デフレも強気 高級ホテル、１泊最低６万３０００円…セント レジス大阪１０月開業

稼働率７０％達成未知数

　デフレ経済が長引くなかで、大阪にまた一つ高級ホテルがオープンする。今年１０月開業の世界的なホテルチェーン、米スターウッドホテル＆リゾートの最高級ブランド、セント　レジスホテル大阪（大阪市中央区）で、１室の宿泊料金は最低６万３０００円程度。外資系高級ホテルの代表格、ザ・リッツ・カールトン大阪を上回る。ただ、東京に進出した外資系高級ホテルですら稼働率が伸び悩んでおり、経済規模が小さい大阪で、目標の７０％の稼働率を達成できるかは未知数だ。

セント　レジスホテル大阪の客室のイメージ

　セント　レジスホテル大阪の開業について、２４日に大阪市内で記者会見した石原哲也総支配人は「２０１１年以降も世界で九つのセント　レジスホテルが開業する。不況の中でも最高級ブランドホテルの需要は大きい」と自信を示した。

　同日に発表された料金概要によると、１室の最低の宿泊料金は、ザ・リッツ・カールトン大阪の４万６２７３円を上回り、大阪で最高価格帯。１２室あるスイートルームは、１７万〜９２万円程度を予定しており、日本経済がデフレから脱却するきざしが見えない中で強気の価格設定が目を引く。

　その背景には、セント　レジスが、世界の高級ホテルの中で一目置かれていることがある。迎え撃つライバルのホテル関係者は、「ニューヨークのセント　レジスは世界のホテルマンの憧れ。大阪にもぜひ泊まってみたい」と語る。

　だが、新型インフルエンザとリーマン・ショック後の世界的な不況で、環境は厳しい。２００７年前後に相次いで東京に進出した外資系高級ホテルも同様で、週刊ホテルレストランによると、０６年度はグランドハイアット東京（港区）の稼働率が８９・８％となるなど高い稼働率を誇る外資系ホテルが目立ったが、０８年度はマンダリンオリエンタル東京（中央区）とザ・ペニンシュラ東京（千代田区）が共に６３％にとどまるなど、多くの外資系ホテルの稼働率が６０％台に落ち込んでいる模様だ。

　大阪は、東京よりビジネスや観光客の需要に乏しく、富裕層も少ないため、苦戦も予想される。国内勢で大阪を代表する高級ホテル、リーガロイヤルホテル（大阪市北区）の２月の稼働率は６６・５％と前年同月に比べ２・２ポイント低下し、客室１室当たりの単価も前年実績を下回ったという。関係者からは「最低６万３０００円という価格でやっていけるのか。いずれ３万円台のプランも出てくる」（大阪のシティーホテル）という見方が早くも出ている。