みずほ住宅ローン(超長期固定金利型)
21年以上35年以内のお借入期間について、全期間固定金利を適用します。
2010年3月にお借り入れいただく場合の適用金利 (2010年3月1日現在)
- *記載した金利は2010年3月に「保証料を一部前払いする方式」にてお借り入れいただく場合の適用金利(すべて年率)であり、金利は毎月見直します(「保証料を前払いしない方式」をお選びいただいた場合には、記載した金利に年率0.2%上乗せした金利が適用されます)。また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます(お申し込みとお借り入れの関係につきましては、下記「お取引の流れ」をご参照ください)。
- *保証料・手数料等が別途必要です。
- *適用金利は金利情勢によっては月中に変わることがあります。
- *他の金利プランと併用してご利用いただくことはできません。
- *当行でお借り入れ中の住宅ローンをお借り換えすることはできません。
- *お借り入れ期間中は、他の金利方式(変動金利方式、上限金利設定方式、固定金利選択方式など)への切り換えはできません。
- *審査の結果によっては、本金利プランのご利用およびお借り入れのご希望にそいかねる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
- *金利情勢によっては予告なく本商品の取り扱いを中止することがあります。
「お取引の流れ」
- *お借入日がお申込日の翌月以降となる場合等は、当行の金利の見直しにより、上記の金利でお借り入れできないことがあります。
お借り入れいただく際に必ずその時点の金利をご確認ください。
- *本商品はローン期限まで固定金利が適用されますので、市場金利の動向によっては、結果として変動金利方式を適用するローンなどにくらべ、お支払いの総額が多くなることがあります。
ご利用いただける方
以下のすべての条件を満たす個人のお客さま
- 1.満20歳以上60歳未満で、最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方
- 2.当行が契約する生命保険会社の団体信用生命保険に加入が認められる方
- 3.安定した収入のある方
- 4.保証会社の保証を受けられる方
資金使途
以下の資金を対象とします(ただし、3または4のみを資金使途とするお借り入れはできません)。
- 1.本人居住用の土地・住宅の購入、住宅の新築・増築・改装、底地の買取資金
- 2.現在他金融機関からお借入中の住宅ローン(公的機関、勤務先からのお借り入れを含む)の借り換え資金。ただし、当行でお借り入れ中の住宅ローンの借り換えはできません。
- 3.ご売却される旧自宅の住宅ローンの返済資金
- 4.火災保険料、保証会社手数料・保証料、仲介手数料、担保関連費用、印紙税、引越費用、修繕積立金、リフォーム費用、付帯工事費用、管理準備金、水道加入金
お借入金額
お借入期間
担保
保証会社がお借入対象となる土地および建物に、原則として第一順位の抵当権を設定登記させていただきます(お借り入れと同時に土地および建物に対して担保設定が可能な案件に限ります。また、分割借入のお取り扱いはできません)。
ただし、担保物件が以下に該当する場合には本商品のお取り扱いはできません。
- 建物完成前の土地
- 定期借地・保留地上の建物、買戻特約付物件
保証料
保証会社への保証料の支払いは、以下の2種類の方式からいずれかをお選びいただきます。
- 保証料を一部前払いする方式
- お借入時に一括して所定の保証料の一部をお支払いいただきます。
【保証料例(お借入金額1,000万円の場合)】
期間 |
25年 |
30年 |
35年 |
保証料 |
172,540円 〜 258,890円 |
191,370円 〜 287,040円 |
206,110円 〜 309,210円 |
- 一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
- 保証料を前払いしない方式
- 保証料は金利に含まれます。
- 保証料を前払いしない方式の金利は保証料を一部前払いする方式の金利よりも年率0.2%上乗せした金利が適用されます。
- *当行および保証会社の審査結果により、保証料を前払いしない方式をお選びいただいた場合でもお借り入れ時に保証料をお支払いいただくことがあります。
団体信用生命保険
団体信用生命保険にご加入いただきます(保険料は当行が負担いたします)。
ご希望により、3大疾病保障特約をご利用いただけます。この場合、保証料のお支払方式に応じた金利に年率0.3%上乗せした金利が適用されます。
火災保険
当行および保証会社の審査結果により、建物に火災保険をおかけいただき、その保険金請求権などに質権を設定させていただくことがあります。
ローン返済支援保険
ご希望により「みずほローン返済支援保険」にご加入いただけます。
- *ご加入にあたっては条件があり、保険料を別途ご負担いただきます。
手数料
保証会社に事務手数料31,500円をお支払いいただきます。
また、繰上返済を行う場合や返済条件、金利方式を変更する場合(変動金利方式への変更を除く)、別途手数料がかかります。
【繰上返済手数料】 ・・・・・・・・・・5,250円
【その他条件変更手数料】・・・・・5,250円
なお、2010年1月18日 月曜日以降の正式お申し込み分より、新規ご融資時に超長期固定金利型を選択する場合、固定金利手数料10,500円がかかります。
本文中に記載の手数料は消費税などを含みます。
その他費用
印紙税、抵当権設定に必要な登録免許税および司法書士あて報酬等が必要となります。
[住宅ローン利用者専用]子育て応援サービス
商品概要説明書
関連情報
注意事項
- *手数料はいずれも消費税等が含まれます(手数料はいずれも2010年1月18日現在のものです)。
- *本商品は、住宅ローン金利プランの対象外となります。
- *本商品は、親子リレー返済方式、分割借入〔土地取得資金と建物建築資金など、お借り入れが複数回となるもの〕の取り扱いはできません。また、みずほ住宅ローン、みずほ借り換え住宅ローン、みずほ買い替えローンとしてお申し込みいただいた後、お借入前に本商品への変更を希望された場合、担保条件などの商品条件が一部異なるため、ご希望にそいかねる場合があります。
- *当行および保証会社の審査結果によっては、本商品のご利用およびお借り入れのご希望にそいかねる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
- *くわしい内容、住宅ローンの商品内容・お借入条件などは、店頭までお問い合わせください。
- *店頭に説明書を用意しております。
- 当行では、お客さまの購入物件の容積率・建ぺい率などが建築基準法などに違反する場合、住宅ローンのお申し込みをご遠慮いただいております。なお、お申し込みの際には原則「検査済証」のご提出をお願いしております。くわしくは店頭までご相談ください。
Adobe ReaderのダウンロードPDFファイルをご覧いただくには、アドビシステムズ社が配布しているAdobe Reader(無償)が必要です。Adobe Readerをインストールすることにより、PDFファイルの閲覧・印刷などが可能になります。
Adobe、Adobe ロゴ、Readerは、Adobe Systems Incorporated(アドビシステムズ社)の米国ならびに他の国における商標または登録商標です。