〔全体概要〕

名称オーベル茅ヶ崎ラチエン通り
所在地（地番）神奈川県茅ヶ崎市旭が丘2266番1、2266番25
交通JR東海道本線「茅ヶ崎駅」徒歩19分
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70%（角地緩和）
容積率150%（第一種低層住居専用地域）、
200%（第一種中高層住居専用地域）
地域・地区準防火地域（第一種低層住居専用地域）、
準防火地域・高度地区（第一種中高層住居専用地域）
敷地面積5,772.88m²（規約敷地22.45m²含む）
建築面積3,472.26m²
建築延床面積10,955.33m²（容積対象外面積755.89m²含む）
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数123戸
[他にフロントオフィス（管理事務室）、ラウンジ（集会室）]
駐車場 83台
[機械式（地上3段地下2段パズル式）：82台・平置駐車場：1台]
自転車置場 246台（2段ラック式）
バイク置場 5台
その他施設サーフボード置き場10ブース（有償）・ラウンジ（集会室）・
24時間ゴミ出しスペース・ペットマナールーム（有償）他
住戸専有面積69.93m²〜101.34m²※トランクルーム面積含む
バルコニー面積6.55m²〜21.80m²
テラス面積6.88m²〜21.00m²
スカイバルコニー面積14.06m²〜21.48m²
ルーフバルコニー面積43.50m²〜46.09m²
サービスバルコニー面積1.50m²〜7.94m²
専用庭面積5.95m²〜26.34m²
間取り2LDK〜4LDK
建築確認番号第UHEC建確19336号（平成20年1月18日付）
建物竣工予定平成21年3月中旬
入居予定平成21年3月下旬
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、
敷地および建物共用部分は専有面積割合による 所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社に業務委託予定
売主有楽土地株式会社　（国土交通大臣（12）第968号
東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル）
販売提携（代理） 有楽土地住宅販売株式会社　（国土交通大臣（7）第3394号
東京都中央区新川1-17-25東茅場町有楽ビル）
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション
施工株式会社長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部
手付金保証機関不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 「オーベル茅ヶ崎ラチエン通り」マンションギャラリー

〔第2期予告概要〕

販売予定戸数 未定
販売予定価格 未定
間取り 2LDK〜3LDK
住居専有面積 69.93m²〜97.25m²※トランクルーム面積含む
バルコニー面積 6.55m²〜19.24m²
サービスバルコニー面積 1.57m²〜3.15m²
スカイバルコニー面積 16.94m²〜21.48m²
ルーフバルコニー面積 43.50m²〜46.09m²
テラス面積 6.88m²〜21.00m²
専用庭面積 5.95m²〜26.34m²
管理費未定
販売予定時期 平成21年2月中旬

〔先着順概要〕

販売戸数 9戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 69.93m²〜97.25m²※トランクルーム面積含む
バルコニー面積 6.55m²〜19.24m²
サービスバルコニー面積 1.57m²〜3.15m²
販売価格 3,430万円〜5,310万円
管理費13,223円〜17,823円
修繕積立金7,000円〜9,730円
電波障害対策費280円〜390円
管理準備金12,600円〜17,600円
修繕積立一時金315,000円〜438,000円
登録受付場所 「オーベル茅ヶ崎ラチエン通り」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑と申込金10万円、および平成18・19年分の収入証明書をご持参下さ い。
※先着順申込受付のため成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。


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