【社会】悪質な家賃滞納者情報の共有構想に市民団体などが反発 「社会的弱者の入居差別に使われる恐れがある」

1 ：出世ウホφ ★：2009/11/22(日) 15:25:21 ID:???0

入居者の家賃滞納状況などの信用情報をデータベース化する構想が波紋を広げている。
連帯保証を有料で引き受け、家賃の支払いが遅れると立て替える保証業者が計画しており、
悪質な滞納者が見分けやすくなると利点を強調する。一方、市民団体や有識者は
「社会的弱者の入居差別に使われる恐れがある」と反対、対立が収まる気配は見えない。

保証業者9社は10月、「全国賃貸保証業協会」を設立し、データベースの準備を始めた。
来年2月ごろから入居者の同意を得て滞納の履歴などを登録、将来は入居の申し込みが
あれば業者が照会する仕組みだ。参加は20社程度まで増える見通し。

一方、悪質な家賃債務保証業者の被害防止に取り組む「全国追い出し屋対策会議」は9月、
「社会的弱者が民間賃貸住宅市場から排除されることにつながる」と抗議。日本司法書士会連合会も11月、
同様の理由で構想の中止を求める声明を発表するなど、「ブラックリスト化」を心配する声が出ている。

これに対し、保証業協会はきちんと家賃を払っている人の信用補完につながるなどと強調。
「審査はデータベースの情報だけで決めない。決してブラックリストではない」として、
構想推進の構えを崩していない。

ただ、業界側も一枚岩ではない。11月には別の団体「賃貸保証機構」が発足し、
参加業者はデータベース構想を批判。生活の不安定な入居者への相談業務などに取り組むとして、
同協会と距離を置く姿勢を見せている。

11月22日14時20分配信 時事通信　家賃滞納情報の共有構想が波紋＝入居差別に懸念も
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091122-00000032-jij-soci

2 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:26:11 ID:eaPK7zIc0

貸すほうも商売やで？

3 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:26:18 ID:xBH/Gq0F0

ついでに保証人制度も無くしてくれ

4 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:26:27 ID:o6mfnfuO0

うるせーよ。

「悪質な」って書いてあるだろ！！！

家賃を滞納される身にもなってみろってんだよ！！！

5 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:27:15 ID:+Z4iMjYI0

弱者と家賃滞納の因果関係がわからん

6 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:27:18 ID:NJCE1Vr40

じゃあ市民団体が無料でアパートを貸し出すか
アパートの代金を立て替えてあげればいいじゃない

7 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:27:28 ID:sI9GCMsv0

家賃払わないやつは

道で寝とけ

人の家を借りようとかするなばか

8 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:27:48 ID:5xfchOsaO

家賃を払わない奴が悪い

9 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:27:48 ID:35SBsz300

>>1
速攻でブラックリストに載りそうなんだろうなｗ

10 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:27:58 ID:SHsLV7aH0

保証会社って、ほとんど８９３らしいし
893どもを叩くのは正義というわけで、俺も反対

11 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:28:00 ID:enS+jYGV0

家主は社会的弱者のために家賃滞納に目をつぶれとでも？

ボランティアで貸してるんじゃねえよ

12 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:28:04 ID:F3wdx9br0

金融で同じ制度あるのにそっちに反対しないのはなぜ？

できちゃってるものはしょうがないけど新設されるんだったら一応反対しとくってこと？

13 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:28:22 ID:0U2M+mEY0

本格的に貧乏人のレッテル貼りが始まるんですね。

14 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:28:38 ID:23wvWtkVO

家賃滞納される側こそ社会的弱者だろ
収入がなけりゃ生きてけねーじゃん
エセ人権団体はでしゃばるなよ

15 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:28:45 ID:NcZrV8PL0

真面目な弱者に失礼だな

16 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:29:02 ID:SIwssqgO0

貸す方だって慈善事業じゃないからなぁ
金融だってＢリスト共有してるじゃん

17 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:29:03 ID:J5oSFSOb0

>>3
保証会社に完全移行が望ましいからな
保証人なんて十中八九払わない　連帯保証人なのに

18 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:29:04 ID:H2KgYYa3O

こういう市民団体が保証人になればいいのに

19 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:29:05 ID:tVgeqGeb0

犯罪者

20 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:29:12 ID:iD08x7Vg0

社会的弱者ｗｗｗ
おまえらが数十万円補填する気あるのかよ。

21 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:29:22 ID:X28iav840

払わない奴が悪いじゃん
ごちゃごちゃいうなら、お前らが肩代わりすれよ
勝手に鍵変えて家財道具捨てる不動産屋よりいいじゃん

22 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:29:58 ID:P/MthRpR0

この制度を上手に活用できたならば、
真面目でやる気があるけど、会社の寮とかを
たたき出されて住民票も取れない
ワープワの立ち直り支援にも利用出来るよね?
そこら辺の事考えているのか？この団体は？

23 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:30:17 ID:SHsLV7aH0

>>11
中には保証会社と組んで、わざわざギリギリの奴を入居させて
違法なカギロックなんかの追い立てで、荷物を売り飛ばしてもうける
悪質な家主もいる、そういう奴らに甘い汁を吸わせないようにしないと

嫌なら借家なんて持たなければＯＫ

24 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:30:18 ID:qQ5bPgPQ0

お金と違って、出て行ってもらえばいいだけなのにこんなの意味あんのか？

25 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:30:23 ID:M5TnOSRn0

この国じゃ犯罪者も「弱者」って言えば正義になるからなぁｗ

26 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:31:12 ID:55S2+WmE0

４万円払えないなら３万のところへ行くとか公営住宅行くとか考えないのかね
田舎行ったら更にもっと安い空き室ゴロゴロあるのにな

27 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:31:51 ID:O6hR2IxW0

【在特会協賛】そよ風街宣・福岡　外国人参政権断固反対！！福岡街宣

http://live.nicovideo.jp/watch/lv6836118

28 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:32:08 ID:zlsFz8ey0

悪質滞納者情報を共有して入居前に弾かないといけないのは
法律が悪いんだよ。
現状は一度入れちゃうと家賃払わなくても1年は入居できる。
大家側も裁判費用で何十万もかけて長々と居座られるくらいなら
引っ越し費用として金渡して出て行ってもらったほうが得
ますますそういう悪質者をのさばらせる現在の悪法が原因
さらにそういう滞納者を被害者みたいに取り上げるマスコミは潰れたほうがいい

29 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:32:27 ID:o6mfnfuO0

俺んとこは合計で17室貸してるけど、たまに払えない人はいる。

まぁ、払えないなら払えないで
「本当にすいません。○月×日までにはどうにか工面しますんで・・・」とか、
「今はこれしかありませんが、何とか払っていきますんで、少し様子を見てください」とか、
ってなら、こっちだって鬼じゃありませんから、待ちますよ。

でもね、最近の滞納者はそういう姿勢が全くない。
こっちが督促しても居留守は使うわ、ホント、常識無さすぎるんだよ！！！

30 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:32:28 ID:Qby3NEvr0

>>1
>一方、市民団体や有識者は
>「社会的弱者の入居差別に使われる恐れがある」と反対

反対すれば解決する問題か？

社会的弱者を優先的に入居させる貸家を
自分たちで作ろうとは考えないのかね？

31 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:33:25 ID:VF0j7N9S0

　　<丶｀Д´>　＜社会的弱者の入居差別ｒｙ

32 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:33:41 ID:2TQXcRuq0

社会的弱者=悪質な在日ですねwwwwwwwwww

33 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:33:41 ID:SHsLV7aH0

>>28
どっちもどっちなんだよな、悪質な滞納者と同時に、悪質な周旋屋と悪質な保証会社
そして悪質な家主なんかも取り締まるのが一番良い。

34 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:33:54 ID:xBH/Gq0F0

もうさ、高速無料とか高校無料とか子供手当てとか言ってないでさ、

家賃無料にしろよってんだ

基本的人権だぜ？

35 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:34:06 ID:JtDIpbGc0

はいはい、反対反対。
反対って言うのは簡単だよね。
こういう奴らってじゃあどうすれば問題が解決されるか提示しないもんな。

36 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:34:14 ID:Qxgjk6hF0

いやいやｗｗｗ

家賃や光熱費ってのは最優先される物なんだよ。
こういう連中ってそれを優先せずに遊びの金を優先させてるのが殆どだろ？ｗ

37 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:34:33 ID:J5oSFSOb0

>>23
そんな下層民の持ち物なんて売り物にならないｗ

>>24
追い出すのは至難の技　借家法は借主保護の視点に立っているから　　　　　　　　　　
滞納する奴なんて他に行き場所がないんだから「家賃払わないなら出て行ってください」「はい」とはならない
鍵ロックは裁判で負ける　
内容証明で督促を繰返して、裁判所で小額訴訟を起こして退去命令を取る
滞納者はだらしないから居室は惨憺たる状況が常　もちろん原状回復費など払えるはずもない
大赤字

38 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:34:42 ID:LiGhYMNl0

悪質な滞納者は普通に入居差別するだろ。

文句あるなら市民団体が保証してやれよ。

自己満足の偽善者団体が偉そうに。。

39 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:34:45 ID:z0eeEluN0

金も払わず占拠しちゃ
ダーメ

40 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:34:45 ID:uVh89c5S0

とりあえず、働く気がなくて生活保護でのうのうと暮らしている自称社会的弱者は
家賃のいるような賃貸に住まさずに、専用施設につっこんでおいたら問題解決。
働く気があるなら、生活保護の身分で家賃踏み倒しながら賃貸を転々としないだろうからね。

41 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:34:50 ID:V43wAdP0O

暴力団員の情報が公開になったら
うじゃうじゃいて
びっくりって感じ

42 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:35:34 ID:ztfQJCkZO

保証会社がリスク回避したいが為だな。
保証金の一律アップで対応する以外ないんじゃないかな。

43 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:35:46 ID:yly3cPYPO

低脳不動産屋ごときが、
情報管理なんて
ちゃんちゃらおかしいぜw　

44 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:35:50 ID:WU9TfvSfO

>>1
差別って…
大家だって慈善でやってんじゃないぞ？
可哀想ならお前等が保証人になれや！

45 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:36:04 ID:hUq0dUtfO

じゃあお前が立て替えろ。

46 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:36:16 ID:M5TnOSRn0

>>30
そんなことには興味ないんじゃないの

一番の関心は「いかに自分がいい人かを認識する」ことだから
ヤツラにとってはテーマパークのアトラクションと同レベルｗ

47 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:36:26 ID:DOGWsa+E0

何が問題なんだよ。
金を払わないような奴は入居できなくて当然だろう、バカじゃないのか？

48 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:36:42 ID:a7uIz4OA0

社会的弱者ｗ

頭おかしいの？
じゃあお前らがアパート建てて住まわせろよ！

49 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:36:42 ID:icCxeEjo0

夕張にでも行ったらよろしい。
それでも家賃は取られるけどな。

50 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:37:15 ID:/WHCXxIdO

居直るか

51 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:37:23 ID:6DDpouFqO

家賃滞納って賃貸契約違反なんですけど

52 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:37:35 ID:NcZrV8PL0

滞納で家主が苦しくなって貸す奴が減ったら
結局一番損するのは真面目な借り手なんだがね

53 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:37:40 ID:rVG0JCsy0

悪質な家賃滞納者≠社会的弱者

54 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:37:41 ID:SHsLV7aH0

>>31
ちなみに保証会社と周旋屋にも、チョンどもがゴロゴロしてるんだが
で、追い立て屋とかに違法な追い立て食らうのは、だいたいが日本人

みんなその辺を理解してない、実際朝鮮人の家主と朝鮮人の追い立て屋が結託して
というのは、本当によくある話だったりする。

保証金と取り上げた荷物で稼ぐ訳だ、１月滞納どころか家賃の振り込みが
数日遅れただけでカギロック（外出中に鍵を開けられなくする）で
あけて欲しければ、次に滞納したときには荷物の占有権を放棄すると念書を書けと脅し
次は、もっと苛烈な条件で１日払い込みが遅れただけで荷物を没収なんてのもある

55 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:37:41 ID:gsW6IFI90

日本は土地が高い。高い土地の上に建てた建物の
家賃も当然高くなる。
土地にかかる税を上げれば地価が下がり家賃も下がる。
明治時代のように地価の３％税にしたらいいと思う。
明治時代は土地を所有すると税取られて損だから
東京市民はみな借家で暮らしていた。今は千代田区港区に
一戸建てを所有してる阿呆がいる。
土地利用に関しては日本は退化している。

56 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:37:57 ID:eoCwFQyI0

住居を得るための対価を払わないアホがなぜ「社会的弱者」なんだ。
そんなにエエ格好したなら市民団体が補填してやればいい。

57 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:38:04 ID:Vh5VpAaiO

自分の懐が痛まないことなら
言いたい放題だな

58 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:38:06 ID:LUUggicj0

>>42
それだと普通の賃借人が余計なコストを払わされていることになるよ。

59 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:38:16 ID:kc3I2Mca0

社会的弱者は悪質な家賃滞納するんだ
なんという差別意識

60 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:38:19 ID:fysk2PpiO

大家だってローンを組んで物件の建設や維持を行ってリスクを抱えている。
どちらが強者かを問える事ではない。
それに投資金額の多寡で言えば大家のリスクの方が高い。

61 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:38:20 ID:tVgeqGeb0

無銭飲食や万引きと何が違うの？

62 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:38:25 ID:SSFjDiu80

>>23
盗まれるのが嫌なら財産を持つなと言ってるのと同じだな
さすが基地外は言うことが違う

63 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:38:33 ID:EXktv2SkO

市民団体や識者達が連帯保証してくれる訳ですね
ぃゃ実に良く分かります

64 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:38:48 ID:ULIcPr2q0

なんにでも噛み付くなー
躾のされてない犬か

65 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:39:12 ID:2Osmn/9U0

無理に取り立てたら訴えられ
情報共有しようとしたら差別だと言われ
大変だな大家は、クズは権利しか主張しないからな

66 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:39:37 ID:xuERTBqy0

家賃は払わないけど家は借りたいって、さすがに無茶だろ

67 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:39:46 ID:evCZLDVW0

働かずにただで生活する
賃貸料払わない
パチンコ大好き

どんだけ恵まれてるんだよ。市民団体が養ってやれカスども。

68 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:39:52 ID:uu4SQiZn0

サラ金で延滞や踏み倒しした事ある奴のリストと全く同じことだろ
何が社会的弱者だよ

69 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:39:53 ID:zlsFz8ey0

生活保護で家賃踏み倒しが最強
こういう人間を追い出そうとしても
マスコミ的には悪者の金持ち大家
が貧しい社会的弱者の住むところまで奪う
みたいな感じで報道するからな・・・

70 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:39:55 ID:icCxeEjo0

>>55
世の中は非常に複雑にできていてな、地価が下がれば担保価値が減少し
融資の担保割れが続出、金融危機になる。
とくにに大都市はその瞬間終わる。

71 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:40:03 ID:XPpKCX+p0

悪質な家賃滞納者≒市民団体ってことでおｋ

72 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:40:09 ID:gonG1c4q0

家賃払わない奴が入居できないことの何が差別だ？ｗ

73 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:40:22 ID:gvj37C0n0

悪質なってかいてあるのになぁ
悪質なって

74 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:40:55 ID:nSWP55Nv0

おれも２０年掛けて貯金してためた金で小さいアパート経営して細々と生活しているけど、
こういう奴は国で面倒見てよ。
なんで、民間の大家が面倒見にゃならんのよ。

75 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:41:09 ID:IudFfqp8O

× 社会的弱者
○ 社会的悪徳者

76 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:41:18 ID:4RaC23GXO

都合のいい時だけ弱者の皮被るな！

77 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:41:25 ID:SHsLV7aH0

>>37
なる、タンスとかテレビとかね、リサイクル業者にうっぱらう
だいたい、そういうのが目的の貸し主は家族連れとか
有る程度の家具を持ってそうな奴を標的にして、元々着の身着のまま
みたいな奴は入れないしね、、そうでなくても１月滞納で追い立てるから
保証金とか丸儲け、で次をすぐに入れて同じ事をする
だいたい、追い出される奴は借家法の知識なんてないから
泣き寝入りでホームレス化、そういうことだ

君は悪質な貸し主じゃないから、その辺を知らないだけだよ
この世には、そういう悪徳貸し主も存在すると言うことは覚えといて

78 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:41:46 ID:Owxvp/9M0

ちゃんと支払って借りるほうとすれば
こういう情報共有はもっと厳しくやってほしい。
そうじゃないと最近やたらに保証人や通帳や勤務先情報を求める不動産屋が多くなって
借りるのがどんどん面倒くさくなってる。
そういう情報提出でしか悪質な人を見分けられないからだろうけど。

79 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:42:14 ID:J5oSFSOb0

>>74
国もお断りだろってか国が面倒を見る＝国民の税金だぞ？
貧民の強制収容所は作ってもいいと思うがな

80 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:42:23 ID:3jaQ3IUQO

弱者が困る？
滞納分の金は木からでも生えて来るのか？
真面目に払ってる奴らが立て替えてるんだボケ
弱者救済したい家主はデータベース利用しなけりゃ良いだけだ
エセ人権団体リストも作って公開した方が良いくらいだ

81 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:42:26 ID:qiQOeq690

抗議が全て市民の切なる訴えだと思ったら、大間違い
市民団体を仕分けせよ

82 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:42:29 ID:a7uIz4OA0

>>23
ああ良かったね。
よっぽど家賃安いんでしょうね。

リフォーム代の足しにもならんわ。

83 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:42:36 ID:icCxeEjo0

>>74
そんなことをすれば、国が破綻するじゃないか。間違い無く。

84 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:42:39 ID:a7umydAg0

これは何が何でも押し通して欲しいものである

85 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:42:41 ID:Rgc1dLd4O

むしゃくしゃした日はブックオフに行く
そして本棚の陰に隠れてでかい声で「いらっしゃいませー！！」と叫ぶと、
フロアにいる店員が一斉に「いらっしゃいませー！」とつられて言う
これを２、３回繰り返し、気が済んだとこで店を出る

86 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:42:44 ID:lCRs9iGM0

個人情報にアクセス出来るというのがそもそもおかしい。

悪質大家のデータベースを入居希望者が閲覧できるとなったら納得するのかな？

87 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:43:05 ID:/IwrlhL6O

弱者じゃなくて悪質な滞納者と言ってんのに…日本語読めないのかねぇ？

88 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:43:24 ID:LUUggicj0

こういう制度ができれば、良質な賃借人ほど安いコストで保証制度を
使えるのに・・・(´･ω･｀)
悪貨が良貨を駆逐するようなイチャモンだわな。

89 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:43:41 ID:uPlScMlHP

市民団体が金を出してやればいいじゃない。
っていうか、お前らの家に住まわせてあげればいいじゃない。

90 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:43:42 ID:NLmJuVMaO

これはＧＪな構想だな。
民主党政権じゃ実現性ひくいが、遠からず現実にブラックリストは共有化されるよ。

｢市民団体｣は『在日団体』。
コイツらの嫌がる政策の先にこそ日本の復活はあんだからさ。

91 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:43:50 ID:SHsLV7aH0

>>82
そういう悪徳貸し主が、リフォームなんてするとでも？
リフォームなんてするのは、まともな貸し主だけだよ

92 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:43:52 ID:ztfQJCkZO

>>58
保証人のいない人は家すら借りられないんだから保証会社ってのは有り難い存在だと思うんだけどな。
公的機関が保証をしろ！っていう抗議なら意味わかるんだけどｗ

93 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:01 ID:z/m8lr9l0

そんなに言うなら、市民団体の奴らの家庭に同居させればいいじゃん

94 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:04 ID:rPCVxlsN0

もう結論出てるじゃねーか。

市民団体が保証人になればいい。以上

レス糸冬了

95 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:14 ID:1QZitNsG0

なるほど、在日朝鮮人、締め出しに有効かな？

96 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:20 ID:V43wAdP0O

部屋貸す時に
暴力団員か否かの情報は
必要な感じ

97 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:30 ID:2Osmn/9U0

現状でも公団住宅で十分国はカスに配慮してるだろｗ

98 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:32 ID:XK3PlaQC0

嫌なら滞納数ヶ月程度で公的機関の追い出し屋を使って強制退去できる
家主保護の方策を作るのが先だろ。
市営や県営に代表される公営住宅は数十ヶ月の滞納は当たりまえ、猛者は
１００ヶ月を越える滞納でも追い出されない。
公務員の怠慢と借主に強い法律の不備が原因だよ。
ヤクザで違法に生活保護を受けていると見られ偽装離婚で両世帯生活保護、
女親の方は母子加算、そして両者公営住宅を借りて片方をまた貸し。

垂れこんでも誰も動かないし、文書を送付して無視されてお終い。

アホか

99 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:34 ID:bnotTvaF0

今住んでるマンションで初めて家賃払うのを忘れたら
１時間おきに不動産屋から着信があったｗ

不動産屋って怖いね

100 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:37 ID:smFjW8xoO

家賃滞納するクズは死んでもいいわ。
身の丈に合った物件借りろよ。
ブラックリスト化賛成だわ。

101 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:50 ID:a7umydAg0

これが通ったら少しは家賃も緩和されるのだろうか・・・。
未納で終わるケースも少なくないようだし、3万で部屋借りられるようなら便利なんだけどな

102 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:53 ID:ZWYnW5rIO

社会的弱者？犯罪者だろ

103 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:44:59 ID:xKzx6Oik0

もともと土地は誰のものでもない。
それを先祖から譲り受けただけの話し。
社会に役立つ必要がある。
その分を超え、超越的な立場からの制度設計は問題があるだろ。

104 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:45:01 ID:icCxeEjo0

>>86
ぜひ作ったらよろしい。何の問題もあるまい。

105 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:45:17 ID:PkEYXjRJ0

自己破産者は政府公報に住所、名前が出るし７年間も金を借りられないのに

106 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:45:17 ID:q09PKknOO

朝鮮人や支那人には住居を賃貸するな！

107 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:45:20 ID:9elXLcYi0

>>88
そうだよな。
転職するから引越ししようとしたら
無職ということで部屋が借りられなくて困った。
貯金はたくさんあるから払えると通帳見せたのに定期収入がないからダメって。

108 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:45:49 ID:Vv94VQ+V0

家主だって銀行から借り入れて借家つくってるんだぜ
家賃払わない奴を入居させるぐらいなら空室の方がマシ

109 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:46:20 ID:LUUggicj0

>>91
> そういう悪徳貸し主が、リフォームなんてするとでも？
> リフォームなんてするのは、まともな貸し主だけだよ

今なんて物件の方が余ってるぐらいなんだから、借り手の方が
選択肢があるんだよ。
リフォームもしてないような物件を借りるのは、よっぽどの事情があるんじゃない？

110 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:46:34 ID:PBc4I4Dy0

市民団体ってホントにロクなのいねーのな

111 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:46:44 ID:RrNpxHPrO

悪質な家賃滞納者が社会的弱者って脳みそ沸いてるんちゃう？

112 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:46:47 ID:SIwssqgO0

これがホテルなら　金払わず居座ったら無銭宿泊で逮捕なのに・・・

113 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:46:49 ID:A+BwAQg30

悪質滞納者の情報を共有し、粗末な人間を入居前に弾くことの何が悪い！！
賃貸契約は商売なんだ。ボランティアじゃねぇんだから金払えなきゃ
出て行くのが当然だろうがボケ。

だいたいこういう問題は契約を交わした二者の問題だろ。

なんで無関係の市民団体のウジ虫どもが出てくるんだ。
誰がお前らの指図など受けるか朝鮮野郎！！！
とっとと日本国から出て行け！！！！！！

114 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:47:06 ID:J5oSFSOb0

>>78
契約の時、収入照明を貰う
年収500万できちんとしたところに勤めている
安心して貸す
しばらくして滞納がはじまる
督促すると最初はしおらしく「すみません。忘れていました」という
やがて電話が通じなくなる
職場に電話する
すると「その人なら退職しましたよ」と言われる
退職時期を聞くと丁度契約した頃だ

これ本当の話

115 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:47:14 ID:icCxeEjo0

>>107
URの物件ならば、十分な預金があれば保証人が不要だ。

116 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:47:15 ID:gyENDryG0

大家さんも商売なんやで。

事前事業やっとるんや無いんや。

117 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:47:46 ID:SHsLV7aH0

>>97
公団の一部団体による占有をやめさせることが重要だな
実は、童話とか草加とか在日とか共産党なんかが数棟、
場合によっては団地丸ごとを占有して、
そいつらの仲間しか入居させないようにしている場合がある
そういう、占有公団は空き部屋があってもふつうの日本人は入れてもらえない
で、日本人が公団の抽選に群がるのを横目に
そいつらは、抽選なしで公団に入れる・・しかも５０００円とかでな

118 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:47:56 ID:qzCe0q1oO

貧乏人は風呂なし
便所共同の時代がくるな

119 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:48:42 ID:2Osmn/9U0

>>88
フリーターや派遣でもきっちり払ってる奴は
安く入居出来るとかそう言う制度作りが大切なのに
クズが足引っ張っちゃたまらんな

120 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:48:46 ID:wUwE1vw20

＞「社会的弱者が民間賃貸住宅市場から排除されることにつながる」と抗議

既に排除されてしまったホームレスを救う方が先決だろ。

121 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:49:00 ID:a7umydAg0

通報させず、リスト化もさせず、犯罪を見逃せといっているようなものだもの

122 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:49:04 ID:mlEnLQxD0

是非実現して欲しい。

123 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:49:15 ID:1VR4eSrgO

入居者区別な
市民団体も公安や警察が参加したいといってもはじくだろ

124 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:49:16 ID:Zon6vcTq0

敷金なしクレカ払いでいいじゃないか

125 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:49:19 ID:c+/FBsfrO

家賃を払ってから文句を言えよカスども

126 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:49:36 ID:zlsFz8ey0

今までの経験でいくと滞納者は

普通に忘れてるパターン・・・これは催促すれば入れてくれる
遅れていくパターン・・・このタイプは割とすまなさそうに謝りながら待ってくださいという
遅れているのに遅れてないというパターン・・・こういうのは要注意

そして最悪なのはプロの滞納屋
滞納を繰り返してわたり歩いてる人間
これは確信犯だから法律の生存権で居座るだけ居座る
さらに駐車違反、騒音をだして引っ越し費用をせしめようとする
部屋には大量のごみを残して夜逃げしたりする
むやみにゴミを破棄すると高価なものがあった
といちゃもんつけてきたりする。
こういうのが入ると数百万単位で被害受ける

127 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:50:08 ID:SIwssqgO0

まああれだ　弱者は天下りの巣窟ＵＲ賃貸に行け

128 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:50:29 ID:kSr27g8r0

>>「社会的弱者の入居差別に使われる恐れがある」

ならその市民団体とやらが面倒見てやるか
滞納家賃の保障をしろ。

129 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:50:37 ID:3WaHR8oq0

悪質な滞納者なら問題ないがな
つかやるべきだろ

130 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:50:47 ID:OoVKUWaTO

未払いは犯罪
市民団体は犯罪者を庇うのか

131 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:51:09 ID:SHsLV7aH0

>>109
うん、そう
なので、そういう事情のある奴で家具なんかを有る程度もってて
保証金を払える奴みたいな感じで、組んだ周旋屋に探させる
で、そういう奴をリフォームしていない部屋に放り込んで
家賃を早得るならよし、一回でも滞ったらたたき出して、家財没収
すれば、家主は一切腹が痛まず、保証金と荷物の分だけ丸儲け
で、またその部屋をリフォームせずに・・という事になる

132 ：アニ‐：2009/11/22(日) 15:51:12 ID:nu1HuXQM0

サラ金のブラックリストには噛みつかないのなこいつらw

133 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:51:13 ID:0alwmy5RO

>>1
っ 差別と区別

134 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:51:33 ID:E6knANThO

賃貸不動産屋は礼金だ更新料だ仲介料を家賃○ヶ月だとか言って
適当な金額設定で金を摂取してるんだら大人しくしてろよバカ
不動産だけがつけあがるわ

135 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:51:39 ID:Kgzq1jOs0

「悪質な」「悪質な」「悪質な」「悪質な」

これを百万回読んでから出直して来い＞プロ市民

136 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:51:45 ID:IRDAGs/rO

もう貧乏人は限界集落に集めてスラムにさせろ

137 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:51:52 ID:OY9vFsJQ0

デフレなんだから地価もじゃんじゃん見直せ

138 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:52:01 ID:CwHwqrDfO

私ちゃんと家賃払ってるから、こんなのどうでもいい

家賃払わない奴は差別されてもしかたない

139 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:52:07 ID:D4LP1v3I0

貸主が踏み倒しを承知の上で面倒見ろといってるのか
まず市民団体の連中が自分でやってみればいい

140 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:52:09 ID:xOvCuZC/0

こういう屑のせいで、普通に借りる人も審査が厳しくなる。
滞納者は社会の敵。
今すぐしね。恥知らずの乞食が。

141 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:52:12 ID:M5TnOSRn0

発想がｗ

【論説】辛淑玉氏「日本人が北朝鮮拉致事件に飛びついたのは、加害者としての糾弾に疲れ、被害者になるチャンスだったからだ」[9/24]
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1253718218/
多くの日本人が北朝鮮による拉致事件に政治的に飛びついたのは、長年、国家と一体となった加害者として糾弾されてきたことに疲れた
からだと私は見ています。初めて堂々と「被害者になれる」チャンスがめぐってきたのがあの拉致事件でした。そして、被害者に感情移入する
ことで心のバランスを保っているようにも見えました。

142 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:52:30 ID:oameUPNG0

毎月苦しくてもきちんと払っている者からすると滞納者はいい迷惑だ
そんなやつら差別されて当然

143 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:52:33 ID:HkgySnag0

家賃のカード支払い化で自然に不良者がデータベース化してんじゃないの？

144 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:52:35 ID:PLLK1gXt0

社会的弱者を名乗る悪質な滞納者を排除するのが狙いだから、
本当の社会的弱者にもメリットがあるじゃないか。

145 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:52:59 ID:lAOVNgR30

信用を管理しないから、悪質な入居者基準になるんだよな
で、まともな人達が割を食う
良質な入居者にはサービスしてほしいわ

146 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:53:25 ID:Cind5lXD0

民業圧迫って事で公営住宅の建築を抑制していたから
これで公営住宅を増やす大義名分が出来たかな

147 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:53:26 ID:aPVouCDZ0

市民団体X
利権団体○
生活困ってるもんがんなことしてる暇あるかよ

148 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:53:31 ID:G4pbtAor0

家賃踏み倒しは朝鮮系の十八番だからなｗ

149 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:53:32 ID:LC1Odg+aO

『悪質な』って言ってんのに。弱者様にどれだけ配慮してやりゃ満足なのかね？恥知らず（笑）

150 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:53:49 ID:y+qEkhqV0

背景に家賃を滞納するのは社会的弱者だから止むを得ないと思ってるんだろうな

問題は妥当な保証料の話であって
データベース化すれば優良な賃貸人は保証料が安くなり、悪質な賃貸人は保証料が高くなる
これは社会的な信用があり定期預金や持ち家などの資産を所有している人が借金をする際の金利が安くなるのと同じ理屈だと思う

この市民団体の要求するようにルールが決まると、
社会的信用があろうがなかろうが全ての賃貸人が中庸な保証料を払う点で落ち着く事となる
言い換えると、優良な賃貸人の払いすぎた保証料によって悪質な賃貸人の保証料を補填している事となり
極論で言えば、優良な賃貸人が悪質な賃貸人の間接的な保証人になっている体である
日本人のメンタルの根底にある「みんな平等」「恵まれた者が恵まれない者のお守りをするのが当然」といったものも
行きすぎれば悪平等となるし、今の誰もが自分の身は自分で守らなければならないサバイバル時代には個人的にはそぐわない気がするね

151 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:54:07 ID:LQDlHHw00

市民団体が連帯保証すれば万時上手く行くのにｗ

152 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:54:10 ID:SHsLV7aH0

>>126
うんうん、そういう悪質な奴らは取り締まるべきだと思う
ただ、俺は保証会社そのものが、一昔前のサラ金的体質の会社が多いので
それが不安なんだよ。

まあ、悪質な滞納屋が居るのと裏表で、
悪質な追い出し屋が居るというのを言いたかっただけで
あなたが言うような、悪質な滞納者をかばう機は毛頭ない

153 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:54:15 ID:NcZrV8PL0

貧乏人でも一所懸命生きている奴は「悪質な」滞納なんてしないよ
悪質じゃない滞納はするかもしれないが

154 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:54:22 ID:LUUggicj0

>>126
プロってわけではないけど、リストラや転職で滞納するケースも多いよね。
督促されて3ヶ月溜めては払ったりしてるけど、たぶんサラ金に借りてるんだと思う。
もう破綻してるのが分かってるから、実家に帰るべきなんだよ。

155 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:54:31 ID:tHOAFzNi0

死ねばいいのに。日本の為に死ねばいいのに。

156 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:54:46 ID:92+sE14+O

まぁ今の日本は自由すぎるからなぁ。
統治力の弱い法治国家になってしまってるから、法律の使い方がわかる奴が幅を効かせてるのは間違いないよな。

157 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:54:48 ID:gbsgGYWQ0

契約上の問題点を解消する話であって差別とかぜんぜん関係ない

158 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:55:04 ID:jvLKfB/p0

>>1
社会的弱者は家賃踏み倒したあげく居座ったりしねーよ

159 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:55:10 ID:t1AuUBw30

いや払わない奴が悪いだろが
踏み倒せっていうのかよ？
そんなら市民団体が立て替えてやれば？

160 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:55:20 ID:gsW6IFI90

滞納者を追い出せるようにすれば家賃は下がる。
家賃には滞納者の滞納分を想定して上乗せされている。

161 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:55:23 ID:3iHSZrN40

借りた金返せよ

162 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:55:25 ID:BQ+lWd820

貸す方だって、必死なんだよ
ボランティアやってるんじゃないんだ
甘えるなよ

163 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:55:56 ID:jtt2gUZM0

普通に考えると反対する奴は頭悪いだろ
反対する司法書士どもは報酬を払わない人の案件を取り扱うのか？

164 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:56:15 ID:nSWP55Nv0

なんで　家賃滞納者＝弱者　になってるの？

この国は義務を果たさないとそく弱者として保護してもらえるの？

頑張って家賃払ってる、または大家になった人は強者？

冗談もほどもどにして欲しいよ。

165 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:56:48 ID:bv3Q6h1oO

海外では保証人なんてないだろ
なんで日本には保証人制度があるんだよ

166 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:57:56 ID:O/Vv9Gkl0

>1
悪質な・・・と付いてんだろがボケ。

銭払えや朝鮮人！

不動産収入で生活してる日本人をふみにじりやがってボケ。

167 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:58:17 ID:wUwE1vw20

悪質な家賃滞納者情報の共有構想というのは
悪質な家賃滞納者を入居差別する為のもので
社会的弱者であっても悪質な家賃滞納をしていなければ
入居差別に使われる恐れは全くない。

168 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:58:21 ID:icCxeEjo0

一方で、一度も延滞事故を起こしていない人間は、無職でも十分なタイトルが
無くてもすんなり部屋を借りられるようになる。

はっきりいってこのDB化に最も危機感を持っているのは保証会社だね。

169 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:58:21 ID:4AJDpK9G0

払わない奴が何を偉そうに言ってんだ。
食い物万引きして味が悪いから金払わねぇょ、と何も変わらん。
コレを擁護して誰が得すんのよ。バカじゃね？

170 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:58:29 ID:Jhg+IKvp0

家賃を払ってもらえない大家の方が、遥かに社会的な弱者

171 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:58:51 ID:G2ocO/980

悪質な滞納者は弱者じゃないと思うなぁ
どうなんだろう？

172 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:58:57 ID:zlsFz8ey0

>>152
それを取り締まれないから問題なんだよ
だから保証会社いれたほうが、大家からしたら精神的によっぽど楽

裁判で追い出そうと思うと百万単位でお金かかる現状があるから
悪質な追い出し屋がのさばるんだよ

173 ：ネトウヨ：2009/11/22(日) 15:59:01 ID:q07WzjZ/0

滞納常習者は差別されて当たり前だろう。

この市民団体の正体は仕事が欲しい弁護士と司法書士の会のようだが。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/oidasiya/zenkokugaigi.htm

弱者仮面をつけた金も払わないで権利を要求するツラの皮の異常に厚いヤツの
代理人かってでてゴネ手数料をせしめたい、というのが本音のようだ。

なにが市民団体だってw
ただの商売団体じゃねえかw

174 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:59:14 ID:+gmHC0GZ0

＞「社会的弱者が民間賃貸住宅市場から排除されることにつながる」

弱者利権ってなんとかならんのかマジで・・・
真面目に生きてるのが一番損する世の中じゃないか

175 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:59:29 ID:7IiiU6u40

”悪質な”滞納者なんだろ？
どこが弱者なんだ

176 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:59:31 ID:69G21B4Q0

【今では、日韓同祖説を生み出す「騎馬民族征服説」は、説得力を失っている。】

江上波夫氏の『騎馬民族征服説』は、１１世紀のイギリスで起きた「ノルマン・コンクエスト」にヒントを得た思いつきに過ぎ
ない。高校の教科書等にも載っている『バユーのタペストリー』の図案になっているアレである。（実は、馬に乗って攻め
ているノルマン人は北欧系の海洋民族であり、騎馬民族とは言い難い）
馬に乗った大勢の騎馬民族が、徒歩で弓を持った農耕民族を蹴散らして征服する構図を再現するために、様々な論証
が積み重ねられ、時間と労力がムダに費やされた。その悪影響は各方面に及び、手塚治虫のマンガ『火の鳥　黎明編』
では、騎馬民族がヤマタイ国を征服する描写に繋がっていく。こういった作品・仮説は、当然、政治や外交にも影響を与
えている。

神武天皇の東征伝説には、ウマが登場しない。騎射の方法も、流鏑馬に見られるような側面への射撃しかなく、騎馬民
族の「パルティアン・ショット（両太腿で馬の脇腹を挟み込んで立ち上がり、後ろ向きに射撃する）」が伝わっていない。
鐙（あぶみ）も、壷鐙という足を乗せるだけのものであり、靴に引っ掛けて固定するようなタイプでは無い。よって、日本に
は、騎馬民族とは程遠い馬術しか存在しなかった事が証明できる。
さらに、日本には明治期になるまで馬の去勢技術が無かった。さまざまな考証により、古代日本への騎馬民族到来が怪
しまれる結果になり、今では『騎馬民族征服説』は、まともな学者からは相手にされなくなった。

思いつきは所詮、思いつきに過ぎない。突飛な妄説に振り回されやすい我が国の世論、それを論破するのに、戦後数十
年もの長い歳月を掛けてしまった考古学界の稚拙さは、大いに反省されるべき点である。

177 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:59:34 ID:WtlsiiWG0

>>164
なにかもんだいでも？

178 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:59:40 ID:xVbk/OCMP

悪質な家賃滞納をする気がまんまんの社会的弱者ですねｗｗｗ

179 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:00:02 ID:ny85KMM+O

日本人にも通名を認めろ

日本人に対する差別だｗ

180 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:00:07 ID:LUUggicj0

>>165
借地借家法は借り手に有利にできているから。
滞納しても居座ることが可能だし、強制執行までするには数百万円も大家が負担する
必要がある。
保証人ってのは金銭的な担保より、むしろ賃借人が行方不明になった時なんかに
家財処分をやってもらうって意味合いが強い。
一方、保証会社の場合は金銭的担保と督促をやってくれるので大家としてはこちらの
方が良いと思う。

181 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:00:18 ID:IGxpck4mO

どういうケースを"悪質"とするんだろうな？

182 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:00:25 ID:ZRHK/RABO

民間より公営のが弱者むけだろ？

183 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:00:28 ID:zFYNXhdR0

そりゃ貸すほうも商売だから・・・踏み倒すのが前提で喋るなよ

184 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:00:35 ID:A+BwAQg30

市民団体って自分たちの都合・不都合でしか行動しないのな。

まずはこのエセ団体からパージ＆永久国外追放していこうぜ？

赤狩りは2年に一度行うべき。

185 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:00:58 ID:xaAN1gF70

戦争に行かれて、残った家族が路頭に迷わないように、
戦争から帰られた時に、帰る場所があるように。。。。

作られた制度を悪用にしないでください＞＜

186 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:01:04 ID:BblA3ASxO

>>131
そんなめんどくさくてリスクある事しない。
滞納数日でロックするなんてごくほんの一部
マスコミ報道を盲信しすぎ。
家財なんか売ってもしれてる。逆に処分費ハウスクリーニングがかかる

公団占拠って具体的にどこ？

187 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:01:21 ID:JIzRFnzCO

レオパレスが問題なんでしょ。

188 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:01:35 ID:XBS9ZLBl0

オランダの不法占拠はすごいな。

クワイエット物件だっけ？
日本の占有屋なんてかわいいもんだわ。

189 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:01:36 ID:SYzCs6+30

>>114
なるほど。
じゃ、２〜３カ月に一回は職場に在籍確認しなきゃならないな。
それしか方法なさそうだね。

190 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:01:48 ID:lMckDuVZP

払えるのに払わない人が「悪質」なんでしょ？
そもそもが払えない、という場合の、救済手段の提供も含めて事業を起こせば……

要は、そのリストを
誰がどうやって管理するのか
「悪質」認定が緩んでしまうと、わずかな過失で家に住めなくなるので
それが怖いんだろう

191 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:02:02 ID:Sltw4Nj60

貸す側はボランティアじゃねぇんだよ、ヴォケが。
金ないなら出て行け！

192 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:02:02 ID:IEkedHBnO

正直者がバカを見る世の中キター！！

193 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:02:05 ID:GZqlHVzN0

また市民団体様ですか

194 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:02:33 ID:+bszqHYR0

>>1
は？　間違いなくブラックリストだし、ブラックリストに載るヤツは家だろうが金だろうが
出してやらなくていいだろ？

後のリスク管理は業者がそれぞれやるだけの話で、元々金を払うと約束しながら払わ
ないやつが全面的に悪いんだし。なんでそれを契約反故にされて泣きを見てる業者側
に責任押し付けてるんだよ。

文句言うなら金払って謝って、必要なら保証人付ければｲｲだけのことだろ。

195 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:02:34 ID:i7vR6Ufr0

黙って作ったらよろしい。
必要性は認める。

196 ：aoi ◆U1p9jHYFr6 ：2009/11/22(日) 16:02:40 ID:De0ax05J0

まぁずいぶんふんぞり返った弱者様だこと

197 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:02:46 ID:mHdI8j+4O

２年間ろくに家賃も払わず些細な事でクレームばかりつけてくる
借り主に対して裁判を起こして出ていってもらった。
判決は月一万円ずつの２０年の分割払いという事でやっと出ていってもらった。
一万円が払い込まれたのは一回だけ。
だけど出ていってもらって良かった。
家主も固定資産税と都市計画税の支払いに追われていて大変なんだ。

198 ：ネトウヨ：2009/11/22(日) 16:02:57 ID:q07WzjZ/0

この市民団体の正体は仕事が欲しい弁護士と司法書士の会だ。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/oidasiya/zenkokugaigi.htm

弱者仮面をつけた金も払わないで権利を要求するツラの皮の異常に厚いヤツの
代理人かってでてゴネ手数料をせしめたい、というのが本音のようだ。

なにが市民団体だってw
ただの商売団体じゃねえかw

なにが弱者だw
きちんと払ってる人の方がよっぽど弱者じゃね〜かw

199 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:03:18 ID:Z1G+mAMS0

悪質な滞納者は社会的弱者とは言いません
どんどんやるべし

200 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:03:20 ID:/ng7tRxX0

わかりました。
三段論法によると、社会的弱者は悪質者なんですね。

201 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:03:30 ID:duhfWRug0

チョンシナも入居拒否したほうがいいよ
ゴミだしのルールも守れないし、うるさいし不潔

202 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:03:53 ID:LUUggicj0

>>189
例え転職してても、家賃滞納が始まらない限り問題にはならない。
実際、無職になっても親から家賃を支援されていた人もいるし。
家賃の出所でなく、支払いと言う出口が問題。

203 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:04:10 ID:x4gnPjP0O

バカだな、お前らってホント大局が見えてねえな
不動産ヤクザが情報共有し始めたら
お前らに逃げ場無いよ
２ちゃんにはアホしか居ないから辟易するわ

204 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:04:12 ID:Znk5CQNf0

これ、ごねてるのはヤクザ・在日・同和とかそのへんだろ。

205 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:04:35 ID:zlsFz8ey0

>>197
わかるわ
そういう借主にはもう出て行ってもらうだけで満足なんだよね
でもおそらく次入居したところで同じことやってるんだよね

206 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:04:45 ID:TMzN8eM00

>>23
馬鹿？
そもそも、そんなヤツの荷物なんて、そんなに持ってないし
荷物にすら価値ねーよｗ

207 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:05:01 ID:uWYXv3gc0

家賃滞納者をムジャヒディンとして軍事利用できるシステムですね？
分かります。

208 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:05:10 ID:RQ/5ZU97O

消費者庁はこういうのも守るの？金払ってないから消費じゃないけど。

209 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:05:22 ID:+bszqHYR0

>>203
銀行だろうがヤクザだろうが一緒だよ。払うべき金は払う。はんこを押したやつが悪い。

210 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:05:38 ID:bQsRQpHD0

悪質というのは、パチンコ、競馬、競艇、競輪、麻雀ばかりやって、家賃払わないオッサン

挙句の果てに、夜逃げ＋放火

こういう人がいるから、最低限の情報共有は必要じゃないかと・・・

211 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:05:50 ID:KEO0cATk0

なにが弱者じゃボケ！
のたれ死ね！
のたれ死んでしまええええええ！

212 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:05:56 ID:1fMYCbpcO

市民団体が反対してるってことは、良いことなんだろう

213 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:06:01 ID:wUwE1vw20

資産運用にアパート経営なんかやるもんじゃないという事だ。
結果、売り手市場になって家賃相場が上がり、
ますます借り難くなるのに、識者ってーのは、馬鹿だね。

214 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:06:19 ID:0ZfBOhlYO

>>203
ちょっと言ってる意味がわからない

215 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:06:27 ID:LUUggicj0

>>197
こりゃ悪質ですね。
ホント、出て行って貰っただけでも儲けものです。
そのあたりの割切りが大家業の辛い所で。

216 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:06:39 ID:bv3Q6h1oO

データが何に使われるかが怖い

217 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:06:40 ID:A+BwAQg30

>>203
馬鹿？

218 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:06:46 ID:Gf7SZmPL0

市民団体（笑）の素性が大変興味深いなｗ

いつもの人権ヤクザはともかく
一時的にドロップせざるを得ない奴に対する日本の法的枠組みは酷すぎるな
働く気のある奴にリカバリーが効かないような枠組み過ぎるんだよ
一定期間働いてた奴だけ滞納期限の延長や補填をすればいい
何せマトモに働いて納税してるんだからな


働いてない毎度の連中に対しては即刻家から叩き出して全く問題ない
むしろ日本から叩き出すべきだな

219 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:07:01 ID:x4gnPjP0O

不動産なんて全て潰れたらええねん
国が一括管理すれば良い
日本経済のネックは高過ぎる賃貸料と
理不尽な賃貸契約だろ、そんな事も分かんないのかお前ら
小学校からやり直せやアホども

220 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:07:23 ID:/B9dchHlO

滞納者は人として価値が無い。

約束を守らないでパチンコ

221 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:07:31 ID:74BUHfLd0

金払ってから文句言えよ

222 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:07:39 ID:DOGWsa+E0

>>219
それなんて共産主義？

223 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:07:39 ID:PveBvKzmO

悪質な店子がいるからこう言う事になる
家主はボランティアじゃないし

224 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:07:56 ID:+bszqHYR0

>>197
そういうのは詐欺で告発したほうがいいよ。調停入ったんだろ？

>>219
じゃあロシアにでもいけｗ

225 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:08:29 ID:9nBjuFdk0

市民団体の一人一人が保証人になって、面倒みてやれ。
退職金をはたいてアパート経営やってる人もいるのに、
何で馬鹿屑野郎が弱者で優遇されにゃならんのだ。

226 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:09:33 ID:94tYuUwX0

ここで滞納してるヤツを叩いてる連中は、不動産取引に宅建業法が
制定されている理由がわかってないな。

不動産ってのは、ただの商売じゃねーんだよ。
家賃保証会社みたいな金融ゴロはつぶしとかねーと、エラい事になるぞ

227 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:09:44 ID:Q/weWq32O

つーか、慈善事業やってるんじゃないんだから、家主もたまったもんじゃないよな。
サヨク連中は口は出すけど金ださないし。

228 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:09:48 ID:SYzCs6+30

>>202
なるほど。
何かうまい手はないかな。
あったら全国の家主は苦労はしないけどね。
しかし、何かないかな。。。

229 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:10:29 ID:Pz4LA0K50

<<177
もんだいがないとでも？

230 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:10:50 ID:tt+dSiit0

>>164
>なんで　家賃滞納者＝弱者　になってるの？

滞納者が弱者か。
大家も、固定資産税や建築ローン税滞納すれば弱者になるのかねｗ

231 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:10:52 ID:LUUggicj0

>>226
保証会社がなくなれば、連帯保証が取れない人が困るだけなのに・・・

232 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:11:03 ID:x4gnPjP0O

いっとくけど賃貸料払えなくてゴネてるのは日本人で
土地建物持ってるのは東京では圧倒的にお前らの大嫌いな在日さんだからな(笑)
歴史勉強しようね、見識が浅いよ君達

233 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:11:04 ID:5SaKfP1G0

敷金廃止と併用で滞納逃げ　夜逃げ蕎麦ウマウマｗｗｗ
　
　
　
　
　
　
　
結局、正直者の貸し手、借り手にツケ回って来るんだよな…

234 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:11:20 ID:KhHDAkeq0

サラ金・信販業界では、ブラック情報共有してますが、何か？

235 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:11:51 ID:dDFIXyx60

追い出し屋問題

http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/oidasiya/oidasiya.htm

WHAT  NEWS  　　　
2009/11/23    全国追い出し屋対策会議　名古屋集会 .pdf




プログラム

・来賓挨拶（松本恒雄・消費者委員会委員長・一橋大学法科大学院教授）

・基調講演「追い出し行為の違法性について」（高嶌英弘・京都産業大学法科大学院教授）

・当事者からの被害報告

・現在の国の動き

・実録・追い出し業者との攻防（ 業者とのやりとりテープの公開含む）

・全国１１０番の結果と分析／ 各地の被害報告等


資料代　弁護士・司法書士１０００円　一般５００円

主催　全国追い出し屋対策会議


【問い合わせ先】
水谷司法書士事務所 Tel 052-916-5080

http://www.mizutani-shihou.net/

〒462-0810　名古屋市北区山田1-1-40 　すずやマンション大曽根2F

236 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:12:05 ID:+bszqHYR0

>>228
金を払ってもらえてるうちはきちんと貰っておけばいい。

あとは我慢しないで状況に応じてきちんと仮処分申請などの法的対応を取ればいい。

237 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:12:24 ID:QmugKyxW0

踏み倒す気満々の市民団体ｗ
なにが弱者だよバーかキチガイ

238 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:12:25 ID:+gmHC0GZ0

関西は敷金３ヶ月、礼金３ヶ月しかも更新料○ヶ月って話をきいた
ホント？

ちなみに札幌は敷金１ヶ月、礼金０、更新料０が標準だけど

239 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:12:36 ID:zr/+40ec0

>>216
過去に家賃を滞納したorしなかった
滞納した家賃を払ったor踏み倒した。

この情報から読み取れるのは、
そいつに部屋かしても大丈夫か、って事くらいか。

金融関係なら、より大規模なDBあるから必要ないだろうし。

240 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:12:43 ID:cBRqPRQT0

>>228
一部の悪質な不払いも含めてデフレ経済で所得が下がって家賃すら払いが悪くなってきて
資産家の相続対策とで行うアパートマンション経営が行き詰まってきているのだろう
保証人といっても有名無実化してしまっているしね。

241 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:13:03 ID:LUUggicj0

>>228
現行制度だと保証会社を使うしかないでしょ。
保証会社の中には銀行からの自動引落しを代行するサービスもやってるし。

242 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:13:30 ID:6zqY3gqcO

市民団体は、要は、
払わなくてもいい！
っていってるわけ？

243 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:13:38 ID:IMntRf9+0

反対する市民団体や有識者が融資してやればいいだろう。

244 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:13:39 ID:zFYNXhdR0

>>226
つうかリスト反対派がその保証関係に手出すっぽいが

245 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:13:44 ID:dmAOCIeA0

>>191
おまえは天然馬鹿だな。ｗ
金を請求するボランティア団体なんてないんだよ。

滞納されたくなきゃ、最初から貸すな。

246 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:14:11 ID:A+BwAQg30

>>226
家賃保証会社みたいな金融ゴロも、滞納してるヤツも
生意気な口叩いてるテメーというザコも叩けばいいだけ
止めれるもんなら止めてみろやザコ

247 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:14:11 ID:icCxeEjo0

>>238
まあ、夕張の物件と赤坂の物件の違いみたいなもんだよ。

248 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:14:23 ID:FGMKWwTi0

消費者金融は情報共有化してますがなんでスルーされてるんですか？

249 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:14:37 ID:ZZWAbOBr0

差別じゃなくて区別
当たり屋データベースを自動車保険の会社が作る事を、差別だって騒ぐくらい的外れ

250 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:14:40 ID:NUBio+Er0

ついでに税金や年金の滞納者もデータベース化してら良いと思う。

251 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:14:53 ID:xDUlTqQx0

死ね

252 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:14:54 ID:+bszqHYR0

>>242
平たく言えば
「金払わないヤツも人間だから最低限家に住む権利はある。
　賃貸業者は善意で家を貸してやれ。でも金の面倒は見ない」

こういうことだそうだ。

253 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:15:00 ID:oe0fTNDk0

真っ当は「区別」だから。

金払わなさそうなやつになんて部屋貸せないだろ？

なにこの犯罪者集団。。

カードで未払い、踏み倒し歴があるやつが

「昔踏み倒したからって、もっと貸してくれないなんて差別だ！」

って言ってるのとまったく同じ。

254 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:15:02 ID:0nRAbJsuO

犯罪者の人権が尊重されまともに生きてる人間はゴミのように扱われる国、日本

255 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:15:34 ID:n9sD/8E+0

とりあえず、

保証人制度は撤廃しろや！！！！！！！

取立ては本人にやれってーの！！！！！！！！

256 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:16:02 ID:NcZrV8PL0

>>232
誰が貸してようが借りてようが
払うものは払う。それが世の中だろ。

257 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:16:44 ID:j4ByWQDA0

社会不安解消せずに少子化対策とか言ってもな

258 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:16:53 ID:dppMRhpc0

ダニみたいな奴らだな

259 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:16:59 ID:YFXAmdgvO

>> 232
事実でも、日本のルール守ってる在日さんに言うことないし、ゴネる日本人はクズ

で、在日が多く経営してるってソースは？

260 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:17:01 ID:zr/+40ec0

>>226
業法と滞納は関係ない。全く無い。
あれは、悪質な先人達がとっぽい商売やった結果。
古い土地の履歴を調べると、そのとっぽいやり口に笑ってしまう。

261 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:17:03 ID:+gmHC0GZ0

>>255
担保がないと部屋を借りれなくなりそうだな

262 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:17:04 ID:+bszqHYR0

>>245
そのために金払わないヤツをデータベース化しようって話なんだが。
お前のほうがバカっぽいぞ？

>>255
保証人になるヤツが悪い。信用できないヤツの保証人になるからいかんのだ。
契約ってのはそういうもんだ。

263 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:17:09 ID:INJZgH660

マジレスすると、他人に家を貸すなってこと

家賃踏み倒されたら、回収するのは恐ろしく大変だぞ
　

264 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:17:19 ID:nSeWZm+CO

いや、だから、その為にするんだよ
>>スレタイ

265 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:17:22 ID:SYzCs6+30

>>236
>>240
>>241
ありがと。もしできるのならクレジットカードで払ってもらうかな。

266 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:17:23 ID:l2Xm7IHeO

じゃあ、その社会的弱者の保証をこの市民団体がやればいいじゃん。
まさか言いっぱなしじゃないだろうなw

267 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:17:45 ID:uWYXv3gc0

また大阪商法か！？ｗ

268 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:17:46 ID:LUUggicj0

>>255
本人が逃げちゃたから保証人に行くんでしょ？
ま、こんなことが多いから保証人なる人は嫌がるし、でも家賃は担保されないし
ってのが問題の根本なわけで。

269 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:18:17 ID:jvLKfB/p0

知り合いが持ってるアパートで家賃は何ヶ月も滞納してて出て行って欲しいのに
代わりの住む所見つけてこいとか逆ギレして居座ってたが
夏場エアコンが壊れてしんどい思いしたらしく
１ヶ月分だけ家賃持ってきてエアコン直せだとさ
しょうがないから直したらしいけどな
こんな奴らのどこが社会的弱者なんだよ

270 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:18:33 ID:SAVZzabZO

真面目に払うものを払った後で、食うのに困って途方に暮れるのが弱者
遊興費優先や、端から払う気もなく居直るのが悪質滞納者

271 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:19:02 ID:Zviw0VBqO

弾かれる奴にはそれなりの受け皿が出来るよ
だから安心してデータベース作れ

272 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:19:03 ID:xyAB9Dd70

市民団体や有識者が連帯保証人の欄にサイン捺印すりゃ良い話だろ
それもしないくせにえらそうに
やっぱり金か

273 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:19:13 ID:laB0sJ2z0

こんなご時世だし、防衛の為には仕方ないんじゃね？
貸す方は、家賃収入で暮らしてるんだから。

家賃滞納者の情報を共有する自由も認めないと。

274 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:19:14 ID:ZK7z7Mfc0

　　私　た　ち　は　踏　み　倒　し　を　応　援　し　ま　す　！


　　　　　　　　　Ｂｙ，ブサヨ市民団体

275 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:19:17 ID:gBZ8neuIP

>>255
その当人にまるで支払能力が無い場合が非常に多いからなあ。
最低限の生活が可能な範囲の収入・財産からは取り立てられない。
滞納するような入居者はまずカツカツの生活をしてる…よっぽど悪質な確信犯は別として。

276 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:19:21 ID:0s8x5InR0

ﾆﾀﾞ

277 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:19:53 ID:D6cIkBdP0

市民団体が反発=一般論的に正しい行い

278 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:20:10 ID:bQsRQpHD0

市民団体の要求

・家賃支払い期日は無期限（支払は自由）

・家賃支払いの催促は不当（催促してはいけない）

・居住権の優越（部屋から追い出すことは出来ない）

・自由賃貸借の権利（賃貸借の申し込みを断ってはならない）

・礼金、敷金、更新料などの金銭要求禁止（不当要求である）

・当市民団体は、何ら責任を負わない（責任と保護は国が行うべき）

以上

279 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:20:21 ID:VLDzTSf90

ボッタクリ初期費用は高すぎ。
礼金なんていらないだろ。
　

280 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:20:46 ID:SYzCs6+30

>>269
その手があったか！
エアコンの故障！
エアコンの中にあらかじめごにょごにょ・・・
で、いざとなったら作動さす。
いいね！

281 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:21:02 ID:A+BwAQg30

>>255
都内在住だけど、去年の春、今の1LDK(45平米)のマンションを借りる時に
保証人は要らなかったよ？
不動産屋さんがなってくれて、本来保証人になる予定だった父親は、
緊急時の連絡先として記入するだけでよかった。

今は都市部を中心にこういう賃貸契約者も増えているんじゃないの？

282 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:21:02 ID:ktZx8IHi0

>>245
その考え方はまるで大陸人

283 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:21:18 ID:hxj447Jt0

弱者の暴力を恥ともせずよく振るえるな
まさに厚顔無恥とはこのこと

284 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:21:30 ID:pvm07cjMP

またジャクシャー利権かｗｗｗ誌ねよｗｗｗ

285 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:21:38 ID:3hOBBasJ0

家賃滞納してるやつに対して破産を申し立てるとどうなるだろう。
まあ破産手続きに金がかかるから、小額債権だと大赤字だが。

286 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:21:43 ID:9zOf1sgD0

日本住居費高い

287 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:21:45 ID:NMBsPRSk0

家賃がとれなくて生活が苦しくなるひとは誰が助けてくれるんですか？

288 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:21:59 ID:+bszqHYR0

>>265
ある意味それは良い防御法だ。最低限信用保証会社の保障がされているということだしなｗ
けれども、クレカ自体も甘い審査基準のところがあるからあくまで目安程度だけどねｗ

例えばVISAとかを契約してる信金とかで作らせて作れたものだけ入居OKにするとか
そういう形ってのは結構面白そうだと思う。イヤなら他を当たってくれっていう余裕があればねｗ

289 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:22:05 ID:OTStZWF/0

しかし市民団体にとって「差別」って便利な言葉だよなあ〜ｗ
逆にこの言葉が、差別を助長し、なまけものの逃げ場所にもなってるんだよ。

って、それが市民団体の望むところかｗ

290 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:22:25 ID:3OX2AGXC0

うちの爺さんが、家貸してたのもロクでもない奴だったな…
滞納を繰り返した挙句、こっちから頭下げて金払って出てってもらってた。
当然、その家はもはや人様に貸せるような代物ではなくなっており、ウン百万かけて取り壊し…

イヤになっちゃうね…

291 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:22:25 ID:G97bLahyO

社会規範を守らないクソを擁護してどうすんだろね。
社会的弱者じゃなくて単なる不良ユーザーじゃん。

292 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:22:26 ID:t8+QmP4k0

弱者だけど普通家賃滞納とか怖くて出来ない

293 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:22:55 ID:vmETHTAH0

不労所得は高額課税でいいだろ

294 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:18 ID:LUUggicj0

>>265
クレカの引落しはカード会社のシステム使用料が高いから、
個人の大家さんだとペイしないよ。
賃貸管理会社のように数十から数百件の物件を持ってないと。
個人で銀行の自動引落しをするなら、賃借人に銀行に行って
契約するしかない。
引落し料が多少高いけど。

295 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:21 ID:+1d3d0jE0

借金踏み倒される人のことガン無視ですね

296 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:29 ID:lm25FIWI0

なんじゃ？
「悪質な」って書いてあるのに、それが「社会的弱者？」だって？

いったいどういう理屈だよ。＞市民団体を自称するバカサヨク

297 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:30 ID:J/BEqRB40

入居差別ｗｗｗｗｗ
もうなんでも差別と言えば良いと思ってるから

298 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:36 ID:SYzCs6+30

>>288
それいいね。

299 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:40 ID:6DYlFxuhO

お互いに納得した上での契約なんだから家賃滞納したら出ていく
ただそれだけのこと

商売するならリスク回避は当然の権利なんだから積極的に導入するべき

誰だって、貸した金が還ってこない評判のある奴には貸さないだろ？

300 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:41 ID:mHdI8j+4O

>>205
本当に。
出ていって貰えるだけで満足。 やはり、家賃滞納常習者らしい。
＞215
家主稼業も辛いです。
＞224
相手が悪質すぎて。
元借主の仕事は不動産経営です。

301 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:46 ID:bv3Q6h1oO

保証人要らない不動産屋ってどんなとこがあるのかな

302 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:50 ID:X+o7wgiI0

低所得者は家も借りれないのか・・・
厳しい世の中だな
家賃払える時は良いがリストラされて家賃払えなくなったり
滞納すると即、ブラックリスト入りかよ
会社が倒産したら何もかも失うのが今の日本
いいのか？これで

303 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:57 ID:LOdLGLRrO

家賃はらわぬやつは出ていくのが当たり前だろ
甘やかすな

304 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:24:59 ID:NMBsPRSk0

日本じゃロバート・キヨサキみたいにはなかなかなれないねえ

305 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:25:01 ID:zPOQK4evO

払えるのに払わない滞納者には厳しくしても良い。

306 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:25:11 ID:zr/+40ec0

>>279
借地借家法というかなり強烈な法で護られた賃借権を与えるのだから、
その契約の対価としては十分にありだと思うよ＞礼金

もっと保護の弱い定期借家とかなら話は変わってくるだろうけどね。

307 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:25:38 ID:i5lhY/bt0

退去時に敷金を返さない大家や不動産業者のトラブル情報もあわせて
データベース化してほしいものだ。

308 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:26:05 ID:eBFEVLJZ0

何？金払わないで居座るつもりなの？

309 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:26:18 ID:ZQf/m+i/0

部落、在日、不法滞在外国人のリストになるだろうから、市民団体という名のシナチョン工作員が頑張ってんだろうな。
一刻も早く家賃滞納者情報を共有するようにしてくれ。

310 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:26:40 ID:Td9HCb/D0

民主は差別をなくします。皆の民団、同和の味方です。

311 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:26:44 ID:SYzCs6+30

>>294
やっぱ元取れないか。。。

312 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:26:45 ID:AuFF+yHl0

滞納したもん勝ちのほうがおかしいと思うがｗ

313 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:26:51 ID:UuI97hqk0

貸す方も守るべき、ローンで物件買ってたり家賃収入が入らなければ死活問題。
路頭に迷う大家も居るんだぞ。

314 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:27:03 ID:laB0sJ2z0

>>290
店子が滞納してても、何年も住み着いてたら出て行って貰えなくなるよね。
貸す側は我慢しろだなんて、プロ市民は無茶なことを言う。

315 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:27:06 ID:lNt5Pogc0

ブラックリスト化でいいんじゃないｗ

316 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:27:23 ID:GvgFlHrX0

悪質な家賃滞納者は、社会的に差別されて当然だと思うが。

317 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:27:26 ID:14nKh3xU0

払わない奴は平気で6ヶ月とか滞納するからな催促しても払う意思さえ見せない
本当に屑だわ

318 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:27:45 ID:zr/+40ec0

>>288
JACSとか、信販系の保証会社あるよ。
審査それなりに厳しい。

その分保証に掛かる費用が少なく、保証される額も少ない。

319 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:27:54 ID:nOTOdTS70

個人情報に不安を感じるね

320 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:28:07 ID:2eyoOkzv0

悪質な・・・社会弱者・・・？

321 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:28:08 ID:BblA3ASxO

>>288
クレカ入居は普通にある。
昔から個人所有分譲貸しは結構利用してる
最近は保証会社多いが

322 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:28:08 ID:NAiFvkGQO

ていうか、「社会的弱者」と滞納は関係ないでしょうに。

323 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:28:21 ID:C9JkiGd80

市民団体の人が自宅に招いたら？

324 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:28:32 ID:/12aYcIN0

「悪質」という言葉の意味がわからない団体は滅べ！

325 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:28:51 ID:NcZrV8PL0

>>302
そういう奴は「悪質な」とは表現されないだろ

326 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:29:18 ID:j3XmJt020

>>3
同意。
俺、400万預けるから、、、って言って、実際に現金を差し出してるのに、
全然、どこもアパート契約できなくて、、、結局、長年仲違いしてる中企業社長の親父に、
土下座して保証人になってもらった、、、

327 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:29:25 ID:jurtLMvlO

なんで大家が泣かんならん？理解不能の言い分だ

328 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:29:29 ID:jvLKfB/p0

>>302
だからって家賃踏み倒して居直るのはどうよ？
食い逃げして、おれ様がリストラされるような社会が悪いとか言ってるのと同じ

329 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:29:30 ID:dCTa18ub0

家賃を滞納するなんて、酷いヤツだと思う
普通は、食費などを削ってでも家賃は払うべきだなぁ
人から借りて、住まわせて貰っているという気持ちがないんだよ
借家だと、汚いままで使うヤツがいるが、それは、そいつが不精だから
自分が住むなんなら、なんであれ綺麗に使うべきだな

330 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:29:32 ID:GYw4/cA20

家賃も払わないジャップはさもしくて民度が低いなあｗｗｗｗｗｗ

331 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:29:34 ID:wKcq9aKv0

なんで差別されてるか理由がないとでも

332 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:29:49 ID:X/JsK9Gi0

なにここアコムや武富士の糞社員が
沸いてるスレなのか？

　人権と個人情報保護は、日本では当然なんだよ
　糞社員は中国河北省と北朝鮮に帰れ！！
　

333 ：七海：2009/11/22(日) 16:30:04 ID:cPqB474x0

借主の権利ばかりを優先して貸主の権利をないがしろにする不公平な独善的集団

踏み倒された分をこの団体に支払わせろ

金持ちは我慢しろってか？
アパートをやっている人間が金持ちばかりと思うなよ。

共産主義か？？社会主義か？？

334 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:30:10 ID:YZPu4u+ZP

>>318
大手の方が、保証してくれる額が低いの？

335 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:30:24 ID:yAJ1XhTr0

失業してもその時のために保証人を入れているのだから、どちらも払わない
ようなモンスターどもはきちんと公表するべきだろう。
夜逃げするようなヤツらの分が賃料に上乗せされたんじゃ、月末までにきちんと
納めている真面目なヤツがバカを見ることになる。

336 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:30:46 ID:+bszqHYR0

>>318
そうなんだ。俺専門じゃないから思いつきで書いたんだけどｗ

>>321
コストやリスク考えた上でそういう手を打ってる人もいるんだね。

>>323
又貸しなら普通に契約違反だろ。

337 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:30:52 ID:XTMJuCF10

ちゃんと義務を果たしてない奴が権利を要求するな

338 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:31:06 ID:YS1By7nm0

頭おかしいんじゃねーの？こいつら('A`)
社会的弱者ってのならお前らが守ってやれ、利権集りのゴミ屑臭団が('A`)

339 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:31:22 ID:ZvxiTz+v0

異様に狭くて粗末で異常に高い家賃のアパートを経営するほうが悪質だと思う

340 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:31:27 ID:SF8JmgpF0

金は払えよ

341 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:31:29 ID:4cH4UT0v0

当然だよ
ナマポ受給者とか生きてちゃいけない存在だろ

342 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:31:32 ID:q6sEUzxn0

滞納者を警察呼べば追い出せたらいいけど、難しいものな。

343 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:31:42 ID:pR4yuyeWO

家賃支払わない悪質な輩に限って高級車があったりなんかもする
B・在日地区なんかは多いだろうな

344 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:31:42 ID:CLuXH3cL0

>>293
その分家賃が高くなるだけだが

田舎へ行ってもアパートの家賃がバス、トイレつきで最低3万なのは
固定資産税とかが高いから（東京より部屋が広いけど）

345 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:32:06 ID:AuFF+yHl0

めんどくさいから完全前払いで払えなくなったら即追い出されるシステムがいいのにな

346 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:32:17 ID:X/JsK9Gi0

>>338
税金払ってから、モノを言えや　カスが

347 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:32:34 ID:2xVH2TPm0

悪質な家賃滞納者に入居して欲しい家主などいない！

348 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:32:42 ID:A+BwAQg30

>>301
そんなことも自分で調べられない奴には教えたくない
家賃を滞納する可能性が高い

349 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:32:51 ID:DOFUsbeF0

またサラ金が喜びそうな話だな

350 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:32:52 ID:zr/+40ec0

>>325
イヤ、理由はどうあれ滞納したら悪質だろ。

出費切り詰めて失業保険から払うなり、
大家・管理会社に相談して猶予してもらうなり、
そういう事をせずに「金が無いから払わん」なら十分に悪質だろ。

351 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:33:05 ID:9v/QzfiK0

こんなのするから何も改善されず。更に弱者が痛めつけられる。

逆効果

352 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:33:07 ID:+bszqHYR0

>>346
お前こそ仕事に逝けｗ　ｱﾎｶｗ ﾜﾗｴﾙｗ

353 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:33:44 ID:lNt5Pogc0

９９％ぐらいの人はちゃんと払ってるでしょ
残りの１％がはらってないんじゃ・・
あくまで体感だけど・・

354 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:34:01 ID:YS1By7nm0

>>332
お前が祖国に帰れよ支那畜('A`)
日本は人治国家じゃないですから。
権利を主張したきゃ義務を守れ屑。
権利ってのは義務を守って社会的責任を果たしてる人間が享受できるもので
ゴミ屑が無条件で受けられる恩恵じゃねーんだよ。
日本の屑とその屑に及び腰の屑老害の解釈、認識が狂ってるだけだ('A`)

355 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:34:05 ID:laB0sJ2z0

権利を主張するのは結構だけど、貸す側にも生活があるってことを忘れちゃいけないよね。

356 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:34:26 ID:VBH3apDQ0

ブラックリスト化は賛成だけど、
その分大家のリスクは減るわけだから、善良な借主に還元しろ。

更新料２か月とか、清掃費用３０万円とか市ね

357 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:34:37 ID:BwTpThnwP

自分たちは社会を散々荒らしといて弱者を名乗って差別するなだと？

358 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:35:06 ID:VLDzTSf90

>>306
それだけ強い法的なくくりで契約してるんだから、
借主の居住権も十分保護される必要があるだろうな。
　

359 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:35:17 ID:bv3Q6h1oO

>>348
あ、そ

360 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:35:46 ID:Cg1ja04t0

書士会連合会も声明出してるんだ
不動産業者はいわば身内のはずなのに

貧困対策とやらの生活保護ネットとか
胡散臭いサヨク活動的な運動はやめてほしいわ

361 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:36:09 ID:jvLKfB/p0

>>335
そのケースでよく聞くのは年寄りが入居希望で娘が保証人になるとかそんな感じの奴
でもよくよく考えるとちょっとおかしい。普通なら娘が引き取るとかそう言う流れになると思う
そして案の定、家賃滞納し出すと保証人の娘は代わりの支払いを無視する事が多いらしい
要するにすでに家族内で揉めてて、できるだけ遠ざけたいから保証人になったとかそういうんだろう

362 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:36:10 ID:NcZrV8PL0

>>350
おまいの判断基準は自由だが
>>1の「悪質な家賃滞納者」はそういう意味で使われてないという話

363 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:36:13 ID:zr/+40ec0

>>326
職業とか風貌とか、場合にも依るだろうけど、
身寄り（保証人）の無い人間のキャッシュ400万は逆に怖いかも。

大家や不動産屋の身辺調査なんて、そんな詳しく出来ないし・・・

364 ： ◆ANALLSEXTA ：2009/11/22(日) 16:36:44 ID:iaB6kULG0 ?2BP(413)

オレは大家の息子で賃貸物件の中で最も人気のない木造アパートの一室を借りてるんだが
上の住人は敷金0の入居者ということだ。

で、契約書の中に「1度でも家賃滞納すれば、即退去」という項目があるが、実はこれは効力のない条項で、
家賃を滞納したところで即座に退去させられない。借地借家法というのが有ってその中に賃借人に一方的に
不利な条項は効力を有しない。なので、家賃を滞納されたとしても簡単には追い出せない。

だから、悪質な賃借人が要ればＤＢに登録して欲しい。大家に過度に不利な法律があるのだから
この程度のリスク保全は問題ない。

ちなみに、公営住宅があるから社会的弱者の保護に欠けるところはないと思われる。

365 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:36:51 ID:X/JsK9Gi0

>>352
ID:+bszqHYR0
なにコイツw
3連休とか知らないのか？　ひきこもってると世間の情報に疎くなる典型的なひきこもりだ

366 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:36:54 ID:BblA3ASxO

>>336
クレカ入居は保証人がいらないから貸主借主共に楽
貸主は手数料かかるから個人所有物件は結構利用してる

借り主はポイントつくし引き落としなんでいいよ

367 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:37:13 ID:94tYuUwXO

ニュースで保証会社の家賃回収に密着取材してたが
家賃約月14万を５ヶ月も滞納してる奴が「３０万位ですか？」とか言って社員が呆れて「もう７０万何千円滞納になってるんですけど」って言ってたけど
こういう奴はどういう神経してんだろ
ちなみに同じ保証会社の客でも４万の家賃を何ヶ月か滞納して夜逃げしたりする人もいたけどさ

368 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:38:01 ID:+bszqHYR0

>>365
俺お前みたいなﾊﾞｶ好きだぜ？

369 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:38:04 ID:WO6ebqq2O

これは宇都宮弁護士が黙ってないだろ

370 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:38:13 ID:gn3BIaNpO

滞納しなきゃ良いだけの話。弱者云々関係ない
家賃に限らず期限を守らない奴らは総じてクズ

371 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:38:16 ID:hgDsWWYJ0

悪質な滞納者と社会的弱者は別だ

372 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:38:19 ID:dWDgvI5F0

結論
家賃をちゃんと払っていれば何の問題も無い

373 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:38:34 ID:9zOf1sgD0

一部の滞納を見越して、その分を回収するために、家賃が高くなると困る。

374 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:38:38 ID:NAiFvkGQO

失業したとき、大家と交渉して、半年だけ月１万まけてもらった。
半年経ってダメならすぐに出ていく約束で。

375 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:38:44 ID:2GvhqbaT0

個人情報保護法に抵触しないならやってもいいんじゃね。

法に触れないなら民間団体の勝手だ。

376 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:39:20 ID:Cg1ja04t0

>>371
通名で家借りてるような人達がピーンチなのよｗ

377 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:39:36 ID:uWYXv3gc0

保証業者9社って何？新業者か？ｗ

さすがアホーｗ
「お前ら、ざまーみろ」って言われてるね。

「ナロ軌道開示保証業社」とかゴネればいいのにｗ

378 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:39:42 ID:SU2ZHLhi0

自称勝ち組エリートさん達が貧乏人叩きするスレはここですか？

379 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:40:19 ID:+bszqHYR0

>>373
なら大家にだけ言わずこういうアホな市民団体も敵視しないとなｗ

普通に仕事してればリスク回避がどれだけ大事かわかろうもんだ。

380 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:40:25 ID:5rm4dKQM0

社会的弱者云々言うけど滞納したんだろ？

大家だって別に金持ちだけがやってるわけじゃないぜ
滞納されればそれだけ苦しんでんだよ
真面目に払ってくれる人に優先的に貸したいと思うのは当然の事だろ

381 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:41:25 ID:ndhE/Xxb0

>>301
情弱だなー。
検索くらいしろｗ

382 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:41:30 ID:YS1By7nm0

X/JsK9Gi0
家賃踏み倒しなんぞは朝めし前な社会的弱者様ですかい？('A`)

383 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:41:53 ID:BbAD7y0E0

23 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 15:30:17 ID:SHsLV7aH0
>>11
中には保証会社と組んで、わざわざギリギリの奴を入居させて
違法なカギロックなんかの追い立てで、荷物を売り飛ばしてもうける
悪質な家主もいる、そういう奴らに甘い汁を吸わせないようにしないと

嫌なら借家なんて持たなければＯＫ

＞女は強姦されるのが嫌なら一人で外を歩くな
　と言うイスラムの基地外思想と同じ

384 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:41:55 ID:bQsRQpHD0

「大家さんよぉ・・・家賃払って欲しかったら、俺の言うことなんでも聞けよ」

悪徳というのは、こういう不当要求までするヤツのこと

ここで問題になってるのは、多少の滞納程度の話じゃないから安心しろ
遅れても、ちゃんと払ってくれる人は悪徳とは言わないからね

385 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:42:12 ID:UuI97hqk0

弱者という言葉を盾にケチつけてくる奴はたいがい強者

386 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:42:44 ID:PTm3M2hj0

悪質な家賃滞納者≠社会的弱者
本当に弱者なら滞納ではなく猶予とされるはずだし
まったく民団はこれだから

387 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:43:21 ID:KhFDOjR10

慈善事業やってるんじゃねえんだよ

388 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:43:28 ID:Cg1ja04t0

仕事がない、不景気だってのも分からんでもないが
多重債務者の多くは、遊びとか買い物のために
サラ金から金借りてるし、
生活が苦しいんですぅ、とか言いながら
家族全員ケータイ持ってたり
燃費が悪かったからとエコカー買ってみたり
アフォとしか言いようがない
こうゆうヤツほど平気で滞納する

389 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:43:36 ID:xWkHggoV0

こんなのやってて当たり前だろ
日本もソーシャルセキュリティナンバーで管理すべき

390 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:43:36 ID:X620famU0

「社会的ジャック者の入居差別に使われる恐れがある」

391 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:43:57 ID:1tb0xJxm0

悪質な滞納者＝債務不履行者だろ、ブラックリストに載ってもしょうがない
これが差別というならちゃんと家賃払っている店子に対しての逆差別になりかねん
家賃払えないような連中や生活保護の連中は携帯電話の電波も届かないような
ド田舎のバラックにでも押し込んでおけ、一冬過ぎれば人数減るだろう

392 ：・・・・・：2009/11/22(日) 16:43:57 ID:1OuGeYBo0

格差がつくほどダメになる日本

393 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:44:18 ID:zr/+40ec0

>>334
んと、地域とかプランにもよるけど、
JACSはカードのDB使って審査する分厳しいけど、
入居者の初期費用とか無くて、滞納保証が2ヶ月分のみ、とか。

独立系の保証会社は、審査がかなり甘い（無職でもいけるくらい）けど、
入居者に初期費用家賃1ヶ月＋年額1万の保証料、
その代わり滞納保証6ヶ月＋追出し・修繕費用まで保証とか。

あくまで、一例だけどね。

394 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:44:35 ID:jvLKfB/p0

とにかく世の中には給食費の滞納と同じ感覚で
家賃を滞納するというとんでもない奴らが居るって事
それに滞納するからと言ってすぐ夜逃げする奴とか出て行く奴はまだましだよ
一番タチ悪いのは滞納してるのに居座って住み続ける奴

395 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:44:42 ID:6DYlFxuhO

賃貸を慈善事業と勘違いしている馬鹿がいるな

会社クビになったから家賃払えない？
ふざけるな！
お前が家賃払わなければ、こっちもローンが払えなくて路頭に迷うわ！

お前は自分の車を盗まれたら、腹いせに他人の車を盗むんかいボケ！

396 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:44:45 ID:zmMhzjZjP

やっぱり夜逃げは悪質だろ。家賃踏み倒して、物まで置いて行くから処分は出来ないし。
中にはペット置いてく人もいるらしい。保証人会社の「悪質」の定義が何で記事に書いてないのかね。
軽微なことでも勝手に悪質とするなら相当に問題あると思うが

397 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:45:00 ID:jJhOSuUY0

金貸しですらブラックリスト作ってるのに、それには文句言わないの？
「社会弱者の差別に使われる」ってな

市民団体とかフェミニストの思想って穴だらけだよなｗ

398 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:45:09 ID:jQIxRquh0

「悪質な家賃滞納者」に苦しんでいる大家の人権を守るべき

399 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:45:43 ID:gBZ8neuIP

>>364
ぶっちゃけ役所の中の人も公営住宅はこれ以上建てたくないと言っております。

400 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:45:43 ID:bQsRQpHD0

>>394
夜逃げするだけなら・・・ね

放火して夜逃げするヤツがいるから困る

401 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:45:49 ID:ndhE/Xxb0

>>378
自称勝ち組エリートさんねぇ。

貸す側だが勝ち組とは程遠いねぇーｗ
勝ち組は税金ぶん取る政府だよ。

402 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:45:58 ID:Hw6rPh0Q0

そういう人たちは昔はどや街の簡易宿泊所が吸収したものだが、
何で簡易宿泊所ではいけないのか不思議

403 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:46:03 ID:h5i2p6BZP

じいちゃんがマンションの家主なんだが、ワープアに貸すより生活保護の人に
貸したほうが家賃の取りっぱぐれがないので安心だって言ってた。

404 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:46:04 ID:/SKS2ZNWO

悪質な滞納はどんな理由があっても駄目に決まってる。
大家の立場になって、何ヶ月も滞納されてみろ！

405 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:46:06 ID:NcZrV8PL0

>>378
悪質家賃滞納者は叩かれてるが貧乏人自体はそんな叩かれてないだろ
それとも貧乏人=悪質家賃滞納者という差別思想の持ち主か?

406 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:46:06 ID:aP4NccRI0

大家はボランティアじゃないぞ

407 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:46:29 ID:lNt5Pogc0

借りるときに身分証明書付けさせなきゃ
リスト化の精度が落ちるかも・・

408 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:46:41 ID:y5B/umsR0

ここまで不景気じゃどうにもならんな

409 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:46:58 ID:ESqgjrgE0

”悪質な”って言ってんのに何こいつら・・・

410 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:47:11 ID:+bszqHYR0

>>403
ｗｗｗｗｗｗ
確かにそうだな。一応役所のお墨付きだからな〜ｗ　で、家賃振込みは当然生活保護支給日だろｗ

411 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:47:34 ID:j/TjvKwV0

弱者？悪者の間違いじゃ

412 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:47:43 ID:dzNsmH2S0

朝鮮人が反対してるのか

413 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:47:48 ID:2vXgRWCl0

支払い能力の無い奴に貸さないのは当たり前だろ？
何いってんだこのキチガイどもは

414 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:48:03 ID:81pNrCEU0

また市民団体か！！

415 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:48:20 ID:ZmIgZnhn0

家賃滞納は盗人と同じ、ただで泊まれる所なんかないんだよ

416 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:48:29 ID:YZPu4u+ZP

どこかの自治体で、学費未納の生徒の入学を拒否したニュース報道で、
どう思うかという街頭インタビューで、在日外国人（欧州系中年男性）
が、日本は高額な一時金を要求する制度が多すぎるとして、やっぱり
「家賃」を例にあげていた。敷金礼金更新料のことだろう。

417 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:48:50 ID:LCWTR+em0

>>409
この団体によると、「社会的弱者は悪質な行為（悪質と判断される行為）をする人間である」って事じゃないかなぁ。

418 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:48:59 ID:NMBsPRSk0

>>397
日本社会の活力を停滞させることが主目的だからな
理由はなんだっていい

419 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:48:59 ID:judy8r0e0

悪質　なのに、市民団体が反発ｗ



都合の悪いときは名称を出さずに「市民団体」になります。

420 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:49:12 ID:BwGEzlBR0

また一部の「市民団体」か

421 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:49:33 ID:94Rr7f+O0

盗人猛々しいとはまさにｗ

422 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:49:35 ID:gUiOcjwg0

金払わない居座りｸｽﾞだろ

なにがまずいんだ？

423 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:49:57 ID:cXm/JmunO

じゃあ大家が自治体に届けてそいつの収入が20万以上だったら更に届けるで良い

424 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:50:04 ID:AnNbH1GEO

家賃収入があるのは極一部の富裕層。
将来富裕層に入るor居続けることと、家賃支払いに窮すること。どちらが可能性高いかな？

425 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:50:36 ID:q1U0OjpZ0

社会的弱者の入居差別?
遊びでババ抜きやってるんじゃねぇんだ。
大家だって生活がかかってるんだよ。
誰が好き好んでババを引くかｗ

426 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:51:41 ID:qcbXmzIPO

社会的弱者なら犯罪も許されるとでも？

427 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:51:44 ID:gUiOcjwg0

>>424
家賃も払わないようなｸｽﾞは
そういう所にすんでもらわんと

大抵素行も悪いから

428 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:51:44 ID:/iEwitid0

この業界の人間も胡散臭いのが多いという現実。
　
　

　

429 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:51:57 ID:kn0yDjv00

「悪質」を市民団体が擁護　ですか

市民団体は悪質が好きなんですね

430 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:52:02 ID:K/E641Lq0

金がなくて〜が買えない人がいるのは差別、
と言ってるのと変わらん

431 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:52:09 ID:Aw4gkoGo0

これは業者が正しいだろ。家賃払わない奴に部屋を貸す必要ないだろ。
貧乏人は公営住宅に入居すればいい。年収に応じた賃料だしな。

432 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:52:35 ID:j4ByWQDA0

まあ、個人の安全保障という問題はあるにせよ流動性の最適化の問題だな
退去させやすくするには、入居させやすくする必要がある

実際の運営無視した、金融バブルによる過剰な賃貸物件供給がバブル崩壊後
最終的にブラックな回収圧力・手段という結果に跳ね返ってるのが実情だろ

433 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:52:53 ID:Nfv1sHjq0

市民団体と書いて馬鹿左翼と読む。
赤軍や中核派のアジトが借りれなくなるから必死だなｗｗｗ

434 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:53:00 ID:94Rr7f+O0

市民団体さんが立て替えてくれるのかい

435 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:53:08 ID:q6sEUzxn0

データベース化には賛成。

ただし敷金・礼金・更新料は違法だとされたのだから、
さっさと廃止しろ。そしてさかのぼって返せバカ野郎

436 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:53:10 ID:IXgVXWAz0

こないだ生保で家賃も貰ってる癖に
2年以上の家賃を溜めてたババァをようやく追い出したが
家賃を取りっぱぐれた上に諸々の費用に幾ら掛かったと思ってんだ
この市民団体が払ってくれんのか？

437 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:53:36 ID:judy8r0e0

>>424

お前が貧乏人だからって、何でもかんでも金持ちから奪おうって言う
その根性が未文化土人レベル以下。社会のゴミ。

そもそも、ここで言及しているのは一般入居者じゃなくて悪質滞納者
つまり、お前の親の話だ。

438 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:53:55 ID:Tsejcx8mO

何が社会的弱者だよ
キチガイどもがｗ

439 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:54:49 ID:qdIgVZfOO

家賃払わないのは　飲食店で食べても払わないのと同だろ
何が社会的だの　差別だのアホじゃないか？

440 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:54:54 ID:Ix0NBWRD0

＞日本司法書士会連合会

こういうところで存在感示しておかないとなw

441 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:55:15 ID:vEsNRm5yO

家賃払えないゴミは山籠りでもしてろよ

442 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:56:14 ID:j/TjvKwV0

市民団体っていうか本人じゃねぇの？
どこの誰が抗議するんだよこれ

443 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:56:25 ID:Ny7NX2sq0

じゃあ市民団体が弱者を補填してあげればいいじゃん

444 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:57:21 ID:PyDUJSZv0

払うもん払ってからモノ言えってことだな

445 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:57:54 ID:YZPu4u+ZP

>>437
何を言ってるんだ、なんでもかんでも奪ってきた結果
金持ちになったんじゃないのか。

446 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:58:01 ID:x7L2GLeS0

居座り集団のことを市民団体って言うんだなｗ

447 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:58:29 ID:mEn0bAKk0

この市民団体ってどこよ。

電凹するから番号教えてよ

448 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:58:41 ID:fIprFj2e0

弱者ってなに？

449 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:59:10 ID:VtAuw+4a0

もうウンザリ。

何が社会的弱者だよ。家主だって家賃滞納されたらローン払えず破産だろ。

どっちが弱者だか。

450 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:59:22 ID:BblA3ASxO

>>410
生活保護者でも余裕で滞納するよ。
まぁ保証会社付けるが
滞納取り立ては早朝部屋に行き、一緒に窓口に行きその場で徴収

451 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:59:40 ID:7NV6RLyw0

え？悪質な家賃滞納者を避けるために作るんでしょ。
なに意味不明な反発やってるんだ？
市民団体は強盗強奪推奨ってこと？

452 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 16:59:55 ID:zBxElQy9O

なんで民間人たる大家が貧乏人の住まいの心配してやらにゃならないんだよ
国の仕事だろ
滞納する危険のある奴を差別するのは当たり前
というか差別ですらねーよ
万引き常習犯に入店拒否するのと同じこと

453 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:00:06 ID:zr/+40ec0

>>447
電凹・・・でんぼこ？
電話突撃→でんとつ→電凸じゃないのか？
それとも最近はそう言うの？

454 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:00:25 ID:Hs7gc0aU0

市民団体が出てきた時点で、悪質な滞納者がどういう人種かわかるなｗｗｗ

455 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:00:43 ID:ZmIgZnhn0

あのねー家主は銀行で借金して建ててるわけだよ
家賃入らなかったら返済できなくなんだよ、どっちが弱者なんだよ

456 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:00:51 ID:SuIi//yR0

保証人やなんやの入るときの問題は結構キツいが、概ね家賃払わずにどうこうはさすがに無理がある
正直、職が無いとかなんとか騒いでも、ボロアパート借りるかねは、バイト、生活保護、そんなのからですら捻出できる十分な余地はある筈なんだ…

457 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:00:58 ID:xe3FalEY0

悪質な家賃滞納者は、住み替えてもまた同じように家賃滞納して開き直って
居座って、逆ギレしますのでぜひデータベースを構築してほしいです。
　

458 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:01:00 ID:aWBmWJkEP

>>1
家賃払えいないのはミンス政府のせいって論法にならないの？
前首相が「金ないなら結婚するな」って言ったらマスゴミ総出で猛反発されてたと思うが。

結婚なんてしなくても死なんが路上生活は死にも繋がるのだが。

459 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:01:06 ID:VtAuw+4a0

滞納者が路上生活者になってそして生活保護受給を受け、またアパートに帰ってくる。

そして大家は生活保護費から家賃を貰い、そして店子は国の税金から生活費を貰い。

両者不労所得だね。。。ある意味。受給者なんて一生働かないんじゃね？

さて、それらの費用は一体誰が払うのでしょう？

460 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:01:46 ID:vyFZAA3+0

>>445
お前の所持金はどっかから奪ってきたのか？
早く返して自首しろ。

461 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:01:49 ID:YZPu4u+ZP

>>452
万引き常習者を出入り禁止にするどころか、常習者と示す
首輪を付ける法律上いいかという話だろ。

462 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:01:50 ID:vEsNRm5yO

弱者払わない→中流も差別だと言って払わない→家主弱者化へ

463 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:02:35 ID:2dHbdgrHP

ついでに市民団体の住所もデータベース化すりゃ解決だろ
該当する悪質滞納者が来たらその住所を紹介すりゃいいだけだし、タダで
住めるなら喜んで押しかけてくれるヨ

464 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:02:52 ID:VlOYOyHh0

稼いだ金でまず家賃を払う。
こういう人間はまずパチンコに行く。

465 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:03:10 ID:P19gHK7G0

家賃滞納して公営住宅に居座る公務員ｗ

地縁縁故の上級幹部か、組合か、団体が後ろにいるから
家賃の催促も出来ないｗ

466 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:03:28 ID:3nndlO0vO

失業等で家賃を3か月滞納しちまった→アパート追い出される→仕事GET→給料出たしアパート借りよう♪→不動産屋『ブラックリストに載ってるからアウトですが…』→もう日本で借りれる物件はない→樹海？

467 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:03:46 ID:VtAuw+4a0

NPO団体は、弱者保護の名の下であらゆる「金を払わないで権利を主張する連中」を助け、

そいつらを助けることで金を貰っている。

それが民主党の支持団体だから、今のような世の中になった。

そして、それらのお金はさてどこから来るのでしょう？

468 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:04:21 ID:Hs7gc0aU0

>>461
万引きは犯罪です

469 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:04:35 ID:wWtzEs3W0

>>466
３か月って長くね？

470 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:04:37 ID:NcZrV8PL0

>>466
「悪質」というかんじがよめないひとですか？

471 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:04:51 ID:q6sEUzxn0

>>455 畑が値上がりして、賃貸だけで食えるようになっちゃいました
って奴も沢山居るだろ。何いってんだ馬鹿。死ね。

472 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:05:15 ID:VtAuw+4a0

>>466
樹海になんかならないよ。

これからはNPO団体とか何とかに駆け込めば、民主党政権から生活保護が簡単に降りるよ。
年越し派遣村は作っちゃいけないんだから、国が金負担して（税金）面倒見るしかないじゃん。

473 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:05:28 ID:kYqAMx6V0

>>1
じゃあお前が連帯保証人になってやれば？

474 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:05:42 ID:RUihIvedO

こういう市民団体やNPOを仕分けしたいな。

475 ：m9('v`)ノ ◆6AkAkDHteU ：2009/11/22(日) 17:05:54 ID:/RvRvJqB0

悪質な入居者に掛るコストを善意の入居者に転嫁するのは止めて貰いたい。
ブラックリストの構築が済んだのなら、家賃を半額にすべきだろ。

そうでないのなら、個人情報の収集を家主に許す理由がない。

476 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:06:01 ID:YZPu4u+ZP

>>468
だからドロボウした人間だって、要注意人物だとステッカーを
貼るわけにはいかないだろ。
そういうのがあるのは性犯罪者ぐらいで。

477 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:06:11 ID:SYOm6wPTO

そんなに不労所得が大事かね？ 大家は醜い顔している奴が多い 早く金利が上がって破産する奴が増えれば良い

478 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:06:27 ID:GvgFlHrX0

>>461
そのたとえはおかしいぞ。
｢こいつはうちの店で万引きを何度もやりました。みんなも気をつけてください｣
と情報を共有するだけだろ。
首輪をつけて晒し者にすることとは違う。

479 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:06:29 ID:vyFZAA3+0

>>466
それなら滞納者でも悪質度は低いと思うが。

480 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:06:39 ID:zBxElQy9O

>>466
滞納する前に部屋でればいいだけの話では？
失業者だろうがなんだろうが家賃は最優先で払うべきものだろ

481 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:06:52 ID:zr/+40ec0

>>461
金融では既にやってるんだからOKじゃないか？

首輪みたいに常時他人から見える訳じゃないし。
どちらかと言うと、浮気した男のチンコにアンパンマン書くレベル。

482 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:07:07 ID:Hs7gc0aU0

>>476
貼ってくれたほうが一般人としても助かるな

483 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:07:08 ID:Zljihg/2O

最近差別って言葉をよく聞くな〜
ﾒﾝﾄﾞｸｾｰ

484 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:07:16 ID:VtAuw+4a0

>>471
まず、お前はその金持ちを妬むのを止めろ。

賃貸だけで食えるのは少数の地主、家主。沢山いたら今頃景気がよくなっているだろｗ。

家主はものを建てているんだよ。先行投資しているわけで、それを回収しなければいけないし
借金も返さなければいけない。ゼロから１００を生み出しているわけじゃないんだよ。

485 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:07:29 ID:AQqFUiCh0

プロ朝鮮人が滞納朝鮮人を擁護しているようにしか見えないんだが。

486 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:07:31 ID:nSWP55Nv0

>>471
だからといって、俺みたいに苦労して手に入れた大家が少ないわけじゃない。
そもそも、畑が値あがった大家がなぜ家賃踏み倒しを受け入れる必要があるのか。

487 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:07:44 ID:bQsRQpHD0

>>466
その流れの間に
→滞納した家賃を支払おう♪→
というものがあれば、大丈夫だと思うよ〜

そのながれだと、滞納ｳﾏｰなんですけど？

488 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:08:00 ID:/mVWnKHX0

民法を何だと思ってるんだろな
賃貸契約踏み倒した奴の人権より
踏み倒された方のケアが優先だろ

489 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:08:00 ID:q6sEUzxn0

クレジットカードも滞納を繰り返すとブラックリストに載る。
民間企業だって、BSが悪化すれば株価が下がったり金が借りられなくなったりする。

たしかに家が借りられないというのは惨い話だけども
居直って払わない奴を追い出せるようにするのは正当な権利じゃね。

信用って大事だよね。

490 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:08:07 ID:pXy+ncAVO

社会的弱者を装う悪質な朝鮮人
部屋だけじゃなく日本から出ていけ

491 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:08:24 ID:Ye+XDb3RO

不動産保証会社と製造派遣は法律で完全禁止にしろよ

492 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:08:37 ID:NQL4W7D+0

こんなの判断しようがないよ

「悪質」の定義の問題なんだから

493 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:08:41 ID:BblA3ASxO

>>466
条件のいい物件は駄目だろうが空室率の高い物件は入れるじゃない？
あくまで基準なんで貸し主次第

不動産業も客の取り合いしてるし

494 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:09:01 ID:Vey/ejrnO

家賃を払えない奴等には自殺の自由を与えるべきである

495 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:09:09 ID:EV2tP5f/0

　　　　どんな市民団体な事やらwwwwww

496 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:09:09 ID:VpqKrs+u0

連帯保証を有料で引き受けるんだから相手の情報は必要だろｗ

497 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:09:34 ID:gRYyfZO50

>>1
悪質なのは排除すべきだろうけどな

498 ：m9('v`)ノ ◆6AkAkDHteU ：2009/11/22(日) 17:09:35 ID:/RvRvJqB0

>>493
不法外国人とか、どういうルートで部屋を借りて居るんだろう？

499 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:10:11 ID:q6sEUzxn0

486 今回とは関係ない話だが、日本は家賃が不当に高い。不動産も異常な価格。

もっと安ければ踏み倒す奴も減るかもしれない。
まぁ給食費さえ踏み倒すクソ親がいるから、やっぱ駄目な奴は駄目かもしれんが。

500 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:10:24 ID:VIj9ko95O

差別って何だよｗｗ
大家も慈善でやってるんじゃないぞ。邪魔ばっかしてないで、そういう連中向けのアパート買ったり、保証人になってやったりするなりしろよ

501 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:10:46 ID:zr/+40ec0

>>487
その前に、
→不動産屋と大家に相談して待って貰おう→
があればモアベター。

不動産屋も大家も鬼じゃないよ、大概は。

502 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:11:09 ID:p/tEQA8b0

じゃあ、お前が代わりに家賃払えって言えばみんな黙るよ。

503 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:11:15 ID:SMDGxWoH0

>>477
家賃収入が不労所得ってのは大きな間違いだぞ。
賃貸アパートの一軒でも持てばすぐ分かる。

504 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:11:37 ID:vUb/YN4IO

悪質なモノはそうでないものと差別化されて当然だろう。

505 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:11:44 ID:4aCjwRvF0

家貸すのは慈善事業じゃないんだぜ？

506 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:12:00 ID:YZPu4u+ZP

>>497
昭和時代の日本は、高額所得者の最高税率93％とかだったけど、
黒柳徹子が
「ザ・ベストテンに出るときはザ・ベストテン！と叫ぶときまで
が私の収入。それ以後の時間は全部税金に取られる」とか猛反発
して、結局最高税率50％ぐらいになった。
あのオバサンも、金持ち優遇の税制にしておいて、慈善活動なんか
しても意味がない。

507 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:12:08 ID:gRYyfZO50

>>492
そんなのおかしいよ
判断仕様がないと、悪質な滞納者を野放しにするのは
まじめな大家にしわ寄せが行くだけだ
そこはやはりはっきりすべきだろう

508 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:12:23 ID:laB0sJ2z0

この市民団体が、滞納してる家賃を肩代わりするっていうなら理解もできるけど、
そうじゃないんしょ？

金を払わないまま居座られて、最終的に金を貰えなくても、家主なら我慢しろということでしょ？

無茶だよ。

509 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:12:25 ID:wWtzEs3W0

>>503
「大家」をただひたすら憎んでる人がいるから気をつけろ
たぶん何を言っても通じない人だから

510 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:13:02 ID:BbxMYW750

本当に悪質な滞納者なら、管理者がそのたびに法的手段に訴えて出てってもらえばいいわけで。
ブラックリスト化して永久に締め出してしまうと、>>466のようなケースが多発しそう。
二か月程滞納しただけで、部屋の中のもの全部外に放り投げて無理やり退去させたケースがあったから
いまいち信用できない。

511 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:13:10 ID:eHWY7/7u0

真面目に家賃払ってる人間がバカみたいだな

512 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:13:11 ID:kYqAMx6V0

だから文句たれてるこの手の市民団体や弁護士が
連帯保証人になってやればすべて解決する話だろ。

513 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:13:11 ID:6JpoZt6fO

あ〜これはやった方がいい。
悪質な賃貸滞納者ってどうしようもないから。

しかも住んでるというだけで
かなり有利に保護されるから
貸す側にもなんら対策を与えてあげないと。

514 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:13:31 ID:GyHkMLeq0

＞悪質な家賃滞納者

いわゆるブラックリストと同じなだけで
何の問題があるか分からん

515 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:13:52 ID:T6LP7P340

貸す方も、でかい借金かかえてやってんだよ
首くくりたくないから、自主防衛くらいするさ

516 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:14:07 ID:r3YLdoOU0

お前らが払ってやれば万事解決やん

517 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:14:56 ID:uvJehoYi0

いくら弱者でも守るべき公益がないとだめだろ。

518 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:15:20 ID:RAX5eTZD0

身元調査もできないし、信用調査もできない、ではリスク管理が全くできない。

519 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:15:26 ID:NcZrV8PL0

>>507
まじめな大家だけでなくまじめな借主にも
結局滞納分は全ての借主にリスクとして織り込まれる

520 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:15:30 ID:SMDGxWoH0

ま、こういう市民団体が、誰でも受け入れるような保証会社を運営すれば良いんだよ。

521 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:15:35 ID:XsXNnYiCO

市民団体に払わせろ

522 ：m9('v`)ノ ◆6AkAkDHteU ：2009/11/22(日) 17:15:41 ID:/RvRvJqB0

>>503
大概の場合は不労所得じゃないの？
もしかして、自分で家賃の徴収や営繕補修までやっているの？

523 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:16:17 ID:V6Oi9LNF0

>市民団体や有識者

真面目に支払ってる人や、借家を貸す側の人間でない事は分かった

524 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:16:49 ID:wWtzEs3W0

>>510
法的手段って金も時間もかかりすぎて、そのたびに対応してたら時間的にも経済的にも負担が大きすぎるって話でしょ
ゼロゼロ物件とは違うわ

525 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:16:50 ID:tm/yhKrgO

民団てこうゆう人の集まりなんですか

526 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:17:13 ID:bQsRQpHD0

>>466
>501の助言も加えてみた

失業等しちまった
→不動産屋と大家に相談して待って貰おう
→でも、家賃を3か月滞納しちまった
→アパート追い出される；；
→仕事GET
→滞納した家賃を支払おう♪
→給料出たしアパート借りよう♪
→復活！

これで大丈夫

527 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:17:15 ID:q6sEUzxn0

俺はデータベースに賛成だが、ノーリスクで賃貸したいなんて思ってる奴は
さっさとアパートなりマンションを売り払えよ。

どんな仕事だって揉め事の１つや２つ抱えてやってんだよ。

528 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:17:20 ID:htUd5tl70

また弱者に差別に格差ですか・・・・・・・・。

問題がなんであれ「金くれ」としか聞こえない。

529 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:17:27 ID:DclhT6as0

はなっから払うつもりの無いやつが居る
保証人もグル
貸した側が「とにかく出ていってくれれば良い」とするから
あちこちでタダ住まい

530 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:17:59 ID:ZKc5JSPQ0

弱者救済もいいけどさ
弱者を出さない生まないような知恵出せよ
ゆとりだ個性だと勤労を蔑ろにする価値観が広がり過ぎちゃったんじゃないの?
日教組が諸悪の根源だと思ってるけどね。

531 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:18:33 ID:Vvc3AY9hO

使われる恐れじゃなくて
むしろ使う為、活用する為にあるんだろーが
キチガイか

532 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:18:59 ID:zBxElQy9O

「悪質」かどうかの判断は回数で分かるよ
データベースに載ってたとしても例えば>>466みたいなケースで1回だく滞納しました
ってんなら貸してもいいって大家もいるだろ
2回も3回も滞納してる奴はアウトだろうが

533 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:19:29 ID:DkfeSI3rP

この種の団体が騒ぐなら正しい行為なんだろう

534 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:19:36 ID:NcZrV8PL0

>>527
そしたら物件不足になって結局一番困るのは本物の弱者

535 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:20:14 ID:zr/+40ec0

>>522
きちんと収益上げてる大家は、かなり真面目に管理してる。
または、かなりの労力を使って物件選びをしてる。
もしくは、かなり資産があって、有能な不動産屋が相談役としてついてる。
自主管理にしろ、業者管理にしろね。

適当に建てて適当に管理してると、
そいつの死後に現状確認した遺族がびっくり仰天て事は珍しくない。

536 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:20:21 ID:sL2p81U60

>>1
弱者と称する特権階級たち

同和利権者
通名脱税不正受給朝鮮人

こうですねわかります

537 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:20:31 ID:/uoP1Hon0

悪質な弱者か、そりゃお断りしたいよな。

538 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:20:40 ID:oXKU+pqg0

滞納なんてした事無いな。

滞納しないと過ごせないって仕送り生活の学生くらいだろ？

539 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:20:43 ID:wWtzEs3W0

>>527
誰もそんなことは言ってなくね？
どんな仕事でももめごとは減らしたいと思ってるだろうし

540 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:21:04 ID:6ZyM+m750

なんにせよ金払わない奴は泥棒
死刑で良いよ

541 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:21:26 ID:CmSbahlaO

既存のボロアパートに自治体が直接家賃補助して貧困層を入居させればいいだけだろ。
新たに失業者アパートを作る計画とか土建政治はイラネ。

542 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:21:27 ID:n51U4bWT0

実際問題、人足寄場みたいな施設を造らないとまずかろう。
できれば騒乱が起こる前に造ってつかーさい。

543 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:21:48 ID:23ZNxB/90

>>4
そのデータとやらで、「悪質」かどうかわかるのかね？

544 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:22:04 ID:LwCXfvED0

だから家が一戸あまっているけど貸さないよーだ
悪質な人に住まれたら困るからね
ちょっと支払いが遅れるとか、入金を忘れてたぐらいなら全然おｋだけど
居留守使われたり、法律をタテに居直られても面倒だから

545 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:22:11 ID:4JzHfW4D0

また、不法占拠民族団体ですか＾＾；

546 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:22:55 ID:zBxElQy9O

>>536
そいつらは各種補助金で住むとこに困ってないから今回は関わってないんじゃね
むしろワープアとかリアルに貧民層が騒いでる気がする

547 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:22:58 ID:UwJrvTGNO

まさにブラック

548 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:23:14 ID:jLnamBqY0

市民団体が家賃滞納者の保証人になればいいんじゃない？

549 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:23:31 ID:6DYlFxuhO

家を借りるなら家賃の半年先分くらい確保しておけよ
そんでヤバそうになってきたら、限界になる前に実家なり格安物件に引っ越せ

風呂無しじゃヤダとか贅沢は抜かすなよ
都会に執着しなければ5000円や1万円の物件だってあるんだから
身分相応の所に住めばいい

550 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:23:45 ID:vyFZAA3+0

>>534
その場合誰が「本物の弱者」になるんだ？

551 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:23:57 ID:dzxAgza70

いろんな屁理屈があるもんだと感心する

552 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:24:14 ID:gzdV5b4uO

しかしサラ金様の返済を遅延する者は極悪人のレッテル貼りをする市民団体であった

553 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:24:18 ID:2dHbdgrHP

それ以前に「誰も周りに助けてくれる知人が居ない」って状況が信じられん
そんな社会的に信用が無い人間が良く生きて行けるな・・・

554 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:24:31 ID:gRYyfZO50

>>519
悪質なってあるじゃんか
一度や二度の正当な理由による遅延の場合は個別で交渉すればいいこと
あまりに過保護すぎるんだよ。それを逆用して、のさばっている奴を排除することは、
まじめな借主にとっても有益なことだと思う。

555 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:25:00 ID:wWtzEs3W0

>>543
わかるってか判断するんだろ

556 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:25:26 ID:BbxMYW750

ずいぶん後になってもちゃんと滞納分払えば、ブラック解除とかできれば
まあいいかもしれんね。

557 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:25:36 ID:aWBmWJkEP

悪質って誰がどう判定するんだ？
結局、誰かが弱者を更に順番付けて管理する訳か。
自民の時の方がまだマシだったな。

558 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:26:41 ID:LwCXfvED0

失業して、今仕事を探しているから２〜３ヶ月待ってくれ→その後支払い
これは全然悪質とは言えない　

559 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:27:08 ID:t1eNc4xF0

店子が固定資産税支払うように改正するならリスト作るの待ってあげるよ！

560 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:27:16 ID:zr/+40ec0

>>544
それは正解。

つか、一軒家の大家ってのは不動産屋からしても結構厄介。
貸すために建てた建物じゃないから、揉め事が起こる確率かなり高いのよ。
後々の付き合いがあるんでなきゃ、避けたいかも。

561 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:27:17 ID:8u1dwzmEO

>>437
＞そもそも、ここで言及しているのは一般入居者じゃなくて悪質滞納者

そんなもんいつなし崩しになってもおかしくないだろうが
一般入居者だろうが悪質滞納者だろうが滞納は滞納だろ？
滞納者がどんな経緯で滞納したかを斟酌して審査するなんかﾏﾝﾄﾞｸｾ('A`)
↓
ソフトウェア化
↓
一々個々の事情に対応するプログラムなんか作ってたらデータ量膨れ上がってハードが重くなる
↓
そうだ！割愛してみな一律にしちゃえば楽だし開発コストも管理コストも安くて済むじゃないか！ﾋﾟｺｰﾝ(・∀・)ﾋﾟｺｰﾝ
↓
滞納者総ブラックリスト入りヽ(´ー｀)ノマンセー

562 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:27:24 ID:BCWrbzlb0

だから

市民団体の内容を、はっきり表示しろ。市民が迷惑だ。

在日とかＢとか全く一般のまじめな市民が迷惑この上ない。

563 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:27:32 ID:CBTCMxSG0

企業防衛と考えたら正しい手法だと思うんだけどね。今まで余りにブラックボックス過ぎたよね。
個人情報保護の名の下に。これによってしっかり払っている物への優遇措置が採られるように
なるだろう。普通なら敷金3ヶ月が1ヶ月になったり、礼金が0になったり。保証会社へ支払う金額
に対してディスカウント効くようになったり。

真っ当に払っている人間は確実に歓迎すべき物だろう。社会のルールから外れた者の戯言だ。

564 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:28:21 ID:zBxElQy9O

>>554
そうだよな
これが本格化すれば、不動産屋で冷遇されがちな自由業や超零細企業が部屋を借りやすくなる
おたくは滞納データベースに載ってませんね、なら大丈夫でしょう、ってね

565 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:28:37 ID:LwCXfvED0

>>557
居留守使って延滞を半年以上続けたあげく、夜逃げとか
悪質にカウントするんでそ

566 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:29:02 ID:oDtVEdbc0

>>>>>市民団体

ｗｗｗｗｗ

朝鮮人と書けや

567 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:29:09 ID:Tns2iuyT0

>>558
そういう真面目な人は蓄えがあったり親戚から借りてでも払う。
そもそも何ヶ月も滞納する奴というのは、たまたま払えなくなった人間とは違う人種なんだよ。

568 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:29:10 ID:0DfBhics0

この制度を否定しつつ、貸主をも商売として成り立たせる・・・となるとマジメな普通の借主がワリくうしか解決無いような。

569 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:29:25 ID:zr/+40ec0

>>557
そんなの貸す・管理する・保証する人間に決まってるだろ。

570 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:29:25 ID:z3C4PLTeO

粗大ゴミ放置で、家賃滞納しまくり
踏み倒して夜逃げ

571 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:29:38 ID:KTCUU0QW0

>>548
保証人になったはずの「市民団体」が逃げまくって悪質な市民団体認定。
悪くないな。

572 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:30:55 ID:Bun5LfX20

市民団体というより、反社会団体だろ。　「悪質な滞納者」が「弱者」な
わけねーだろ。

573 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:31:03 ID:4sVWRF1lO

市民団体と識者(笑)

574 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:31:05 ID:pSkrAQHg0

じゃあ市民団体が金払えるのかよ？ふざけんなよプロ市民がっ！

575 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:31:17 ID:PUUz7//S0

まともな善悪判断ができなくなってるバカがおおいよね
珍権派とかこの市民団体とか
こいつらこそ「悪質」って呼ばれるのが相応しいわ

576 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:31:39 ID:wKcq9aKv0

それでも私達は悪くない　お前らが悪いんだってずっとレッテルはりますね

577 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:31:55 ID:vyFZAA3+0

>>571
いいなそれ。団体の覚悟を示すためにも是非やればいい。

578 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:32:01 ID:4aCjwRvF0

だいたい悪質な滞納者にならなきゃいい話だろ？
滞納されるこっちの身にもなってくれよ
こっちだって税金払わなきゃいけないし建物のメンテナンス費もかかるし、そういう団体が肩代わりしてくれるなら文句無いがな

579 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:32:26 ID:bQsRQpHD0

口は出すが、手を差し伸べないのがプロ市民

無責任に叩くのが大好きな団体

580 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:32:41 ID:Tns2iuyT0

真面目に契約を守って生きている人がもっと借りやすくする工夫が必要だと思っていたから、
悪い制度じゃないと思うけどな。

それがないとヤレ保証人だ、収入証明だ、保証料だってうるさいでしょ。

581 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:32:49 ID:mX9YP41E0

お前ら十分最強だから・・・
自信持っていいよ

582 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:33:10 ID:Bun5LfX20

どうみても、爪に火をともすようにして老後のためにやっと立てた零細アパートの
家賃の「悪質な滞納者」じゃなく、大家さんの方が弱者だろうが。

583 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:33:46 ID:pN1weJZIO

金払えないんだったら野宿でもしてろよ

584 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:34:00 ID:h7jaaT8j0

社会的弱者は民間賃貸借りちゃ駄目だろ。
大家業も大変だべ

585 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:34:12 ID:q1U0OjpZ0

>>567
たしかに。真面目に生きていりゃ、家賃数か月分ぐらいの蓄えはある罠。

586 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:34:12 ID:brqV5toy0

ブラックリストでいいだろ

587 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:34:43 ID:Pw30I6As0

もう生活保護廃止してさ
宿泊無料のタコ部屋作ろうぜ
それで、政府備蓄の古米がタダで食えるの
飢え死にも凍え死にも無くなるだろ
あとは仕事探そうが一日寝てようが自由

588 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:35:44 ID:zr/+40ec0

>>580
こういうのって、ネガティブリストだけが取り沙汰されがちだけど、
ポジティブリストの側面もあるのにね。

家賃きちんと払ってればプラス評価で借りやすくなるのに。

589 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:36:04 ID:jvLKfB/p0

>>553
家賃踏み倒すような奴らは家族や親戚にも似たような事してるんだよ
当然信用なんて無い

590 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:36:07 ID:henxmoW/0

この市民団体が家を貸せば万事解決。

591 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:36:33 ID:5DY9Rnmk0

家賃をカード払いのみに指定すればいいんじゃない？
すでにBリストが出来上がってるんだから、それを利用すれば
悪質なのは排除できると思うけど・・。
カード払い限定で、取立てはカード会社がしてくれるから、安心だと思うけど。
そういう方法はダメなの？

592 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:36:57 ID:CSVAzIwW0

>>326
無理だね
今はクレジット経由で信用調査もしてるから
駄目な奴は年収が１０００万あろうが
１億あろうが駄目だ

593 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:37:06 ID:ETcoJ/P80

>>14
>家賃滞納される側こそ社会的弱者だろ
>収入がなけりゃ生きてけねーじゃん
働け。

594 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:37:17 ID:3KosdJdK0

>>585
そして蓄えが無けりゃ生活保護で、家賃を滞納する理由が無くなると。

595 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:37:33 ID:Tns2iuyT0

>>588
それが本当の「公平」って奴だよね

596 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:37:35 ID:SMDGxWoH0

>>567
本当に人種が違うと思うわ。
明け渡し訴訟で、家賃支払いの判決が出ても知らんぷり。
ひろゆきと同じｗ

597 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:38:30 ID:oxZC0Ju60

悪質な家賃滞納者は弱者とは言えないだろ

598 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:39:04 ID:W8OY1jgI0

社会的弱者の入居差別を心配するなら、
公営住宅の拡充を訴えた方がいいよ

599 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:39:41 ID:Uogva3uw0

市民団体って何？

600 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:39:58 ID:aIKvadmnP

金貸しのブラックリストは良くて賃貸はいかんのか？

601 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:40:02 ID:zr/+40ec0

>>591
信販系しか参入できなくなっちゃうでしょ。
さすがに金融・信販DBを他業種に公開するわけにもいかないし。

602 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:40:25 ID:nhtZM8xi0

「悪質な」のだろ？
なんなんだろうねえ。
市民団体とやらって、この社会を無法者を野放しにして
治安悪化と社会不安を常態化させて、革命でも起こしたいのかね。

603 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:41:14 ID:/4MFsnQ2O

契約を履行できない奴をあぶり出して何が悪いんだ？
誰だってそんな奴に貸したくないだろ
文句言う前に市民団体が払ってやれよ

604 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:41:18 ID:11XZXx8N0

大いに結構だが
敷金礼金制度をなくしてからだな
特に礼金

605 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:41:23 ID:McUAOTWb0

乞食が開き直っちゃあ御仕舞いよ
プライドなんか持っちゃ駄目駄目
闇金ウシジマ君読んで身の丈に合った生活しなさい

606 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:41:52 ID:4aCjwRvF0

ここの団体に事務所貸してる奴は気をつけたほうがいいな

607 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:42:42 ID:seghLSye0

こうして正直者がバカを見る社会になっていくんだよな。

608 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:42:46 ID:Tns2iuyT0

>>601
いや、賃料はカードで支払う契約だけして貰えばいいのでは。
カードがない人は契約できないだけで、DBは必要ない。

609 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:42:53 ID:oXKU+pqg0

滞納者情報ってするから不満が出るんだろ　優良者のリスト作るって言っとけｗ

610 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:42:55 ID:IjxdMomz0

金なく腹減ったらツケで食い散らかしてもおｋ？

611 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:46:22 ID:b1pgeA7J0

家賃払えないなら入居できないのが当然だよなw
笑えるw
貧乏人ってのは本当に笑える存在だw

612 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:46:55 ID:0iVUQQlE0

そのリストを闇金に売れば解決

613 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:47:14 ID:W7X5roF90

>>97
公団住宅は高いし無駄に広いからダメなんだよな、、、、、。

4畳一間のアパートでいいから月1万円、補償関係全く不要。
無収入であれば家賃減免みたいなものを
もっと多くつくっていったらいいと思う。

それができれば、こういう共有構想をやってもらっても全然構わないけど、
住宅は最低限のセーフティーネットだからな。
大家に責任を追わすのもかりぬしに責任を負わすのもこればかりはたいへんだから政府がやらないと。

614 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:47:19 ID:T+3GPah60

カード払いにしているのに２万も払って保証会社の保証を受けろとは訳分からん！
保証会社になぜ２万払うの？

結局納得できずに契約はしなかった！

615 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:48:11 ID:dy2YwPPa0

>>604
敷金は担保だから必要だ
礼金は同意
ただ、礼金無くすと家賃に跳ね返ってきそうな・・・

616 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:49:03 ID:hipyuS100

悪質でない滞納者など存在するのか？

617 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:49:08 ID:vyFZAA3+0

>>592
信用保証会社があるじゃん。

補償金払ってその会社に保証人になってもらう。
それ使ってマンション住んでる奴も知っている。

618 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:50:00 ID:zr/+40ec0

>>604
礼金の慣習はあった方が良い事もある。

ex.)転勤で会社から初期費用が出る場合
礼金0→礼金2ヶ月の代わりに家賃2ヶ月無料！

ex.)法人契約の場合
礼金0→礼2で家賃1万下げ、会社規定より豪華な部屋に！
　※場合によって偽間取り図発行（2LDK→1LDKとか）

会社にばれない程度にやってね。

619 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:50:06 ID:aqnkLOUp0

>>609
頭ｲｲ！！

620 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:50:38 ID:aWBmWJkEP

>>569
それじゃ完全に貸す方の言い分が通るって事だよな？
借りる側の立場は更に弱まるって事か。じゃ、改悪って事で確定。

貸す側は元から強権的位置にあるから
完全に独立した第三者がやらない限りこの手の判定は相当難しいって分かってるか？
ま、ミンス独裁国家にはお似合いな弱者救済策だわなwwww

621 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:51:01 ID:KTCUU0QW0

>連帯保証を有料で引き受け、家賃の支払いが遅れると立て替える保証業者が計画しており

要するに自分で連帯保証人を用意できないで賃貸借りたい人で、まじめに家賃払おうとする人にツケが回されるわけだろう。
保証業者は賃貸人の良/悪の情報がなければ悪質な奴に踏み倒されるリスクを織り込んだ保証料を設定する。
それは直接賃貸人が払うにしろ家賃に上乗せされるにしろ最終的には賃貸人が払うことになる。

もっとも別の賃貸保証機構もできるらしいから、お互いに好みの賃貸人を相手にすればいい。
情報が非対称のときの保険の例が、経済学の教科書にはあるけど、ああなるのかな。

622 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:51:12 ID:T+3GPah60

>>617
信用保証会社に連帯保証人を付けなれば保証してくれない
結局は保証人が必要！

623 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:52:00 ID:vSrnpigY0

たぶん既出だろうけど、支払いをクレカ払いに限定すれば良いだけの事。

624 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:52:26 ID:4cOAXgamO

これは当然だろ。
ただその前に、敷金・礼金を無くすべきだな。
保険金は家賃に含まれ、受取人は家主なんだから家賃のみでいいだろ。

625 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:52:58 ID:zm09DieZ0

「家賃支払い証明書」を入居者が前すんでたとこの家主からもらって、
それ出すと審査が有利とかやればいいのに。
夜逃げとかならもちろん大家はそんなの出さないしさ。

あと、「優良家主」の組合を作って欲しいよ。そこの発行した証明書なら
安心だというお墨付きが出来る

626 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:53:31 ID:T6LP7P340

>>616
いるよ
急な物入りってのはあるもんだ
でも、そういう人は自分から連絡してくる

627 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:54:17 ID:jTVw4vZ8O

悪質な家賃滞納者と社会的弱者は別物

628 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:54:20 ID:XLqDJK9t0

おまえあれか、わしが部落出身じゃから、部屋貸さんのか？

629 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:54:52 ID:b8UqsVIY0

親の代から50年ほど格安で2DKを数戸かしてたが、
支払いが滞る奴ばかりになってきた。
もうウザくなってきて全部でていってもらって
更地にした。

低家賃だとレベル低いのが集まるんで、逆に支払い滞るようだ。

630 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:55:09 ID:zr/+40ec0

>>620
借地借家法があるから、権利的に借りる側が強すぎるのよ、現状。
払わなくても半年は立ち退き出来ないし、労力・金銭的に割あわないし。
住宅供給が過剰なため、東京以外の市場は借り手有利だしね。

借地借家法の改正はちょっとハードル高すぎるから、
貸し手側からの自己防衛手段ってとこだね。
普通の借り手からは反発少ない範囲での。

631 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:55:40 ID:6H3FYeLZ0

だったら、サラ金のブラックリストにも抗議せいや。

632 ：熊五郎 ◆KQuXvLdrz2 ：2009/11/22(日) 17:55:57 ID:PQLRgBDI0

大家の正当な所有権に対する権利は全く無視してますね。
頭おかしい人たちですね。

633 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:56:29 ID:/tRa0lSUO

弱者が餓死するから食い逃げ容認しろというのと同じだな

634 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:57:59 ID:W8OY1jgI0

>>613
確かに・・・・・・
無駄に広くて独り者向けでないものばかりだしな

635 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 17:59:53 ID:vyFZAA3+0

>>622
それが不要なんだとさ。

636 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:00:22 ID:BblA3ASxO

>>623
手数料が高い
キチンと支払う人の分までかかるからね。
保証会社の方がランキングコストが安い

637 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:00:31 ID:8QL5i9kTO

弱者弱者って偉そうに

638 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:00:39 ID:rV4Z/vW/0

在日朝鮮人の優遇措置はもうやめような
そういう異論もしようじゃないか
戦後６０年以上経って世代も変わっているのに
いまだにタブー視しておんぶに抱っこはおかし過ぎるだろ

639 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:01:29 ID:LtNkvAnR0

ついでに競売物件を不当に占拠してるやつも名前を晒しましょう。
やつら、家賃払うどころか、逆に立ち退くなら金くれだからね。

640 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:01:47 ID:VVtjv5EYO

市民団体＝社会主義支持者の集まりだという事がよくわかった。

641 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:02:25 ID:e5o1SQki0

チョン情報欲しいんですけど、

「　あまったれ密入国者ども！！　」　　絶対賛成！！！！！！！！

642 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:05:40 ID:4aCjwRvF0

無理が通れば道理が通らぬ

643 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:05:59 ID:/4V/9/l70

それやるやらやってもいいけど、敷金はともかく礼金ナシにしないと合わないね
更新料だって根拠に乏しくなってくるぞ

だいたい２、３ヶ月分くらいノーリスクの保証金取っといてそりゃないんじゃないのと

644 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:07:13 ID:a7umydAg0

ゴキブリ駆除にご協力ください

645 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:08:01 ID:pZlNKOUV0

なんで差別って言われるのか不思議
家賃払わないなんてドロボーと何ら変わらないじゃん

646 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:08:04 ID:Ce9hoZ6iP

大家業なんてろくでもない仕事なんだからそのくらいのリスクは当然だろ
いやなら物件処分しろよ
デフレのわりにまだ家賃高いぞ

647 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:10:40 ID:woAdM44f0

「悪質な家賃滞納者」の話なのに何で「社会的弱者」が出てくるの？
訳わからんww

648 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:11:22 ID:Wyg0PNXvO

区別だろ
偏見とかじゃなく実際滞納してんだから

649 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:11:40 ID:a7umydAg0

>>646
市ね犯罪者

650 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:11:41 ID:aWBmWJkEP

>>630
借地借家法に関してはオレも少しは分かってるつもり。
借地借家法が出来る前は相当不均衡な状態だったのもね

ま、どちらにしろ弱者救済とか言ってたミンスの主張とは逆だよなｗ

651 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:12:25 ID:LQ+xwRh50

貸してる方にも生活があるんだって何故理解できないの？

652 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:12:40 ID:bEKj5dUn0

礼金は０でも良いが、敷金は、部屋を大事に使って貰うためにも必要。
出て行くとき普通の劣化程度なら全部返してあげる。

保個人向け賃貸なら、障会社を利用すれば滞納も防げるし、
火災保険のついた製品も有るから十分。
法的な手続きも全て保証会社が遣ってくれるから、
詳しくない大屋さんにはお勧めなんだけどね。

ただ賃借人は、滞納が3ヶ月超えると法的手続きを
始められるから、いい加減な対応してると代執行されて
追い出されるから、居座りや立退き料狙いは出来なくなる。

653 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:12:44 ID:7547KqSuO

家主の権利は？

654 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:13:44 ID:AHdXesrD0

おまいらに提案

消費税５倍２５％　　相続税実効税率５倍５０％

BI/農産物自由化消費税２５％　税収５０兆　
＋農業所得保証＆農産物自由化１２兆円　＋現消費税１０兆円　＋給食費無料0.7兆
△年金１０兆円　△ナマポ１．５兆円　△失保０．５兆円　子供手当て△６兆円
差引き　４５.３兆円

４５．３兆円÷１．２億人÷１２ヶ月＝ベーシックインカム３．１万円/月
　
家賃・判決補修費　はBIから引き落とせる代わりに礼金１本/敷金ゼロ/保証人なし
===========================================＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

国は1.5畳　家賃5000円のBI長屋を供給して、ネカフェ難民を収容する

これなら、大家も取りはぐれないだろう？
ただし、大家も円高で就業者人口６千万人のうち２千万がワープアになったのを
理解して、貧乏人は「若い日本人の標準仕様」と認識を改めるのが必要だろうな

655 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:14:25 ID:p7rq5kaK0

連帯保証制度自体を止めるべきだな

656 ：(´-`).｡ｏO ◆abcDBRIxrA ：2009/11/22(日) 18:15:46 ID:iB1im6Rx0

(o^-’)b　大家として、情報共有に賛成です。

657 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:16:09 ID:aWBmWJkEP

>>646
確かにちょっと高いな。
あと、礼金制度は止めてくれ。（敷金はしょうがないかな）
あれがあると簡単に住み替えができない。

でも契約したなら払えよ。
それが出来ないなら安いところに住み替えろ。

658 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:16:25 ID:msWJGJqNO

日本セフティーの口の聞き方が酷い
闇金上がりだろう

659 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:17:18 ID:CSVAzIwW0

>>622
信用保証会社にも審査あるからな〜
与信はどこのでやってんだろ

660 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:18:58 ID:7zHxOpbV0

>>543
わかるだろ
滞納に接ぐ滞納でやっぱり滞納してるやつとか悪質以外のなにものでもない
社会的弱者だと言い張って他人の家を占拠してるも同然

661 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:25:27 ID:W7X5roF90

http://www.kokyo-chintai.jp/choice.html?where=pref&area=S02%3A%8B%DF%8BE%8C%97
とりあえずさ、こんな高いマンションは公団で作らなくていいから。
ただの民業圧迫だから。
低所得層向けのアパート増やせよ。

もしなんなら古びたアパート買い上げて。

て言うか、月収0万、1万円で検索かけたら一つもでないって一体どういうこと？

662 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:26:27 ID:6dYGGhwQ0

今度は社会的弱者様は住居費も支払わないで良くなるのですねわかります

663 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:28:09 ID:AHdXesrD0

>>613
公団住宅は
幅５ｍｘ長さ１２ｍにして・間取りを簡易に変更できるようにして

Ａ）普通の家族向け３LDK　　　　　　　　　９万円
Ｂ）ワープア３人ルームシェア用３LDK　　　３万円
Ｃ）失業者２０人ネカフェ型シェルター　　　５千円

の、どれにでも変更できるようにして
同一棟内に同じ代替室を用意して、引越し代公団負担なら、
公団都合で部屋移動できるようにしたほうがいいと思う

ハイパーインフレとかになったら、空室の多いフロアを
全部C)のシェルターに変更して、難民を収容しなくちゃならん

664 ：名無しさん＠十周年：2009/11/22(日) 18:28:19 ID:Oh+dy1+V0

家賃の滞納は諸悪の根源