龍前です☆-☆☆☆。．．．
兼業オーナー様
横浜から度々来て大変だと思いますが、
参考にロイヤルの私が気がついた改善点を送信します
龍前社長殿
ロイヤル大家です。
お忙しい中、私の為に大変有難うございます。
以下→にて対応したいと思います。
�．�ス会社を変えて、設備をサービスで改善出来ると思います
→１年前にガス会社を変え、給湯器を新品にしました。
�∀�下の蛍光灯が錆びていて、蛍光灯自体も寿命です、取り替えたい
→早速、対応します。
�６�室のロフトに少なくてもペンキを塗り綺麗にしたい、出来ればＣＦを張り、転落防止のさくを付けたい、（自分でも出来ると思います）
→ペンキは柱、床の部分という理解で良いですか？
早速対応します。『そうですね』
龍前社長殿
相談ですが、
他の不動産業者から、ロフトのハシゴが短く、
固定が無いので、危なく、とてもロフトとは紹介が出来ないと苦言を言われております。
何か対応案があったら教えて下さい。
『梯子の固定金具があります』
または大工さんに上部を一段低くして貰う細工する』
『二畳半』有るし立てるので、部屋として表現したい
『サービスルーム』や『ロフトのことをフランス語で「グルニエ」』もよいと思います
→龍前社長が言われる様にPR出来る様にしたいと思います。
�ぐ豎�の部分にバルコニーの形に囲いをしたい
→何か参考になるものがあったら写真を送って下さい。『探して見ます』
�ゼ柴發量擇良�分をペンキで仕上げ清潔感を出したい
→早速対応します。
��室内が臭いがするので消臭剤を置きたい（欲をいえばマイナスイオン発生機）一万円以内、換気を空室はしておきたい。
→早速対応します。
�Ф�室のフローリングが痛んでるので、玄関もＣＦに張り替えたい（印象が全く良くなる）ペット対応にも出来る
→早速対応します。
�┯軸悒疋▲�リーニングしたい、駄目ならペンキで仕上げる、それに全体にクリーニングが、丁寧ではありません
→早速対応します。
��冷蔵庫が付いてますが、出来れば、洗濯機を室内に入れたいです→入れる場合が無いと思いますが、何か良い方法が有りますか？『図面が有れば考えてます』
��廊下の気になる部分を綺麗にしたい
→早速対応します。
��一階の一部に軽が一台置ける白線やテープで形を作るだけ
→早速検討します。
��玄関の煉瓦ブロックを綺麗にしたい、建物の印象が良くなる
→澄みませんが、具体的に何をやれば良いのですか？『多分ペンキを塗らなければと思います』
��セキュリティカメラダミーでもよい（2000円位から）（監視カメラ稼動のシールを張りたい）
→早速対応します。
��クロスを張り替えをしてますが、ハリカタが下手で隙間が有る部分を、補修剤で埋める→早速対応します。
��まだ細かい粗い仕上げが有りますが、入居は細かい事の積み重ねです
→早速対応します。
�阿修譴縫▲奪肇曄璽爐箸�全国ネットに物件を管理会社載せて貰って下さい
→早速対応します。
�影�居者募集看板も出したいですね（当社の看板も出せますが、出来れば車の通る場所に看板を頼んで付けたいです
→早速対応します。
�下柴發箏�物のよい所を強調した、販売促進資料を作りたい（メールでも送れる様に）
→早速対応します。。
★以上ザックリした改善点でまだ有りますが、余り金をかけず出来る事をやってください
沢山のアドバイスを有難うございます。
取り急ぎお礼申しあげます。
（入居者に注意文章も本に載せてあります）参考に作成してみてください
分からない事や相談あったらメールか=電話して下さい（＾-＾；
★★★
『収入アップの目標達成する技術』
目標達成のためのノウハウは、
心構え、今回はそのコミュニケーション方法。
「コミュニケーションによって他人に影響を与える能力は、
人生において欲しいものをほとんど与える」。
現在の仕事を通じて実感しているが、大切なのは、ここから。
人とのコミュニケーションを円滑に進め、
成功を収めようとするなら、まず「自分とのコミュニケーション」を学ぶ事が大切です。
成功する人が自分にどんな質問を投げかけるか、
恐怖や弱気を克服、成功へのアクションをとり続けるには
どんな方法がよいのか、そのヒントを示し。
成功は情報でなく行動により、結果となる
その行動を生み出すのは感情で
もっともで、メンタルコントロールの技法は、見逃すことができない方法。
自分の心の困難な気持ちを乗り越えるため、
ぜひしっておきたい方法です。
「何を伝えるか」が重要で質」がとても重要です
不況と、自分の夢の人生の計画を立てる事が出来ない
幸せでない成功は、失敗と同じ
人生の質は、あなたが自分に聞いている質問の内容
人生を変える方法は、「やるべき」を「やらねばならない」に変えることです。
区画整理所長と龍前村マンション工事の立ち会いで
以前の所長は無知で無責任との評判で（それ以上でしたが）無断工事で１５センチ以上地盤沈下して、とぼけていました
（県と同じ基準で工事しているとの正式解答だが）泣き寝入りの市民が多いと思います
（被害が有れば気軽に相談下さい）市民が公的機関に立ち向かうのは難しいですから
今度の所長は実力派との評判で、誠実との評判です、（評判道りだと嬉しいですね）知識は有ります。
以前聞いた私の敷地の道路は直ぐやる予定との事でしたが、
予算が無くて、二年後との事でした！気が遠くなる予定でした！
区画整理予定の期限は終わって、部長の話しでは後十年以上掛かるとの事！
（審議委員も年長が多く死んでしまいそうですね）
道の駅構想が農協関係者が大歓迎ですね、
しかし市の観光課の担当は全く無知でした。本人は知識の無いのを恥じています。
職員も向上心は強いですね
景気が悪い時ほどマスコミ報道に関心が集まり、→景況感に大きな影響を及ぼす
「投資から貯蓄へ」とマネーが逆流→ 日本経済の輸出依存は、
大胆な人口対策が今後とられでもしない限り、人口動態から見て、→もはや人口減少は宿命です
★このままでは必ず海外移民を正式に受け入れなければ、日本は破綻する運命です
（PETペットドック）癌の画像診断装置（最新機種）のだけど、全身と脳ドックと血管ドックです、
昨年よりウエストが十センチ減って！健康状態が向上
大変だったけど健康に向かってる感じ
人間ドックは、特に大きな問題はなさそうで、より改善したのが嬉しいし、
脳の血管もとても綺麗だとの事でした、
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Parkビル入り口仕上げ途中です
龍前駅前歩15秒Parkビル仕上がり間近い超人気ビルに成りそうです
中二階が家賃五万五千円〜よりミラーガラスで素敵、駐車場六台可能、詳しくは
『不動産部熊谷駅前支店』電話番号0485290821迄お問い合わせ下さい
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上場企業からのエール紹介です
市長選挙大変にお疲れ様でございました。
結果残念ではありましたが、あの短期間にあれだけ票を集められて、ある意味凄いと思います。
しかし予め準備も出来ず、現職の市長に対抗するのはやはり大変ですね。
その意味では大善戦であり、未来に大きな可能性を残す戦いだったのではないでしょうか。
これからは大家業から会社経営→作家から転身してきて、目差すは政治家でしょうか？
ぜひ社主の今までの経験、先見性を人々の為に活かしていただきたいと思います。
十分な資産も作ることに成功され、隠居するどころか、益々頑張っていくバイタリティーには感服いたします。
なにをするにしろ心身共に健康であって成ることですので、健康管理には十分に気をつかい、御自愛頂けますようお願い申し上げます。
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応援の皆様へ礼状紹介です
拝啓 秋涼の候、
お陰様で応援をいただいた熊谷市長選挙が後援会も無く、支持団体も無い中
約一週間と凄い短い期間で、五〜六人と少ないスタッフでの
一万票弱の大量の市民の貴重な支持を獲得致しました。
ライバル陣営幹部も、素人としては素晴らしい結果と、評価し一年半は最低準備が必要との指摘を受け激励されました
また役所の職員も短期間に予測の数倍の票に正直驚いたとの事を話して居ました。
この結果も皆様のご支援の結果と、深謝いたします。
このうえは、皆様のご支援に応えるべく、今後は結果を出し熊谷を変えるべく、一から孤軍奮闘し頑張る所存でございます。
今後も、末永いご支援の程をよろしくお願い致します。
取り急ぎ、御礼申し上げます。
敬具
本日は支援者に慰労会を兼ねて、新た成る出陣を自宅で行い、
新た成る強力な支援者が加わりました、 二次会ではまた新た成る、チャレンジャーに驚かれて居ました！
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『大里の討論会』
来場者の市民の感想を掲載します
『市長選挙立候補予定者討論会』に行ってきました。
討論会と言っても現職、と新人候補が司会者の進行のもと、マニフェストとを述べるだけで議論はありませんでした。
率直な感想、現職候補は現職のせいもあり政治家というより行政官、
会社でいうと総務部長、
対立新人候補は穏やかでしたが野武士という感じでした。
現職候補は行政用語を使い専門家なのでしょうが、大意と夢が感じられず説明がわかりにくかったです。
一方、新人候補は行政上の細かい言葉はなかったですが
ビジョンがあり熊谷市の再生にかける夢がありわかりやすさがありました。
この夢、訴求力は市民に行き渡らせれば大変な強みになると思います。
短い辻説法を数多くやられてはいかがでしょう。
社長が経営にビジョンをもつのと同じく、
長は行政の長であると同時にビジョンをもつ政治家でなければならないと思います。
新人候補の民間活力を活かした駅前開発、水路を生かした森と水の町構想は魅力的です。
路面を温度を下げる舗装と合併浄化槽の維持管理費用の助成ではあまりにも夢がないのです。
現職候補の視野の狭さを感じます。
現職候補も自分でそれを感じているのでしょう。
新人候補が市政のビジョンの無さや市長の公用車3000万の廃止、
や市長給与や市民の知らない他の現実年収を含め3000万以上の大幅減額
報酬の引き下げのマニフェストの説明に及ぶと何度もペットボトルの口を開けては飲み、
書類をめくりかえし、時には苦笑いをして見せて
激しい緊張か、混乱の態度を見せていました。
いずれにしても、国政の流れが官僚から政治主導に変わりつつあるように
地方政治も変わるべき時に来ていることを痛切に感じました。
今回は現場に二番目に入り、現職候補がＪＣのスタッフにも余り挨拶も答えず、凄く緊張しているのを強く感じました
それから現職候補が討論の最後の挨拶の後は、一人で回りの挨拶にも答えず、なかなか出て来ませんでした。
『市長選挙立候補予定者』龍前隆…→
熊谷の人口減少に歯止めを掛け、
『「暑いぜ熊谷」で暑さばかり有名になった熊谷』を、逆に「涼やかな街」
『水の街熊谷にすることを考え
★私は熊谷という街を誰よりも愛している。→しかし『危機を感じ』、『町を再生しなければと痛切に感じます』
市政の→都市計画に問題を感じ、 人口減が市の危機に貧してることを感じ。
『埼玉、群馬��1』の時代もあったが→人口は減る一方『まだ減り続け』る。
他と比べ、熊谷市『2007年』★から二年で二千人『減り今だ減少は止まりません』。
人口減は稼ぎ手世代で、『稼ぎ手と税収減り』、魅力のない町に→結果『人口は加速度的に減って』、『財政、破綻』する。
今は景
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