（借入予定金額から毎月の返済額を計算します。
借り入れ予定金額を入力してください。 万円
ボーナスを併用される場合
　上記金額のうち、ボーナス返済分の借入予定金額を
　入力してください
（ボーナス併用されない場合は0を入力）
※借入予定金額より大きい金額は入れないで下さい。		 万円
借り入れ予定利率を入力してください。 ％
返済期間を入力してください。
（1年0ヶ月〜35年11ヶ月）		 年 ヶ月
年収を入力すると年収に占める支払負担率（年収負担率）が計算されます。 約 万円 
　
　　
　
↓↓↓
シミュレーション結果
借入金額 万円　内ボーナス分 万円　金利 ％
返済期間 年 ヶ月　年収 万円
あなたの毎月の返済予定額は 約 円です
あなたのボーナス月の返済加算予定額は 約 円です
あなたの毎月支払いの返済回数は    回です
ボーナス支払いの返済回数は    回です
あなたの年間の返済予定額は 約 万円です
あなたの総返済予定額は 約 万円です
あなたの年収に占める支払負担率は 約 ％です
※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
※借り入れ金額、ボーナス返済比率、返済期間の上限がありますのでご確認ください。
※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。
〒963-8026
福島県郡山市並木五丁目１4番地の16
有限会社 ユ ア サ イ ド

TEL：024-990-1245
FAX：024-990-1246
ホームページ
http://www7b.biglobe.ne.jp/~yourside

毎月の返済額からのシミュレーション

購入した場合と、賃貸に住み続けた場合の比較シミュレーション

（毎月の返済額から借入額を計算します。）
毎月無理のない返済額を入力してください。
　一万円未満は小数点で入力してください。		 万円
ボーナス月の返済加算額を入力してください。
（ボーナス併用されない場合は0を入力）		 万円
借り入れ予定利率を入力してください。 ％
返済期間（1年0ヶ月〜35年0ヶ月）を入力してください。 年 ヶ月
年収を入力すると年収に占める支払負担率（年収負担率）が計算されます。
 約 万円

　 　　
　
↓↓↓
シミュレーション結果
借入期間 年 ケ月　　毎月 万円　ボーナス加算 万円　
金利 ％　年収 万円
借入金額（元金） 約 万円です
内ボーナス加算部分の元金は 約 万 円です
毎月支払いの返済回数は 回です
ボーナス支払いの返済回数は 回です
年間の返済額は 約 万 円です
期間中の総返済額は 約 万 円です
あなたの年収に占める支払負担率は 約 %です
※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

.

（購入した場合と賃貸の場合の金額を算出し比較します。）
何年間でシミュレートしますか？

計算期間
年間
購入される場合の自己資金を入力してください。
（0の方は0のままで）

自己資金（万円単位）
万円
自己資金を運用される場合の金利を入力してください。
購入しない場合他に使わないと仮定して複利で運用します。

自己資金運用金利
　％
住宅ローンの総支払額を入力してください。

借入支払総額は
万円
購入される土地の価格だけを入力してください。

購入の内 土地価格
万円
土地の価格上昇率を入力してみてください。

土地価格上昇予想
%
購入物件と同程度の賃貸物件の家賃を入力してください。
入居時にかかる敷金、礼金等は考慮していません。
千円単位は小数点を入れて入力してください。

月額家賃
万円
家賃の値上がり率を予想で入力してみてください。
比較される場合土地の値上がり率と同じ数字が良いでしょう。

家賃上昇予想
 %

　　
　
↓↓↓
シミュレーション結果 年後
あなたの住宅取得にかかった総費用は利息を含めて
ローン総支払い額+自己資金合計で		     万円です
あなたの運用された自己資金は運用後に
算出根拠は↓にて算出（税金は考慮していません）
元金 × ( (1 + 金利％)年数)にて算出		 約 万円です
あなたが期間中に支払う家賃の総額は
算出根拠は↓にて算出
（家賃×12）×年数× ( (1 + 上昇％)年数)にて算出		 約 万円です
あなたが購入した土地の予想価格は
算出根拠は↓にて算出
土地価格 × ( (1 + 金利％)年数)にて算出		 約 万円です

比較結果
プラスの金額が多いほど「購入」が「賃貸」よりも有利となります。
　

購入

賃貸
土地資産価格 = (a)
住宅ローン+自己資金 = (b)		 自己資金運用 = (c)
家賃支払 = (d)
計算式　(a−b)−(c−d)＝購入側から見た+-
　　		 約 万円です
プラスの金額が多いほど購入が有利です。
※本シミレューターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。
あくまでも参考の概算計算です。
賃貸時の敷金/礼金・ 2年〜4年に一度の更新料、及び 購入時の税金関係は購入額と評価額の開きが大きい場合が多いため考慮しておりません。
各項目に入力し、「計算実行」ボタンを押してください。（1項目だけの入力でも計算可能です。）
入力項目をクリアしてやり直す場合は「リセットボタン」を押してください。
サイト マップ

ローンシミュレーション
（参考としてお使い下さい）

借り入れ予定金額からのシミューション