レス数が1000を超えています。残念ながら全部は表示しません。
【海外REITの住人が】J-REIT76【代打でスレ立て】
- 1 ：<html><body><font color= ◆gFtjTzDu/Y ：2009/06/17(水) 16:54:02 ID:gO5GW9xw0
- 東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html
東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155
ＲＥＩＴ投資家のための最強リンク集
http://blog.kentatu.com/article/22939606.html
ロイター REIT
http://www.spc-reit.com/
JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/
J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/
J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/
REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/
DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI
【海外ＲＥＩＴ投信】世界家主ｅｔｃ【ｐａｒｔ10】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1245047955/l50
【出会いと】不動産セクター総合77【別れ】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1243612871/l50
前スレ 【身無し子】J-REIT75【親募集中】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1243785580/l50
- 2 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 17:02:18 ID:GbsPQB1N0
- >>1
乙
スレタイなんか分かりにくいぞ
- 3 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 17:31:40 ID:7Y4ba+pS0
- 勝手につまらないスレタイ付けてんじゃねーよ。
■■■■■■■■ 終 了 ■■■■■■■■
- 4 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 17:50:09 ID:o6KDlAO40
- ロイターに地所の木村社長インタビューキタ
地所がリート買う気満々！！！
オマイラまた祭りくるんちゃうかああああああああああああああ
>また、不動産投資信託（リート）の市場不振を背景に、リート運用会社の主要株主の
>交代などが増えていることについては、三菱地所としても今後、リート買収の可能性
>はあると述べた。
http://jp.reuters.com/article/stocksNews/idJPnTK030288420090617
- 5 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 18:07:18 ID:IGNGcu8v0
- ホントに日レジ買うつもりなら、そんなこといわないだろ。
ライバルの買収コストを上げるための風雪ギリギリのポジトークとみた。
- 6 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 18:10:39 ID:GbsPQB1N0
- >>4
「商業物件や住宅（レジデンシャル）物件を投資対象とするリートへの関心」
キタキタキタキターーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
- 7 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 19:01:01 ID:RrlKUFpZ0
- PTSいきなりS高スタートだが、さすがに高すぎるだろ・・・・
- 8 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 19:01:50 ID:RrlKUFpZ0
- ↑DAの話ね
- 9 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 19:21:05 ID:FUKYLRJp0
- NBFより利回り低いっていくらなんでも有り得ない
- 10 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/17(水) 19:21:38 ID:gX+NSNfB0
- PTSのDAワロス
- 11 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 19:33:19 ID:2K05rDSSO
- 昨夜のニュースを知って即座に100株、成買い入れたのに
当たり1株ってどんだけ…。
みんな欲豚すぐる。
- 12 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 19:34:57 ID:9NJS5HvO0
- ＞５
財閥は評判を気にするから、そんな姑息なことはしない。
- 13 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 19:38:27 ID:CU4VJaN/0
- DA堪えて耐えてここまでＨＤしてよかった！！！！しかし、プレミアの口数が増えてしまったな。
今日プレミアが弱かったのは大和證券のレーティングの影響かな。レーティングが影響を及ぼす
相場になってきたということは、素人増えてきたのかなぁ。
- 14 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 19:53:46 ID:b2r9jk1V0
- >>13
プレミアは決算説明会の動画で、安武さんの言動に余裕が感じられなかった事が
投資主に不安を感じさせたんじゃないかな。素直な人なだけに、顔つきとかに
苦労が出ちゃうんだな。
- 15 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 19:56:20 ID:fExrF4rDi
- 記事で商業施設が先に来ているってことは、、、コマ優先？
- 16 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 19:56:38 ID:/8AvisbWO
- 代打スレでいいか別に
というのは上がり調子の時の地合いにみあった名前にすると､今まで2日ぐらいしたらすぐに暴落してんだよね 楽観的な名前つくと暴落ｗ 明後日には離隔の金曜日が待ってるしｗ ちなみに俺は明日買わない プロは金曜日の大引け成り買いですよ 明日より安く買えるよｗ
- 17 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 20:19:31 ID:RrlKUFpZ0
- 大和の信用力で資金調達して物件底値買いして収益アップして
半期で分配9000円くらいに戻ったとしても利回り7.5%だと24万円くらい？その辺が限界か？
オフィス系リートがそこまで利益戻せるかどうか分からんが。
- 18 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 20:33:51 ID:j8DX5TaL0
- PCPMや軍艦ビルを買うとおもしろいが、それではダヴィンチ助けるだけだな
比較する相手は野村オフィスだな。野村オフィスと同等のLTVになるまで資金調達、それでNOI利回り5.5％の物件を買ったとしたら
配当金はいくらになるの？
- 19 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 20:36:22 ID:0lykxNxP0
- ＰＴＳはただのご祝儀買いかなんかだろｗ
しかし、これで親がいつ逝ってもおかしくないところは、
意外とオイシイということがほぼ確定的になったな。
- 20 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 20:38:22 ID:IFzZYXjni
- >>4
サンキュー！
冷静に地所レジだね。
>>1
このスレタイないわ～
こんなにめでたい相場なのに
- 21 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:01:43 ID:VbXtg0Ew0
- UPDATE2: 住宅市場の回復は2010年度を予想、
リート買収に関心＝三菱地所 8802.T 社長
09/06/17 19:42
＊リートの再編に関連し大和証券グループの発表と、
不動産投資マネジメント事業について加筆しました。
［東京 １７日 ロイター］ 三菱地所 <8802.T> の
木村恵司社長は１７日、低迷する住宅市場について、
本格的な回復は２０１０年度との見通しを示した。
また、不動産投資信託（リート）の市場不振を背景に、
リート運用会社の主要株主の交代などが増えていることについては、
三菱地所としても今後、リート買収の可能性があるとの考えを示し、
現在、手がけていない商業物件や住宅（レジデンシャル）物件を
投資対象とするリートへの関心を示した。
ロイターとのインタビューで述べた。
木村社長は、マンションの売れ行きについて、一部物件の価格が
低下したことや住宅ローン減税の効果などがあいまって、初めて
マンションを購入する顧客層は戻ってきているが、高額物件の売れ行き
に関しては「契約にいたるまでに時間がかかっている」とし、
依然鈍い点を指摘した。
- 22 ：清水拓造：2009/06/17(水) 21:02:14 ID:Npioq3A50
- 僕の名前は清水拓造だよ＾＾
九州大学大学院に所属していてとてもエリートなんだ＾＾
宜しくね。
みんなからは清水たくぞーて呼ばれるよｗｗｗｗ
- 23 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:03:05 ID:VbXtg0Ew0
- >>21続き
在庫は「首都圏に約８０００戸あり、まだ多い」としたうえで、
今後、在庫が、ある程度減るなど買いやすくなるまでには時間を要し
「本格的な回復は２０１０年度だろう」と述べた。
不動産市況が低迷するなか、三菱地所の主力の一角である住宅事業では
マンション販売が減少し、２００９年３月期決算では棚卸資産の評価損が
全体の収益を圧迫した。２０１０年３月期のマンションの粗利益率は
０９年３月期の２１．７％から１１．１％への低下を想定している。
一方、もう１つの中核事業であるオフィス事業について木村社長は
「これから先、空室率がどんどん下がるとは思わないが、０９年度は
賃料の低下は続くだろう」と述べた。通常、経済と住宅市況の回復には
遅効性があり、オフィス市況の回復は経済の回復から遅れるとの見方も示した。
三菱地所は２０１０年３月期の空室率は３．２％と、前期の２．８６％から
悪化するとの見通しを示している。
＜リート、買収の可能性＞
こうした不動産市況や経済の低迷を背景に、銀行の貸出し縮小や投資家離れが
続き、日本のリート市場では、親会社の経営破たんやリート運用会社の主要株主
の交代が増えている。
１７日には大和証券グループ本社 <8601.T> が、ダヴィンチホールディングス
<4314.OJ> から不動産投資信託（ＲＥＩＴ）大手のＤＡオフィス投資法人 <8976.T>
の運用会社、ダヴィンチ・セレクト（東京都中央区）の全株式を取得するとともに、
ＤＡオフィス投資法人が実施する１００億円の第三者割当増資を引き受けると発表した。
- 24 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:03:46 ID:VbXtg0Ew0
- >>23続き
木村社長は、こうした流れについて
「われわれとしても、いいリートがあれば買収はあり得ると思う」と述べた。
そのうえで、三菱地所は「オフィスリートは持っているが商業リート、物流、
レジデンシャルなどは持っていない。地所とどうリンクして行けるかがテーマで、
そういう意味で商業やレジデンシャルはもう１つ持っていてもいいだろう」と述べた。
三菱地所は、オフィスビルに特化したリート事業は手がけており、
ジャパンリアルエステイト投資法人 <8952.T> の運用会社の筆頭株主。
ただ、投資対象となっている物件の中身や運用会社の人材、コンプライアンスの
問題などの諸条件が納得できなければ買収には踏み切れず、考えが共有できなければ
自前で行うやり方もあると述べた。
＜不動産投資マネジメント、グローバルな基盤づくりへ＞
一方、三菱地所は２０１０年度を最終年とする中期経営計画で、
不動産投資マネジメント事業の強化をあげている。０８年２月の同計画発表時には、
国際的な事業基盤を構築するため海外で不動産投資マネジメント会社の合併・買収
（Ｍ＆Ａ）も検討するとしていたが、具体的な公表には至っていない。
木村社長は「引き続き探している」とし、中計の方針は継続していることを示した。
また、米国でファンドを組成し、商業用物件などに投資する準備も進めているという。
投資を始める時期や規模は未定としたものの、
木村社長は「できるだけ早く（ファンドを）作りたい」と述べ、投資チャンスを
早期に捉える考えを示した。
- 25 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:17:34 ID:+k6O/uT40
- 地所さんコマレジ狙ってるんですかね！
コマレジはいい子たちですよ！
- 26 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:21:06 ID:fHYTRvVy0
- >>19
意外とオイシイどころか立派な親がついたらどーん行くよ
- 27 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:21:12 ID:tZ008ZwC0
- 記事を読み返して、あらためてそれらしいreitそれぞれのポートフォリオ眺めたら、どうも日コマあやしぃ～。
住宅の要件はとばしてなんだが？？？
- 28 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:21:28 ID:j8DX5TaL0
- この文章からコマを狙っているとは受け取れないが・・・
- 29 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:23:19 ID:uu76t7pE0
- リートを買っていれば
資産は安泰
利益も上々
こんないい投資先はないな
- 30 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:28:54 ID:a21CAS7CO
- うん
みんなほくほく
- 31 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:28:55 ID:O3ZjbFqf0
- 日レジはもう地所に決まってて、あとはいくらになるかだけと推測する！
- 32 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:33:11 ID:Ao4iPkn40
- お前らホントに人をはめ込むのが大好きだなｗ
- 33 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:47:16 ID:VbXtg0Ew0
- オフィスもレジもどうでもいい
底値圏なのは違いない
- 34 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:47:45 ID:DVMAwPJji
- >>28
他に親が必要な商業REITって何処がある？
ラサールは三井住友の息がかかっているから手出し出来ないぞ
- 35 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:52:38 ID:q4iWMAwD0
- 落ち着けお前ら
確かにリートはこれから復活劇が始まるのは十分判っているが、
それがいつ何時というのはまだ定かじゃない
明日あさってすぐというわけでもない
第一>>4の記事も本格的な復活は2010年度というし、在庫がある程度減るなどで買いやすくなるまで
というから、早々慌てるものでもない
まあ投資家心理がどう働いて、株価にどう反映するかはわからんから、明日にも反応する
ことも考えられるが、少なくとも浮かれすぎるのは良くない
昨日みたいに全面安になることもありうるから
慌てて買って慌てて売る投資スタンスは、リートでは儲からない
長期保有を基本スタンスとして、明日買いに走れ
- 36 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/17(水) 21:55:40 ID:gX+NSNfB0
- DAってこのままだと法人税課税されるのかな？
http://www.da-office.co.jp/site/file/tmp-9xKhC.pdf
- 37 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 21:55:58 ID:VbXtg0Ew0
- >2010年
本当だとして、
このときには、とっくに上昇してしまっていると思う。
今からドルコストしてればいいかな
- 38 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 22:02:58 ID:67xu2N7oi
- >>34
ホルダーがそう思いたいのはわかるが、ふつーにひれじだろ。
- 39 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 22:04:33 ID:j8DX5TaL0
- >>34
ただのインタビューなんでどこまで本気にしていいのか分からんが、オフィスはいらないと言っているようだが・・
日コマなんて70％がオフィスだからな
まあ日レジは安泰だ
- 40 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/17(水) 22:05:47 ID:gX+NSNfB0
- よく調べたら、上位３者じゃなくて同一グループでみるみたいですね。
DAは大丈夫ですね。
- 41 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 22:06:45 ID:fHYTRvVy0
- >>38
「商業物件や住宅（レジデンシャル）物件を投資対象とするリートへの関心」
日レジ日コマまとめてどーんだな
- 42 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 22:24:36 ID:+k6O/uT40
- コマとレジ合併させて
三菱地所コマーシャルレジデンス投資法人ですね！
- 43 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 22:32:00 ID:7gyn8KO+O
- 親を失った兄弟を離れ離れにさせるなんて酷だし、
地所ならまとめて面倒みれる体力あるからなぁ
- 44 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 22:36:36 ID:s6uP426qi
- >>41
それすげーーいいw
- 45 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 22:45:02 ID:j8DX5TaL0
- ほい転載
507 名前：名無しさん 投稿日： 2009/06/17(水) 21:21:25 ID:fBWPy/k.
JREIT ６．５９％ （▼０．１４％）
円債０５年 ０．８３％
円債１０年 １．４７％
円債２０年 ２．１４％ （▼０．０１％）
円債３０年 ２．２６％ （▼０．０２％）
円BEI10年－２．０４％
電力株 ２．６８％ （▼０．０２％）
ガス株. ２．２４％ （△０．０２％）
米債１０年 ３．３３％ （▼０．０８％）
欧債１０年 ３．５０％ （▼０．０４％）
まもなく、アク禁解除の模様
- 46 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 22:48:16 ID:q4iWMAwD0
- レジだろうがコマだろうがジョイントだろうが
スポンサーが付けば爆上げさ
特にレジはスポンサーが何社かに絞られているというし
その中に三菱地所が含まれていてもおかしくはない
それを踏まえての発言でもあるかも知れん
それほど新鮮味のある話でもないかも
どちらにしてもリートはこれから一層盛り上がる
楽しみな銘柄なのは間違いない
- 47 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 22:52:20 ID:o6KDlAO40
- >>42
長いですねｗ
レジコマ合併で「三菱地所ダイアモンド投資法人」でおながいします。
トップとかプレミアとかエクセレントとかは既出なんで、三菱だけにダイアモンド
しかない。
- 48 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 23:03:01 ID:4ZV4dpdl0
- >商業物件や住宅（レジデンシャル）物件を投資対象とするリートへの関心
ジョイント１本で解決じゃん！
今日売っちゃったけどね・・・
- 49 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 23:09:26 ID:fL5FXZzLi
- >>38
>>39
確かにコマレジ両方のホルダーだが、先に商業が来るのは特別な意味があると感じる
地所クラスの社長なら自分の発言が地価や株価に与える影響を解っているはず。
新興不動産の社長じゃないからね。
しかも相手がロイター。言葉は十分に選んでると思う。
それでこの発言という事は、、、
- 50 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 23:09:28 ID:DEK0s05Di
- >>48
ジョイントは親と一緒に復活するんじゃないの？
ちぎってのぶろぐにかいてあったよーなー
- 51 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 23:11:18 ID:DEK0s05Di
- >>49
特定できないようにしたんでしょ？
レジって書いたらひれじ決定じゃーんw
てなるしね。
- 52 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 23:31:45 ID:fL5FXZzLi
- 事実として、地所の買収対象として考えられる
商業REITは一つしかない
レジREITは複数ある
という事。
ホルダーの必死な買い煽りと思ったら無視して下さい
- 53 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 23:32:59 ID:dbsbd3mN0
- 明日S高だな、コマ
- 54 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 23:35:06 ID:WoOIxTKC0
- Jオフィスは、ストポ張り付きかと思ったけど、ＤＡに助けられたなｗ
- 55 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 23:57:56 ID:+xiIYc1J0
- DAのPTSすごいな。ここまで上がりますかね
12万台で買った奴少し売るかな
- 56 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/17(水) 23:58:35 ID:/8AvisbWO
- まあ焦って買っても金曜日にすぐ売る奴らがいる
金曜日の後場から引けにかけて買える余力は残しときな
間違いなく下がるから 毎回大下げするもんなｗ
- 57 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 00:36:15 ID:OtNS/rcr0
- 大和証券グループのリートなら上位に引けをとらない信用力かもな
DAはダイワのDAでそのままで良さそう
- 58 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 01:02:30 ID:9/6+balp0
- ジョイント気長に次の親の噂出るまでホールドするかって思ってたら・・・
ジョイント＝三菱地所リート濃厚やんけええええええええええええええええ
今日のうちに全力買いしとけばよかったorz
＞＞商業物件や住宅（レジデンシャル）物件を投資対象とするリートへの関心
- 59 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 01:10:54 ID:9/6+balp0
- コマだとオフィスが邪魔、レジだと商業が足りない・・
ジョイントはレジも商業もある。。
まぎやばい・・
- 60 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 01:18:43 ID:Ww8BhZmp0
- ジョイント持ってるけど、三菱地所は期待薄。
ジョイントの商業は半分以上が、直ぐ近くに県内最大SCのイオンがある浜松プラザ。
立地条件としては相当厳しい。
ジョイントの商業REITとしての魅力は低いよ。
三菱地所は日本リテールファンドか産業ファンドに出資するんじゃないの。
- 61 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 01:23:27 ID:OtNS/rcr0
- プレミアが随分長い間さっぱりだ
分配金利回り順位も上がってきているはずだが、魅力無しなのか
- 62 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 06:08:31 ID:XnBR51xSO
- つか、窓埋めしたら普通急落するんだが
ジョイントは窓埋めどころか年初来高値をめざしてる。
なんか、どっかが打診してるの知ってるサイダーじゃないかと疑ってしまうな。
- 63 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 06:37:37 ID:KmXYOGyUO
- 親無し3兄弟にとってはどんどんプラス材料が出てくるな
昨日思ったより高値で売れて喜んでた人多いんじゃないの？
- 64 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 07:12:14 ID:9/6+balp0
- しかし証券会社がリートを欲しがってるのはサプライズだったな
大和証券は不動産会社じゃないので物件押し込みという意味ではメリットはない
リートを欲しがる会社って意外に多いのね・・
- 65 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 07:12:47 ID:KmXYOGyUO
- さて
ダヴィンチがいくらで寄り付くのか非常に楽しみだわ
いくらまでなら買ってもいいのか迷うなｗ
- 66 ：(´Д｀)y─┛~~：2009/06/18(木) 07:13:28 ID:MSFh0aP9O
- 証券会社も証券化不動産持ってるよ(´Д｀)y─┛~~
- 67 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 07:34:54 ID:9/6+balp0
- 三菱地所レジデンシャルって日レジとジョイントの２択だよな
決定すれば親が三菱なら倍は行くだろーしどっちとも買っとくのが無難か・・
三菱じゃなくても国内大手なら暴騰だろうしな
- 68 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 07:53:37 ID:9/6+balp0
- 日コマってオフィスがメインだろ？
ジョイント買収してから三菱の信用で資産拡大いくのがベストシナリオかな
地所が親にならいくら増資されてもいいわ
- 69 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:06:18 ID:LktVqMAR0
- >>66
今でもDAオフィスには否定的なのか？DAに投資する大和はアホか？
- 70 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:20:17 ID:/Zs4WG+Wi
- コマの心斎橋OPAは優良
大丸の本店が向かいにある
そごうも買収された
- 71 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:22:31 ID:dxRVVcAG0
- 地所コマ、気配高いね
- 72 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:25:16 ID:XnBR51xSO
- 大和オフィスも高いな
- 73 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/18(木) 08:26:33 ID:6YGTM98i0
- さすがにこのDAオフィスの気配やりすぎじゃない？
- 74 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:26:34 ID:9/6+balp0
- DA今日もストップ気配か・・
つくづく親の変更ってすげーな・・
- 75 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:41:37 ID:9/6+balp0
- しかしジョイントの親が破綻して下がったのは不思議だったね
破綻前が18万くらいだったから元々の価格と比べてほとんど上がってない
破綻後も他の糞レジ系が上がってるから相対的にはまだ元々の価格より安いんだよな
- 76 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:45:34 ID:dxRVVcAG0
- 地所コマきてる、日レジ微妙。
大和オフィス、スゴスゴス
- 77 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:48:26 ID:LOkbPviO0
- >>42
ソレダ
- 78 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:50:22 ID:/YkrRdC10
- 京王もリートにきてくれ
- 79 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:51:09 ID:LOkbPviO0
- >>76
地所コマてｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 80 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 08:51:12 ID:9/6+balp0
- ジョイントリート→三菱地所リート
名前を変えただけで老後の資金を預けても安心できそうなリートになるから不思議なもんだ・・
- 81 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 09:14:02 ID:9/6+balp0
- ジャパンシングルなんでこんなに強いの・・
DAつながりか？
- 82 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 09:15:11 ID:9/6+balp0
- プロスペもだ・・
糞レジつんでもねー
- 83 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 09:16:31 ID:+2If8vyc0
- 今日は、糞リートが高くて、一流リートが下げる展開か。
どうりで俺のＪオフィスが下がってるわけだ。
- 84 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 09:17:17 ID:9/6+balp0
- WWW
- 85 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 09:26:12 ID:b72qaZzu0
- ＤＡは今日もストップ行きそうだね。デイトレも参加してるだろうから今日が当面の高値かもしれないけど
ＤＡの行く末をこのまま見守りたいという気持ちもあって売れない。
銘柄に惚れるなってことは分かるけど、コマッタャモンだ。
- 86 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 09:32:38 ID:rMvQ7f+O0
- コマ15万とか夢のようです。。
耐えて良かった、うう・・
- 87 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 09:41:13 ID:9/6+balp0
- ジャパンシングル+7％って・・
ジョイント弱すぎだろコレ
- 88 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 09:42:13 ID:rMvQ7f+O0
- ＤＡ寄りそうですね
- 89 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 09:50:41 ID:qKIrLoZH0
- ガンガン行きますぞ
- 90 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 09:53:58 ID:Znqh2woS0
- あーもう全然だめ
ケネ最悪
なんでこんなの掴んだんだ馬鹿みたい
さっさと損切りしよう
- 91 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:07:26 ID:9/6+balp0
- ジャパンシングル・・
- 92 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:10:30 ID:b72qaZzu0
- ジャパンシングル！！！ホントナニコレ！！！！
- 93 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:13:33 ID:6DXSyihu0
- デフレ経済での資産の考え方ですが私はこう思う。かつて資産形成には土地、建物の不動産は欠かせないものでした。
しかし、土地神話は完全に崩壊しました。インフレ時代は持っていれば 必ずあがるという考え方はデフレ時代には全く通用しません。
むしろデフレ時代は持っていれば必ず下がるという考え方が正しいのです。つまり、資産は目減りするということです。
インフレ時代は資産を作るため 借金をすることが正しかったのです。しかし、デフレ時代は資産を失っても借金をなくし
、現金を持つことが正しいのです。ところが、長いインフレの 時代を生きてきた私たちはその経験が邪魔しています。
過去の経験が、これからの邪魔をするのです。今までの経験を否定し、全く逆の思考と 行動が要求されます。
だから考え方を変えれば、デフレもチャンスなのです。基本は資産を捨て、借金をなくし、現金を持つことなのです。
毎日目減りする 資産をきっぱり捨てることが出来る人間は再起できます。いまや資産は死産なのです。資産（死産）
を持ち続けることは悲惨なのです。デフレ時代は整理してさっぱりし、身軽になることが大切なのです。
これだけ世の中が 変っているのですから自分の考え方を変えなくてはいけません。自分を変えることができる人が
借金問題から救われると思います。
- 94 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:15:54 ID:SjTSS0p90
- JSRどうした？一昨日９６７００円で買ったばっかなのに
爆益きてんだけど
- 95 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:17:03 ID:9/6+balp0
- ジョイント19万に大量に売り板出て下がって18.8万でリカクしたのに
19万の板消えやがったあああああああああああ
俺のジョイント返してORZ
- 96 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:18:19 ID:B08rQiaJO
-
8970を36口持っているのよ
取得単価55000円なのよ
笑いが止ま・・・・・・・・・
- 97 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:29:27 ID:/YkrRdC10
- 今日はノムたん兄弟が弱いお
- 98 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:30:07 ID:9/6+balp0
- 押し目拾いそこねた・・
もう一度来て！
- 99 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:32:05 ID:SjTSS0p90
- １５万のジョイントも今日で全部捌き終わった
５口タダ株残してメシウマ
- 100 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:34:04 ID:KHEhJFe40
- Jシングルは連想買いだろうね
親会社がリーマン、ダヴィンチ、アパマンと破綻企業が勢揃い
- 101 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:44:59 ID:9/6+balp0
- 今度親が破綻したら一度急降下すんのかね？
さすがに３度目は皆買いに走りそうだが・・
- 102 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:58:33 ID:A1eT810z0
- ラッキーにもDAホルダーでリカクしたくてウズウズしてるやつは野村売れ
wwwww
- 103 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 10:59:21 ID:/YkrRdC10
- /_／ . . -‐‐- . .
/ ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
く は ユ 7__ /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi ﾊ
れ や ナ / /. -‐…'''⌒ヽ ij _｣
| く | / ､__ ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi .<⌒ヽ
| き | {／ヽ） ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i ﾄ､ !i
| て | ＞''´} ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij )ﾉ ﾘ
｜ ｜ ＞イ ', V＾)⌒V⌒/7 >こノ
| ! ! ! ! ＞ノ 丶ヽ.__ー__彡' ／
っ ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣ {x‐／.:.
! ! ! ! ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/ ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 { ∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
- 104 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 11:00:47 ID:TNtdBllE0
- 本来、親交代はケネが得意とするテーマのはずなんだが、
伊藤が煮え切らないからオオカミ・リートになってるのか？
- 105 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 11:04:44 ID:3FqixHP40
-
/_／ . . -‐‐- . .
/ ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
く も プ 7__ /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi ﾊ
れ う レ / /. -‐…'''⌒ヽ ij _｣
| こ ミ / ､__ ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi .<⌒ヽ
| な ア {／ヽ） ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i ﾄ､ !i
| い | ＞''´} ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij )ﾉ ﾘ
｜ で ｜ ＞イ ', V＾)⌒V⌒/7 >こノ
| ! ! ! ! ＞ノ 丶ヽ.__ー__彡' ／
っ ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣ {x‐／.:.
! ! ! ! ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/ ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 { ∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
- 106 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 11:05:17 ID:9/6+balp0
- ケネ親はリートを売るほど資金繰りに困ってないだろ
金のなる木だからよっぽどのことがないと手放さないよ
- 107 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 11:05:54 ID:WHutGSd00
- DAオフォスはビルファンドとJRE追い抜いて最上位リートに成りましたとさ。
- 108 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/18(木) 11:24:41 ID:6YGTM98i0
- DAオフィスは高すぎると思うんだけど、
ここで利確しても、出来高細ってきたら２００株買うのも大変なんだよなぁ。
- 109 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 11:26:04 ID:ez5u4jSp0
- 2009/06/18 11:25
<QUICK>５％ルール報告18日 ジョイントR(8973)――保有割合の減
財務省 6月18日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ジョイントR
◇タワー投資顧問
27,580株 26.35％(28.07％)
※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない
- 110 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 11:27:24 ID:rMvQ7f+O0
- >>108
分割売買という概念はないんですか！
- 111 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/18(木) 11:33:36 ID:6YGTM98i0
- >>110さん
そしたら毎日朝に起きて相場しないといけない！
朝起きる自信がない・・・。
- 112 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 12:32:49 ID:9/6+balp0
- DA更に上かよ！
- 113 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 12:39:49 ID:KmXYOGyUO
- 俺はまだ買わない 明日の離隔組にかけるぜ
- 114 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 12:42:56 ID:KmXYOGyUO
- 三菱だったら今日もストップだったかもしれんなｗ 今さらDAは買えないわなｗ
- 115 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 12:48:28 ID:edkyhxtB0
-
荼毘なんて、こっから先は壮大壮絶なババ抜きにしかならないだろうに・・・
怖い怖いｗ
- 116 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 12:58:35 ID:UsoZC1RB0
- DAはS高したかｗｗｗ
- 117 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 12:59:05 ID:9/6+balp0
- DAジリ上げ来てるね・・
孤児３トップの方が上値狙えそうだけど
レジと商業で確率2/3くらいで三菱の子供になりそうだし
- 118 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 12:59:10 ID:LOkbPviO0
- ＤＡストップ高
次は日日だ
- 119 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:01:34 ID:9/6+balp0
- DA張り付いた！
孤児達も早く里親が決まると良いね
早く御曹司にしてあげてええええええええええええ
- 120 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:09:29 ID:iIwuWNOeO
- 時代は婚活
- 121 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:10:24 ID:iJJS76G00
- JSRは親が代われば銀行もやさしくなって分配金が増える
はよ里子に出せ
- 122 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:17:01 ID:9/6+balp0
- JSRはDAが破綻しても結局アパマンが親でまとまりそう
金のなる木を全員が手放すことを了承するとは思えない
- 123 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:18:12 ID:9/6+balp0
- DAの持分をどっか良い親に譲渡とかありそうだけどね
- 124 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:18:42 ID:UNHxeB6Bi
- コマも蓋がなくなった
- 125 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:27:45 ID:nimovA8C0
- ビライフだけ下げてるね。
- 126 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:32:38 ID:Acq7vpfT0
- さぁ いよいよ真打 ケネの２８８Ｋ越え カウントダウン。
- 127 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:33:02 ID:9/6+balp0
- ケネも上がってきたな
- 128 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:44:04 ID:UsoZC1RB0
- ケネ好調だなｗ
- 129 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:45:54 ID:iIwuWNOeO
- つか、DA一つでここまで225との温度差が
- 130 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 13:56:38 ID:TNtdBllE0
- プレミア、祭りの蔭でひっそりと底打ち完了。
- 131 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:13:36 ID:TNtdBllE0
- ユナはいつになったら地獄から解放されるんだ？
- 132 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:25:15 ID:9/6+balp0
- スターツ、東グロもジリ上げで強いわ
- 133 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:29:54 ID:9/6+balp0
- 三菱の材料が出たのに孤児より他の糞レジの方が強いってのも妙な話だな・・
- 134 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:33:35 ID:socFtykO0
- 企業はなぜＲＥＩＴ投資には前向きなのに
新興不動産の買収？には前向きじゃないんですかね？
ＲＥＩＴのほうが資産内容が良いんですかね
- 135 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:34:11 ID:9/6+balp0
- DAいつの間にか張り付いてやがった
- 136 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:36:33 ID:9/6+balp0
- 新興不動産なんてバブル期にイケイケでLTV80%以上で買い捲ってるから買収する価値なんて無い
- 137 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:37:56 ID:socFtykO0
- 純資産に見合う資産はまったく持ってないということか・・・。
- 138 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:40:59 ID:iIwuWNOeO
- >>134
政府介入。
あとは、賃貸かな。
世界中の金持ちは不景気のヘッジに主要都市にでの賃貸収入と債券でやりくりしてる。
REITを買うって事は世界のトップ100に入る金持ちと同じ行動をしてる事になるんだな。
BNFも同じ事やっただろ？
- 139 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:41:56 ID:rMvQ7f+O0
- 高値掴み物件抱えたまま現金枯渇でいつポックリ逝っても
おかしくないところがワラワラなのにわざわざ買収しないでしょう！
- 140 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:42:47 ID:LOkbPviO0
- 日レジとかよくこの時期になって売るね。
そろそろ場が引けてからいつ発表や新聞報道があってもおかしくないだろ
- 141 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:51:38 ID:Znqh2woS0
- さあ始まりました
引け10分前のケネの投げ売りが
- 142 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:51:48 ID:9/6+balp0
- 孤児トリオはいつ新親発表が来てもおかしくないな
- 143 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 14:52:14 ID:KmXYOGyUO
- そりゃ利食いして勝ち逃げしたくなるだろうｗ
- 144 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 15:06:46 ID:C5vzINcr0
-
日レジ復活劇で学んだこと
●取得価格やNOIどうのこうのより物件のイメージが大事（中身より外見ｗ）
●LTV、含み損などを気にしてはダメ。ファンダ重視では勝てない。
●細かいファンダより資産規模や時価総額などのマーケット・インパクトを見ること。
●ネット上のオピニオン・リーダーを信じてはダメ（←ここ大事ｗ
- 145 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 15:08:58 ID:5ZYZkXoC0
- >>144
この人ですね分かります
391 cis ◆YLErRQrAOE 2008/09/17(水) 12:30:07 ID:j5aau0xm0
とうとう野村から大型ＲＥＩＴのＥＴＦが生成されることになった。
ＥＴＦ生成の場合、ＲＥＩＴ先物をＥＴＦの生成とともに同額売って必ずヘッジをかける
これはＥＴＦ発売側がＥＴＦ生成時の値下がりリスクを回避するため
ＥＴＦが売れると同時に同額づつ先物を買い戻すことでヘッジのポジションがゼロになる仕組み。
こうすることでＥＴＦ生成証券会社は僅かなコストでＥＴＦの手数料と信託報酬をノーリスクでもらえることになる。
のとき発生することはＥＴＦ生成のためにＲＥＩＴが買われているのだけれども、ＲＥＩＴ先物が常に売られるので
ＲＥＩＴは値下がりする傾向にあるということ。
ＲＥＩＴ先物は常にＲＥＩＴ指数に対して逆ザヤ売られっぱなしの状態だった。
先物との裁定取引でＲＥＩＴが強制的に値下がりするので、ファンダ的に割安な銘柄もさらに割安をぶち抜いて割安圏となる現状が起こる。
ＥＴＦ上場後はＥＴＦが売れた分だけ先物を買い戻すだけなのでＥＴＦに関しては先物買い圧力にしかならない。
これは６年前に東証でＥＴＦが生成されたときもヘッジ売りのＴＯＰＩＸ先物が常に逆ザヤで、ＴＯＰＩＸが無限下げし、
非常に割安な銘柄が多く出現して日経は８０００円台。
ＥＴＦ上場とともに徐々に裁定売りが解消されて現在に至った経緯と同じである。
今回ＲＥＩＴのＥＴＦが野村が生成するということだったのでＲＥＩＴを見張っていたら、６年前とまったく同じ現象
ＲＥＩＴ先物が常に逆ザヤ状態で、優良な銘柄の中で配当利回り１２％、１１％という割安ぶち抜き銘柄が発生してるではないか！
ということで割安ぶち抜き銘柄を大量に買ってしばらく寝かせる作戦にでたわけ
今のところ＋７０００万円ぐらいだけど
ＥＴＦの規模からして２年後には配当込みで＋１億５０００万～２億円を見込んでいる。
しかしながら日本のＲＥＩＴは構造的にアメリカＲＥＩＴと比べて問題があるので
高値でＲＥＩＴを買うやつはただのサイフと言える。
739 cis ◆YLErRQrAOE 2008/09/10(水) 14:56:45 ID:Kaqa6k4S0
約４億円投資して毎年のＲＥＩＴの分配金４２００万円
これってウマーじゃね？
俺騙されてんのかな・・・
58 名前：cis ◆YLErRQrAOE [] 投稿日：2008/10/02(木) 10:07:17 ID:Jw12bJvx0
・・・ボロボロボロっ
俺は決してバカにはできない・・・！
平成電電ファンドを買った人を！
・・・
利回り１０％に吸い寄せられたっ！
ＲＥＩＴの損６０００まんっ！！！
ぐっ・・・・がっ！！！！
ぼろぼろぼろ・・・
- 146 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 15:12:17 ID:CbXSp/Uu0
- プロスペクト買いますた
- 147 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 15:12:26 ID:edkyhxtB0
-
/' ! ━━┓┃┃
-‐'―ニ二二二二ニ＞ヽ､ ┃ ━━━━━━━━
ァ /,,ｨ=-;;,,, , ,,＿ ト-､ ） ┃ ┃┃┃
' Y ｰ==j 〈,,二,ﾞ ! ) ｡ ┛
ゝ. {､ - ,. ヾ "^ } } ﾟ ｡
） ,. ‘-,,' ≦ 三
ゞ, ∧ヾ ゝ'ﾟ ≦ 三 ﾟ｡ ﾟ
'=-/ ヽﾟ ｡≧ 三 ＝=-
/ |ヽ ＼-ｧ, ≧=- 。
! ＼ ｲﾚ,､ ＞三 ｡ﾟ ･ ﾟ
| ＞≦｀Vヾ ヾ ≧
〉 ,く ｡ﾟ /｡･ｲﾊ ､､ ｀ミ ｡ ﾟ ｡ ･
- 148 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 15:18:28 ID:FPQoddQ60
- ●ネット上のオピニオン・リーダーを信じてはダメ（←ここ大事ｗ wwww
がみたくだろｗ自演してるから後援者の数は把握しかねるが
- 149 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 15:21:08 ID:9/6+balp0
- プロスペとJSRに値上がり率で負けるジョイントって・・
- 150 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 15:27:00 ID:TNtdBllE0
- 女陰は年初来高値手前で寸止めか。
流石に期待感だけでは20万はキツイかな。
ケネも寸止め組だな。こっちはDAがケツを突いてきたから、
逃げるように30万到達を期待。
今日、ビラビラを数枚買ってみた。
怖いから明日25万で売ろうw
- 151 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 15:29:23 ID:CbXSp/Uu0
- 50年持ちますお
- 152 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 16:07:18 ID:9/6+balp0
- >>150
ジョイントなら今の相場だと最悪のケースで親が外資でも分配金が半期で1万として利回り10％で20万は軽くいくだろ
最高のケースで親が三菱ならアコモで6％前半だからＬＴＶ考慮すれば6％は堅い（実際には金利やリファイナンスの費用も安くなる）
2万で6％想定だと33万以上にはなる。倍近くなるギャンブルなら乗らない手はないだろ
確率としては1/2～2/3くらいで三菱になるし、三菱がダメでも他の国内大手企業なら物件やＬＴＶで野村より評価が低いことはないだろう
2万で7％だと想定しても28万以上！
DAの実例を考えれば無理のない想定だろう
- 153 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 16:11:49 ID:9/6+balp0
- DAの上げ方を見ると大口はＬＴＶや金利、リファイナンスコストの改善をかなり重視してる
- 154 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 16:20:10 ID:L11b1Krf0
- １３４３のＥＴＦの分配金が届いたが、税引後の利回りは年利４％台後半ってところ。
ところで、１３４５の方をお持ちの方はどれ位もらいましたか？
- 155 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 16:45:16 ID:VRBfsqGv0
- ジョイント、糞親がさらに糞になって、戻ってくるケースは？
- 156 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 16:54:28 ID:9/6+balp0
- プロスペやオークツリーより糞はそもそも資金がないでしょ
国内大手が親になれば暴騰するけど外資じゃさして上がらないので旨味がない、普通に考えれば国内大手の方が良い条件出せるし銀行筋も納得する
スポンサー選定方針として「主要取引金融機関の理解が得られる新スポンサーを選定すること」
外資や新興はなさそうだな、日興シティ信託も投資口持ってるからアドバイザーの日興シティ証券も価格吊り上げたいだろうしな
- 157 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 18:06:24 ID:rMvQ7f+O0
- さすがにＤＡここからは買えませんね・・
- 158 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 18:07:22 ID:BefmRykpO
- >>156
>日興シティ信託も投資口持ってるからアドバイザーの日興シティ証券も価格吊り上げたいだろうしな
全く意味不明なんだが…
すごく恥ずかしい勘違いをしてないか？
- 159 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 18:07:51 ID:FPQoddQ60
- DAから推測するとクソ3つは、増資懸念で上がっても20％程度か
なんか、おいしくないな。4万で日レジ買ってるのと地合が違いすぎるしな
- 160 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 18:10:31 ID:FPQoddQ60
- 日レジは地所がつけば40万とか夢を見たが、増資で25万程度が妥当なんだろうな
長期で見ればいいが、株買ったほうがパフォーマンスいいな
- 161 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 18:18:52 ID:rMvQ7f+O0
- もうアホみたいな利回りでもないですしねえ
とはいえＲＥＩＴ救済策も着々と整ってるのでヨコヨコジリ上げてイメージですね
- 162 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 18:21:03 ID:KmXYOGyUO
- 今日3バカ兄弟たいしてあがんなかったなｗ さて明日は離隔の日 今日買わずに､明日買うのが正解だという事がわかるだろうよｗ
- 163 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 18:28:23 ID:LOkbPviO0
- 一番上値があるのは日コマだな。これは間違いない
- 164 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 18:37:45 ID:dxRVVcAG0
- 地所コマ、強いね。
昨日の地所社長のニュースに続いてＤＡオフィス格上げキタ。
親が変わっただけでこんなに違うんなら、地所コマきたんちゃうんかああああああ
２００９／６／１８
R＆I、DAオフィス投資法人を格上げ方向でレーティング・モニターに指定(時事通信)
- 165 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 19:12:36 ID:FPQoddQ60
- だから、日コマの1口45万だって。全リートが45万スタートか調べてみ
- 166 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 19:19:14 ID:c/Zf0LdF0
- 日コマ４５万もいくわけねえだろ
いっても２５万だよ
- 167 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 19:42:17 ID:KmXYOGyUO
- ‥‥まじかよ
‥だから夜間強気か
明日買おうと思ったのにいいいいいいい 親が違うとこうも違うのかよ！！！
- 168 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 20:02:10 ID:9/6+balp0
- ジョイント破綻前の5/29時点の価格が18万で今日が約18.9万だから破綻前から5％しか上がってないんだよな
他の糞レジは日レジ、旧リプラス、ＪＳＲ、スターツ、東グロ、ＬＣＰで6/1～現在まで大体20％～30％は上がってる
ジョイントも親が破綻せずに6/1から20～30％上がれば21.6万～23.4万が妥当な価格だろう
今冷静に考えればDAの実例から見ても親の破綻がマイナスだとはどうしても思えないし、物件、ＬＴＶ等で他の糞レジよりジョイントが劣ってる点もない
- 169 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 21:07:48 ID:FPQoddQ60
- だから、日コマの1口投資額45万だって。日レジ60万、DA50万、プロリート45万
日コマと日レジは同等じゃないってこと
- 170 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 21:10:11 ID:CQV8Q32V0
- >>168
ねぇねぇ、朝から晩までたくさん書き込みしてるみたいだけど、
＞日興シティ信託も投資口持ってるからアドバイザーの日興シティ証券も価格吊り上げたいだろうしな
もう少し勉強してからにしたら？
昨日もこんなこと書いてなかったかな？
- 171 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 21:22:05 ID:9/6+balp0
- >>170
それ前スレのコピペ
間違ってるなら無視するか訂正して！結果として株価見ると材料にならなかったみたいだし
- 172 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 21:58:15 ID:JA6NluQb0
- JREIT ６．５５％ （▼０．０４％）
円債０５年 ０．８２％ （▼０．０１％）
円債１０年 １．４６％ （▼０．０１％）
円債２０年 ２．１１％ （▼０．０３％）
円債３０年 ２．２５％ （▼０．０１％）
円BEI10年－２．０４％
電力株 ２．６８％ （△０．００％）
ガス株. ２．２５％ （△０．０１％）
米債１０年 ３．３８％ （△０．０５％）
欧債１０年 ３．５２％ （△０．０２％）
- 173 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 22:16:14 ID:TNtdBllE0
- 影のスレ主、復活オメ。
でも、米債10年の利回りに違和感あるんだが・・・
- 174 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 23:00:05 ID:JA6NluQb0
- >173
http://www.bloomberg.com/markets/rates/index.html
いつのまにか、１行ずれていますね。
柔軟に取得できるように直しておきます。
米債１０年 ３．７４％
- 175 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/18(木) 23:33:12 ID:Q+7t0IC7O
- いつもありがとう
影の人
- 176 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 00:09:01 ID:uw2PX4NeO
- 影の人復活おめでとう
ダウもあげてるし今日はよく寝れそうです
皆さんのリート明日はもっと爆益になりますよーに お休みなさい
- 177 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 00:18:15 ID:35qELehk0
- 2か月くらい前に予想利回り20％以上の銘柄が無くなった時も驚いたが、
今は10％以上が残り僅か。日日シスターズですら2桁を切っちゃった。
分配金が減って利回り低下したのも多いが、
ここまで来ると中堅リートの割安感が高まってるよな。
- 178 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 00:22:41 ID:jtOgmXogO
- 今日爆上げしそうな材料があるぜ。
日本賃貸のリファ見てみな。
驚愕が糞リートを襲う。
- 179 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 00:56:43 ID:35qELehk0
- つか、日賃は来年まで期限のある低利の借入を返済して、
高金利で減額借換えさせられただけじゃん。
融資順位が低い銀行が「物件売って金返せ、ゴルァアア」と言ってきたから、
並列メインの三菱UFJに泣きついたとしか思えん。
本来メインバンクのあおぞらは、増額には知らん振りで、
金利だけ高くする極悪リファイナンスだったんじゃないか？
- 180 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 01:20:46 ID:jtOgmXogO
- 金利、借入期間を見てください。
ちょっと前では考えられない内容ではないでしょうか。
糞リートの環境が変わりつつあるように感じます。
- 181 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 03:10:41 ID:8AT9hdXv0
- 夜中に目が覚めてみたら・・なんだこりゃ
糞リートにしてはありえない好条件だな・・
政策の効果か金融庁の手が入ったのか理由はわからないがビックリだわ
糞リートも今までの条件が悪い分融資条件が良くなると利回りも改善幅が大きいぞ
明日は糞リート祭り続行っぽいな
- 182 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 05:37:01 ID:Vd9u/IOXO
- 親が日本の大手でないトコの借り替えですらこれなら
市場が安定化して資金調達が容易になれば
下位REHTは軒並み格上げの可能性がでてきたな。
ん？てことは、利回り二桁の時代って今だけかも。
- 183 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 07:49:03 ID:K8bgQGtd0
- 検討ばっかりしないで具体的な発表を・・・
国交省、官民ファンド設立で専門委設置
国土交通省は、Ｊリートの資金繰りを改善するためのセーフティネットとして
設立する「官民一体ファンド」の具体的なルールづくりに着手する。早期に
専門の委員会を設置して検討を開始する。国交省や業界団体、金融・不動産
の実務者や有識者など幅広い人材で構成し、具体的なファンド設立のスキーム
や出資・融資額などを検討していく。
2009年06月19日
- 184 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 08:39:10 ID:+PlwG+Ug0
- DAやっぱこうなる罠
- 185 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 08:41:03 ID:mGw0BrD0O
- プロスペきた
- 186 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 08:44:05 ID:o9KJzIMXO
- 気配は住宅系が強い
- 187 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 08:49:05 ID:8AT9hdXv0
- 旧リプラスは材料が出たのでさすがに強そうだね
プロスペは連れ高だな、糞リートの方がファイナンスコストで改善効率が高そう
とりあえず住宅系は銀行の融資態度が緩和したってことかな
- 188 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 08:57:45 ID:1WoKQk5i0
- ユナたんにまたなんか降ってきた
- 189 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 09:00:39 ID:8AT9hdXv0
- ジョイント他の糞レジと比べると気配弱いな
ただでさえ親の破綻で>>168の糞レジ上昇の波に乗り遅れてるんだから頑張って欲しいもんだ
- 190 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 09:06:48 ID:8AT9hdXv0
- 日レジ強えー
- 191 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 09:07:12 ID:o9KJzIMXO
- つか、ジョイントは親が破綻する前より高いな
- 192 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 09:11:12 ID:8AT9hdXv0
- 親の破綻は今の状況なら間違いなく好材料でしょ！
むしろ他の糞レジが6月に20～30％上げてる中、元々18万のジョイントは5％しか上げてないのが変だろ
- 193 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 09:18:11 ID:8AT9hdXv0
- ジョイントは理論的には割安でも一旦急落したから利益確定組が多いのかもね
少なくても他の糞レジの利回りと同等になるまではノーリスクだろ
むしろ親変更の期待や物件やＬＴＶなど考慮すれば条件が抜きん出て良いのに・・
- 194 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 09:36:17 ID:uqRCK12Y0
- レジコマここからこんだけ上げるのか
コマは二空したから昨日ポジ減らしちまったよorz
- 195 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 09:46:31 ID:8AT9hdXv0
- ジョイント20万超えたら上の売り板薄そうだな・・
- 196 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 09:54:02 ID:89HkO1Ue0
- Jオフィスどうした？
なんか材料あるの？
- 197 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 09:55:15 ID:35qELehk0
- 女陰を昨日売った俺、目から血の涙で号泣…
今日ケネが売れたが、買い戻しのチャンスが来ない。
去年10月から苦楽を共にしたケネとは、そろそろ縁を切ろうかと思うのだが、
今日がその日かも知れない。
- 198 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 09:57:42 ID:89HkO1Ue0
- 日本賃貸住宅投資法人の連想かあ
やっぱり優良リートとは思われて無いんだな・・・
- 199 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:00:07 ID:5xJilzPC0
- >>197
儲かってるんだからいいじゃないか。
- 200 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:01:14 ID:p8Lu+6FU0
- 孤児は引っ張り合う理想的な展開になってきたね。
それにしても、金曜にこんだけ上げるのは引け後の発表期待なのか？
それともＤＡ利確した人が戻ってきてるのか？
- 201 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:02:54 ID:8AT9hdXv0
- Ｊオフィスが優良とかありえないでしょ
旧リプラスの材料で糞つながりで上がってるんだろね
レジは大丈夫そうだけどオフィスについても融資条件の緩和あるのかね
- 202 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:03:22 ID:NyS8opLv0
- 指数
年初来更新かね
- 203 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:06:51 ID:35qELehk0
- 引け後と言えば、今日か来週月曜の引け後にJHRへの天誅が下ると思う。
ま、今はそれどころじゃないからどうでも良いんだが。
- 204 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:16:48 ID:89HkO1Ue0
- 週末だしどうせ嫌な上髭で終わるんだろ
- 205 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:19:04 ID:/UrUT2Hm0
- ジョイントの板が強気すぎる・・・
- 206 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:22:40 ID:8AT9hdXv0
- ジョイント強気か？
他の糞レジと比較するとむしろもっと強くて当然だと思うが
旧リプラスの材料は糞レジ系にとってはインパクト凄い大きいよ
初動で取ればリスク低いでしょ
- 207 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:24:40 ID:IBQvt8zEP
- これ日コマでデイできるじゃん
- 208 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:27:15 ID:UnthdwEN0
- ケネは今日中に３００Ｋの大台かもな。
- 209 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:29:52 ID:mKYqA2nW0
- ジョイント云々 騒いでるちみたち・・・って
思い込みがないと自分で思うなら やっぱりDA30万狙うでしょ
普通・・
- 210 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:33:44 ID:UnthdwEN0
- まぁ いまは高く買って、それ以上に高く売れる局面だからな、まごまごしてると置いてかれるぞと。
- 211 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:35:15 ID:8AT9hdXv0
- DAもすげーね
30万行くんじゃね？
俺はジョイントの方が上値があると思うからこの水準なら鬼ホールド
親が決まった所で売ればいいでしょ
- 212 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:35:18 ID:0rUnQGLr0
- 日コマのムービング100売り板うざすぎ
- 213 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:35:31 ID:1WoKQk5i0
- 糞リートが指数を引っ張ってるのか。。
中位以上ばかり持ってるから恩恵が少ない
- 214 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:36:16 ID:uqRCK12Y0
- ＤＡどうなってんの
利回り4.3%って、これ今後の分配金上昇に期待しすぎじゃないかね
- 215 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:37:41 ID:89HkO1Ue0
- 早く買えよお前ら
- 216 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:38:38 ID:hTSPWrr5i
- >>212
これ、いつものピストルスナイパーがやり方変えたんだな。
必死杉てワロタw
- 217 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:39:40 ID:8AT9hdXv0
- 親が変われば全く別物だからね、上位オフィスと考えても良いんじゃない？
金利やリファイナンスコストが劇的に改善されるから利回りも良くなるだろうし
- 218 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:43:46 ID:UnthdwEN0
- ＤＡに火がついたから、妄想が他に波及して水準訂正が着々と進行中って感じだろ、普段 流動性低いから チケット取れたもん勝ち状態だよな。
- 219 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:45:31 ID:mKYqA2nW0
- >>214 まだ 最終利回りで考えてんの？ 大人はそうじゃないっていうのｗｗｗ
とくに機関は価格の下方硬直性で・・・(ry
借換、借換で今まで余計な出費だったスプレッドやアップフロントが禿げたら・・・
ましてやレバ上げて・・・
もうどうでもいいや。
- 220 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:46:20 ID:uqRCK12Y0
- プレミアは安定感抜群だな
- 221 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:48:23 ID:8AT9hdXv0
- DAは格上げあったってのもあるだろうしね
親が変われば全てが変わるってことだね！
- 222 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:48:41 ID:35qELehk0
- もしかして、現状で予想利回り10％以上は実質的に女陰だけか？
クレは前期の数字だし、JHRは15～20％くらい下方修正確実だし。
- 223 ：214：2009/06/19(金) 10:51:07 ID:uqRCK12Y0
- >>219
いやだから、今後巡航が相当上がることを前提にしてるから現値ベースで4.2%なんて利回りになってるが、
それにしても凄いなあ、といってる訳だが何か間違ってるか？
- 224 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:52:06 ID:8AT9hdXv0
- >>222
ジョイントは今考えると破綻後の下げが完全に大人の仕掛けだったね
糞レジで6月10％程度しか上げてない銘柄なんて他にないよ
利益確定組も多いし、まだ市場のゆがみが残ってる状態
- 225 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:52:15 ID:c3MrkZbp0
- 上位リートはめためただなorz
- 226 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:52:31 ID:5xJilzPC0
- 安値覚えなのか、どれ見ても手が出せないぜ
- 227 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:52:54 ID:+PlwG+Ug0
- そろそろ優良リートにも波及してきそうだね
中堅＆下位と優良の利回り差がかなり縮んできたし
- 228 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:55:49 ID:8AT9hdXv0
- ジョイント例のパターンで薄いところ故意に落としたね
数日前から買い板の薄い時に落として、売り板が出てきた所をまとめて買っていってる大人がいる
大人はどんどん枚数増やせるな・・
- 229 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:57:05 ID:35qELehk0
- 下方硬直性って、CBじゃないんだから・・・
リートの下値をサポートする指標が無い事は、
NCRやパシの破綻直後に学習したと思うんだが。
- 230 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 10:58:40 ID:9L0kIeQB0
-
/_／ . . -‐‐- . .
/ ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
く も プ 7__ /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi ﾊ
れ う レ / /. -‐…'''⌒ヽ ij _｣
| こ ミ / ､__ ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi .<⌒ヽ
| な ア {／ヽ） ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i ﾄ､ !i
| い | ＞''´} ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij )ﾉ ﾘ
｜ で ｜ ＞イ ', V＾)⌒V⌒/7 >こノ
| ! ! ! ! ＞ノ 丶ヽ.__ー__彡' ／
っ ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣ {x‐／.:.
! ! ! ! ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/ ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 { ∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
- 231 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 11:21:30 ID:QX/k3YZq0
- 電池関連が総崩れ。電池で稼いでREIT買ってるって言ってた人、死んでないか？
- 232 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 11:55:36 ID:6hbGJ8bE0
- プレミアキタ～～～～！
- 233 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:06:42 ID:BoJPvY1H0
- 日ビルとジャパンリアルって最上級じゃないの？いつ上がんのこれ？
- 234 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:11:03 ID:uqRCK12Y0
- >>231
それ俺。死んでないけど昨日のユアサでレーザービーム喰らって電池は撤退しますたorz
REIT担保にスキャルピングこれ最強
- 235 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:16:21 ID:p8Lu+6FU0
- ＤＡも強いね。
こりゃあ戻ってきたのはＤＡ利確組じゃなくて、新興祭りにいってた連中だな。
だとしたら、この相場は強いな。
- 236 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:33:29 ID:8AT9hdXv0
- リプラス、プロスペ強いな
ラサールもドサクサ紛れにかなり上がってる
ラサールはさすがに融資条件緩和とかキツそうだが・・
- 237 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:33:45 ID:uw2PX4NeO
- これそろそろまた大きな発表がでるんでしょうね こないだの意味不明に三日間あげ続けた時の事思いだした
買いたいんだけどいつ買っていいかわからない 金曜の引け売りにかけてみます
- 238 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:33:47 ID:QX/k3YZq0
- >>234
ああ、よかった。無事だったんだ。REITに流す資金を減らさないようにな^^
- 239 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:36:18 ID:8AT9hdXv0
- ジョイントブレイク初動きてんね
- 240 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:37:31 ID:0rUnQGLr0
- 日コマムービング100は店板だね
約定しそうになったら逃げる
- 241 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:38:32 ID:UnthdwEN0
- 日プラは、相当押さえ込んでいたから、放れたら 強いと思う。
- 242 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:38:39 ID:uqRCK12Y0
- >>238 ㌧
それにしても下位REITの最近の暴騰。
利回り求めて資金が殺到してるよな
- 243 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:41:10 ID:R73zLOmw0
- ケネ親が酷いんだけど、誰か助けて＞＜
- 244 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:41:45 ID:8AT9hdXv0
- これだけ祭り級の材料が続いてるから相場の転換期でしょ
- 245 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:42:45 ID:35qELehk0
- ケネは他の糞リート下がる時だけ糞扱いで、
今回みたいな糞リート祭りの時は中位リートを気取ってるよな。
担保取られたり、ジャンクに格下げされたり、
キング・オブ・糞リートを狙える立場なのに。
- 246 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:43:09 ID:0rUnQGLr0
- ほいっ
Ｊ－ＲＥＩＴ支援の官民ファンド、今夏に設立－自民・根本氏
2009-06-19 03:38:44.630 GMT
【記者：桑子かつ代、坂巻幸子】
６月19日（ブルームバーグ）：不動産市況の長期低迷傾向が景
気回復の足を引っ張ることのないよう、日本版不動産投資信託（Ｊ－
ＲＥＩＴ）への資金支援を目的とした官民ファンドが今年夏に設立され
る見通しだ。立案者の一人である根本匠・衆院議員が18日、ブル
ームバーグ・ニュースのインタビューで明らかにした。
自民党の「日本の活力創造特命委員会」の座長を務めている根
本氏は、不動産市場の低迷について「Ｊ－ＲＥＩＴが引き金となって、
全体の地価が下がり、それが日本経済の足を引っ張っている」と分
析。その上で、「Ｊ―ＲＥＩＴの市場メカニズムが適正に働いていない
ため、そこの環境整備を政策的に行う」と述べ、官民ファンド設立の
意義を強調した。
同氏によると、官民ファンドには、民間の不動産会社が出資する
とともに、政府が日本政策投資銀行を通じて公的な信用補完を行
う。
官民ファンドのＪ－ＲＥＩＴへの資金支援のかたちとしては融資、
発行済みの投資法人債の引き受けを検討。ファンドの規模は数千億
円で運用期間は３－５年間という。
Ｊ－ＲＥＩＴの調査会社アイビー総研のまとめによると、東京証券
取引所とジャスダック証券取引所に上場しているＪ－ＲＥＩＴの41投
資法人による５月の取得件数がゼロになった。ゼロになったのは03
年１月以来。世界的な景気悪化に伴う不動産市況の低迷が響いて
いるとして、年間でも前年割れが確実とみている。
同統計によると、投資法人の物件取得は06年（１－12月）が
563件で過去最高だった。サブプライムローン（信用力の低い個人
向け住宅融資）問題に端を発した金融不安が広がり始めた08年の
取得は207件に落ち込んだ。09年に入るとさらに減少し、１－４月
は24件にとどまった。
- 247 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:43:11 ID:uqRCK12Y0
- 今日飛びそうな新興不動産ってどこ？
- 248 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:45:15 ID:R73zLOmw0
- 知ってても書ける訳無いだろｗ
- 249 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:45:24 ID:UnthdwEN0
- ケネ親は直近高値から24％押してるし、博徒は立ち向かう場面だな、子は高値抜けて 超然と居座り続けてるけどな。
- 250 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:45:42 ID:8AT9hdXv0
- 全く責任は持たないけどセイクレスト、プロパストあたりじゃない？
- 251 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:45:46 ID:35qELehk0
- >>247
ダビンチ…
- 252 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:46:19 ID:1WoKQk5i0
- >>247
え？どこか荼毘に付すの？
- 253 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:48:38 ID:1WoKQk5i0
- /_／ . . -‐‐- . .
/ ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
く は ユ 7__ /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi ﾊ
れ や ナ / /. -‐…'''⌒ヽ ij _｣
| く | / ､__ ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi .<⌒ヽ
| き | {／ヽ） ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i ﾄ､ !i
| て | ＞''´} ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij )ﾉ ﾘ
｜ ｜ ＞イ ', V＾)⌒V⌒/7 >こノ
| ! ! ! ! ＞ノ 丶ヽ.__ー__彡' ／
っ ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣ {x‐／.:.
! ! ! ! ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/ ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 { ∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
- 254 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:51:56 ID:8AT9hdXv0
- プロスペ+10％軽く突破しやがった！
- 255 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:55:00 ID:TDaXD7MT0
- 日日兄弟凄いなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 256 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 12:57:18 ID:8AT9hdXv0
- 日コマどんだけ・・
ジョイントは利益確定組がいるから伸びがイマイチだな
- 257 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:00:09 ID:8AT9hdXv0
- 6月の糞レジの上昇って+30～40％が平均になってるのに今だ+13％のジョイントって一体・・
- 258 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:00:09 ID:uqRCK12Y0
- 何か漏れてるよなー
コマの上値追ってるの誰だよ
- 259 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:00:28 ID:1WoKQk5i0
- 日コマは店の売り板出す必死マンがいるせいで
足下見られて騰がってるのかもね。
- 260 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:00:32 ID:p0wobeLx0
- 日コマ強いから買ってみた
100ぐらいの店板酷いね
- 261 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:00:42 ID:pWsowjUO0
- ジョイント、凄いですね。
- 262 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:01:26 ID:b7QUehv5i
- 今日だけで含み益が200万増加
元金400万だぞ
訳わからん
オーバーペースでは？
- 263 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:03:34 ID:8AT9hdXv0
- ジョイントわざわざ買い板薄い時に売って一度価格落としてくるパターン好きだねしかし・・
利益確定組は結構儲けたからイイヤってある程度の上で売り板出しちゃうんだろね
大人の枚数は増えるばかり・・大人って汚い
- 264 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:04:23 ID:UnthdwEN0
- コマ張り付いたか、次は どこへ連鎖するかな。
- 265 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:04:57 ID:uqRCK12Y0
- 地…いや日コマは利回りでプレミアとビライフ抜いちゃったね
- 266 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:05:30 ID:8AT9hdXv0
- >>262
信用全力かよ・・凄いね・・
まー俺も毎日がボーナス以上だわ
- 267 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:06:47 ID:8AT9hdXv0
- 糞リートは金利やリファイナンス費用で劇的に改善の余地あるからね
DA見れば大人がどう考えてるかわかる
- 268 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:07:28 ID:pWsowjUO0
- 上位２銘柄がマイナスなのに指数がプラス、
下位銘柄の勢い、恐るべし。
この下位アゲアゲ相場は、全くついて行けなかったよ。
相場というのは、本当に分からないものだ。
- 269 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:07:53 ID:o9KJzIMXO
- オレも日給300万の世界にいるんだが。
- 270 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:08:44 ID:8AT9hdXv0
- コマ張り付きなのね・・
- 271 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:10:13 ID:0rUnQGLr0
- 新興は飛ぶけど、リートは飛ばない
新興不動産祭終わり、リート祭始まり
- 272 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:12:19 ID:1WoKQk5i0
- 親子さん達は下の方に張り付いてるぞ。
- 273 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:12:21 ID:uqRCK12Y0
- ついでにケネ親も飛んでくれないかなｗ
- 274 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:13:45 ID:8AT9hdXv0
- ケネはさすがに飛ばなそうだな
糞リート比較するとジョイントこそ張り付いてしかるべきなんだがな
- 275 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:13:48 ID:1WoKQk5i0
- ×親子→○親御
- 276 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:14:36 ID:CEeaYzKh0
- 6月銘柄 権利付き最終日は？ わかるヒト？？
- 277 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:15:06 ID:UnthdwEN0
- 糞リート祭りなのに、ＮＫは調整入り目前って感じだな、これだから病められんな株は。
- 278 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:16:19 ID:b7QUehv5i
- 一般信用でインカムの利ざや抜きを狙ってたのに、、、
キャピタルがこれほどとは
- 279 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:16:30 ID:Pa8geoBn0
- コマ売り切れﾜﾗﾀ
- 280 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:18:53 ID:UnthdwEN0
- ＤＡがケネばりの空中戦に入ってるな。
- 281 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:19:56 ID:8AT9hdXv0
- >>276
6/24
- 282 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:22:12 ID:8AT9hdXv0
- 旧リプラスもプロスペも+10％台かよ・・
- 283 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:24:23 ID:CEeaYzKh0
- >>281 ありがとう 速い。
- 284 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:30:59 ID:UnthdwEN0
- 高値抜けてるのは、総じて強いよな、おいらも在庫が相当捌けてるし、
７・８万で手ごろに買えてた頃が懐かしい、過小流動のある面弊害だよな、買い戻そうとしてもなかなか下がらない。
- 285 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:32:08 ID:OgtUiieh0
- プレミアちゃんが・・・。
これってクソじゃなかったということだよね。
- 286 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:39:37 ID:8AT9hdXv0
- プロスペ+14％かよストップ行きそうだな
ジョイント出遅れ銘柄なのに更に出遅れてどうすんだよ・・
- 287 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:47:05 ID:0rUnQGLr0
- 日コマＳ高で確信を持ったかのような買いだな
怪しいな漏れ漏れかね
- 288 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:48:15 ID:1WoKQk5i0
- アドレジたん、どったの？
- 289 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:49:31 ID:+PlwG+Ug0
- コマかわいいよコマ
- 290 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:49:37 ID:GZY7qDmj0
- そろそろ東京グロースを売って、出遅れてるクレッシェンドに乗り換えようかな。
- 291 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:50:50 ID:8AT9hdXv0
- やっとジョイント動きだしたわ
ストップ高こいや！！
- 292 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:52:43 ID:8AT9hdXv0
- プロスペ・・
- 293 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 13:52:59 ID:+PlwG+Ug0
- >>252さんはもっと評価されるべき
- 294 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:01:19 ID:uqRCK12Y0
- >>252 ありが㌧
もうＮＣＲショック前の水準にほぼ戻してきたね
ＮＨＫ祭りで買い捲った時にはここまで来るとは夢にも思わなかったわ
- 295 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:08:23 ID:1WoKQk5i0
- >>294
いや、別に俺も知らないよｗ
実際はどうせどっか別の小物だろう。
- 296 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:10:02 ID:o9KJzIMXO
- >>295
ダヴィンチの話かと思った。
- 297 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/19(金) 14:10:18 ID:H7MR1S7o0
- DAオフィス５０万までがんばれ！！！
- 298 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:12:29 ID:8AT9hdXv0
- ジョイント今日はストップ高しないのかね・・
- 299 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:12:57 ID:bKCgWEToi
- 多分がみたくは今日、ニッコリほほ笑みながらジョイント売りの注文出してるんだろうな。
- 300 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:13:37 ID:+PlwG+Ug0
- 阪急Ｒクロスかな
- 301 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:15:21 ID:+PlwG+Ug0
- >>297
ブログ見ましたけどタワーマンション一棟買いするんですか？
『ザ・60000タワー神戸』とか
- 302 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:17:28 ID:35qELehk0
- 糞リートと言えば、NHFを忘れてもらっちゃ困る。
さっきNHFの糞っぷりを思い出して、少し摘んでみた。
- 303 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:18:48 ID:35qELehk0
- そしたら、途端に大型爆弾が降ってきた。
ここはまだシコってたのか・・・orz
- 304 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:22:17 ID:UnthdwEN0
- ケネは親の不幸にもかかわらず、地味ながら果敢にアタックしてるな。
- 305 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/19(金) 14:22:33 ID:H7MR1S7o0
- >>301さん
ザ・タワー神戸しってるってことは神戸の人ですか？（笑）
伊川谷というところにある２階建ての商業ビル？が競売にかかってるんですが、
さっぱりお金が足りません＞＜
DAオフィスが４０万円になったら買えるんですけどね。
入札期限２４日です。
DAオフィスがんばれ！！！マジでがんばれ！！！
- 306 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:25:06 ID:o9KJzIMXO
- >>605
60000神戸投資法人ですか？
- 307 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:26:58 ID:+PlwG+Ug0
- >>305
ほんとにあるんですか！適当に名前付けただけです。
法人名義で落札すれば融資受けられるんじゃないんですか
- 308 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:27:05 ID:8AT9hdXv0
- ジョイント他の糞レジと比べると明らかに割安だけど利益確定組は出るもんだな・・
ストップ高で売ってデイトレで買い戻すとかならありえるけど・・
6月に入ってから18万からまだ20％しか上がってない糞レジなんてほかにないだろ
- 309 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:30:28 ID:poMKG3V00
- がみたくさんが間違うはず無いから、コマレジの値段が間違っている
- 310 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/19(金) 14:31:07 ID:H7MR1S7o0
- >>306さん
有限会社60000ペーパーカンパニー
です（＾＾；
>>307さん
落札する資金がたりないので２４日までにDA爆あげを期待してるんです。
DAオフィスの４営業日ストップ高を！！！
- 311 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:31:53 ID:35qELehk0
- 残る出遅れ糞リートはJオフィスか。
しかし、ここは猛毒含有量が致死量の10倍くらいありそう。
怖くて手が出ん…
- 312 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:35:14 ID:Y0ua2EAx0
-
/_／ . . -‐‐- . .
/ ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
く は ユ 7__ /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi ﾊ
れ や ナ / /. -‐…'''⌒ヽ ij _｣
| く | / ､__ ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi .<⌒ヽ
| 消 | {／ヽ） ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i ﾄ､ !i
| え | ＞''´} ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij )ﾉ ﾘ
| て ｜ ＞イ ', V＾)⌒V⌒/7 >こノ
| ! ! ! ! ＞ノ 丶ヽ.__ー__彡' ／
っ ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣ {x‐／.:.
! ! ! ! ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/ ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 { ∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
- 313 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:36:12 ID:8AT9hdXv0
- Ｊオフィスはチョットね・・
- 314 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:38:21 ID:0rUnQGLr0
- 日コマのこのＳ高の買いはなんなんだ？
- 315 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:38:48 ID:1WoKQk5i0
- 店の売り板出してたオッサンが諦めて買い戻して始めたんじゃないの？
- 316 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:39:42 ID:i6oni9Bo0
- ユファ夫人
- 317 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:40:08 ID:XRptqsBqO
- フロンティアに何かがおこった
- 318 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/19(金) 14:40:51 ID:H7MR1S7o0
- DAオフィスとりあえず２８万までがんばれ！！！
- 319 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:41:19 ID:1WoKQk5i0
- フロンティア離隔したいけど一枚しか持ってないから手放せぬ。。
- 320 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:43:12 ID:8AT9hdXv0
- フロンティアなにこれ？
- 321 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:45:10 ID:8cpQKVU+0
- 風呂ンティアって、いつもまったく動かないのに
動いた時は大噴火するんよね。なんやろねこれ
- 322 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:46:15 ID:Y0ua2EAx0
-
あーフロンティア空売り入れてーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 323 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:46:42 ID:1WoKQk5i0
- ちょｗｗ６０万ｗｗ
- 324 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:47:29 ID:jHaY6KP20
- フロンティアはこれ？
http://www.frontier-reit.co.jp/cms/borrowings.html
- 325 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:47:46 ID:i6oni9Bo0
- 60000さんって、あのスルガコーポレーションや、アバーンコーポレーションのときの60000さんですか。
- 326 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:47:53 ID:1WoKQk5i0
- 一枚しか無かったがさすがに離隔したわ。フロンティア
- 327 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:48:18 ID:35qELehk0
- 糞リート漁りが終わり、中位に金が回ってきたと見た。
俺のナイス・ミドル・ポートフォリオの時代か？
- 328 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/19(金) 14:51:25 ID:H7MR1S7o0
- >>325さん
はい、スルガコーポレーションのリバ狙いで大損した60000です＞＜
- 329 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:52:18 ID:8AT9hdXv0
- ジョイントストップ高で待ち構えてたのに・・
今日は売り引っ込めとくか
- 330 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:55:10 ID:8AT9hdXv0
- コマいつのまにかベッタリ張り付いてるね
- 331 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:55:24 ID:uq9CgbO30
- >>328
エネサーブのときから見てまっせ。
- 332 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:55:42 ID:35qELehk0
- 案の定、俺が売ったケネが逝く… orz
- 333 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:56:05 ID:1WoKQk5i0
- ラサールもさすがに一部離隔、っと。
- 334 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:56:19 ID:0rUnQGLr0
- >>328
アーバンでがっぽり儲けたじゃない
- 335 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 14:57:28 ID:+PlwG+Ug0
- コマ25万で売りたいです
- 336 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:01:40 ID:1WoKQk5i0
- 最後にいろいろガラったぞ。。
- 337 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:02:41 ID:Y8P4X+7J0
- フロンティアすげぇｗ
- 338 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:03:36 ID:8AT9hdXv0
- プロスペ結局+16％かよ・・
- 339 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:03:51 ID:c3MrkZbp0
- 最後のガラ見事にくらったorz
- 340 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:06:23 ID:8AT9hdXv0
- フロンティア初動で買えるヤツはデイトレのセンスあんだろね
- 341 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:08:09 ID:pWsowjUO0
- 今日はどこかの大人が、ポジションを変更、整理でもしたのかな。
上位でも、妙に強いところと、売られるところと。
ビルファンドなんかは、権利落ち前に処分したいところがあったような、
そんな売られ方。
森虎も、どこぞが処分したのだろうか。
- 342 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:12:33 ID:35qELehk0
- あぁ、ダメだ。
樹海に逝ってくる…
みんな、元気でな。
- 343 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:14:24 ID:Y0ua2EAx0
-
フロンティアは月曜日の揺り戻しが見物だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 344 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:15:24 ID:XRptqsBqO
- >>342
売りをやっていたとしても今日はそんなに損はしてないはずだが
- 345 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:15:36 ID:1WoKQk5i0
- いくらで買い戻せるか楽しみだなーフロンティア。
あ、でも今月権利日だっけ。なんか先に分配金貰った気分だ^^
- 346 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:24:29 ID:8AT9hdXv0
- 早く三菱の御曹司にして欲しいもんだ
- 347 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:31:17 ID:UZFkKHCa0
- 10万円で買えるＲＥＩＴは後3銘柄
ジャパンオフィス投資法人
日本賃貸住宅投資法人
エルシーピー投資法人
今買っておけば・・・
- 348 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 15:55:43 ID:GZY7qDmj0
- JQ銘柄だからスターツは直ぐに忘れられてしまう。
- 349 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 16:11:33 ID:IBQvt8zEP
- ＲＥＩＴが買われる――安心感が台頭、「物色は短期にとどまる」との指摘も
ＲＥＩＴ（不動産投資信託）が高い。日本コマーシャル投資法人<3229.T>がストップ高。日本賃貸
住宅投資法人（日賃貸）<8986.T>、プロスペクト・リート投資法人<8969.T>、ジョイント・リート投資
法人<8973.T>、ラサール ジャパン投資法人<8974.T>も買われている。日賃貸が１８日にリファイ
ナンス（借り換え）を発表したことを受けて資金繰りに対する過度の懸念が和らいだほか、大和証
券グループ本社<8601.T>がＤＡオフィス投資法人<8976.T>のスポンサーとなることも、異業種参
入による不動産市場の活性化期待を誘っている。市場からは、「先行きがみえてきたことでＲＥＩＴ
に対する安心感が広がった。証券各社の相次ぐ不動産セクターの評価見直しも要因の一つ。た
だ、全体相場の循環物色の一環という側面の方が強く、物色は短期にとどまるだろう」（準大手証
券）との声が聞かれた。
ゴールドマン・サックス証券は１７日付で、「不動産市況は最悪期を脱した」として不動産セクター
の投資判断を「コーシャス」（弱気）から「ニュートラル」（中立）へ引き上げ。メリルリンチ日本証券
は１９日付で、大手不動産３社の目標株価を引き上げ、三井不動産<8801.T>は２２００円（従来は
１８００円）、三菱地所<8802.T>は２１００円（同１８００円）、住友不動産<8830.T>は１８００円（同１３
００円）とした。
［ 株式新聞速報ニュース／ＫＡＢＤＡＳ－ＥＸＰＲＥＳＳ ］
- 350 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 16:43:08 ID:1WoKQk5i0
- 産業ファンド、まさかの分配UP
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090619026384.pdf
- 351 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 17:39:19 ID:8AT9hdXv0
- ジョイント破綻前の5/29時点の価格が18万で今日が約21.3万だから破綻前から18％しか上がってないんだよな
他の破綻懸念のあるような糞レジは日レジ、旧リプラス、ＪＳＲ、プロスペで6/1～現在まで大体30％～40％は上がってる
ジョイントも親が破綻せずに6/1から30～40％上がれば23.4万～25.2万が妥当な価格だろう
今冷静に考えれば日日やDAの実例から見ても親の破綻がマイナスだとはどうしても思えないし、物件、ＬＴＶ等で他の糞レジよりジョイントが劣ってる点もない
大人の売り仕掛けでは糞レジの中で一番優秀なのに一番割安という市場のゆがみがある状態
大人は買い板の薄いところで売りを入れて売り板の増えてきた所を買って着実に枚数を増やしていってる
親が三菱ならアコモで6％前半だからＬＴＶ考慮すれば6％は堅い（実際には金利やリファイナンスの費用も安くなる）
2万で6％想定だと33万以上にはなる。
三菱が住居と商業のリートを欲しがってので確率としては1/2～2/3くらいで三菱になりそう
- 352 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 17:42:21 ID:0rUnQGLr0
- リートに注目が集まって、金も流れてきそうな感じになってきたな。
いいことだ
- 353 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 18:07:28 ID:+PlwG+Ug0
- スターツはマケスピで検索できないのでここで話題にならないと忘れますね！
- 354 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 18:36:34 ID:9ek8bYC30
- 今日はじめてチャート見たんだが
いったい何があったんだ？リートに？？？
日コマなんてS高かよ！日レジも上がってるし
ジョイントなんて2万円上がってるじゃんか
プロリートも凄い
俺のケネはまあまあだが
教えてｴﾛい人
- 355 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 18:38:12 ID:1WoKQk5i0
- フロンティアも糞リートだったとは初めて知った
- 356 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 18:44:32 ID:0rUnQGLr0
- >>354
新興不動産が終わり、リートが始まった
- 357 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 18:45:29 ID:uw2PX4NeO
- 今日はまいった(泣) 後場から引けに安く買います予定だったのに 寄りに安値で売ってしまった離隔組も多いんじゃないか
これ月曜日から親無し3兄弟…というか中でもコマが断トツに上がっていっちゃうんかな
こないだダウが暴落した時に､釣られて売ってしまった(泣)
- 358 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 18:47:37 ID:35qELehk0
- >>354
クソをカレーに変える機械が発明されたんだよ。
- 359 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 18:56:46 ID:0rUnQGLr0
- >>357
ぽろぽろぽろぽろ売ってくる小口個人にイライラしてたからザマーーーーーーーーーーーー
だから、タイミング的にいつどんなＩＲが出るかもしれんし、7月の決定までホールド
って言ったろ。こういうのは置いていかれたら、さらに買うのは難しくなるんだよ
- 360 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 18:59:50 ID:8AT9hdXv0
- >>354
祭クラスの材料が３つも連続して続いたからだと思うよ
①大和証券のＤＡ買収
②三菱地所の住居と商業のリートが欲しい発言
③旧リプラスのリファイナンス大成功サプライズ
孤児や糞リート、三菱と旧リプラスのネタでは特に住居系に有利な材料が多かったからね
三菱が住居と商業を欲しがってるので地所が親になる可能性が日日は1/2、ジョイントは2/3はあると思ってる
そもそも上位オフィスと下位オフィスの関係と違って上位レジと下位レジはポート自体はＬＴＶや物件の含み益等は同等レベルだからね
金利やリファイナンスが改善されれば下位の方が利回りの改善余地が高いからね
個人的にはジョイントが孤児であり地所が親になる可能性が高い点とＬＴＶや物件内容が優良である点や親破綻で６月頭に大人の売り仕掛けで暴落した分、一番上昇余地があると思ってる
- 361 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 19:14:52 ID:uw2PX4NeO
- うるさいぞ359
今日のダウは暴落
釣られて売る人達なんてたくさんいるわ 月曜に買えばいい事だ
- 362 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 19:38:08 ID:35qELehk0
- >>361
359みたいなニートなんて構うなよ。構うとまた出てくるぞ。
- 363 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 20:02:24 ID:uqRCK12Y0
- 何度も同じ事書いてジョイント煽ってる人、気持ちは分かるけど必死だなー
騰がるものはほっといても騰がるんだから黙って仕込んでればいいのに。
- 364 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 21:12:25 ID:CEeaYzKh0
- ああ俺の資産が増えていく 税金も増える増える。株の損義理で300マンはスッタのだから、今日DAをうって1株あたり10マン以上の利益を上げたとて、税金が取られる覚えはねえべ。
持ってる資産価値は含み益がいっぱい。でも潜在的税金もいっぱい。
- 365 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 21:15:31 ID:p8Lu+6FU0
- ＞３６３
禿同。
買い煽りってのはやりすぎると、必死なポジトークに見られて逆効果だよ。
ここぞってポイントでさらっとやると、ときに相場の流れを変えるくらいの効果がある。
覚えとき。ｗｗｗ
- 366 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 21:26:57 ID:wLeXuv1H0
- 権利目当てでそろそろ産廃ファンドくるかもね
ファンダを見ると買いにくいが、利回りだけなら魅力的。しかも上方修正
- 367 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 21:27:05 ID:NxDyK5W90
- 地所がジョイント買収するとか、ただの妄想じゃん。
可能性が高いと連呼してる人、根拠の薄い見解を
書き連ねるのは止めようよ。
- 368 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 21:33:41 ID:1WoKQk5i0
- >>366
産廃って言うなｗ
- 369 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 22:01:08 ID:FrZ+jamS0
- 本日のDAでJCBLをしてしまいまひた。
- 370 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 22:33:10 ID:35qELehk0
- >>367
ま、噂で買って事実で売る世界だし、地所もリートに色目使ってるのは確か。
独身REITは3つだけだから、妄想とは言えないだろう。
ただ、レジコマもそうだが、地所がスポンサーになれば２倍３倍ってのは妄想っぽいな。
- 371 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 22:42:38 ID:mk02qGwf0
- クレッシェンドとＭＩＤでまったり味わうかのぅ(´･ω･`)
- 372 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 22:52:11 ID:UlSXdKeFO
- ETFはどっちがオススメですか？
- 373 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 22:54:56 ID:9ek8bYC30
- 今ケネをポジしてるから、他の銘柄買う余裕はねー
ケネ売って日レジにずっと乗り換えようとは思ってたんだが
なんせケネが上がらなくってなかなかできない
ケネも1万オーバーしてくれよ
なんで引けで落ちるかなぁ
ケネを買うやつってﾎﾝﾄビビリが多い
- 374 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 23:13:21 ID:mnlJXh6JO
- >>364
確定申告して繰り越しなんとかってのやったら戻ってくるんだろ？
俺もオマイと同じ境遇で、初の確定申告することになってドキゴクしてるw
そん時になったらエロい人、ご指南下さい
- 375 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 23:28:57 ID:8FUdMrkt0
- JREIT ６．５１％ （▼０．０４％）
円債０５年 ０．７９％ （▼０．０３％）
円債１０年 １．４５％ （▼０．０１％）
円債２０年 ２．１１％
円債３０年 ２．２４％ （▼０．０１％）
円BEI10年－２．０４％
電力株 ２．６４％ （▼０．０４％）
ガス株. ２．２３％ （▼０．０２％）
米債１０年 ３．８５％ （△０．１１％）
欧債１０年 ３．５４％ （△０．０２％）
前週末比
日経２２５ １．５０％ （△０．０５％）
東証１部（加重）１．７５％ （△０．０６％）
6/19現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -14.90 (+2.11) (-0.09)
12月限 -26.98 (+4.45) (-0.12)
3月限 -39.56 (+6.62) (-0.12)
REIT指数6月予想分配 7.62
http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_292965_1_1245421666.png
- 376 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/19(金) 23:42:36 ID:TK6TopGS0
- 日本ホテルファンドあがれぇぇぇぇぇ。
たのむ。
- 377 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 00:00:10 ID:aWCyny7m0
- こりゃあリートは時代の寵児になるな
- 378 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 00:14:39 ID:gihbyHzO0
- JSR、LCP、日本賃貸、プロスペあたりはリファイナンスコストが下がった場合、分配金はどこまで回復するの？
計算したやついる？
- 379 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 00:22:11 ID:w0f3rJ23O
- クレシェは投資法人債を理由に格下げされてた。
つまり、それが官民ファンドのお陰で無傷償還となれば
格上げの可能性がたかいよなぁ。
- 380 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 01:03:49 ID:Vr0yV2Dxi
- >>376
NHFは15万にある売り壁を崩せなければ無理。
- 381 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 01:05:47 ID:Vr0yV2Dxi
- >>378
2008上期の決算見たらいいのでは？
- 382 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 02:06:09 ID:9Fbx3I560
- 先週フロンティアを５２万程度で利確決済して
プレミアに乗り換えてしまったのが悔やまれる。
- 383 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 02:11:09 ID:7Qr17Umh0
- プレミアは蟻地獄のようだな
- 384 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 04:03:33 ID:qNi7bH/T0
- >>375
リンクの新資料、乙。
株とREITのボラは相似形なのに、相関は低いんだね。
- 385 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 07:39:54 ID:aWCyny7m0
- 株は辛抱
特にリートは辛抱のしがいがある
何と言っても安定感があるし
配当も超でかい
- 386 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 07:51:06 ID:RTV6c3fX0
- >>385
糞リートのせいでもう2年以上辛抱してるんだけど（´・ω・`）ｼｮﾎﾞｰﾝ
- 387 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 07:55:47 ID:38PwUsA4O
- 俺の辛抱していたリーとは配当０に。
- 388 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 08:01:06 ID:aWCyny7m0
- そういう人にアドバイスできることはただ１つ
配当のよいリートを買ってなんぴんするんだよ
- 389 ：(´Д｀)y─┛~~：2009/06/20(土) 08:31:50 ID:lXULCQsvO
- 会社と違って建物は劣化するからホールド続けても投資口価格が戻るとはかぎらんぞな(´Д｀)y─┛~~
- 390 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 08:52:58 ID:aWCyny7m0
- 減価償却してるでしょ
- 391 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 09:05:21 ID:ZX6hYjOz0
- >>389
１～２年でどんだけ劣化するんだよw
- 392 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 12:07:20 ID:l/6z/7z/i
- >>387
配当ゼロなら上場廃止だが？？
NCRも数年待てば配当復活だぞ
本当にREITホルダーか？
- 393 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 12:55:50 ID:n+cjcBkG0
- >>374
実際に今年だけで120+130万ぐらい損義理しているんだろうが、おいらの年収が4桁を超えるため、下手な報告しても戻ってこない気がするんだ。
詳しくねーけど。
損は含み+損義理でたくさんあれど、利益を確定すると源泉徴収されるから悲しいな。
まあ含み損が含み益になっただけで、満足しているのでいいんだけれども。
多忙すぎて勉強する気にならん。
- 394 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 13:01:47 ID:2wmZOZPni
- >>393
まず日本語を勉強しろ
- 395 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 13:15:02 ID:faWc61Gq0
- >>393
これよりはちょっとましか。
409 ： 番組の途中ですが名無しです [sage] 2005/09/11(日) 18:34:07 ID:XtRPJL4J0
松屋じゃないけど、某牛丼屋で１０００円渡したの。
店員がレジに打ち込んでで５８０円ですって言ってまた俺のところに来てお金を催促。
ん？俺いま１０００円渡したじゃん、店員は気づかずに卵だけ食って帰ったｗ
428 ： 番組の途中ですが名無しです [sage] 2005/09/11(日) 19:12:24 ID:XtRPJL4J0
いや、俺が店に入ったとき店員はいなかったんだけど、牛丼おいしいって言ってたｗ
それでお金払うときに１０００円って分かってるから渡した。
店員まだレジ売ってないから卵だけですねって５８０円って気づいてレジ売って５８０円って。
おれ１０００円渡したじゃんっていったのに５８０円ですって。店員卵おいしいのはわかったって言ってたｗ
- 396 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 13:32:34 ID:n+cjcBkG0
- 高学歴でも日本語はいい加減。ついでに敬語も上手じゃないね。勉強するきないけど。
- 397 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 13:50:57 ID:t75kG5Km0
- ３９３は特定口座じゃないのか？
- 398 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 14:04:30 ID:n+cjcBkG0
- >>397 特定口座です。ちなみにこういう知識は専門外なもんで素人です。
- 399 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 14:45:19 ID:pCk7qr5Q0
- REITも一時期からずいぶんあがりましたね。あがるというか、戻すという感じでしょうか。
ＮＣＲが民事再生法適用になって、地銀がロスカットルールによる投売りと外資の損切り
でストップ安の連続、そこからようやく戻りつつある感じだと思います。
大和證券の参入は驚きましたが、今後もそういったサプライズで値を飛ばす銘柄もありそうです。
そろそろ買える銘柄がなくなりつつあるともいますが、皆さんはどうお考えでしょうか？？
私は、ラサールやプレミア、クレッシェンドが出遅れていると思うのですが、よろしければご教授ください。
- 400 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 15:33:27 ID:gihbyHzO0
- プレミアは出遅れと言われ続けているけれど、福岡やユナと比べて特に割安感は感じない
クレは投資法人債関係で上値が重かったが、最近のリファイナンス環境見てると案外簡単に解決しそう
ラサールも9月のリファイナンスコストが想定より下回りそうだから上方修正ありそうだな
クレとラサールはまだまだ上がるだろ
- 401 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 16:08:15 ID:+cp1d3850
- プレミア終わった！！
- 402 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 16:10:48 ID:kUAc6Sm+0
- ところでＥＴＦは２種類あるけど、どちらがよろしいのでしょうか？
- 403 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 16:10:55 ID:hofmNw/R0
- 約一ヶ月ぶりに来てるけど、がみたくとか何処へ？
- 404 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 16:18:27 ID:9d86eTvW0
- 日興の方がいいだろ。
- 405 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 16:19:13 ID:AjCEWxlX0
- >>402
微妙に信託報酬が安くてプレミアムが低くて
分配金も分かりやすく理論値通り出してる1345の方が良いんじゃね。
ただ貸株してると権利日に解除しなきゃいけない回数が多くてめんどい
- 406 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 16:31:43 ID:gihbyHzO0
- 流動性が高い方がいいだろ
信託報酬の数bｐ違いなんて個人には関係ないと思うが
- 407 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 16:46:34 ID:AjCEWxlX0
- 個人がちびちび買うには十分じゃん。
それに板が薄いからたまに爆弾降ると指数の下落率よりずっと下で買える。
- 408 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 17:20:02 ID:U4j4rocV0
- ジョイント昨日ＰＴＳ+2.6％で20時半に約定してんのにその後同水準で売り出すヤツいなかったな
やっぱ三菱地所レジデンシャルになるまで待つ気なのかね
- 409 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 17:30:56 ID:WI9jNp890
- ちなみに市況があとちょっと回復すればＪクソスもサプライズ売却が決まるだろう。
いちごは9万円程度の想定で買っているので、13万になれば売れるのだが…
今回はＤＡの方が親の体力が無く、かつ内容も良かったので先を越された。
- 410 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 17:31:52 ID:kKWlrQviO
- がみたくさーん！！！
- 411 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 17:36:01 ID:rcizhvzx0
- ジョイントはもう少し伸びしろあると思うが、良い親が付くかねぇ
- 412 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 17:37:16 ID:kUAc6Sm+0
- ＥＴＦの件ありがとうございます。
１３４５の方がいいんですね。
私は長期保有の分配金目的ですので。
今は１３４３を保有していますが、分配金が予想外に低かったもので。
- 413 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 17:59:43 ID:ElZF+aAf0
- リートETFは最上位リートの超劣化版。
種が有ればNBFとかJRE、無ければ買える銘柄を直接買った方が良いと思うが
お布施したい人も居るんだね。
- 414 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 18:03:20 ID:U4j4rocV0
- >>411
悪い親だと株価が上がらないので親になる方も旨味がないんじゃない？
必ず三菱になるおは限らないけど国内大手は間違いなさそう
今の価格でもプロスペやＪＳＲ、日賃より安いんだから今の水準なら万が一親が外資になってもノーリスクじゃない
親が決定してからだとさすがにストップ高連続になりそうだし
- 415 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 18:31:50 ID:aWCyny7m0
- 来年の予想をしようよ
NBFは130万超えると思う
なぜなら高値から1/3の
みそぎを済ませているから
後は上がるしかない
と言っても高値を抜くほどの
景気回復は見込めないので
半値戻しで130万程度かなと
- 416 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 18:37:22 ID:WK5UNONfO
- 買収相場は単純なの価値の一口辺りの純資産も考慮しないとな。
つまり、親無しの下位はその２割安の付近までノビシロがあるだろ。
- 417 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 19:51:45 ID:tsznYD2y0
- 2年ぐらいはREITが転売で利益を出していけるような環境になるとは思わないので
今現在で利回り5%程度のREITには手を出さない。
- 418 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 19:57:24 ID:U4j4rocV0
- 上位オフィスは２年後位には暴騰するかもね
- 419 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 20:26:24 ID:6ckFobWSO
- ETFは個別銘柄を扱うよりは手軽でいいと思うけどね。
長期保有で分配金狙いでも隔月ごとに入るし悪くないかと。
- 420 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 21:53:05 ID:38PwUsA4O
- とうとう野村から・・
- 421 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 22:12:11 ID:VDbzoE1cO
- 日コマちゃん金曜たのしかったな
１６万とかでふたしやがった
バカおとな勢いに負けて食われてやんのざまあ
月曜日もがんばってね
１８万いってね
- 422 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 22:35:52 ID:4QKo26AeO
- JSRってそんなに糞か？
- 423 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 22:38:54 ID:Pkw5oHEp0
- JOIってそんなに糞か？
- 424 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 22:45:36 ID:Uxgi0Tm60
- みんな強気だな。
そろそろ天井か・・・
- 425 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 22:47:21 ID:TStd746/0
- 既に天丼です
- 426 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 23:13:52 ID:uW/VWeski
- >>421
コマは引けの1000爆弾も不発。
ここ二ヶ月ぐらいコントロールしていた大人も暫く手出し出来ないだろう
あとは空売りしているオックスフォードがいつ買い戻すか
いい週末だ
- 427 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 23:25:18 ID:4QKo26AeO
- >>423
二度と書き込むな
死ね 死ね 死ね
- 428 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 23:42:14 ID:VDbzoE1cO
- >>426
お そこは空売りしてるのか
機関投資家は空売りできるのか
２０万になってから買い戻してほしい
いい情報ありがとう
- 429 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 23:48:54 ID:ChqOBMPO0
- オックスフォードざまあだな
まだ600くらい持ってるんだっけ
- 430 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/20(土) 23:51:13 ID:TStd746/0
- >>427
何を切れてるの？
- 431 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 00:07:53 ID:D2n/+MT9O
- 何円ぐらいから空売ってんだろ
- 432 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 00:12:33 ID:sWe/oxHk0
- >>４３１
なるほど！！！
ザ ワールド
そして相場は動き出す！！！
- 433 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 00:22:36 ID:P5hW1zvP0
- 米住宅価格は今後5年間下落＝ロイター／米ミシガン大調査
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-38644720090619
- 434 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 00:34:22 ID:s80vQIKZi
- >>432
コマは出来高一日分の爆弾をストップ高で消化した
ホルダーから見ても正直怖いぐらいだ
- 435 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 00:52:01 ID:r+p5RGyK0
- 日本賃貸、ＪＳＲ，プロスペあたりで最凶ポートフォリオを組むべきか・・・
それともNHF、ラサールあたりのちょいワルポートフォリオを組むべきか・・・
ただしＬＣＰとＪオフィスだけは買う気がしない・・・
- 436 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 01:33:39 ID:H4/KsXctO
- 三菱じゃなくていいから早く日系企業に決まって欲しい
三菱や伊藤だったら本当ラッキーだけどｗ
- 437 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 02:22:43 ID:0/0kXcX+0
- 大和証券の参入で、クソリート・ファイターどもは100年に一度の盛り上がりだな。
この上げ潮がどこまで続くのかを考えるにあたって、
リーマンやNCRが息をしていた時代、リートの価格に破綻リスクが織り込まれておらず、
リファンナンスも取り敢えず順調、賃料も下落するかしないかと言う、昨年8月末時点と現在の価格を比較した。
驚く事に、昨年8月末よりも価格が上がってるリートが3つもあった！
スターツ、+13.1％w スターツ買ってる奴、何考えてるんだw
親が変わったところは別だが、リーマン以前の世界へ回帰する方向であれば、
このあたりの価格が参考になるな。
- 438 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 07:02:21 ID:D2n/+MT9O
- ２０万以上は値幅制限４万か
あついな
- 439 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 09:45:29 ID:/6im4vtP0
- スターツは不況になると稼働率があがるからだろ。
- 440 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 11:14:00 ID:7erCUNvii
- スターツは安定しすぎなぐらい
ビルファンよりも安定している
それであの利回りだ
下値余地もない
- 441 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 11:45:42 ID:+qg7p/kO0
- 個人投資家好きの銘柄が今後もドンドン上がる
利回りが６％を切るほど上がる
- 442 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 19:13:26 ID:dhI+eZyR0
- 昨日発売のZAIを買った（または立ち読みした）かたはいらっしゃいますか。
REITの特集が載っているようですが、どのような内容でしょうか。
この土日は本屋に寄れず・・・
- 443 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 19:36:03 ID:/84Z6xOg0
- ZAIには載ってないのでは?
ダイヤモンドマネーじゃない?
- 444 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 19:39:20 ID:4N3hVuP00
- 4月頃の東洋経済のバックナンバーを図書館で読んでたら
お先真っ暗な感じだったが、今はずいぶん雰囲気変わったな。
- 445 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 20:05:14 ID:bzhUcIX80
- みんなこっちに来てたのか・・・
pass : reit
http://up.87op.com/getfile.php?md5=2bfc79992c036e59dccaec73f6f0100f&ls=upp excel2007
http://up.87op.com/getfile.php?md5=e0212382b5a3052ddd21d8af2a715950&ls=upp excel97-2003
http://up.87op.com/getfile.php?md5=384b3f0c34d3501f45eff29e9418be86&ls=upp pdf
- 446 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 20:39:17 ID:D2n/+MT9O
- 売ってる人－－
ここみてますか－
早くしないと買い戻せなく
なっちゃいますよ－
クビになっちゃいますよ－
- 447 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 21:36:20 ID:9vtLcnw2O
- >>445
いつもありがとうございますm(_ _)m
- 448 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 21:57:03 ID:HxJrxbTfO
- そういえば、日レジかコマだったかを大量に空売ってたトコはどうなったの？
- 449 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 22:08:25 ID:S45bP+D4O
- ぷるぷるしてんじゃないｗ
- 450 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 22:10:25 ID:+gLkDZ390
- >>442
特に載ってませんでした。
日経マネーとネットマネーも特に無しだった。
いつもながら素人の株買いを後押しする記事（推奨銘柄）、
それとCFDの記事の需要が多い印象。
- 451 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 22:26:42 ID:D2n/+MT9O
- ぷるぷるわらた
- 452 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 22:57:10 ID:dhI+eZyR0
- >>450
ヤッホーのジョイントRの掲示板で、ZAIに特集が載っているとの書き込みが
あったものですから。ガセだったんですね。
- 453 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/21(日) 23:49:21 ID:nLaNVIAQ0
- ダイアモンドマネーにはＲＥＩＴ特集出てたけど、大した内容じゃなかった。
- 454 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 00:13:32 ID:WMjLHCVZ0
- 今から全力買いしても間に合いますか？
- 455 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 00:14:34 ID:lnJiW50B0
- >>453
たいした事無くても特集組むと雑誌が売れるって良くない兆候だなｗｗｗ
アホは理解出来ないだろうけど
- 456 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 00:14:41 ID:au0zgI2f0
- 最近楽観論が多いからやめたほうがいいよ
- 457 ：ANNE：2009/06/22(月) 00:36:59 ID:1+Hphy2j0
- http://www.business-i.jp/news/flash-page/news/200906210010a.nwc
・日レジの買い手から三菱の名が消えて野村と伊藤忠になっとるぞ
・どっちでも日レジは合併される予定
・官民ファンドが5000億の借り換え資金提供
・ゆうちょ資金が毎年4000億注入される
- 458 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 00:45:13 ID:OYSwGMff0
- >>457
などって書いてあるし、記事の流れからして合併前提の
候補の名前だけ書いたみたいに思えるが
- 459 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 00:51:29 ID:z7talAVX0
- 地所はジョイントに絞ったって事だな。
投資法人債、含み損など問題の大きいレジより、
これから好きな色に染められるジョイントの方が
地所にはメリットが大きいからな。
- 460 ：ANNE：2009/06/22(月) 00:54:07 ID:1+Hphy2j0
- どこまで取材してるのかわかりにくいね。
まあスポンサーがどこになってもあまり大差ないかな。
それよりも実弾供給の話が着実に進んでいることからREIT相場全体への
好影響がありそうだな。
- 461 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 00:57:00 ID:zQuZJ4Qwi
- REITの記事が続くな、やっぱり報道にも圧力掛けてんのな。
「優良」ってクギも差してるし明日は中位に祭りが来ますように。
俺のトップが死にかけてるからな、頼むわ。
- 462 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 01:27:14 ID:OYSwGMff0
- 率でいったらたいした事無いけど、中位だって
額で言えば下位以上に上がってると思うけど
- 463 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 01:27:39 ID:bQ3WgpMz0
- 指数にもよるけどそろそろ短中期でピークを付けそう。
今から+20%程度値を飛ばすようなら
一部でも売り抜ける準備をしておいた方がいいと思われます
10-2月に仕込んだ糞リートたちはほぼカレー化。一旦利喰うかな。
面倒あるいは中長期狙いなら断然アホールドで
- 464 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 01:31:37 ID:MoXlgDIyO
- なんなんだよこれ 今日にも安く買い増しできたらいいなと思ったら､また記事出たのかよ
下がったからって売っちゃうと､新たな記事で一気に買われちゃう
お前ら少しは遠慮しろよ
俺の会社のボーナス来月だしイラつくぜ
- 465 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 01:37:24 ID:tK6dkooMi
- >>462
後生だから率で話しして下さい、本当にお願いします
- 466 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 01:52:53 ID:0LF0RRRO0
- 全力で行ってもいい季節じゃないの？
- 467 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 04:49:28 ID:2NwgThGGO
- おまえら楽観すぎｗ
いい加減に下げるだろう
- 468 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 05:59:53 ID:b/UANU2CO
- 気配すげぇ！
- 469 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 06:50:10 ID:MoXlgDIyO
- 8月に立ち上げる時に､大々的に取り上げてくれりゃいいんだよ
今日はヨコヨコか少し下げだろうし
- 470 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 07:02:39 ID:eRSM5oWXi
- 産経は紙面でもデカデカと取り上げてる。
今日はかなり上げるだろ、ホルダーおめ。
- 471 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 07:56:17 ID:g3/g6bFt0
- ジョイントとジャパンリアルエステイトが1:1で合併してくれるとか無いかな～
さすがにねえよ
- 472 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 07:59:51 ID:hLQpRrFm0
-
日本ビルファンドとスタ－ツが1:1で合併してくれるとか無いかな～
さすがにねえよ
- 473 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:18:56 ID:YBHYl+sA0
- 日レジ、合併になったらこれ以上の上値買ったヤシはヤバイんじゃない？
ということで、地所コマ（旧：日コマ）買っとけ！！！
- 474 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:28:35 ID:v6YpZHoaO
- ＤＡで嫌がらせ気配わろたｗ
どうせ消えるんだろ。
- 475 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:35:18 ID:7u5fNfcG0
- 日レジが野村か伊藤忠
ジョイントが三菱で決定っぽいな
マジで３５万位は行きそうだな
- 476 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:36:44 ID:qMiDNAZxi
- 祭にはなって欲しくないと思う微妙なホルダー心
- 477 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:37:00 ID:7u5fNfcG0
- ＪＳＲ、ＬＣＰ強いね
- 478 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:39:32 ID:au0zgI2f0
- DAがS安気配ﾜﾛﾀ
- 479 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:42:41 ID:7u5fNfcG0
- ＬＣＰストップ高気配・・
- 480 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:44:10 ID:xv8+EWRA0
- 30口でＳ高気配ってのも泣ける
- 481 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:44:36 ID:qMiDNAZxi
- 残るはNHFぐらいか
- 482 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:44:45 ID:YBHYl+sA0
- >>475
日レジは合併でショボーンみたいですね
- 483 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:45:49 ID:xv8+EWRA0
- ＪＨＲよく買えるな
- 484 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:47:01 ID:7u5fNfcG0
- ジョイントやっぱ今日は強そうだな
- 485 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:51:09 ID:tGuced+00
- ジョイントが三菱確定的とか言ってるのは売り方か?
後々の失望売り狙ってるの?
- 486 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:53:38 ID:7u5fNfcG0
- 三菱がレジと商業系のリートを欲しがってることは事実
孤児トリオで日レジが野村か伊藤忠にきまれば消去法で三菱はジョイントでしょ
- 487 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 08:59:36 ID:tGuced+00
- 「～は事実」という書き込みは大抵事実ではない事実。
- 488 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:02:30 ID:7u5fNfcG0
- プロスペ金曜16％上げたのに今日も強いな
- 489 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:06:05 ID:7u5fNfcG0
- >>487
今更だけどコレ見てるよね？
http://jp.reuters.com/article/stocksNews/idJPnTK030288420090617
- 490 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:09:58 ID:qIB7utGW0
-
フロンティアはどうなってるんだろう・・・？ きょわいｗ
- 491 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:16:09 ID:au0zgI2f0
- フロンティアは権利日も近いしな
- 492 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:17:24 ID:7u5fNfcG0
- クレッシェンド強いな
ＪＳＲも未だに寄らないし
- 493 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:29:46 ID:C6LP9uYr0
- JSRの利回りと日ロジの利回り同じくらいだろ
迷わず乗り換えるわｗ同じ１月配当だし
- 494 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:31:00 ID:7u5fNfcG0
- ジョイントの今の水準って万が一にプロスペ、オークツリー等の外資に決まったとしても安い水準だろ
まー三菱が大本命、無理でも他の国内大手で決まりだろうけど
- 495 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:34:01 ID:au0zgI2f0
- 今日もラサール快進撃かよ。
果たしてどこまでいくのやら
- 496 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:36:10 ID:7u5fNfcG0
- ＪＳＲ等の糞レジは金利やリファイナンス費用の劇的改善が出来るから今の利回りで考えるべきじゃない
ＤＡも改善後の利回りで買われたはず
上位レジと下位レジは物件自体は変わらない、むしろ上場時期や取得時期、ＬＴＶから見ても、物件ポート自体は下位の方が上の銘柄も多い
- 497 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:39:48 ID:Fzzf1o1w0
- がみたくは今ごろ涙目どころか発狂してそうだな
- 498 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:44:37 ID:z7talAVX0
- カレー・リート軍、もう抑えが効かない感じだな・・・
- 499 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:45:08 ID:au0zgI2f0
- ラサール潮目が変わったぽい
- 500 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:45:51 ID:7u5fNfcG0
- ＪＳＲ張り付きなのね・・
- 501 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:47:38 ID:7u5fNfcG0
- なぜジョイントが張り付かないのか不思議でならないわ
物件やＬＴＶでも一番良いし、孤児だから親が三菱になる可能性も一番高いのに
なぜか糞レジの中で一番安値で放置されてる
- 502 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:47:48 ID:XgcJGbTH0
- アパマン・リーマン・インボイス・ダヴィと糞まみれのJSRがいつか財閥の養子となり、
土下座するあおぞらと武蔵野を踏み潰して資金調達先を乗り換えるところが見たい
- 503 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:48:47 ID:Fzzf1o1w0
- 利回り２ケタREITが完売間近
- 504 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:51:38 ID:hLQpRrFm0
-
小市民は利益があるうちに早く離隔すれ!
- 505 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:54:29 ID:7u5fNfcG0
- ジョイントは相変わらず買い板の薄いところでワザと価格下げるパターンが好きだね
これで狼狽したヤツが少し上がったら売りだして大人がサクっと買って枚数を増やしてくと・・
いい加減別のパターン使えばいいのに・・
- 506 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 09:56:50 ID:7u5fNfcG0
- ＬＣＰもいつの間にか+10％かよ
- 507 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:02:08 ID:jkE3CEj80
- しかし、すげえ糞スレになったなぁ。
- 508 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:07:14 ID:8hlQ4fzG0
- いま嵐の真っただ中だからねー
- 509 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:07:37 ID:7u5fNfcG0
- 旧リプラスも急上昇きてんね
- 510 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:12:20 ID:jkE3CEj80
- 嵐の中だから、ガミタクのようなよき指標が欲しいのだが、
糞のポジトークしかなくなっちまった。
- 511 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:16:06 ID:qIB7utGW0
-
ほぅ・・・MIDが、年初来高値を更新したか・・・。 きょわいｗ
- 512 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:16:07 ID:7u5fNfcG0
- 旧リプラスも張り付いた・・
ＪＳＲ、ＬＣＰ、旧リプラスの張り付き
今日は+10％が糞レジスタンダードだな
- 513 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:16:32 ID:z7talAVX0
- 最近はJ-REITの暴れん坊・ケネのケの字も出ない・・・
出来高急増の羅猿をちょっと摘んでしまった。
今からカレー戦線に参入するなら羅猿かFCRと週末に考えてたが、
FCRは板薄すぎ。上がると思うが、あの板では・・・
- 514 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:18:55 ID:7u5fNfcG0
- 糞、特にレジに祭りの材料が出続けてるからね
コレは相場の転換期でしょ
- 515 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:23:04 ID:z7talAVX0
- 遂にJオフィスに手を付け始めた奴が出てきたな。
リスク知らずの猛者なのか・・・
と言ってるうちに、ケネ30万！
- 516 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:23:24 ID:7u5fNfcG0
- クレッシェンドも+10％行きそうだな
旧クリードまでどさくさにまぎれて上がってる
今日の材料は完全にジョイントのストップ高の材料なのに・・
- 517 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:32:23 ID:C6LP9uYr0
- REITからついに１０万以下が消えたか・・・
- 518 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:32:36 ID:dUy9n8YO0
- このまま糞レジ達がストップ高だと、
引け前にリバランスの上位リートの分投げありそうだな^^
- 519 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:32:45 ID:Fzzf1o1w0
- ID:7u5fNfcG0
チミ買い煽りしつこいよ。
- 520 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:36:13 ID:z7talAVX0
- プレミアにまで物色の回転が効いてきた。全銘柄参加の祭りになるのか？
まー、個人的にはいくら材料が出ても、筋の悪い銀行が後ろに控えてるから
クレ、プロ、シングル、Jオフィス、NHFあたりは腰を入れて買えないんだよな。
- 521 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:36:21 ID:pt4f4fUi0
- 三井不動産の岩沙さんは「増資が出来ないREITは退場しろ」
と常々言っているらしいけど、
日本アコモのLTV≒60％で、考え得る限り最大の負債比率なのに
どうやって増資すればいいのさ？？？
安値売却でもするのかな？？？
- 522 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:38:24 ID:7u5fNfcG0
- まーいいじゃない祭りなんだからさ
嫌ならアポーンでもすればいいさ
- 523 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:40:21 ID:GGpCfXMM0
- あんまり勢いよくあげすぎてちょっと心配だよ。
もっともこれでも、まだまだ含み損の状態だけどｗ
- 524 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:41:58 ID:LFTbq5zL0
- >>521
REIT掲示板にもしばしば書き込む、
岩沙さんのファンの方でしょうかｗ
あるいは昔からいらっしゃるアコモのファンの方でしょうかｗｗ
- 525 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:42:22 ID:7u5fNfcG0
- あーあプロスペまで+10％行くな
糞レジで+10％行かないと涙目だなコリャ
- 526 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:43:50 ID:Fzzf1o1w0
- ＮＢＦ 5.1％
日賃貸 5.2％
ＬＣＰ 5.9％
Ｊシングル 6.9％
金利低下etcを織り込んでるんだろうが、それにしても今買ってる奴凄いなｗ
- 527 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:46:10 ID:7u5fNfcG0
- 大型オフィスはこれから賃料下がるでしょ
- 528 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:47:51 ID:au0zgI2f0
- 金利はこれからむしろ上がると思うのだが・・・・
あおぞらに極端な金利で虐められてる奴らを除くと。
- 529 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:48:19 ID:LFTbq5zL0
- 下位銘柄がどんどん上げる状況で、
いまだ利回り8％台の、福岡、ユナ、プレミアが
無茶苦茶お買い得に見えるが、
そういう状況がずっと続きそうなのが、
いやな感じ。
ユナは配当減少による利回り低下の可能性があるんだろうけど。
- 530 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:51:21 ID:LFTbq5zL0
- ああ、ビライフもお仲間だね。
- 531 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:53:24 ID:IcuDx+z60
- 阪急、ＭＩＤのことも思い出してあげてください＞＜
- 532 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:55:52 ID:E04DGg720
- 金利は横ばいじゃね？
役立たずの日銀、利上げできないだろ。
今日も上位リートは微妙だな・・・・。
- 533 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:56:38 ID:7u5fNfcG0
- ジョイント相変わらず薄いところで落としてくるなw
午後で暴騰パターンだね
- 534 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:56:58 ID:z7talAVX0
- PBR0.3未満が買い進められ、0.3で一旦ストップって感じだな。
大体そこで止まってる。
0.3まで余地があるのは、LCP、Jオフィス、日賃・・・
うわ、俺、そんな勇気持ち合わせてませんｗ
- 535 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:57:46 ID:Fzzf1o1w0
- ヤフートップにニュース出てるわ
- 536 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:58:04 ID:xv8+EWRA0
- >>517
スターツさんに謝れ
- 537 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 10:58:31 ID:au0zgI2f0
- >>532
政策金利は利上げできなくても、国債の受給は今後どんどん悪くなるだろうから
長期金利は上昇していかざるを得ないんじゃね？
- 538 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 11:02:13 ID:7u5fNfcG0
- http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090621-00000005-fsi-bus_all
- 539 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 11:04:22 ID:z7talAVX0
- >>537
横レス失礼。
リートの借入はTIBORベースだから、政策金利と銀行の信用スプレッドに連動する。
銀行が元気になれば、TIBORも下がり、リートへのスプレッドも甘くなる。
リートの金利は銀行次第って事ですな。
ボッタクリ金利やアップフロントついては、金融庁がちゃんと指導すべきなんだが。
- 540 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 11:04:54 ID:qIB7utGW0
-
他の銘柄が順調なだけに、ユナイテドの糞さ加減が半端ねーな！ ・・・きょわいｗ
- 541 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 11:09:45 ID:7u5fNfcG0
- >>539
旧リプラスの材料を見ると金融庁の指導が入ったような気がするけど
銀行自身があの条件に進んで応じたのなら更にプラスだし、今までなら絶対ありえない好条件だよ
- 542 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 11:18:08 ID:z7talAVX0
- >>541
そうあって欲しいんだが、アップフロントの開示が無いから何とも言えないな。
批判を避けるために、見えない所で搾取してる恐れもあるし。
アップフロントの開示を義務化する方向らしいが、こういうのこそ行政指導で早急にやって欲しい。
- 543 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 11:26:25 ID:7u5fNfcG0
- >>542
確かにアップフロントは何とも言えないけど今までと比べたらあの金利で長期間ってだけでも超絶プラス材料でしょ
最近の買いは大人の買いだろうから、銀行の姿勢の変更をみて買われてるんだろうし
- 544 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:20:59 ID:3ppw9XiK0
- ttp://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20090622-00000000-diamond-bus_all
>「誰も買い手がつかないほど保有物件が悪いリートもある」
コレは何処の事だろう…？
- 545 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:24:49 ID:45AgK1YI0
- ≪野村不など「有力」≫
３月に破綻したパシフィックホールディングス系の日本レジデンシャル投資
法人の場合、新しい出資会社として野村不動産や伊藤忠商事などが「有力」と
の観測も。住宅系リートを持つ両社はリート同士の合併で「収益力アップを狙
う」とされ、第１号の合併案件に浮上しそうだ。（門倉千賀子）
既出で周回遅れか？それとも新たな情報？
- 546 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:24:52 ID:b/UANU2CO
- プレミア始まった！
- 547 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:27:16 ID:7u5fNfcG0
- >>544
ラサールじゃね？
- 548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:28:46 ID:24+9y96i0
- >>544
思い当たる銘柄は２つだな
- 549 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:32:20 ID:7u5fNfcG0
- ラサール強えーw
- 550 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:42:28 ID:7u5fNfcG0
- プロスペ・・
ジョイント一度破綻で縛下げして出遅れてるのに更に出遅れてどーすんだよ
- 551 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:46:46 ID:7u5fNfcG0
- 6月で20％程度しか上げてない糞レジなんてジョイントだけだろ
他のＪＳＲ、プロスペ、日賃、日レジ等の糞レジは40～50％は上げてる
- 552 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:47:39 ID:2NwgThGGO
- ジョイントは親が潰れたから仕方ないだろ
- 553 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:47:45 ID:ep/weAN90
- プロスペS高かよ・・・・・
- 554 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:48:18 ID:7u5fNfcG0
- ＪＳＲ6月入って70％以上上がってるのに
ジョイントは親の破綻で出遅れすぎだろ！本来は親の破綻は超絶好材料のはずなのに・・
- 555 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:50:24 ID:7u5fNfcG0
- この地合いで親の破綻が悪材料の訳ねーだろ
他の糞レジは金のなる木を手放さないだろうよ
ジョイントが三菱地所レジデンシャル候補の筆頭だろ
- 556 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:51:29 ID:ep/weAN90
- >>554
いやいや、親の破綻は（本来は）超絶悪材料だよ
- 557 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:52:01 ID:Fzzf1o1w0
- Ｊシングル・プロスペ・ＬＣＰ・旧リプラス…
レジコマを２階建してる俺ですら避けてきたこれらの銘柄群が全部Ｓ高してる件
- 558 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:52:18 ID:7u5fNfcG0
- ジョイントは破綻時に買ったヤツらの利益確定が多いんだろーな
- 559 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:52:37 ID:z7talAVX0
- >>551
視点が違う。今は低PBRの修正局面。
だから今日、俺もビビりながら羅猿買ったら当たったw
- 560 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:53:32 ID:au0zgI2f0
- ラサールもはや正気じゃないｗ
- 561 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:55:32 ID:7u5fNfcG0
- >>556
日日の親が破綻してない方が良いということですね。わかります。。
- 562 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:58:34 ID:7u5fNfcG0
- 東グロ、ラサールも+10％ですか・・
クレッシェンドも+14％だし・・
- 563 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:58:47 ID:Fzzf1o1w0
- スターツとプレミアの利回りが逆転したｗ
- 564 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:59:00 ID:qK9the6Y0
-
あーもう湯女は、この世から消えてくれねーかなぁ・・・俺の買い玉を無かった事にして。('A`)
- 565 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 12:59:07 ID:mXToNBxv0
- >>249
リート ハンメルンの笛吹き状態だな。買いたくても買い戻せない。
７割方 在庫一斉で刺さり、ケネも目出度く大台奪取、きょうの白眉は２泊３日のケネ親子丼。
糞リートたちも手の届かないところへ 一抹の寂しさだな。
- 566 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:00:13 ID:24+9y96i0
- >>563
来期予想利回りでは逆転はしていない
- 567 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:01:53 ID:2NwgThGGO
- 三菱地所レジデンシャルなんてなったらそれこそ50万行くぞ
冷静になれよ。ありえねーから
ジョイントホルダーとしては波風立てずに緩やかに上がってくれたほうがいい
- 568 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:03:20 ID:7u5fNfcG0
- まーね
親が決まった時点で売ればいいか
他の糞レジと比べて割安なのは間違いないわけだし
- 569 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:03:48 ID:24+9y96i0
- ＮＨＦ出遅れてるよ～
- 570 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:09:01 ID:mXToNBxv0
- ジャパン・オフィスも張り付きかよｗ。まさに買えない恐怖だな。
- 571 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：2009/06/22(月) 13:11:18 ID:hLQpRrFm0
-
/ヽ
|/ヽヽ , - ─ ,
|| ヽヽ / ￣L//
|| | / // ／￣￣￣￣￣
Ｙ ´￣￣｀ ､__// ／
（ ● ． ● ） ＜ 買わないうちに上がっちまった！！！
ゝＯ lﾌ Ｏノ ＼＿＿＿＿＿＿
⊂/ＶＶ ＶＶ ヽつ
（ ）
> ､＿ , ノ￣｀ヽ
∠__ﾉ |＿｀ヽ
- 572 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:13:19 ID:24+9y96i0
- ttp://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20090622-00000000-diamond-bus_all
>「誰も買い手がつかないほど保有物件が悪いリートもある」
これの筆頭がＪオフィスかと思っていたけど、もう何がなんだかわからないや
- 573 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:15:03 ID:7u5fNfcG0
- ジャパンオフィスwwwwwwwwww
- 574 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:17:36 ID:mXToNBxv0
- 10％超の非常識な値幅が続出しているが、ここは８万円値幅の真骨頂を魅せて欲しいな、ケネ。
- 575 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:18:21 ID:7u5fNfcG0
- 早くジョイントを三菱地所の御曹司にしてあげてえええええええええええ！
- 576 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:18:59 ID:jkE3CEj80
- も、もちつけおまいら！
ちがうぞ！なんか間違ってるぞ！
- 577 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:20:12 ID:zI3c4CNJ0
- >>572
一部の商業施設だと思う。
カニとかイオン一人勝ち地域の駄目物件とか。
- 578 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:21:47 ID:Fzzf1o1w0
- >>576
ＬＣＰ・Ｊオフィス・旧リプラスは上位リートになりますた（利回り的に）。
- 579 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:22:52 ID:7u5fNfcG0
- ジョイントそろそろブレイク来そう！
- 580 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:23:07 ID:z7talAVX0
- ケネ、プレミアまで回ってきた。そろそろユナか？
- 581 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:24:20 ID:i3PTUSK9i
- 指数、まんが日本昔話のオープニングみたいになってきた。
- 582 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:24:46 ID:Kov17++WP
- テラバブルｗｗ
- 583 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:24:47 ID:7u5fNfcG0
- ユナは下方修正でなければ買ってもいいんだけどね
- 584 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:27:42 ID:zI3c4CNJ0
- 官民ファンドって全然具体化してない。
誰がかねをだすのか、何を買うのかすら不透明。
報道のように、大手不動産がかねだして、投資法人債を買うというのはありえないだろ。
- 585 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:28:30 ID:7u5fNfcG0
- >>584
そう思うなら空売りか、ノーポジでＯＫ
- 586 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:29:32 ID:mXToNBxv0
- ケネは いよいよ昨年１０月初旬の真空地帯 ３５１－３１９Ｋ チャレンジだな。
- 587 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:33:03 ID:24+9y96i0
- >>577
ジョイントホルダーを敵に回すと怖いよｗｗｗ
Ｊクソスはこれから毎期のように減損の恐れと向き合わねばならないからな
評価損が40％超える物件が３つ、30％超えはいくつあるか数える気すらおきない
- 588 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:37:37 ID:7u5fNfcG0
- 糞レジはストップ高張り付きが普通だな
何故ジョイントが張り付かないんだ・・
- 589 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:38:41 ID:01KI1EHHi
- 東急はいつも独立した値動きするな、不思議だ。
- 590 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:43:56 ID:z7talAVX0
- >>587
減損リート第一号はJHRと予想してたが、Jオフィスも侮れないな。
リート初の減損会計なんてやっちゃうと、何か怖い事が起こりそうだ・・・
- 591 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:46:03 ID:5oTkIe200
-
何気にＭＩＤも、中学生ほどではないにしろ20代前半男子並みに勃起してきたにょｗ
- 592 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:50:50 ID:2NwgThGGO
- 東海地震とか来たらREIT壊滅だよなあ……
なんか浮かれすぎててこわい
- 593 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:53:48 ID:z7talAVX0
- >>592
心配するな。
リート物件が倒壊する時は俺もこの世にいない。
- 594 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:56:29 ID:au0zgI2f0
- 間違いなく俺の家はリート物件より脆い
- 595 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 13:56:35 ID:7u5fNfcG0
- 日本ホテルも+11.5％とか
ジョイント塩漬けにしとくわ・・
- 596 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:00:26 ID:7u5fNfcG0
- 東グロも+14％なんだな・・
- 597 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:07:14 ID:Fzzf1o1w0
- 完天
- 598 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:10:33 ID:Y5uIsAyO0
- クレシェンドなんかでたのか？
- 599 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:11:42 ID:z7talAVX0
- 親ケネ、元親ダビも爆裂してるんだよな。
だったら中位リートまで資金が循環しても良さそうなものだが、
イマイチ盛り上がりに欠ける。
先週末のフロンティアの乱は中位銘柄逆襲の狼煙だと思ったんだが、
アレは何だったんだろう？
- 600 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:17:07 ID:z7talAVX0
- プレミア、始まれよ。早く。
- 601 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:22:25 ID:24+9y96i0
- プレミア爆発してるだろ
上出来、上出来
- 602 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:23:32 ID:5oTkIe200
-
ようやく、臭いテッド・アボーンが40ﾏｿを超えてきたが・・・どうなるかね？
- 603 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:26:30 ID:z7talAVX0
- プレミア、ケネに抜かれそうで怖い。
この間までケネ＞プレミアのポートだったが、今はプレミア＞＞＞ケネ… orz
- 604 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:47:15 ID:7u5fNfcG0
- 糞レジすげー張り付きっぷりだな
- 605 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:53:53 ID:E04DGg720
- さすがにここまでＲＥＩＴ上がると、不感症だった上位リートも、気持ちあがってきた。
ほんまたのんますorz
- 606 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:54:04 ID:3ppw9XiK0
- すげー
DAとアコモ以外全部プラスかよ。
- 607 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:54:33 ID:KRFuvpTV0
- プレミア来ているね、下位から順番でプレミアの番か？
- 608 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:54:57 ID:au0zgI2f0
- リート16銘柄持ってるがユナたん以外は全部含み益だ
- 609 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:55:24 ID:z7talAVX0
- 老舗銘柄でありながら、糞リートの側面も併せ持つプレミア。
今こそ糞リートの顔を出してくれ。
- 610 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 14:58:22 ID:FaMkfJJB0
- >>589
1年位のスパンで見るとJRE東急って相関が高い感じなんだが、
短期的にはボラも高く不思議な動きをするよな。
今日は祭りの中置いてけぼり食ってるがorz
- 611 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:02:59 ID:7u5fNfcG0
- 糞リートストップ高銘柄に引け爆弾も全然落ちなかったな・・
明日も祭り続行か？
- 612 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:04:44 ID:au0zgI2f0
- フロンティアも糞リートだったのか？ｗ
続伸してるぞ。
- 613 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:05:55 ID:5oTkIe200
-
さすが臭いテッド・アボーン、上昇相場でも大した事ないぜ！ｗ
- 614 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:08:06 ID:j4+lgnqD0
- 日レジ、、、、今日は上がらなかった世。どうしてよ。
- 615 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:11:09 ID:z7talAVX0
- 流石にここまで上がると、サラリーマン凍死家が帰宅後に
「なにコレ、高い！」って驚いて、明日売ってくるんだろうな。
しかし、今日のリートは４、５％の上昇じゃ儲かった気がしないな。
逆に悔しさが湧いてくるぞ。
- 616 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:12:46 ID:7u5fNfcG0
- 俺もジョイント張り付きまでは行かなくても+10％は行くと思ってたわ
明日に期待する
- 617 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/22(月) 15:24:50 ID:KadFeDQo0
- DAオフィスだけ？下がってるジャマイカ！！！
- 618 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:35:42 ID:z7talAVX0
- アコモホルダーの気持ちを考えろ！
- 619 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:41:05 ID:xv8+EWRA0
- ふと思ったんだけど、ＲＥＩＴと株を合わせた譲渡損失の繰り越し控除ってできるよね？
- 620 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:44:11 ID:HsFWziU9i
- >>619
普通に出来る。
この分だと今年はここの住人には必要ない手続きってことになりそうだが。
- 621 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:45:53 ID:PFxFtpO50
- 15:30 89720 Ｒ－ケネディク 資産の譲渡に関するお知らせ（アパートメンツ元麻布） 東
15:30 89720 Ｒ－ケネディク 平成21年10月期(第9期)の運用状況の予想の修正に関するお知らせ 東
15:30 89720 Ｒ－ケネディク (訂正)平成21年4月期決算短信の一部訂正について 東
15:30 89870 Ｒ－エクセレント 平成21年６月期の分配予想の修正に関するお知らせ 東
減額と増額
- 622 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:50:17 ID:7u5fNfcG0
- エクセレントですら融資関連費用で分配金5％も上昇すんのかよ
- 623 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 15:50:19 ID:xv8+EWRA0
- >>620
ありがとう
去年までハンパなく損してたんで、産まれて初めて確定申告ってのしてみようかと思って。
ちなみにどうせやるなら、含み益があるのも一旦利確して税金払って、
買い戻した方がお得なのかな？
- 624 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/22(月) 16:09:49 ID:KadFeDQo0
- 産まれて初めて？
損失繰越の確定申告しておかないと利益が出た時に控除できないよ。
- 625 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:14:56 ID:uLDbJanFO
- >>620
もし去年に損失を出したのなら、
去年の損失分までは税金かからなかった筈だよ～
- 626 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:15:00 ID:KRFuvpTV0
- 最近、ケネに疑念を抱いているんだ。
ケネの運用は私募ファンド系とは思えない優れた運用。
ただ、ここのところ3ヶ月もない間に、業績予想がころころと変更され、
今回が３回目の予想。
どうも、こういう、コロコロ変更は、内部が上手くいっていない、
物件のリーシングが上手くいっていないことの表れじゃないかと、
いままでの優れた運用はどこに行ってしまったのかと、
疑念を抱いている。
貧すれば鈍する？
- 627 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:15:46 ID:24+9y96i0
- 今からでも遅くない
昨年度の損失の申告やっとけ
- 628 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:17:08 ID:xv8+EWRA0
- >>624
ゲッ！産まれて初めてなんだけど・・・
去年は涙目で損失眺めてた...
>>627
>>625
エロイ人達サンクス！！！
- 629 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:17:56 ID:xpBQnHX0i
- >>627
まだ手続きできるの？
もう無理だろ？
- 630 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:21:30 ID:KRFuvpTV0
- おっと、ケネは譲渡損か
でも、敢えて売る必要があるのかな？
金融機関もゆるんできているようだし。
- 631 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:22:03 ID:24+9y96i0
- >>629
ttp://www.all-senmonka.jp/zeikin/shotokuzei/post_165.html
特定口座（源泉徴収あり）で生じた譲渡損失については、事業所得や不動産所得など他の所得に係る確定申告を行っていなければ 、期限後申告を行うことで、繰越控除が適用できます
投げやりになってやってない奴たくさんいるだろ
- 632 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:25:21 ID:QdaFdMcii
- >>631
初めて知った、ありがとう。
俺は申告済みだが。
- 633 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:27:34 ID:uLDbJanFO
- 特定口座だったら証券会社で勝手にやってくれるのでは？
ネット証券を使う前に取引してた某証券会社では、
電話で教えてくれただけで、
私は確定申告も何もしてなかったよ～
申告でなく源泉で取引してたからかな？
- 634 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:29:17 ID:6WaLH7HY0
- ユナやプレミアばかりが注目されているが
何気にエクセレントもかなり安い気がするのは俺だけ
- 635 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:35:59 ID:E04DGg720
- >>629
たぶんできる。
当然ながら書類の類がそれってないと駄目だけど。
- 636 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:36:05 ID:au0zgI2f0
- そういえばエクセレント5枚買ってあったな。
分配金↑か。めでたい。
- 637 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:37:46 ID:E04DGg720
- すまんすでに既出だったorz
- 638 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:39:22 ID:e9WCFWc10
- ＥＴＦって２つあるのですが、それぞれどれ程分配されましたか？
保有されている人よろしくです。
- 639 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/22(月) 16:40:34 ID:KadFeDQo0
- ・自分で確定申告しないと損失の繰越はできない（同年度では通算される）
・期限遅れててもたぶん間に合う（いつまでokかはしらない）
というわけで税務署にきくのがいちばんではｗ
どーぞ。
http://www.nta.go.jp/soshiki/kokuzeikyoku/chizu/chizu.htm
- 640 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:43:46 ID:au0zgI2f0
- >>638
それぞれのETFのサイト見れば載ってるだろーがよ。
- 641 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 16:58:21 ID:6+IMOL8i0
- >>633
> 特定口座だったら証券会社で勝手にやってくれるのでは？
去年の損失を？そんなわけない。自分で申告するしかない。
- 642 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 17:00:38 ID:7u5fNfcG0
- オフィスは賃料下がってくからケネの売却もリートとしてはある意味正解かもね
明日はケネ結構下がるだろうけど
- 643 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 17:03:08 ID:z7talAVX0
- >>626
ケネは変節の臭いがプンプンする。
栄物件も、あの程度のディスカウントで取得ってのは
親に手数料落とすためにしか思えない。
栄の資金は既に作ってるはずだし、今回の売却の真意が分からない。
リリースでは「手元資金の積み増し」と言っているが、何故この時期に？
10月までリファイナンスも無いし、前期に含み損出してるから、
その分のキャッシュが内部留保されてるはず。
まさか親から高値購入するための売却じゃないだろうな。
- 644 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 17:10:44 ID:Y5uIsAyO0
- >>643
どこみてんだよｗ
リリースに当初の予定どおりに
ポートを都心の中規模オフィスに絞るためとかあっただろーが！
たしかに前からそんなこといってたよ
- 645 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 17:22:43 ID:Br0HTf2U0
- 今日のマネックスナイターチャンス、リートが2銘柄。
こういうのが出始めると、過去指数軟調局面入りした
ケースが多いんだよね。
- 646 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 17:33:23 ID:2NwgThGGO
- チャンス銘柄は大口が売ってくると出るよ
どこのリート？
- 647 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 17:33:58 ID:z7talAVX0
- >>644
お前なぁ、何でこんな時期に底値売りするのか考えろよ。
稼働率の低い物件はリースアップしてから売るのが不動産運用の基本だろうが。
- 648 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 17:34:34 ID:KRFuvpTV0
- >>646
チャンス銘柄は、ビルファンドとリテールファンド
- 649 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 17:37:57 ID:xv8+EWRA0
- >>631
神様ありがとう、ありがとう神様！
- 650 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 17:41:55 ID:4hnuxhlv0
- >>647
リースアップできそうにないからじゃない？
結構悪くない値段で売れてるので、浮いた10億で
安値で売られてるオフィスビル買ってくれるとうれしいんだけど
- 651 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 17:48:12 ID:utHFMQryO
- リテール、今日弱かったけど、
下の大きい窓埋めるまで怖くて買えないなぁ。
- 652 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:05:44 ID:au0zgI2f0
- 17:00 89810 Ｒ－ＪＨＲ 2009年5月度の月次開示に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090622027826.pdf
- 653 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:10:15 ID:7u5fNfcG0
- やっぱホテルは景気の影響モロに受けるな・・
この分だとＮＨＦも厳しそうだね
- 654 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:12:27 ID:6WaLH7HY0
- ＮＨＦは基本的にはビジネスホテル
- 655 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:28:20 ID:t6RSORJ2i
- しかも共立メンテナンスのばか安ホテル
不況では逆に有利
- 656 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:28:48 ID:7u5fNfcG0
- >>654
ビーチタワーとか投資比率一番大きいけどね、リゾート以外にもシティホテルも>>652見る限り厳しいだろ
まーそれを言ったらユナ、阪急、ＦＣあたりも厳しいか・・
- 657 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:32:22 ID:53ujsz0FO
- JHRは不況&インフルエンザの影響だろ
ただし分配金が13000円あたりに下方修正されたとしても、現在の相場では割高感は全くない
- 658 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:32:44 ID:7u5fNfcG0
- ポートの大きな部分は影響受けるだろ
http://yahoo.japan-reit.com/page/port8985.html
- 659 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:40:09 ID:ma4GsNNo0
- 数ヶ月前～最近にかけて上位リートばかりを買い集めた俺の含み損聞きたい奴いる？
- 660 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:49:02 ID:r+fw8tn30
- >>659
いくらいくら？
- 661 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:51:32 ID:au0zgI2f0
- >>659
なんで数ヶ月前から買って含み損なんだ？
俺もそうだけどユナたん以外は場苦役だぞ。
- 662 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:52:12 ID:z7talAVX0
- REITはホテルを運営してる訳じゃない。
テナントから固定賃料が取れれば収益は落ちない。
ホテルの賃貸契約は長期だし、テナントの短期的な不振の影響は受けない仕組み。
JHRは変動賃料が大きく減るからマイナス。
前年比９％減が８月まで続けば分配金12000円コース。
- 663 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:53:05 ID:ma4GsNNo0
- >>660
78まんえん！おれのだいじなななじゅうはちまんえーんん！！！！！
>>661
とにかく日ビルの買ったタイミングが神掛かっていた
これさえなければ
- 664 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 18:55:56 ID:YBHYl+sA0
- ７４億、返済期限１年延長。
東急ＲＥ 短期借入金の返済期日変更に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090622028086.pdf
- 665 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 19:50:56 ID:PjyRGj6MO
- 俺、スターツ15万で130口買って塩漬けにしてるんだが、
この機会に売った方がいいかな？
どーせ元値に戻ることはないんだし。
- 666 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:04:04 ID:OSFWsYsgO
- う－ん今日は日コマちゃん
あまり調子よくなかったな
最後の方邪魔がはいったし
まあスポンサー発表までに
２０万いってね
- 667 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:14:46 ID:C6LP9uYr0
- しかしREITバブルすげーな
- 668 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:17:52 ID:53ujsz0FO
- >>665
あなたのポートフォリオが激しく気になるのだがどこをどのくらい持ってるの？
- 669 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:20:51 ID:+e/XiIDui
- >>666
コマがこの地合いであれしか上げないのは目立ち過ぎ
- 670 ：371：2009/06/22(月) 20:26:10 ID:yuDNaHrb0
- クレッシェンドとＭＩＤ爆上げしてくれて嬉しいです。
今後もまったりまったり（＾＾
- 671 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:35:25 ID:2WBpyPuD0
- >>666
コマちゃん、いつまで持つ？
REITが上がるのはうれしいけど、上がりすぎると売り時で悩むよなあ。
みんなはどんな基準にしてる？
- 672 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:42:19 ID:7zqw7cqw0
- クソが上げてるけど
再編とか材料でもあるの？
- 673 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:45:34 ID:OSFWsYsgO
- >>669
だれがみてもあがりそうなのに
きりのいいところで１００ぐらいのふたする人なんなの
>>671
当初はスポンサ－発表後で２０万くらいかなと思ってたけど
最近の勢いで考えかえました
スポンサー発表前に２０万こえ
スポンサー発表で最低２日ストップ高
で３０万くらいで売りたいと考えてるよ
いいスポンサーがつくの前提にしてるけど
でもこれだけ儲けさしてくれるから全部うらないで少しもっておく
- 674 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:49:21 ID:2WBpyPuD0
- 分配金が魅力でもあるんだよね。
- 675 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:51:10 ID:zrPQF5la0
- お前ら、都心のタワーマンションの乱立具合を見て、よく買えるな。
バブルの自覚があるうちに逃げておくのが吉。
欲に溺れて皮算用し始めるとろくなことがないぞ。
- 676 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:53:19 ID:7u5fNfcG0
- バブルとか・・
単なるリバだろＮＳＲ破綻が異常だっただけだよ
- 677 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:56:40 ID:KxPzUoUOi
- 正直、下位は今日が利確日だったな。
分配率考えるとこれ以上は無いよ。
9%以下ならもう出遅れ個別株買った方が伸びしろがある。
- 678 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:57:48 ID:7u5fNfcG0
- むしろ親が破綻した場合のテストが出来たからより安全な金融商品になった
利回り安定して5％の金融商品とか中々ねーだろ
しかも金融庁や国が保護してくれて税金投入してくれそう
こんな保護されてこんな利回りもらっちゃっていいの？って感じなんだが・・
- 679 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 20:58:16 ID:KeNQXiFQ0
- JREIT ６．３６％ （▼０．１５％）
円債０５年 ０．７８％ （▼０．０１％）
円債１０年 １．４６％ （△０．０１％）
円債２０年 ２．１４％ （△０．０３％）
円債３０年 ２．２８％ （△０．０４％）
円BEI10年－２．０４％
電力株 ２．６１％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．２３％ （△０．００％）
米債１０年 ３．７４％ （▼０．１１％）
欧債１０年 ３．４８％ （▼０．０６％）
- 680 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 21:11:23 ID:7u5fNfcG0
- ＪＳＲのＰＴＳ+7％かよ
- 681 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 21:12:54 ID:7u5fNfcG0
- 糞リートのＰＴＳ全般的に強気だわ
- 682 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 21:24:56 ID:2NwgThGGO
- 短期的にはそろそろ売りだろう
リートは本来はもっと値段が安定しているべきもの。異常事態を脱したと仮定するなら、中長期派は持っていてもまだ割安
- 683 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 21:32:49 ID:ut7UpLHDi
- ここからはレジコマジョイントは怖くて持てないわ。
次の恐怖は「合併」だからな、決定した時点で強く売り込まれるだろう。
される側にはネガティブな内容しかないからな。
- 684 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 21:36:47 ID:lV4EMOLO0
- TGR一本釣りのおいらが登場。
昨年末の政府買い直前に手出し初めて、年頭の権利落ちで買い増し、
気づけば+110%行きました。
やっぱ半分利確してあと放置がいいのかな。半分が実質タダみたいなもんだし。
- 685 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 21:42:51 ID:7u5fNfcG0
- レジコマジョイントが糞リートで今は一番割安だけどな
親が外資に決定でも今の相場ならプロスペや日賃を見る限り上がるだろ
三菱に決まれば暴騰間違いなしだし、２倍までは行かなくても1.5倍は堅い
- 686 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 21:45:32 ID:2WBpyPuD0
- 明日下げれば買い場だにゃ
- 687 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 21:46:37 ID:b/UANU2CO
- プレミア主導相場始まった！
- 688 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 21:46:55 ID:YBHYl+sA0
- >>685
683はどう見ても売り煽りだから、釣られたら負けだおｗ
- 689 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 22:06:42 ID:c/3Rxo9Xi
- 釣りではない。
今回の報道で今日の値動きなんだよ。
大手の狙いは足元見ながらの合併だって報道で、孤児だけ弱かったろうが？
親になるつもりは無い、養分だけ吸収するつもりだって事だよ。
まぁ当たり前だろ、何でわざわざ身銭切って財務の芳しくない糞を助けなきゃならなきんだって話しだよ。
間違いなく決定報道で投げ売りの状況になるよ、吸収する側もそれを望んでるしな。
- 690 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 22:16:47 ID:lnJiW50B0
- おまいらが毎日白熱する糞リート分析なんか世間はだれも聴いてないからな。
マイナーアイドルの話題を世界の中心と勘違いしちゃいかんよ。
あくまで、糞リートアホルダーとしての原罪と十字架を背負って生きている事を忘れてはいかん。
- 691 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 22:31:02 ID:7u5fNfcG0
- >>689
足元見られるような相場じゃねーだろ
野村や伊藤忠以外にも三菱を筆頭にリートを買いたい会社は多いから、条件悪ければ話を蹴るだろ
今やオークツリー、プロスペ程度の外資が親になってもまともにリファイナンスできる
実際これで親が外資になっても他の糞リートとの比較で上がるだろ
実際には住友系の不動産会社や商社とか証券、生保、銀行もありうるし、東京海上投資顧問もリートやりたいって話聞いたことある
- 692 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 22:32:31 ID:7u5fNfcG0
- 東京海上不動産投資顧問だった
ちなみにソースはないよ
- 693 ： ◆??? ：2009/06/22(月) 22:37:54 ID:Rqr/3irTO
- 最近の傾向として押し目待ちの奴らを置いてく流れだ。
欲豚になって下で待つより数%で買い増しして来るべくＸデーを待ってたほうがいい
- 694 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 22:37:57 ID:zI3c4CNJ0
- 日レジは足元みられるよ。
自力では投資法人債かえせないから。
く担保付で借金してるところの無担保ジャンク投資法人債は
間違いなく政府支援の対象外。
そもそも政府支援なんてでるのか？
民間企業の買収を阻害するような支援策はありえない。
たとえば、クソリートの増資を引き受けるとか。
- 695 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 22:43:12 ID:2WBpyPuD0
- ダウがガラってますしCMEも下げてますが、明日のREITはどうなることやら。
- 696 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 22:47:25 ID:7u5fNfcG0
- >>694
そう思うなら日レジ買わなきゃいいだけ！
日賃の材料を見れば銀行や金融庁の姿勢がわかる
リートを救済すれば不動産市場全体に勢いが出るって考えだと思うけどね
それを考えたら救済の規模は大した金額ではないよ
- 697 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 22:52:45 ID:SVvME9Q+0
- >>695
資金集中しそうだな。
流動性が少ないから支えやすい品
- 698 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 22:55:25 ID:YBHYl+sA0
- >>689
なんにせよ、決定するまでは思惑で上がってしまうんですよ。
誰にも１００％の情報なんてないから、買いたい人がいる限り・・・
よっぽど、レジコマジョイントよりそ他の方が明日以降ヤバそうだけど・・・
ＲＥＩＴにストップ高続出――「短期筋の買い主体で継続性ない」と慎重な見方も 06/22 15:43
ＲＥＩＴにストップ高続出――「短期筋の買い主体で継続性ない」と慎重な見方も
２２日もＲＥＩＴ（リート、不動産投資信託）への物色が継続した。ジャパン・シングルレジデンス
投資法人<8970.T>、プロスペクト・リート投資法人<8969.T>、東京グロースリート投資法人<8963.T>、
エルシーピー投資法人<8980.T>、日本賃貸住宅投資法人<8986.T>、ジャパン・オフィス投資法人
<8983.T>がストップ高。クレッシェンド投資法人<8966.T>、日本ホテルファンド投資法人<8985.T>、
ラサール ジャパン投資法人<8974.T>も大幅高となった。
１７日のＤＡオフィス投資法人<8976.T>のスポンサー交替をきっかけにした、安心感や再編思惑
を背景とするＲＥＩＴ物色が継続。政府によるＲＥＩＴ支援の本格化が週末に一部で報じられたことも安心感を強めたもようだ。ただ、市場からは、「直近の中小型株物色の側面もある。短期筋の買いが主体で継続性はない」（中堅証券）と依然として慎重な声が聞かれた。
［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ－ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2009-06-22 15:43)
- 699 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 22:59:49 ID:jkE3CEj80
- どう見ても、日レジのスケジュールにあわせて動いてるでしょ、官民ファンドは。
これだけ注目されて、しかも最初のケースになる日レジを無様な再生しかできなかったら、
reitの救済なんて失敗は決まったようなもの。
- 700 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:00:17 ID:7u5fNfcG0
- ヤバイって言ってもストップ高ベッタリ張り付き状態に引け爆弾も落ちなかったし
ＰＴＳも糞系全般強いから明日も祭り続行っぽいけどな
明日は割安になった孤児が強いと予想！
- 701 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:14:15 ID:Z/Pu54fG0
- まだまだ騰がるよ
月末は凄いことになる
- 702 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:20:08 ID:Ddxt4ZLbi
- コマはあの売り蓋がある限り、安心してホールドできる。
何処かが買い集めているのは明白だからね。
暴騰もないけど暴落もない。それでいいじゃないか。
REITって株じゃないんだし。
下位コレクターなので今日ストップ高した銘柄も全部ホールドしているけど、値動き見て辟易している。
もう少し静かにできないもんかな。
- 703 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:21:32 ID:HVnrLTJY0
- 彦馬
①大口タワーの一部売却（金融庁検索システム参照）
②プロスペ役員人事参照
③彦馬、プロスペの資産管理会社は住友信託
以上
- 704 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:25:32 ID:Lu+MKf2D0
- ダウっていつも水を差すイメージがある
- 705 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:32:19 ID:SVvME9Q+0
- >>704
REITはあまり影響は受けないよ！
- 706 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:33:39 ID:au0zgI2f0
- 上がったときはあまり連動しないけど、大きく下がった時だけ
連動する印象があるが
- 707 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:46:07 ID:NZ5faZfb0
- プレミアが４５万を目指すと思う。
- 708 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:49:15 ID:dmACUJt40
- 明日は駄目っぽいな
- 709 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:51:32 ID:SVvME9Q+0
- REITでデイトレするには願っても無い展開じゃん！
- 710 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:54:35 ID:Oi0xv37wi
- 何だかんだ言って、実はプレミアが一番の糞リートだと言う説もあながち捨て切れん。
- 711 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:54:54 ID:J6cbigGr0
- ユナイテッド・アーバン投資法人 プレミア投資法人 森ヒルズリート投資法人
- 712 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/22(月) 23:55:53 ID:C6LP9uYr0
- プレミアは下がる時は糞並だが
上がる時だけ上位並だからな
- 713 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 00:02:58 ID:z7talAVX0
- 6月のNo1糞はユナだろ。
プレミアは隠れた実力者。
懸念材料はこのままずーっと隠れてる事か。
- 714 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 00:13:40 ID:RMn31XdgO
- 日コマのスポンサーどこになるんだろ
プロなんとかになっても爆揚げ
してくれるかな
- 715 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 00:25:10 ID:r4RE4Wfqi
- >>703
コマのメインバンクはどこですか？
頑張って安値でコマをgetして下さいね。明日の寄りは弱いと思うので。
他REITの祭が終わって、連れ安した時も狙い目ですよ。
- 716 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 00:27:08 ID:70IUwSl30
- >>714
プロなんとかは勘弁ｗ
でもどちらにしても決定するまでは上げますよ
- 717 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 00:35:56 ID:1rmecB4o0
- 今日勢いで買っちゃった人はご愁傷様
明日は思いっきり下げるでしょう
- 718 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 00:41:26 ID:MkqwEISA0
- 普通にここ数日上げすぎた反動と相まって派手に逝くかな
- 719 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 00:42:43 ID:5RWdrfxW0
- あんまりダウとか日経２２５とか関係ないＲＥＩＴだが、ダウがこのままずるずる逝かれると、
嫌な気分だ・・・・・・。
- 720 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 01:15:41 ID:ZG4WaWHl0
- >>717
根拠は？
- 721 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 01:31:54 ID:cJQWqS3/0
- 俺も政府支援なんて口先介入だと思うがね～。
まだまだ、誰も買えない、借りられない箱ばかりつくった
馬鹿を救う段階ではないだろ。
- 722 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 01:44:30 ID:zm0ZCCC70
- REIT市場の維持・拡大は国策。REITは国によって守られる。
小沢一郎の西松建設問題で分かる通り、政治屋は土建屋と切っても切れない仲だ。
土建屋は工事が無きゃ困る。そのためには不動産開発は必要なんだよ。
国民の税金？ 政治屋が国民の事を考えてると思ってるのか？
政治屋は自分の票にさえなればそれで良いんだよ。
- 723 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 01:57:42 ID:YigmYAHt0
- /`V`､ -==-ヾヽ､,,.-==-
,,r､| i .レ-､r‐==‐-､､,,_｀`ヽ､_
く,_ >=!／ '~ ''"￣`ヽヽ､`ヽ､
.,r'''ﾌy'" , , / `"`!iヽ,`''ｰ
レ/ ﾚ! -/'''ﾄ/ｧ､/ .,! ."`!レ-''7
'ｩ‐' ﾚﾚ',,.--､ ﾚ/./ /.ｿ､! ! . i ／,ﾌ
/ノ （ i| " ! ﾊレ'ﾚ' ﾚ`'ﾄ i-,='''!
,,.-''"_,,∠`'! ,,,__ ''⌒ヽﾘ ,'/ ./K,__｣
,.r'" ,ｒ'";;;;;;;`ヽ＼ ! 7 ./／／// ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
,' .,ｒ' .,';;;;;;;;;;;;;;;;;;;;`,/＼'ー'ﾞ __r-､ノ,／`"` ＜ そろそろ押しますよ～
|/| /,';;;;;;;;;;;;;;;;;r''"`!;;;;;;`'''''",ｒ''"`⌒', ! ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
.ﾘ i, `''ｰ'" ,ゝ;;(o);;;;;', ` / !
ﾊ`ヽ､,,, ,,.. i'＼;;;!i;;;;;;::i`'ｰ'''"｣/ ぽちっと
`'''| '､' ', //''",,,..--,_,,..--､,,_ ぽちっと～?
_,,,r＜"`;;''7'､ ,'ｰ-‐'L:;;;;;;;;| ､`ヽ、
>, ヽ;;;r'' '､ <";;;;;;;;ゝ､,__,ｕ' `ｰ'
.／ .＼ .>---─''''`ｰ''"､,,ノ ＿
,' .`''-､,,ro／.!i｡ ! ┌'''''''──┐
| `" i'''" ┌┘大暴落 │
', | [二二二二二二二二
- 724 ：(´Д｀)y─┛~~ ◆w5GaisiGD. ：2009/06/23(火) 02:39:20 ID:E238fQwf0
- 表面利回りに騙されてはいけない。
いま一番安いのはＦＣレジ。
説明会のP28左下に注目。さりげなく「提携の模索」って書いてあるでよ。
http://www.fcric.co.jp/investors/pdf/kessan_H2006-2.pdf
- 725 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 03:46:10 ID:zm0ZCCC70
- >>724
チミはもう良いから。どっかで肺癌の治療でもしてなさい。
- 726 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 03:57:43 ID:4/S2LI+d0
- 全くニュースになっていないけれど
１３兆円の債権を財務省が
http://video.yahoo.com/watch/5344802/14086340
これってすごいんじゃない
隠蔽されるんだ
- 727 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 04:11:21 ID:zm0ZCCC70
- はいはい、与謝野「蔵相」ね。
すごい、すごい。
- 728 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 07:17:42 ID:JE4OKX6v0
- >726
あ～あ
- 729 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 07:45:25 ID:70IUwSl30
- また日経でニュース。長文でスマソ
<日経>◇ＲＥＩＴ指数が年初来高値 ５カ月半ぶり、資金繰り懸念後退 06/23 00:31
<日経>◇ＲＥＩＴ指数が年初来高値 ５カ月半ぶり、資金繰り懸念後退
東京証券取引所に上場する不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の値動きを示す東証ＲＥＩＴ指数が22日、
約５カ月半ぶりに年初来高値を更新した。過度な資金繰り懸念が後退したことや業界再編期待
の高まりを背景に、低位銘柄の戻り歩調が鮮明だ。ただ相場上昇には期待先行の面もあり、
一段の上昇には再編の本格化などが必要との見方もある。
東証ＲＥＩＴ指数はこの日で４日続伸。先週末に比べ21.58ポイント高の933.75ポイントで引け、
１月７日の931.95ポイントを上回った。終値ベースでは、昨年10月にニューシティ・レジデンス
投資法人が国内ＲＥＩＴとして初の経営破綻をする直前以来の水準となった。
目立つのは低位銘柄の投資口価格（株価に相当）の上昇。この日もジャパン・シングル
レジデンス投資法人や東京グロースリート投資法人など、時価総額が比較的小さい６つの
銘柄が制限値幅の上限（ストップ高水準）まで買われた。
ＲＥＩＴについては再編に向けた制度整備の動きなど政府の支援姿勢が鮮明になっている。
過度な信用不安が和らぎ、融資の借り換えが円滑になっているのに加え、９月以降に相次ぐ
投資法人債（社債に相当）の償還の資金についても、８月中に創設を目指す官民共同
ＲＥＩＴ支援ファンドによる資金手当てに期待が高まっている。
設立母体であるスポンサーの信用力が低いＲＥＩＴは資金繰りが不安視され、投資口価格
が急落していた。こうした低位ＲＥＩＴの中で「利回り面などで投資家が割安と判断した銘柄
に買いが集まった」（野村証券の荒木智浩シニアアナリスト）ようだ。
17日には大和証券グループ本社がダヴィンチ・ホールディングス系のＲＥＩＴ、ＤＡオフィス
投資法人を傘下に収めると発表。ＤＡオフィスの投資口価格は発表前に比べ４割近く
上昇した。「スポンサーの交代などで信用力が高まれば、価格上昇余地のあることが
裏付けられた」（荒木氏）。
もっともオフィスビルなど不動産の賃貸市況は当面軟調な展開が続く見通し。期待先行
の面も否めない今回の相場上昇がどこまで続くかは不透明だ。日本レジデンシャル
投資法人など複数のＲＥＩＴが新スポンサーを探している。「政府支援策の実効性ととも
に業界再編の行方を見極めたいとする投資家も多い」（荒木氏）という。
- 730 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 07:51:21 ID:ZG4WaWHl0
- >>726
ttp://sankei.jp.msn.com/world/europe/090622/erp0906222306004-n1.htm
後半のあれは何だ？妄想か？
- 731 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:14:11 ID:IAw/wfxn0
- >>730
ttp://blog.honeyee.com/ttakashiro/archives/2009/06/15/post-131.html
こういう見方もある
- 732 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:26:32 ID:EqN2JxVCO
- 日コマ Ｓ安キタｧｧ-
- 733 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:34:36 ID:iqcu0nKx0
- ＬＣＰ、クレッシェンド、ＪＳＲの気配強いな
祭り続行っぽい
- 734 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:41:43 ID:mg/3AEivi
- コマは毎日気配が安い
- 735 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:45:52 ID:mg/3AEivi
- 出勤前の狼狽売りを誘っているかのよう。
あと、買い板も出せないしな。
- 736 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:46:01 ID:iqcu0nKx0
- ジャパンホテルもケネも悪材料の割りには強いな
- 737 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:46:05 ID:BWDmAeQR0
- 今日は天与の押し目
最後の買い場になりそう
- 738 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:48:03 ID:iqcu0nKx0
- プロスペの気配も一気に回復したな
弱い気配の方がいつもの見せ板だったね
- 739 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:50:10 ID:iqcu0nKx0
- ジョイント、コマはこの気配で買えればラッキーだね
- 740 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:54:12 ID:iqcu0nKx0
- ＬＣＰ、クレッシェンド、ＪＳＲは気配衰えずか・・
昨日暴騰したのに今日も暴騰かよ
- 741 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 08:59:35 ID:BWDmAeQR0
- たぶん日経暴落で資金退避のためにリートが暴騰する
- 742 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 09:07:19 ID:iqcu0nKx0
- とりあえずはクレッシェンドとＪＳＲのみ強いな
昨日大して上がらなかった糞リートがお買い得っぽい
- 743 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 09:07:32 ID:XONsDbc+0
- 自社株買いみたいに
凍死方陣が自分の投資口買って償却できないの？
しても無意味？
- 744 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 09:11:09 ID:qKHfHFQi0
- ってか、おまいら狼狽売りしろよｗ
全然下げねーじゃんｗ
- 745 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 09:16:12 ID:BWDmAeQR0
- 思ったほど下げない
押し目買いに資金流入してるな
これはヒケピンだろ
- 746 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 09:18:52 ID:43SBJogO0
- 完天
- 747 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 09:47:10 ID:iqcu0nKx0
- 押し目だったくせー
- 748 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 09:48:02 ID:43SBJogO0
- 下げたら昨日はしゃぎまくってた連中が消えてスッキリしたな
- 749 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 09:53:29 ID:KEpvhaqW0
- 殆ど真っ青じゃないか。
まぁ、飴がアレだけ爆下げすればこーなるか。
でもその割にはつえーよな。
後場には結構な銘柄がプラテンしていそうだ。
- 750 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 09:56:25 ID:JE4OKX6v0
- JSRどうなってるんだ。
買ってる人、買う理由教えて！
- 751 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 09:57:30 ID:iqcu0nKx0
- ＪＳＲ急騰かよ
動き激しいな・・
流動性低いからしゃーないけど
- 752 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:03:12 ID:iqcu0nKx0
- 糞レジほとんどプラ転しやがった！
- 753 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:04:15 ID:zm0ZCCC70
- 利確すると買い戻せない恐怖が俺を襲う。
今日は様子見に決定。
- 754 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:08:23 ID:MBs/DArZO
- >>750
ＪＳＲには、これから救世主が現れるんじゃマ烏賊？
- 755 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:09:54 ID:iqcu0nKx0
- 旧リプラス、クレッシェンドも強いんだが・・
- 756 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:13:42 ID:+pyay0WMO
- ＞750
JSRの件
・巡航9千円～10千円程度は可能
・1口NAV 485千円
・東京Gのﾊﾟﾚｯｸｽは、ｱﾊﾟﾏﾝの子会社
以上
- 757 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:15:05 ID:QUnEaTAHi
- JSRは20万いきそうだね、権利日までには
- 758 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:16:50 ID:zm0ZCCC70
- Jオフィス、NHFの分配金半減コンビは押し目なのか？ 罠なのか？
- 759 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:19:12 ID:iqcu0nKx0
- その辺りはさすがに怖いね・・
賃料収入がキモだからやっぱ住居系が無難じゃない？
三菱狙いで商業もいいかもしれんがラサールは物件が糞すぎるしな
- 760 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:24:31 ID:mSFrI/M50
- 日レジ、プラテンｗｗｗ
- 761 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:24:53 ID:BWDmAeQR0
- 狼狽売り出ないな
これは暴騰サイン
- 762 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:25:13 ID:uZqgkjgh0
- 結局、日経の記事は、買い遅れた奴は、この記事で動揺させるから、しっかり拾えよの結果になりそうだなｗ。
- 763 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:25:29 ID:zm0ZCCC70
- 半減コンビ、戻してるな。
今日のお買い得はケネだったか・・・
- 764 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:27:23 ID:iqcu0nKx0
- もしかしてストップ高の嵐来ちゃうの？
- 765 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:27:47 ID:27rJDJua0
- しかしレジは強いな
- 766 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:31:24 ID:uZqgkjgh0
- ＮＫが死に体になってるから、こっちへ銭闘体勢切り替えた方が良さそうだ。
- 767 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:32:15 ID:iqcu0nKx0
- 確かに上位レジって上位オフィスと違って上場時期もバブル期だし、ＬＴＶも高いから下位レジの方がポート内容マシだからな
賃料下落リスクも少ないし、不景気時の保有リートにはもってこいなんだよな
- 768 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:49:08 ID:iqcu0nKx0
- 日日も結構リバって来たな
- 769 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:54:34 ID:Rc9llC6m0
- サキブツが逝ってるわりに、ＲＥＩＴ強いな。
- 770 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:57:41 ID:oOcYibUF0
- 肉桂は-300か。
俺のリートばっかのPFは前日比ほとんど変わらずだぜ。ﾌﾋﾋ
- 771 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:58:33 ID:uZqgkjgh0
- 博徒たちが、真空地帯の美味しいところを、みすみす見逃すとは思えないからな。
- 772 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:59:11 ID:BWDmAeQR0
- 間違いない
リート暴騰の下地ができた
日経暴落→リート暴騰
これだけは確実に起こる
- 773 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 10:59:31 ID:iqcu0nKx0
- おいおい糞レジ本当にストップ高行きそうな勢いなんだが・・
出遅れ銘柄でも買っとくか
- 774 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 11:02:09 ID:S10M9ptf0
- ┌──────┐
│ オワタ │
└∩───∩─┘
ヽ(`・ω・´)ノ
- 775 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：2009/06/23(火) 11:21:18 ID:RaTd/NmG0
-
JSRの出来高が、いつもと違う!!!!!!
- 776 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 11:47:05 ID:qKHfHFQi0
- >>770
前日比ほとんど変わらずの
P パッとしない
F フォリオ
- 777 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 12:08:08 ID:KEpvhaqW0
- ラサールって物件糞なん？
- 778 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 12:08:13 ID:609ZqId9O
- 今日も下位が指数を下支えしてんな。
- 779 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 12:32:15 ID:BrG6bF3V0
- お金持ちのエロイ人コマの100買ってください＞＜
- 780 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 12:33:25 ID:BrG6bF3V0
- 買われた(ﾟДﾟ)ﾊｯ！
- 781 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 12:39:17 ID:iqcu0nKx0
- コマ来るのか？
- 782 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 12:43:49 ID:zm0ZCCC70
- 昔、某コテが羅猿をボロカスに(ry
- 783 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 12:44:39 ID:iqcu0nKx0
- 旧リプラス+11％かよ
押し目拾っとけば・・
- 784 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:03:50 ID:Rc9llC6m0
- 漏れのＲＥＩＴはパッとしねーorz
くそーだれだよぶんなげてる大人orz
- 785 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:07:55 ID:iqcu0nKx0
- 結局三菱地所リートはどこがなるんだ？
- 786 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:12:30 ID:iqcu0nKx0
- なぜジョイントは６月で18万から20％しか上がってないんだ？
他の糞レジは60％～70％上げてるのに・・
利益確定組多すぎだろ、糞レジ比較したら明らかに割安なのに
- 787 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:18:08 ID:CibGyg6yi
- >>786
夕べの議論を読め。
それが答えだ。
- 788 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:19:06 ID:mSFrI/M50
- 親が死んで２０％しか下げなかった事と、
何の情報もなく、そこから５０パーセント上げてる事を考えると
驚異的な強さだと思うが・・・
- 789 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:21:22 ID:zm0ZCCC70
- やはり786が出てこないと、このスレは盛り上がらんなｗ
- 790 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:23:21 ID:x0sNllFx0
- 国策で人気取りのためにREIT支援が出るとかいってるやつは風雪で逮捕ものだよ。
賃料や不動産取得代金を吊り上げるような政策を支持するやつはほとんどいないだろ。
不動産会社とリートアホルダ以外支持しないよ。
国民は土地コロファンドの支援なんてお断りだから、GMやJAL支援以下の支持率だろうね。
- 791 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:25:22 ID:lpIg5aoZ0
- ジョイントは親の倒産がサプライズではあったが、市場の評価としては極めて冷静に対処されたと考えられる。
それは、過去のＮＣＲの倒産、パシの倒産などと比べ市場参加者が冷静にＲＥＩＴのスキームを捉え判断
したからであろう。
したがって、狼狽も少なく、手放さざるを得ない機関以外は、ホールドもしくは買い向かったために、大きく
売り込まれることもなく親倒産時価額を上回ってきている。
つまり、ジョイントも見かたによればもうかなり上昇しているともいえるのではないか？？更なる上昇は
具体的な新親情報が出てきてからではないかな???
というわけで、アコモ買いました。
- 792 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:30:33 ID:uZqgkjgh0
- 先週まで１０万前後だった銘柄が５割ぐらい平気で騰がってさらに上を目指そうとしている、テクニカルの指標を見ると、とても買える場面じゃないけど、
こういうのが理外の理なんだろうな、固まってると後の祭りだな。
- 793 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:36:12 ID:qKHfHFQi0
- だって配当利回りと値上がり益を同時に狙える美味しい水準なんだもん。
おまけに下げは小さく上げは大きくってイメージだし。
- 794 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:36:36 ID:JE4OKX6v0
- JSRが東京Gの値を超えた。・・・
クソ中のクソだと思っていたのに・・・
クソ中のカレーだと思っていた、東京Gを追い抜くとは、なんかくやしい気がする。
両方とも持ってないけど。
- 795 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:37:50 ID:aiVHCGf/0
- >>792
＞こういうのが理外の理なんだろうな
まぁ「レレレのレ」みたいなもんだわなｗ
- 796 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:39:28 ID:BrG6bF3V0
- 誰がバカボンのパパな～のだ
- 797 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:40:26 ID:ejariGE90
- フロンティア不動産投資何かあったのか？
- 798 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:41:58 ID:iqcu0nKx0
- 今の糞レジで一番割安なのはどう考えてもジョイントしかありえないんだが・・
親の破綻がマイナスになるとは思えねーわ、良い親に代わるオプションが付いて価値上がるだろ
- 799 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 13:45:14 ID:oOcYibUF0
- >>797
一昨日とくに理由も無く大噴火したので、順当に戻ってるだけでは
- 800 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:03:00 ID:mSFrI/M50
- やべえ、指数だだ下がり！
- 801 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:11:44 ID:aiVHCGf/0
- >>797
逆だろｗ
昨日・一昨日の値動きが狂ってただけで、フロンティアを60萬で買う奴なんてそうそう居ないぞ？
60萬で買って、一体「誰に」「幾らで」売りつけるつもりだったんだろう・・・？ｗｗ
- 802 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:13:54 ID:oOcYibUF0
- ユナの次の虐めの標的はリテールと見た
- 803 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:16:13 ID:MkqwEISA0
- まー権利落ち絡んでるからの
- 804 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:18:04 ID:iqcu0nKx0
- ジョイントいつものパターン来てるわ
暴騰フラグ来たくせー
- 805 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:18:59 ID:43SBJogO0
- ほれ、ジョイント厨、垂れてきたぞ。しっかり煽らんかい。
- 806 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:19:42 ID:w7A8LKP80
- リテール、363,000ぐらい行くな。
下値ライン引いたら、これぐらいだし、
下の大きな窓も埋めるよ^^
- 807 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:20:37 ID:KEpvhaqW0
- 明日が権利つき最終日か。
それにしても、日経逝っちゃってるのに引っ張られてるなぁ。
- 808 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:23:35 ID:iqcu0nKx0
- 別に一旦下がろうが問題ないわ
15万台で買ってるから完全アホールド
他の糞レジの水準に追いつくか親が決まったら売るかも
- 809 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:28:06 ID:w7A8LKP80
- Dow Jones Equity All REIT Index
120.88
-7.13 (-5.57%)
なんだし、今日は爆下げして当然だよ。
米リートなんかリーマンショックから、まだ半値だからね。
J-REIT指数高すぎだろ。
- 810 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:29:37 ID:uFHu1dK2i
- 倒産懸念がある市場とない市場
- 811 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:29:49 ID:iqcu0nKx0
- >>809
Dow Jones Equity All REIT Indexは全くと言っていいほど連動しない
まだ日経の方が上位とか多少は連動する
- 812 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:41:26 ID:iqcu0nKx0
- 日賃、ＪＳＲの二人勝ちかよ・・
- 813 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:50:33 ID:JE4OKX6v0
- LCPとJSRって借り入れ条件が好転でもしたの？
- 814 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：2009/06/23(火) 14:53:58 ID:RaTd/NmG0
-
/ヽ
|/ヽヽ , - ─ ,
|| ヽヽ / ￣L//
|| | / // ／￣￣￣￣￣
Ｙ ´￣￣｀ ､__// ／
（ ● ． ● ） ＜ 今からでもJSR買え！！！ 明日も暴騰するぞ大おおおおおおおおおお!!!!!
ゝＯ lﾌ Ｏノ ＼＿＿＿＿＿＿
⊂/ＶＶ ＶＶ ヽつ
（ ）
> ､＿ , ノ￣｀ヽ
∠__ﾉ |＿｀ヽ
- 815 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 14:55:34 ID:0TZg9LaZ0
- ピライフの強さはなんだ
- 816 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 15:02:26 ID:iqcu0nKx0
- 思ったより安くジョイント買い増しできたわ
利益確定組の方に感謝感謝！
- 817 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 15:05:18 ID:oOcYibUF0
- 親のジョイントの方の1円抜きで50万儲かったどー
- 818 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 15:06:23 ID:aiVHCGf/0
- >>809
流石に、米リートと比べられてもなぁ・・・ｗ
地続きでもないしｗｗ
それって、ＧＭがコケたからトヨタも駄目って言ってるみたいなもんだろｗｗｗ
- 819 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 15:18:13 ID:JE4OKX6v0
- /ヽ
|/ヽヽ , - ─ ,
|| ヽヽ / ￣L//
|| | / // ／￣￣￣￣￣
Ｙ ´￣￣｀ ､__// ／
（ ● ． ● ） ＜ だから、理由を教えてくれえええええええええええええええええ!!!!!
ゝＯ lﾌ Ｏノ ＼＿＿＿＿＿＿
⊂/ＶＶ ＶＶ ヽつ
（ ）
> ､＿ , ノ￣｀ヽ
∠__ﾉ |＿｀ヽ
- 820 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 15:34:10 ID:3dMv3yZuO
- >>780
むしゃくしゃしてやった、反省はしていない
- 821 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 15:48:19 ID:S10M9ptf0
- ＿＿＿
_,, -ー ,, / ⌒ ⌒ 丶 銀行は金貸さんよ
／ " `..,：. <●> <●> 丶
：/ :::::i：. | （__人__） |
：i :::::!,, ﾊｯ ＼ |∪| ､＿＿＿_
ヽ.....::::::::: :::::i ﾊｯ / ヽノ ＿＿＿/ 株主、と言うか
r " .r ノ~. ﾊｯ 〉 ／＼ 丶 カネも出さない上に
：|::| ::::| :::i. ﾟ。 ￣ ＼/⌒＿） 口先だけはうるさい
：|::| ::::| :::|： } ﾍ / 貧乏人ども 貧乏人ども
：`.| ::::| :::|_： J´ （（ ﾄﾝﾄﾝ
：.,' ::（ :::}： ｿ
- 822 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 16:03:49 ID:gABRx2820
- U^エ^U 痩せなくても、そのままでいいと思う
- 823 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 16:11:20 ID:h2rlp/hy0
- 長期投資で分配金を安定的に受け取りたいですが、どの銘柄がお薦めですか？
理由なども示していただくとありがたいです。
種はさほど大きくありません。
- 824 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 16:21:31 ID:+pyay0WMO
- JSRなんかどうだい！
- 825 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 16:22:19 ID:lYtQG37P0
- 8968福岡リートが良いと思われ。利回りは8％くらい。九州の経済界全体が
スポンサーなので破綻リスクはない。出来高少ないので回転せず塩付けが吉。
- 826 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 16:55:47 ID:AmAsG9rs0
- 買い煽りきめぇ
- 827 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 17:41:20 ID:ZMKzAyKJ0
- 福岡だけはやめておけ
- 828 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 17:43:23 ID:oOcYibUF0
- よくわかんなきゃETFでいいだろ。
少額だから種少なくても買い増ししやすいし。
- 829 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 17:52:29 ID:RMn31XdgO
- 今日も日コマチャンのふたを
してたたわけがいたな
けしからん
- 830 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 17:54:45 ID:jFaY6qo10
- せっかく分配利回り目当てでREIT選んでるのに、ETFじゃ本末転倒では?
日レジ・日コマ・ラサールあたりの糞リートを一口づつは以外とオススメ。
僕はREITは森虎・DAの2つだけだけど、糞リート連合は意外と強い。
- 831 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 17:56:59 ID:h2rlp/hy0
- ありがとうございます。
それらの中で銘柄を選んでみます。
- 832 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 18:00:15 ID:jFBLRaepO
- LCPとJSRのおかげでﾘｰﾏﾝｼｮｯｸ以来真っ赤だったﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵが黒光りしてきました
- 833 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 18:02:38 ID:70IUwSl30
- 4185 ＪＳＲ買ってみたけどダメじゃん＞＜
- 834 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 18:08:26 ID:4ckmk6Wi0
- >>827
福岡なんでダメなの？
- 835 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 18:11:54 ID:43SBJogO0
- http://www.youtube.com/watch?v=7j2RIlukDKY&feature=PlayList&p=D72A0416044A4375&playnext=1&playnext_from=PL&index=1
少しだが福岡リートの保有物件について言及されている。
- 836 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 18:24:23 ID:oOcYibUF0
- 俺のﾎﾟｰﾂﾌﾘｵにも福ちゃん入ってるぜ
- 837 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 18:55:55 ID:VhHn95oiO
- 福ちゃんｶﾞﾝｶﾞﾚ。カワイイやっちゃ
- 838 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 19:09:41 ID:BWDmAeQR0
- すごいなリート
日経暴落でも超安心
- 839 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 19:12:42 ID:hjZqdAOK0
- ＬＣＰを４０万で買ったけど
１０万能勢で希望が出てきました。
- 840 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 19:18:48 ID:RMn31XdgO
- 今日のアメリカ住宅指数よかったら
どうなっちゃうかな
明日
- 841 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 19:32:34 ID:KdWsqXZZO
- 福岡推奨する理由は高く売りたいから！
- 842 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 19:38:54 ID:+pyay0WMO
- 4185 JSR（株）という企業があったわＷＷＷ
リートではジャパンシングルＷＷＷ
- 843 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 19:54:56 ID:NIcPtCYN0
- >>838
物色してる若葉マークの個人が買いあさってるんだろ。
結構あちこちで意味不明の上げが見られるし。
株が下がった時ほどリートに資金が流れてくるだけじゃないの。
- 844 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 20:25:59 ID:GqPlwBTD0
-
↓こんなのがメール配信されてきた。福岡リートに興味が在る奴は、検討してみたらいいにょ
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5 ☆オンライン・支店セミナー情報！
「九州唯一の上場REITが語る」～J-REITの仕組みと将来性～
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世界を巻き込んだ金融危機の混乱から徐々に落ち着きを取り戻しつつある
金融市場。高い利回りが享受できる可能性があるREITに再び注目が集まって
きています。
そこで、7/13（月）に福岡市天神にて、九州唯一の上場J-REIT資産運用会
社である福岡リアルティより企画部長 上田真也氏をお招きし、J-REITの仕組
みから将来性、福岡の不動産市況まで詳しくお伝えします。
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コピー両方）・ ご印鑑（縁が欠けていないもの）が必要です。参加申
込みの際にお知らせください。
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■会場 アクロス福岡 会議室608
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講師：SBI証券 福岡支店 支店長 岡田賢治
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講師：福岡リアルティ 企画部長 上田 真也氏
▼詳細・お申し込みはこちら▼
http://search.sbisec.co.jp/v3/ex/home_seminar_090713.html
お電話でのお問い合わせ先 SBI証券 福岡支店 092-724-7080 （代表）
- 845 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 21:15:47 ID:ZMKzAyKJ0
- 福岡リートより阪急リートの方がよっぽど魅力的なんだけど
- 846 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 21:15:52 ID:iqcu0nKx0
- JAPAN-REIT の糞レジの利回り並べてみた
日本レジデンシャル投資法人 9.79%
ジョイント・リート投資法人 9.37%
スターツプロシード投資法人 8.59%
東京グロースリート投資法人 8.14%
プロスペクト・リート投資法人 7.11%
ジャパン・シングルレジデンス投資法人 6.37%
エルシーピー投資法人 5.82%
日本賃貸住宅投資法人 4.64%
- 847 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 21:25:51 ID:C4bYaKzv0
- JREIT ６．４２％ （△０．０６％）
円債０５年 ０．７６％ （▼０．０２％）
円債１０年 １．４２％ （▼０．０４％）
円債２０年 ２．１０％ （▼０．０４％）
円債３０年 ２．２５％ （▼０．０３％）
円BEI10年－２．０４％
電力株 ２．６２％ （△０．０１％）
ガス株. ２．２６％ （△０．０３％）
米債１０年 ３．７０％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ３．４９％ （△０．０１％）
- 848 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 22:11:41 ID:WRPa/aBEO
- おいらのニコマちゃんは今週どうなりますか？
- 849 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:04:08 ID:KBFoVogZ0
- 某糞リートを最初70万で買って、ナンピン続けて14万円まで下げた。
後もう少しで買値に戻るｗｋｔｋ
- 850 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:20:15 ID:GqPlwBTD0
- >>849
チミの、その飽くなき執念とアホさ加減に乾杯だ！(w
- 851 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:22:20 ID:+pyay0WMO
- よかったですねＷ
それだけナンピンされたということは、今後凄いことになるかもしれませんね。
おめでとうございます。
- 852 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:31:32 ID:l2EGOwEg0
- >>850
よく考えてみろよ
ずっと配当貰ってきてるんだぞ。
結果的には勝ちだよ
- 853 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:31:56 ID:5gBfiSEx0
- なんでアホさ加減だ？結果を受け入れない馬鹿はおまえだろ
まさか本当に短気筋と思ってるんじゃないか
- 854 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:35:42 ID:MkqwEISA0
- 長期で持つ奴がこんなスレ見んの？
- 855 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:38:11 ID:obmBFgzq0
- オレも>>849とほぼ同じ状態だぞ
- 856 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:38:47 ID:4k8YsffL0
- >>846
FCは糞から脱却できたのね。
うれしい。
- 857 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:44:46 ID:KdWsqXZZO
- ゆきのじょうは日レジを40万で買ってナンピンし続け8万まで下げたと書いていたな
- 858 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:44:46 ID:chUpSJJU0
- >>835は何かと思ったらキャナルシティの事なのねｗ
博多弁がツボった
- 859 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:49:17 ID:KBFoVogZ0
- 相変わらず考えが浅すぎる奴が多いな。583とか
- 860 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/23(火) 23:51:25 ID:gwi0IE6a0
- 俺も長期で2年ホールドしてるのもあるよ。
売りもやってるからＲＥＩＴ部門はプラスだお
お前らとは格が違う。
- 861 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 00:08:46 ID:TAafrXkNi
- REITは長期投資
短期さんは市況板のレジコマスレにどぞ
コマは6/29に短期借入のリファイナンス。IR早く出ないかな。
- 862 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 06:35:37 ID:ebKVPPt+0
- プレミアを平均33.7万で３６口持ってるけどようやく含み損がほぼ消えた。
４月確定分の分配金が入ってくるから実質プラスだけど。
これでなんとか長期ホールドの覚悟が出来た。ここから下げても30万あたりが限度かなと思う。
- 863 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 08:01:12 ID:mafa2+v20
- 普通は、信用取引で買った株式の含み損益を示す信用評価損益率損益率がプラスに転じたところがピークだし、
ナンピンして、含み損が消えたなんて人が、
このスレにたくさんでてきたってことは、
上値が重くなってるってことだな。
多くの人が含み損大きすぎて、売るに売れない状態だと、
上値軽いんだけどね。
- 864 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 08:03:22 ID:mafa2+v20
- 日経新聞によると、個人投資家などが信用取引で買った株式の含み損益を示す信用評価損益率（東京、大阪、名古屋３市場ベース）は
１２日申し込み時点でマイナス５．５５％になった。
前週に比べマイナス幅は２．５ポイント縮小。２００７年６月２２日（マイナス４．７４％）以来、約２年ぶりの水準を回復した。
国内証券のトレーダーは「損益率がプラスに転じたところが１つのピークではないか」との見方を示す。 （東京 １９日 ロイター）
- 865 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 08:31:12 ID:yRGXI0hA0
- 今日は全般的に人少ない・・・
- 866 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 08:31:38 ID:ebKVPPt+0
- そろそろかな。
- 867 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 08:34:19 ID:uYzHbIQi0
- 金利上昇で
分配禁事態消滅する可能性はないのか？
- 868 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 08:41:17 ID:ZweQaAwh0
- あくまでも投資信託なので分配金無しは無理でしょう。
無理してでも金集めのために出してくる。
それが怖かったりするんだけど。
- 869 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 08:57:02 ID:Fz5LD1xC0
- 日レジ爆発しそうな気配だな
今日は孤児のターンか？
- 870 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:03:36 ID:Fz5LD1xC0
- ここ２日間孤児は弱くて糞リートは強かったから当然の流れか
- 871 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:06:27 ID:azCEMRN20
- 日コマなんぞ
- 872 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:16:01 ID:Tvpj5fGh0
- プレミア、後ろからケネが来てるぞ！
逃げろ～！
- 873 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:28:02 ID:Fz5LD1xC0
- 最近は孤児は動きが連動する傾向にあるんだがジョイントだけ弱いな
- 874 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:28:18 ID:YSrcltWaO
- 日コマのスポンサーは国内大手企業じゃなく、欧米のファンドあたりがくるかもな。
そしたらマーケットにどういう影響出るだろ
- 875 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:29:59 ID:Fz5LD1xC0
- 今の相場なら他の糞リートとの比較で親さえ決まれば爆上げだろ
- 876 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:39:42 ID:y51HalWs0
-
爆上げ厨の妄想紙芝居も、いい加減秋田菜ｗ
- 877 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:54:02 ID:Bj2odZZD0
- ケネがついに真空地帯へ向けて、アタック開始だな。
- 878 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:54:51 ID:Fz5LD1xC0
- 三菱商事リートの発表待ちだな
- 879 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:55:08 ID:sY2F/bZ/0
- ケネ、密かに年初来高値更新！ｗｗｗ
- 880 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:56:37 ID:Fz5LD1xC0
- 東グロ結構リバったな
- 881 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:58:08 ID:Fz5LD1xC0
- ケネ強えー
なんか全体的に雰囲気変わってきた
- 882 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 09:59:27 ID:Bj2odZZD0
- ケネ３３１Ｋまでは、しがらみないからな 強いよ。
- 883 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:00:28 ID:Fz5LD1xC0
- ケネとんでもねーな・・
- 884 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:00:53 ID:Bj2odZZD0
- 読んでいた、博徒は大儲けだなｗ。
- 885 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:01:37 ID:R/D+0S2M0
- なんだよケネのこのﾌﾙﾎﾞｯｷ
- 886 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:03:51 ID:z0n3/YWE0
- サイダーでなければ誤発注じゃないかね
- 887 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:04:39 ID:Bj2odZZD0
- >>586
ケネの値 間違えてた まぁ売れたから 良しだな。
- 888 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:05:38 ID:azCEMRN20
- 博徒博徒うるせーよ
- 889 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:06:11 ID:Fz5LD1xC0
- ケネはたまにあるだろ
この手の動きも
- 890 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:07:09 ID:Bj2odZZD0
- まぁ 勝てば官軍だから 大目にみよろ これで風穴開いたから、他の糞リートにも波及するだろうしな。
- 891 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:07:34 ID:Fz5LD1xC0
- コマも何気に強い
- 892 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:08:06 ID:Tvpj5fGh0
- プレミア、瞬間的にケネに抜かれた・・・
- 893 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:08:25 ID:6n44qYq5O
- ふうーあぶねえ
今日は日レジ日コマのターンて分かってたから寄りで全て売ったｗ また来月になったら顔出します
- 894 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:14:40 ID:Fz5LD1xC0
- 日レジもじわじわ来てる
- 895 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:16:08 ID:Fz5LD1xC0
- ジョイント糞下げた
- 896 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:18:08 ID:sY2F/bZ/0
- ケネに続いて日コマも年初来高値更新！！ｗｗｗｗｗｗ
さあ、つぎはどこだ！
- 897 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:20:09 ID:Fz5LD1xC0
- コマなにこれ・・
- 898 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:21:10 ID:Bj2odZZD0
- ケネの一撃で、糞リートに鞭が入るな。
- 899 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:26:54 ID:R/D+0S2M0
- なんだよコマのこのﾌﾙﾎﾞｯｷ
- 900 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:27:12 ID:azCEMRN20
- 地所コマ始まったな
- 901 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:34:54 ID:z0n3/YWE0
- 日貸・ＬＣＰ・Ｊシングル・プロスペ
まさかとは思うがスッ高値で買った奴いないよな？
- 902 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:38:21 ID:6n44qYq5O
- 日コマも博徒の仕業に決まってんじゃん 引けにはマイテンだよｗ
- 903 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:46:12 ID:R/D+0S2M0
- ケネが来て、日コマが来て、なんで日レジに来ねえんだよっ
ﾌﾙﾎﾞｯｷ来てえ
- 904 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:49:31 ID:Bj2odZZD0
- まぁ やり過ぎは否めないが、日コマは、少なくとも直近の高値は更新したぞ。
- 905 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:50:02 ID:Fz5LD1xC0
- ケネ、コマ上げて日レジもプラスなのにジョイント思いっきりマイナスとかありえねーだろ
- 906 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 10:54:09 ID:z0n3/YWE0
- >>905
そんならお前が適正と思う価格まで買い上がればいいだろ
- 907 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 11:02:22 ID:Fz5LD1xC0
- もー全部売ったわ
１５万台で買ったから十分利益でたし
バブル終了です
さよーなら
- 908 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 11:03:18 ID:y51HalWs0
-
女陰戸ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 909 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 12:42:47 ID:z3U1Agjs0
- あー・・・湯女タソの返済、15口全部終わった～
まさか、こんな糞リートになるとはね・・・もう二度と弄らねー！
- 910 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:04:51 ID:azCEMRN20
- 日コマがーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
- 911 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:07:27 ID:Bj2odZZD0
- やっぱ、高値を抜くと強いよな。
- 912 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:09:50 ID:R/D+0S2M0
- 日コマ再びどうしたっ
姉貴に差をつけられてるから一気に取り戻そうという魂胆か
- 913 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:10:28 ID:DjAfDcu80
- 日コマ買い増ししてて良かったｗｗｗ
- 914 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:11:16 ID:Bj2odZZD0
- こうなると今日は高値更新してない、レジに期待が高まるよな、そろそろいいんじゃねぇ？
- 915 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:12:22 ID:KmoTQoOC0
- 与謝野大臣あなたもですか
また寄付金問題
大変だ
- 916 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:13:44 ID:biVIKtDUP
- 日コマｗｗｗｗｗ
- 917 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:17:43 ID:Bj2odZZD0
- 今日みたいに プラス・マイナス 5％超銘柄がそれぞれ出ると、回転妙味が有るよな、
近頃は１５万超える銘柄続出で、貧乏人には玉の入れ方が難儀だよな、軽々と入れなくなった。分割してくんないかな。
- 918 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:17:59 ID:6n44qYq5O
- おいおいｗｗｗ 日コマのリファイナンス漏れてんじゃねーだろな
- 919 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:22:28 ID:6n44qYq5O
- リファイナンス漏れてるってこれｗ 確信して日コマ買ってる奴らいんぞｗ なんだよこれｗｗ
- 920 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:24:58 ID:Fz5LD1xC0
- ジョイント勘弁・・
- 921 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:25:04 ID:z0n3/YWE0
- >>917
チミそんなに種少ないのに、博徒だなｷﾘｯ とか書いてんのか？ｗ
ジョイントも買い煽りが投げたら軽やかに上がりだしたね。
- 922 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:30:38 ID:7VWLbDO60
- *次のようなスレッドは禁止です。
◇実況を目的としたスレおよび個別銘柄に関するスレ
- 923 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:40:22 ID:Bj2odZZD0
- 博打銘柄に単品勝負で 種銭 ２／３が紙切れになると、博徒も分散しがちになるんだよ、おいらの悪い癖なのは判っているんだが、銘柄増やしすぎで全部はケア出来てない。
糞まみれになりながら、助けて貰ってるよ、本当にここには。
- 924 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 13:46:42 ID:z3U1Agjs0
- お前は何を言ってるんだ？
- 925 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:00:25 ID:mafa2+v20
- 森虎下がってるけど、PBRとか見たら、
割高っぽいよね？
分配金はまぁまぁだけど。
- 926 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:02:07 ID:DjAfDcu80
- ラサールに博徒ですかｗ
- 927 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:10:28 ID:oS+TgQql0
- 中身はいいのに親がダメなせいで凹んでたリートが最近復活してるのは分かるけど、
ラサールとかまで博徒が集まるようでは相場の末期なのでは。
- 928 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:12:51 ID:z3U1Agjs0
- フロンティアも権利日の今日こんな感じでは、明日からは地獄一直線か・・・湯女のように ('A`)
- 929 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:13:13 ID:Tvpj5fGh0
- ケネといい、羅猿といい、俺が名人戦見てる間に起ちやがって・・・
次、女陰とビラビラも起て！
- 930 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:15:09 ID:mTax2vshO
- 博徒出陣
- 931 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:16:07 ID:oS+TgQql0
- フロンティアは元に戻ってるだけだろｗ
- 932 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:20:26 ID:Tvpj5fGh0
- 895X台、みんな寝てるな・・・
- 933 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:25:35 ID:XNEWEv43O
- MID始まった！
- 934 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:27:59 ID:z3U1Agjs0
- >>929
そうか！
女陰とビラビラが合併して、秘宝館を傘下に収めれば・・・(`･ω･´)
- 935 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:37:38 ID:R/D+0S2M0
- なんでみんなそんなに売り急ぐかねぇ・・・
日レジ見てるとﾏｼﾞそう思うよ
- 936 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:40:22 ID:+nuCKfD+0
- いまやっと２階にあがったところで、踊り場で行ったり来たりしているところだよ。
おそらく４階ぐらいまではあるから、まあそうせくなって。
- 937 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:42:29 ID:sY2F/bZ/0
- 売ってるのは短期の博徒だけだ。気にすんな。
チキンを振り落としながら価格は上がっていく。
- 938 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:44:27 ID:6n44qYq5O
- 日レジから日コマに乗り換えてんのもいるんだろ
- 939 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:49:34 ID:Tvpj5fGh0
- >>934
同性愛の結婚は違法！
- 940 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 14:58:01 ID:+nuCKfD+0
- ケネが20万に達した時、喜んでリカクしてた専門家いたなｗ
ラサールを７万で大量に仕込んだはいいが、あまりにもその人が売り煽るので、
不安になって10万位で大量リカクしてしまった俺も情けないがなｗ
- 941 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/24(水) 15:02:40 ID:WB+XuuNF0
- DAもっともっとがんばれ！！！
- 942 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 15:07:55 ID:q4Ab8KsgO
- >>941
最近逆指標だね
- 943 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/24(水) 15:08:51 ID:WB+XuuNF0
- >>942さん
はずれまくりです＞＜
- 944 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 15:10:47 ID:azCEMRN20
- >>943
ダビと日コマで何千万円も儲けてよく言うよ
- 945 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/24(水) 15:28:44 ID:WB+XuuNF0
- DAとニコマは別ですよ！これは投資というか家宝です！！！
売りポジを悪いタイミングで精算しちゃってその後下げ相場です＞＜
精算せず耐えてたら７５０万ぐらい違ってた。
- 946 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 15:37:38 ID:azCEMRN20
- >>945
天井で売りポジてじまっちゃったのか
しかし、ダヴィと日コマで何千万円も儲けるんだからおつりがくるじゃん
日コマが家宝？
- 947 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 15:40:12 ID:N+KFJzQP0
- フロンティアの21年12月期予想開示されたね
そりゃ急騰するわってか
- 948 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/24(水) 15:54:52 ID:WB+XuuNF0
- >>946さん
はい、ニコマは４０万円の価値があると思ってます！
- 949 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 15:57:19 ID:azCEMRN20
- >>946
40万ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
じゃあ40万円まで売らないって約束してくれ
- 950 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 15:59:16 ID:Tvpj5fGh0
- ケネの昨日の305K、今日の320Kの蓋が強烈。
この２日の午後のヨコヨコチャートはやり過ぎだろ。
- 951 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/24(水) 16:09:22 ID:WB+XuuNF0
- >>949さん
それは出来ない約束だッ！
- 952 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 16:15:33 ID:azCEMRN20
- >>951
あ、そうか、家宝だからバフェットみたいに永久保持なんだね
まあ、売るにしても30万以上でちょっとずつ売ってね。ハート
- 953 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 16:15:58 ID:XNEWEv43O
- 60000のオッチャン、MIDはどこまで騰がると思う？
- 954 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/24(水) 16:29:07 ID:WB+XuuNF0
- >>952さん
３０万とかまたリアルな数字ですね（笑）
>>953さん
DAとニコマしかみてないのでよくわかんないです。
- 955 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 16:29:12 ID:rvsC5wV00
- 素人ですが、Ｊ－ＲＥＩＴの将来の見通しはどうですか？
短期での利ざやは期待せず、分配金を長期で受け取ることを考えています。
投信で海外のＲＥＩＴに投資する商品も考えたりしていますが。
１０年以上の期間ならどの商品類がよかとですか？
- 956 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 16:34:51 ID:Fz5LD1xC0
- 明日は権利落ち銘柄に釣られて他のリートも落ちるのかな
- 957 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 16:49:08 ID:V1zYtFaa0
- おちねーよWW
- 958 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 16:53:55 ID:oS+TgQql0
- ＭＩＤは今日権利日だったからだろう
- 959 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 16:56:45 ID:oS+TgQql0
- ホテルルートイン 私的整理 事業再生ＡＤＲ活用
http://www.syokenshimpo.co.jp/pcdata/html/15/0906/4172.html
低価格のビジホですら厳しいのか
- 960 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 17:01:24 ID:DF3ZD/4A0
- >>947
本当に、REITはインサイダーがデフォだね
- 961 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 17:04:30 ID:oS+TgQql0
- 別に60万になるほどの業績ではないと思うが・・・・
- 962 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 17:31:18 ID:DF3ZD/4A0
- プライム、210億も借り入れして、物件取得するようだが、
名駅の物件は16億円程度だろう？
千駄ヶ谷の物件は、150億円を超えるが、
来年22年引渡し予定だろう？
一体何買うの？
千駄ヶ谷物件の前倒し取得？
- 963 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 17:34:59 ID:DE3SeO0U0
- この下落は権利落ち
そう思っている頃がモレにもｒｙ
- 964 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 17:46:02 ID:8Ie/UcCM0
- >>901 プロスペ
ttp://www.morningstar.co.jp/news/video/webnar/prospect.html
やる気ないなｗ
- 965 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 17:56:08 ID:ebKVPPt+0
- 明日のMIDはどこまで落ちるだろう？
今日張り切って５０口以上買ってしまった・・・・
- 966 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 18:19:48 ID:+D8JbEA70
- Ｓ安は覚悟しておいた方が・・・・
- 967 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 18:28:07 ID:ebKVPPt+0
- そんなには下がらんでしょ。
- 968 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 18:55:02 ID:vMre6cdp0
- やっとジョイント厨が売ったから明日は大幅に上がりそうだね
ここ２日間下げたし実際に他のレジリートと比べるとかなり割安だが買い煽られると売りたくなるのが人情
オリックスもオフィス系以外のリートをやりたいみたいだし、親の候補には困らなそうだね
三菱地所が白馬に乗って迎えに来てくれると信じてるけどね
- 969 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:08:15 ID:33aC5G7/O
- リファイナンスとスポンサー
決定のＩＲは別々に
出してくださいよ
たくさんあがるから
- 970 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:09:24 ID:kIe/4tSSi
- ジョイントリックス投資法人か？
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-38705320090624?pageNumber=1&virtualBrandChannel=0
- 971 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:25:26 ID:UMIzL2SL0
- どなたか次スレお願いします
前スレで候補にあがってた【身無し子から】J-REIT77【御曹司へ】
っていいと思うんだけど
- 972 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：2009/06/24(水) 19:28:56 ID:SR2yGUqD0
-
次スレ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1245839266/l50
- 973 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:29:48 ID:8i84imFO0
- 俺も今日ジョイント仕込んだので今回のニュースはラッキー
親の候補は多いほど良いからね
オリックスの運営は他の上位オフィスより優れてるから悪くない親候補だね
日レジが野村か伊藤忠、ジョイントが三菱かオリックスってとこかな？
- 974 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:33:32 ID:sY2F/bZ/0
- おおっ！ついにジョイントの具体的な話が出てきたのか？
こりゃあ、孤児祭りは明日も継続くさいな。ｗｗｗ
- 975 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:35:39 ID:qNeVlyBw0
- そろそろ三菱地所がジョイントの入札に参加しますとか超絶好材料が出てきそうな
ＤＡみたいにいきなり発表も十分ありえるな
- 976 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:37:18 ID:xyzw8JqQ0
- プライムは２１０億も借りて何買うつもりですか？
- 977 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:37:28 ID:6JKtzdU30
- 今日はコマのみの孤児祭りで寂しかったでしょう
明日は２連続で大きく下げたジョイントを筆頭に孤児祭りでしょ
- 978 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:40:51 ID:6n44qYq5O
- なんだよ ジョイントにオリックスが決まったのかと思っちまったじゃねーかｗ
- 979 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:41:52 ID:BjKEbqeV0
- >>972
乙
ところでJ-reitは保有してるの？
- 980 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:44:52 ID:QcVJox/p0
- ジョイント稼働率のリリースあったね
稼働率大きく下がってるリート多いなかほとんど下がってないわ
ポジティブな材料だな
- 981 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：2009/06/24(水) 19:47:40 ID:SR2yGUqD0
-
>>979
7種類もってるよ! kusoで有名なJSRは40口もってるよ!
- 982 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 20:05:17 ID:Y5Zis4VIO
- ジョイントは借り替え前に親が決まりますように。
- 983 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 20:24:36 ID:V1zYtFaa0
- ｼﾞｬﾊﾟﾝｼﾝｸﾞﾙはなんで糞なんだ？
本来の巡航分配10,000円前後だろ。
金融改善でほぼ元通りに戻るのではないでしょうか。
また、1口NAVも糞の中では優良だよWW
銘柄 1口NAV 私的巡航分配予想 現在の口価格
ビライフ ：48.7万 1万強 25.95万
ジャパンシングル：48.5万 1万前後 13.94万
ジョイント ：46.5万 1万円前後 20.9万
プロスペ ：45.9万 6千円前後 14.51万
日コマ ：45.2万 1万前後 18.16万
ラサール ：44.1万 8千円前後 14.65万
- 984 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 20:54:26 ID:rmIiIQXO0
- ジャパンシングルって、投資法人債出してんじゃねえか？
クソの理由はまずそれだ。
それから、親がアパマンであること。
それと、独身者用マンションという不気味なポートフォリオなので、
大手が買ってくれないって思ってるんじゃねえか。
後のクソは、おいしそうなので買い手がつきそうじゃないか。
- 985 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 20:56:51 ID:iTdTpYHZ0
- >>983
どっからＪＳＲの巡航分配10,000円出してきたんだよ
去年以前の巡航だろ？、賃料も下がってるし、固定資産税も当初より増加してるのはリリース見ればわかるだろ
金利やリファイナンス費用の改善余地は十分あるだろうけど
けど糞は親が糞ってだけで物件は上位と大して差はないね、某コテも言ってたけどレジの中じゃジョイントが頭１つ、２つ抜けてるくらいじゃない
- 986 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 21:00:26 ID:KtqreM750
- リートの祭は始まったばかり
- 987 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 21:01:50 ID:70mkC+y40
- >>901 俺信者鵜野？
- 988 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 21:26:53 ID:sY2F/bZ/0
- ＞９８７
もうちょっとすれば、他が上がって割安感からまた上がるんじゃね。
ただし、責任は持てない。
- 989 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 21:44:42 ID:BObOuhNgO
- キング・オブ・糞はどこだろう？
- 990 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 21:57:51 ID:KT+sN5j6i
- >>989
プレミアだよ。
出来高は無くはないのに「前日比±0」が異常に多過ぎるよ。
女性タレントに例えるなら持田香織クラスのマグロっぷり。
- 991 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:06:55 ID:KM19Uf0o0
- >>989
プロスペクソだろ。
日レジ、NCRがなき今クソリートの王はプロスペクソ。
これを買うと高確率で損する。
儲けても、運のいいバカというだけ。
泥棒に金を預けてはいけない。
- 992 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:35:09 ID:7eEnDA6M0
- ＝─‐＼＼‐ ／─'''''ニ二＼''' |レﾚゝゝ､＼
￣く<<く >, ﾞ､／＜三三二＼￣＼ゝゝゝゝゝゝﾞ''ヽ､
＜<<<〈__入 ﾞ､く彡三三三二ヽくゝ＼メメメゝ､＿ゝ､＼
くく<<<<<< ﾞ､ ﾞ､ミ三三二ニ─ゝゝゝゝゝ,,,,,,,､ '（ ﾞ''ヽ､ヽ､
くくくくくく彡‐ヽ ﾞ､ﾐ三三二ニ'''くくゝゝ＿ゝゝ､＼＼＿,>」ﾉ,
く く く く く 彡ﾞ､ﾞ､三三二ニ‐くゝ､／ ,,,,,,,,メメゝヽ''''"ゝゝﾞ丶､
二─二二彡彡､ﾞ､三三二==くメゝ／ ﾞ'ヽ､メゝゝゝゝゝゝゝﾞ''ヽ-､,,,,,,＿
‐'''"￣ ＼彡彡ﾐ､ﾞ､三二=''"く<メ/:: ＼''-､メメゝゝゝ＿ゝ ､ ,,､ヽヽ
､ ,,,,- ﾞ彡／/ヽﾞ､三二＝ くゝ/:::.... ＼>∠ﾚ-,-‐ニ二メヽ''ヽ ﾉ
ﾞヽ､,,,-‐//_//／,,､ﾞ､三二= ﾞ､ ""''' ヽ＞／／ﾚﾚヽ,,＿__ /
-,,,,,,-‐'''"""/////,,ヽ ﾞ､三二─ ﾞヽ. ／／-ﾍﾍ,､ ﾚレレﾚノ さあ願いを言え
''" ,ｌ|"////ﾉ,､＼彡'''''‐-ニ,､ ::::::::::,,,,,,,,／／ ﾞヽﾌ/|/| ﾚ' どんな願いも聞き流してやろう。
／ゝ､/ヽ|ヽﾚ,,ﾞヽ､ﾞ''ヽ､,,,,,,＿ヽ''ニ＝'',,-'"､─-,,,,,＿ ￣"'ﾉ
/メ / ﾚ／,''"へへへﾞ''─----￣-メヽ"ゝゝﾞゝヽ､ ＞---''"
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/ﾍﾍ∧/./ﾌヘﾍﾍﾍﾍﾍﾍ,／ｲ / / / ﾞﾉ＼､＼
/ゝゝ| / /メﾍﾍﾍﾍヘﾍ／'" | / ／ ／ ／ ＼＼
/ゝ /|‐/ /ﾌヘへﾍﾍﾍ/∧ /-'"-'''"__,,-''" ／ /､＼
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- 993 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:37:37 ID:Tvpj5fGh0
- >>990
アホ抜かせ！
プレミアは老舗の優良リートじゃ！
分配金半減の連中と一緒にすな！
- 994 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:39:55 ID:BjKEbqeV0
- >>981
JSR40口か、ピンポイントで今一番伸びてるとこだな
おめでとう
>>989
物件の質だけを見た場合、レジ系ではプロスペ、オフィス系ではＪオフィス。
物件の質を見る場合、オレは立地、築年数、ＮＯＩ利回りから判断するが、レジ系では
- 995 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:42:29 ID:ykmV5Orx0
- ボンカレーの古いパッケージって
まだ沖縄で帰るのか？
- 996 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:48:07 ID:uKbUrvdQ0
- この早さなら言える・・・
プレミア終わった！！！
- 997 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:48:46 ID:7Pn6S/1RO
- 一番の糞はダントツで、日賃とＬＣＰだすＷＷ
ポートみたらヘドでそう。
ようここまで逝きながらえたものだｗｗ
（糞序列）
災厄1：日賃
災厄2：ＬＣＰ
災厄3：プロスペ
災厄4：ＦＣ
災厄5：スターツ
災厄6：東グロ
災厄7：ビ・ライフ
災厄8：ジャパンシングル
災厄9：アドレジ
災厄10：日レジ
災厄11：アコモ
災厄12：ジョイント
- 998 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:49:03 ID:Tvpj5fGh0
- 明日はプレミアを筆頭に中位リート爆騰だ。
ケネが上がるとプレミアも続く。
DAとレジコマは下がって良し。
- 999 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:52:57 ID:BjKEbqeV0
- Orz
- 1000 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:53:23 ID:Tvpj5fGh0
- >>997
JHRとNHFが抜けてるぞ。あとコマ、羅猿。
ビラビラとアコモ、アドレジは味噌だろ。
- 1001 ：１００１：Over 1000 Thread
- このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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