2016年05月13日
仕事の片手間で始めたけど脱サラしたわ
16/05/12 13:09 ID:7fGDKf4s.net
Airbnbっていうのは訪日外国人に自分の家を貸して宿泊料をもらうサービスのことね
アプリで検索したらわかるけど結構いろんな家が登録されてて人気の物件は何ヶ月も先まで予約で埋まってる
16/05/12 13:15 ID:7fGDKf4s.net
大阪で捕まってたな
16/05/12 13:17 ID:fOAAFeb9.net
ジモティー見てると、結構名前が出てくるな
投資金いくらかかった？
英語出来るの？
16/05/12 13:18 ID:n6hk9tbg.net
>>6
かかるのは基本的に初期費用がほとんど
普通に家を借りる時の初期費用と最低限ベッドとかの家具代くらい
英語は義務教育くらいだからペラペラではないけど翻訳しながらなんとかなるよ
実際に喋ることはそんなにないし
16/05/12 13:22 ID:7fGDKf4s.net
１部屋７万とかで借りて、１ヶ月満室になると売上が２０〜３０万くらいになるから差し引きで１０〜２０万くらいが利益になる
政府が外国人観光客を増やす政策をしてるからほっといても客がつく
16/05/12 13:19 ID:7fGDKf4s.net
>>7
都内で一部屋7万ってワンルームレベルじゃない？
そのワンルームに何人もタコ部屋みたいに貸してるの？
16/05/12 13:26 ID:n6hk9tbg.net
>>12
タコ部屋みたいな感じだね
ホテルみたいな小綺麗な部屋ってたくさんあるんだよ
俺はそういうのよりベッド多く置いたりして、他の部屋より多く人が泊まれるようにしてる
人数が多く泊まれる部屋＝広く大きい部屋＝料金高い、じゃなくて、
人数が多く泊まれてしかも安いから客が途切れない
16/05/12 13:32 ID:7fGDKf4s.net
>>15
自分で掃除とかシーツの洗濯するわけでは無いんでょ？
ゴミ出しとかさ
業者に頼んでるんだろうけど1平米あたりいくらでやってもらってるの？
それとも1部屋1回とかなのか？
16/05/12 13:37 ID:yDEA7vP4.net
地域はどこで？
16/05/12 13:21 ID:XRrO1VAv.net
最近けっこう話題になるから新しく参入する人も多い
家借りて最低限の家具揃えるだけだからね
16/05/12 13:24 ID:7fGDKf4s.net
俺はいま４件貸してて月５０万だからたぶん他の人より利益率が高めかもしれない
16/05/12 13:27 ID:7fGDKf4s.net
旅行にいくとホテルや旅館で過ごす時間があれば観光にまわすでしょ？
だから最低限備品があって安く泊まれればそっちのほうが人気が出るんだよ
２人で5000円の部屋より４人で10000円の部屋にしたほうが利益は倍違うしね
16/05/12 13:37 ID:7fGDKf4s.net
airbnbで外国人観光客を泊まらせるって不動産屋に行って、嫌がられないの？
16/05/12 13:53 ID:n6hk9tbg.net
>>23
もちろんairbnbで外人泊まらせるなんてことは言わない
何も言わなくてもいいと思うが、外人が頻繁に出入りしてもそんなに怪しまれない程度の理由はつける
16/05/12 14:04 ID:7fGDKf4s.net
不動産の又貸しになるだろ
通報した
16/05/12 14:07 ID:i21ABdIB.net
それ、普通に犯罪だって自覚はある？
「銀行強盗めっちゃ儲かるwww」て言ってるのと同じなんだけど
16/05/12 14:10 ID:yqwEL1yr.net
>>29
すぐに合法になるよ
規制緩和の動きは各地で出てるし、ホテル不足、外国人観光客に力を入れてるのは明らかだからね
自治体や政府が銀行強盗を推奨すると思ってるのかね？
16/05/12 14:16 ID:7fGDKf4s.net
俺保健所の職員だけど
ある程度まとまった金集まったところで
早めに切り上げて撤退した方がいいよ
16/05/12 14:30 ID:qxeL6wNo.net
民法の条文読んだほうがいいよ
改正案の条文でもここは変更しなさそうだし
現行法では原則として違法 インターネット上で旅行者と部屋の提供者をつなげるサービス「Airbnb（エアビーアンドビー）」が拡大したことで、アメリカなどでは「民泊」が旅行者の宿泊先の選択肢の一つになりつつある。日本でもすでにこのサービスを利用した「民泊」が民間で行なわれているが、日本では旅館業法上、宿泊業は原則としてホテルや旅館などに限定されており、営業許可がなければ違法となる。
16/05/12 14:42 ID:ZHrjg8U9.net
不動産屋には内緒らしいけど、管理人とか居たら、すぐチクられてバレるんじゃ無いの
トラブルだって0じゃないでしょ
16/05/12 15:11 ID:elTUsVTu.net
一般人が大金稼いだらもっと儲けたくなるのが心理
ある程度稼いだら辞めようと頭ではわかってても辞められない
事実普通の仕事がアホらしいと思い脱サラしてやってるわけだしな
16/05/12 15:22 ID:rJ1iddlx.net
Airbnbやってる人結構いるけど
サイトにしといた方がよさげ
大田区は特区になったんだっけ？
まぁ、グレーだからやっていいと思うけど
自分の不動産じゃないからウーバーとはまたちがくてちょっとな
グレーゾーンに先行参入が一番儲かるし
ただ、今更感はちょっとある
16/05/12 14:56 ID:1cJrs5i4.net
>>41
グレー？
完全にブラックだろ
逮捕者出てるし、取り締まりも強化していくって流れなのに
すぐに合法になるとか言ってる奴頭湧いてんのか？
16/05/12 17:52 ID:yqwEL1yr.net
>>52そうか？
>>1みたいな人平気で経済ニュース番組に出たりしたけどな
もう大分前だけど
まぁ、宿泊業が大変だから規制て話になるだろうし
いろいろ問題もあるから今更感はあるよ
くだらない既得権益な気もするから落としどころを探ってく感じでしょ
消費者にとってはよくなるんじゃない
16/05/12 20:04 ID:tJO+wQHP.net
国として緩和していく流れでしょう。
６月あたりにまた厚労省あたりであるよね会議とか。
16/05/12 21:54 ID:RSXeCE7i.net
持ち家ならいいけど、賃貸なら大家にバレたら終わり。
16/05/13 01:49 ID:Z38BRGJl.net
>>57
いまは最初から
民泊を容認してる大家も増えてるよ
民泊オッケーの物件に特化した
賃貸仲介サイトもあるしね
16/05/13 05:13 ID:f61CnRSX.net
外人のゴミの世話したり、近隣に訴えられるリスク考えたら月50万程度じゃやってられんな
自宅でAV見て才ナりながらやってる適当にやってるシステム開発の今の仕事の方が全然楽だわ
Airbnbで月40万円ラクラク儲ける方法ネット民泊是か非か 利便性とセキュリティどちらを取る？世界で大論争
この記事へのコメント
この件は、話を聞く限りでは真っ黒。
一応知ってたみたいなのに
合法になってから考えるべき
大家に通報するだけだったが、税務署とか保健所にも言った方が良さそうだな
結構な確率でその後引っ越し屋が来てるから草生えるwww
割と地域の条例でグレーだったりブラックだったりするのでもし参入するならそこんとこしっかり下調べしないと駄目よ
窓全開で爆音にする。
短期間で貸す場合は条件緩和する特約が必要（管理規約で禁止されてたり再貸借禁止条件なら論外）
来日外国人に貸す際に同一の建物を一週間も借りてくれないことが多い
よって短期間反復して貸すようなら隣人にチクられたりお上に目をつけられても文句言えない
わりとお高いマンションでやってるのもいる
毎日埋まってて最悪1日ごとに人が変わるせいで毎日清掃交換する嵌めになると清掃代行してもらわないと辛いな
逆に最低ラインを2,3泊にしてその期間の清掃は宿泊者頼みならわりと楽か
ただ汚損を短時間で修復できずに泊めれない可能性考慮するとやっぱデメリット大きい
捕まって終わり
保険とか消防法とか
素人目に見てもすぐ問題ありありなの思いつくのに
こんなんがまかり通るワケがない。
リスク色々考えた保険とかもないだろうし、全然羨ましくないんだが。
脱税の方は洒落にならんぞ。
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