【不動産/IT】アィーン、投資用不動産の管理報告　遠方オーナーに定期画像配信［09/10/23］

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2009/10/23(金) 10:44:01 ID:???

アパート・マンションなど投資用不動産の定期巡回報告業務を手掛けるアィーン（札幌市中央区）は、
インターネットを利用し、遠方から札幌に不動産投資をしている投資家向けに、アパート・マンションの
管理状況を画像付きメールで報告するサービス「報告ネット」を始めた。
現在は札幌市内と近郊をカバーしているが、今後は同サービスを全国的に展開する予定だ。

投資したアパート・マンションなど投資用不動産のある土地の遠方に住む投資家らオーナーは、
地元管理会社に管理を委託しているが、必ずしも適切に管理されているとはいえないケースもある。
地元のオーナーなら自分で物件を監視し、不備を見つけたら対策を取れるが、遠方オーナーは
距離が障害になって速やかに対策を取ることができないのが現状だ。

管理会社に物件状況のリポートを依頼した場合も、都合の悪い個所についての説明や撮影はなく、
「フィルターのかかった良い個所のみの報告になってしまうケースが多い」（同社）という。
管理の不備対策としては、自ら現地を訪れるしかないが、費用がかかるために投資効率を低下
させかねない。

これに対し、「報告ネット」は遠方から札幌市内の不動産に投資しているオーナーに代わって
所有物件を定期巡回し、現在どのような状態にあるのか物件の様子を撮影し、画像付き電子メールで
報告する。管理会社ではない第三者が公平かつ客観的視点でオーナーに巡回報告するため、
遠方にいながら投資物件のありのままの姿を確認できる。

アパート・マンション共用部の清掃状況、ゴミステーションの様子や不法投棄、不法駐輪の放置の
有無など、物件が正しく管理されているかを送付されてくる写真を通じて視覚的に確認できるほか、
天災や災害時のアパート・マンションの状態などを把握できるメリットがある。

また、オーナーが遠方にいながらにして物件状況を把握できるため適切な対策を講じやすく、
資産価値を最大限に高めることが可能になる。

サービスの利用料金は、月１回、昼間巡回の「基本巡回プラン」（物件規模で異なるが、
写真１０〜２０枚）が１棟当たり月３９９０円、
月２回、昼夜の巡回を行う「強化巡回プラン」（同）は１棟当たり月５８８０円で、
それぞれ１年契約。契約時に初期登録料として１万５００円が別途必要。
同社は今後１年間で１００件の成約を目指している。

ソースは
http://www.business-i.jp/news/venture-page/news/200910230083a.nwc
報告ネット
http://www.houkoku.net/

2 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:45:49 ID:n9uyqDXY

志村けん禁止

3 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:45:49 ID:0awNp01j

志村けんが2げっと

4 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:45:53 ID:tbmadC4g

変なおじさんが２げっと

5 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:46:04 ID:KGroJwI7

うしろー！

6 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:46:51 ID:DSYIvi82

だっふんだぁ

7 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:47:06 ID:INEWjUpA

以下延々と・・・・・

8 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:49:57 ID:tbmadC4g

東村山〜♪

9 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:50:11 ID:7CgDrWXS

志村ｋん

10 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:51:03 ID:eORNO3eS

アィーン｀皿´はないだろｗ
なんちゅう社名だ

11 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:53:17 ID:tbmadC4g

カラスなぜ鳴くの♪　カラスの勝手でしょう♪

12 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:54:29 ID:HQ69AeaV

がちょ〜ん

13 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:54:54 ID:eyjcpa82

なんだばかやろう

14 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 10:54:57 ID:m9J3KXM2

↑ここまで志村ネタのみ

↓ここから志村ネタが延々と続く

15 ：冒険してもいいころ・・・ ◆o77ehnrsws ：2009/10/23(金) 10:57:41 ID:cALiwIPe

私がヘンなおじさんです

16 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 11:00:08 ID:PG78fsYT

ひがっしむらやーまー

17 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 11:01:32 ID:YROauchS

つーか元々、社名の由来が志村じゃん
社長が志村ファンなんだろ？

18 ：名刺は切らしておりまして：2009/10/23(金) 11:02:28 ID:5wsLKeTh

馬鹿殿が>>17ゲット