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広告:::清村くんと杉小路くんろ 2 (ガンガンコミックス)
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無念 Name としあき 09/08/09(日)22:39:20 No.72306541 del 23:48頃消えます

住宅ローンスレ

今日はじめて親の払っている住宅ローンを見せてもらった。

毎月9万のローン中、3万が利息分とかふざけてるとしか思えなかった。

4000万借りたら6000万返せって事だよね？
青二才の自分からすると、暴利過ぎておかしいと思うんだけど、どうなのこれ・・

このスレは古いので、もうすぐ消えます。

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:40:32 No.72306794 del ローン会社は何で利益上げてると思う？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:40:42 No.72306817 del とりあえず、何年返済なのか？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:41:37 No.72306974 del お前の親が頭金積まなかったのが悪い

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:43:21 No.72307321 del とっしーのその怒りは大切だが世の中知らなすぎるところもあるな・・・・

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:43:29 No.72307342 del あれか先に利息払ってしまいましょう後半は利息ないんで元金のみの支払いですよとかの詐欺みたいなローンか

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:46:09 No.72307877 del 借りているお金とは別に生命保険入らされるんだぜ本当外道だ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:46:55 No.72308034 del ご利用は計画的にね（はーと）

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:47:09 No.72308086 del 家や車は即金で払わないとだめだよ株とかFXやって儲けた金をローンに充てたりしないと 30年後には改築必須なボロ家しか残らない

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:47:14 No.72308095 del 住宅ローン減税もなくなるんだっけ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:47:17 No.72308108 del ４０００万借りた時代が缶ジュース１００円だった頃だとすると６０００万返すとしてもまだ金貸しのほうが損してるかもしれんぜ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:48:32 No.72308346 del >ローン会社は何で利益上げてると思う？何十年の返済だから、この程度の金利じゃないと元取れないって感じか。原理はわかるが、簡単には納得できないな・・・ >とりあえず、何年返済なのか？ 29年返済で、@19年残ってる >あれか先に利息払ってしまいましょう後半は利息ないんで元金のみの支払いですよとかの詐欺みたいなローンか「元利均等返済」というやつだから、利息先払いとは違うと思う。

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:48:36 No.72308359 del まず金融光学の基礎を学べ話はそれからだ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:49:10 No.72308464 del 住宅ローン減税ってあってその分税金が控除されるから実質的にはそんなに損してるわけじゃない得してるかも

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:49:53 No.72308610 del 昔は25年ローンとか普通だった親がいかに血を吐くような努力してるか良くわかったろ夢を叶えるとはそういうことだ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:51:01 No.72308809 del >29年返済で、@19年残ってる最初の半分15年ぐらいは利息返済がほとんどで元本は減ってなかったりする下手に貯金するよりさっさと繰り上げ返済していった方が元本が減ってお得になる

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:51:23 No.72308889 del >借りているお金とは別に生命保険入らされるんだぜ >本当外道だおかげで親が死んでも家から追い出されずに済むんだぜ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:51:41 No.72308950 del とっしーよ親はわかってて君をふくめた家族のためにローン組んで家買ったんだぜ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:51:57 No.72309020 del フラット３５とかだと、金利は３％複利計算を無視しても、30年ローンだと３％×30年で９０％つまり、30年払い続けると2倍近く払わないといけないというわけ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:52:14 No.72309083 del 悪いのは金貸しか金貸しが悪いんだな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:53:09 No.72309277 del 変動金利？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:53:25 No.72309325 del >悪いのは金貸しか >金貸しが悪いんだな借りなきゃいいんでないの？金無しが悪いとちがうん？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:53:26 No.72309326 del キャッシュで買えばいいねん

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:54:18 No.72309498 del 1249826058943.jpg-(22312 B) サムネ表示 >キャッシュで買えばいいねん

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:54:30 No.72309540 del 元利均等返済なら最初利息で最後は元金だけ払うようになるよ保険はいるのは万が一契約者死亡したとき遺族に請求になるのが保険でチャラになるっていう保証よとしちゃん契約できるくらい稼げなかったらここで全額返済ｏｒ競売なのよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:55:24 No.72309714 del キャッシュなら金利以外で200万弱安くなる

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:55:29 No.72309737 del 住宅ローンは短ﾌﾟﾗとか長ﾌﾟﾗで金利変わる契約がほとんどただ今は不況で金利下がってるんでこのレートも下がってる＝利息は低くなってる

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:57:37 No.72310174 del >4000万借りたら6000万返せって事だよね？そんなもんじゃないぞ、確か倍近くにはなるはず

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:57:46 No.72310208 del リボ払いの仕組み知らない人も多いよね知ってる人なら絶対使わない

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:57:52 No.72310225 del ローンで家を買う奴はバカ定説です

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:57:56 No.72310240 del 見せられたってことは「後はヨロシク♪」ってことかスレあき？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:58:47 No.72310415 del >キャッシュで買えばいいねんお金を貯める事に、集中すれば買える見栄なんて放棄

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:59:31 No.72310559 del >ローンで家を買う奴はバカキャッシュで買ったのかい？まさか借家じゃないよな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)22:59:54 No.72310623 del >ローンで家を買う奴はバカ昔は終身雇用が鉄板だったからな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:00:54 No.72310817 del >お金を貯める事に、集中すれば買える 25歳から30年ローンだと終わるのが55歳 55歳まで金貯めるのはいいが何年住めるだろう？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:00:59 No.72310840 del 「家は借りて住め」

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:00:59 No.72310841 del >ローンで家を買う奴はバカ住宅ローン減税があるからローン組んだ方が得かもしれないし契約私大だな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:01:15 No.72310891 del >ローンで家を買う奴はバカ家族もちならキャッシュで買うかローンで買うかだなもちろんまともに仕事してることが前提だけど

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:02:05 No.72311072 del 自分の場合親から土地もらっていたから少し無理して現金３５００万で買ったが兄貴夫婦はローンで最終的にはその倍額近くを払うらしい今では立派なノイローゼ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:02:10 No.72311094 del 買っても陳腐化の一途地震もあるし今後少子化が加速して家が余り出すから売れない賃借がベスト

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:02:11 No.72311101 del >「家は借りて住め」借りても家賃はかかるし、その家賃だと思ってローンを払い続けられるぐらい安定してるかどうかだなまあ団信保証つくんだしそれあれば病死したらチャラだからさ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:03:35 No.72311376 del まあ何も残らない賃貸の家賃よりいいじゃん

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:04:11 No.72311487 del 1249826651486.jpg-(53839 B) サムネ表示スレあき、教えてやろう家を買う理由は一つだけ団信だダンシンじゃないぞ、団信だお前の父ちゃんに何かあっても家だけは残るんだまあ、お前の父ちゃんが人生を担保にお前たちに家を買ったってことだよ簡単に言うと

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:04:12 No.72311490 del 銀行あきだけどボーナス払いはやめたほうがいいよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:04:16 No.72311509 del >賃借がベストトータルで見るとどちらが得かはライフスタイルによる

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:05:14 No.72311697 del >毎月9万のローン中、3万が利息分とかふざけてるとしか思えなかった月9万も返済できるのが凄い

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:05:25 No.72311739 del 建築あきだけど住宅なんて買わないほうがいいよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:05:36 No.72311770 del ポンポン会社が変わる人は賃貸しか道は無い

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:05:48 No.72311815 del >借りても家賃はかかるし、その家賃だと思ってローンを払い続けられるぐらい安定してるかどうかだな今の家は資産価値が見込めない使用価値で考えると、賃借と所有に差はないそれを考えると、負債リスクがないだけ賃借の方がいい、ってのは常識だと思ったけどねああ、ローンの場合な現金で買える人は買っていいと思うよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:06:14 No.72311920 del プレハブ、１００万円を安い土地を買って住めばいい

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:06:57 No.72312056 del というか、ぎりぎりバブルまでだね買ってもよかったのはバブル期以降でローンで家買ってる奴は・・・（団信を除く）

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:07:12 No.72312123 del >プレハブ、１００万円を安い土地を買って住めばいいなんか前にそんなとっしーがいたな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:07:26 No.72312185 del >それを考えると、負債リスクがないだけ賃借の方がいい、ってのは常識だと思ったけどね払えなくなっても競売その他の手続きを経で賃貸にもどるだけですしおすしまあ団信入れない組めない奴多いけどな今……

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:07:35 No.72312211 del 気にならない人は中古物件とかどうよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:08:31 No.72312402 del 庭に、プレハブ置くと問題出る?

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:08:33 No.72312410 del >>プレハブ、１００万円を安い土地を買って住めばいい >なんか前にそんなとっしーがいたな普通に暮らせるものなのか

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:08:57 No.72312505 del >問題出る? コンテナハウスは置いてたけど

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:08:58 No.72312508 del 現金で家を買う＞アパート＞＞越えられない壁＞＞＞ローンで自宅購入ってことでいいのか？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:09:14 No.72312576 del 4000万の家買う位裕福なら現金でも買えたんじゃ豪邸だろ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:09:21 No.72312597 del >プレハブ、１００万円を安い土地を買って住めばいい普通はそう考えるわな問題は暑さ、寒さだけど外よりゃましだろ？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:09:41 No.72312661 del >普通に暮らせるものなのか夏は暑く　冬は寒い

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:10:04 No.72312748 del >現金で家を買う＞アパート＞＞越えられない壁＞＞＞ローンで自宅購入ライフスタイルによりますんで一概にはなんとも

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:10:32 No.72312845 del インフレ前提だとローンの方が得だったりどの方法にも長所短所がある

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:10:33 No.72312851 del >気にならない人は中古物件とかどうよ昔のしっかりした作りの家ならともかく今の手抜きの家を中古で買うメリットあるのか？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:10:50 No.72312894 del 現金で家を買う＞賃借＞団信加入でローンで家を買うお父さん＞＞＞＞バカの壁＞＞＞＞＞ローンで自宅購入する独身

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:11:17 No.72312998 del >庭に、プレハブ置くと >問題出る? それ以外どこにおくの？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:11:38 No.72313079 del 日本はお金の使い方について学校で学ばないからこぞって損するんだよね金持ち父さんシリーズの本読んでたら、ちと鬱になった

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:12:08 No.72313165 del >豪邸だろメーカーとか建て売りかとかによる４０００万でも普通の家

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:12:21 No.72313212 del >それ以外どこにおくの？なんか法律にひっかかるかどうかの問題だと思うけど建築でなくて置いてるだけだから問題なさそうだけどなあ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:12:29 No.72313248 del >気にならない人は中古物件とかどうよ今の家はホント値段だけ高くてボロイぞ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:12:39 No.72313286 del >今の手抜きの家を中古で買うメリットあるのか？安い

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:12:46 No.72313313 del >問題出る? 基礎打たなきゃ建築物じゃないまあ打ってもそんなんいちゃもんつける税務署はいないがな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:13:14 No.72313424 del 20歳までに共産主義に傾倒しない者は情熱が足りない 20歳を過ぎて共産主義に傾倒している者は知能が足りない

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:14:01 No.72313594 del >日本はお金の使い方について学校で学ばないから >こぞって損するんだよね出たよ、学校で教えないのが悪い

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:14:09 No.72313616 del もう建てるならちっこい家だなでかい家は光熱費もかかるし修理費も高い、掃除も大変、意味ねーな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:14:15 No.72313639 del プレハブなんて人が住むようにはできてないからな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:14:22 No.72313667 del >なんか法律にひっかかるかどうかの問題だと思うけどそそ、中古２階建て置きたい電気は自宅から引く

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:15:19 No.72313862 del ビフォーなんたらのリフォーム映像見るといつも思う違法だろあれ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:15:23 No.72313876 del 中古の家を500万で買ってた人いたよリフォームと耐震に改造してだけど場所もいいから古い家だけど元はすぐに取れるだろうなあ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:15:49 No.72313957 del 旦那名義で家を建てさせる妻さらに一国一城の主なんだからもっとしっかり働けとバイトもさせるなにかあったら子どもを盾にこわいわー

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:16:09 No.72314038 del >プレハブなんて人が住むようにはできてないからなどうでもいいけど鉄筋住宅は名目上プレハブになるんだよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:16:20 No.72314069 del 民主の子供手当の財源が扶養・配偶者控除と住宅ローン減税を無くした分から出しますとかなのでローン厳しくなるのかもな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:17:31 No.72314305 del >見せられたってことは「後はヨロシク♪」ってことかスレあき？数年前からこのままじゃ返せないことがわかったから、大人になった俺がいい加減気になって聞いてみた。 >月9万も返済できるのが凄い 56の会社員で9万払えなかったらやばいだろ。 >銀行あきだけどボーナス払いはやめたほうがいいよなんでだ。確かにいまはボーナス払いがでかくてつらいけど、ボーナス払いって必須だろ。詳しく聞かせてくれ。

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:18:09 No.72314429 del >違法だろあれんなこたぁーないあれに出てくるような規模の住宅の場合、新築しない限り役所に申請を出す必要はないのでその範囲内でいくら模様替えをしようが、増築をしようが、問題ない NGﾜｰﾄﾞ：費用

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:18:54 No.72314599 del >ボーナス払いって必須だろ。景気悪いからボーナスでない可能性があるボーナスあてにして返済計画立てるのは危険ってことじゃなかろう

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:19:00 No.72314625 del 社宅や官舎に2万くらいで住んで浮いた金で遊びまくるのが一番賢いよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:19:01 No.72314628 del １部屋は貸す様に作って３万で女子大生とかに貸す様にすればいい、パンティーとかで遊べる

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:19:26 No.72314732 del >NGﾜｰﾄﾞ：費用デザイン料抜きで公開はしてるけどねデザイン料抜きで

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:19:28 No.72314738 del うちの家築８０年だがじいちゃんが屋根瓦を直すとかで７００万円つかったいい瓦でないと近所にかっこ悪いだってさ毎月給料１０万円のおれは気が狂いそうになった俺の代では維持できねー

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:19:40 No.72314774 del 未婚者や住宅ローン組んでない奴はいつ仕事を放り出して逃げ出すかわからんと出世出来ない時代があったのよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:19:42 No.72314781 del >確かにいまはボーナス払いがでかくてつらいけど、 >ボーナス払いって必須だろ。 CFPあきだけどボーナス払いは単純にボーナスが出なくなるリスクがあるからお勧めできないよあと世帯収入でローン組むのも危険

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:20:00 No.72314846 del >ボーナス払いって必須だろ。今年の夏のボーナスは去年と同じだったかい？景気で変動するから月々の給料内でやりくりした方が良くね？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:20:48 No.72314998 del >その範囲内でいくら模様替えをしようが柱すら一部付け足し一部取り外しとかしてるのにあれ題名通りリフォーム扱いなのか？なんだかだまされた気分だぜ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:20:58 No.72315030 del >毎月給料１０万円のおれは気が狂いそうになった一生給料10万かよまぁ俺も屋根なんかどうでもいいと思うが

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:21:01 No.72315043 del >景気悪いからボーナスでない可能性がある >ボーナスあてにして返済計画立てるのは危険これもあるし、ボーナス払い併用のほうが支払い高くなるよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:21:30 No.72315151 del >未婚者や住宅ローン組んでない奴はいつ仕事を放り出して逃げ出すかわからんと >出世出来ない時代があったのよバブル弾ける前までの日本はインフレが続いてたのでローンを組んで家を買うことはインフレヘッジにもなったし利にかなってたんだよね

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:22:43 No.72315378 del みんなちゃんと考えて知識持ってるんだなー俺21だけど殆ど意味わからないわ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:22:53 No.72315409 del >一生給料10万かよ田舎だからな手取り２０万もらってる人ほとんどいない２０万でも家族やしなって子ども大学いかせて家を買うなんて芸当むりだよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:23:31 No.72315553 del >あれ題名通りリフォーム扱いなのか？補強とかでギリギリ基礎自体は壊してないあれぐらいするなら引っ越した方が普通の人は安い・・・

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:23:31 No.72315556 del >俺21だけど殆ど意味わからないわ心配するな俺もその頃はアニメとゲームの事しか考えてなかったあれ？今もか？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:23:36 No.72315579 del 屋根裏部屋は高さ１４００以下なら３階にならないだからってビフォーアフターの子供部屋とかはどうかと

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:24:17 No.72315726 del >その範囲内でいくら模様替えをしようが知らんけどあれって模様替えという表現で済まされるレベルなの？見ていると柱の１本２本残して基礎はもちろん総入れ替えしてね？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:24:39 No.72315786 del 全額ローンを組んだら購入金額の半分が利息として加算されると思った方が良い３０００万の物件だと１５００万加算されて４５００万くらい少し乱暴だけどそれくらい利息は銀行に払うもんなんよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:24:54 No.72315837 del >>あれ題名通りリフォーム扱いなのか？一応ねちなみに、大規模な住宅とかビルとかには通用しないから要チェックや

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:25:18 No.72315939 del デフレに長期ローン組める人はマゾだと思うウン十年単位だからあんま関係ないはずなんだけどね

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:26:04 No.72316099 del フラット５０とかもうね、頭おかしいとしか思えんよ 2世代ローン前提かよアホかよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:26:33 No.72316196 del まあ古い建物の容積を越えなければだいたい通ると思っていい構造柱減らしてるわけじゃないしな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:26:41 No.72316221 del >補強とかでギリギリ基礎自体は壊してないコンクリ流し込んでるのもあるけどあれは基礎の補強みたいな名目なのかそれとも届け出はしっかりしてるのかな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:27:14 No.72316336 del 家一軒より、防音装置が整ってあるマンションの一室の方が快適な気がしてきた

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:27:20 No.72316360 del >ボーナス払いって必須だろ俺はボーナス宛てにしないで毎月払い。やっぱ家買う時は余裕持って頭金貯めといた方がいい。

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:27:32 No.72316397 del >３０００万の物件だと１５００万加算されて４５００万くらい 30年ローンとすると1年50万 1ヶ月4万 10件くらい住宅ローンの契約取らないと銀行員の給料にならないわけか

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:28:05 No.72316499 del 1000万くらいの中古住宅でいいんじゃないの？

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:28:12 No.72316523 del >フラット５０とかもうね、頭おかしいとしか思えんよ若い人の購買力がドンドン落ちてるから 50年ローンくらいにしないと家買えないんだよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:28:39 No.72316620 del すれあきだけどボーナスについて色々教えてくれて助かる。今年の2~7月は月に92000円(元金60000+利息32000)くらい 7月のボーナス払いで46万(元金31万+利息15万)くらいボーナス払いなくす場合は、ボーナス分の上乗せ額36.8万を 6ヶ月に振り分けるんだよね。ということは毎月15万強のローンにするか、現在のままにするか、か。

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:28:44 No.72316635 del >フラット５０とかもうね、頭おかしいとしか思えんよ貸す方が「必死だな」としか

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:28:50 No.72316654 del とっしー、家買うのは家族のため？結婚してるの？もしくは愛する人がいるのかい？俺はこの先、自分が家族を持つという状況が全く想像できないんだがなんだか人間的に問題ある気がしてきた

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:29:07 No.72316705 del >少し乱暴だけどそれくらい利息は銀行に払うもんなんよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:29:12 No.72316719 del >50年ローンくらいにしないと家買えないんだよ今の若者で50年ローン組むようなチャレンジャーは皆無だと思う

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:29:30 No.72316776 del >家一軒より、防音装置が整ってあるマンション >の一室の方が快適な気がしてきたマンションは不要になった時に売れればいいけど売れないと超悲惨だぞ維持費だけがかかり続ける越後湯沢とかのリゾートマンションが良い例だな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:29:35 No.72316792 del >56の会社員で9万払えなかったらやばいだろ。手取りいくら位なんだ定年まで働いても手取り20万いか無いだろうな俺

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:29:47 No.72316840 del マンションも修繕が計画通りにいくのか凄い不安です

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:30:44 No.72317026 del 伊藤理佐のやっちまったぜ一戸建てがお勧めしかし賃貸しても何も残らんが、住宅を購入しても払いきる頃には価値も激減している所詮庶民の人生は奴隷ですわ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:31:01 No.72317083 del >マンションも修繕が計画通りにいくのか凄い不安です 2階建ての駐車場とか修繕費が凄いことになってます

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:31:12 No.72317112 del 子供が結婚できない仕事もしないって奴だと家買っておけば自分が死んでも子供は住む場所を失わずにすむ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:32:12 No.72317311 del >家買っておけば自分が死んでも子供は住む場所を失わずにすむ税金は家賃に比べると安いからな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:32:13 No.72317312 del マンションの管理費や修繕積立金の遅延滞納なんていくらでもあるからなー分譲だから追い出すこともできないし悲惨な物件たくさんあるよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:32:41 No.72317411 del 人口減に伴って家が余らないかなと楽観視してる

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:33:08 No.72317504 del >2階建ての駐車場とか修繕費が凄いことになってます金がかかるというのならまだいいが、ヘタすると「共用部分を修繕してエレベーターつけたいのに、どっかのアホが反対して不便なまんま」とかいう事に・・・

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:34:04 No.72317683 del 家建てても転勤ある人は大変ね

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:35:31 No.72317964 del >人口減に伴って家が余らないかなと楽観視してる実際どんどん余ってきてるよ全国平均で13％最高の山梨だと20％とかだよ 5軒に1軒は人が住んでないってすげーよな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:36:03 No.72318088 del マンションだと住宅ローン以外に修繕積立、管理費、自治体費などが掛る通常で修繕１～２万、管理１～２万、自治５千住宅ローンが７万位だと１０万は月に必要になるから生活費と併せて手取り２５万以上は無いと妻帯者には厳しい

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:36:09 No.72318107 del みんな見栄とか強迫観念で家買ってね？核家族化問題うんぬんいっておいて一人前になったら自分の家を持つものだとかいう常識がまかり通ってるわけだが

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:36:16 No.72318123 del >7月のボーナス払いで46万(元金31万+利息15万)くらいすげースレの親は良い会社に勤めてるんだろうな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:36:31 No.72318166 del 空き家率の推移 http://www.renovation21.net/200907/13120.html

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:37:12 No.72318307 del >みんな見栄とか強迫観念で家買ってね？そんなんで何千万のローンが組めるなんて幸せだなとは思う

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:38:25 No.72318551 del >みんな見栄とか強迫観念で家買ってね？世帯持ちだと家族向けの広い優良賃貸物件が少ないのでどうしても購入って方向に傾くんじゃないかな

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:38:48 No.72318645 del >家建てても転勤ある人は大変ねいやむしろチャンスだったりする家を賃貸に出して住宅ローンの返済にあてて転勤先は会社から賃貸で借りるこれで住宅ローンを払いきった上司がいたただし３０年間他人が住んだ我が家に定年後入ることになったが・・・

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:39:21 No.72318758 del 日本の人口は少子化で減少傾向なんだから 10年もすれば家主を失った優良中古住宅が安値で買えるだろう

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:40:06 No.72318886 del >みんな見栄とか強迫観念で家買ってね？日本人は車と家に金掛ける

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:41:39 No.72319175 del >日本人は車と家に金掛ける韓国ほどではないですよ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:41:49 No.72319205 del >日本人は車と家に金掛ける今時そんな人は老人と田舎者だけでしょ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:42:02 No.72319249 del マンションは災害後の復興がマジ厳しい

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:42:19 No.72319302 del ぶっちゃけ、車買って家かって車買ったら人生ほとんど終わってるよねあとはテキトーに余生過ごしてさようならって感じだわ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:42:24 No.72319321 del >10年もすれば家主を失った優良中古住宅が安値で買えるだろうと思いがちだが実際は高度成長期に建った最早寿命のマンションがどんどん更地になっていくので需要供給バランスはなんだかんだで保たれる気が

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:44:41 No.72319737 del >あとはテキトーに余生過ごしてさようならって感じだわ後葬式&墓

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:45:33 No.72319913 del >実際は高度成長期に建った最早寿命のマンションがどんどん更地になっていくのでオーナーが少ない商業ビルなんかは建替えできるけど権利者が複数いるマンションの建替えなんて簡単にできないし実際ほとんど行われてないぞ

…	無念 Name としあき 09/08/09(日)23:46:26 No.72320080 del 都会なら車もいらんし趣味に金使っていいもん食って死ぬ葬式代は保険でいこかー

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