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はじめまして、こんにちは、取次といいます。ネット歴　3年　独立起業歴4年　サイト制作歴3年で現在は「売れるサイト制作」を仕事としています。HP制作指導（左図参照）なども行っていますが、どちらかといえば、デザインをきれいに見せるというよりは、「どうやってインターネットで稼ぐのか？」ということを中心に活動しています。そして、これまでに個人、企業、ＮＰＯなど数多くのサイト作成依頼を受けてきました。当然ながら担当したサイトの中には全く利益の上がらないものもあれば、信じられないぐらいの利益を叩き出すサイトもあります。今回はそんな、ありえないぐらいの利益をたたきだすことに成功した方を厳選して紹介していくサイトを作りました。インターネットは面白いもので、売れないサイトはその後、どんなにがんばっても全く利益があがりません。しかし、売れるサイトは「その後、何もしなくても利益を上げ続けます」。これは、インターネットの特徴だと思いました。売れる確率が２％なら、ほとんどず〜と２％で変わらず、物が売れ続けるのです。 　今回は、ＨＰ制作屋という特殊な立場から大繁盛しているサイト運営者にインタビューをし、どのような行動した結果、数千万以上の利益を出すことに成功したのかをドキュメンタリー形式でまとめてみました。実際に利益を出している方の思考を学ぶことがあなたの商売繁盛に役立つということを信じて疑いません。 ※興味のある方はこれから先を対談形式でお楽しみ下さい。Tは鳥居　祐一氏です。

私「こんにちは、今日はよろしくお願いいたします」 Ｔ「はい。こちらこそ」 私「僕が鳥居さんのホームページ作成を担当して9ヶ月あまりが経過しますが、その間、すでに249900円もする高額商材を60個以上も販売していますよね。しかも、毎日お客様が増え続け、継続リピート率も９１％という驚異的な数字がでていますけど・・・その売れ続ける秘訣はどこにあるのでしょうか」 ※ その証拠画像はこちら。 Ｔ「それは、お客様が支払った以上のサービスを提供できるように常に心がけているからだと思います。お客様が満足しなければ、リピートなどしませんから、リピート率の高さは顧客満足度のバロメーターだと思っています。」 私「なるほど。既存のお客様をいかに満足させるのかがポイントだということですね。 ありがとうございます。それでは、続けてですがもう1つ、お聞きしてもよろしいでしょうか」 Ｔ「はい。どうぞ」 私「ホームページを作っている僕が言うのもなんですが、実は鳥居さんのサイトは物が売れるようなサイト構成にはなっていないんです。だから、どうしてこんなにも売れ続けるのかが不思議なんですけど・・・」 【鳥居氏のサイトが売れない構成になっている理由はこちら】 Ｔ「え！？・・・そうなの？」（おもいっきり目が点になっていました(＾＾) 私「はい。はっきりいいますが、はじめてサイトを訪れた方が鳥居さんの商品を購入するのは皆無だといえます。それでも、毎月数百万以上売れ続けるのが不思議で不思議で仕方なかったんです。今回思い切って暴露しますけど・・・」 Ｔ「・・・」 どのようなコメントをしていいのかわからないような表情でした（＾＾ホントすいません。鳥居さん。 ・・・ ・・・ 私「さ、さて、、（あ、あせっ）気を取り直しますが、もう一度お聞きしてもよろしいでしょうか」 T「はい。どうぞ！」 ・・・・というような形でサイト制作屋という特殊な立場から「なぜ、商品が売れ続けるのか？」「そして、FXで600万の資金をどうやって5000万にすることができたのか？」などなど、億万長者になる秘訣を聞いてきました。 その理由を知りたい方はこれより先をご覧下さい。 おめでとうございます。あなたは経済的に成功するための第一歩を歩みました。 あなたは経済的に豊かになりたいと強くお望みの方ですね。このサイトは 「サイト制作屋という特殊な立場から、実際に数ヶ月で数千万の実績を叩き出すことに成功した方のみをお客様とし、どのようにして、利益を上げ続けることができたのかを徹底解明していくためのサイトです」 なぜ、このようなサイトを立ち上げたのか？ それはよくサイト制作依頼をされるお客様から次のような質問をいただくからです。 「この売れない商品を売れるようにして下さい」 このような場合、ほとんどが「無理です」としかお答えのしようがないケースが圧倒的に多いのです。売れないものはニーズがないから売れないのであって、どのようなサイトを作成しても売るようにはできません。しかし、どんなに説明しても、売れない商品を一生懸命売ろうと考えてしまう人が後を立たないのです。 （このようなお客様が訪れる理由として、サイトで過剰にアピールして、売れないものを売れるようにしているサイトが山ほどあることが原因ではないかと考えています。私にもそのようなサイト制作はできますが、自分の信念に反するのでお作りしていません。すべてお断りしています） このような現状もあり、「まずは、商売人として売れる思考発想をもってほしい」。そのためには、実際に利益を上げている方から直接商売のコツを学ぶのが一番手っ取り早いと考えました。そしてぜひ、あなたには真の商売人になってほしい。そのような想いを込めてこのサイトを立ち上げました。 あなたが今、自分の商売がうまく行かない、物が売れない、お金に困っている状態なら、それは「あなたが今現在やっている活動自体に問題があります」。お金を稼ぐ、商売を繁盛させるというのは、とても簡単で 「お客様に役立つ売れる商品を持ってきて、宣伝するだけです」 その単純な発想をぜひ、実際に、売り上げを上げている人から学んでほしいというのが私の願いです。 幸いにも私のこのような熱き想いが通じたのか私が制作を担当するサイトの中に2人だけ、数千万という利益を出すことに成功しているサイトがありました。今回はそんな数あるサイトの中から、厳選してご紹介させていただきます。成功者から学ぶことで一人でも多くの方に役立ててほしいことを願ってやみません。 これから先は興味のある方のみがご覧下さい。そしてご自身でご判断下さい。 （正しい情報を手に入れることができる能力も商売人として必須の技術ですから） さて、今回のお客様は（有）ティー・シー・エム代表取締役の鳥居　祐一氏です。私が鳥居氏とのお会いしたのは2006年3月頃で、当時鳥居氏はFX（外国為替取引）という投資をしていました。それからず〜と、私は裏で鳥居氏のサイト制作を担当していたのですが、当時の資金600万があれよあれよという間にわずか9ヶ月で5000万円になってしまったのです。（一応、証拠写真を掲載しておきます） しかも、その自分の投資術は本物だと確信し、会員制のクラブも作り、会員を募る活動も同時に行いました。その結果、参加金額は249900円という高額にも関わらず、すでに60人以上は参加し、更新率は91％という驚異の数字を叩き出しています。（3ヶ月で更新があります） 「また申込みがあった。あれ、また・・・」という感じで毎月常に会員が増えていきました。1000円や2000円の商品ではないですよ。249900円もする高額商品です。はっきりいって異常な現象ですよね。しかも、トップページでもお伝えしたとおり鳥居氏のサイトは売れるサイト構成には全くなっていません。この事実は、商売は「ホームページの成約率」に依存しないことを証明する好例です。色々なホームページを作成してきましたが、かなりレアな成功ケースです。 果たして、どのようにしたらこのような高パフォーマンスを出すことができるのでしょうか。 その理由を知りたいとは思いませんか？私ならぜひ知りたいです（＾＾ ※お話を続ける前に、２つお断りしたいことがあります。１つは、このサイトは楽して儲ける方法をお伝えするサイトではありません。それと、具体的なFXの投資手法などはお伝えしていません。当然ですが、すでに高額な料金を支払っている方がいます。その方への配慮があります。それに、私はあなたに全く知らない人の商品を高額なお金を出して購入してほしいとも思っていません。もし、興味があるのなら、ご自身で鳥居氏がどのような人物なのかを調べ、そして購入してほしいと思っています。今回ご紹介するのは、サイト制作者という立場から、鳥居氏がこの9ヶ月間どのような活動をしてきたのか、そしてどのようにして常に利益を上げることができたのか、その行動パターンをまとめてあります。このようなサイト構成にしたのは、あなたがどのような商売をするにしても、実際に利益を上げることに成功している人の行動パターンはあなたの商売の役に立つと信じているからです。 （ちなみに、鳥居氏のDVDがツタヤでレンタルできます。数百円ですので興味のある方はそちらをご覧下さい） それでは、レアな成功事例を箇条書きでお話をさせていただきます。 鳥居氏は既存のお客様をとても大事にしていました。 「お客様は神様です」という言葉通り、鳥居氏は本当に商品を購入してくれる人を大事にしていました。お客様の喜びの声もあります。また、本来なら一人4000円かかるはずのパーティーに2000円で招待し、オーバーした費用は自費で払っている場面もありました。その時のセミナー風景画像。 この基本姿勢がお客様の心をつかみリピート率91％という驚異の数字を叩き出したのだといえます。 「お客様に何か特別なサービスをしているのかどうかを深く考えてみて下さい」 鳥居氏は実に多くの本・セミナーに参加されていました。 サイト制作の内容を聞くために鳥居氏に電話をすると、「今、ちょっとセミナーだから」とか「今講演をしているから」などとかけ直しをすることが非常に多かったのが印象的でした。そして鳥居氏いわく「サラリーマンをやめて好きなだけ本を読めることが楽しくて仕方がない」とのこと。やはり、常に成長していきたいと想うのは重要な成功要素ですよね。 「サービス向上のためにどのような努力をしているのかをご自身に問いかけてみて下さい」 鳥居氏本人がＦＸプログラム会員だけの特別メールをほぼ毎日配信（土日除く）。 このようなメールがＦＸ会員様宛に毎日のように送られてきます。 これは、今話題となっている巷のＦＸの投資方法をリアルタイムで既存のお客様にご提供するサービスです。 今、ドルを○○円で売った。ポンドは××の時点で買った。など自分が行っている投資方法をリアルタイムでメールしています。実際に5000万以上稼ぎだした投資方法なので、これもリピート率９１％になった理由だといえます。 「お客様に常に有益な情報を与え続けているのかを考えてみて下さい」 鳥居氏はお金と人のレバレッジを活用するのがとても上手です。 ＦＸや株は簡単にいえば、お金がお金を稼ぐ「お金のレバレッジ」ですよね。それと、同じように人に働いてもらい収入を得る場合は「人のレバレッジ」です。今、僕がこのサイトを作成していますが、その間、鳥居氏はどこかでのんびり遊んでいたり、セミナーに参加していたりします。これが人のレバレッジですね。言い換えればなんでもかんでも自分でやろうとしないということです。レバレッジを利用することにより、自分の好きな時間を確保することができるようになります。これが、会員様のサービスの充実に時間に当てることに繋がります。顧客サービスのための時間をどのように確保するのかも重要な成功要素ですよね。その結果が91％のリピート率と繋がります。 「自分でなんでもかんでもやらない。できないことは人に任せる。そして、余った時間を顧客サービスに利用する」 鳥居氏はタイミング・情報・人脈をとても重視しています。 どんなに優れた商品でも「時代を間違えれば売れない」というのが鳥居氏の心の中にあります。この点に関しては私も同意見です。商売は「その時代に売れるもの売る」という実に簡単なものです。しかし、売れる物は何か？と判断するのが難しいのです。そのために常に情報を集める必要があります。本や雑誌でもいいのですが、一番信頼できる情報は、信頼できる人から来るのです。そのため、情報を集めながらも人との交流もとても大事にしていました。（いつの時代も、なぜか売れない商品を一生懸命売ってしまう人がいますが、それは、人脈や情報不足が原因です） 「あなたが今もっている情報は正しいのか。そして、正しい情報をどこから手に入れればいいのか。それを考える」 「好きなことしかしない」 これは、一見すると「なんて怠慢なんだ」と思われるかもしれませんが、実はそうではありません。「好きなことしかしない」ということは逆にいえば「好きなことは徹底してやる」ということでもあります。つまり、自分の得意分野を伸ばすという発想なのです。自分の得意分野を伸ばし、それをお客様に提供していく。「自分が提供するサービスが好きであるなら、それはお客様にとっても満足する可能性が非常に高くなります」 よく、自分の商品が役に立たないと思っているのに無理やりに販売している営業マンがいますよね。それはその人も不幸だし、購入した人も不幸ですよね。いい意味で「自分の好きなことに没頭することが大事になってくるようです」 「あなたが扱っている商品が本当に好きなものなのかを考える。もし、好きなものなら徹底してお客様に提供していく」 「物事に一喜一憂しない」 鳥居氏の行動をつぶさに観察していると、「うれしいことがあっても、浮かれるということがありません」 （たまに浮かれているように感じることもありますが（＾＾かなり自制しているように感じます。 どちらにしても、「1つの成功体験をしても、それはずっと長く続くものではない」ということを本能的に悟っているようです。ですので、信じられないぐらいの利益があがっても、100円、1000円という小さいお金も非常に大事にしています。印象的だったのは車の駐車場料金で300円ぐらいかかった時に「1000円以上商品を購入すれば2時間無料」とあった時にわざわざ車から戻って本を購入していたことです。 このように、「お金をとても大事にすることが大切になってきます」 「商売はず〜とうまくいくとは限らない。だから、今ある資源は大事にし、常に万が一を備える！」 「時間に対するコスト意識が非常に強い」 よく食事に誘われるのですが、一緒にお話をしていると「時間に対するコスト意識を常に持て」と何度も言われます。くだらないおしゃべり、くだらない付き合いの飲み会などに参加せずに自分に投資しなさいという感じに僕は受け止めていますが、とにかく時間をとても大事にしていました。 「1時間という時間、2時間という時間の区切りを作り、その間に何ができるのかをしっかりと考え、そして、時間内に決めた仕事は終わらせるように努める。時間を区切ることで驚くべき集中力が生まれます。私の場合、サイト制作する時、必ず3時間で○○まで作ると決めて取り掛かります。すると、不思議に時間内にサイトができます。逆に時間を区切らないと、ダラダラしてしまい、完成しません」 「鳥居氏の行動はとてもアグレッシブである」 鳥居氏のサイトを担当してから9ヶ月が経ちますが、その9ヶ月の間に鳥居氏は講演セミナーを7〜8回ほど行って、しかも本の執筆もあり、なんとツタヤにＤＶＤもならび、さらに、（株）レジェンドプロデュースの作野裕樹氏からインタビューなどを受けるなど、一体どのような時間の使い方をしたらそんなにできるんだ？！と思うぐらい活動的でした。 ちなみに鳥居氏のDVDがツタヤでレンタルできるので興味のもたれた方はこちらからどうぞ！ 本はまだでていないので、出版が決まったらご紹介させていただきます。 とにかく、とても9ヶ月の活動とは思えない内容ですよね。 「とにかく、行動したら全力で走り抜ける」 「メンターと呼べる師がいる」 本田健さんの著書の『億万長者に弟子入りして成功する方法 』という本がありますが、どうも自分の人生の導き役となるメンター（師）と呼べる人が近くにいるかどうかが、成功できる人と失敗してしまう人の違いみたいです。鳥居氏はアメリカにメンターがいて、そのメンターとのつながりで有名なジム・ローンと5回〜6回ほど食事をしています。 この事実は、ナポレオン・ヒルの著書「思考は現実化する」の中にある 「今まで、私は君に成功哲学について話してきた。そして、これから君は成功している人の行動をつぶさに観察することができる。その君が成功しないという理由がないのではないか」 というアンドリューカーネギーの言葉が重なりました。成功している人は、すでに成功している人を師とし、同じ行動をとるように努めていると深く感じました。 「近くに商売のプロ、メンター（師）と呼べるような方がいるかどうかを考える」 ※ちなみに、今回このサイトを作成した理由は、「商売を繁盛している人（その道のプロ＝メンター）から学んでほしいという意味が含まれています」。だから、この10番の秘訣はこのサイトで一番お伝えしたい成功要素のひとつなのです。高橋尚子も小出監督がいます。イチローにも松井にも師がいます。不思議なことですが、最短最速で成功する人というのは、何かしらで人の助けを借りているのも事実です。 以上、サイト制作屋という特殊な立場から、どうしてわずか9ヶ月で600万の資金を5000万円にすることができたのか、そして、会員制FX投資クラブのリピート率が９１％を超える脅威の数字を出しているのかのヒントをまとめてみました。 （もちろん、すでに高額なお金を払っているお客様がいるので具体的なFX投資手法などはお伝えできませんが、成功する人がどのような思考回路を持っているのかはお伝えできたと思います） あとは、ご自身で鳥居氏がどのような人物なのかをお調べ下さい。ちなみに、FX投資の方に興味のある方は紹介者がないと参加できませんので、興味のある方は紹介者欄に「取次」とお書き下さい。 ただ、FXの講座はとても高額です。ですので、私はいきなりのご購入をお勧めしていません。まずは数百円でツタヤのDVDをレンタルしてみて下さい。（鳥居氏のDVDが起業家コーナーでレンタルされています） そして、幸いにも（株）レジェンドプロデュースの作野裕樹氏とベラジオ氏の対談CDをこちらのサイトで販売していいということになりましたので、興味のある方はそちらをお求め下さい。数千円という破格の投資で鳥居氏が一体どのような人物なのかを学ぶことができるようになっています。 そして、最後に一言お伝えさせて下さい。 今回、ミリオネアになるための秘訣をあなたにお伝えするために鳥居氏にご登場願いました。しかし、私はあなたに鳥居氏の商材をお勧めしているわけではございません。色々な方から、商売繁盛の秘訣を学んでほしいと願ってこちらのサイトを作成しただけです。だから、今回このサイトでお伝えしたことは、あくまでもご自身でご判断下さい。なぜなら、「自分で考えて判断すること」。それが、商売の基本となるものだからです。そのため次のような方のご期待にはそえかねますので予めご了承下さい。 ▼ 楽して儲かる方法を学べるかも。 ▼ 何かおいしそうな話だぞ。 ▼ 他力本願の方。 ▼ 他人のマイナス部分しかみない人 ▼ 向上心のない方 上記のような気持ちを持っている人はどんなによい商品、人脈、コネを持っていても絶対にうまくいきません。しかし、上記のような人の気持ちになってしまう人の気持ちも痛いほどよくわかるのです。なぜなら、4年前の私がそうだったからです。ただ、誠に残念ですが、人をうらやむ気持ち、マイナス部分しかみない気持ち、他力本願の気持ちは被害妄想を生み出すだけです。そこには何1つ生産的な要素はなく、あるのは「お金がほしい」という空虚な無気力感だけです。私はあなたにそのような無気力感を味わってほしくありません。だからと言って私の想いは押し付けすることもできません。そのような想いもあり、私はあなたに自分で考えて行動してほしいのです。それが、私の願いです。興味のある方のみが下記よりお申込み下さい。 お申込みフォーム ※商品はDVD1枚と 対談CD2枚の計3枚です 【商品名】 ■講座名：Dr.べラジオ流FX投資個別指導プログラム ※DVD＆（株）レジェンドプロデュース　作野裕樹氏との対談CDのみバージョン ■内容：べラジオ流FX投資DVD教材 　（セミナー約50分　実際の取引画面約10分） 　 ※1ヶ月間無料電話相談あり。 ■価格：49,800円（税込み） ■資格：完全紹介制 ※こちらのサイトは特別なサイトです。 　 こちらからのお申込みを持ちましてご紹介とさせていただきます。 ■お支払い方法：銀行振り込みもしくはクレジット ■申し込み方法：下記のフォームよりお申込みください 【特別価格】　49， 800円 【送料】無料 ※注　「商品をご購入される前に必ずお読み下さい」 今回、私は特別に許可を得て鳥居氏をご紹介させていただきました。しかし、何度もお伝えしますが私はこのサイトに訪れた方にご自身で判断してほしいと願っています。ですので、ご自身で納得された場合のみご購入下さい。このように何度もお伝えするのは商売を成功させるのに一番重要な要素は正しい情報をあなた自身で判断できるかどうかだと私は考えているからです。決して目先の利益にとらわれず、お客様のために一体何ができるのか？ということを常に考えることのできることが真の商売人だと思っています。そして、私は、「自分の信念に反する商売はしない」と心に決めていますが、それが、あなたにとって有益になるという保証はできません。とても、残念ですがよりよいサービスを提供していくために常に改善していくのが商売なのです。100％の人を満足させるサービスなど存在しないし、もしあったとしたら、堕落していくだけです。それに、商売や取引は自己責任の鉄則が存在します。その点をご了承の上当サイトをご覧下さい。そして、今後のあなたの商売が大繁盛すること願ってやみません。それでは、ここまでの長い文章をご覧頂き誠にありがとうございます。 特商法に関する表示 本サイトはこちら