無登録でマンション管理　適正化法違反容疑で初摘発　

　国に無登録でマンション管理業務をした上、管理費などを着服していたとして、長田署などは２３日、マンション管理適正化法違反と業務上横領の疑いで、神戸市兵庫区内の無職の男（５６）を書類送検した。県警によると、２００１年に施行された同適正化法違反による摘発は全国初という。

　同署によると、送検容疑は０２〜０８年、国土交通省に無登録で同市長田区と東灘区のマンションの管理業を営み、０５〜０８年にそれぞれの管理組合の管理費や補修工事用の定期預金など計約２２００万円を着服した疑い。

　同適正化法は、管理費などをめぐる住民と管理業者のトラブルを防ぐために、業者に登録と、国家資格のマンション管理業務主任者を置くように義務づけている。同署によると、男はもともと管理会社の従業員で、０２年に独立したが、資格は持っていなかったという。

　同市東灘区のマンションは、勤め先だった会社が管理し、男が担当していたが、独立後に組合から管理を請け負った。長田区のマンションは、一時住人だったのをきっかけに委託された。調べに対し、容疑を認め「生活費や遊ぶ金に使った」と供述しているという。

　男は昨年１１月、長田区のマンション管理組合の定期預金などを着服したとして業務上横領容疑で逮捕されたが、透析治療が必要なため釈放されて任意で取り調べを受けていた。その後の調べで適正化法違反が発覚した。

(2010/02/23 12:14)