「ゼロゼロ物件」で告訴　「家賃滞納で荷物撤去は窃盗」

　敷金・礼金なしでアパートなどに入居できる「ゼロゼロ物件」をめぐり、東京都内に住む男性会社員（３５）が不動産会社「スマイルサービス」（東京都新宿区）の前代表取締役らに対する刑事告訴状を東京地検に提出した。

　告訴状によると、同社は平成２０年６月、家賃を滞納した男性が借りている賃貸物件の鍵を交換。男性が入室できないようにした上で、布団やゲーム機など男性の家財道具を持ち去った。荷物の一部を返還していないという。弁護団では「不動産侵奪や住居侵入、窃盗などの罪にあたるおそれがある」としている。

　同社は「部屋のカギを利用する」という特殊な契約を結び、利用者の支払いが遅れると鍵を交換して違約金を払わせる制度を取っていた。

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■同社の話

　「一切コメントできない」

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