「ゼロゼロ物件」元入居者が告訴状…無断で鍵交換など

　敷金・礼金なしでマンションやアパートを借りられる「ゼロゼロ物件」を巡り、家賃を約１週間滞納したことを理由に、部屋の鍵を勝手に換えられ、荷物も撤去されたとして、東京都内の男性（３５）が９日、同物件を扱う業者について、不動産侵奪、住居侵入と窃盗の容疑で東京地検に告訴状を提出した。

　この業者は「スマイルサービス」（東京都新宿区）。告訴状などによると、男性は２００７年１１月から、東京都中野区の同社のゼロゼロ物件を借りて住んでいたが、家賃を滞納したことを理由に０８年６月までに計３回、無断で部屋の鍵を交換された。３回目には、衣類や布団、ゲーム機などの荷物も撤去されてしまったという。

　告訴の対象は、同社の当時の代表取締役や氏名不詳の従業員。

　同社を巡っては、強引な家賃回収が問題化し、男性ら９人が計約３４００万円の損害賠償を求めて東京地裁に提訴している。

　被害対策弁護団の宇都宮健児団長は記者会見で、「他にも同様の被害が報告されており、強く警鐘を鳴らすために、刑事責任を追及するべきだと考えた」と話した。同社は「コメントすることはない」としている。