ドレシア上池袋／全体概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1-2615-1（地番）、他 |
| 交通 | ＜ドレシア パーク＞ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩10分 ＜ドレシア タワー＞ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩9分 |
| 地域・地区 | 第2種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 敷地総面積 | 10,203.89m2 |
| 総戸数 | ドレシア レジデンス467戸 （ドレシア パーク68戸、ドレシア タワー399戸） ドレシア アネックス （ピーコックストア、セントラルウェルネスクラブ） |
| 駐車場 | 138台 （機械式駐車場・街区全住戸467世帯に対して） 月額使用料：25,200円〜39,900円（消費税込み） |
| バイク駐車場 | 5台 （街区全住戸467世帯に対して） 月額使用料：3,150円〜12,600円（消費税込み） |
| 駐輪場 | 553台 （二段式駐輪場・街区全住戸467世帯に対して） １台目無料（ご利用は場所指定になります） 2台目以降、月額利用料315円（消費税込み） |
| 竣工予定 | ドレシア パーク：平成21年2月竣工済 ドレシア タワー：平成21年5月下旬（予定） ドレシア アネックス：竣工済 |
| 家財保険 | 当社指定家財保険加入要 |
| 設計・監理 | 株式会社安井建築設計事務所 |
| 施工 | 佐藤工業株式会社 東京支店 |
※建築面積、駐車場台数、駐輪場台数は施工上、変更になる場合があります。
当敷地は、UR都市機構が取得した用地を、良質な賃貸住宅ストックの形成を図る為、UR都市機構にて市街地整備・基盤整備を行った後に賃貸マンション用地として提供しております。
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1-37-5 |
| 交通 | ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩10分 |
| 地域・地区 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 34.39％ |
| 容積率 | 170.66％ |
| 敷地面積 | 2,371.39m2 |
| 建築面積 | 815.75m2 |
| 延床面積 | 4,335.96m2（容積対象面積4,046.95m2） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 賃貸住戸 | 58戸 |
| 住戸専有面積 | 58.11m2〜76.18m2 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 月額賃料 | 188,000円〜268,000円 |
| 月額共益費 | 10,000円・12,000円 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 （※ただし、ペット飼育の場合は賃料の3ヶ月分） |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 契約形態 | 定期借家契約 （再契約型：再契約料 新賃料の1ヶ月分） |
| 契約期間 | 5年 |
| 竣工年月 | 平成21年2月 |
| 入居可能日 | 即入居可 |
| 家財保険 | 当社指定家財保険加入要 |
| 取引態様 | 媒介 |
＜媒介＞株式会社ハウスメイトショップ
東京都豊島区西池袋1-16-1新東第一ビル7F
TEL03-3590-0961
国土交通大臣（１）第7558号
（社）東京都宅地建物取引業協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
※登録日:2009年5月11日
※次回更新予定日:2009年5月25日
※建築面積、延床面積は施工上、変更になる場合があります。
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1-37-22 |
| 交通 | ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩9分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩12分 |
| 地域・地区 | 第2種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 62.69％ |
| 容積率 | 425.29％ |
| 敷地面積 | 5,440.80m2 |
| 建築面積 | 3,411.05m2 |
| 延床面積 | 30,270.52m2（容積対象面積23,520.02m2） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上22階建 |
| 総戸数 | 399戸 |
| 賃貸戸数 | 380戸 |
| 住戸専有面積 | 37.44m2〜81.90m2 |
| 間取り | Studio〜3LDK |
| 月額賃料 | 120,000円〜400,000円 |
| 月額共益費 | 6,000円〜12,000円 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 （※ただし、ペット飼育の場合は賃料の3ヶ月分） |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 契約形態 | 定期借家契約 （再契約型：再契約料 新賃料の１ヶ月分） |
| 契約期間 | 2年 |
| 竣工予定 | 平成21年5月下旬（予定） |
| 入居予定 | 平成21年6月上旬（予定） |
| 家財保険 | 当社指定家財保険加入要 |
| 取引態様 | 媒介 |
＜媒介＞株式会社ハウスメイトショップ
東京都豊島区西池袋1-16-1新東第一ビル7F
TEL03-3590-0961
国土交通大臣（１）第7558号
（社）東京都宅地建物取引業協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
※登録日:2009年5月11日
※次回更新予定日:2009年5月25日
※建築面積、延床面積は施工上、変更になる場合があります。