近鉄四日市駅前に巨大パチンコ店計画　景観配慮などで対立

　地上１０階建ての巨大パチンコ店の建設計画が、四日市市の近鉄四日市駅前で進められている。敷地面積は３０００平方メートル以上で、２〜１０階は約５００台が入る無料駐車場の予定だ。工事の概要を知らせる看板を見るまで、計画を知らなかった地元の住民たちは困惑。慌ててパチンコ店側に要望書を出したが、双方の議論はかみ合っていない。

　パチンコ店が出店を予定しているのは、駅の北口改札を出てすぐ東側。かつて三交ホールディングスが経営するボウリング場があったが、２００７年１月に廃業した。土地を所有していた三交不動産によると、ビルの活用法が具体化せず、不況のあおりも受けてことし１月に売りに出した。購入したのが、パチンコ店経営のキング観光（桑名市）だった。

　「まさかパチンコ店になるとは」。地元自治会の辻俊文会長ら住民は６月、ポストに投げ込まれた建設計画書などで初めて計画を知った。「最初は建設を阻止したい気持ち」（辻さん）で、自治会や商店街の振興組合などで対策協議会をつくったが、「土地の売買が成立した後では、もう反対は難しかった」。

　７月には、１階にカフェやブティックを入れることや、駐車台数の削減などを文書で要望したが、１０月上旬には「駅前通り側の緑の保全や色彩への配慮のみ」へ要望を絞り込んだ。協議会側は現実的に交渉できる内容にしたつもりだった。

　しかし、キング観光の権田盛秀社長とはいまだに話し合いはできていない。市の中高層建物等の建築に係る紛争を防ぐ条例に基づき、１０月下旬に開かれた２回目の住民説明会。権田社長は「店舗を２階にしろとか駐車台数を減らせとかは、経営の根幹にかかわる話で到底のめない」と喝破。「商店街にも相乗効果がある。パチンコへの偏見はやめてほしい」と出席者の口をつぐませた。

　説明会後、協議会の林悦夫副会長は「７月の要望書と混同されてしまった。けんかするつもりはなかったのに」と食い違いを嘆いた。今後は同条例が定める通り、市にあっせんを求めるつもりだ。

　四日市市の田中俊行市長は「法律上は問題はない」と強調する。都市計画法の定める商業地域で、遊技場の建設は可能。市景観条例には強制力がない。地域住民で計画を作り、市や県で承認されれば地区限定の規制を設けられるが、この場合は地権者の合意が大前提となる。

　一方で、田中市長は「近鉄とは２０年余り前の駅前開発で協力した仲。近鉄グループの三交不動産と、事前に話し合いができなかったことは残念」と話す。「今後は駅前通りを開発した施工管理者として、景観の配慮を主体的に求めていく」と言うのが精いっぱい。住民側の要望を同社に伝える“行司役”として努力するとも話している。

　（小林迪子）