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〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2009年12月7日 No.95-1
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みなさん、こんばんは(^_^)
悠々です。
ワールドカップの抽選がありましたね〜
何か日本のグループは手強そうですね〜
続きは編集後記で。
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今日は月曜日、5点免除免除攻略です！
では担当のWataさん、よろしくです〜
Wata：（以下：ｗ）前回は「木材の含水率」について、お話ししましたね。
うさ：（以下：う）はい、「乾燥している」って言ってくれた方が
分かりやすい、って思いました。（笑）
ｗ：そうですね（苦笑）
でも実際の試験での表現は、あのような感じですから、少しずつ慣れていきましょう！
う：・・・はい。
ｗ：今回は「鉄骨造」の特徴を見ていきたいと思います。
鉄骨造とは、建物の骨組みを鉄鋼材で構成する建物のことをいいます。
鋼材をボルト・リベット・溶接で接合して作られます。
う：例えばどんな建物ですか？？
ｗ：そうですね、身近なところでいえば「体育館」
なんかが鉄骨造の代表的な建物ですね。
う：なるほど。
ｗ：鉄骨造は、鉄骨の自重（重さ）が軽く、
粘りづよい（このことを靱性（じんせい）が大きいといいます）ので
体育館などの大空間を有する建物や、高層建築の骨組みに適しています。
う：東京タワーなんかもそうですか？？
ｗ：そのとおり！東京タワーも鉄骨造です。
では鉄骨造の特徴ですが・・・、
うささん、どんなものがあると思いますか？
う：とにかく、強い！ってイメージがありますが。
ｗ：鉄ですものね(^_^)
そのイメージからすると意外な、大きな特徴があります。
それは「火熱によって耐力が著しく低下する」＝「火熱に弱い」といことです。
う：そうなんですか！意外な気がしますね（汗）
ｗ：よく「鉄は熱いうちに打て！」というでしょう？
熱を加えると柔らかくなってしまうのです。
う：確かにいいますね（笑）
しっかり覚えておきます！！
ｗ：今回はここまでにしておきましょう！
また来週〜
━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
トルシエさんは予選突破可能だと
シミュレーションしてましたが、
ホント日本の活躍ぜひ期待したいですね〜
今年のＷＢＣ、去年のオリンピックと、
このところ、毎年のように皆で盛り上がっていける
イベントがあって嬉しいですね！
個人的には遠藤選手に期待しとーります！(^O^)
by 悠々
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2009年12月07日
〜5点免除部分攻略７宅建合格には苦手分野は捨てるべし！
【未分類の最新記事】
2009年12月06日
＜保証協会4とクイズ問題＞宅建合格には苦手分野は捨てるべし！
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〜てっとり早く合格しよう〜
2009年12月6日 No.94-7
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みなさん、こんにちは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。
本日は宅建クイズです〜
試験には多分出ませんが、
業界での常識としてぜひ身に付けておきましょう！
はい、土地や建物の面積の話しをするときに、
特に年配者の方は「坪」という単位を使いますが、
じゃあ１坪って何平方メートルですか〜？
答えは編集後記で。
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◆INDEX───────────────────────
┣…＜保証協会4＞
┗…今週のクイズ問題 ＜保証協会5＞
┗…編集後記
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はい、【日曜日号】です！
まず、「今日の一問」は普通にありますが、
文末にもう一問あります。
・・・しかし答えは載せていません！
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪
答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、
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携帯からご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
では、まず今日の一問、いってみましょう！
（４）
弁済業務保証金が還付されたときには、
その還付に係る社員又は社員であった者は、
保証協会から通知を受けた日から２週間以内に、
その通知された額の還付充当金を保証協会に納付しなければならず、
その期間内に納付しないときは宅建業者としての地位を失う。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
惜しいですね。
流れは完璧なんですが・・・
はい、最後の部分が間違っていますね！
↓ ↓
宅建業者としての地位を失うのではなく、
“社員”としての地位を失うが正解です！
流れをしっかり押さえておきましょう！
弁済業務保証金が還付
↓ ↓
保証協会から社員に通知
↓ ↓
通知後２週間以内に納付
↓ ↓
納付なし⇒社員の地位を失う！
となります。
しっかり押さえておきましょう！（＾＾）
では、クイズ問題です〜（笑）
答えが分かった方は答えを、
分からなかった方は、「わからない！」
と
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^)
（５）
保証協会の社員は、
保証協会から特別弁済業務保証金分担金の納付の通知を受けたときは、
通知を受けた日から30日以内に納付しなければならない。
↓
↓
解答送信用フォーム
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪
いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！
━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
じゃあ１坪って何平方メートルですか〜？
↓
↓
はい、約3．3平方メートルですね〜
はい２通りの出し方がありますぞぉ〜
まずは簡単バージョン！
単純に坪数に3．3をかけるのです。
これは一般社会でも結構知られたやり方です！
次はセミプロバージョン(笑)
はい坪数割る0．3025です。ちょいと複雑ですが、
もう少し細かい数値になります〜
でこちらの方が最もらしいでしょう！
ぜひ押さえておきましょう！
by 悠々
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2009年12月05日
＜保証協会3＞宅建合格には苦手分野は捨てるべし！
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」〜てっとり早く合格しよう〜
2009年12月5日 No.94-6
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みなさん、こんばんは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。
先日、今年の流行語大賞が発表されましたね。
「政権交代」に決まったそうで〜
うんちょいと例年ほどのインパクトがないように思ってしまいます〜
「どげんかせんといかん」や「グゥー」は強烈でしたから〜(笑)
もちろん夏の総選挙は大事件でしたが〜
個人的には「あると思います！」が好きだったんですが〜
なかったですね！(笑)
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今日は土曜日、一問一答いってみましょう！
＜保証協会3＞
（３）
保証協会が、弁済業務保証金を供託したときは、
社員は、その旨を免許権者に届け出なければならない。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
そう言えば、営業保証金のコーナーでは、
供託⇒届出⇒開業
という標語（？）がありましたよね〜
はい、皆さん！
毎日、呪文のように唱えていますか？（笑）
保証協会が供託をしたときも、
やはり“届出”が必要ですね。
では、誰が？？？
↓ ↓
はい、免許権者に届出をするのは社員ではなく、
“保証協会”が正解ですね！
営業保証金の業者の場合は、
⇒自分で免許権者に届出をします！
しかし、
保証協会社員の場合は、
⇒保証協会がやってくれるのです！
はい、キーワードとして押さえましょう！
↓ ↓
“保証協会はすべての窓口になってくれる”
〜正にいたれーり、つくせーりの世界ですね（笑）〜
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