| ■「アイディーコート練馬グランコンフォール」 |
名称／ |
アイディーコート練馬グランコンフォール |
| 所在地／ | 東京都練馬区豊玉南1丁目19番8（地番） |
| 交通／ | 交通／ 西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩15分、 西武新宿線「沼袋」駅徒歩14分、 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩17分 |
| 地目／ | 宅地 |
| 地域・地区／ | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率／ | 70％ |
| 容積率／ | 200％ |
| 敷地面積／ | 676.50m2 |
| 建築面積／ | 447.65m2 |
| 延床面積／ | 1793.84m2 |
| 構造・規模／ | 鉄筋コンクリート造、地上6階建 |
| 総戸数／ | 21戸（管理員室1戸含む） |
| 分譲戸数／ | 20戸 |
| 建築確認番号／ | 第BVJ-Y07-10-1232号（平成20年2月29日付） |
| 分譲後の権利形態／ | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場／ | 敷地内に屋内平置式6台：月額使用料／20,000円、 屋外平置式2台：月額使用料／19,000円、 101号室専用ガレージ1台：月額使用料／21,000円 計9台分設置 |
| バイク置場／ | 敷地内に3台分設置：月額使用料／1,000円 |
| 自転車置場／ | 敷地内に屋内平置式13台：月額使用料／200円、 屋外平置式19台：月額使用料／100円 計32台分設置 |
| 売主／ | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（7）第3284号 （社）日本住宅建設産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理／ | 株式会社 エージェント 東京都知事（2）第80452号 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31KSビル7F |
| 設計・監理／ | 株式会社西尾建築設計 一級建築士事務所 |
| 施工／ | 井上工業株式会社 東京支店 |
| 竣工予定日／ | 平成20年11月下旬 |
| 入居予定日／ | 平成20年11月末日 |
| 設計図書閲覧場所／ | アイディーコート練馬グランコンフォール販売センター |
| 管理形態／ | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（巡回管理方式） |
| 管理会社／ | 伏見管理サービス株式会社 |
| ■販売住戸概要 | 更新日：2008/11/6 次回更新予定：2008/11/21 |
販売戸数／ |
8戸 |
| 販売価格／ | 4,490万円〜5,870万円 |
| 間取り／ | 2LDK（3戸）〜4LDK（1戸） |
| 専有面積／ | 63.05m2〜78.41m2 |
| バルコニー面積／ | 9.36m2〜12.07m2 |
| ルーフバルコニー面積／ | 23.72m2（1戸）:月額使用料／470円（1戸） |
| サービスバルコニー面積／ | 4.56m2（1戸）・5.64m2（1戸） |
| 専用ポーチ面積／ | 4.63m2（1戸）・6.77m2（2戸） |
| 室外機置場面積／ | 1.45m2（3戸）・1.87m2（2戸） |
| 専用ガレージ面積／ | 22.10m2（1戸） |
| 管理費（月額）／ | 9,140円（2戸）〜11,370円（1戸） |
| 修繕積立金（月額）／ | 3,150円（2戸）〜3,920円（1戸） |
| 管理準備金／ | 9,140円（2戸）〜11,370円（1戸） |
| 修繕積立一時金（引渡時一括）／ | 329,040円（2戸）〜409,320円（1戸） |