まず初めにやるべきこと 〜不動産購入に対しての我々の考え方〜
まずは、じっくりと、このホームページを読んでください。「会員登録」をして気になる物件の図面の請求もしてください。
当社の物件検索は3つです。
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まずは「lastarhouse物件検索」です。
こちらはとにかく早く多い情報量が一番の魅力です。
ご自宅にいながら、通常のプロの不動産会社と同程度の情報をもつことができます。
大田区品川区に特化した情報です。その代わり写真、間取り等は少なくなっています。
総物件掲載数は1万物件を越えます。会員登録が必要になります。 -
「センチュリー21イチオシ物件特集」こちらは写真、間取りを充実させたお勧め物件を掲載しています。
大田区品川区に限らず、おすすめ情報が閲覧できます。
特に会員登録は必要ありません。主に新築戸建、リノベーションマンションが中心です。
また1週間に一度、物件確認をしているためホームページに掲載している物件は、99％紹介可能です。 -
「Homes売買物件検索」こちらは我々の媒介物件が多いです。
お客様から直接売却依頼を受けた物件などです。
上記の検索システムをうまく利用していただいて、気になる物件を探してください。
そして、早い段階で「お会いましょう」
物件案内でも結構ですし、ご自身の要望を伝えるだけでもかまいません。
当社にお越しになれば、インターネット未公開情報もご紹介が可能です。
不動産を購入することは、ネットで通販のように物を購入するほど生易しいものでは、ありません。
センチュリー21のホームページには購入者体験談というのがありますが、それらを読んでみると、
みなさん何度も何度も連絡を取り合ったり、案内したり、ローンをクリアーして満足度の高い物件を購入されています。
いわゆる営業マンとお客様の共同作業です。正直な話、楽な取り引きなど、ほとんどありません。
だからこそ、購入できたときのお客さんの喜びようは、ひとしおです。
お会いすれば、お互い、考え方もわかりますし、情報も多く共有できます。
資金が固まり、物件が決まれば、その後の流れは、比較的スムースです。
契約の日付・手付金が決まり、契約、ローンの申し込み、ローン契約、決済・引渡しという段取りです。
一番大変なのは、物件探しです。
本当に自分に合ったものを探そうと思ったら、もう、営業マンと一心同体にならないと探せないというところです。
内装前の物件が欲しい、地域限定で分割してくれないだろうか、とか。
できるだけ、かなえてさしあげたい。
ローン付けも難しいお客さんであれば、もう、そこしかないだろう、という感じで、融資先を探し出します。
まずは、「会いましょう」というところが、我々の本音です。
もちろん、1年先、2年先の購入を考えていらっしゃっても、いいのです。
「まず、お会いましょう」。
できれば、早い段階で「お会いしたい」ですし、何度も連絡をいただいて、あなたにとって、満足度の高い物件を購入していただきたいと、切に願っています。
「会えば」、大きく、前進します。
物件の取得の仕方にせよ、情報量にせよ、ローンの組み立てにせよ、今後の進め方にせよ、多くのことをアドバイスできると考えています。