住宅ローンをわざと通さないというのはアリですか？

channpe315さん

＞いまさらこちらからキャンセルすると手付金が戻らないだけでなく、違約金も払うことになりますよね？

通常は売買価額の２０％の違約金が発生します。

＞ただ、ローンが通らなければ必然的にキャンセルとなり、手付金も戻ってきますが、ローンを申し込む際に予定していた頭金金額より減らして申し込みをするなどしてわざと通らないとすることはできるのでしょうか？
【買主自主ローンの場合、買主は、融資利用に必要な書類を標記（Ｉ）―２までに金融機関等に提出し、その提出書類の写しを売主に提出しなければならない。買主が、必要な手続きをせず提出期限が経過し、売主が必要な催告をしたのち標記の融資未承認の場合の契約解除期限（Ｉ）―１が過ぎた場合あるいは、故意に虚偽の証明書等を提出した結果融資の全部又は一部について承認を得られなかった場合には、第２項の規定は適用されないものとする。】

↑全国宅地建物取引業協会連合会の共通書式では、上記の条文が入っています。
また、契約書・重要事項説明書には、融資予定金額が記載されているはずです。

つまり、ウソをついたり故意に引き延ばして、『ローンが通らなかった』は通用しませんし、
融資の予定金額が記載されていれば、『頭金を使いこんじゃった（減った）』などということは通用しません。
融資の予定金額は契約の前に、買主（質問者さん）との打ち合わせにて頭金の額を確認し、記載するのが通常です。

＞またそのようなことをした場合、今後別件でローンを組む際にマイナス面はあるのでしょうか？

今回、頭金を減らして申込み・・・否決（減額）
となっても、次の（別の）物件では頭金を増やすわけですし、上の回答者さんの仰るようなことはありません。

【まとめ】
質問者さんのお気持ちはわかりますが、今回の物件そのものに欠陥があったり、施工会社に落ち度があったわけではないので、不当な解約は出来ません。
悪い噂・・・で売買契約が反故になってしまうほど、契約というのは甘いものではありません。
実際に欠陥、落ち度が見つかれば話は別ですが、今回はそれが無い限り、契約を履行せざるを得ません。
質問者さんに残された道は・・・残金を支払う前に（引渡しを受ける前に）欠陥のないキチンとした建物、地盤であるかどうか注意を払ったり、調査することです。
もしくは、違約金（２０％相当額）を支払って解約すること。
まずは契約書を１文残らず読んで、確認しましょう。