［経済］最後の一等地「うめきた」、経済効果は初年度１１２０億円（2013.4.17 20:46）

　ＪＲ大阪駅北側の再開発区域「うめきた」で２６日に開業する複合ビル群「グランフロント大阪」の関西への経済波及効果について、りそな総合研究所は１７日、初年度で約１１２０億円に上るとの試算を発表した。

　グランフロント大阪は、雑貨・ファッション関連の１５４店、飲食関連の７７店など計２６６店舗が出店する商業施設をはじめ、オフィスゾーンやホテル、マンションで構成される。初年度の売上高は商業施設で４００億円が目標。さらにオフィス賃料や、ホテルの売上高などを合わせると、経済波及効果は１１２０億円になるとした。

　ただホテルの開業は６月で、マンションの入居開始は８月。このため、２年目以降の経済効果は１年目よりも大きくなり、１２７１億円に上る見込み。荒木秀之主席研究員は「大阪駅前の一等地に、大規模な新しい施設ができることで経済効果も大きい。さらに産学連携拠点のナレッジキャピタルは、開業後に機能を発揮するため、想定を上回る可能性も高い」と説明する。

　周辺施設もグランフロント大阪の開業効果に期待を寄せる。ＪＲ西日本の真鍋精志社長は「大阪駅の利用が拡大し、駅ビル群への来場も増える」と話した。さらに、駅ビル群に入居する専門店街「ルクア」などと競合する可能性も示唆する一方で、不振が続くＪＲ大阪三越伊勢丹については「客層は重複しない。いかに（開業効果で）増える需要を取り込むかだ」と話した。