東京地裁に会社更生法の適用を申請した穴吹工務店が、現時点で約150億円の債務超過となっている可能性が大きいことが明らかになった。同社が公表した2009年３月期決算では債務超過ではなかったが、その後の地価下落で保有地の資産価値が低下。資産を厳格に査定した結果、引当金を積み増す必要が生じ、負債が膨らんだ。今後、取りまとめる更生計画の行方にも影響を与えそうだ。

　同社が公表していた３月末時点の総資産は1437億1100万円（負債総額も同額）。株主資本は前年同期に比べて８割程度少ない約34億円だった。

　しかし４月以降、11月24日の更生法申請時までに、販売前で資産として計上している建築中のマンションについて、地価下落の影響を受け資産価値の低下が進んだもよう。

　また、販売後の一定期間に、建物に瑕疵（かし）があった場合などに保証工事をする制度も負債増の要因になったようだ。