(cache) アパ・マン経営コンサルタント養成講座: 浦田健の金持ち大家さん(R)になるホームページへようこそ！

工務店、ゼネコン、不動産業者、独立希望の方へ

浦田健のビジネスノウハウすべて教えます！

～お客様が喜び、あなたも儲かる、最強のビジネスノウハウを徹底マスター～

既に１２０社１３０名様以上が受講され各地で活躍しています！

今申込むと、既受講者だけのために公開した、非公開セミナーDVDを無料進呈！

浦田健直伝！コンサルティング現場の裏側を大公開！
なぜ？わずか２時間で８割の人がコンサルを依頼するのか？
通常価格５２,５００円　⇒　本講座お申込の方へ無料進呈！　

実をいうと、ある程度日本各地に私のパートナー企業も増えましたので、このセミナーを再び公開することは考えていませんでした。

しかし、毎週のように各地へ講演にいくと、その先々で、

「私は工務店を経営しています。これからは地主さん向けのサービスも行いたいので是非ノウハウを教えてください」

「独立を考えています。浦田さんのコンサルノウハウ、入居管理ノウハウを教えてくれませんか」

など、熱心なご要望をいただくことが最近増えてきているのです。

そこで、「もし私のノウハウが大家さんや、企業のために役立つのなら・・・」ということで、DVD講座として、この講座を公開することにしました。

この講座は、あなたに、私のコンサルティングスキルだけを教える講座ではありません。

この講座の目的は、ズバリ！次の２つです！

●あなたに、お客様に感謝され、継続的に安定した売上と、収益を生み出すことのできる、最強のビジネスモデルをマスターしていただくこと。

●私とパートナーシップを結んでいただき、全国の地主さん、家主さんへ、あなたの知恵と力を貸していただくこと。

そのために私は、一切の出し惜しみ、妥協をしません。

カネなし、コネなしの私が、短期間で業界ナンバーワンのコンサルタントに登りつめたノウハウを徹底的に伝授することをお約束します。

この講座を受講すれば、弊社のパートナー企業となることも可能というのはもちろんですが、このノウハウがあれば、仮に私のサポートがなくても、あなたは、独自でクライアントを開拓し、収益をあげることができるようになります。

もちろん、パートナーになっていただいた場合には、クライアントのご紹介もいたします。ただし、必ずクライアントを紹介できるわけではありません。（パートナーシップは強制ではありません。希望者のみとなります）

必ず紹介できるとしたら、それではウソになります。

確かに当社には、全国２万人以上の大家さんが私のメルマガや教材で学ばれていますが、そんなに都合よく、あなたの活動エリアからポンポン、クライアントがでてくるわけではありませんので・・・。

しかし、私が仮に詐欺師であっても、いただく参加費は、あっという間に回収できるビジネスノウハウをお教えします。

ここであなた提供するノウハウはそれだけ強力なノウハウなのです。

この講座は、私のビジネスモデルのすべてをさらけ出しますので、正直、受講料は高額です。

しかし、すでに１３０名以上が受講されています。

さて、高額なセミナーにもかかわらず、なぜ、受講希望者が後をたたないのか？

まずは、論より証拠、＜認定＞アパ・マン経営コンサルタント養成講座に参加された方の声をお聞きください。

　


	「この講座にご縁がありました事に、心から感謝と御礼を申し上げます！」（マツイホウム　代表取締役　松井秀夫様）アパ・マン経営コンサルタント養成ＤＶＤ講座の申込みをさせて頂きましたマツイホウムの松井秀夫です。やっとＤＶＤも５巻目になって来ましたが、本当に浦田先生の想像以上に厚みと深みのある内容に、感動感激しております。それでまだ途中なのですが、一言お礼を申し上げたくてメールさせて頂きました。受講された方の中には、この講座の値打ちを５０００万円と言われている方もおられるとの事ですが確かにそうだと思います。５巻目ですから私は差し詰め３０００万円位のところでしょう。浦田先生の知識の汎用性、歴史や時の流れをしっかり科学的に把握されての発想に感嘆いたします。それよりも、私自身、宅建や１級建築士などの資格を持ってますが、本当にお飾り以外の何ものでもないと、認識せざるを得ません。本当に価値ある４２万円であったと、喜んでおります。素晴らしい、他に無いというべき、ここまで教えるのかと感心する、これだけ教わったら出来るでしょうと、言われている様な講座がこれまであったでしょうか、お金を払って更に浦田健先生にお礼を申しあげたくなる、この講座に御縁がありました事に心から感謝と御礼を申し上げます。テキストは3冊で、かなりのボリュームでしたが、1ページずつ親切な解説・指導であった事に感謝しています。今まで、色々なセミナーに出ていますが、こんな事は初めてです！！お客様から『ありがとう！』と言われるように、実践・勉強をしていきます！
	「全てが、スグに使える事ばかりで、ワクワクします！」（Ｏ・Ｓ様）もの凄いお話を頂き、有難うございました。この講座では、不動産管理の重要性に気付かされました。消費税還付のノウハウはすぐにでも使えるので、アパ・マンの受注に自信がつきました！本の執筆のノウハウも得られたので、本を書いてみたいと思いました。

	「アパ・マン業界を取り巻く税務・法律が手に取るように分かりました！」（K・K様）アパ・マン業界を取り巻く税の知識・法規制の状況と今後の動向、新たな情報の入手方法が、手に取るように分かりました。また、企画の立て方から、税金まで、不動産に関わる一連の流れが、分かりやすく、このままスグに活用出来ます。また、「空室」→「満室」→「入居待ちをつくる」→「高稼働率を叩き出す、運営方法」へのアプローチは、自ら実践している事もありましたが、見落としていた事も多く、受講中に新たな発展に結びついていき、本当に受講して大正解でした！！
	「‘目からウロコ’といった驚きです！！」（株式会社住計画FURUTA　古田剛好様）実際の事例や裏技的な事もあり、明日からでもすぐ使える、事業に取り込めるノウハウ‘目からウロコ’といった驚きです。テキストは3冊で、かなりのボリュームでしたが、1ページずつ親切な解説・指導であった事に感謝しています。今まで、色々なセミナーに出ていますが、こんな事は初めてです！！お客様から『ありがとう！』と言われるように、実践・勉強をしていきます！
	「業務に活かせると確信しています！！」（H・T様） 4日間にわたる、中味の非常に濃い講座で、大変勉強になりました。数多くの気づきを得る事が出来、頂いた膨大なノウハウ・資料とともに、業務に活かせると確信しています！しかし、復習し、実践出来るようにならなければ意味がないので、これからも頑張っていきたいです。他の経営者の皆様から生のお話も聞けて、刺激になりました。浦田先生、スタッフの皆様にも本当にお世話になり、有難うございました。

	「あまりのボリュームに、頭の中がパニックになります！！」（K・K様）浦田先生、スタッフの皆さん、本当にお疲れ様でした。ビジネスモデルの根幹を公開されるというだけあって、あまりのボリュームに頭の中がパニックになっています。しかし、それに満足せずに、実践したいと思います。今後は、小手先だけのノウハウには惑わされる事もないので、大家さん・不動産業界の方達の為に、尽力し、貢献していきたいと思います。本当に有難うございました。

	「沢山の気づき、発見、出会い・・・本当に有難うございました。」（株式会社京栄　代表取締役　古武啓高様）長時間、大変ご苦労様でした。また、大変有難うございました。この度の講座で、沢山の気づき、発見、出会いがありました。本当に有難うございました。対価以上の価値がありました。

	「楽しく受講する事が出来ました！」（N・M様）長時間の講座でしたが、楽しく受講する事が出来ました！先入観や慣習にとらわれると、思考が停止する事に気づかされました。7年間のノウハウを公開し、丁寧に解説して頂き、大変大きな気づきと知識・スキルを学ぶ事ができました。
	「一生ついて行きます！！」（株式会社アースリンク　代表取締役　三木　章裕様）短期間の集中型の講座ですが、小さなステップを丁寧に積み上げて構成されていて、本当にこれだけのものが消化出来るようになれば、アパ・マン経営コンサルタントとして、十分に独立出来と思います。また、各テキスト・資料は本当に分かりやすく、アパ・マン経営の一つ一つの内容をこれだけ一貫性をもたせ、網羅している講座はないと思います。ここにアパ・マン経営の真髄が凝縮されており、あらゆるアパ・マン経営の問題はこの講座で解決されるでしょう！！不動産という広範な分野を、これほどシンプルで簡素な形でまとめあげた浦田さんの能力は凄い！一生ついて行きます！
	「大家業に活かす事の出来る、貴重なセミナーでした！」（鈴木宏佳様）「アパ・マン経営コンサルタント養成講座」という事で、大家業を営む私にとっては、直接的には関係のない別の分野として、広い知識を得られる機会だと思って受講しました。しかし、実際に受講してみると、第1クールでは「大家業」に大いに活かせ、感心させられる内容が多かったと思います。また、第2クールでは、「不動産・建築業界」について多くの事を教えて頂けました。「大家業」を広い視点でとらえる事が出来る、貴重なセミナーを受けられた事に感謝しております。
	「あっという間の4日間でした！」（星野俊定様）夜の10時までの講座でしたが、あっという間に終了しました。濃縮されたノウハウ、ヒント等、これからの仕事に対する方向性や考え方が明確になりました。アイデアもいくつか講義の中で思いつき、明日から実行出来るものから1つづつ試していきたいと思います。どちらにしても、この4日間で学んだ事を何回も繰り返し、なるべく実践を通して自分のものにしていくつもりです。
	「かなり内容の濃いセミナーでした！」（O・G様）かなり内容の濃いセミナーでしたので、マスターする迄大変かもしれませんが、自分なりに消化出来るように、頑張っていきたいと思います。有難うございました。
	「世間にはスゴイ人がいるものだと改めて感心しました！」（S・U様）「アパ・マン経営コンサルタント養成講座」の2週間前に、浦田さんと安藤泉さんの本に出会った事をきっかけに、この講座が開催される事を知り、速攻で申込ました。会社で大家さんを対象とした賃貸物件の管理業務を考えていた時期なので、渡りに船でした。講座を受講しながら、自分がやってきた「マンションの経営方針」が間違っていない事を実感しました。やはり、世間にはスゴイ人がいるものだと改めて感心しました。頑張ります！！

	「大変密度の濃い内容で満足しました！」（株式会社ビッグバン　代表取締役　工藤一善様）この学びを通し、新しい事業の確立と発展をイメージする事が出来ました。4日間に及ぶ講座を有難うございました。

	「相続や土地活用における実際のコンサルのノウハウが聞けました！」（麻布Style有限会社　代表取締役　高山貴浩様）相続や土地活用における実際のコンサルのノウハウが聞けました。知りたかったことが一回目で聞けてとても満足です。あとは、どこまで身に付けられるかですね。

	「第１回目だけで、参加費が取り戻せそうです！」（有限会社フィールドワーク　代表取締役　西山雄一様）今回のセミナーで気付いたこと、学びになったことは多々ありますが、その中で１番のものは、「体系的に学ぶ」ことの重要性です。それぞれのノウハウは知っていることもあるかもしれません。ですが、それを知っているからといって、活用できることとイコールではありません。しかし、体系的に学ぶことによって、それぞれのノウハウ同士がつながりあいますので、実際に活用する時にそれぞれのノウハウをどのように連携させれば良いかがわかりました。これは驚きでしたし、今回の養成講座がすばらしいものであることの証拠です。また、「コンサルタントを養成する」ことを主目的にしているので、どのようにしてクライアントさんにご提案（お伝え）すれば良いかが理解できました。その他には、初日の講義中に２つ、２日目の講義中に１つ、帰りの電車の中で１つ、新しいビジネスアイデアを思いつきましたので、さっそく取り組みます！第１回目だけで、参加費は取り戻せそうです。

	「同じような気づきを持った同士たちと知り合えたことが大変刺激になりました！」（アットマーク　山口浩明様）第１回コンサルタント養成講座の感想は2つあります。1つ目は同じような気づきを持った同士たちと知り合えた事で大変刺激になりました。2つ目は浦田さんを初めFPコミニュケーションズのみなさんはハードでエキセントリックな業務をこなされているなと感じました。15日後半の話は特に考えさせられました。決意を持って参加したものの自分にこのコンサルが出来るだろうか？もっと真剣に取り組まないと大変な事になるなと感じました。

	「地主さん達へ、１分１秒でも早くこの熱い想いを伝えたい！」（大川不動産商事有限会社　代表取締役　小川章人様）セミナーそのものは、ぶっ通しでの過密スケジュールだったにも関わらず、誰も居眠りをしていない、濃厚なものでした。そして何より、浦田先生のこれまで経験された事、何事にも戦いを挑む姿勢、そして、ご家族を愛する父親としての１面、、、、ココでは語り尽くせません。専門家もどき達に惑わされている地主さん達へ、１分１秒でも早く、２日間で沸騰しはじめたこの火傷するほど熱い想いを伝えたいと思います。

	「これは『安い』！」（辰己知宏様）僕が今回養成講座に参加することを決断するにあたってのネックは受講料でした。これから起業する者にしてみればちょっと・・・って金額です。でも僕は“賃貸不動産のコンサルタントになる！”と決めていますので、必要なスキルを得ることは当然であり、上記の金額も支払うことを迷うことが出来るのならば払おうと思って参加したわけです。実際初回の講義を終えて・・・。『これは安い！』が正直な感想です。この講座のすごいところはコンサルがマニュアル化されていることに尽きると思います。浦田さんの過去の経験を開けっぴろげに公開いただいているにも拘らず、受講料が高い！なんて少しでも考えてしまって申し訳ないって感じです。

	「消費税還付のノウハウを余すことなく公表していただいたことに感謝しています。」（有限会社ＹＴプランニング　取締役社長　高木雄二様）具体的なコンサルの進め方」が理解できました。また、今が旬の『消費税還付の方法』を余すことなく、公表していただいたことに感謝しています。しかもパートナーとし契約を締結する前の段階で、「この手法を業務に使用することを快く認めていただいたこと」にも驚きました。早速、明日還付希望のクライアントさんと面談します。いただいたチェックシートを活用させていただきます！

	「東京まで勉強しにいった甲斐がありました！」（秀和工業株式会社　福岡支店長　中村成克様）今回の研修は大変内容の濃いもので東京まで勉強しに行った甲斐が有りました。また以前、FP受験の際に勉強した内容も再度整理され、自分の中で十分消化された知識となりました。

	「顧客の痛みを取り除くことの出来る人間が、脚光を浴びる時代がやってきた！」（ダイヒョウ株式会社　代表取締役　木内淑規様）浦田先生のこのビジネスモデルは、本当に素晴らしい・・!! 既存のビジネスモデルは、相変わらず右肩上がりのやり方のまま。時代の枠組みが変わりつつある現在では、まさに浦田先生の戦略と戦術は卓越していると思います。今まで自分中心主義であった不動産・建設業の人間は、何故気がつかなかったのだろう。これからは、顧客の痛みを取り除くことの出来る人間が、脚光を浴びる時代がやってきたと夜眠れないほど感激しています。

	「他の講習会とは違いますね！」（Ｔ．Ｈ様）４日間大変ありがとうございました。元ゼネコン営業をされていたということでより親しみを感じました。他の講習会とは違い、リラックスした中でやさしくすんなりと頭の中に入りやすかったです。困っている大家さんを助けられるアパ・マンコンサルタントになれるような気がします。ありがとうございました。

	「不動産管理・建築への参入計画が鮮明になりました！」（株式会社ワールドビュー　代表取締役　長岡美記雄様）今回のセミナーに参加した意図は３つあります。１．私の父が４年前に亡くなり、実際に相続・アパ・マン建築・大家業を経験しました。当然母名義にはなっておりますが、７０歳を過ぎた農家育ちの母に大家業などの知識は皆無。長男の私が実質大家業をするのにあたり、少しでもプラスにしたい！現在２棟のアパートのキャッシュフローをあげるヒントがもりだくさんで即実行します。２．私の会社は建築業・不動産業とまったく異なった業種でしたが、マーケティング・コンサル・スクール・ライティング・出版・マネジメント等、すぐにいかせる情報が吸収しきれない程のボリュームに感激しました！こちらも早速実行するのみです。３．今後、新たな事業としてアパ・マン・不動産管理・建築に参入したいと考えておりましたが、この計画が鮮明になりました。こちらも早期に実行予定です。

	「５，０００万円以上の価値があります！」（札幌市　西尾哲典様）本講座を受講できて大変満足です。私には５，０００万円以上の価値があると思います。さっそく、「消費税還付」を手はじめに北海道のアパートオーナーに対する経営の一助となれるよう、今日から実行していきます。

	「実践に使えることが多すぎます！」（Ｍ．Ｓ様）大変充実した中味の濃すぎるセミナーでした。実践できることが多すぎて、今から早速優先順位をつけて取り組んでいきたいと思います。

	「内容が濃く、面白い！」（有限会社ミツワ　取締役　尾崎容子様）最初は４日間は長いなあと思っていたのですが、講義の内容の濃さと面白さであっという間に過ぎてしまいました。講義の間も「あっ！これは使える。」という事がたくさんありました。大阪に帰ってすぐ実践したいと思います。本当に出し惜しみのない講義ありがとうございました。

	「ライバルはこれ以上増やしたくない！」（Ｍ．Ｈ様）浦田さんのアパ・マン経営における現時点でのノウハウ・経験の集大成のセミナー。アパ・マン経営に関連する人にとってバイブルといっても過言ではないと思う。ライバルは増やしたくないので、これ以上このセミナーはしないでください！

	「値段以上の気付きが得られた！」（Ｔ．Ｉ様）正直お値段以上の気付きを得られたと思います。本当にあますところなく具体的ノウハウが得られるので、考えるばかりで行動がなかなか出来ないという人でも自信がもて、実践できると思います。本当にオススメです。最高の４日間でした。

	「極秘の内容を伝えてくださり、ありがとうございます！」（有限会社玉川工務店　代表取締役　玉川光昭様）４日間の長期のセミナーということで、会社を留守にして参加することに大変な不安がありましたが、熱心に出し惜しみなく、極秘の内容を伝えてくださり、大変満足していると同時に大変感謝しております。また、４日間共に学び、議論をしあった他の参加者とのご縁は今後の私の人生の大きな財産にしたいと思います。本当にありがとうございました！

	「これ程内容の濃い講座だったとは・・・」（伸葉株式会社　池田和正様）正直これほど内容の濃い講座だとは思いませんでした。ここまでさらけ出してしまっていいのでしょうか。帰ってどこから手をつけようか迷ってしまいます。とにかく１つずつできることからこなしていき、経験をつみ、浦田さんのようなコンサルタントになりたいと思っています。本当にありがとうございました。

	「多くの新しい知識を得ることが出来ました」（有限会社フォーシーズン　倉島勝利様）延べ4日間に亘るアパ・マン経営コンサルタント養成講座に参加させて頂き、参加をするまでに浦田さんの著書やセミナービデオを拝見しておりましたので、知識の再確認という側面もありましたが、多くの新しい知識を得ることが出来ました。特にマーケティングに関することや書籍の書き方・講演の組立ては、新鮮に感じると同時に今後の仕事に活かしていきたいと考えております。日々生活においては、考えや行動が近視眼的になってしまいますが、今回の講座に参加して、講座のテーマひとつひとつに枝葉をつけていくと、それが一つのビジネスモデルになるということは、自分自身の仕事に置き換えて如何に関連性を持ち戦略的に広げていくかということを改めて気付きました。最後にこの講座をとおして、志をもった多くの方々と出会うことが出来ました。

	「お金には代えられない４日間でした」（宗川　拓也様）私の人生を左右するほど貴重で、決してお金には代えられない４日間を過ごすことができた、とこれくらい言っても過言ではないくらい、私にとっては掛け替えのない素晴らしい経験になりました。大げさだと思われても構いませんが、私にはそれだけのイキサツがあったからです。私が浦田先生を知ったキッカケは、オレンジの本です。その当時、２代目大家として動き出したばかりの私は、所有するマンションの空室状況に頭を抱えていました。ただ単に業者に任せていただけで、対策らしい対策は何も出来ず、どうしたら満室にできるかと途方に暮れていました。そんな時、何気なく行った本屋の棚に、「空室が満室に」と書かれたオレンジに輝く表紙が！まさに、運命的な出会いでした。不動産業界ではド素人である私は、本に載っていたノウハウを、疑うことなく全て忠実に実践しました。おかげ様で、数ヶ月間でどんどん増えていた空室が、面白いように埋っていきました。それからというもの、浦田先生の動向は、常にチェックしていたので、今回の養成講座も第１回目から知っていました。しかし、私にとって決して安い受講料ではなかったし、大家である私にはお門違いだろうと勝手に開き直ったりと、ためらいが生じてしまい相当悩みました。結局は、また次回でいいやと、第１回、そして第２回と、先送りしていました。ところが、今回の第３回で最後になってしまうということを知り、焦りました。一度締め切られてキャンセルが出ても、悩んでいました。しかし、後悔先に立たずと思い切って決断し、とりあえず申し込みのクリックをしました。親に頭を下げに行ったのは申し込んでからでした。というように、この講習には相当の思い入れがあったので、絶対無駄には出来ない、元を取るのはもちろん、何倍もの価値にしなければいけない、と自分にプレッシャーを懸けて臨みました。終わってみて思うのは、あの選択はおそらく、私の一生で３本の指に入るほど重大なもので、この決断は間違っていなかった。これを逃していたら私は、人生で最大の損失をしてしまうところだった！これが素直な感想です。そして何より、４日間、志を共に勉強した、意識の高い「同志」達と出会えたことは、一生の宝物にしていきたいと思います。全国に広がり互いに距離はありますが、出来るだけマメにコンタクトを取っていこうと誓っています。今は、目の前の霧が一気に晴れていったという様な状況で、これから先、自分がどのように人生を歩んで生きたいのかが明確になりました。「次世代大家さん」として、明るく豊かな人生を。浦田先生が掲げる"Mission"を支持し、常に向上心と探究心を持ち続け、生み出した独自のノウハウや情報を共有し合い、困っている大家さんには手を差し伸べる、これが当たり前のように出来る“金持ち大家さん”こそが、「次世代大家さん」、次の世代の大家さんとしてあるべき姿だと考えています。長くなってしまいましたが最後に、私が勝手にメンターとして仰ぐ浦田先生、スタッフの皆さん、本当にありがとうございました！そして、特に谷本さん！あなたの執拗な募集メールがなかったら私は、これほどハッキリとしたビジョンをこんなに早く持つことは出来ませんでした。心から感謝しています！ありがとう！

	「情報量の多さに脱帽です」（パシフィックリートジャパン㈱　古田義親様）脱サラ後1年で、２億以上の資産と不労所得１５００万円以上を不動産で稼ぐ『金持ち大家』になった私ですが、浦田さんの情報量の多さには脱帽しました。浦田さんは、非常に勉強家・努力家で日々研鑽した結果が、あの講義に凝縮されていると感じました。自分の努力不足を痛感した次第です。出来ることから確実に消化して行こうと思いました。

	「かなり濃い内容でした」（有限会社嘉手納住宅　浦崎直太様）アパマンコンサルタント養成講座はかなり濃い内容でした。聞いただけで簡単に身につくものではありませんが、一歩一歩確実に実践すればすごい成果をだせると思います。業者サイドだけではなく、大家さんの立場に立って、双方お互いに利益を出せるコンサルタントは、これからの時代もっと必要になると思います。浦田先生の「なぜ？・どうして？」という常に常識で考えない、問題意識をもって物事に取組む姿勢が、これだけの発想・アイディア生み出しているんだ、と感心しました。これから講座で教わったスキルをしっかりとブラッシュアップして、大家さんとともに利益を分かち合える、レベルの高いコンサルタント目指して頑張っていきます！

	「この講座の価値は無限大です」（群馬県高崎市　大木様）今回の講座に参加して、私が得たものは、同じ志をもつ多くの素晴らしい仲間に出会えたことです。講座で知識を得ることだけでも、とても価値があったのに、更に素晴らしい仲間とも出会え、とても幸運でした。この講座の価値は、無限大です。

	「この講座で最大の武器はモチベーションです！」（仙台市　萱場宏明）素晴らしい講座でしたが、膨大な情報の海に投げ込まれてアップアップしています。おそらく、この講座で得た情報の中には、すぐには役に立たないものも多いと感じました。なぜなら、使いこなすノウハウはどうしても自分の体で覚えなければならないからです。でも、まったく心配はしていません。この講座で得た最大の武器が『モチベーション』だからです。やるぞぉ！！

	「あらゆるビジネスに共通する実験スキルです」（東京都　山本明志様）初日の講習を受けながら、高額な受講料に対する不安は一気に吹き飛びました。教わった内容を着実に実行していきさえすれば、この50万円は100倍にも1000倍にも確実に膨れ上がると。また、不動産に限らず、あらゆるビジネスに共通する実践スキル研修としても高く評価できると思いました。 4日間教えていただいた内容は通常、“企業秘密”のレベルです。それを余すことなく伝授いただいた、浦田先生ならびにFPコミュニケーションズの皆様の寛大さに、感謝。

いかがでしょうか？

受講者はただ単に受講料の元をとったという小さなことでなく、さらに自分のビジネスを飛躍させるための具体的なノウハウを得ているということがお分かりいただけるのではないでしょうか？

それでは次に、この講座で、学べるノウハウをご紹介していきましょう。

この講座ではまず、不動産コンサルティングに必要な知識をマスターしていただくことから始めます。
そして、各種ビジネスの立ち上げノウハウ、マーケティングノウハウに至るまでを徹底解説していきます。

	不動産コンサルティングに必要な知識の徹底マスター・建築基準法関連スキルのマスター・相続対策コンサルティングスキルのマスター・プランニング、企画書、事業収支計画書、レポーティングスキルのマスター・土地活用関連税務のマスター・節税対策スキルのマスター・土地活用に関わる民法スキルのマスター・ファイナンスに関するスキルのマスター・その他、不動産コンサルティングに必要なノウハウのマスター・消費税還付コンサルティングスキルのマスター・大家さんに立退き料を一切負担させず、簡単に立ち退かせる方法・コンサルティング業務委託契約の雛形一式
	新規見込み客の獲得と教育が同時にできるスクール運営法
	スクールテーマの決め方とゲスト講師へのアポの取り方、アポ文例、承諾書式例
	初回から、低予算で楽々集客できる、超スクール集客法
	獲得した見込み客を継続的にフォローし、成約に結びつける方法
	集客、成約に役立つオーディオ教材を作る方法
	オーディオ教材を販売し安定的な収益を得る方法
	不動産管理事業を専属スタッフ１名でラクラク立ち上げる方法＆立ち上げマニュアル
	管理トラブル処理、クレーム処理マニュアル
	盲点をついた管理物件の増やし方
	お金をかけずに満室経営ができる、究極の空室対法
	築３０年のアパートも満室稼働するルームシェア、ゲストハウス運営法
	素人が建築事業をたちあげ、一気に会社を飛躍させる方法
	関連する専門家とタイアップし収益をあげる方法
	タダでマスコミに取材してもらう方法
	外部から講演を依頼され、効果的にＰＲしビジネスに結びつける方法
	本を出版しビジネスに結びつける方法

テキスト・資料は合計１，０１３ページ、至上最強のコンサルティングノウハウが詰まった電話帳三冊分を超える教材はこちらです。

教　材　内　容
セミナー収録ＤＶＤ全２０巻講師：浦田　健特別講師：谷本真、井口浩司
テキスト１：コンサルティング・企画提案編　A4　118項
	１、新たなビジネスチャンスの幕開け・賃貸業界の昔と今・ポジショニングがすべて・ポップ・ステップ・ジャンプの法則・これからの勝ちパターン２、アパ・マン業界の今後を予測する・大増税が業界を襲う！？・今後20年の予測・賃貸派VS分譲派・ヒトの消費活動が景気に与える影響とは？・投資は景気の良いとき？悪いとき？３、世界一簡単なアパ・マン企画法・ベンツで出前をするラーメン屋は儲かるか？・アパ・マンはエゴから入ると失敗する・カンタン適性事業費算出法TM ４、ファイナンスの知識を習得する・ファイナンスの知識が必要になる本当の理由・担保評価はこう見る・融資可能な収支の条件・金融機関の違いと特徴・元利金等返済VS元金均等返済・固定VS変動・借入金利の設定の仕方・固定金利選択型変動金利とは？・銀行選びのポイント５、最強のアパ・マン企画法① ・アパ・マン経営を成功させる４要因とは？・企画のプロセス・企画で何をチェックすればいいのか？・近隣調査の方法・物件情報の収集法・３分間アパ・マン事業判定法TM ・構造別・間取別・利回り判定チャート・６、最強のアパ・マンｎ企画法② ・事業収支計画書の見方と作り方・事業収支は財布の中身と一緒・新築時にかかる費用解説・一年間にかかる経費解説・減価償却費の計算方法・高利回りを生む２つのポイント・全体工程の組み方・失敗しない工事契約の仕方・７、戦略的税金対策・なぜ節税が必要なのか？・デッドクロスの恐怖・どんな節税方法があるのか？・消費税還付パーフェクトマニュアル・青色申告３つのメリット・こんなにある法人化のメリット・個人か？法人か？その分岐点とは？・法人化３つの方法・小規模企業共済を利用して節税する・修繕費と資産の分かれ目とは？・修繕費を全額経費にする裏技・事業開始前に届け出る書類とタイミング・大家さんのためのカンタンペイオフ対策８、戦略的相続対策・なぜ相続が起きると資産が減るのか？・不動産は絶対に共有にするな！・相続対策には３つの対策がある・相続税の基本知識・贈与のメリット・デメリット・相続時精算課税制度のメリット・デメリット・カンタン相続税額算出法TM ・アパ・マンで資産が圧縮できる理由９、資産分析書・企画書の作り方・コンサルティング依頼の受け方・企画提案の仕方・コンサルティングのポイント・コンサルティjングの進め方・資産分析書・企画書の作り方１０、儲かるコンサルタントの心得・儲かるコンサルタント８ヶ条
資料１：　A4　２２０項
事業収支判定マニュアル消費税還付マニュアル	・物件調査の方法・アパ・マン事業判定ソフトご利用マニュアル・消費税還付ダイレクトメール雛形・消費税還付マニュアル・事業開始時税務署提出書類一式・コンサルティングご依頼雛形・コンサルティング業務委託契約書雛形・コンサルティングレポート雛形・見積要項書雛形・建築工程、出来高工程、工事請負契約書雛形・工事請負約款雛形・定例打ち合わせ議事録雛形・資産分析及び相続対策に関する診断書　他
テキスト２：管理運営、建築事業立ち上げノウハウ　A4　１１４項
	１、空室が満室になる秘策・基本となる３つの方程式・入居率はなぜ落ちるのか・家賃が下がるメカニズム２、内見者を増やすテクニック・反応のよい募集広告の作り方・様々な募集の仕方と広告コスト・業者回りのポイント・インターネットで入居待ちをつくる方法３、高確率クロージングテクニック・集めた見込み客と高確率で契約する方法・家賃を一割高く貸す募集戦略４、高稼働管理ノウハウ・入居者をファンにする方法・入居率９５％でも１００％の家賃を得る方法５、入居管理ノウハウ・不良入居者を入居させないノウハウ・定期借家契約徹底解説及び契約締結ルール・家賃保証の落とし穴・６、トラブル回避、対処ノウハウ・たった３日で敷金精算、工事を完了させる方法・滞納トラブルを根絶する５つのポイント・滞納督促最強ノウハウ・設備トラブルの対処法・事件が起きてしまった時の対処法７、立退き、ルームシェアノウハウ・立替えには立退き業務が不可欠・期間３ヶ月、予算３分の１、脅威の立退きノウハウ・こんなにあるルームシェアのメリット・ルームシェア・ゲストハウス管理運営ノウハウ８、管理事業の立ち上げ・管理事業立ち上げによるビジネスの拡大・どうやって管理戸数を増やすか・入居管理オペレーション全ノウハウ９、建築事業の立ち上げ・建築事業立ち上げによるビジネスの拡大・下請業者の見つけ方と契約方法・現場管理の方法・原価管理の方法付録：満室経営免許皆伝セミナー
資料２：　A4　２０４項
入居管理マニュアル立退きマニュアル	・大家さんのためのガーデニングマニュアル・POP内覧ノウハウ・内見者用ご入居ガイドブック雛形・入居者メール収集ノウハウ雛形・立退きマル秘裏マニュアル一式・賃貸管理及び建物管理業務マニュアル一式（入居審査の仕方、滞納保証、住宅家財保険、契約書書式一式、重要事項説明書、普通賃貸借契約書、定期借家契約書、駐車場契約書、駐輪場契約書、苦情処理業務、退去管理業務、滞納処理業務、家賃送金明細レポーティング、建物管理レポーティング、契約更新業務、高齢者入居、ペット同居管理ノウハウ、ペット入居管理約款）・建築請負業の立ち上げ方・工事保険、労災保険のかけ方・工事関係看板表示の方法・工事原価管理表　他
テキスト３：最強マーケティングノウハウ　A4　９１項
	１、コンサルティングビジネスの収益構造・複数の収入源をもつ・コンサルティングビジネスの収入源・会員制ビジネスの始め方・セミナーの開催方法・成功するセミナー構成・ニュースレターの作り方２、情報商材で安定収入を得る方法・情報商材の作り方・インタビューのアポとり、構成・配送と課金の方法・３、本を出版してビジネスを加速させる方法・必ず通る企画書の書き方・売れる本の書き方・普通の本をベストセラーにする方法４、講演依頼の受け方とビジネスへの展開・講演依頼の受け方・成功する講演術・講演前のチェックポイント・講演から本業への導き方５、最強マーケティングノウハウ・セールスとマーケティングの違いとは？・地主さん向けマーケティングに有効な媒体・反応率の高い広告の作り方・無料でマスコミに報道される方法・取材の受け方、取材後ビジネスへの応用方法・インターネットマーケティング・もっと反応率をあげる方法・６、売れるコピーライティング・商品の強みと弱みを知る・売れるセールスレターのポイント・売れるセールスレターの書き方７、成功するスクール運営法・スクール戦略のメリット・スクール名、エリアの決め方、ネットワークの方法・運営組織の作り方・スクールテーマの決め方・集客フロー・効率のよいDMの出し方・効率のよい広告の出し方・スクール資料、サービスメニューの作り方・リピート率の高め方・今すぐ客の見分け方、顧客リストの管理法・構造見学会、完成見学会の開催方法８、パーソナルブランディング・ブランドの条件とは？・普通の人が一瞬でプロのコンサルタントになる方法９、少数精鋭会社のマネジメント法・スタッフを雇うタイミング・少人数組織運営法・アウトソーシングの仕方　他
資料３：　A4　２６６項
集客チラシサンプル業務委託覚書サンプル	・大家さん、地主さん向けセールスレター及び広告多数収録・効果測定の方法・出版企画書雛形・無料教材送付マニュアル・プレスリリース原稿・個人情報保護法対応、プライバシーポリシー雛形・スクール運営帳票類一式（年間スケジュール、月間スケジュール、スクール運営収支表、教育テーマ表、ブレーン参加者リスト、パブリシティー戦略シート、スクール運営事務チェックリスト、必要備品リスト、ご相談カード、当日スケジュール表）・小冊子請求者テレアポマニュアル・スクール配布資料雛形一式・会員ビジネス、入会手続きマニュアル・請求書、領収書雛形・受講表、タイムスケジュール雛形・インタビューアポイント雛形・セミナー出講に関する確認書雛形・営業協力に関する覚書雛形・業務委託契約書雛形　他
付録：　雛形データ収録CD　１枚
	・アパ・マン事業判定くん（エクセルソフト）及びマニュアル・スーパーアパ・マン事業判定くん（エクセルソフト）及びマニュアル・賃貸＆売買契約書各種雛形一式・ワクワクご入居ガイドブック・大家さんのためのガーデニングマニュアル・賃貸借管理、建物管理業務マニュアル・建物管理委託契約書雛形・管理業務マニュアル・建築請負実行予算書・スクール運営帳票類一式

いかがでしょうか？これが私のビジネスモデルのすべてです。それを全部公開しています。

それだけではありません。

私が、カネなし、コネなし、全くゼロの状態からわずかの期間に立ち上げて軌道にのせた、不動産管理事業の全オペレーションノウハウ、そして建築請負業立ち上げノウハウも提供します。

これだけのノウハウがあれば、クライアントのほうから「お願いします」と頭を下げてコンサルティングや設計、施工、そして管理までをも、依頼をしてくるようになるでしょう。

さらに、この講座を受講し、一定のスキルを習得できたと私が判断した場合、あなたを弊社のパートナーコンサルタントとして認定し、正式にパートナーシップを結んでいただくことが可能です。（※パートナーシップはご希望の方のみとなります）

当社とパートナーシップを締結することで、提供されるサービスをご紹介すると次のようなことができるようになります。

	あなたの活動地域で、コンサルティング、設計、施工、募集管理業者の紹介依頼があった場合、クライアントをパートナー企業へご紹介いたします。

	弊社とのパートナーシップを名刺、会社案内等にうたうことができます。

	弊社の登録商標「金持ち大家さん」を広告、販促に使うことができます。

	弊社が発行しているニュースレターのコンテンツを自社の顧客に対し二次的に使用することができます。

	各種、契約書式を一式提供します。

	弊社が今後開発する商品・ノウハウを優先的に導入できる権利を付与します。

	パートナー企業がアパート・マンションの完成見学会を行う場合、ＷＥＢ、メルマガ等で集客のお手伝いをします。

	パートナー企業が行うコンサルティングを常に電話等によりサポートします。

	月1回、スキルアップ、事例研究のための電話セミナーに参加することができます。

あなたが弊社のパートナーとなるメリットはこれだけではありません。

あなたが、これからコンサルティング事業を始めるにあたって、リスクなく、スムーズに事業を軌道に乗せるために、私が過去に行った「実践！金持ち大家塾」のコンテンツをすべて提供し、セミナーの告知までもお手伝いします。

重要なので、もう一度いいます。

私が過去行った「実践！金持ち大家塾」のコンテンツ、及びノウハウのすべてを使用することを許可し、告知のお手伝いもします。

「実践！金持ち大家塾」のコンテンツは、過去行った、セミナーのテキストだけでなく、ＤＶＤも全巻ご提供します。
さらに、ご自身で開催するセミナーに即座にカスタマイズできるように、PowerPointのデータファイルも差し上げます。

この「実践！金持ち大家塾」は、全１２回分（予定）あります。

あなたが、毎月１回セミナーを開催するとしても、丸１年は、テーマや講師選び、テキスト製作業務に追われることがなくなります。

また、この大家塾の内容は、本当に大家さんが必要な知識だけを厳選し、分かりやすく解説することができますので、参加者を飽きさせることがありません。

いかがでしょう。

あなたが、どんなにレベルの高いのコンサルティングスキルを学び、どんなに効果のあるマーケティングノウハウを学んだとしても、実行していただかなければ全く意味がありません。

なぜなら、コンサルティングのスキルは、実際にクライアントを指導することで磨かれていくからです。

しかし、うまくいくことがわかっていても、ある程度、事業として軌道に乗せるには、だれでも費用や労力、そして時間がかかります。
特に、スクールをはじめるにあたって苦労するのは、集客と講義内容です。

通常、セミナーにかかる経費は、広告費や講師料、会場費、資料代などをあわせると１回５０万円以上の予算を割くことは珍しいことではないと思います。
ところが、それだけの費用をかけて、参加者が数名だと悲惨です。

しかし、もう無駄なお金を使う必要はありません。

あなたが行うスクールへ、私が毎回、独自のメルマガ、及びＷＥＢサイトにて告知のお手伝いをします。
１回だけではありません。毎回お手伝いします。

また、初回に限り、私自身があなたのスクールへメイン講師として参加し、立ち上げをお手伝いします。（要出張費）

手前ミソですが、私のホームページへのアクセスは毎日３０００ＰＶを超えます。さらにメルマガの読者は２万人以上あります。
その２万人に参加費１万円のセミナーを案内すると、わずか１日で１００名を超える参加者からお申し込みがあります。

無料のセミナーだったらいったいどれぐらいのお申し込みがあるでしょうか？後はあなたのご想像にお任せします。

ちなみに、最近は講演の依頼も多いのですが、私は９０分で４２万円をチャージする日本一講演料の高い不動産コンサルタントです。

それでも、年間数十回の講演依頼があるのです。

ですので、セミナー告知のお手伝い、そして初回の講演だけでも、この養成講座に参加するメリットは計り知れないと思います。

このように、この講座を受講し、当社のパートナーになっていただければ、全くリスクなく、地主さん、家主さんが集まり、楽々スクールを立ち上げることができるのです。
（すでに、スクールを開催している方は、告知のお手伝いと最低１回の講演をお引き受けすることを約束します）

なぜ、私は、このような大事な宝をあなたに公開し、その活動をサポートする決意をしたのかでしょうか？

それは、時間が限られているからです。

これからいよいよ、日本の人口は減少に転じます。
しかし、建築業界は、さらに住宅着工戸数は増え続けるでしょう。

なぜなら、住宅業界は、アパ･マンを作り続けなければならないからです。
そして、日本中の大家さんが、人口が減るのに住宅が増え続ける、というこの異常なギャップに気がつきます。

すると、今までと同じ、いい商品がある、技術力がある、というようだけのＰＲだけで、会社経営させていくには、相当、厳しい時代に突入するのは火を見るより明らかです。

ですから、いち早く、請負オンリー、管理オンリーのビジネスから、コンサルティングビジネスへシフトする方が時代のニーズに合っていると思うのです。

私は、すでに５冊の本を出版し累計１２万部超のベストセラーになっていますが、さらに今後、本を出版することを予定しています。
過去５冊本を出版していますが、本を出すたびに、クライアントからの相談や、コンサルティングの依頼が増えています。

そうなると、私個人の時間的制約は、ますます増え続ける一方なので、全国からのご依頼を、すべてお引き受けすることが物理的にできません。
しかし、だからといって、このままでは、サポートを求めている方へ、永遠に手を差しのべることはできないのです。

だから、あなたに私の命ともいえるノウハウを公開することにしたのです。

そして、私のミッション「一生大家さん応援団長」という価値観を共有していただき、共に大家さんを応援してもらいたいのです。

この講座で、公開するノウハウは、私が年間数百万円の自費を投じ、身を粉にして実践して得てきたノウハウです。

このノウハウは私の命です。

ですから、正直、それなりの価格は覚悟していただきたいというのが私の本音です。

実際、先日、この講座の価格についてアンケートをしたところ「６００万円を出してでも是非この講座に参加したい」という熱心な工務店さんもいたほどです。

しかし今回、私はあなたに、わずか４２万円のみで全てを公開したいと思います。

尚、講座修了後、一定のスキルがあると判断した場合は、当社のパートナーとして別途パートナー契約を締結することができます。
ただし、下記の別途サポート費用がかります。

正式にパートナーとなっていただいた際、ご提供するサポートメニューとサポート費用は次のとおりです。

※パートナーシップへのご参加をご希望される方は、講座受講後にお申込を受け付けます。本講座にパートナーシップは含まれておりませんのでご注意ください。

パートナーサポートメニュー	ｼﾙﾊﾞｰﾊﾟｰﾄﾅｰ	VIP ﾊﾟｰﾄﾅｰ	ﾌﾟﾗﾁﾅﾊﾟｰﾄﾅｰ
クライアント様のご紹介	○	○	○
弊社商標「金持ち大家さん」の使用許可	○	○	○
月１回の電話会議（約６０分）	○	○	○
弊社スタッフによる電話サポート（随時）	○	○	○
浦田による年２回電話サポート（要予約）	○
浦田のスケジュールに合わせて電話サポート（要予約、回数無制限）		○
浦田によるＶＩＰ電話サポート（予約不要、回数無制限）			○
ＷＥＢ、メルマガ等によるセミナー・完成見学会へ集客の手伝い（毎回）		○	○
「実践！金持ち大家塾」全１２回分コンテンツ及びノウハウの使用許可及びパワーポイントデータの提供		○	○
浦田がゲスト講師としてパートナー主催のセミナーで講演（１回）		○	○
弊社コンテンツ（DVD、CD）の代理販売権付与（コンテンツの卸価格は別途規定する）		○	○
弊社ニュースレターコンテンツの転載使用を許可			○
【月額サポート費用】	15,750円	52,500円	105,000円

（※サポートメニューのアップグレードはいつでも可能です。ただしダウングレードには１年以上の継続が必要になります）

この価格を高いと考えるか、安いと考えるかは、人それぞれだと思います。

しかし、考えてもみてください。

もし、あなたが戦力となるスタッフを雇いたいと考えた時、実力があるか、ないか、分からない中途のスタッフを雇うのに、一体いくらかけるのでしょうか？

４００万円？５００万円？それとも６００万円？

新卒の営業職だって、正式に雇えば、給与、各種手当て、社会保険料等の負担を考えると、年間３００万円の経費はかかるでしょう。

セミナーだって、闇雲にチラシや広告を打って、その費用をドブに捨てるくらいなら、この講座に参加し、パートナーになれば、確実に参加者を集めることができるのです。

それでも、まだ、訪問営業をつづけ、銀行からの紹介に頼り、同業他社との価格競争をつづけたいですか？

何度もいいますが、私の講演料は最低９０分４２万円です。

パートナーとなっていただければ、スクールへの告知協力は、初回だけでなく、開催する都度にお手伝いをいたします。
是非、十分お考えになって、この講座に参加されるか、されないかを決断されることをお勧めしたいと思います。

しかし、残念ながら、どんな人でもパートナーになれるわけではありません。

パートナーになっていただくからには、私が考える一定レベルのコンサルティング知識を習得していただかなくてはなりません。

その為、本講座受講後、あなたの習熟度、およびご経歴等をヒアリングさせていただき最終的に判断させていただきたいと思います。

最後に、この講座へご参加のお申込をいただくには、次の条件があります。

	すでに、会社及び、個人事業主として、地主さん、家主さんに直接、または間接的に関わりのある方。（ゼネコン、工務店、不動産、税理士、ＦＰ、設計事務所等）

	地主さん、家主さんに強い資産活用ノウハウを伝えていくことに、誰よりも強い情熱を傾け、勉強、実践を怠らないと決意のできる方。

	コンサルタント、建築、不動産業で開業予定の方。及び大家さん。

	当講座の購入規約に同意できる方。（特に当講座は当社ビジネスの根幹を公開しているためこの内容が使える使えないにかかわらず返金保証はありません）

もし、これらの条件がすべてクリアになるのなら、是非、私といっしょに、大家さんのために、正しい土地活用ノウハウをお伝えするビジネスをいたしましょう。

それでは、あなたのご参加を心からお待ちしております。　

スーパーアパ・マン経営コンサルタント


●<認定>アパ・マン経営コンサルタント養成講座（ＤＶＤ講座）
ご都合のよろしい時に、いつでもご自宅で、オフィスで学習できます。また、社内研修用として活用することが可能です。今なら特典ＤＶＤ「浦田健直伝！コンサルティングの裏側を大公開」（52,500円）を無料進呈中！受講料：~~５２．５千円~~ ⇒優待価格４２万円（税、送料込） ※お支払いはカード決済または銀行振込みをご選択いただけます。 ※パートナーシップへのご参加は、所定の課題提出が必要となります。

▼ＤＶＤ講座は下記規約をお読みになり「規約に同意し・・・」にチェックするとお申し込みいただけ
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