コインパーキング事業用地を一括でお借り上げし、コインパーキングの「パークス」をオープンします。
コインパーキングの「パークス」は土地を毎月定額の賃料で一括してお借りしますので、オーナー様は手間や資金をかけずに、安定して高収入を得ることができます。コインパーキングに適した遊休土地をお持ちの方や月極駐車場を経営されている方に、ぜひおすすめしたい、これからの新しい土地活用システムです。
一括借りシステムにより満車同等以上の賃料を毎月定額でお支払い。高い賃料収入を得ることができます。
駐車機器の設置をはじめ、全ての支出は当社でまかないますので、設備投資資金の準備は不要です。
こまめな清掃とメンテナンス、さらに24時間年中無休のコールセンターが、オーナー様の資産を大切に見守ります。
- コインパーキングの「パークス」で遊休土地を安全に活用。
コインパーキングとビル・マンションの経営の違いは？
コインパーキングによる土地活用の提案をさせていただいていると、よくそのような質問をオーナー様より賜ります。 遊休土地の有効活用としてビルやマンションを建てる事が広く定着していますが、その為には先ず建物を建てるための多大な資金を、予め自己資金であっても借入金であってもご用意いただかなくてはなりません。
ビル・マンション経営における投資資金の回収には長い年月が必要なため、確実にビル・マンション経営を成功させるには、空室ロス・賃料相場の下落・金利の上昇・少子高齢化・被災などさまざまなリスクに備え、余裕のある事業計画を立てることと、弛まぬ経営努力が肝心です。
それから、ビル・マンション業者がオーナー様に提示する事業収支のシュミレーションは、業者に有利なように描かれている場合が多く、賃料収入の見込みが楽観的でないか、経費や改修工事など支出の見込みが少なすぎないかなど、入念なチェックが必要です。
一方、コインパーキングの「パークス」がご提供する「らくらく一括借りシステム」による土地一括借り上げ方式なら、ビルやマンション経営のようにオーナー様にご負担いただく支出がないので※ 、事業リスクを背負い込む心配はありません。さらに、オーナー様にお支払いする賃料は毎月定額なので、計画的に安定した収益を得ることができます。
また、将来オーナー様がコインパーキング以外での土地活用方法をご希望になる場合でも、必ず約束の日までに駐車場機材一式を撤去し土地をお返ししますので、その後の土地活用計画に影響を与えることなく、安心して土地をお貸しいただけます。
※当社規定がございますので詳しくはスタッフにお尋ねください。
- コインパーキングは、私たちにぴったりの土地活用方法。
マンションや月極駐車場の経営は初期投資やリスク、そして何より管理に手間がかかるので会社勤めをしている私たちにとってはいろいろ大変だと思いました。
そこで、手間をかけずに安定収入が得られるコインパーキングが、私たちにぴったりの土地活用方法だと考え、ジャパンプロパティ（株）さんにお願することにしました。