（株）アトリウム
 
コード 業種 市場 承認日 公開日
8993 不動産業 JQ 2006/02/23 2006/03/28
主幹事
大和証券SMBC      
【事業内容】
不動産流動化事業、サービサー事業、不動産ファンド事業および不動産融資保証事業
初値 9,200円
公募価格 8,500円
初値の騰落率 8.23%
資金調達額 27,200,000,000円
内訳:企業 0円
内訳:株主（売出分） 25,622,400,000円
内訳:主幹事証券等 1,577,600,000円
時価総額（初値ベース） 110,400（単位:100万円）
公募価格のPER（前期ベース） 23.23 公募価格のPBR（前期ベース） 5.72
初値のPER 25.15 初値のPBR 6.19
公開株数合計 3,200,000 売買単位 100
公募株数 0 売出株数 3,200,000
発行済み株数 公開日前⇒ 12,000,000.00
公開日現在⇒ 12,000,000.00
資本金 公開日前⇒ 3,000,000,000円
公開日現在⇒ 3,000,000,000円
調達資金使途 全額を販売用資産購入のための資金に充当予定
◇◇財務データ◇◇　「目論見書より」
単位：1千円
決算期   売上高 経常利益 当期利益 純資産
2003/02 連結 - - - -
単体 39,288,161 1,753,282 255,111 6,477,742
2004/02 連結 47,715,133 2,939,613 1,605,352 6,154,979
単体 41,617,975 1,862,929 1,165,888 5,441,234
2005/02 連結 55,761,898 4,846,669 3,005,567 15,483,301
単体 41,641,162 2,768,398 2,008,124 13,772,114
今期中間
2005/08		 連結 33,312,945 3,931,318 2,315,213 17,368,271
単体 24,074,843 2,928,980 1,911,795 15,257,429
1株あたり 単位：1円
決算期   配当金 当期利益 純資産  
2003/02 連結 10.00 - -  
単体 42.52 1,079.62  
2004/02 連結 40.00 316.42 1,612.33  
単体 228.26 1,424.50  
2005/02 連結 38.00 365.87 1,485.42  
単体 243.47 1,321.23  
決算期   配当金 当期利益 純資産  
今期中間
2005/08		 連結 0.00 222.61 1,670.02  
単体 - -  
◇◇コメント◇◇
■事業詳細：（1）不動産流動化事業：建物上の瑕疵の存在や権利関係が複雑化している等何らかの理由により収益が生まれにくい中古不動産の仕入れ、権利調整、商品化、販売のサイクルを通しての不動産売買収益と保有期間における賃貸収益の獲得を目的としている。取扱い対象としては、商品化後に短期間で販売することを目的とした居住用不動産と、２〜３年間の運用により取得及びリフォーム等の費用の一部を回収した後に売却することを目的とした収益不動産及び企画開発が可能な開発用地案件等。不動産の仕入経路としては、一般流通市場を活用。一般流通市場からの仕入れにおいては、取引先不動産業者、金融機関、設計事務所、弁護士事務所等を主な不動産情報入手先としている。仕入れ後は、地域の不動産業者を通じて販売。（2）サービサー事業：金融機関等（債権者）から不動産担保付特定金銭債権を買取り、スペシャルサ−ビサー（延滞債権の管理回収）として自ら回収する債権回収収益の獲得を目的としている。その他に金融機関等から債権回収の委託を受け、回収を行うことにより手数料収入を得ている。（3）不動産ファンド事業：ファンドに組入れた不動産の保有期間における月々の安定した賃貸収入とバリューアップ後の販売による売却益の獲得を目的としている。資産取得会社を設立し、投資家による匿名組合出資とノンリコースローンの組合わせにより資金調達を行い、競売市場や一般流通市場から、５〜１０億円程度の収益不動産を取得する。（4）不動産融資保証事業：個人または法人が不動産を担保として金融機関等から融資を受ける際に、当該不動産の査定と債務保証を行い、金融機関等から保証料等を得ることを主な目的をしている。■２００５年８月末現在の売上構成比は、不動産流動化事業６９.３％、サービサー事業２２.７％、不動産ファンド事業４.２％、不動産融資保証事業３.８％。
◇◇連結子会社◇◇
会社名 住所
（有）エ−・アイ・シー 東京都豊島区
（株）アトリウム債権回収サービス 東京都豊島区
（株）エー・エム・ファンド・マネジメント 東京都豊島区
（有）エー・ダブリュ・ワン 東京都豊島区
（有）エー・ダブリュ・ツー、他 東京都豊島区
◇◇引受証券会社◇◇
割当 引受証券会社名 電話番号
63% 大和証券SMBC 03-5533-8000
10% みずほ証券 03-5208-3210
8% 日興シティグループ 03-5574-4111
5% 野村證券 03-3211-1811
3% 新光証券 03-5203-6000
2% 高木証券 06-6345-1221
2% 三菱UFJ証券 03-6213-8500
1.5% イー・トレード証券 03-5211-3060
1.5% マネックス証券 03-6212-3800
1% ＳＭＢＣフレンド 03-3669-5201
1% 松井証券 03-5216-0606
1% KOBE証券 06-6362-5032
0.5% 水戸証券 03-3274-6111
0.5% オリックス証券 03-3274-6111
◇◇データ◇◇
会社設立年月日 1979年11月30日
会社住所 170-6039　東京都豊島区東池袋3-1-1
代表電話番号 03-5951-4501
社長名 �盒狭箋�
ホームページ http://www.atrium.co.jp/
監査法人 中央青山    
主要株主
株主名 比率
（株）クレディセゾン 45.41%
（株）アトリウム 10.68%
（株）ノア企画 5.34%
三菱ＵＦＪキャピタル（株） 4.01%
（株）セゾンファンデックス 4.01%
�盒狭箋� 2.40%
従業員持株会 1.88%
みずほキャピタル（株） 1.87%
ＳＭＢＣキャピタル第6号投資事業有限責任組合 1.60%
高橋篤成 1.07%
社員数 321人（2006年01月31日現在）
代表者生年月日 1945年04月12日生まれ
代表者略歴
年月 概要
1969年03月 （株）緑屋（現：（株）クレディセゾン）入社
1992年10月 （株）エー･アール・マネジメント（現：当社）常務取締役
1999年04月 （株）アトリウム債権回収サービス代表取締役（現任）
2000年05月 当社専務取締役
2001年03月 代表取締役社長（現任）
役員名
役職名 氏名
取締役会長 高橋篤成
代表取締役専務 塚本勉
常務取締役 定形脩
取締役相談役 林野宏
取締役 水口雅夫
取締役 池田文雄
取締役 小林宏至、前嶋一幸
取締役 四ヶ所貢、藤田卓志
◇◇コメント◇◇
 
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12/17
リンクアンドモ
2170 東2
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東山フイルム
4244 JQ
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スタートトゥデ
3092 マザ
12/06
ウェブマネー
2167 NEO
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ＭＩＣメディカ
2166 JQ
初値決定
公開日
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コード
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