マンション屋の破綻が始まった
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【経済】マンション建設中堅、東証一部上場の「ゼファー」 民事再生法を申し立て 負債総額949億円
1 ：道民雑誌('A`) φ ★：2008/07/18(金) 18:15:39 ID:???0
ゼファー、民事再生法を申し立て 負債総額949億円12 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:20:14 ID:+iYt7OTX0
マンション建設中堅で東証１部上場のゼファーは18日、 東京地方裁判所に民事再生手続きの開始を申し立てたと発表した。
同日付で受理され、保全命令と監督命令が発令されたという。
負債総額は2008年５月31日時点で949億4800万円。
同社は子会社の近藤産業（大阪市）の経営破綻に伴い、関係会社整理損として142億円の損失を計上。
不動産市況の悪化で棚卸し資産の売却もままならず、運転資金の調達のメドが立たなくなった。
併せて、同社の社外取締役を務めるＳＢＩホールディングス（8473）取締役執行役員専務の 相原志保氏が同日付で辞任したと発表。相原氏はＳＢＩの経営に注力するという。
次はゼファーってさんざん言われてたんだから、株を持ってたほうが悪いよね。13 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:20:40 ID:0O+/26MJ0
熊本ではゼファーやランドが購入した土地が再開発されず塩漬けになっています24 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:26:15 ID:gfbOpr5O0
アーバンの再開発ビルは何とか完成しました
ジョイントのビルは完成間近ですがテナントは不透明
アーバンあたりもどうだか33 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:28:57 ID:ACHnnSjEO
なぜ北尾率いるＳＢＩが筆頭株主だという事を声高に言わないんだ？42 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:30:07 ID:3tO9U2Vo0
最高の酒のつまみじゃねえかｗ
このまえ、北尾が役員から外れたと思ったら、もう倒産かよ。80 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:47:13 ID:XWnoS5iZ0
今、SBIとソフトバンクって関係無いんだっけ？133 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 19:04:30 ID:RUtn2RPzO
>>80134 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 19:06:29 ID:RoHSzbw+0
この前、それと同じセリフを言われた。
関係ないことになっている。
SBIのもソフトバンク・インベストメントの略ではなくなってるらしい。
なんだったか忘れちゃったけど。
SBIホールディングスの貸付金は120億。
担保ついてるってリリースに書いていたが、どんな物件が担保なんだろう？お金になるの？
貸付金は兎も角、株も60000株以上持ってるし。どうなるのかな。
>>133194 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 20:20:37 ID:0lD9JKKa0
なるほど。ソフトバンクとペニスバンドの関係みたいなものか。
ソフトバーン！！..クｗ232 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 21:04:43 ID:MnyCv9Of0
北尾商法の明日はどっちだろう・・・。
北尾の歩いた後にはペンペン草も生えてないwww45 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:31:13 ID:9ab26gT50
恐るべし男
大阪では上場ではないもののダイドー住販とかそこそこのところポコポコいっちゃってるよ50 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:34:36 ID:lCSNc5Wp0
ＵＳＡの次はＪＡＰＡＮじゃなくてＺＡＰＡＮだったか・・・62 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:38:59 ID:lA9H4rRR0
まあ不動産はアレ系が多いから訛っちゃたのはシカタガナイか。
次を当てようぜｗ69 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:42:38 ID:9Lf6GyMg0
今、そんなに不動産販売ってやばいのか、株価も駄々下がりだし。74 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:44:33 ID:tV3HvLih0
ココも去年まではそんなに悪い評判は聞かなかったが、東証1部上場の会社が多少マンション販売が不況な位でたった1年も持ちこたえる体力が無いとwwwwwwwwww。
連休前の引け後をみんな狙って発表するからな。73 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:44:17 ID:Qo1978A80
どれぐらい手形振り出してたんだろう。
ちょwwwwwwwwwwwwww75 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:46:10 ID:RUtn2RPzO
いまつくばエキスプレス電車内の吊り広告がここの造ったマンションポスターでジャックされてたけど大丈夫？wwwwwwww
マンションとか買うのこええええ
>>7378 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:46:58 ID:zX1P+WtC0
最期のお姿を看取ってあげてください。
>>6979 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:46:59 ID:fzLzHEXI0
最大手以外は自転車操業
金融から借金してマンション建てて、しかもこれが担保となっており計画通り売れなければ、現金が無くなり簡単に不渡り出して担保のマンション取られて終わる
デベ系だとジョ○○トとかア○バンとかもヤバイな。82 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:47:27 ID:eMpcRwfa0
総合だとサンフロ○○○アとか、二部だけどトー○イとか・・・
マンションなんて、耐震偽装が発覚した時点で終了だったろうに。86 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:49:22 ID:A+EtK82KO
今までマンションデベ系の株を持ってた人が読めなかっただけだろな。
メディアでマンションバブル煽ってた時に売れば良かっただけの話じゃね？
マンソンデベ駄目なるの10年も前に判ってたよ。109 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:54:36 ID:zX1P+WtC0
本来、購入世代であるはずの今30歳台が氷河期世代だもの
デベロッパーは政府と経団連を恨むんだなw
それにしても893絡みの所はさすがに強い118 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:57:18 ID:JsFbDkD90
超○抜き工事で利益率が半端ないからｗ
あそこの臨海高層マンションは業界関係者は絶対に住まない
アーバンは300億の延命CB劇薬があるから逝かないよ120 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:57:36 ID:gfbOpr5O0
アーバンって数ヶ月前は1000円くらいだったような123 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:58:43 ID:tV3HvLih0
それが今じゃ・・・
地方都市じゃ公務員しかマンション買える奴がいないのに、その公務員給与削減が始まったからもう誰もマンション買えない。126 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 18:59:59 ID:fzLzHEXI0
>>123136 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 19:08:09 ID:j3Kn+/Xs0
郊外は投げ売りですよ。
70㎡3LDKが普通に2000万切ってる。
俺この会社のモデルルーム工事沢山やったけど、最近仕事無いなと思ってたらこんな事に。137 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 19:08:40 ID:iuSemsGk0
と言うか、この２年位で取引先だった工務店や設備会社が、軒並み倒産や清算したからな。
もう驚かないと言うか。
序章が始まったな。どこかの経済大臣はまだふんばっていると経済判断。154 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 19:26:16 ID:kbNrOpIa0
チンパンは夏休み。
日本政府はネットカフェで横領。お気楽だな。
金曜の夕方に発表かぁ。銀行がバタバタ倒れていった頃を思い出した。171 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 19:34:54 ID:ssfzoQm/0
ゼファーはうちのちょい近く（稲毛海岸の14号沿い）のマンションが売れ残りまくったらしく、竣工から2年間ぐらい棟内モデルルーム公開中のデカイ横断幕がずっと掲げてあったな。173 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 19:36:36 ID:Qo1978A80
通る度に、住民がカワイソウって思ってた。
★那須アウトレットモール★は、昨日オープン！！206 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 20:33:43 ID:DwqTBO2T0
で、ゼファーがデベロッパーだったぞ！！
どうするこの三連休。営業するのか？
那須のアウトレットどうすんだろうな？昨日オープンだったのに。241 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 21:19:33 ID:Qo1978A80
昨日オープンした那須アウトレットモールに入っているテナントは大丈夫か？271 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 22:01:38 ID:wAAabbSH0
三連休前に倒産かよ。
計画的だよね。
那須アウトレットモールは、行政が大渋滞を完全放置してる点からも一目瞭然で、既に見切られてる。おそらく１年もたない。285 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 22:21:39 ID:wAAabbSH0
この会社が倒産した時点で、那須アウトレットモールの全ての目算が、実はインチキだったというのが証明されたようなものだ。291 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 22:31:39 ID:wAAabbSH0
どうすんだよあれ。テナントの保証金、１店あたり３千万円取ってるらしいじゃんか。
返って来るのか？
だいたいリゾート型アウトレットって意味が分かんねえよ。305 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 22:47:52 ID:wAAabbSH0
バブル指向なんだかデフレ指向なんだかはっきりしてくれよ。
それに年間１３００万人の客って、物理的にどうやって来るんだっつの。
あそこ一応、シャトルバスはあるとは言え、実質マイカーでなきゃ来られないだろが。
どういうペースで駐車場を回す想定だっつの。一日平均３万５千台だぞ。
幼稚園児が考えても話がおかしいよ。
シティは今日の決算で、巨額赤字。174 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 19:37:20 ID:k8YD4TJ9O
しかしアナリストの予想よりは赤字が少なかったとか言って、株価は暴騰中。
アメリカ人の頭の中は良く分からぬ。
栃木県民の頭の中も負けず劣らず良く分からぬが。リゾレット。
返済できないから売れないマンション建てて金を引っ張るんだよな176 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 19:39:10 ID:ix4YvU2w0
大手に対しても金融機関が蛇口を締め出す頃だな
連休明けに建設関連株爆下げだ
今日の締め際はインサイダー取引続発だったろうな
テリー伊藤がCMに出てた「プロピア」も潰れた（民事再生法）。210 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 20:42:32 ID:06Z8J/N/0
テリーが絡むと・・・。
ここが潰れたのはマンションが売れないからではない。216 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 20:52:08 ID:fothpxIS0
転売しようと不動産を高値掴みした瞬間に急に市況が悪化したから。
同業だからよく分かる。
埼玉と千葉に安いマンソン建てまくってるフージャーズはどうなん？235 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 21:07:30 ID:V50+iX0E0
負債が数千億未満だと潰しやすいしそれ以上だと銀行がおかしくなるから潰せない。260 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 21:52:01 ID:HWSMRbXi0
結局銀行を信用して半端な借金した企業の負け。
もとをたたせば全部姉歯だからな267 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 21:58:43 ID:tK9ggSAY0
今の改悪された建築基準法だと、資本を回収してからでないと次の仕事ができない規模の会社は全部逝ってしまうことになる。
持ち金がたんまりある大手だけが生き残る。
数ヶ月前までは建設基準が強化されて、建築できないので業績悪いって言われてたのが、いつの間にか、マンション誰も買わなくて業績悪い事になってるんだぜ！299 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 22:41:10 ID:G1SkxSE60
怖いな。
日本総合地所も潰れればいいのにな。301 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 22:42:57 ID:UXPdaWrP0
海辺に下品なリゾートマンション建てまくって風景を破壊しまくってるクソ会社。
心底潰れろって思うよ。
そういえばコンクリートの件は続報見ないけどどーなってるんだ？322 ：京浜東北根岸線：2008/07/18(金) 23:08:56 ID:gVS4rS4N0
>>301324 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 23:14:14 ID:HWSMRbXi0
○井不○産の物件は購入者に違約金含め全額返還して建物全部ぶっ壊すという話を電車の中でニッカポッカ履いている人がしていました。
>>322326 ：名無しさん＠九周年：2008/07/18(金) 23:23:58 ID:wAAabbSH0
それ出来る資本力があるところしか
生き残れないんだよ・・・・これから
生き残ったからって、別に購入者の意欲が増す訳でも、予算が増える訳でも無いので、ただただ辛い生存競争になることであろう。
高すぎるものは売れなくて当たり前だね。
今までが高すぎたわけやね(`･ω･´)
やっと、普通の人が普通の金で住む場所を買える
時代が来るんだね
投稿 啄木 | 2008/07/19 00:19
倒産した企業の債務整理には暴力団関係者が行うことが多い。倒産した経営者は、弁護士に債務整理を頼むより、暴力団に頼んだほうが自分に金を残してくれるからである。つまり、暴力団の整理屋は、債権者の取り分を減らす代わりに、自分達の取り分を取った後に、多少は経営者に金を残すからである。
投稿 知識収集家のブログ | 2008/07/19 00:25