゃなくて2年前から言われてた話だろう
特にローン支払い額が11年目から高くなるローンを組んでる人が多いので
447 ：ばね(長屋)：2010/04/18(日) 01:14:56.11 ID:RpzmFwI1: 52歳で35年ローンとかどういうことだよ
448 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 01:15:48.84 ID:T9u9f6mm: >>446
その名もゆとりローンだっけ？
449 ：パイプレンチ(岡山県)：2010/04/18(日) 01:15:49.85 ID:4XIK3vve: 普通現金一括だろ

といいたいが半分の1500万くらいは親に借りたな
450 ：コイル(東京都)：2010/04/18(日) 01:17:05.49 ID:uO5TNgdW: 店頭でCD・DVDが売れない　新星堂社員の４割に当たる185人の退職を募集残る社員も給与３割カット
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1271459490/
451 ：マイクロピペット(dion軍)：2010/04/18(日) 01:17:14.31 ID:g42o8qbl: >>448
そう、悪名高いゆとりローン
ただゆとりローン以外でも固定金利のローンの場合
軽減期間を過ぎると高くなる場合が多いと思う
452 ：ノート(アラバマ州)：2010/04/18(日) 01:19:01.90 ID:KDCh1OvJ: うちの親２５でローン組んで５５には返したとゆーのに
453 ：プライヤ(静岡県)：2010/04/18(日) 01:19:51.89 ID:YTLSEz5p ?2BP(1): >>441
自分で銀行に行ったときは駄目だったけど住宅メーカーの営業を通じて銀行に話をしたら
あっさりOKが出た。やっぱり何かあるなと思ったよ。
454 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 01:20:49.97 ID:T9u9f6mm: >>452
昔はそういうのが可能だったんだよ
下手するともっと早かった年代もある
それだけ日本がインフレだったんだよ
455 ：ライトボックス(神奈川県)：2010/04/18(日) 01:20:59.09 ID:sDTVLnCB: >>443
現実を見せないで～～！出来る事と言えば間取り図決定を長引かせまくって、
設備も長引かせまくって嫁が根負けするのを待つぐらいだ。はっきり言って
35年もローンを払い続けるのは嫌だ。
456 ：マジックインキ(東京都)：2010/04/18(日) 01:21:15.51 ID:YnZPXZWa: 不動産価値が下がると相続税納税対象者も減っちゃうから、これから
財務省は相続税改正に躍起になるだろうな
457 ：彫刻刀(catv?)：2010/04/18(日) 01:22:24.28 ID:fxL1JBq+ ?2BP(0): サブプライムまでは無茶じゃないけど
日本のゆとりローンの記事
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0810/07/news011.html

>>455
セキュリティーも眺望もあるから
一度ショールーム行って洗脳させたほうがいいぜまじで。
458 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 01:22:28.38 ID:0dkxuD71: >>422
んにゃ。もっと東のほうだよ。
459 ：天秤ばかり(アラバマ州)：2010/04/18(日) 01:23:07.48 ID:r+y5Ym/Q: >>456
土地の相続に関しては4/1からとんでもなく変わったぞ
460 ：紙やすり(神奈川県)：2010/04/18(日) 01:24:22.54 ID:rGh37gSb: こんな馬鹿が手取り40万貰えてた事が問題だろ
461 ：筆箱(関東)：2010/04/18(日) 01:25:16.35 ID:juyej2wh: 唐突に定年したの？
462 ：撹拌棒(京都府)：2010/04/18(日) 01:26:03.56 ID:CZAeMcqX: >>451
バブル崩壊直後から問題は指摘されてたよな。
それでいろいろ対策練られてたはずだが、子供だからよくわかんなかった。

ちなみにうちの近所、バブル期に建築開始　予定価格1億円
→バブル崩壊→結局8千万で売り出し→6千万でやっと買い手がつく

ちなみにその家もどんどん価値が下がって、半額以下に落ちたところで
リーマンショックで更に半額以下。
家主さんは泣く泣く、ローン残高以下の1千万で手放して引っ越してったぜ。
463 ：ハンドニブラ(千葉県)：2010/04/18(日) 01:26:11.69 ID:7yP4r+Yi: 高額の買い物ほどローンで買いたくはないもんだな。
464 ：ノート(dion軍)：2010/04/18(日) 01:26:17.14 ID:0dkxuD71: うちの父親は小さな会社の社長だったけど、51くらいのときに30年ローンだか組んでた。
払い終わりが85以下なら行けるとかで。

結局はその2年後に死んじゃったからローンはチャラになった。
毎月墓参り行ってるけど、ローンとかどうでもいいんだよな。
生きててくれてれば去年生まれた孫にも会えたのに。
465 ：めがねレンチ(愛媛県)：2010/04/18(日) 01:27:29.08 ID:Z4BbHneE: ローンで買った家の評価額なんか下がるに決まってるのに、
途中で手放したら丸損じゃん…。
466 ：ノート(アラバマ州)：2010/04/18(日) 01:27:46.47 ID:vX8F9nmO: 日本版サブプライムがついに本領発揮しはじめたな
467 ：トースター(コネチカット州)：2010/04/18(日) 01:27:48.26 ID:xv3/Vx+u: 30歳やそこらならまだしも
その歳まで生きてロクに貯金もしてなかったのか
どんだけゴミなんだよ
468 ：画架(東京都)：2010/04/18(日) 01:27:51.24 ID:AvPQdy6P: リコースローンなってアホなものは右肩上がりの経済じゃなきゃ成り立たない制度だろ
469 ：ガラス管(東京都)：2010/04/18(日) 01:28:37.54 ID:rdNI0O65 ?PLT(12000): うわああああ
まさにこうなりそうで怖い
470 ：烏口(関東)：2010/04/18(日) 01:28:49.74 ID:VWv3Sk+H: うちの父親は３６歳の時に３０年ローン組んだけど、定年前には完済してたぞ
471 ：画架(東京都)：2010/04/18(日) 01:29:58.72 ID:AvPQdy6P: >>466
アメリカのサブプライムは不動産が暴落してもノンリコーすローンだから購入者は損しない→金融機関が大損こいた。

日本のサブプライムは、給料が減ると首吊るシステムｗｗｗ
472 ：ニッパ(東京都)：2010/04/18(日) 01:30:39.22 ID:T9u9f6mm: >>470
西暦何年に36歳か言えよ

年代でものすごく変わるから
473 ：ボンベ(東京都)：2010/04/18(日) 01:30:57.61 ID:UFUW0BkY: >>471
当然その分利息が高いですよ
474 ：輪ゴム(大阪府)：2010/04/18(日) 01:31:07.96 ID:bOK1yUjP: 人口は減るわ、所得は下がるわで
地価はまだまだ下がるのに
ローンを組むおとこのひとって・・・・・
475 ：ボンベ(東京都)：2010/04/18(日) 01:32:18.05 ID:UFUW0BkY: 繰り上げ返済なんて基本中の基本。
お金出来たら貯金に回すより返済に充てたほうが良いに決まってる。

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